屋面防水工程施工方法

第一篇：屋面防水工程施工方法

屋面防水施工方法

施工方法

1.1部署安排

一般情況下，由高處向低處施工(先施工高層次屋面，后施工低層次屋面)。

1.2 屋面工程工藝流程

保溫層施工→找坡層施工→防水層施工→防水保護層施工。 1.3 保溫層施工

(1)工藝流程

基層清理→管根固定→保溫層鋪設→抹找平層。 (2)基層清理

結構層表面雜物、灰塵應清理干凈，表面應干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。

(3)管根固定

穿屋面結構的管道(包括通風道)均已安裝完畢，在保溫層施工前，管根應用細石混凝土塞堵密實。

(4)保溫層鋪設

70mm 厚聚苯板保溫層采用1∶3 水泥砂漿點粘法固定，砂漿點距1m，澆筑60mm 厚CL7.5 陶?；炷?，基層應清理干凈、剔鑿平整，鋪貼時應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，拼縫嚴密，不得有晃動現象。雨期施工時，若遇雨，保溫層應采用塑料布遮蓋。 1.4 找坡層施工

(1)工藝流程

最薄處30mm 厚CL7.5 陶?；炷琳移聦邮┕?2%坡)→20 厚1∶3 水泥砂漿找平層施工。

(2)清理 找坡層、找平層分層施工前均應將下一層表面清理干凈，凸出的灰渣等粘結雜物要鏟平，不得影響各層的有效厚度。

(3)找坡層施工

1、灑水濕潤：抹找坡層水泥粉煤灰頁巖陶粒前，應適當灑水濕潤表面，以利于上下層間結合，但灑水不得過量，以免影響表面干燥，從而影響防水層施工。

2、貼點標高、沖筋：找坡層按坡度要求，拉線找坡(2%)，一般按1～2m 貼標高(貼灰餅)。鋪抹水泥粉煤灰頁巖陶粒時，先按流水方向以間距1～2m 沖筋，找坡層中設分隔縫，縫寬2cm，縫內嵌聚苯條，分格縫從女兒墻處開始留設，縱橫縫間距不超過6m。上下層分格縫對齊。

3、鋪裝水泥粉煤灰頁巖陶粒：按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，鐵抹子壓光，待浮水消失后，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍，即可交活。

4、養護：找平層抹平、壓實后24h 應注意澆水養護。 (4)找平層施工

20mm 厚1∶3 水泥砂漿面層施工時，應先按1～2m 間距貼點標高(貼灰餅)，并設置分格縫，縫寬20mm，分格縫從女兒墻邊開始留設，間距≥6m，分格條用木條制作，混凝土鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內，1∶3 水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。1∶3 水泥砂漿抹平、壓實后應注意澆水養護?？p內填密封材料。

基層與突出屋面結構(女兒墻、山墻、通風帽等)的交接處和基層的轉角處，水泥砂漿找平層應做成圓弧形，圓弧半徑50mm，內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。 1.5 防水層施工

本工程屋面防水層為氯化乙烯橡膠共混卷材(1.5mm 厚)與丙烯酸防水涂料涂膜(1.5mm 厚)組合，由防水專業隊施工，施工人員應持證上崗。

(1)氯化乙烯橡膠共混卷材施工

1、工藝流程

基層清掃→涂布基層處理劑→復雜部位附加增強處理→涂布膠粘劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→卷材接縫粘結→蓄水試驗→丙烯酸防水涂料涂膜。

2、基層處理：必須將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物清掃干凈。

3、涂布基層處理劑：將聚氨酯涂膜防水材料的甲、乙料和有機溶劑按1∶1.5∶3 的比例配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸取均勻涂布在基層表面上，干燥4h 以上，才能進行下道工序施工。

4、附加層處理：附加層的寬度大于500mm，每側面不小于250mm。附加層選用氯化乙烯橡膠共混卷材，用膠粘劑(401 膠)粘貼在基層表面和附加層卷材。

5、涂布基層膠粘劑(401 膠)：在卷材表面涂布膠粘劑，將卷材展開攤鋪在平整干凈的基層上用長把滾刷蘸滿膠粘劑均勻涂布在卷材表面上。但接縫部位的100mm 范圍內不得涂膠(圖1)。

在基層表面涂布膠粘劑，用長把滾刷蘸滿膠粘劑均勻涂布，在基層處理劑已基本干燥和干凈的基層表面上涂膠后靜置20min 左右，待指觸基本不粘時，即可進行卷材鋪貼。

6、鋪貼卷材：卷材鋪貼由北往南，先用粉線彈出基準線，將已滾膠粘劑的卷材卷成筒形，使卷材的一端固定在預定的部位，再沿基準線鋪展。在鋪設卷材過程中，不要將卷材拉的過緊，更不允許拉伸卷材，也不能出現皺折的現象。

