第一篇：樣板房介紹說辭范文
樣板房介紹說辭
*先生/小姐，因為本次開盤的戶型有兩個，所以我們分別做了兩套樣板房，首先您看到這個大廳是大堂日后的裝修標準，從建材方面來看，墻面裝飾和地面均為進口的白洞石與木飾面，白洞石是價格較為高昂的石材之一，切割出來的面積越大價格越貴。穿過大堂是電梯廳，日后電梯是兩部的，出了電梯是公共走廊，這部分的墻面及地面也是白洞石，同時走廊另一部分運用的是?；嫉耐苛?，顯得走廊十分的明亮、寬敞。當然因為部分材料暫未確定，所以局部會有點區別，我們都有標注的。
另外，我們每個戶型都有奇偶層之分，我們樣板房做的是偶數層的標準層戶型，我們三期A 組團1-6幢的一梯四戶是這樣設計的，從東到西依次為01室，02室，03室，04室，您這邊請，我先帶您看一下02室，也就是中間套的戶型。
【中間套戶型】
首先，進門后左手邊就是廚房了，這樣的設計可以讓您從農貿市場買到的蔬菜和家禽直接進入到廚房，而不會讓污物再沾染到房間的地面上，廚房面寬是1.8米，進深有4.1米，面積有7個多平方，這樣的進深設計可以使您的操作平臺拉長，操作動線更加的合理，廚房的外面還有一個工作陽臺，面積有3㎡左右，您可以將洗手池或者雜物放在這里，也可以將廚房的空間再延伸出來，這樣就能夠最大限度的增加廚房的使用面積,并且工作陽臺這塊面積有一半是贈送給您的。
廚房的旁邊就是餐廳了，方便您能將做好的飯菜能在第一時間內放到餐桌上，餐廳面寬1.8米，進深有2.9米，面積在5個平方左右，足夠一家四口的同時就餐，當然也可以在墻面上掛幾幅畫。
餐廳的南邊就是客廳了，餐廳與客廳采用了錯開式設計，增加室內空間的私密性?？蛷d的面寬有4米，進深有3.3米，面積有13.2㎡，客廳朝南能更好的接受每天的陽光照射，客廳外是面積有6個平米的露臺，延伸了您的室外生活，因為這個露臺面積足夠大，所以您可以在這里放把躺椅，天氣好的時候曬曬太陽或者養幾盆花。(奇數層就是飄窗了，獨特的飄窗設計增加了房間的附加值，裝修的時候可以在飄窗上放上榻榻米，坐在這里曬曬陽光，或者和家人朋友這上面打牌、下棋。)
另外，衛生間也在客廳的旁邊,干濕分離的設計也更加人性化。
剛剛給您看到的是這個戶型的生活區，現在我們來參觀一下休息區吧，這里是主臥，面寬3.3米，進深3.9米，面積有12.87㎡，面積也比較合理，朝南的飄窗更大限度的增加了室內的采光，同時，這個飄窗也是全送的。
主臥的旁邊就是次臥了，面寬3.7米，進深3.3米，面積有12.21㎡，差不多和主臥同等大小，朝南是個落地窗設計，這樣能使陽光最大限度的到達室內，落地窗前采用降層設計，提高屋內的私密性。(偶數層通過一個降層空間的連接，您可以看到南邊有一個3平米的露臺，不僅使您室內的采光好，還方便你在這里晾曬衣物，欣賞小區里的美景)那這塊降層空間因為高度低于2.2米，所以它也是全送的。
最后給你介紹的是書房，這間書房面寬2.3米，進深2.9米，面積有6.6㎡，這個空間有一半面積是送給您的，因為這里原本是設計為陽臺的，您將來可以充分的利用這個空間，把它做成書房或者單人房間。
總的說來，我們這個戶型雖然面積不大，但是功能卻是十分齊全的，完全可以一步到位，滿足一個家庭，三代同堂的生活，這里我給您算一下它贈送的部分，兩個陽臺的一半面積，兩個飄窗，一個露臺，還有一個降層空間，奇數層送您的面積有10個多平方，偶數層贈送給您的面積有14個平方。所以說這個戶型是非常實惠的。
【邊套戶型】
你看到的是我們三期A區小高層邊套的戶型，它是89方的3房2廳1衛。這個戶型贈送的面積達10.35-10.55方左右。下面就向您詳細介紹一下。
