精品工程匯報范文第1篇
為尋求置信麗都花園 e 區 2#地塊建筑工程的最佳總包施工單位，對各施工單位的企業資質、企業性質、資金實力、企業信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等進行考察。本工程初設為地下一層，地面以上十九層，建筑面積 15 萬m2，初步考慮設兩個標段，通過考察、分析，對各施工單位作出綜合評估，為最終選擇置信麗都花園 e 區總包最佳施工單位提供翔實的評定依據和備選范圍。
二、考察過程：
1、成立考察小組，制定考察計劃?？疾煨〗M成員由工程部相關人員組成，計劃在20xx年9月5日前完成。做好考察前的準備工作。
2、考察前提前半天預約。
3、施工現場考察。
4、公司考察。
5、考察時間：20xx 年 8 月 15 日——20xx 年 9 月 5 日。
6、考察內容：企業資質、企業性質、資金實力、企業信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等。
7、考察地點：成都市。
8、考察小組成員：倪厚勇、鄧剛、凌鵬、楊輝杰。
三、考察情況：
中建五局第三建設有限公司
20xx 年 8 月 15 日下午，考察小組考察了中建五局第三建設有限公司。
1、能夠提供完整的企業營業執照、稅務登記證、安全生產許可證、企業業績等相關資料，信譽良好，國有企業。
2.資質：房屋建筑工程總承包特級。
3、與我公司無合作經歷。
4、公司規模較大，四川分公司固定職工約 100 余人，公司具備非常完善的質量管理體系，公司委派項目主要管理人員，公司分級定期對項目進行各項檢查,公司有下屬安裝分公司。
5、考察項目為該公司在建項目錦江國際，處于主體施工階段，業主為四川省投資公司，82341m2，33 層，施工質量好，現場安全文明施工規范，省標化工地，爭創魯班獎和國家優質結構工程，土建水電總承包，樓板施工技術有創新，施工技術生活區布置合理，達到標化要求。
6、公司總經理接洽，目前以政府工程為主，公司品牌意識強烈,合作意愿較強，準備資料充分，公司委派項目部主要管理人員,勞務公司由公司最終確定,勞務以重慶班組為主,本地化適應能力稍顯不足,征對本項目三級二檔取費不降點，擬投入資金 1000 萬。
7、公司擬委派項目經理蔡廣，社會口碑一般,現無在建工程，有天府杯、省標化工地經歷，項目部技術力量強，所管理代表項
目：
中國東電集團公司技術中心，建筑面積 35366m2，10+1 層，，工程造價 8156 萬元，XX 年年天府杯，XX 年成都市優質工程，XX 年省標化工地;
晶藍半島二期 5 號樓，38000m2，26 層，工程造價 4000 萬元。
四川宏大建筑工程有限公司
20xx 年 8 月 18 日下午，考察小組考察了四川宏大建筑工程有限公司。
1、能夠提供完整的企業營業執照、稅務登記證、安全生產許可證、企業業績等相關資料，信譽良好，有限責任公司。
2、資質：房屋建筑工程總承包壹級。
3、與我公司無合作經歷。
4、公司規模較小，系原省建職工大學改制而成，品牌意識較弱,公司實行項目經理負責制，項目經理指定勞務公司,公司對項目管理松散。
5、考察項目為該公司在建項目慧谷軟件基地，處于主體一層施工階段，，50000m2，11+1 層，施工質量一般，現場安全文明施工較差，土建水電總承包，生活區布置雜亂。
6、公司總工接洽，合作意愿較強，征對本項目三級二檔取費可以降點，擬投入資金 500 萬。
7、公司擬委派項目經理鄧光明，社會口碑一般,在建工程慧谷，無創杯、優質結構工程、標化工地相關經歷，項目部技術力量
一般，所管理代表項目：
華潤翡翠城三期聯排別墅，建筑面積 40000m2，地下一層，地上 4 至 7 層;
宏都美麗合江，13+1 層。
成都市第五建筑工程有限公司
20xx 年 8 月 21 日下午，考察小組考察了成都市第五建筑工程有限公司。
1、能夠提供完整的企業營業執照、稅務登記證、安全生產許可證、企業業績等相關資料，信譽良好，國有企業。
2.資質：房屋建筑工程總承包壹級。
3、與我公司有合作經歷,青羊城鄉心愿花園項目。。
4、公司規模大，管理人員約 600 余人，公司具備完善的質量管理體系，公司委派項目主要管理人員，勞務公司由公司最終確定,集團公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項目進行各項檢查，實行質安公司和項目雙重管理,公司有下屬安裝分公司。