平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后向立面鋪貼，并使卷材緊貼陰、陽角，鋪貼時不得出現空鼓現象，接縫處部位必須距離陰、陽角200mm 以上(圖2)。

每鋪完一張卷材后應立即用干凈的長把滾刷，從卷材一端開始橫向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣。排除空氣后，平面部位可用鐵輥滾壓一遍，使其粘結牢固。垂直部位可用手持壓輥滾壓粘牢。

7、卷材接縫的粘結：卷材接縫的搭結寬度為100mm，在接縫部位每隔1m 左右處，將搭接部位的卷材翻開，先作臨時粘結固定。

然后將粘結卷材接縫用的膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接縫的兩個粘結面上，涂膠20min 左右，以指觸基本不粘手后，用手一邊壓合，一邊驅除空氣，再用手持壓輥認真滾壓一遍，接縫處不允許存在氣泡和皺折現象。

(2)丙烯酸防水涂料涂膜施工

1、施工工具

開刀、鑿子、錘子、掃帚、鋼絲刷、刷滾子、水桶、膠皮刮板。

2、作業條件

基層(找平層)必須平整、牢固、干凈、不起砂，含水率低于9%，凹凸不平及裂縫處須先找平。

3、施工程序

1)打開料桶，把涂料攪拌均勻。 2)用刷子或滾子涂抹，根據涂層厚度要求(1.5mm)，可涂數遍，直到滿足設計要求厚度為止。上層涂料涂刷時，應待下層涂料干固后進行。陰陽角等細部先涂刷一遍涂料。

3)涂刷時要均勻，不能有局部沉積，需多滾涂幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結密實。

4)防水涂料施工完畢，應及時檢查，觀察涂層是否有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現象，若有應及時修復。

(3)蓄水試驗

下水口用氣堵封嚴，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不滲不漏為合格。蓄水合格后，應立即進行防水保護層施工。 1.6防水保護層施工

(1)本工程的防水保護層有25mm 厚彩色水泥磚及銀粉保護劑兩種種。25mm 厚彩色水泥磚施工前應先施工隔離層(3mm 厚麻刀灰、紙筋灰)

(2) 25mm 厚彩色水泥磚保護層施工

1、工藝流程

做灰餅→找標高、拉線→鋪砌屋面磚→灌縫。

2、找標高、拉線

按設計要求做屋面方磚的灰餅。按每兩個平方一個灰餅，在防水層上做灰餅。

3、鋪磚

對進場的水泥方磚進行挑選，將有裂縫、掉角、翹曲和表面上有缺陷的板塊剔出，強度和品種不同的板塊不得混雜使用。

拉水平線，根據屋面場地面積大小可分段進行鋪砌，先在每段的兩端頭各鋪一排水泥磚，以此作為標準進行碼砌。 鋪砌前，將防水層上清理干凈后，鋪一層25mm 厚的砂漿結合層，不得鋪的面積過大，隨鋪漿隨砌，方磚鋪上時略高于面層水平線，然后用橡皮錘將方磚敲實，使面層與水平線相平。方磚縫隙不宜大于6mm。要及時拉線檢查縫格平直度，用靠尺檢查方磚的平整度。操作程序是：

1)鋪磚前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用;

2)防水層上均勻甩素水泥砂漿(水灰比0.4～0.5，按膠使用說明書摻膠)，甩漿面積不要過大，鋪多少甩多少;

3)水泥砂漿結合層的厚度25mm，結合層砂漿配合比宜為1∶2.5(水泥：砂)的干硬性砂漿(內摻膠料，膠料配比見說明書)。隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量;

4)鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到結合層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿，相接緊密、堅實，與管道相接處，用砂輪鋸將磚加工成與鐵管相吻合。鋪地磚時，最好一次鋪一格，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪砌。

5)撥縫、修整：鋪完2 至3 行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。

4、灌縫

水泥方磚鋪砌后2d 內，應根據設計要求的材料(砂或砂漿)進行灌縫，填實灌滿后將面層清理干凈，待結合層達到強度后，方可上人行走。

5、養護 鋪完磚24h 后，灑水養護，養護時間不少于7d。

各項保證措施

1.1質量保證措施

(1)施工前，應嚴格按照國家現行施工規范和驗評標準編寫施工方案，對操作工人做好技術交底工作。

(2)所有進場物資必須有合格的材質證明、出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作，該復試的材料及時取樣復試，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

(3)施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序，真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交。

(4)質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關，不得隱瞞施工中的質量問題，并督促操作者及時整改。