首先，進門玄關設計，日后交房的時候可以擺放些藝術品或者說做個鞋柜，實在實用。走過玄關看到的是我們的餐廳和客廳相連，當然這也是這個戶型非常有優勢的地方，因為整體空間感非常強，寬敞舒適。13.2㎡的客廳4米大面寬家具擺放空間舒適，再配合大面積落地窗，整個客廳寬敞明亮，視覺效果非常好。
其次，餐廳面積有6.72平方米，位于客廳廚房之間可變性強，可以擺放四人桌或六人桌，而廚房與餐廳相連，使用方便。特別是廚房L型設計動線合理、操作方便，值得一提的是廚房與工作陽臺相連，如果我們將工作陽臺和廚房連為一體進深可達5.4米，將大大增加廚房的利用率，而且工作陽臺是增送一半面積的，整合后廚房總面積將達到10.8㎡，甚至比一般的大三房還要大。
現在我們來說下它的房間布局。主臥、次臥和書房全部是分開的，這樣，也就是說整套房子的私密性非常好，互相之間不受干擾，衛生間位于中間，動線合理。那么我們先看一下主臥。
主臥總面積達14.07㎡，主臥內設計有1.2㎡的降層空間，小三房能有這么大的主臥可以說是非常少見的，當然主人衣服多，除了可以放標準大的衣柜，還可以放1.8米的床。 除了主臥，次臥也有8.4㎡，再配上大開窗面采光通風效果極佳，次臥3米進深格局方正，或者可以透過大開窗，看看小區的景觀。在次臥的邊上，我們設計了干濕分離的衛浴空間，這衛生間也是全明的，通風沒問題，同時到各個區域的距離也很合理。
接下來看一下書房的設計，書房約8.4㎡，實質是由我們的陽臺演變而來的，所以一半的面積是贈送的，當然，因為面積還算比較大的，所以也可以做一個兒童房。
接下來，我們就來曬曬我們的露臺設計。我們的戶型都是分奇偶錯層設計，奇數層的大露臺是設置在客廳，贈送面積可達4.3㎡，客廳和露臺相連。偶數層的露臺是設置在各個臥室，次臥帶約3㎡的露臺，可以晾曬衣服也可以觀景。主臥不僅帶了1.2㎡的降層空間，又帶了1.5㎡的露臺。
89方邊套戶型為我們的C戶型和D戶型，該戶型全明設計，戶型方正，南北通透，贈送面積多。它非常適合首次置業的人群，雖然面積不大，但是功能齊全，一步到位，滿足了大部分家庭三房三代的需求。
第二篇：實體樣板房說辭
綠城·誠園樣板房參觀說辭
一、 A戶型樣板房參觀動線及講解說辭 面積:90平方米(三室兩廳一衛) 戶型優勢分析: 1.格局方正，空間通透。 2.全明戶型：精致三房，明亮朗闊 3.圍合式廚房設置，滿足烹飪需求。
4.餐客一體：南向大開間，生活起居自在穿行。 5.衛生間：干濕分區，增加私密性，明衛設計。 6.書房：可變榻榻米臥室起居。
7.主臥：朝南、明亮的落地窗，房間通透、大氣。
(一) 參觀主要講解點
玄關(進)——廚房——餐廳——客廳——衛生間——書房——主臥——兒童房——結束語
(二) 參觀講解說辭
“***先生/小姐，綠城•誠園室內采用的是現代簡約風格，以高度凝練的色彩和極簡造型，在滿足功能的前提下，描繪出豐富動人的空間效果。所用的家具低調奢華，典雅與品味，所呈現的整體氛圍年輕且不失低奢的韻味。餐客廳公共空間整體以藍色為主基調，以幾處亮黃色的花束裝飾點綴，很好的烘托了室內溫馨的氛圍。
1、入戶電梯廳
電梯前廳采用精裝鋪設，兩梯四戶，寬敞明亮，低調而又大氣。
2、玄關(進)
***先生/小姐，這套樣板房面積為90平方米，該套戶型的入戶門采用鋼制三防(防火、防盜、防潮)防盜門(賽銀將軍)，豪華而安全。進戶門的寬度約為1米，高度要比一般的開發商要10公分左右，更顯尊貴、大氣。進門左手邊設置玄關，做了一個鞋柜設計，上方為一個擺設臺，可掛置鑰匙、 雨傘等，整個空間布局簡單大方又實用。
3、廚房