5、考察項目為該公司在建項目心愿花園，處于主體施工階段三層，業主為青羊城鄉，40000m2，11+1 層，施工質量較好，現場安全文明施工規范，土建水電總承包，生活區布置合理，達到標化要求，民工宿舍采有噴淋降溫措施，場地內設有天網系統。
6、公司主管經營副總接洽，合作意愿強，征對本項目三級二檔取費可降點，擬投入資金 800 萬。
7、公司擬委派項目經理王立富，社會口碑一般,無創杯相關經
歷,工程映日荷花 20xx年6月交工，項目部技術力量一般,所管理代表項目：
新各春禧時代，14+2 層，21000m2,省標化工地;
映日荷花住宅小區，23+1 層，80000m2。
成都市第六建筑工程有限公司
20xx 年 8 月 22 日下午，考察小組考察了成都市第六建筑工程有限公司。
1、能夠提供完整的企業營業執照、稅務登記證、安全生產許可證、企業業績等相關資料，信譽良好，國有企業。
2、與我公司有合作經歷,天府置信江東項目，因方案變更合同友好解除。
4、公司規模較大，管理人員約 600 余人，公司具備完善的質量管理體系，公司委派項目主要管理人員，勞務公司由公司最終確定,集團公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項目進行各項檢查，實行質安公司和項目雙重管理,,公司有下屬安裝分公司。
5、考察項目為該公司在建項目天空城，框剪結構，處于裝飾階段，20xx 年 12 月交工，業主為成都立吉房地產有限公司，60000m2，32+1 層，施工質量好，現場安全文明施工規范，省標化工地，土建水電總承包，生活區布置合理，達到標化要求，關注民工生活，第間宿舍內均配有電視。
6、公司總經理，主管生產副總接洽，合作意愿強，準備資料充分，征對本項目情況三級二檔取費可降點，擬投入資金 1000 萬。
7、公司擬委派項目經理金小平，社會口碑高,全國、省、市優秀項目經理，曾榮獲天府杯 3 次、芙蓉杯、省、市標化工地，全國工程建設優秀 qc 成果獎，全國用戶滿意建筑工程獎，全國工程建設優秀質量管理小組，全國模范職工小家，項目部技術力量強，項目品牌意識強烈,在建工程程20xx年12月交工，所管理類似代表項目：
四川農業廳綜合樓，12350m2，成都地區高層樣板工程，天府杯，國家質量管理成果獎，省標化工地;
成達綜合樓,框剪結構,24+2 層,34761m2，合同價 3128 萬元,;
intel 項目,15000m2，框架結構,二層,fidic 項目;
四川聯通通信樞紐樓，框剪結構，11+2 層，40000m2，合同價為 8317 萬元，XX 四川省工程建設系統用戶滿意建筑工程 XX 四川省建設工程天府杯金獎，省標化工地。
成都市第二建筑工程有限公司
20xx 年 8 月 23 日下午，考察小組考察了成都市第二建筑工程有限公司。
1、能夠提供完整的企業營業執照、稅務登記證、安全生產許可證、企業業績等相關資料，信譽良好，國有企業。
2.資質：房屋建筑工程總承包壹級。
3、與我公司無合作經歷。
4、公司規模較大，管理人員約 600 余人，公司具備完善的質量管理體系，公司委派項目主要管理人員，勞務公司由公司最終確定,集團公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項目進行各項檢查，實行
質安公司和項目雙重管理,,公司有下屬安裝分公司。
5、考察項目為該公司在建項目西西里，框剪結構，處于裝飾施工階段，業主為成都捷帝置業有限公司，37000m2，33+1 層，施工質量一般，現場安全文明施工規范，市標化工地，土建水電總承包，生活區布置合理，達到標化要求，食堂省市衛生示范點。
6、公司主管經營副總接洽，合作意愿強，準備資料充分，征對本項目三級二檔取費可降點，擬投入資金 800 萬。
7、公司擬委派項目經理高大權，社會口碑較高,品牌意識一般,有天府杯、芙蓉杯、省市標化工地經歷，技術技術力量較強,所管理代表項目：
豐德國際廣場二期，框剪結構，46000m2，工程造價 3200 萬元，成都市芙蓉杯，省標化工地;
省郵電通信網絡管理中心，2XXm2，工程造價 2300 萬元，四川省天府杯，省標化工地。
工程項目考察報告 2 “ 生態農村” 工程項目建議書
一、項目背景：