(5)應注意的質量問題: 1)找平層出現起砂、空鼓、開裂：應認真做好養護及基層清理工作。

2)倒泛水：施工中及時拉線檢查找坡情況，不合要求的要立即整改。

3)防水層空鼓：防水層鋪貼時應認真操作，正確掌握基層含水率(9%)，鋪貼應平實，壓邊緊密，粘結牢固。

4)防水層滲漏：細部位置應認真操作，鋪貼附加層時，應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現象。 1.2安全保證措施 (1)牢固樹立“安全第

一、預防為主”的安全生產方針。操作前，現場管理人員必須向操作班組進行安全技術交底，積極開展班前安全活動，安檢人員勤檢查、督促。

(2)屋面四周女兒墻以上的外腳手架(防護欄桿)，屋面工程施工中嚴禁拆除。

(3)屋面工程施工中，屋內的雜物等物料嚴禁從屋面直接向下拋擲。

(4)存放卷材和膠粘劑的倉庫或現場要嚴禁煙火，如需用明火，必須有防火措施，且應設置一定數量的滅火器材和砂袋。

(5)油桶要平放，不得兩人抬運，在運輸過程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成傷害。

(6)運上層面的材料，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆放。

(7)使用噴燈時，應清除周圍的易燃物品，必須遠離底子油，嚴禁在涂刷底子油區域內使用噴燈。噴燈汽油不得過滿，打氣不應過足，在用火地點必須備有防火器材。 1.3 文明施工、成品保護措施

(1)材料應按規定位置堆放，堆放應整齊。 (2)每項工序施工時，均應做到工完料盡場清。

(3)保溫層施工完成后，應及時鋪抹20mm 厚1:3 水泥砂漿找平層，以保證保溫效果，施工中不得損壞保溫層。

(4)找坡、找平、保護層施工完成后，未達到一定強度時，不得上人踩踏，推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，以防損壞面層。

(5)內排水口、通風道口、屋面變形縫處應采取臨時封堵措施，防止雜物進入堵塞。 (6)鋪貼好的卷材防水層，應進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸。

(7)穿過屋面防水層的管道，在施工中與完工后不得損壞變位。

第二篇：高層建筑屋面防水工程施工方法

屋面工程是一個很重要的分部，但長期以來一直存在著質量通病，如何做好屋面工程的施工是關鍵，施工雙方共同關心的問題，為此在施工中除嚴格遵守規范和操作工藝要求外，應注意以下幾個問是題：

(1)水口、內排水口等部位采取臨時措施保護好，防止堵塞和進入雜物。

(2)防止找平層起砂，空鼓開裂，倒泛水。

本工程屋面設計為三種防水屋面，一是剛性防水;二是SBS改性瀝青卷材柔性防水;三是彩鋼瓦防水屋面。

一、施工準備

(一)、屋面材料要求

所有材料的容量、含水率、導熱系數等技術性能必須符合設計要求和施工規范的規定，以及所用材料的質量、技術性能及砂漿配合比，必須符合設計要求和施工規范規定。

水泥：425#水泥。

砂：特細砂，含泥量不得超過2%,有機雜質含量不大于0.5%

級配要良好，空隙率要小。

水泥砂漿重量配合比1:3;

防水材料必須具備合格證并經現場抽檢合格。

(二)、屋面作業條件

(1)找平層施工前，屋面結構層必須進行隱蔽工程檢查驗收，并辦理檢查手續。

(2)各種穿過屋面的預埋管件根部，伸縮縫等根部按圖紙要求做好處理。

(3)根據設計要求的坡度、彈線找好規矩，并進行徹底清掃。

(4)施工防水層的基層表面必須清潔、平整、堅實、干燥，并不得有空鼓和起砂開裂等現象。

(5)屋面找平層的坡度必須符合設計和施工驗收規范要求，并不得有積水現象。

(6)所有穿過屋面的管道、預埋件、樓板吊勾等應在防水層施工前做好基層處理。

(7)屋面陰陽角、伸縮縫、變形縫等處，應抹成半徑為100-150mm圓弧或鈍角。

(三)、屋面基層處理

將結構層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層的硬塊要剔平掃凈。鋪貼防水層的基層表面，將塵土、雜物清掃干凈;表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清理干凈;不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。

基層表面應保持干燥，含水率應不大于9%;并要平整、牢固、屋面及突出屋面結構連結處等部位，應做成半徑為100-150mm的圓弧或鈍角。

二、施工順序

屋面板→清理屋面板上的松散雜物→抹水泥砂漿找平層→1:6水泥膨脹珍珠巖隔墊兼找坡層→水泥砂漿找平層→防水層→防水保護層→做細石砼剛性層

三、施工方法

(一)、建筑找坡層

建筑找坡層采用水泥爐渣找坡，所用材料的質量、技術性能，必須符合設計要求和施工規范的規定。

在找平層施工前，屋面隔熱層(采用50厚聚苯乙烯泡沫板保溫隔熱)或結構層應進行隱蔽工程檢查驗收，并辦理檢查手續。各種穿過屋面的預埋管件根部、伸縮縫等根部應按圖紙要求做好處理。

⑴、找坡層施工時應根據設計和施工規范要求埋設排氣管，并按設計要求保證其最小厚度。

⑵、找坡坡向坡度應嚴格按設計要求施工，確保排水暢通。

⑶、找坡層(保溫層)應按規范的要求進行分格，在分格縫交接處應增設排氣孔，在屋面立面和平面交接處做成園弧，園弧半徑R=150mm.

