方案是對一項活動具體部署的安排和計劃，那么方案的格式是什么樣的呢？如何才能寫好一份方案呢？以下是小編整理的關于《外墻螺栓洞封堵方案》，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
第一篇：外墻螺栓洞封堵方案
內、外墻對拉螺栓孔封堵施工方案
撫順路33號項目
內外墻對拉螺栓孔封堵
施工方案
編 碼：LJ/SHF/20-15/2014/14 編制單位：萊西市建筑總公司第十五項目經理部
目 錄
一、工程概況………………………………………………1
二、編制目地……………………………………………1
三、施工準備……………………………………………………1
四、具體措施…………………………………………………1
五、保證措施 ……………………………………………… …2
【萊西市建筑總公司
撫順路33號項目內外墻對拉螺栓孔封堵施工方案】
一、工程概況
該工程由青島騰遠設計事務所有限公司設計，青島信達置業有限公司開發建設，青島高園建設咨詢管理有限公司監理，萊西市建筑總公司承建。場區范圍內包括6棟高層住宅(1-6#樓)，1棟高層公寓(8#樓)以及一棟幼兒園，
1、
2、5#高層下設商業網點2層，小區設二層地庫(局部一層)，總建筑面積約11.5萬㎡，其中地上建筑面積約8.3萬㎡，地下建筑面積約3.2萬㎡。1#樓25層，建筑高度72.30m，建筑面積14058㎡，2#樓22層，建筑高度62.45m，建筑面積9444.25㎡，3#樓20層，建筑高度56.6m，建筑面積9175.05㎡，4#樓16層，建筑高度45.4m，建筑面積7682.25㎡，5#樓22層，建筑高度63.55m，建筑面積9444.25㎡，6#樓11層，建筑高度31.4m，建筑面積4690.2㎡，幼兒園3層，建筑高度11.4m，建筑面積1063.24㎡，高層公寓(8#樓)7層/10層/13層，建筑高度59.7m，建筑面積14499.12㎡，2#、3#、4#、6#樓為剪力墻結構，1#、5#樓為框支剪力墻結構，網點、車庫、7#樓為框架結構，8#樓為框架剪力墻/剪力墻結構。
二、編制目地
為了控制由于外墻對拉螺栓孔處封堵水嚴，滲漏而導致內側墻面受潮長毛，膩子脫落，影響使用，特編制該項施工方案，施工中將嚴格按照方案要求施工。
三、施工準備
樓層砼施工完畢剪力墻、柱模板拆除清運后，先將對拉螺栓套管撬除，入墻面3-5cm，對拉螺栓孔清理，防水劑、發泡劑進場。
四、具體內容
1、外墻對拉螺栓孔：
隨樓層施工，在拆完模板的樓層上，進行對拉螺栓孔封堵工作。
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撫順路33號項目內外墻對拉螺栓孔封堵施工方案】
用摻膨脹劑的干硬性砂漿內、外兩側同時封堵釘緊釘實，表面用聚合物水泥砂漿抹平，晾干。
外墻面待主體施工至三分之二時，開始聚氨酯防水涂料施工，分三層，底層為白色，中層為紅色，面層為黑色，直徑為以對拉螺栓孔為中心150mm。中層不得蓋住首層，面層不得蓋住中層。(附圖)
2、內墻對拉螺栓孔封堵
用干硬性水泥砂漿兩頭對堵，釘實，表面抹面處理。
五、安全、技術保證措施
1、施工進度隨樓層施工，每一工序施工完畢后報驗，合格后才可繼續施工。
2、摻膨脹劑的干硬砂漿隨用隨拌，不得過夜。砂漿以手握成團，落地松散為宜。
3、外墻防水涂料按進度要求以主樓驗收前做完為宜，避免破壞及長時間暴露在外。
5、三遍防水涂料應分開施工，底層干燥后才可施工二層。上層不得遮蓋下層，驗收時可以清晰的看到三層防水施工工序。
6、操作面必須滿鋪竹笆板，保證工人行走方便。
7、大風、下雨天停止室外作業，可適當進行內業施工。
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第二篇：外墻(剪力墻)螺栓眼防滲漏封堵施工工法(西孔雀)完稿專題
外墻(剪力墻)螺栓眼防滲漏封堵施工工法
編制單位：中國新興保信建設總公司 主要編制人：張運濤
1 前言
隨著生活水平的不斷提高，人們對居住環境的要求也日益提高，然而長久以來，住宅房屋滲水一直是住宅樓工程最常見和最嚴重的質量通病，尤其是外墻(剪力墻)模板工程施工時因施工工藝必須留置的施工孔洞由于封堵措施不當，很容易造成滲水，盡管建筑施工企業在住宅樓施工過程中也都采取了各種各樣的措施來提高房屋防滲水的施工質量，但就外墻防滲施工措施一直未得到系統描述和規范整理，為使住宅樓外墻施工預留孔洞防滲漏施工工藝更加規范，更為成熟，特別制定本工法。
2 特點
2.0.