中國是農業大國，農業的發展和新農村的建設就成為中國發展的重大主題。隨著市場經濟的發展，工業化進程的加快，“三農”問題，農民的生存、發展問題正成為日益突出的社會矛盾。世界市場經濟的發展，我國目前農業生產的現狀將越來越不適應市場經濟的激烈競爭。如何在發展農業、保護環境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農”問題與城鄉一體化發展及創建和諧社會聯系起來考慮，怎樣把最新的一些科技成果應用到農業生產和農林建設上去，以全面改善農民的生產、生活方式，增強農業、農村、農民自身的造血功能。我們認為必須做好以下工作：
第一、我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農民的收入，不要到農民的口袋去掏錢，而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢。農民滿意了，農業發展才有希望，農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮。
第二、我們要充分認識到土地是我們賴以生存的根本，是我們取之不盡的資源，也就是如何珍惜土地，節約用地，保護耕地，可持續發展。
第三、使用最新的科技手段來提高農民的單位面積產量，提高農產品的質量，使農業生產與世界市場經濟接軌，直接參與世界市場的竟爭。發展訂單農業，有條件的發展外向型農業，走無公害綠色農業為基礎。有條件的發展有機農業，盡快使農產品走向世界。
第四、正確理解和實施國家出臺的有關“三農”的各項政策，有關新農林、村、小城鎮建設的方針措施。不要搞形象工程，不要重復舊城鎮的建設，不要建了新農村，破壞污染了好環境。要建設好生態農村，做好系統工程的同步建設。
第五、農業不是一個旅游觀光業就可讓大多數農民致富的，農業也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農民富起來，我們所提倡的和將要實施的生態農村工程項目首先是綠色的、自然生態循環的、無公害的;是產業化、外向型、可持續發展的與農民住宅于一體的、綜合型、種、養、加工、科研，開發于一個整體的循環經濟模式。(范文網)徹底改造農民的居住環境，居住與農業相依存，農業與大自然相結合的良性循環，長期的培養人類維護地球大自然環境。在我國農民都住上別墅是不現實的，現代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源，同時別墅也不能完全作為農民富裕的標志，人類還要吃、喝、還要創造、更需要勞動，我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的，但它的區別在于 95%以上都是綠色環保建材，能源自給自足與大自然溶于一體，即體現人性化的舒適，又實行污染零排放，各種能源消耗達到最低。
“生態農村”工程是我們在中國首家提出的，它將是一系列綜合
的工程體系。未來的農村將是一場革命性的變化，也將誕生新興行業，農村物業管理、農業產業化，電子商務、政務網絡化管理生態一體化等等，將有效的實現為社會創造良性循環與農村就業提供了積極的作用。
二、項目內容
“生態農村”工程項目是一項系統建設工程，它包括：生態農業、生態環保住宅、獨立能源、污水處理循環利用、智能管理等系統工程。為了更好地實施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設示范工程，同時，將在北京郊區建立一個永久的“生態農村工程示范基地”集中各類農業新技術、新產品、新工藝、優良品種等新型生產資料和生態住宅樣板，各類綠色建材，國際新產品、新技術等等的。
生態農業
目標是示范產業化外向型的品種，確保農業增值，培育優良品種供應國內外，傳統蔬菜的出口創匯穩定收入。要求是無公害綠色生產為基礎，培育品種特色品牌為經營手段。
A、目前農業種植內容主要有：
1。國外品種：貓薄荷，油南瓜，杰蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經濟作物。
2。航空育種種植和培育優良品種。
3。國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。
4。綠色蔬菜會員訂購和供應出口