⑷、施工過程中應拍實拍平，然后及時做水泥砂漿找平層。

(二)、找平層

找平層施工前應檢查找坡層排水坡度及坡向是否正確，并清理濕潤基層，然后根據設計施工規范及工程特點留置分倉縫。找平層施工時將水泥砂漿快速鋪設趕平fdcew.com，待砂漿稍微收水后，用抹子壓實抹平，終凝前輕輕取出小木條，并及時進行養護。

在找坡層和找平層處理完畢后，作柔性防水層。

四、4厚SBS卷材防水層

(一)、4厚SBS卷材防水層質量工作目標

Ⅰ、質量保證體系

質量保證體系如下圖：

Ⅱ、具體質量目標

要求建成后屋面工程無滲漏，達到合格標準，力爭屋面分部工程優良。

Ⅲ、屋面防水工程質量預控標準

1)、找平層要求設分格縫，表面無開裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm.

2)、天溝縱坡為1%,無倒坡或積水。

3)、卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴密，節點處理符合規范要求，無翹邊、張口。

Ⅳ、工序質量檢驗

1)、找平層平整度用2m直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于5mm;外觀檢查無開裂、酥松、起砂。

2)、天溝縱坡用水平儀或水平尺檢查。

3)、找平層含水率檢查，可將1m2的卷材平坦干鋪在找平層上，靜置3~4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印后方可鋪設卷材防水層。

4)

高層建筑屋面防水工程施工方法提要：屋面工程是一個很重要的分部，但長期以來一直存在著質量通病，如何做好屋面工程的施工是關鍵，施工雙方共同關心的問題，為此在施工中除嚴格遵守規范和操作工藝要求外，應注意以下幾個問是題 更多精品源自 試題

、防水層做完后，檢查屋面有無滲漏或積水，排水系統是否通暢，應在雨后或持續淋水2h后進行檢查。

(二)、防水材料的選用及要求

Ⅰ、防水材料的選用

1)、根據本工程的設計要求選用SBS改性瀝青防水卷材。

2)、節點處的附加增強層，選用與屋面相同的防水材料。

3)、密封材料選用SBS改性瀝青彈性密封膏。

Ⅱ、防水材料的質量要求

1)、SBS改性瀝青防水卷材及SBS改性瀝青彈性密封膏等均必須有出廠合格證。

2)、SBS改性瀝青防水卷材進場后，應隨機抽取3卷進行拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性復驗。

3)、SBS改性瀝青彈性密封膏應取樣作施工度、粘結性、柔性和耐熱度試驗。

Ⅲ、防水材料保管和運輸

SBS防水卷材宜直立堆放，高度不提超過兩層，短途運輸平放時不宜超過四層。貯存處應陰涼通風，避免日曬、雨淋和受潮。

(三)、施工組織和準備

Ⅰ、施工組織

根據施工勞動定額，本屋面防水工程需配備技工20人，要求均為持證上崗。其中4人負責彈線、指揮;2人負責熱熔卷材加熱;8人負責滾鋪卷材;4人負責滾壓排汽。另配備普工10人，負責各項防水材料的運輸。

Ⅱ、施工方法和程序

``

本工程采用熱熔法進行卷材的鋪貼;采用滾涂法進行冷底子油的施工。施工流程如上圖。

Ⅲ、施工準備工作

1)、技術準備：組織操作人員學習設計圖紙;熟悉屋面構造、細部節點要求;了解所用材料的技術質量要求和施工工藝規定;進行操作技術交底或培訓，未經交底或培訓不得上屋面進行施工操作。

確定本屋面防水工程檢查驗收工序為：

進場材料抽樣復驗→排汽道和排汽孔設置→找平層含水率測定→節點密封處理和增強附加層→涂刷冷底子油→卷材鋪貼→搭接縫邊粘合和密封材料封邊處理→卷材收頭固定和密封。

以上每道工序完成，必須由質量檢查人員檢驗合格后，方能進行下道工序的施工。

2)、材料準備：本工程所需的主要防水材料有：

SBS改性瀝青防水卷材、SBS改性瀝青彈性密封膏、水泥釘、汽油、瀝青等，根據屋面工程的面積估算出用量計劃。做好材料準備工作。

3)、施工條件準備：各項防水材料按時運到現場;利用土建施工用的垂直運輸機械進行垂直運輸;屋面找平層上已清理完畢，含水率符合規定;伸出屋面的設施、預埋件等已安裝完畢。