“***先生/小姐，進門右手邊為廚房，首先我們可以看到，該廚房是個明廚，通風極佳(廚柜采用的是歐派尊貴系列品牌)，圍合式寬大的工作臺，還預留了冰箱的位置，使傳統廚房功能有效細分，極大限度滿足各類烹飪需要，同時拉伸廚房尺度，使廚房空間開闊、舒適。”戶型上廚房與玄關融為一體，與餐廳較近，方便與餐廳的互動，同時與臥室較遠，很好地做到了動靜分離。
4、餐廳
“***先生/小姐，這里是您和家人及親朋好友共享親情和美味的餐廳，獨特的餐邊柜設計不僅能放置各類名貴紅酒，增加儲物空間，亦能提升生活品質，彰顯主人生活品味。餐廳與客廳相連的好處，不僅僅是增加了社交區域的開間尺度，還可以借助客廳的相應功能，增加餐廳功能樂趣。例如全家聚餐時，亦能夠一邊看著電視欣賞電影大片，一邊品嘗可口美食，盡享天倫。”
5、 客廳
“這個區域設置了客廳、餐廳兩大主要功能區，這種餐客一體的設計給人以開闊、大氣的視覺效果，加上全開間落地玻璃的設計，采光效果極佳的同時視野更是開闊，一走進這個區域就有眼前一亮的感覺，落地窗外，蜿蜒曲折的緩山盡收眼底，讓家人在客廳內享受大自然的綠意。”配上簡約清爽的沙發和擺設，使整個屋子更有活力，一般年輕客戶過來參觀的都是一眼就愛上這個產品了。鋁合金門窗的質地較一般開發商的產品更加厚實，窗戶推出去的厚重感就能感覺的出來，加上雙層中空的隔音玻璃，不管是保溫隔熱的效果，還是隔音效果都非常好的【如客戶表示路邊較吵：走到窗邊關上窗戶讓客戶感受一下雙層中空玻璃的隔音效果，客戶不提就不主動提及】。
6、衛生間
“***先生/小姐，這是我們的衛生間，它不僅是明衛，通風效果很好，還設置干濕分離，里面是衛浴區域，還增加了洗衣機的空間，前室設置了洗手臺區域，這樣設計的布局更為人性化;在居住體驗上，有效的做了防潮、防滑處理，對于家具也起到了有效的保護。位置上與各個房間相鄰，不僅生活區域便捷，作為公衛功能也具有私密性。
7、書房
“***先生/小姐，這是書房空間，也可以設置成臨時客房，整個空間寬敞、明亮，通透的采光可以增加閱讀的好心情，是主人處理事務和放松覽書的最佳場所。獨立的書房設計不僅完善居住功能性，更能彰顯住宅的人文氣息。”
8、主臥
“***先生/小姐，這里是主臥，足夠的進深，可以放下2米的大床，我們在空間足夠的基礎上設計了走入式衣柜，滿足了主人對儲物空間的完美需求，封閉陽臺的設計使房間通透、明亮的同時，更多了一個休閑空間，滿足晾曬的同時，更體現了主臥主人休息區域的尊貴和私秘感。
9、兒童房
“***先生/小姐，下面向您介紹這間是朝南溫馨的兒童房，房間通透，明亮采光極佳，(我們衣柜都是定制衣櫥，現場包裝，現場施工，更加環保)，兒童床為大件家具不可能兩三年一換，而寶貝是不斷成長的，假如您想選一張能夠滿足孩子各個時期需要的兒童床，那么選擇床頭、床擺可折疊、能調節拉長的床不失為明智之舉。因為我們的兒童房空間感較為精致，而且我們也想給寶貝打造更多的游戲空間，所以我們選擇了雙層床，上層可供寶貝睡覺，下層可以成為她們的娛樂嬉戲場所，寫字，飛行棋，畫畫等教學功能皆可滿足。
10、結束語
“***先生/小姐，參觀講解完整套樣板房后，相信您對綠城·誠園有了更進一步的了解。我們通過樣板房的展示，也是向客戶直觀、生動的傳遞綠城集團人文主義的開發理念和今后整個綠城誠園的的產品品質。所有的展示樣板房非驗收標準。希望綠城·誠園不光給客戶創造一個舒適且具有價值內涵的住宅，而是更多地提供理想生活方式的轉變，將綠城·誠園共同打造成為安吉高尚住宅社區的新標桿。”
“謝謝您的參觀!”
