貸款證明出具單位范文第1篇
一些單位忽視法律風險
趙小魯律師告訴記者，目前一些單位為了幫助職工購買房屋、申請信用卡，有時為職工出具不真實的收入證明。銀行對單位開具的收入證明，通常不進行實質性審查。但是，一旦職工還不起房貸、或者拖欠信用卡透支款項，就會產生法律后果。而出具虛假收入證明的單位對此普遍缺乏風險意識，甚至認為自己不需要承擔任何法律責任。正是基于忽視法律風險，才使一些單位開具虛假收入證明變得“有恃無恐”。
出假證明涉嫌侵權責任
單位出具虛假收入證明涉嫌侵權責任。趙小魯律師說，如果單位將虛假收入證明提交給銀行，銀行根據這些收入證明為申請人發放信用卡或者批準房貸造成了損失，單位將有可能會承擔法律責任。因為單位這樣做在主觀上是明知和故意的，不排除單位與員工“惡意通謀”，構成侵權。銀行可能會以侵權之訴追究單位的民事責任。
趙小魯律師認為，根據民法中的誠信原則和公平原則，法官完全可能通過個案的自由裁量權處理銀行的侵權之訴，判定單位為開具虛假收入證明的行為承擔法律責任。
銀行可將條款寫進合同
“銀行可以把單位出具收入證明的條款寫進合同，給交易加上一道‘保險’。”趙小魯律師說。目前，有些銀行在與申請人簽訂信用卡合同或者房屋貸款合同時，將申請人提供由單位出具的收入證明作為合同權利義務的組成部分。一旦單位出具的收入證明有不實之處，不僅員工(申請人)個人面臨被銀行起訴的風險，而且失信的單位也有可能被銀行以“利害關系人”的理由追加為第三人，承擔法律責任。
虛假證明潛在風險巨大
“如果房屋貸款在萌芽階段就建立在不實收入證明之上，一旦作為抵押品的房屋出現價格大幅下跌，這個金融鏈條就可能引發危機。”趙小魯律師特別說，美國發生的次貸危機，已經開始波及世界很多國家，但在我國，還僅僅局限于理論界的少數人在關注和研究。
其實，美國次貸危機，本質上是金融信-用-危-機，已經反映出金融產品的信用鏈條過長，商業道德缺失，金融監管不力等發人深省的問題。我國的金融部門需要增加防范金融風險的措施，國家有關部門更應該加強金融監管力度。防范和監管，首先應從制止單位為員工出具“不實收入證明”開始。
為經適房出“假證”違法
趙小魯律師最后說，職員向有關部門提出購買經濟適用房申請時，要提供個人家庭的成員狀況、住房、家庭資產、年收入等材料。只有職員的收入等情況符合政府特定的條件，才能夠獲得購買經濟適用房的資格。職員要證明自己的收入情況，就需要單位出具收入證明。在這種情況下，單位的收入證明成為購房合同的必備條件之一。單位為了使職員滿足購買經濟適用房的條件，有可能應職員要求出具虛低的收入證明。“這種不實收入證明違反了政府有關規定，侵害了其他申請購房人的利益，肯定要承擔相應的法律責任。”
人員流動快企業易陷“貸款門”
在數家單位的調查采訪過程中記者發現，因給員工開具收入證明，而后遭銀行“追債”的單位并不少，尤其集中在規模比較小，人員流動比較快的企業單位中。
潘女士是一家私營企業的辦公室主任，說起為員工開收入證明，她就皺起了眉頭。據她介紹說，從公司開辦以來，經常有員工要求她開具收入證明，“要么是買房子貸款，要么是買車貸款，要么是辦信用卡，類似這樣的事就沒斷過。大家還都希望多開，能掙3000的要開5000，能掙5000的要開8000。”她說。