(四)、主要技術措施

水落口處理

水落口應設置在溝底標高最低處，水落口杯周圍500mm半徑內的找平層坡度應加大為5%,在水落口杯與找平層的接觸處，應留寬20mm、深20mm的凹槽，槽內用SBS改性瀝青彈性密封膏嵌填嚴密。上面做防水附加層。

(五)、施工操作要點

Ⅰ、卷材鋪貼方向

由于本工程屋面的坡度小于15%,采用平行屋面的鋪貼方法，其搭接縫應順流水方向搭接。

Ⅱ、卷材搭接縫寬度

卷材防水層采用滿粘法施工，故要求長邊及短邊搭接縫寬度均不得小于80mm.為確保搭接縫寬度，應先在找平層上彈出粉線，進行卷材試鋪，無問題后方可進行正式的鋪貼。

Ⅲ、掌握好卷材熱熔膠的加熱程度

卷材底部的熱熔膠加熱不足，卷材與基層粘結不牢;過分加熱，易使;卷材燒穿，胎體老化，熱熔膠焦化變脆，嚴重降低防水層的質量。因此，要求烘烤時要使卷材底面和基層同時均勻加熱，噴槍要沿卷材橫向緩緩來回移動，移動速度要合適，使卷材幅度內加熱溫度均勻，至熱熔膠熔融呈光亮黑色時，即可趁卷材柔軟情況下滾鋪粘貼。

Ⅳ、輥壓、排氣

應趁熱用壓輥滾壓，排出卷材下面的空氣，并使之粘貼牢固。表面平展，無皺折現象。

Ⅴ、搭接縫施工

在進行搭接縫粘貼前，應先將下層卷材表面80mm寬的鋁膜用噴槍燒熔，注意不要燒傷搭接縫的卷材，粘貼搭接縫卷材時，當卷材底部的熱熔膠熔融至呈光亮的黑色即可粘貼，并進行滾壓至熱熔膠溢出，收邊者趁熱用刮板將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴。當整個卷材防水層鋪貼完畢后，在所有搭接縫邊均要用SBS改性瀝青彈性密封膏涂封。寬10mm.

Ⅵ、節點處理

在正式鋪貼卷材前，要進行水落口杯、變形縫、泛水等部位的防水處理，包括嵌填SBS改性瀝青彈性密封膏，做防水附加層，如防水附加層選用的是涂刷類的，涂刷時應分遍涂刷并加鋪化纖無紡布胎體增強材料。涂刷防水涂料應根據氣象預報，在晴天和涂刷后成膜前無雨的氣候條件下進行，以防被雨水淋壞。前一層涂膜實干后方可涂刷第二層涂料，直至厚度達2mm為止。防水涂膜充分干燥后，方可進行卷材防水層的鋪貼，鋪節點部位卷材時，應根據節點部位的形狀，剪口搭鋪，封蓋嚴密。

Ⅶ、冷底子油

在找平層經檢驗證實已干燥后，在鋪貼卷材前應在找平層上涂刷一道冷底子油。冷底子油的配合比是：10號瀝青：汽油=30:70.配制冷底子油時先將熬好的瀝青倒入

料桶中，當瀝青溫度降低到100℃時再分批加入汽油，開始每次2~3L,以后每次5L.

冷底子油采用長柄滾刷涂刷，要求涂刷均勻。不漏涂。當冷底子油揮發干燥后，即可鋪貼卷材防水層，如涂刷冷底子油后因氣候、材料等影響，較長時間不能鋪貼卷材時，則應在以后鋪貼卷材前重刷冷底子油一道，以清除找平層上的灰塵、雜物，增強卷材與基層的粘結。

Ⅷ、成品保護

屋面防水層施工完畢后，不準在防水層上鑿孔打洞，也不準在防水層上拌制砂漿和進行其他工序的施工操作，如確需在上面進行少量工序的作業時，應對卷材防水層采取針對性的防護措施，完工后應通知防水專業施工組進行檢查，如發現防水層有破損時，應及時組織修復。

(六)、安全注意事項

1)、熱熔使用的火焰加熱器應經常檢查，噴咀不得堵塞。本工程施工時采用液化石油氣作燃料，使用時應遵守使用液化石油氣的安全規定。

2)、在屋面上施工時，應設置相應的滅火器材，以備急時使用。

3)、防水材料堆放要遠離火源。

4)、雨天禁止上屋面進行防水層的施工操作。以防滑倒或高空墜落。

6)、滾鋪卷材及刮邊的操作人員應戴手套等到防護用品，以防燙傷。

待防水層施工完畢干燥后再做其上的保護層及面層。

第三篇：屋面防水工程施工合同(單獨屋面版)