第三篇：樣板房帶看說辭
歡迎參觀XX，3F-5F樣板房在樓上請隨我來。 地點：新城西尚海景觀道 重點：
1、介紹新城景觀理念
2、細節體現人文關懷
說辭：這邊就是我們整個小區，這邊是北面的2棟18層高的小高層，那棟紅色的就是洋房。這邊的景觀石臨時的，因為以后這邊會有一條市政道路，臨澤路，也是連接2個小區的一條道路?？繓|面的就是我們一期續建的4棟洋房和2棟高層，2棟SOHO的產品。我們一期的綜合容積率只有1.32，所以居住舒適度是相當的高，而且以后我們的綠化也都會和現在的模式一樣，綠化環境很不錯，這個是一般的小區不能比的。再往南面就是我們的紫氣東來景觀公園。
這個位置是我們小區以后的主大門，再往里面就是小區最中心的花園。我們現在帶您看是13單元。
地點：公共樓梯換鞋套處 重點：
1、引導客戶換鞋套
2、告知聯通地下車庫 說辭：
您好，我們5F樣板房是從這邊的公共樓梯上，請在這邊換一下鞋套。你可以這邊看，這邊的門就是我們通道地下車庫的。我們小區采用的是人車風流理念的，業主可以直接開車到地下車庫后從公共樓梯回家，這個設計是比較方便的。
地點：樓梯道 重點：交房標準
說辭：我們以后交房就是類似于這種，面磚貼墻。以后住在這里整體感覺是很不錯的。第一是清潔，第二是尊貴感了。
地點：3F樣板房
重點：房型和附加值的介紹，突出得房率 說辭： 3樓是118個平方，做成了3放2廳2衛，標準3房設計，附贈了南北露臺，20多個平方?？蛷d的的面寬4.5M，進深6.9M，25個平方的超大客廳，也是目前時下一直提到的低碳環保的一種設計。前面的是南露臺，平時可以到這邊看看風景，喝喝茶，還是不錯的享受。我們的廚房是做成開放式的，比較現代化的一種設計。這原來是有一堵墻的。您也可以不敲掉，畢竟中國人的油煙比較重，不太適合。
這邊是我們朝南的兩間臥室，主臥是套間的設計，而且做了墻體櫥柜，這樣的設計可以更加節省空間。次臥做成了書房，其實書房的原面積有13平方左右的，如果你不做書房，也可以做一間臥房。這邊是我們北邊的臥室，做成兒童房。這邊的客衛也做的比較人性化，因為比較矮，小朋友會比較方便。這邊是我們的北面的露臺，很大的一個休閑空間。如果家里有朋友來，都可以在這邊來玩。這是一個生活的拓展空間。
整個3F是比較適合一家三口，或者3代人都很可以居住的很舒適。
地點：4F樣板房
重點：房型和附加值的介紹，露臺給予的休閑生活 說辭：
4F是93個平方，我們做成了小三房，而且這個是附贈南北露臺的，所以整體的拓展空間是非常大的。4F的性價比相當的高。
這邊的書房是我們改造過的，原來這邊是我們餐廳，設計師在設計上將原來的餐廳和書房的方位換了一下。將原來的洗衣房改成了衛生間。從整體的房型設計上這邊是非?？茖W的。原來的1衛變成了2衛。
我們的廚房是做成開放式的，比較現代化的一種設計。這原來是有一堵墻的。您也可以不敲掉，畢竟中國人的油煙比較重，不太適合。
這邊是我們朝南的兩間臥室，主臥是套間的設計，而且做了墻體櫥柜，這樣的設計可以更加節省空間。次臥原面積有13平方左右的，如果主臥不做墻體櫥柜，那么次臥的空間會比現在更大一點。
4F的最大亮點是露臺，加起來有30個平方。平?？梢栽诼杜_上喝喝茶，看看風景，整個生活的檔次和格調就提上去了。
4F，90多的面積是高層公寓所無法達到的。因為無論是得房率還是附贈價值，4F都是高性價比，綜合來算是很合算的。
地點：5F樣板房
重點：房型和附加值的介紹，特別是閣樓的實用性 說辭：
5F是90個平方送閣樓，閣樓上可站起人的面積有近50平。和4樓的房型一樣，小三房。不過我們的設計師在設計上改變了一下。從客廳的位置做了一個樓圖去閣樓，所以占用了客廳的一些面積。廚房原本是在中間的，現在做到了原房型客廳的位置，也就是4F的小書房，這樣的一種設計會顯得整體的空間很寬敞。
