外立面施工承包合同范文第1篇
(以下簡稱甲方)
承包方：
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方為確保優質工程按期完成施工任務，明確雙方權利義務關系，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、及東鄉縣有關法律、行政規定、和條例的規定，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方共同協商一致特立如下勞務協議合同條款，雙方共同遵守執行。
一、
工程概況
1.
工程名稱：
______________
2.
工程地點;
3.
建筑面積：約____________
4.
結構形式：框架結構
二、
現場代表
1.
甲方代表________現場負責人_________。甲方配備施工員、質量員、安全員、預算員、測量員等整套管理班子。
2.
乙方現場代表___________。乙方現場代表必須在現場25天以上，有事離開現場必須安排其他負責人，提早通知甲方負責人。乙方配備配套的管理人員。接受甲方的對口管理。
三、
乙方工作內容及范圍
框架工程、從基礎承臺
開始至竣工驗收合格為止。具體內容為：
1.
圖紙顯示的所有墻體的砌筑粉刷、地梁砌筑、墻體放線、磚塊和砂漿的攪拌和運輸、磚塊澆水濕潤、內腳手架搭設和拆除、門窗過橋板的預制安裝。頂磚塞縫(必須密實)，磚和混凝土連接點必須布網，所有混泥土部分噴漿(刷界面劑)。
2.
一層地面回填，甲方取土機械開挖回填，乙方人工配合平整夯實填石子、打點、鋪地膜、找平收光(不包括倒混凝土)。
3.
各棟號圖紙內容所有要求內外粉刷、線條、滴水線、煙囪粉刷、門窗護角及其它需要護角(邊角)檐口包括二次修補，外墻粉刷刷毛(洗砂)油漆部分刷毛(洗砂)不許有接頭與砂眼。天棚按建設方要求施工。每道工序衛生整理砼鑿打，以及施工落灰等所有衛生。文明施工工作內容全部完成。
4.
斜坡頂屋面找平、露臺地面找平保溫面找平收光，廚房、陽臺、衛生間地面找平，樓梯踢腳線、滴水線等所有圖紙內容，乙方獨立全部完成以上工作內容，全過程中安全、文明施工和竣工衛生清理，最終通過竣工驗收。
四、
工作期限
1.
開工日期
年
月
日;完工日期
年
月
日
2.
施工進度滿足甲方總體進度要求，總工期(以建設單位規定的日期為準)。乙方應嚴格按照甲方的工期安排進行施工，主體封頂后內裝修的工期不得超過3個月。如由乙方造成的延誤工期，建設單位對甲方的罰款由乙方承擔。施工中乙方在甲方總體計劃進度達不到進度要求，甲方認為乙方不具備施工能力，視為乙方自動放棄該單位工程施工，甲方另行安排其它班組搶工期，所發生的實際費用，在乙方工程款中扣除，乙方無權提出附加條件并負責賠償甲方的一切損失。
3.
如為跨工程，春節后開工時間，乙方必須按甲方要求時間開工，否則影響施工進度的損失全部由乙方承擔。
4.
本工程的工期考核標準，根據項目部生產作業計劃，嚴格執行項目部序時進度要求，滿足各節點時間段，農忙時不能停工，若乙方一次不滿足時間節點要求，由此導致總工期拖延，在每月乙方進度款中扣10%，待工期趕上付足應付部分。
5.
乙方又未能及時采取趕工措施，甲方有權將本工程部分或全部委托其它人完成，由此導致建設單位對甲方的罰款全部由乙方承擔。結算總額按已完成量60%結算，并不能保證結算及時兌現，乙方同時承擔違約責任。
五、質量標準
1.工程質量標準，工程質量達到優質滿足本項目所在地工程建設相關標準驗收，在施工中發現設計有誤，須立即向甲方提出，取得書面變更洽商手續后方可繼續施工。乙方負責對自己施工質量的過程控制和自檢工作，在施工中要及時檢查，單項完畢后進行自檢，自檢合格后報甲方方可進行下道工序施工。
2.乙方承諾砌體達到清水清墻，要求做到工完料清。
3.質量保修：乙方施工項目范圍和內容的保修時間同甲方與建設單位合同的質量保修期約定。乙方在接通知3天內派人修補，乙方不在約定期間內派人修補，甲方可派其它人進行修補，保修費用在乙方的保修金中扣除，工程保修金為乙方總額的3%甲方在質量保修期滿5個月將保修金返還乙方(保修金甲方不支付利息)，保修期從竣工驗收后算起。
六、定額結算方式及內容
1.乙方完成本協議第三條全部工作內容并能甲方進度計劃按時完成。按工程預算定額和甲方、建設單位雙方確定的工程量為依據。店鋪層高5.6m按一層建筑面積計算，躍層無論多高按建筑面積計算。
2.按建筑面積______元/㎡(大寫___________元)計算(單價組成：砌體_____元/㎡、粉刷
元/㎡、零星
元/㎡、衛生
元/㎡，以上單價不存在增減不包括混凝土與貼瓷磚部分)其它所有泥工部分全部包括在內。
3.施工過程中原則上不出現點工，如因工作需要，乙方做承包范圍以外的工作綜合單價，技術工(大工)150元/天、男雜工(小工)90元/天男、雜工(小工)80元/天(工作時間為九小時。，
綜合單價一次性包干，施工中其它因素均不做增加調整。它包含施工期間各個班組留下的垃圾衛生清理及乙方人員完成全部工作的基本工資及津貼，輔助工資、工資附加費、教育經費、交通補助費、勞動保護費、安全文明施工費、生產工具費、機械費、冬雨季施工增加的人工費、雨具管理費、停工窩工費用，現場材料搬運費、材料二次倒運費增加人工費、生活費
、住宿費、醫療費、差旅費、醫療保險、工傷保險等等。
4.承包人綜合單價中包含乙方的工具用具費和輔材費(含植拉結筋)。
七、工人工資管理，支付方式及時間
1.支付方法及時間：按每月完成量支付砌磚80%、粉刷80%主體結構竣工(砌體結束)支付至85%，甲方先預付生活費。本工程竣工驗收后支付至97%，余下3%五個月內付清。