5。綠化樹木和草種種苗培育
6。國內蔬菜果品優良新品種示范和出口
7。發展芽菜種植和推廣。
8。食用菌高科技栽培與供應和優良牧草栽培推廣。
9。大棚培育和種植反季節果蔬。
10。野生果蔬的訓化種植和種苗培育。
11。種植新技術引進、實驗、推廣和培訓。
12。地方特色資源的深開發、品牌包裝，國內外市場發展。
B、目前農業養殖內容有：
1。國外肉牛優良品種胚胎培育。
2。出口肉鴿，肉鴨的養殖。
3。鵝肥肝養殖、加工、出口。
4。林蛙種源的培育和養殖。
5。內陸海水永不更換的海產品養殖。
6。肉食珍稀動物和野生動物的養殖。
7。地方特種資源的深開發、品牌包裝，國內外市場發展。
C、中間生物鏈產品————蚯蚓的培育，養殖及轉化為肥料，農藥，糞便自用和出口。
D、農副產品加工區內容有：
1。預備綠色肥料和農藥的加工。
2。農副產品的包裝，檢疫和深加工。
生態環保住宅
E、由于歷史原因，農民住宅分散不合理，我們將集中建設生態住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策，這樣即不占用農地而且還會騰出更多的農地，按村或村與村合并，更理想的新合并?？傊y一規劃，合理安排，符合國家政策，一切為農民利益著想，為創造經濟利益最大化為目標，真正讓農民快速富起來，徹底改變我國農村落后的整體面貌。
我們將由專家設計不同風格的樣式，適合當地風俗，與大自然融為一體。根據農民家庭情況合理安排，基本標準是：一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化 35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等，一切公共地面均是環保型的。
住宅：要保持 95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥。環保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等，并且抗 8 級以上地震要求，室內利用空氣多效應處理系統自動調節含氧負離子新鮮空氣。根據不同地區，我們將采取多套方案建設?？傊?，環保、綠色、舒適可持續發展是最基本要求。
獨立能源供應
F、能源：為了可持續發展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替。
★太陽能發電和供熱水一體化，即熱、電一體化
★農業和生活垃圾沼氣發電和燃用，即氣、電一體化
★地源熱泵或多種新產品作為取暖和制冷
★光電池發電系統
★微風發電裝置
★物質相變材料供冷供暖應用
污水處理循環利用系統
★家庭用水的分級自動處理利用系統：包括雨水利用設施，可節水 70%以上。
★固體有機垃圾簡單處理后直接排放沼氣池。
★可再生利用廢品統一回收站。
★小區完全零排放，大大改善了環境，促進了本地區的大生態環境良好發展。
智能管理系統
★主動攻擊型防盜，防暴系統。
★高智能化防火系統。
★智能化網絡家電?！锶磕茉聪到y的自動化調節，協調和控制。
★室內溫度與空氣的自動化調節。
三、項目實施方案
相關建設
A、小區內除 35%以上綠化外，小區內道路、停車場和村與村之間的道路也全部采用綠色快速免維護低成本的道路技術
B、成立小區物業管理和農業產業管理的市場經濟機制，維護正
常的可持續發展，使農村也真正與城市與市場接軌。
項目實施原則
首先全國統一試點可以綠色生態農業作為第一步開發，機會成熟后再建設綠色生態住宅，建好試運行驗收后再讓農民搬遷。也可以先建設住宅，或同時建設。
A、住宅采取按農戶分配，不用農民集資蓋房，是我們蓋好后，由每戶按年分期支付。能源消耗合理的收費，物業管理更低收費，總之讓農民負擔得起，滿意為止，自行管理，收支平衡為基本原則。
B、農業采取有我們參與合作經營管理的市場運行機制成立項目公司，農民土地入股，競爭上崗。按公司法規運營的機制，上崗職工按月拿工資，年終分紅。沒有上崗或不愿上崗的自由謀取發展，土地入股的年終分紅。
C、在項目所在地成立管理委員會，由我們和當地政府和農民股東代表組成。
資金來源
★亞太地區華裔企業家基金會
★美國洛克菲勒基金會
★國際中國環境基金會
★美國大自然保護協會
★全球生態恢復與發展基金會
★歐盟對華援助基金
★國際組織和海外華商組織
未來發展