因為我們將書房給打通了，做成現在的餐廳和一個衛生間。這種設計增加了5F整體空間通透性。顯得更加的寬敞，給人的感覺不只是15平。我們的臥室，沒有改造過，所以您看到現在的這個次臥就死
3、4樓次臥的真正面積。主臥這邊因為書房改動過，所以在入室門做了一個更衣室。
這邊是我們是我們的閣樓，因為樣板房的原因，閣樓沒有做窗，交房的時候是有窗的。我們閣樓上做了一個主人的私密空間，做了一個衛生間，淋浴房和SPA。以后您的裝修上也可以做成娛樂室或者書房。
5F的性價比應該是我們洋房里最高的，買下90平的，可以享受到140平的超大空間。
引導回售樓處 說辭：
你剛看過的就是我們洋房3-5F的樣板房了，無論是從房型還是我們的附贈價值都是同區域類產品無法比的。而且這種稀缺性的洋房，越到以后越顯示出他的稀缺性，物依稀為貴。
第四篇：樣板房開放活動主持說辭0428
海景國際“島居盛宴 巔峰鉅獻”主持人串詞
9:00-9:30 來賓簽到
9：30-9:35主持人提示
親愛的來賓，活動馬上就要開始了。請大家到舞臺前準備觀賞，謝謝。 9：35-9:40開場舞蹈表演
9：35-9:40開場白
尊敬的各位來賓：
大家上午好!近段時間以來海景國際喜訊不斷：星域1期和2期的15棟樓正全面落架中，準現房持續熱銷;五星級錦江國際大酒店工程快速推進，已接近封頂;8組團別墅樓王正在進行園林景觀的打造，即將全面完工;名流會·金爵皇家會所成功運營1年，讓越來越多的業主在家門口就能體驗健康生活方式;海商街5000㎡高端超市、萬榮會餐飲會所、名悅法式餐飲會所、香港妍雅修身堂等主力商家已進駐裝修，即將開業„„海景國際的品質全面升級，將為您呈獻更為溫馨、舒適、宜居的島居生活。為了感謝廣大客戶一直以來的支持與厚愛，福建金爵于今天隆重舉辦“島居盛宴 巔峰鉅獻”樣板房開放活動，我謹代表福建金爵向大家的到來表示熱烈的歡迎!
(掌聲，停頓數秒)
今天的活動可謂豐富多彩。首先大家期待已久的星域全景樣板房將正式公開。此次公開的2套樣板房做在15#樓實地，分別采用歐式新古典主義和現代簡約的裝修風格，在活動正式開始后，大家可以分批次乘坐電瓶車前往樣板房參觀，親身體驗島居高層的無敵景觀視野。
此外，大家在現場可以看到，有名車展示區。這是海景國際將攜手泉州高端車行呈獻的名車盛宴，路虎、捷豹、沃爾沃等高端品牌名車將聯袂登場?；顒悠陂g凡親臨現場客戶，不僅能感受如此盛大的世界豪車魅力，飽覽靚麗車模的風采，更能全面感受海景國際所引領的品質生活魅力。
最后，告訴大家一個好消息：應客戶的強烈要求，星域7#樓105-113㎡的小高層新品于今天上午同步加推。這是低總價入主城中心島居豪宅社區的最后機會，105㎡奢適2房變溫馨3房，113㎡陽光3房變精致4房，超高性價比。您身邊如果有親朋好友要買房的，可以推薦過來，還享有老帶新的優惠。
9：40領導致辭
現在我們有請福建金爵營銷策劃中心總監鄭啟忠先生上臺致辭。
(領導致辭結束)
感謝鄭總精彩的致辭，讓所有客戶對海景國際有了更多的信心與期待。
下面將進入今天最激動人心的時刻——海景國際星域樣板房的開放儀式。
9：45啟動儀式
現在我們有請福建金爵房地產有限公司總裁助理兼成本控制中心總監王謀鈞先生、福建金爵房地產有限公司總裁助理人力行政中心總監王存舟先生、福建金爵房地產有限公司項目總經理兼戰略投資中心總監陳國容先生、福建金爵房地產有限公司營銷策劃中心總監鄭啟忠先生共同上臺，為海景國際星域樣板房的開放進行啟動。有請各位領導。
(領導就位后，倒數計時)讓我們一起來倒數，
5、
4、
3、
2、1。。。。啟動
(現場舞臺特效起)
9：20啟動儀式結束
感謝我們的領導，現在我們的海景國際星域樣板房正式開放了!大家可以到電瓶車等候區分批次乘坐電瓶車前往樣板房參觀，或者在外場觀賞精彩的車展，或者到售樓部里品嘗美食、了解項目，體驗海景國際所帶來的精彩品質生活!