屋面防水工程施工合同

甲方： 陜西凱德廣告裝飾工程有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程中的屋面防水施工工程事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包內容

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包內容：屋面防水施工工程

屋面防水采用改性瀝清SBS防水材料(3mm厚)，面積㎡。

第二條 施工工期乙方在接到甲方通知后2日內開工，個工作日內完成乙方所承包的屋面防水施工工程。

第三條 承包方式乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等承包方式。為滿足施工所需的所有施工機械工具均由乙方自帶、自備費用乙方自理。

第四條 工程造價

屋面SBS防水每平米元;(含稅金)

總價款整(工程量按實結算)。

第五條 材料規格及質量標準

5.1 材料規格：(本工程屋面防水等級為Ⅱ級)

屋面防水采用SBS防水卷材，厚3mm。

5.2 材料質量標準：所用防水材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求，材料進場后，應抽樣復驗，并提出復驗報告，進場材料如何，是否合格，標準低于樣品材料一律不準進場。

5.3 施工質量標準：防水施工必須具有二級以上防水施工的資質，作業人員應當持有當地建設行政主管部門頒發的上崗證。

①基層必須干燥，含水率要求在8%以內。

②基層表面要干凈，要求用吹風機清除灰塵、雜物，然后刷冷底子油一道，要求涂刷均勻干燥8小時以上方可鋪沾卷材。

③復雜部位處理，陰陽角部位應做成八字形，女兒墻，管根、煙筒、排氣孔、落水口及伸縮縫等轉角部位均應做附加層，一般寬為30cm，搭接為8—10cm。

④上下層卷材不得相互垂直鋪貼，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。

⑤天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。

⑥卷材遇墻、壁、管、設備基礎等需要上翻時，上翻高度不小于土建完成面以上25cm。

⑦防水施工完成，應進行淋水或蓄水試驗，蓄水時間不小于48小時。

⑧乙方應確保各項防水工程施工達到優良標準，嚴格按照國家規范(GB50345-2004)、設計圖紙和西安有關標準及甲方要求施工。

第六條 安全生產文明施工

1、安全生產：乙方在施工中應自覺接受甲方和監理單位的管理和指導，無條件配合建設主管部門的各項檢查、驗收。按要求配備和安裝安全設施、服裝和用品。嚴格依照《陜西省建設工程安全生產管理條例》和國家各項安全生產法律、法規規定組織生產，對違反各項規定和操作規程造成的所有后果均由乙方負責，并承擔由此給甲方造成的經濟損失。

2、文明施工：乙方在施工中應嚴格按照建筑施工各項安全文明措施實施，乙方現場施工人員的所有勞保用品、服裝均由乙方自購、自用，并無條件滿足需要，達到甲方和監理單位的驗收。積極落實甲方和監理單位制定的各項安全文明施工措施，對不認真履行的，甲方有權進行批評、罰款、直至清退出場。乙方人員無論什么情況都不得在甲方工地、辦公場所，市政府部門及社會

聚眾鬧事。

第七條 工程驗收

進場材料需總承包、監理、甲方及質檢部門檢驗合格后方可進場施工，施工完成驗收按《建筑工程質量驗收統一標準》(GB50300-2001)和合同規定驗收。

第八條 違約責任

8.1如乙方未能按甲方要求時間完成合同工程，則由乙方向甲方按每延期一天支付該工程價款的1%作為違約金。甲方有權據此提出解除合同并由乙方承擔由此產生的一切損失。

8.2工程質量標準或檢測不符合要求的，則甲方有權責令乙方在3日內整改，因整改造成的工程延期，乙方應向甲方按每延期一天支付該工程價款的5%作為違約金。

8.3因乙方原因終止合同時，乙方應向甲方支付合同價款20%的違約金。

第九條 付款方式

本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，工程完成30%支付合同價款的10%，完成至60%支付合同價款的30%，工程全部完成支付合同價款的70%，驗收合格后支付合同價款的95%，余款5%待工程保修期滿后付清，保修期為年 。

第十條 其他約定

10.1本合同的簽定地點為西安市。

10.2在履行協議過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方當事人由西安市仲裁委員會仲裁，也可向西安市人

民法院提起訴訟。

10.3本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

負責人：

電話:

年月

負責人：電話: 年日日月

第四篇：屋面防水施工合同

防水工程施工承包合同

發包單位： 定遠縣金水房地產開發有限公司(以下簡稱甲方) 承包單位： 合肥杰翔裝飾工程有限公司 (以下簡稱乙方)

鑒于甲方采取邀請方式選擇合肥杰翔裝飾工程有限公司防水工程施工承包單位，乙方自愿接受邀請并對本工程承包內容作出實質性響應，承諾全面履行本合同義務。故甲方在充分讓利的情形下，以合理低價法確定乙方作為施工單位，結合本工程的實際情況，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