她表示，為了維系與員工的關系，他們都是滿足數額上的要求，但因此發生的銀行“追債”也是有的。2007年的一天，潘女士就接到了某銀行打來的電話，要求及時催促單位的一名員工繳納拖欠了三個月的貸款，否則將不再批準以單位名義申請的貸款。
“這個員工的確是我們單位的，因為要貸款買房，讓我們開收入證明，我們后來才知道，他要每月還貸款2800元，可他的收入只有每月2000多一點，基本沒有能力還貸款，后來我們趕緊找到他，做他的工作，最后他把房子賣了，把銀行的貸款全部還上了，這才完事。”
一位不愿意透露姓名的某單位負責人也介紹，曾經為朋友的孩子出具虛假的收入證明，導致單位資金鏈出現問題，錯過一單重要的生意。他介紹說：“一個特別要好的朋友因為要買房，要我幫他這個忙，礙于面子，我就給他還在上學的孩子開了證明，還寫的是年收入8萬元。當初就是想幫他一把，只要他按時還貸款也就無所謂了，可誰知道后來他用這個證明到銀行辦貸款的時候，被人發現了破綻，不僅他的貸款沒辦成，單位還上了‘黑名單’，耽誤公司的項目貸款，錯過一單非常重要的生意，直接損失了20多萬，這樣的忙以后真不能再幫了。”
七成受訪人希望“高開”證明
隨后，記者在西單一繁華路段對20多位路人進行了隨機采訪，最終得出的結論是：70%的人希望單位開出的收入證明比自己真實收入高;30%的人認為無所謂;沒有一個人希望收入證明上書寫的數額比真實收入低。
一位選擇“高開”的年輕人說：“之所以找單位開收入證明，目的就是為了在辦理銀行的貸款業務時給銀行一個具有說服力的證明，說明自己有償還能力，證明上寫的多點就能多貸些錢出來，相反，寫的少就貸不出更多的錢，而之所以選擇貸款就是因為自己沒錢，那為什么不多寫點貸出更多的錢呢?否則就失去了貸款的意義了。”
乍一聽起來，說的有些道理，但這樣的理論卻禁不住推敲。高額的貸款相應的就是高額的還款，如果利用虛假的收入證明貸款，一旦資金周轉出現問題，就會沒錢還貸款，不僅個人信用受到損失，也會給開具證明的單位帶來信-用-危-機，而這種利用虛假收入證明獲得貸款的行為，無疑也是一種欺騙行為。
支招：銀行可制定格式化證明
一位銀行的內部人士接受記者采訪時表示，曾經遇到過依靠虛假收入證明辦理信用卡業務的客戶，結果就是直接被取消了辦理資格，而且如果客戶連續逾期還款，還有可能登上個人信貸的“黑名單”，而“黑名單”是數家銀行內部共享的，以后在其他銀行辦起類似的業務時，審核也比沒有“污點”的客戶困難些。
他還補充說，在股份制的銀行內，審查過程比較靈活，而在國有銀行內，審查就相對比較嚴格，鑒別是否是虛假證明，主要是銀行的審核部門，如果順利通過審查，以后就很難發現了。銀行的審核部門主要依靠客戶年齡、工作單位、工作職位、工作年限等一系列重要指標來判斷客戶的還貸能力，以確保銀行不出現呆賬壞賬的情況。
貸款證明出具單位范文第2篇
茲證明XXX先生/女士/小姐原系我司市場開發部職員，在職時間為20xx年x月x日至20xx年x月x日?，F已辦理所有離職手續。特此證明!