溫馨提示(主持人根據現場情況重復穿插介紹)
今天活動人數較多，為了您的財產安全，請妥善保管好您的隨身物品，并照顧好您身邊的老人與小孩，以免發生意外。
穿插有獎問答環節
(提示：答案都在來賓手里的項目資料里)
1、 海景國際位于泉州市江濱北路幾號?
答案：江濱北路1號
2、 海景國際東接哪里?
A、泉州最繁華的中心區B、市政正在規劃中的泉州濱江商務區 C、泉州市新行政中心 答案：C、泉州市新行政中心
3、 海景國際引領的生活方式稱之為什么：
A、 濱江生活B、島居生活C、水岸生活
答案：B、島居生活
4、 金爵海景有兩座連接泉州城區繁華與靜謐的大橋，一座是金爵大橋，一座是名爵大橋，
請問我們活動現場面前的這座大橋是哪一座?
答案：金爵大橋
5、 海景國際主入口有一座恢弘大氣的凱旋門，它有個很好聽的名字：
A、金爵門B、刺桐門C、世紀門
答案：C、世紀門
6、在我們島內規劃有一條獨具風情的商業步行街，非常的大氣美觀，大家知道它叫什么商業街嗎?
A、海商街B、海景街C、海島街
答案：A、海商街
7、海景國際南江濱有一處視野寬廣，格調高雅，景色十分迷人的音樂廣場，同時能停放直升飛機，名字叫：
A、雅典娜音樂廣場B、濱江音樂廣場C、金爵音樂廣場
答案：雅典娜廣場
8、海景國際·星域主入口有一個典雅優美的噴泉廣場，名字是：
A、星域噴泉廣場B、海韻噴泉廣場C、銘爵噴泉廣場
答案：B、海韻噴泉廣場
9、悉數國內頂級豪宅，除了寸土寸金的城市核心地段和無法復制的稀世景觀資源外，奢侈華貴的頂級配套是相當重要。海景國際擁有超五星級大酒店、游艇碼頭及俱樂部、頂級私人會所、國際雙語幼兒園、直升飛機停機坪等奢華配套，星域東邊的游艇俱樂部是：
A、尊爵游艇俱樂部 B、尊爵海釣俱樂部C、尊爵帆船俱樂部
答案：A、尊爵游艇俱樂部
10、今天海景國際·星域加推的是哪棟樓?
A、1號樓B、2號樓C、7號樓
答案：C、7號樓
11、以下哪個品牌沒有出現在今天現場的名車展?
A、路虎B、奧迪C、捷豹
答案：B、奧迪
12、海景國際·星域做了幾套樣板房?
A、1套B、2套C、3套
答案：B、2套
13、海景國際在建中的五星級酒店叫什么名字?
A、錦江國際大酒店B、悅華國際大酒店C、京閩國際大酒店 答案：A、錦江國際大酒店
14、海景國際社區內的幼兒園叫什么名字?
A、小金星幼兒園B、大地幼兒園C、康橋雙語幼兒園 答案：C、康橋雙語幼兒園
15、海景國際·星域共規劃了多少棟樓?
A、13棟B、15棟C、17棟
答案：B、15棟
16、海景國際·星域總用地面積142畝，其中水景園林有多少畝?