甲方以邀請方式確定乙方為施工單位，故乙方對本合同全部內容已經充分知悉，是其真實意思表示，不存在合同無效或者被撤消的法定事由，同時乙方也明知甲方是在做出很大讓利以合理低價方式選定的，而其并非報價最低的施工單位。

第一條 項目簡介

1.1工程名稱：定遠縣金山麗景項目1#、2#樓屋面防水工程 1.2工程地點：定遠縣金山麗景小區

1.3承包范圍：1#樓、2#樓屋面3.0厚聚合物改性瀝青防水卷材施工(包含SBS防水卷材施工完畢后所有上口用聚氨酯防水涂料收口，所有落水口加大處理，屋面增加排氣管，原女兒墻墻面鏟除干凈，住戶共6處滲漏點的維修)

1.4承包方式：本項目防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定,包所有人工、材料、機械設備、工期、質量、安全、文明施工、臨時設施、生活和施工用水用電及材料送檢、資料、管理費、利潤、稅金等其他一切費用，包一次驗收通過。

第 1 頁 共 6 頁 1.5工期：總工期12天(雨天不計入)，開工日期自合同簽訂日的第二天算起。工期延遲一天處以1000元罰款，結算中直接扣除。

1.6合同價格：

1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交鑰匙價”為：屋面按 58 元/平方米，機房間外墻上做壓條12元/米，合同價格不因政策和市場價格變化或其他原因而作任何形式的調整。盡管施工圖紙和監理審查的施工組織設計、國家有關標準、規范及本協議要求施工時須加強的部位，其合同單價也不做調整。

2、本合同結算辦法是按經甲方驗收合格的工程量(面積)×本合同單價來結算

3、本合同單價是乙方在清楚其承包范圍、技術要求和甲方的要求，并在充分考慮了一切條件的情況下，依據現行的標準、規范、城市明珠一期施工圖紙、經甲方批準的施工組織設計、設計變更和審圖意見等，為完成本工程施工承包范圍內全部項目所需的一切費用，一次性包定，不做任何調整方承諾并保證已計取了本合同承包范圍內所涉的一切必要費用。已包括但不限于如下內容： (1) 本工程的施工組織措施費、不可預見費、工程風險費、工期補償費、趕工費、施工時間和工序調整措施增加費，垃圾棄運費、現場安全文明施工費臨時設施費、施工水電費、保險費等已包括在合同價款中。 (2) 所有材料現場內一次和多次轉運費。 (3) 停電、停水等造成成本增加費。 (4) 材料按規定的試驗費、檢測費。

(5) 國家規定要繳納的承包工程之營業稅和城市維護建設稅等費用，及合同執行中政府規定的或增加的由乙方支付的各種稅費。

第 2 頁 共 6 頁 (6) 乙方為實施本工程而投保的勞動保護、施工人員的社會保險和第三者意外傷害險等各項保險費用。

(7) 任何原因造成乙方停工、窩工、機械停滯等情況，由此而產生的一切費用及損失。

(8) 甲方在合同中，項目特征描述不準確或者有瑕疵，或者合同其它內容描述不準確或者有瑕疵，甚至存在漏項從而引起增加的費用。

(9) 分期施工可能造成的成本增加(人員安排、施工組織等)的所有費用。 (10) 出現本協議規定的不可抗力事件而給工程本身造成損失，乙方應承擔自身責任范圍內的一切經濟損失。

(11) 其他未列明但也應當由乙方承擔的費用。

第二條 合同文件組成及解釋順序

2.1合同文件能相互解釋、互為說明，組成本合的文件及優先解釋順序如下： (1)合同變更和補充協議; (2)本合同條款;

(3)更改通知以及經甲方、乙方簽字蓋章認可的施工圖; (4)明確雙方權利義務的會議紀要、決議; (5)標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

第三條 甲方駐工地代表

3.1甲方任命駐工地現場代理人 顧顯濤 。 第四條 乙方的責任和義務

4.1工程施工過程中，乙方應當按照甲方要求的施工進度計劃施工。 4.2乙方應服從甲方和物業管理公司的管理,用水用電及材料堆放等服從

第 3 頁 共 6 頁 甲方和物業管理公司的安排,按規定向物業管理公司繳納水電費。

4.3乙方應按甲方要求立即撤換施工隊伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職守及表現不良的人員，撤換后未經甲方同意不得重新在本工地工作。撤換和新人到崗必須在3日內完成。

4.4乙方必須按施工圖紙、施工總說明、圖紙會審記錄、設計修改(或變更)通知單和國家現行《施工及技術驗收規范》作好自檢工作(包括資料編制、整理和歸檔)，因為自檢工作不及時帶來的質量問題及甲方費用增加等一切損失和后果由乙方負責;未經中間驗收且獲得有關部門書面確定，乙方不得擅自進行后續工序施工，否則，由此造成的一切損失，包括但不限于返工、維修、質量缺陷所導致的索賠等均由乙方承擔。