1施工簡單、操作方便，質量、安全可靠。 2.0.2 施工周期較短，不占用關鍵線路，節省人工。
2.0.3 機具、材料市場普遍存在，質量有保障，施工成本較低。
2.0.
4施工完畢后對裸露的結構外墻面有一定的臨時裝飾作用，推廣性強。 2.0.
5施工時無廢料、無噪音及其他不利環境因素，符合綠色施工要求。
3 適用范圍
本工法適用于現澆剪力墻(木模板及大鋼模版)施工過程中所有穿墻螺栓眼的封堵施工。
4 工藝原理
外墻螺栓眼兩側用微膨脹防水砂漿，中空部位采用高強聚氨酯泡沫填縫劑，外墻外側再涂刷聚合物水泥防水涂料，在保證防水效果的同時，也達到節能保溫的要求。
外墻螺栓眼封堵原理圖：
圖4-1外墻螺栓眼封堵原理圖
5 工藝流程及操作要點
5.1 工藝流程
螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理→用大于直徑5mm左右的電鉆將孔眼擴成喇叭口形(孔徑大于30mm無此項工序)→沖洗濕潤→外墻外側孔眼用膨脹水泥防水砂漿封堵密實并壓平→墻內側孔內打高強聚氨酯泡沫填縫劑→棉布球臨時堵實→墻內側發泡劑清理→墻內側膨脹水泥防水砂漿封堵密實并壓平→清理、養護→墻外側螺栓眼涂刷聚合物水泥防水涂料。
5.2 操作要點
5.2.
1墻面清理
用鏟刀將露出墻面的預埋PVC套管及其他雜物清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理，用鋼絲刷刷掃凈，提前2小時用水濕潤。 5.2.2 擴孔
用大于孔徑5mm左右的電鉆將孔眼擴成喇叭口形，深度20mm，外口直徑30mm(孔徑≧30mm無此項工序)，并將螺栓孔塑料套管剔除5cm深。 5.2.3 墻外側螺栓眼砂漿封堵(需兩人內外同時進行，確保砂漿飽滿) 用1:1水泥砂漿(內摻防水劑、膨脹劑，具體用量參照材料使用說明書)從外墻外側進行封堵，入孔內50mm，專人在內側用略小于孔徑的鋼筋棍穿入孔內并臨時固定(距外墻約50mm)，外側施工人員同時將灌入砂漿進行壓實，保證入孔的砂漿飽滿均勻，并與外墻面抹平壓實。
5.2.4 聚氨酯泡沫填縫劑灌注
隔24小時后，待膨脹水泥砂漿達到一定強度后從墻內側將泡沫膠管深入螺栓孔底部進行高強聚氨酯泡沫填縫劑灌注，在泡沫即將冒出墻面時，用棉布球臨時堵實(入墻不大于50mm)。
5.2.