2.工人工資管理及支付方式：乙方應付對進場的工人及時簽名作冊，要求每個工人身份證復印件兩份，甲乙雙方各一份留檔，應及時對每個工人簽訂勞務合同并注明工種，工人有鬧事跡象的，有嚴重身體毛病的，有不符合勞務年齡的應及時給與辭退。資金出現暫時困難時，乙方承諾(20天內遲發工資)不得停工、不索賠、不聚眾鬧事、不聚眾妨礙甲方及政府部門正常辦公
3.工人工資原則上應做到每月結算，每月發放工人工資表名額應與身份證號碼，出勤工時、工時價合計總額、本月領款額、余額相符。并須經每個人的親筆簽名或手印。余額部分由乙方做好工人思想工作。
八、安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
1.安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府，行業主管部門頒布實施的有關安全標準，確保遵守施工現場安全作業，保證安全生產，杜絕安全事故發生，無條件服從安全監管人員的監督管理指揮，做到不安全不施工。因乙方野蠻施工，不服從指揮，安全防護措施不力，安全設施不到位，不按規范施工，無視檢查督促，盲目施工對于項目部、公司、甲方管理人員、主管部門檢查出的安全隱患限期整改，造成罰款由乙方負責，對乙方所屬職工的違章處罰由乙方承擔，直接從每月進度款中扣除。
2.重大傷亡及其他安全事故處理：事故發生后，甲乙雙方應采取緊急措施，全力組織搶救傷者，保護事故現場。
3.事故發生的費用分攤具體為，有效發票累計叁萬元以下(含叁萬元)的均由乙方承擔，有效發票累計叁萬元以上的由甲乙雙方各半分攤。
九、文明施工
1.乙方應執行公司及項目部有關規定，加強科學管理堅持文明施工，在施工中做到隨做隨清，工完料清，保持施工現場清潔、整齊、有序。各工種間必須相互配合相互愛護對方成品，做好文明施工。在工地不得酒后上班，杜絕打架斗毆、偷竊等違法亂紀現象違者或參與者每人一次給予300-1000元罰款，賠償對方的損失并請退現場直至送公安機關處理。
2.該工程必須達到東鄉縣安全文明達標工程標準，乙方現場混亂，有關部門的處罰由乙方承擔，如果甲方派人進行文明工地清理，其費用在乙方進度款中扣除。
十、違約和爭議
1.本合同在甲方與業主合同的基礎上訂立的，如因甲方與業主的合同關系發生變更或協商而造成停工甚至提前終止協議，乙方不得向甲方索賠停工費，雙方另行協商解決。
2.乙方未按甲方選定的施工人員進場，甲方有權要求乙方進行更換調整，乙方無法調整時，甲方有權暫不安排施工任務(窩工損失乙方自行負責)并書面通知乙方，直至終止協議。
3.在履行協議過程中產生爭議時，雙方友好協商，協商不成，由公司協調，公司協調不成向東鄉建筑安裝公司所在地的人民法院提起訴訟。
4.本協議雙方簽字蓋章后生效，所承包的工程竣工驗收合格，款項結清后，除保修條款外其余自動失效。
5本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議及合同附件具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方：
乙方：
經辦人：
經辦人：
聯系電話：
聯系電話：
身份證號碼：
年
月
外立面施工承包合同范文第2篇
承包方(以下簡稱乙方)：模板工程承包班組
甲方承建的模板單項工程，于______年______月______日，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：按益施工圖紙中基礎分部±0.000以下所有模板工程項目與設計變更單的所有工作內容。
二、承包造價：以模板與砼接觸面積計算工程量，包括所有制、安、拆、運及現場文明施工中的工作內容，并承擔所有預埋鐵件拉墻筋的安裝，每平方米______元(該承包單價已含乙方管理費、各類補貼費用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘在內)。
三、組織領導
1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。
3)乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4)合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任
1.甲方責任：
1)提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口
2)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。
3)提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。
4)保證材料供應(材料運至現場______米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。工地現場計時工每工日______元。
2.乙方責任：
1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。
2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。
3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。
5)嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。
7)模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質量。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。
8)乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離廠。?