生態農村工程項目示范建設后將根據不同的地區，不同的氣候與地理特征，將會選擇不同的種、養、加工品種進行有區別的專業規劃，建設專業大農業產區等等。主要是即發揚當地的優勢，又要組合可持續發展的品種和外向型產業化為目標，并結合建設需要、發展相關能源和環保方面的產業項目，最終向集約化集團發展。
四、組織和管理結構和建議
為了更好的發揮我們 8 年來的努力成果和經驗，我們希望得到國家最權威機構的支持和政策指導，而有機會服務于全國。以便于向規范化、標準化發展，克服當前建設新農村而出現的盲目性和誤區。
建議：
盡快成立，中國生態農村工程建設股份有限公司，由政府指導，按市場運營機制進行試點建設。
項目所在地區，以縣主管領導為主任成立生態農村工程項目管委會，成員有當地縣領導1人，我方派副主任1人，農民股東成員代表 2 人，項目公司經理 1 人。
管委會為當地項目最高決策和管理機構。
項目所在地要成立項目公司來運營，機構為“生態農村工程發展有限公司”是嚴格按公司法規成立的股份制有限公司，初步建議股份分配方案為資金投入方占股份 51%，農民土地入股者共占 30%，項
目參與管理單位占 19%。具體情況將根據不同地區不同情況共同商議后決定。
在北京郊區需2千畝以上建立一個“生態農村工程示范基地”，目前我們己向聯合國有關機構申請冠名為“聯合國生態農村示范基地”，目的是將國際生產資料以及新能源，創新環保和農業科技、新產品、新技術、新工藝、新型生態住宅樣板等等，在此進行示范運行，供參觀、交流、考察和選擇。也將作為中小學生環保和綠色農業教育基地，市民的知識旅游基地。
此基地將是全球首家綜合性國際化的基地，是不斷更新、引導生態農村發展的基地，教育基地，知識旅游基地，也是可持續發展的永久基地。
五、社會和經濟效益
社會效益
生態農村工程項目是我們獨家策劃，并在全國首家提出“農業生產，農民住宅，綜合能源協同供應和農村環境保護一體化發展的農村生態系統工程建設”?？沙掷m發展為目標，無公害的綠色產業為基礎，向國際發展的有機方向，是經濟整體循環的典型策略。它將為我國農村發展起到革命性的變化，示范工程成功后，必將影響到全社會帶動農村改革與經濟的整體發展。在創造農村經濟增長價值的同時，帶動了環境可持續發展方針，是利國利民的發展，為我國現代化和整體發展做出不可估量的貢獻。也符合聯合國的地球發展方針政策必然還會受到國際社會的贊揚。
經濟效益
我們在全國選擇 30 個有代表性的示范基地，并且進行考察和當地政府參加的論證。每個基地要有很明顯的不同，又具有一定的代表性，是將來推廣發展的典型模式，具有一定的示范意義。
A、投資
a)農民的住宅投資是統一規劃的，將在體現生態、綠色、環保、舒適的基本原則下，根據不同地區的地理環境，民族風俗等來設計不同風格的建筑。大體上我們有 2 套方案，一為主體結構為無填料環保節能咬接砌塊磚;二為主體結構為智能型環保模塊化。
方案一、200 平方米的二層住宅整體結構投資為 4 萬元，裝飾裝修5萬元，能源配備與環保設施共5萬元，智能配套與綠化建設2萬元，總計投資為 16-18 萬元/棟。
方案二、220 平方米使用面積約 2 層-3 層住宅整體結構投資為 5萬元，裝飾裝修 5 萬元，能源配備與環保設施共 10-15 萬元。智能配備與綠化建設 2 萬元，總計投資為 20-26 萬元/棟，高檔型為 45 萬元左右。
b)農業方面的投資在建設的 30 個示范基地均統一規劃，種養殖品種盡量全，同時又發揮當地特色，有代表性的區域應開發種養殖的特別品種。如果在以 1 萬畝地來規劃的情況下按照上述的種養殖品種來計算，投資約為平均每畝 3000 元。
c)在示范試點地區建設一座集辦公、住宿、餐飲、培訓、會議、展示交流中心等為主的多功能中小型建筑，可以叫“交流中心大
廈”。三層建筑，投資生態型，約3000平方米，共需投資300萬元。
B、利潤
a)農民住宅，我們的方針是盡量減少農民負擔，采取入住不收費，每年按農業股份分紅時分期分批扣除，具體由當地管委會決定。我們建議每棟住宅按投入總成本加 20%利潤回收投資。
b)農業方面：我們按每畝平均最低 1 萬元產值，3000 元利潤來計算，己經是很保守的了。
c)相關收入食住，技術、培訓、會議等)，農業優良品種銷售，農副產品深加工出口，推廣時期的綠色肥料和農藥的銷售。綠色建材的貿易，推廣策劃等服務性收入。
六、示范試點基地情況