5聚氨酯泡沫清除
待泡沫達到強度后(一般2小時左右，具體參見材料使用說明)，用小鏟刀清除墻面殘留泡沫劑，扯出棉布球，并清除孔內泡沫劑至墻內50mm左右。 5.2.6
墻內側螺栓眼砂漿封堵。
用1:1水泥砂漿(內摻防水劑、膨脹劑，具體用量參照材料使用說明書)從墻內側進行封堵，入孔內50mm，保證入孔的砂漿飽滿均勻，用Φ10圓鋼搗實與墻面抹平壓實。
5.2.7
養護
砂漿封堵完畢后，進行噴水養護2-3天。 5.2.8 墻外側刷聚合物水泥防水涂料
進行外墻下道施工工序前1周左右，提前用薄鐵皮或其他薄板型材料制作直徑130mm左右的圓形模具，將模具圓心與螺栓眼圓心對齊，涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料。
6 材料與設備
6.1材料
6.1.1 水泥：普通硅酸鹽水泥P.O32.5。
6.1.2 砂：天然河砂，細度模數控制在2.3～3.0之間的中砂，含泥量小于3%。 6.1.3 聚氨酯泡沫填縫劑：俗稱發泡膠，選用綠色環保型，膨脹體積大于60倍。 6.1.4 防水材料：聚合物水泥防水涂料，或單組份聚氨酯防水涂料，膨脹劑、防水劑。
6.2工具與設備
6.2.
1施工工具
電鉆、小鐵鏟、毛刷、氣筒、鐵抹子、灰斗、棉布、小白線、自制模具。 6.2.
2機械設備
電動吊籃(視現場情況而定)，亦可利用外架。
7 質量控制
7.1質量控制標準
7.1.
1《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300; 7.1.2
《建筑外墻防水工程技術規程》JGJ/T 235-2011; 7.1.
3《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-1991; 7.1.
4《建筑構造通用圖集》08BJ1-1。
7.2 質量控制要求
7.2.1 孔邊松散混凝土及雜物必須清除干凈。
7.2.2 孔內清理不得留有木屑、油污及其他雜物，用氣筒配合鋼毛刷清理干凈。 7.2.
3用水沖洗完后，應等沒有明水時再封堵，但封堵前應保持濕潤。 7.2.
4砂漿封堵必須飽滿密實，與墻體混凝土連接應牢固，并與墻面抹平壓光。 7.2.5 發泡劑應冒出墻面20mm-30mm左右為宜，要控制澆灌量。
7.2.6 砂漿應及時進行養護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓，如發現應及時處理。 7.2.7 防水層涂刷面積為孔心向外半徑為65mm的圓形，厚度為1.5mm，且為保證外墻美觀，圓心宜縱橫位于一條直線。
7.3 質量控制措施
7.3.1 所有材料材質必須符合國家標準和規范要求，且滿足6.1材料要求;所有材料需經復試合格后方可使用;拌好的砂漿超過2小時不得使用。 7.3.2 施工前應對作業人員進行外墻螺栓眼封堵專項技術交底。
7.3.3 施工過程中做好每道工序的施工記錄，嚴格執行報驗程序，發現問題及時上報并按指令處理，確保施工質量受控。
8 安全措施
8.0.1 施工過程中必須遵守安全操作規程，臨時用電必須由項目專職臨電工長負責接電。 8.0.
2高處作業人員必須正確佩戴安全帽、安全帶、穿防滑鞋。
8.0.3 進行高處作業時，應根據具體情況使用符合要求的腳手架、腳手板、電動吊籃、梯子、安全帶等，臨空處應設置護身欄桿或安全網等安全措施。 8.0.4 上吊籃作業人員必須經過培訓取證后方可進行施工。 8.0.5 雨雪天氣及5級風以上天氣嚴禁施工。
8.0.6 嚴禁豎向交叉作業，盡量避免夜間施工，如有必要必須裝備好照明燈具。
9 環保措施
9.0.
1高處作業嚴禁向下拋灑任何物件。
9.0.