A、70畝B、80畝C、90畝
答案：C、90畝
17、海景國際·星域的海夢島上泳池面積約為?
A、3000㎡B、3500㎡C、4000㎡
答案：B、3500㎡
18、截至目前，海景國際約有多少戶高端業主?
A、1600戶B、1700戶C、1800戶
答案：1800戶
19、海景國際·星域樣板房是設置在哪棟樓?
A、15號樓B、12號樓C、11號樓
答案：A、15號樓
20、海景國際·星域最寬棟距是多少米?
A、68米B、78米C、88米
答案：B、78米
21、海景國際·星域戶型面積范圍是多少?
A、105-260㎡B、115-280㎡C、130-300㎡
答案：A、105-260㎡
22、海景國際的銷售熱線號碼是多少?
A、22008888B、22336666C、22051888
答案：C、22051888
23、海景國際的會所全稱是?
A、名流會·金爵皇家會所B、金爵會所C、海景國際會所 答案：A、名流會·金爵皇家會所
24、簽約進駐海商街的高端超市面積約為?
A、4000㎡B、5000㎡C、6000㎡
答案：B、5000㎡
25、海景國際的金爵大橋長度是多少米?
A、120米B、130米C、150米
答案：C、150米
26、海景國際共有幾座橋出入?
A、1座B、2座C、3座
答案：B、2座
第五篇：樣板房介紹要點
樣板間介紹要點
一、了解客戶需求
在帶客戶看樣板房之前，首先應該了解客戶的需求，并將客戶需求與項目產品相對應。在沒有適合客戶所需面積的產品時，可做引導推薦，但在引導推薦其他面積戶型時，切忌脫離客戶的實際需求。通過詢問，可根據客戶家人居住狀況、首付款預算、收支情況(月供)、購房目的、交房時間要求等進行分析，從而向客戶提出自己的看法。
二、向客戶推薦戶型
在了解客戶初步需求后，可大體介紹項目產品及其面積段，并讓客戶了解其需求產品在項目中的比例，推薦2套左右客戶需求的同面積段戶型。
三、帶看樣板房
根據客戶需求重點推介戶型后，帶客戶前往參觀樣板房，在介紹樣板房前，應明確戶各戶型優勢、客戶關注點及介紹要點，做到知己知彼，不打無準備之仗。
1、明確戶型(幾房幾廳幾衛)，明確面積(多大面積)
2、確定方位(戶型朝向)
3、介紹路線：(避免給客戶留下雜亂無章及啰嗦的感覺)
進門：
85㎡玄關設計：風水學設計，藏風納氣，雙入戶門設計，更顯高檔，更可放置
鞋柜，提高實用性;
102-115㎡入戶花園：贈送一半面積，大大增加使用面積，N+1設計，可做多功能房間，且與餐客廳分開，具有較強的私密性(給客戶良好的第一印象)
客餐廳：
85㎡豎廳設計：直面門廳，清風灌滿餐客廳，功能分區分明，方便家具擺設;
102-115㎡橫廳：法式橫廳設計，突顯個性化;超寬采光面搭配景觀大陽臺， 更顯主人奢適生活;時尚簡約裝修風格，配以設計師精挑細選百搭色調，讓客戶更方便購買、搭配家具，更好選擇裝修風格。
陽臺：
85㎡：4.2*2.6超大陽臺，贈送一半面積，可做多更能房間，大大提高利用率(給客戶良好的第一印象)
主臥室：
85㎡：周正實用，大飄窗設計，增加可利用面積，采光通風好
102㎡：周正實用，大飄窗設計，增加可利用面積，采光通風好，且帶衛生間設計，大大提高私密性，更顯主人舒適生活
115㎡：超大主臥室，周正實用，大飄窗設計，增加可利用面積，采光通風好，且帶衛生間設計，大大提高私密性，更顯主人品質生活
次臥室：突出實用性 廚房：帶生活陽臺設計，除增加通風采光外，更可放置洗衣機等物品，增加使用面積，人性化操作動線，全部名牌配置，配以深紅色櫥柜，實用耐臟，更顯喜慶
洗手間：干濕分區，空間設計科學合理，使用率高
總結：85㎡：重點突出贈送面積多(大陽臺)，利用率高，布局合理，周正實用等優勢，避開兒童房小等問題
102㎡：重點突出市面上少有的四房二廳二衛設計，緊湊實用
115㎡：重點突出居住的舒適度及主人對品質生活的追求
4、精裝修交房標準：重點突出精裝修交房的優勢、用材品牌、工程質量、售后服務等
用材品牌：泰森日利：專業生產工程木門和現代整體家居木質固裝產品，以其突出的業績和優異的品質連續被評為中國名牌產品、國家A級優等產品、國家免檢產品、全國用戶滿意產品、山東省著名商標等榮譽稱號!