1、青海省互助土族自治縣小莊村。
由四個自然村組成，距西寧 28 公里，全村共有 580 戶，2243人，
土地 3870 畝。海拔 2100-4374 米之間，當地特產蠶豆、豌豆、土豆、油菜、灌溉水充足。特色肉食有：牦牛、黑色古老品種八眉豬，優質的羊，獨特的全國唯一的土族民俗文化旅游資源，古老的青稞美酒，具有原始的生態環境，綠色食品基礎。
A、投資：
擬建設 600 戶住宅和配套的行政、文化、生活等設施，投資6000 萬元，打造土族風情文化旅游村投資 5000 萬元。道路和綠化投資 1000 萬元，總投資 1。2 億元。
擬建設改造農業土地 5000 畝，投資 1500 萬元，建筑面積 3000平方米的交流中心大廈投資 300 萬元，總投資 1800 萬元。合計投資需 1。38 億元。
B、利潤
1、住宅 600 戶總投資 6000 萬元，按 20%微利回收利潤：1200萬元。
土族風情文化旅游村投資5000萬元，根據當前狀況每年30萬人次計算，改造后保守利潤 3000 萬元，。
農業土地5000畝，投資1500萬元改造種養殖后，平均每畝保守利潤 3000 元，共 1500 萬元。
相關收入，農業種、養殖優良品種銷售，農副產品深加工出口，綠色肥料、農藥的銷售，技術培訓，推廣策劃服務性收入。保守估計每年有 1000 萬元的純利潤。
合計利潤總額為 6700 萬元/年。
總結：如果按建設期一年，生產期2年，共計3年內收回全部投資。
2、陜西省靖邊縣項目：六萬畝沙土地開發生態家庭農莊計劃，是生態農村工程項目的一個特殊類項目，是我國廣大沙漠治理綠化示范工程的典型，具有深遠的社會和經濟效益，也是國際相關組織的關注重點。
項目內容：首期開發 XX 個家庭農莊，每家占地 25 畝，其中有200 平方米二層生態住宅 200 只羔羊，種植速生楊。既防護又創收，
種植苜蓿草，種植經濟作物和綠色蔬菜，并提供特種養殖，品牌定單農副產品。
i。投資：每戶投資住宅 15-20萬元，羊羔 3-4萬元，土地管理，打井噴灌，3-5 萬元，總投資每個家庭生態農莊是 22-29 萬元，XX 個農莊需投資 5 億元，首期投資 200 戶，需 5000 萬元。
ii。利潤：
以每戶移民承包方式期限60年，一次性繳納10萬元預付金，共XX 萬元。
每戶每年收入不低于 8 萬元，這樣每戶每年上繳 5 萬元，共1000 萬元。
利潤：第一年回收 XX 萬元，第二年開始每年 1000 萬元，需 4年收回投資。
從第五年開始每年收每戶3萬元利潤，每年有600萬元利潤，如果 XX 戶開發完成后每年有 6000 萬元利潤。
3、四川成都市蒲江縣窯梗村
這個村的特點是山多，水多，耕地少，貧窮落后，而環境優美，氣候宜人。適合中草藥，綠色食品，竹制品及綠色養殖，水產開發和生態旅游開發，原始狀態有 260 戶農民，969 人，515 個勞動力，現有耕地 420 畝。
4、安徽省穎上縣湯店鎮
特點：政府干部和農民開放思想超前，5年前曾規劃實施生態村建設，經濟力量強，并有 7 千畝耕地可做為生態農業示范試點。由
于是典型的平原，潛力巨大，為今后大農業種植提供試驗。還有 2萬多畝水塘，可用來飼養出口法國的鵝肥肝等，水產經濟發展為平原地區提供樣板和種源生產基地。
有 1000 戶左右農民，土地可隨時延擴，是平原開發的樣板。
5、北京延慶縣城東北 4 公里處
特點：延慶大環境是北京的生態示范區，全國花園城市，是開發綠色有機農產品的最佳基地，除了出口國際市場外，在北京的銷售也是創建品牌的最佳選擇，并對種源和與國際交流發展起到示范區龍頭作用。
項目所在地位于延慶縣城東北 4 公里處，可建成 1000 戶的生態農村工程項目，對原始 4 個落后村拆遷，新建農業土地開發生態農業，同時在周邊可建綠色建材基地，供應全國生態農村工程應用。
同時當地的項目公司具有投資、融資和市場的開拓能力。
以上共五個示范試點生態農村工程項目的建設，基本上起到了全國樣板推廣的特點。從而在能源與環境科技不斷完善和進步的同時，我們還會在今后 1000 個生態村建設目標中不斷改造，不斷更新完善。
農業是第一產業，無農不穩。走上世界，中國的農業雖然落后，但潛力巨大，有眼光的投資者和企業家們歡迎與我們聯系，共商大計。
首批 30 個示范試點生態農村工程項目的建設，應起到全國樣板推廣的特點。從而在能源與環境科技不斷完善和進步的同時，我們