2每次施工完畢剩余的廢料應及時清理分類，設專庫存放，以防污染環境。 9.0.3 施工現場各種材料、工具應擺放整齊，易燃物品及危險品單獨存庫碼放。 9.0.
3使用完畢的聚氨酯發泡包裝及防水材料包裝統一收集至制定地點，統一消納處理。
10 效益分析
運用本施工方法進行剪力墻的防滲施工和質量控制，能有效減少甚至消除日后工程的維修量，減少工程保修期間的維修費用，提高了工程經濟效益，同時也能贏得建設單位和廣大用戶對我單位施工質量的較高評價，取得了良好的社會效益，為我單位工程業務量的不斷增長提供了強有力的質量保障和技術支持。
11 應用實例
11.0.1 河北廊坊固安牛駝溫泉孔雀城(示范區)采用了該施工方法，效果顯著，總體概況如下：
建設單位：北京永定河房地產開發有限公司 建設地點：河北省廊坊市固安縣牛駝鎮
總建筑面積：總建筑面積12068㎡，總建筑高度最高25.6m，地上3層，地下1層，是集商業、餐飲、娛樂、聯排別墅于一體的群體工程。
本工程開工日期：2012年9月12日，竣工日期 ：2013年6月30日。外墻防滲漏采用了該施工方法，沒有發生安全和質量問題，得到甲方認可。
11.0.2 固安孔雀城劍橋郡1.3標段采用了該施工方法，效果明顯，總體概況如下：
建設單位：廊坊京御地產開發有限公司
建設地點：固安縣城北，大廣高速西側 總建筑面積：87686㎡，地下2層，地上18層
本工程開工日期：2013年4月12日，竣工日期 ：2015年5月10日。該工程由5個單體樓及地下車庫組成，外墻防滲漏采用本工法施工。該工程被評為2013“廊坊市文明安全工地”。該工法安全可靠，沒有發生安全和質量問題。
第三篇：剪力墻螺栓孔封堵施工方案
一、 工程概況
1.1西安市市政設施管理局永興路1號職工住宅樓工程，位于西安市蓮湖區紅廟坡村北，永興路西側16號，建筑總面積29434.57m2，建筑總高度90.3m，建筑層數30層，地下室1層，地上30層，其結構為現澆混凝土剪力墻形式，標準層高為3 m，
1.2剪力墻模板固定采用在剪力墻內預埋PVC管穿對拉螺栓桿方式加固模板，拆除模板后將對拉螺栓抽出，在剪力墻上形成螺栓孔。
二、施工安排
剪力墻外墻螺栓孔的封堵主要解決防水滲漏的問題。針對此問題螺栓孔封堵由技術員專門負責檢查監督封堵過程及質量情況。項目部質檢員及技術總工隨時抽查封堵質量，由技術總工負責對勞務人員現場進行交底，并做好樣板。
三.施工準備與資源配置計劃 3.1施工準備工作
⑴技術準備：按照質量通病防治措施要求進行技術交底工作的編制，勞務人員進場后現場對每一個工人進行交底，做到事前計劃，過程控制，結果驗收。進行樣板領路程序，先進行樣板施工，經施工單位、監理單位、建設單位共同驗收合格后進行大面積施工。
⑵現場準備：樓層模板拆除結束，樓層垃圾清理干凈，外墻腳手架防護到位?；炷翂γ骖A留穿墻PVC管的清理。將孔內及孔眼周邊垃圾清理干凈，提前灑水濕潤?，F場必備的生活住宿設施等。 3.2資源配置計劃 物資配置計劃：
工程材料：水泥、砂、膨脹劑、防水粉、發泡劑。 機具：鏟刀、鍬，鋼卷尺
四、施工方法及工藝要求
4.1施工工藝：螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理→沖洗濕潤→外墻外側孔眼膨脹水泥砂漿封堵密實→孔內發泡劑發泡→墻內層發泡劑清理→墻內側膨脹水泥砂漿封堵→養護。
⑴用鏟刀將露出墻面的PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。
1 用毛刷掃凈。