必達電子鎖：中國名牌，至今有超過13000家酒店、辦公樓用戶使用
揚子地板：中國木地板行業領軍品牌，中國十大品牌產品，位于安徽滁州。
立邦涂料：已有超過100年的歷史，世界著名品牌，使用代表：奧運會重點場館，中央電視臺新臺址等。
TOTO潔具：日本名牌，使用代表：水立方，鳥巢，上海環球金融中心等
老板廚房電器：上市公司，中國名牌產品、中國馳名商標;“老板”品牌，連續七年榮登“中國500最具價值品牌”，榮膺“2006年、200
7、200
8、2009年亞洲品牌500強”， 品牌價值位列國內廚電行業第一位，總部位于杭州
中意櫥柜：中國名牌，全國櫥柜行業的領軍企業，萬科、保利、世茂、中海等知名房企合作品牌，總部位于深圳
開關、插座面板：TCL羅格朗，中國名牌，TCL與法國羅格朗合資企業 燈具：三雄極光，中國名牌 窗戶：鋁合金材質，更顯品質 玻璃：雙層隔音暗光玻璃
5、引導客戶需求
在介紹過程中，可能會遇到客戶資金預算、家人意見不同意、交房時間等、選擇樓層等情況，要巧妙引導客戶的需求，比如：你看中的是115戶型，根據你的實際情況，其實102的才是最適合你的。
在與客戶交談過程中要反復強調戶型的主要優勢，突出重點和客戶關注點，強化客戶意識，去除抗性，最終令客戶你所推薦的戶型。
三、注意事項
1、強化客戶記憶點：包括戶型設計空間多樣性、居住實用性、收納空間人性化、精裝修交房的優勢;
2、給客戶“造夢”：將客戶引入到戶型介紹的過程中去，為客戶具體安排假想的生活情況等等，令客戶身臨其境的感受，以達到客戶對項目產生最大好感目的。
書中自有黃金屋，書中自有顏如玉。
書，是人類文明的果實;書，是儲存知識的寶庫;書，是人類進步的階梯;書，是全人類的營養品。
“讀書以觀圣賢之意，因圣賢之意，以觀自然之理。”讀過一本好書，像交了一位益友，一切時代的精華盡在書中。讀書是一種精神，一種力量，更是一種責任，一種使命。讀書決定一個人的修養和境界，關系一個民族的素質和力量。讀書是生活永恒的主題，它使人睿智、使人高尚。讀書豐富一個人的人生閱歷。
人，需要思考。書，幫助人們思考。銷售部首屆讀書分享會即將舉行，屆時將會帶給大家怎樣的思考，敬請期待!
活動時間：2017年4月6日18：10--19：40 活動地點：營銷中心二樓中心會議室 參與人員：銷售部全體銷售人員
人間四月芳菲盡，時代紅花始盛開。
四月，承載著歲月的滄桑，承載著如詩的心語。其實，四月是什么樣的春天并不重要，重要的是4月6日，在時代傾城營銷中心二樓中心會議室，時代傾城首屆讀書分享會召開了。綜合管理部羅雙平主任，銷售部張春敏經理，銷售部蘇翔政委出席，銷售部全體成員參加。
徐三分享《鬼吹燈》
吳煒分享《貨幣戰爭》
黃小明分享《西點準則》
李瑛分享《肖申克的救贖》
唐婷分享《雜貨店》
金倩分享《不要相信別人》
楊石蘭分享《將來的你一定會感謝奮斗的你》
四月的晚風輕輕吹過，溫柔如水。望著燈火闌珊處，星星點點的燈火，依舊閃爍。
通過這次讀書會的分享，我們認識到了讀書的重要性。我們在工作中不僅要學習專業知識，更要多讀書，讀好書，養成讀書的好習慣，以讀書來充實自己。