4.5乙方施工過程中所發生的一切質量安全事故不論大小，均由乙方自行承擔責任，并立即報告甲方和建設主管部門。

4.6竣工驗收前乙方退場時，必須清理現場，保證施工場地達到本合同約定要求，并書面通知甲方進行清場驗收。否則，甲方有權委托其它單位清理，由此產生的費用由乙方承擔。

4.7乙方在工程施工過程中，必須維護工地現場及其周圍的綠化等公用設施，對任何違反文明施工的行為，甲方有權責令乙方限期整改，若2日內仍未整改時，甲方有權委托他人完成該項工作，由此產生的費用由乙方承擔。

4.8乙方在工程施工過程中，對環境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。

4.9施工過程中，乙方采用新技術、新工藝、新措施、新材料必須征得甲方同意方可實施。

4.10乙方現場管理人員和施工人員必須對甲方的來訪客戶文明有禮。

第 4 頁 共 6 頁 第五條 工程質量等級

5.1本項目的所有防水工程都必須按照技術交底及國家有關規范施工,所用防水材料都必須堅持先檢驗后使用的原則,不合格的材料堅決不使用,確保所有防水工程不滲水、漏水,達到合格等級. 第六條 付款方式

6.1所有防水工程施工完畢，竣工驗收合格后支付至工程總造價的95%，剩余的5%工程款作為工程保質金，在兩年后保修期滿一個月內無息返還。

第十條 違 約 責 任 10.1具體違約責任：

(1)除發生本合同約定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。否則乙方按 壹仟元/日支付違約金。

(2)乙方原因發生重大傷亡事故(死亡1人以上或造成經濟損失伍拾萬元以上)或者其它傷亡事故、質量事故，乙方作為第一責任人，應及時上報，負責處理，并承擔賠償責任，甲方不負任何責任。除此以外，乙方將按壹萬元/次(重大傷亡事故前提下)或者伍仟元/次(其它傷亡事故或者質量事故前提下)的標準支付違約金給甲方。

(3)乙方人員(包括乙方管理人員和施工工人、以及乙方于本工程的配合協作單位等)到工地、甲方辦公地點及可能影響甲方聲譽的其它地方集會、游行、示威、吵鬧、斗毆、靜坐以及從事其它不當言行，不論事情原因如何，不論有無給甲方造成損害，乙方均須向甲方支付違約金壹萬元/次。情節嚴重的除執行上述罰款外，移交司法部門處理。

第十二條 爭 議

12.1因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，依法向合同

第 5 頁 共 6 頁 簽定地人民法院起訴。

第十三條 工程保修

工程保修期為十年，工程完工驗收合格后,扣除5%工程款作為工程質量保修金,如因工程質量問題產生的一切問題乙方應在規定的時間內負責免費維修到位，保修金在竣工驗收合格兩年后保修期滿無質量問題一個月內無息返還。

第十四條 合同的生效與終止

本合同自甲乙雙方法人代表或其授權代表簽字并加蓋公司公章后生效。工程竣工結算完畢，除有關質量、安全責任條款外，其它條款即告失效。

第十五條 合同份數及附件

14.1履行本協議過程中，對協議條款解釋權歸甲方。

14.2本合同所稱的“以內”或者“以下”含本數;“以外”或者“以上”不含本數;“天”或者“日”均指日歷天數。

14.3本合同一式肆份，由甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 法人授權代表： 法人授權代表： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 簽定日期： 簽定地點：

第 6 頁 共 6 頁

第五篇：屋面防水施工合同

發包方(甲方全稱)：承包方(乙方全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：工程地點：材料名稱及型號：

二、合同工期

開工日期：竣工日期：施工期間甲方給乙方提供施工用水等方便。

三、質量標準

工程質量標準：

四、合同價款

防水面積m2(按施工的實際面積計算為準)。

地下室防水m2，單價元;

屋面防水m2，單價元;

廚房防水m2，單價元;

衛生間防水m2，單價

外墻防水m2，單價元;

工程總造價萬元(大寫：)

五、保修期限

自竣工之日起在正常情況下施工方承諾質量保修期為

年。如因異常原因造成滲漏，乙方不負責任(保修期內出現滲漏，必須判定造成滲漏的責任方，由責任方承擔滲漏維修和滲漏賠償的費用)。

六、工程結算

結算方式：

七、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：本合同一式份，甲方執份，乙方執份，每

份合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，雙方應共同遵守。如有違約，其違約方負全部責任，并按工程總

造價%付給乙方違約金。

八、其它未盡事宜

發包方：(公章)承包方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日