2.提前一天用水進行沖洗濕潤。
⑷用1:1膨脹水泥砂漿從外墻外側進行封堵入孔內50mm，用Φ10圓鋼搗實與墻面抹平。
⑸隔天膨脹水泥砂漿達到一定強度后從墻內側將泡沫膠管深入螺栓孔底部進行發泡灌注，灌注深度至距離墻面40mm。
⑹用鏟刀將殘余發泡劑清理干凈。
⑺墻內側用1:1膨脹水泥砂漿將剩余40mm孔洞堵實，用Φ10圓鋼搗實與墻面抹平。
⑻螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進行淋水養護一般控制在3天。
清保 溫板
(水泥砂漿摻加10%膨脹劑，13%的防水粉)
孔外內1 2 34
4.2施工工藝重點要求
⑴膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。
⑵堵塞前，孔內垃圾清理完成并撒水濕潤孔內后，需請項目質檢員驗收合格后，方可進行砂漿填充。
⑶正式施工前，先施工樣板，砂漿配合比需掛牌，標明各種材料的用量。
⑷質檢員過程跟蹤檢查填充質量，發現填充不合格處，及時下發整改通知單，并進行上報。
2 ⑸結構內墻面螺桿眼孔洞處理同外墻，先將螺桿眼鑿出15mm深，直徑30mm的喇叭形，灌1:3水泥砂漿。操作時，等先封堵的一頭砂漿凝固后方可灌漿封堵另一頭。
五、成品保護措施
5.1加強對施工操作人員的教育，增強成品保護意識。
5.2落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結，影響下道工序施工。
5.3對進場的材料、成品或半成品要進行進場檢驗，檢驗合格后分類管理、掛牌標識、妥善保護。
5.4砂漿強度達到要求后，立即進行澆水養護，養護期不少于3天;
六、保證質量措施
6.1施工員、技術員嚴格按照技術交底要求進行班前技術交底，過程檢查監督，沒到工序均進行檢查驗收后方可進行下一道工序施工。
6.2嚴格控制材料進場質量，做到每一種材料進場要對其進行檢查，須做復試的立即要求進行復試。
6.3嚴格按照技術交底要求進行膨脹水泥砂漿的配置。
6.4項目部技術總工、技術員定期不定期的進行抽查，發現不合格的要求立即進行返工處理。
七、保證安全措施
7.1項目部安全控制必須堅持“安全第
一、預防為主”的方針。 7.2工人進場后立即進行安全技術交底，做到將交底交到每個人手中。 7.3墻外操作人員注意需穿防滑鞋、系安全帶;
7.4對施工臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養，確保安全運行。
第四篇：外墻螺桿眼封堵方案
剪力墻螺桿孔封堵方案
一、工程概況
地下2層，地上33層，結構形式為框架剪力墻結構，標準層層高2.9m。本工程外墻螺桿孔采用遇水膨脹橡膠堵頭和膨脹砂漿進行封堵。
二、施工準備
1、螺桿孔封堵前，將孔內及孔眼周邊垃圾清理干凈，并灑水濕潤孔眼;
2、將遇水膨脹橡膠堵頭敲入螺桿孔中部;
3、配制膨脹砂漿，用于孔眼內進行補償收縮并防止外墻滲漏。
三、施工工序
清理螺栓孔內雜物→沖洗潤濕→塞入遇水膨脹橡膠堵頭→配置并灌注膨脹砂漿→邊塞并搗實→養護
四、材料要求與施工重點事項
1、材料要求：
1)水泥必須采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不得低于32.5級，禁止采用礦渣水泥;
2)不得使用過期或受潮結塊水泥;禁止將不同品種或強度等級的水泥混用; 3)砂采用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，使用前必須過3~5mm孔徑的篩，不允許使用抹灰用的細砂;