五、工程質量及驗收標準
工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工期
根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。
七、付款方法
1)為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給______%的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。
2)結算程序：每月底結算當月______-______日(______日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月十五日左右予以支付。
八、其它
1)由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性______元封頂。
2)由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。
3)凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
4)傷者費用在______元以內，不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。
發包方(甲方)：工程公司項目經理部
代表：____________________________
承包方(乙方)：模板工程承包班組
外立面施工承包合同范文第3篇
合同名稱 泥工承包合同 合同編號 NTRJ-DY--勞務- 執行日期 年月日 修訂日期 2010.6
泥工勞務承包合同
工程總包單位：(以下簡稱甲方)
工程勞務單位：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：住址：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程施工規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》、《建筑施工安全檢查標準》，本著對工程負責和平等互利的原則，甲乙雙方經過協商一致，簽訂本合同共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：勞務分包(即包人工、包質量、包安全文明、包工期)
四、承包單價：詳見報價單(附表1)
1)不分施工部位的難易程度均已綜合考慮。
2)本承包單價中，80%為農民工工資，其余20%為機具設備費、輔材費、質量保證費、工期保證費、安全文明保證費、管理費和利潤。
五、承包范圍：
1)建筑結構施工圖、圖紙會審、設計變更、施工聯系單、施工組織設計、施工方案、后澆工程及施工規范所確定的從修土開始至主體澆注、砌筑全部結束的所有土建工程量。
2)因工程施工，管理、檢查及其它原因需要增加且經甲方確認由泥工班組完成的工作。
3)施工中因甲方原因引起的返工，造價在 200 元以內不另計工程款，超過 200元按實際工程量計算。
4)本合同約定的其它應由泥工完成的工作。
六、承包內容：
1)基槽機械挖土后的人工修整、承臺、地梁的開挖、排水、基底夯實、釬探、回土圍護;
2)樁芯澆注，樁頭處理，廢樁頭外運;
3)所有現澆及預制混凝土的制作、澆注、養護(必須派專人養護、每個部位澆水不得小于拾天且養
護水管乙方自理)，包含并不僅限 ①前后臺運輸;②操作面的簡易架子搭拆，澆搗范圍內所需的臨時
跑道搭拆、安放溜槽、放料、模內雜物的清理(包括后澆帶、樓梯等鋼絲網的安置)、安放預埋件，
安、拆(移)泵管、墻、柱腳模板座漿，混凝土搗實、抹平、覆蓋及養護;③按設計規定處理好施工
縫、后澆帶、收撿落地混凝土及各樓層混凝土垃圾的清理和運輸至指定地點堆放;砼輸送泵管件、管
扣的清洗、清理、收集和保管。④預制構件的制作(包括木工、鋼筋用的預制墊塊)、安裝;⑤主體
結構采用商品砼，二次結構采用自拌砼，同時乙方做好混凝土試塊。
4)所有磚砌體，包含并不僅限基礎磚胎膜、磚基礎、防水保護墻、內外砌體、零星砌體等砌筑、砂
漿拌制、磚砌體拉結筋的擺放、預留洞封堵、場內材料運輸(包括開卷揚機、攪拌機、砂漿機人工)、
攪拌機械及其他機械用具的清潔養護工作、落地灰再利用及現場清理、打掃、門窗塞縫補爛等。
5)與各工序工種之間的配合協作。
6)配合甲方迎接每次公司、建設單位及政府組織的大檢查。
七、質量標準：優良，按照國家有關規定及驗收標準進行驗收。
1)確保每次隱蔽工程驗收一次性通過，如一次驗收通不過罰款200元/次，整改后再通不過罰款500
元/次，如累計三次發生此類情況，則視為無力承擔此項工作，作清場處理。
2)若甲方通知乙方清場，乙方必須在3日內無條件清場，勞務工資按照80%結賬。
八、安全文明標準：東營市安全文明工地