公司名稱(加蓋公章)
____年__月__日
【公司出具離職證明二】
甲方：(單位名稱)
乙方： 身份證號：
乙方原為甲方________(部門)的_______(職務)，于20xx年x月x日經雙方協商一致解除勞動合同。甲乙雙方確認終止勞動關系。
雙方現已就經濟補償金及勞動關系存續期間的所有問題達成一致，并已一次性結清。同時，甲方已為乙方辦妥離職手續。
特此證明。
甲方(簽章)： 乙方簽字：
甲方代表簽字：
____年__月__日
【公司出具離職證明三】
某某先生/女士/小姐自20xx年x月x日入職我公司擔任人力資源部人力資源助理職務，至20xx年x月x日因個人原因申請離職，在此間無不良表現，經公司研究決定，同意其離職，已辦理離職手續。
因未簽訂相關保密協議，遵從擇業自由。
特此證明
公司名稱(加蓋公章)
貸款證明出具單位范文第3篇
街道辦事處：
經我單位核查， 社區， 樓 單元 號業主 在本社區內長期居住，物業費及相關費用都已按時繳納，無拖欠行為(物業費截止日期： 年 月 日)。同時，該業主在社區內沒有違法建筑，并對上述房屋內承重結構沒有改變或破壞。
特此證明。
業主簽字確認：
(單位項目蓋章)
貸款證明出具單位范文第4篇
XX，男，XX年XX月XX日出生，X族，XX年XX月畢業于XX學校XX專業，XX學歷。XX年就職于我單位，其現實表現情況如下：
一、思想政治情況
該同志思想政治學習方面。始終保持與黨中央高度一
致，認真學習…………講話精神，積極參加…………組織的思想政治學習活動，不斷提高自身的政治素質。堅持學習馬列主義、毛澤東思想和鄧小平理論及科學發展觀，不斷提高政治理論水平。時刻注重自己世界觀的改造，注重樹立正確的人生觀、價值觀。政治上要求進步，積極向黨組織靠攏。按照新黨章規定的黨員標準來要求自己，虛心向身邊的黨員學習，并結合國內國際政治生活的大事，定期作好思想匯報。始終立場堅定，旗幟鮮明地與黨中央保持高度一致，沒有違反四項基本原則的言行。政治表現極好，家庭社會關系政歷清楚。家庭成員在主要社會關系中，均無政歷問題。
二、個人品行
該同志為人謙虛真誠，處事公道正派;心胸寬容大度，不計較個人得失;待人誠懇、友善，尊敬領導，團結同志，較好地處理與領導和同事的關系。
三、遵紀守法
該同志不論是在上班時間，還是八小時以外，均能夠自覺遵守國家的法律、法規及各項規章制度。未參加任何邪教組織，沒有任何違法違紀行為。
四、工作表現
(一)工作態度
該同志熱愛本職工作，態度端正，工作熱情高，執行力強，主動承擔有困難的工作和領導交辦的臨時任務，主動解決工作中的問題，任勞任怨，勤勤懇懇，能按時按質完成領導交辦的工作。
(二)工作能力
該同志在工作中注意加強專業知識學習、提高專業技
能;具有較強組織協調能力，能出色完成領導交辦的任務;團隊意識強，與同事關系融洽，注重合作;十分注意保持與領導、同事及友鄰單位的溝通，注意聽取各方面意見。
(三)工作業績
該同志在工作中任勞任怨，積極創新，完成所有安排的任務，并且相當認真，是另領導和同事放心的工作伙伴。參加工作以來努力工作，勤奮學習，積極參與站所涉及的項目，如：……………………………。為…………推廣工作和維…………發展做出了應有貢獻。
特此證明
XX(單位)
貸款證明出具單位范文第5篇
因年齡問題，需要買房，為辦理購房貸款手續，需要公司出具一份收入證明，但因現處于實習期間，未轉正，實際工資為 元/月，需要多開 元。
購房實際月供 元，除了本人承擔外，還有其父母幫助償還，不會給公司造成任何損失及其他負面影響，望領導批準。
特此說明
XXX
貸款證明出具單位范文第6篇
第一條為規范服務貿易等項目對外支付出具•服務貿易、收益、經常轉移和部分資本項目對外支付稅務證明?(以下簡稱•稅務證明?)的操作，根據•國家外匯管理局 國家稅務總局關于服務貿易等項目對外支付提交稅務證明有關問題的通知?(匯發„2008?64號)規定，制定本辦法。