還會在今后 1000 個生態村建設目標中不斷改造，不斷更新完善。
“生態村”工作領導小組
中國合作經濟學會特色經濟推廣中心
10 月 15 日
工程項目考察報告范文 3
按照局里的有關安排和要求，縣招投標工作考察團于 xx 月 xx 日xx 月 xx 日，重點對 xx 市招投標管理工作進行了學習考察。此次學習考察過程中，招投標工作考察組將思想觀念定位在學習經驗找不足，謀劃招投標管理的思路上，雖然時間短、行程緊，但很有針對性。通過實地學習，參觀考察，大家大開眼界，深受啟發，同時也增加了新的思想壓力，激發了新的工作動力。
一、學習考察的基本經驗
從這次考察的情況看，xx 市建委招投標管理處緊緊維護市場公平、公正、公開，強化推進措施，努力作招投標管理工作，取得了
較好效果，令考察團成員耳目一新。
一是機構全。建立建設工程交易中心，設立 24 小時監控系統，對招標、投標、評標當事人的言行做電子檔案。招投標監管和服務實現了機構分設、職能分離。招投標管理職能從工程類別來分主要負責房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招投標活動的監督執法。從工程規模來分:房屋建筑和市政基礎設施工程的施工單項合同估算價在 200 萬元人民幣以上，或者項目總投資在 3000 萬元人民幣以上的，必須進行招標。但投資 3000 萬元以上的中直、省直項目招標由省建設廳直接負責監督。
二是措施實。主要體現在兩個方面，一是實施多部門聯合監督、共同管理的監管模式。為規范招投標活動，加大執法力度，市建委與計委、財政局、審計局、監察局、檢察院形成合力，齊抓共管招投標工作。重大項目邀請各部門直接到場參與監督。財力投資的工程，財政部門從審核招標文件、制定評標方法到評標、定標，參與全過程監督。市監察局在建設工程招投標市場常設了辦公室，市監察局、檢察院參與違法、違紀案件調查、查處工作，促進了招投標事業的健康發展。二建設陽光工程，招投標活動制定了規范的程序，全面推行政務公開制度。開設 xx 市政府建設工程招投標網，建立健全信息發布機制。招標人、投標人都可以通過法定網絡及時、便捷地獲取各類工程信息、政策法規、建材信息。依法制定規范的招投標工作程序，積極推選政務公開制度，公開管理部門的辦
事條件、辦事時限、辦事結果和廉潔從政紀律，公布招標的監理、設計、土建、裝修等總承包或專業分包項目幸免按流程辦理。三是實施備案制管理和監督，實行了招標人自行招標備案、招標文件備案、評標報告備案、招標情況書面報告備案。重要信息向社會披露，防止暗箱操作，做到了招標信息公開、投標報價公開、中標結果公開、招標備案公開，接受社會各界和媒體輿論監督。
三是力度大。主要體現在立法上，下發了《xx 市工程建設項目招標代理機構管理辦法》、《xx 市建設工程招投標廉潔自律暫行規定》、《xx 市評標專家庫管理辦法》、《xx 市建設工程評標區管理規定》、《關于進一步規范政府性投次中小企業融資房屋建筑和市政工程項目招投標工作的通知》。
四是方法活。主要體現三個方面:一是在對使用國有資金和國有資金占有控股地位的工程項目，出臺了《關于進一步規范政府性投資中小企業融資房屋建筑和市政工程項目招投標工作的通知》。二是建立了全國領先的評標專家庫系統和評標軟件，杜絕了人為因素的干擾。三是國家投資的項目，全部采用了工程量清單計價方式招標。為防止個別投標單位用不正當手段降低投標報價，私改工程量清單騙取中標等人為因素的影響，對投標單位商務標采用工程量清單評標軟件進行電子評標，從而客觀、公正、合理地對商務標進行評價。四是推行逐步與國際接軌的評標方法，對技術含量相對不高或采用通用技術的土建工程，鼓勵采用合理低價法評標，較好解決了串通投標和哄抬標價問題。五是從市場準入關入手，加大力量，保
護社會生活弱勢群體利益，致力解決農民工工資拖欠和克扣工程款問題。把建設資金到位情況和農民工工資支付作為招投標強制性前置條件。
二、學習考察的工作啟示
通過幾天的考察，考察團成員對 xx 市招投標管理工作感到由衷的贊嘆，產生了強烈的責任感和緊迫感。
一是學到了經驗。通過這次考察學習，我們感到他們很多工作經驗和成熟的作法都值得我們學習和借鑒。比如，實施多部門聯合監督、共同管理的監管模式。實施備案制管理和監督，實行了招標人自行招標備案、招標文件備案、評標報告備案、招標情況書面報告備案。建立了全國領先的評標專家庫系統和評標軟件，杜絕了人為因素的干擾等等方面非常值得我們學習，下一步在這些方面我們應充分借鑒他們的經驗作法，對我縣招投標管理工作進一步完善鞏固提高。