1)進入施工現場，乙方必須遵守安全文明管理規定，如有違章操作的，甲方將視情節輕重進行罰款。
2)嚴禁工地內有聚眾鬧事、打架、賭博現象。班組內部出現打架現象每次罰款500元，班組與其他
班組打架每次罰款1000元，情節嚴重的交公安部門處理。
3)工傷處理：乙方在施工過程中，由于自身原因造成醫療費用均由乙方負責，與甲方無關;如因甲方
原因造成的均由甲方負責，如雙方共同原因，一次工傷費用在人民幣2萬以內均由乙方自行承擔，一
次工傷費用人民幣2萬元超出部分甲方負責50%，乙方負責50%。乙方任何人員不得酒后上崗，酒后發
生所有事故均與甲方無關，乙方及本人承擔一切費用及責任。
4)乙方需指派一名人員，每月打掃生活區或者施工現場公共區域不少于10天，具體服從甲方安全員的安排。
九、進度指標：
1)乙方進場時間定為20年月日，退場時間為20年月日，施工工期為天(包括雨、雪天及節假日)。
2)標準層施工時間為天，因乙方原因造成未達到甲方的工期要求，每延誤一天罰款500元，如累計三次發生此類情況，則視為無力承擔此項工作，作清場處理。
十、材料管理
1)乙方在簽訂合同后15日內提交材料供應總計劃(誤差不超5%)。
2)乙方各施工階段前15日內提交當期材料供應申請計劃(誤差不超2%)，經甲方審核后，安排統一供應;因計劃提交不及時或者誤差較大，導致材料供應不及時，造成其他班組窩工或者工期拖延，相應窩工補償和損失由乙方承擔。
3)乙方領用材料，必須辦理領用手續，若無領用手續，擅自使用甲方任何材料，罰款500元/次;乙方每月領用生活費時，需提交當月材料領用、耗用、結余明細，經倉庫保管、樓號負責人、項目經理確認，交由財務留存;乙方辦理竣工結算時，需與甲方倉庫保管、財務、預算核對全部材料耗用指標，損耗超過1%時，超出部分由乙方承擔。
4)乙方自配工具： 500元以下的小型機具設備;乙方包輔助材料：手套、雨衣、雨鞋、安全帽、安全帶、手套、等勞動保護用品均由乙方自理，但安全帽的樣式、規格、顏色統
一、且顏色質量由甲方指定。
5)甲方提供乙方住房并安裝電表，乙方按甲方指定房間入住，每間住房人數由甲方確定。住宿人員名單按規定張帖并報甲方備案。每間寢室甲方每月提供乙方用電30度，超用部分電價按實收費。甲方寢室內所有設施有各勞務負責人簽收，如門、窗及玻璃、墻板、退場時驗收歸還，損壞照價賠償，惡意破壞的處以罰款。
十一、工程進度款及結算方式
1)付款方式：
① 乙方人員在進場當月生活費自理，甲方不提供任何借支;
② 乙方實際出勤在25天以上的人員，每人每月發放800元生活費，乙方每月在15日之前上報出勤人數和工人生活費發放明細表，甲方審核后于16日發放給乙方，并將發放明細表張榜公示;乙方材料費和管理費每月按完成工程產值的5%支付;當月罰款作為預支，由乙方確認計入乙方已付款中。 ③ 跨工程在年終結算時，按實際工程量付至90%工程承包款;春節后，在承包項目主體結束，人員退場后付至80%;主體工程驗收合格付至90%，待工程竣工驗收合格后付至結算值的95%。 ④ 余結算造價的5%作為保修金，在工程竣工期滿一年后30日內無息支付。
2)結算方式：
① 主樓部分(含地下部分)建筑面積按照現行的建筑面積計算規則計算(外保溫部分不含在內)，地下室部分按照實際工程量結算;
② 承包單價中包含與泥工工程相關的一切可預見及不可預見的零工，如項目部管理人員作出點工簽單均視作無效簽單，不予計費;
③在施工中因乙方經濟實力或施工人員調配不足，影響工程的質量及進度，甲方有權隨時給予清退，乙方在接到通知后必須2日內全部清退完畢，不得影響后續施工隊的工作，否則承擔由此產生的一切后果，并自愿將完成工程量按照80%結算。
十二、甲方的權利和責任
1)項目經理、項目工程師和施工管理人員，對工程質量，安全，文明施工及施工進度進行監督、驗收、解決應由甲方處理的有關事宜。
2)對乙方進行施工圖、施工組織設計、質量要求、施工規范和操作規程的交底，負責施工主軸線的定位放線。
3)編排工程進度計劃，提供技術、材料、機械、安全設施等方面的施工保證。
4)向乙方提供所需的施工圖紙及有關資料一套(施工時不足部分由乙方自理)。
5)向乙方提供宿舍、用水、用電。
十三、乙方的權利和責任
1)指派一名負責人，一名質安員上班，每天參加項目部班前會，項目部給予考勤，考勤不到每天以曠工處理扣200元/人，在當月工程
進度款中扣除。準時參加甲方和監理召開的各種會議，不參加或遲到者處罰100元/次或50元/次。 乙方負責人應隨時保持與甲方的聯系，禁止關掉手機，保證隨叫隨到，否則每次罰款300元。乙方需自行配備信號工。
2)乙方人員應在進場后三天內帶齊各種有關證件及一寸彩色照片2張，并將各種證復印件，按花名冊順序排列，交項目部登記備案，辦理工作卡，每張10元，退場時退場還5元，甲方統一辦理。乙方必須與施工作業人員簽定用工協議，副本由工地辦公室存檔。
3)熟悉圖紙，嚴格按照施工圖紙、施工組織設計、施工規范和操作規程施工，負責本工程施工段放線定位工作，并確定準確。