4)膨脹劑的外觀應無顆粒、異物、凝固物，技術性能應符合國家或行業標準一等品及以上的質量要求;
5)水泥砂漿配合比為1：3，其中膨脹劑摻量代換水泥量一般為水泥用量的10%～12%。
2、施工重點：
1)將螺桿孔內及孔眼周邊垃圾清理干凈，并灑水濕潤孔眼;
2)堵塞孔眼時，將遇水膨脹橡膠堵頭小面朝內從外墻迎水面塞入至墻中，然后在外墻外側用1：3水泥砂漿由螺桿孔里口向外塞嵌密實;
3)隔天，從外墻內側用1：3水泥砂漿補嵌密實，并邊塞邊用鋼筋往洞內搗實，直到洞內砂漿填滿，外側補成圓餅狀并凸出墻面2mm;
4)砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌;
5) 堵塞前，孔內垃圾清理完成并撒水濕潤孔內并塞入遇水膨脹橡膠堵頭后，需經項目部質檢員驗收合格后，方可進行砂漿填充;
6)質檢員過程跟蹤檢查填充質量，發現填充不合格處，及時下發整改通知單，并進行上報;
7)結構內墻螺桿孔洞處理同外墻，不塞遇水膨脹橡膠堵頭，直接填補1:3水泥砂漿。操作時，等先封堵的一頭砂漿凝固后方可封堵另一頭。
外墻螺桿孔封堵大樣
五、安全文明及其他
1、施工操作時應保護已做完的工程項目，防止碰撞造成未凝固前表面損傷;
2、墻外操作人員注意需穿防滑鞋、系安全帶;
3、墻內操作人員及時清理掉下的砂漿，并充分利用，當天砂漿當天施工完成，不得使用隔夜砂漿;
4、對施工臨邊洞口進行防護、施工機械進行檢查維修保養，確保安全運行。
第五篇：外墻拉桿螺孔封堵方案
上海金鹿建設(集團)有限公司
外墻拉桿螺孔封堵方案
第一篇：工程概況
1.1工程地理位置及周圍環境情況
長泰國際社區北B地塊一期一標由A1及A2樓工程，建筑面積：約為69751平方米。結構型式為框架剪力墻結構，地下二層(含夾層)。地上34層，層高為2.9米。結構形式為框架剪力墻結構。 1.2各參建單位：
1.2.1、建設單位：無錫長泰房地產開發有限公司 1.2.
2、監理單位：江蘇建協工程咨詢有限公司 1.2.3、勘察單位：無錫市民用建筑設計院有限公司 1.2.
4、設計單位：無錫市民用建筑設計院有限公司
第二篇：方案編制依據
2.1 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
GB50210-2001 2.2 《建筑工程施工質量驗收統一標準》
GB50300--2001 2.3 《建筑施工高處作業安全技術規范》
JGJ80--91 2.4 《建筑機械使用安全技術規程》(JGJ33-2012)
2.5 《建筑現場臨時用電安全技術規范》
(JGJ46-2005) 2.6 《住宅建筑圍護結構節能應用技術規程》
GB/T 7106-2008 2.7 《建筑工程施工質量評價標準》
GB/T50375-2006 2.8 《住宅工程防滲漏管理手冊》
2.9工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分) 2.10無錫市及地方規范、規程及技術標準等 2.11公司程序文件、質量管理手冊、作業指導書等 2.12長泰國際社區北B地塊一期一標項目施工組織設計
1 上海金鹿建設(集團)有限公司
外墻拉桿螺孔封堵方案
第三篇：防滲漏的施工管理