第二條本辦法中主管稅務機關是指支付地主管稅務機關。
第三條境內機構和個人對外支付前，應當分別向主管國稅機關和主管地稅機關申請辦理•稅務證明?。
第四條境內機構和個人在申請辦理•稅務證明?時，應當首先向主管國稅機關提出申請，在取得主管國稅機關出具的•稅務證明?后，再向主管地稅機關提出申請。
第五條境內機構和個人在向主管稅務機關提出申請時,應當填寫•服務貿易等項目對外支付出具†稅務證明‡申請表?(以下簡稱•申請表?，見附件1)，并附送下列資料：
(一)合同、協議或其他能證明雙方權利義務的書面資料(復印件);
(二)發票或境外機構付匯要求文書(復印件);
(三)完稅證明或批準免稅文件(復印件);
(四)稅務機關要求提供的其他資料。
境內機構和個人已將上述資料報送過主管稅務機關的，申請對外支付時不再重復報送。
第六條境內機構和個人提交的資料應為中文，如為中文以外的文字，須同時提交境內機構和個人簽章的中文文本。
境內機構和個人提交上述條款中規定的資料為復印件的，應加蓋印章。
第七條境內機構和個人可通過以下方法獲取•申請表?：
(一)在主管稅務機關辦稅服務廳窗口領取;
(二)從主管稅務機關官方網站下載。
第八條主管稅務機關應該審核境內機構和個人提交的•申請表?及相關資料。•申請表?項目填寫完整、所附資料齊全的，主管國稅機關應當場為其出具•稅務證明?;主管地稅機關在收到主管國稅機關出具的•稅務證明?時，應當場在•稅務證明?上填注相關欄目并簽章。
境內機構和個人提交的•申請表?項目填寫不完整或所附資料不齊全的，主管稅務機關應當即告知境內機構和個人予以補正。
第九條對于涉及境外勞務不予征稅的支付項目，主管
稅務機關應予以審核，并于5個工作日內為境內機構和個人出具•稅務證明?或填寫相關欄目。
第十條支付地主管稅務機關與征稅機關不在同一地區的，境內機構和個人應當持征稅機關的完稅證明，按照本辦法規定到支付地主管稅務機關申請辦理•稅務證明?。
第十一條主管國稅機關負責出具•稅務證明?(一式三份)并編碼，加蓋“對外支付稅務證明專用章”后，自行留存一份，另兩份交境內機構和個人到主管地稅機關辦理相關手續。
主管地稅機關負責在主管國稅機關出具的•稅務證明?上填寫相關項目并加蓋“對外支付稅務證明專用章”，留存一份，另一份交境內機構和個人到外匯指定銀行辦理付匯手續。
第十二條主管國稅機關和主管地稅機關應當在出具•稅務證明?后15個工作日內，對境內機構和個人提交的•申請表?及所附資料進行復核。復核的內容包括：
(一)境內機構和個人申請的內容與實際支付的項目是否一致;
(二)支付項目的稅收處理是否正確，是否符合相關稅收法律法規和稅收協定(安排)的規定。
第十三條 主管稅務機關在復核時發現已支付的項目在稅收判斷上有差錯的，應當及時糾正，并追繳稅款或為納稅
人辦理退稅。
第十四條 主管國稅機關和主管地稅機關應定期就•稅務證明?出具情況交換信息。
第十五條 主管國稅機關和主管地稅機關應按以下規格刻制“對外支付稅務證明專用章”，并由地(市)稅務機關向同級外匯管理部門備案。
“對外支付稅務證明專用章”內容分為兩行：第一行為辦理稅務證明的主管稅務機關名稱，第二行為“對外支付稅務證明專用章”。
“對外支付稅務證明專用章”為長方形，規格為63mm×20mm，字體為仿宋體，字號不限。
第十六條 主管國稅機關應對•稅務證明?統一編碼。編碼共14位，具體格式為：年份(2位)+稅務機關代碼 (6位)+順序號(6位)。
“年份”指公歷后兩位數字，“順序號”為本的自然順序號。
第十七條 主管稅務機關應及時統計•稅務證明?出具情況，制作•服務貿易等項目對外支付出具†稅務證明‡情況統計表?(見附件2)，并于次年1月31日前層報國家稅務總局(國際稅務司)。
第十八條 各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局和地方稅務局可根據本辦法，結合本地區實際情況，制
訂具體的操作規程。