4)服從甲方現場管理人員領導和指揮，接受甲方、業主、監理部門檢查監督。遵守甲方各項規章制度的管理，否則按規定處罰，罰金在當月進度款中扣除。
5)乙方應無條件服從甲方所排施工進度計劃，并且在規定時間內完成，如在規定時間內未安排人員或未完成，甲方可自行安排其它人員進場施工，所花費的一切費用，在乙方當月進度款中扣除。
6)乙方對本班組的安全生產負責，進入現場嚴格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按照安全操作規程進行施工而造成的事故和損失，一切費用由乙方承擔。
7)乙方應執行甲方關于文明施工有關規定，做到誰施工誰清理，隨做隨清，工完場清，材料堆放整齊。如乙方拒不清理，甲方指派第三方清理，按照100元/工從乙方結算值中扣減，無需經過乙方確認。 十
四、履約保證
乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工和文明衛生，自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度，愿交履約保證金包的工程全部完成，甲方及監理驗收合格，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方未能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。
十五、其它
1)其它未盡事宜，雙方協商解決，并簽訂補充協議。
2)本合同雙方簽字，收到足額的履約保證金后生效，工程完工后自動失效。
3)本合同一式三份，甲方持二份，乙方一份。
4)附表：報價表
甲方:乙方：
項目負責人：項目負責人：
外立面施工承包合同范文第4篇
1 具體工程情況
1.1 工程概況
該工程為一所大學的標志性建筑, 是學校中軸線上的至高點—科技之塔, 它為新建的大學增加校園文化氣息, 彰顯校園獨有的文化特點。
1.2 工程的規模
塔樓的整體部分是由混凝土基座與鋼結構的塔身構成。建筑物總高度為87.3m, 混凝土基座高1.5m, 鋼結構塔身為70.2m, 塔頂部的天線為15.6m。
1.3 工程外立面所采用的裝飾形式
彩釉印花安全夾膠橫明豎隱玻璃幕墻、子彈頭支承點的高透玻璃幕墻、塔頂裝飾玻璃百葉、外傾彩釉印花安全玻璃護欄、樓梯斜段張拉鋼絲隔斷、景觀電梯井固定玻璃、景觀電梯頂面玻璃。
1.4 工程外立面細節描述
(1) 塔身被設計為蓮花瓣狀, 每一層樓均有四個蓮花瓣, 塔樓的第一層分別為水平和垂直軸各有一個蓮花瓣, 樓體的第二層是在第一層水平面45°角的位置各有一個蓮花瓣, 以此類推每一層的連環瓣的設置均遵循此方法。蓮花瓣結構以鋼結構為主, 選用T型鋼250×200×16×16mm截面。每一個單蓮花瓣的高度約在7.8m, 主結構梁上部兩側的鋼梁分別支撐三角形柱的每一側, 利用摩擦型高強度螺栓群與主體鋼結構進行連接, 中間的一根可以頂在樓層的鋼梁上, 利用可吸收樓層鋼梁變形彈性制作, 達到對主結構鋼梁的拉結和支撐, 有利于蓮花瓣的整體效果。
(2) 塔樓的單蓮花瓣形式有三面, 分別從三個角度進行控制組成。點式玻璃與水平夾角為53°并由十三片大小各異的玻璃面板組成。玻璃面板的主要形狀為異形玻璃面板, 有梯形、菱形和三角形。
(3) 蓮花瓣兩側所相鄰的橫明豎隱玻璃幕墻形成有棱角的喇叭形, 其兩面所形成的夾角為110°至120°, 其與點式玻璃面各形成一個150°的夾角。由三片玻璃組成橫明豎隱的兩個面, 其中最大的一塊玻璃板是樓體第二層的梯形玻璃約4471mm (上邊) ×2980mm (下邊) ×1142mm (高) 。
(4) 組成蓮花瓣的玻璃為點式玻璃和橫明豎隱玻璃, 最高點為56米。點式梯形玻璃板塊尺寸約有2583mm (上) ×2048mm (下) ×1050mm (高) ;點式三角形玻璃板塊尺寸約有2061mm×3330mm×1842mm (底) ;菱形玻璃板塊尺寸約有1502mm×1777mm。
(5) 每層電梯道的玻璃和頂面玻璃, 玻璃板的形式會隨著電梯鋼架形成兩種形式分別為矩形玻璃形式和梯形玻璃形式。其頂部是由4片三角形玻璃拼成的正方形。
(6) T字型的外傾護欄, 是有一個鋼斜柱和水平12mm厚鋼挑板組成整體運至工地。一個蓮花瓣上有7根, 每根上已固定了玻璃夾具, 玻璃片底邊入槽, 兩側夾持玻璃。選用的玻璃為彩釉玻璃, 圖案為連續性花紋, 三片玻璃為一組, 左右對稱, 共6片。玻璃底邊U型槽是焊接于樓層主鋼結構梁上, 玻璃上邊采用1.5mm厚不銹鋼封邊, 作為防雷措施。
2 建筑外立面所選用的材料和性能
2.1 玻璃的選擇及性能