施工質量是建筑工程最終質量的決定性因素，因此作為創建“無滲漏”工程具體實施者的施工單位，是搞好住宅建設工程質量的基礎，施工單位必須對施工質量全面負責，對施工過程進行嚴格的“全面”、“全員”、“全過程”管理。 3.1、嚴格貫徹ISO9000質量貫標認證要求，根據創建“無滲漏”工程的質量目標建立“無滲漏”工程管理體系(附后)，認真進行設計圖紙的會審和技術交底工作，制定創建工作的技術措施和人員負責制，并組織管理和施工人員進行學習、培訓。
3.2、在創建“無滲漏”工程的施工中，應以“預防為主”，全面落實創建工作措施，加強事前控制和事后檢查，把產生滲漏的質量隱患消除在萌芽狀態： a、對每道工序的操作質量進行巡視檢查，對違章操作，不符合質量要求的及時糾正，防患于未然;
b、在工序質量的自檢、互檢的基礎上，進行工序質量的交接檢查，堅持上道工序不合格不能轉入下道工序的施工原則;
c、隱蔽工程驗收檢查后，要辦理簽證手續，列入工程檔案，對查出的問題必須認真處理，須經監理工程師復核認證后，方能轉入下道工序;
d、對分項工程在未施工前要進行預檢，未經預檢或預檢不合格，不得進行下道工序施工;
e、對成品采取包裹、覆蓋、局部封閉等保護措施，防止后續工序施工對成品的污染和損壞。
3.3、嚴格對建筑材料的質量選擇和控制，采購前選擇好供應商并取得和封存樣品，做好材料驗收和材料合格證明資料收集工作，材料登賬入庫后做好保管工作，以確保住宅工程的內在質量。
3.4、在工程保修期內，配合建設方做好創建“無滲漏” 工程的用戶回訪工作，開展創建工作的質量跟蹤，及時處理可能出現的滲漏質量問題。
2 上海金鹿建設(集團)有限公司
外墻拉桿螺孔封堵方案
第四篇：施工措施
4.1封堵材料采用DP20砂漿加水泥及3%UEA微膨脹劑及防水劑施工。 4.2操作順序：外墻原拉桿孔內塑料套管由人工用小鑿子鑿進外墻面40mm左右，孔內清理干凈→用成品橡膠塞頭向孔內錘擊進外墻面20mm左右→用手提式噴槍將DP20砂漿加水泥及3%UEA微膨脹劑及防水劑擠入內墻→內墻再用成品橡膠塞頭向孔內錘擊進內墻面30mm，外墻凹20mm，內墻面凹進30mm，孔內采用DP20商品砂漿加水泥用量3%UEA微膨脹劑及防水劑攪拌均勻后堵孔凸出墻面15cm→再做外墻保溫砂漿粉刷。專用新工具附樣圖：
4.3橡膠塞頭必須錘擊漲緊在孔內，應凹入孔口20mm。
4.4每幢號房必須安排有責任心的工人2至3人，先鑿除外面拉桿螺孔塑料套管進外墻40mm左右和清除孔內垃圾、粉塵，每層一個孔一個孔的清理，再錘擊橡膠塞頭漲緊，再到內墻向孔內打DP20砂漿加水泥摻3%UEA微膨脹劑及防水劑，再用橡膠塞頭封堵并錘擊及墻內30mm再在外面凹進20~30mm孔內澆水施潤后用微膨脹防水砂漿填嵌密實，逐層封堵上去，每完成一個層面要進行全數自檢，不得遺漏，并做好記錄，每完成三至六個層面板，項目部專責質量員檢查，發現有遺漏和不符合者必須及時整改，確保工程質量。
3 上海金鹿建設(集團)有限公司
外墻拉桿螺孔封堵方案
4.5封堵外墻對拉桿螺栓孔在大面積施工前先做樣板墻面，根據上述操作順序，在A1房西面做一塊墻面封堵，完成后安裝水管對該墻面噴水24小時后觀察無滲漏，再進行大面積施工。
4.6操作工操作前必須檢查作業點的安全措施是否能確保施工安全，如不符安全操作環境的，不能進行操作，應通知項目部派人進行安全設施修復合格后才能操作，因外墻與腳手架之間有300mm左右的空檔，操作時應注意安全，腳下不要踩空。
4.7操作工每天作業應做好落手清工作，在腳手架上嚴禁高空拋物，應將廢棄物品集中存在隨身攜帶垃圾袋內，帶至地面垃圾存放點集中處理，以免造成污染。
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