幕墻所選用的主要材料為單點子彈頭高透安全玻璃, 型號為12+1.52SGP+12雙鋼化夾膠玻璃;外傾彩釉印花安全玻璃護欄, 型號為10+1.52PVB+10彩釉鋼化夾膠玻璃;蓮花瓣橫隱豎明彩釉印花安全玻璃, 型號為8+1.52PVB+8雙鋼化夾膠玻璃;景觀電梯固定玻璃與頂面玻璃以及樓體八層處所使用的明框玻璃和半隱框玻璃幕墻, 型號為8+1.52PVB+8雙鋼化夾膠玻璃;玻璃樓梯處防護欄板, 型號為8+1.4PVB+8的雙鋼化夾膠玻璃。在進行實際選擇工作時還應重點注意, (1) 工程所選用的玻璃均應在國家標準的范圍內; (2) 在選用玻璃時應以國產優質產品為主, 并且所有玻璃均已進行鋼化處理, 同時也應保證其已進行均質二次熱處理, 進一步降低玻璃出現自爆情況; (3) 對已選用的玻璃進行相應的自爆檢驗, 保證其可以滿足自爆率要求; (4) 做好玻璃的磨邊和倒棱處理工作; (5) 保證所選用的玻璃不得出現氣泡、空氣孔、刮痕等不利于后期使用的缺陷; (6) 玻璃的鉆孔、挖角等工序應保證其邊緣倒角為1mm, 嚴禁破皮現象的出現; (7) 異形銳角玻璃處理時采用圓弧角處理, 圓角半徑為2cm; (8) 在進行夾膠玻璃處理時應使用封邊膠做好封邊處理。
2.2 鋼材的選擇及性能
在工程中我們所選用的鋼材為碳素鋼, T字形鋼材型號為Q345, 不銹鋼子彈頭支承爪為316不銹鋼。在選擇時主要以符合國家相關要求的熱鍍鋼為主, 配件和不銹鋼板以奧氏體不銹鋼為主。同時還應做好材料表面的氟碳噴涂處理工作。
2.3 鋁合金型材選擇及性能
在選擇鋁合金型材是多以氟碳噴涂為主, 在選擇時應根據《鋁合金建筑型材》中的相關規定, 選擇質量符合國家相關保準的型材;在對型材表面進行處理時應根據相關規范對其進行處理, 應符合目前國家所規定的GB/5237——2008規范的要求;此外還應保證其不會出現裂紋、起皮、腐蝕以及氣泡等現象的出現。
3 建筑材料在建筑外立面設計中的應用
隨著建筑科技的發展, 玻璃目前在建筑的使用面越來越廣泛, 可以讓陽光充分的照射在室內, 增加了建筑物的舒適程度。同時, 又因為玻璃幕墻質量輕, 這在無形中提升了建筑的高度, 可以達到各種立面效果。因此, 可以所玻璃幕墻的使用打破了傳統建筑中墻體與玻璃的界線, 符合現代大型公共建筑對外立面設計的改進要求, 更展現出現代建筑的優勢和發展方向。從歷史角度來看, 玻璃幕墻是現代建筑最突出的表現形式。整體來看, 在玻璃面板上增加彩釉漸變點的效果在淡淡的藍天融合下, 為校區入口增添色彩。在塔樓上布置了燈光點, 到了夜晚, 其透光性變為由內向外, 使得夜幕下的城市街景輝煌燦爛, 異彩紛呈。尤其在中環高架路一側, 成為車窗外的一道景色。
4 結語:
總的來說, 在進行建筑外立面設計時應選用節能環保、綠色健康的新型材料, 在節約能源的基礎上達到保護自然環境的作用。在進行建筑外立面材料選擇時應避免使用含有甲醛、芳香烴的材料, 在選用添加劑時應避免使用含有鎳、鉻及其化合物的顏料和添加劑。在現代社會發展的過程中, 建筑物的設計既要充滿新意又要符合實際的需求, 并達到綠色可持續發展的目標。在選用建筑外立面材料時應結合現代美學, 達到人們對美的要求并盡量滿足不同層次人群的審美觀, 建筑材料的新穎程度和適用程度會對建筑物的外觀起到積極的作用。在現代科技不斷發展的過程中, 建筑材料也在隨著各階段發展的要求進行不斷的更新, 但是無論怎樣發展, 建筑外立面材料都會朝著綠色環保的方向發展, 因此在進行建筑外立面設計時合理的選擇節能材料, 可以實現可持續綠色發展的目標。
摘要：隨著我國綜合國力的不斷增強, 人民的整體文化素質也有了大幅度提上, 也進一步提升了人們的審美觀。建筑行業是最近幾年發展比較快的行業, 也得到人們的廣泛關注, 在進行城市建設時利用美學對建筑外立面進行合理的設計并使用合適的建筑材料可以提升建筑物的整體美感, 并可以充分的展現出建筑物的內涵, 還可以表達出建筑物的實際使用功能。人們在日常生活中最容易見到的就是建筑物的外立面, 因此建筑外立面也可以代表一個城市或是一個地區的形象, 因此在設計建筑外立面時應合理的融入美學, 提升建筑物的藝術范。建筑物的外立面既有獨特性又要具備表皮化, 建筑物的表皮應具備相應的功能和美感, 也可以與建筑物內部結構沒有任何關聯性。建筑表皮具備的主要功能, 如可以起到對建筑物的裝飾作用、換氣功能等, 但是其最重要的功能還是對建筑物的裝飾, 可以讓大眾更加直觀的了解建筑物并帶來美感。隨著時代的發展, 人們生活品質的不斷提升, 人們更看重視覺感受, 而城市中的每一座建筑就成為表達城市文化、城市發展的重要符號, 因此在進行建筑外立面設計時應融入文化, 使建筑物成為傳播正能量的符號。傳統的依靠建筑構造、建筑體量來傳達文化訊息已不符合信息化時代的發展要求, 現代建筑的外立面可以傳遞更深層的文化內涵。在這樣一個經濟、信息、文化大發展的時代, 在進行建筑外立面設計時不能只流于表面形式, 設計時應合理的運用新的技術和新的材料, 可以根據發展的需要運用新的構造技術。讓建筑物更好的體現城市發展水平, 給人們帶來不一樣的視覺感受和文化氣息。
關鍵詞：建筑材料,建筑外立面設計及應用
參考文獻
[1] 李慶紅, 吝鵬飛.建筑節能技術與建筑外面而設計[J].建筑金屬結構, 2015.
外立面施工承包合同范文第5篇
承包方乙：
二、工程地點：天城觀巢沿街樓#。
三、承包范圍和內容：包工包料
(1)混凝土樓板，板筋用8#國標螺紋鋼。板筋螺紋鋼間距20公分。
樓梯板筋用14#國標螺紋鋼。
(2)鋼材主梁用350*175#工型鋼，次梁用250*125#工型鋼(萊鋼國
標型材)。錨栓用20*260#國標化學錨栓，鋼板用0.8#，主梁和副梁有焊接處。
(3)混凝土用C25#商業混凝土。
(4)模板、木材均由乙方承擔。
(5)水、電由甲方負責工和料，乙方配合施工。
(6)主梁和次梁的焊接根據原始圖紙施工，如有問題需和甲方協商
解決。
(7)工程施工過程中如有變更項目，費用需另外結算。
(8)工程分三次驗收。(1)做完鋼結構驗收一次(2)澆灌完混凝土
驗收(3)撤完模板之后驗收。
(9)樓房樓板若出現施工造成的質量問題，由乙方承擔全部責任。
四、工程款造價元
工程款支付，簽訂合同當日支付工程款元，工程中期支付 清元。
本合同一式倆分，甲乙雙方各持一份。
外立面施工承包合同范文第6篇
乙方人(乙方)：
為了明確雙方的責任、權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成如下協議：
一、工程概況：
2
3、建設規模：建筑面積平米，框剪結構，地上
二、承包范圍：
施工圖紙范圍內除發包人負責的工程內容以外所有的土建等其它項目，發包人負責的工程內容：弱電(安裝部分)、門窗、電梯、土方、樁基等。：
三、合同工期：
1、開竣工日期年天數500天，開工日期以發包人書面通知為準。非承包人原因某段(棟)延期開工，承包人提供文字資料，經發包人確認后，工期順延。
2、竣工日期：竣工日期以甲方出具的竣工驗收報告簽署日期為準。
四、質量標準：達到國家現行工程質量驗收合格標準。
五、承包方式：包工包料
六、合同價款確定：
1、合同價款：執行河北省《2008河北省建筑、安裝、裝飾工程消耗定額預算綜合定額》，以二類工程取費，人工費執行現行的河北省有關政策性文件進行調整，施工的主材按邢臺地區當月信息價調整材料價格(輔材按預算定額計算)。
2、合同價款計算范圍及依據：以施工圖紙、圖紙會審等文件為計算依據。
3、此合同價款中已包括人工、機械費、材料費、管理費、利潤、稅金。
4、由于發包人原因變更引起的剔鑿和拆除執行河北房屋修繕工程消耗量定額(2009版)。
5、變更簽證：由于發包人原因變更引起的現場簽證及變更，按雙方簽
證計取。變更簽證按河北省2008定額及相關文件計算。
七、工程結算：
1、結算原則：合同總價±洽商變更簽證±材料調差。
2、承包人在各棟號工程竣工后，向發包人提交結算書，發包人在收到承包人結算書30日內出具審核意見。
3、雙方預結算中的分歧以工程造價管理部門解釋為準。
4、材料調差：施工中鋼筋邢臺地區信息價超過或低于3800元/噸時，按實際價格調整材料價格。
八、工程款支付：
l、本工程單棟墊資施工至一層封頂，在發包人確認承包人完成墊資施工部分5日內，發包人支付一層以下墊資工程量的80%工程款，以后每月支付一次進度款，承包人每月25日報完成工程量，發包人確認承包人完成量后，于下月5日前支付承包人當期完成工程量價款的80%;主體結頂后工日內付至主體工程量價款的90%。以上價款均按單棟進度以施工面積乘以單方價計算為準(執行預算定額計價為準 )。
2、裝飾、裝修及安裝工程按每月完成工程量價款的80%支付，支付時間為次月5號前。
3、工程符合綜合竣工驗收條件日內支付至已完成工程量價款的95%。
4、竣工驗收合格后兩個月內，發包人完成對承包人的竣工結算，否則以承包人的結算報告為準，竣工結算10日內，承包人配合發包人辦理綜合竣工備案驗收手續，辦理完畢后發包人支付至結算工程量價款的97%，余3%留做工程質保金。
5、保修金：按結算總價的3%留做工程質量保修金，自工程竣工驗收合格之日起一年后7日內支付扣留保修金的70%，自工程竣工驗收合格之日二年后7日內支付除防水分項工程款的3%的保修金以外的全部保修款，滿五年后的7日內支付防水工程分項工程款的保修金。
九、安全施工
承包人必須嚴格按照安全施工規范施工，必須做好安全防護，否則發生安全事故，一切責任和經濟損失均由承包人承擔。
十、發包人工作及權利、義務：
1督，組織竣工驗收及工程交接。
2、施工代表負責對承包人提出的洽商、簽證等有關文件進行審核，并在3個工作日內簽批。
3、甲方確保乙方進場前，工程現場達到“三通一平”，并在開工前提供工程周邊地下設施的相關資料，協調處理民擾確保乙方正常施工。保證施工場地具備施工條件，并在開工后繼續負責解決相關遺留問題。
4、將施工所需水、電源提供至工地圍墻以內。
5、組織圖紙會審和設計交底。
6、辦理施工許可證等開工手續并承擔發包人應承擔的費用。
7、向承包人提供工程地質及地下管網線路資料，將水準點及坐標控制點以書面形式現場交驗給承包人。：
8(含竣工圖兩套)。
9、協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護。
10、對不服從管理野蠻施工的項目管理人員及分包班有權更換、清退和處罰。
十一、承包人工作及權利、義務：
1、承包人派駐現場施工代表負責對工程實施全面管理工作。接受發包人的管理、監督，并負責對工程實施全面管理工作。
2、參加圖紙會審和設計交底。圖紙會審后7日內，承包人按合同工期
要求向監理及發包人報送完整的施工組織設計和施工進度計劃份，經監理公司審批后報發包人。
3、每月25日前向發包人報送當月實際完成產值報表及下月的具體施工進度計劃。
4、按建設主管部門的要求，辦理有關施工場地交通、環衛、揚塵和施工噪音等手續，做好施工安全防護和環衛工作，并由承包方承擔全部費用。
5、按照市政府要求，防止揚塵污染。保證施工場地清潔衛生，并承擔所發生的一切費用。
6、根據工程需要，提供和維修施工使用照明、圍欄設施并負責安全保衛。
7、嚴格按照施工圖紙、國家及河北省現行施工規范、施工標準進行施
8、隱蔽工程必須經發包人及監理檢查、驗收簽字后，方可進行下一道工序施工。
9、負責施工期間自身安全、防火、防盜工作，嚴格按規定程序安全保質施工，因承包人原因造成的安全事故由承包人負責。
10、承包人已施工完成的工程或已施工竣工工程未交付使用前，承包
人負責自身已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞、丟失的，承包人負責修復，并承擔修復費用。
11、服從監理公司的管理、遵守發包人施工現場管理制度。
12、辦理施工許可證等開工手續并承擔由承包人應承擔費用。 十
二、物資供應：
1、本工程物資除發包人供材外均由承包人采購，承包人必須對進場材料負責，保證采購合格品，同時提供材料合格證明文件，主材必須先在發包人及監理單位在場的情況下進行取樣復檢后方可使用，保證進場材料全部合格。發包人及監理單位有權對進場材料把關，發現不合格材料禁止使用，不合格材料限期退場，如已使用必須更換，延誤工期不順延，發包人有權對承包人進行處罰。
2、發包人制定的供應商供應的材料，價格可據實調整。變更涉及未定價材料，由雙方協商定價。
3、發包人供材的協調與管理：承包人配合發包人提供數量、尺寸、型號及用貨時間等。
十三、違約責任：
1、承包人應按合同約定和監理供材師指令實施、完成并保修合同工程。如承包人不按合同約定或監理工程師依據合同發出的指令組織施工，且在監理工程師書面要求改正后的7天內仍未采取補救措施的，則發包人可自行或委托第三方進行補救，因此發生的費用和損失應由承包人承擔。該筆款項經發包人核實后，由發包人從應付或將付給承包人的款項中扣除。
2、因承包人原因工程的質量達不到建設部頒發的規范驗收標準，發包人有權對承包人處罰、限期修復、停工，延誤的工期不順延，由此造成的經濟損失均由承包人承擔，如不能限期修復或修復后仍不能通過質檢部門驗收，發包人有權要求承包人無條件退場，造成的損失由承包人承擔。
3、發包人和監理公司組織初驗，承包人必須配合，在初驗和保修期內發包人對發現的質量問題有權要求承包人限期修復，如承包人未在發包人指定期限內開始維修或未在指定期限內修復完畢，發包人有權自行維修，除維修費用由承包人負擔外，并對承包人處以維修款10%的罰款。
4、甲方必須及時支付雙方約定的工程款，逾期不支付應按工商銀行同期貸款利率四倍向乙方支付利息，如甲方違約出現超過30日，則甲方除向乙方支付利息外，每拖延一天、按應付價款的0.5‰向乙方支付違約金，同時乙方可停上施工。
十四、雙方保證
1、乙方向甲方繳納貳值五元履約保證金，在簽定合同后乙方向甲方繳納保證金貳佰萬元，按甲方指定賬戶。
2、乙方承諾墊資施工至結構一層封頂，若乙方不能實現承諾施工，愿接受甲方處罰，甲方有權終止合同，由乙方承擔所有損失。
3、甲方向乙方保證此項目正常順利施工，若在乙方繳納保證金一個月內不動工，甲方退還履約保證金。
4、甲方在乙方施工至一層封頂時退還履約保證金的50%，施工至五層時退還剩余的50%履約保證金。
5、甲方用開發建設項目作為保證，甲方如不能按本協議約定時間、節點、比例支付工程款時，甲方將該部分房產按乙方建筑成本價沖抵應付款項。如正常履行本協議付款約定，保證條款解除。
十五、保修：
1、保修內容：承包人施工的所有項目。
2、保修期限：執行建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》
3、保修期內承包人按發包人或物業公司通知3日內到達進行保修，逾期發包人或物業公司可自行維修，費用由承包人負擔。如因承包人工程質量問題導致業主向發包人索賠，全部損失均由承包人負責賠償。
4、保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
十六、特約事項：
1、承包人對所有工程項目，未經發包人同意不得擅自轉包。否則，由此造成的責任和損失均由承包人負責。發包人單獨分包的項目，承包人積極配合，配合費按分包工程價款的2%計取，由發包人直接支付給承包人。
2、因發包人原因，工程不能按約定時間開工，承包人須提出文字材料，經發包人確認后相應順延工期，中途停建、緩建，相應順延工期，發包人按雙方確認的實際損失予以補償。
3、發包人代繳的應由承包人承擔的費用，由承包人承擔。
4、承包人應按規定支付其應支付的材料費、人工工資，若發生拖欠材料費、人工工資問題，致發包人代為支付，承包人須按發包人代付金額償還，該款由發包人直接從工程款中扣除。
十七、工程驗收：
1、發包人在收到承包人竣工報告及全部竣工資料后十天內組織有關單位驗收。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告的日期為實際竣工日期。
承包人工程竣工后，不得以任何理由拖延向發包人交付工程及鑰匙，否則每延遲一天按工程總造價的萬分之三賠償發包人損失。
2、備案驗收時，承包人應予以配合。
3、發包人辦理竣工備案手續，承包人須按要求予以配合，提供資料和蓋章。
十八、爭議解決方式：
在履約過程中的爭議由當地建設主管部門協調，協調不成的向本工程所在地的人民法院提起訴訟。
十九、本協議雙方簽字蓋章后生效。 二
十、本協議一式陸份，發包人承包人雙方各持叁份，未盡事宜雙方另行協商。
甲方：河北興杰房地產乙方：
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法人：(簽字或蓋章)法人：(簽字或蓋章)
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