二是看到了差距。比如在硬件設施建設有天壤之別的差距，具有固定、法定場所進行工程交易。交易中心內設施齊全，程序規范、管理實現了科學化、電子化。為預防領導干部違反規定干預和插手招標投標活動創造了極其有利的條件，
三是堅定了信心。這次考察，耳聞目睹 xx 市建委招投標管理處對工程招投標工作的管理模式，令人感受頗深、耳目一新。通過學習、比較，借鑒先進地區的先進經驗，增加了我縣招投標管理工作今后發展新的思想壓力，同時也激活了全新動力。我們相信，在縣
委、政府的正確領導下、在局領導班子的指導下、在借鑒 xx 市建委招投標管理處的經驗下，今后，我縣的招投標管理工作會有進入一個全新的發展階段。
工程項目考察報告 4 尊敬的 XX 領導：
按照局里的有關安排和要求，縣招投標工作考察團于 xx 月 xx 日xx 月 xx 日，重點對 xx 市招投標管理工作進行了學習考察。此次學習考察過程中，招投標工作考察組將思想觀念定位在學習經驗找不足，謀劃招投標管理的思路上，雖然時間短、行程緊，但很有針對性。通過實地學習，參觀考察，大家大開眼界，深受啟發，同時也增加了新的思想壓力，激發了新的工作動力。
一、學習考察的基本經驗
從這次考察的情況看，xx 市建委招投標管理處緊緊維護市場公平、公正、公開，強化推進措施，努力作招投標管理工作，取得了較好效果，令考察團成員耳目一新。
一是機構全。建立建設工程交易中心，設立 24 小時監控系統，對招標、投標、評標當事人的言行做電子檔案。招投標監管和服務實現了機構分設、職能分離。招投標管理職能從工程類別來分主要負責房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招投標活動的監督執法。從工程規模
來分：房屋建筑和市政基礎設施工程的施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上，或者項目總投資在 3000 萬元人民幣以上的，必須進行招標。但投資 3000 萬元以上的中直、省直項目招標由省建設廳直接負責監督。
二是措施實。主要體現在兩個方面，一是實施多部門聯合監督、共同管理的監管模式。為規范招投標活動，加大執法力度，市建委與計委、財政局、審計局、監察局、檢察院形成合力，齊抓共管招投標工作。重大項目邀請各部門直接到場參與監督。財力投資的工程，財政部門從審核招標文件、制定評標方法到評標、定標，參與全過程監督。市監察局在建設工程招投標市場常設了辦公室，市監察局、檢察院參與違法、違紀案件調查、查處工作，促進了招投標事業的健康發展。二建設陽光工程，招投標活動制定了規范的程序，全面推行政務公開制度。開設 xx 市政府建設工程招投標網，建立健全信息發布機制。招標人、投標人都可以通過法定網絡及時、便捷地獲取各類工程信息、政策法規、建材信息。依法制定規范的招投標工作程序，積極推選政務公開制度，公開管理部門的辦事條件、辦事時限、辦事結果和廉潔從政紀律，公布招標的監理、設計、土建、裝修等總承包或專業分包項目幸免按流程辦理。三是實施備案制管理和監督，實行了招標人自行招標備案、招標文件備案、評標報告備案、招標情況書面報告備案。重要信息向社會披露，防止暗箱操作，做到了招標信息公開、投標報價公開、中標結果公開、招標備案公開，接受社會各界和媒體輿論監督。
三是力度大。主要體現在立法上，下發了《xx 市工程建設項目招標代理機構管理辦法》、《xx 市建設工程招投標廉潔自律暫行規定》、《xx 市評標專家庫管理辦法》、《xx 市建設工程評標區管理規定》、《關于進一步規范政府性投次中小企業融資房屋建筑和市政工程項目招投標工作的通知》。
四是方法活。主要體現三個方面：一是在對使用國有資金和國有資金占有控股地位的工程項目，出臺了《關于進一步規范政府性投資中小企業融資房屋建筑和市政工程項目招投標工作的通知》。二是建立了全國領先的評標專家庫系統和評標軟件，杜絕了人為因素的干擾。三是國家投資的項目，全部采用了工程量清單計價方式招標。為防止個別投標單位用不正當手段降低投標報價，私改工程量清單騙取中標等人為因素的影響，對投標單位商務標采用工程量清單評標軟件進行電子評標，從而客觀、公正、合理地對商務標進行評價。四是推行逐步與國際接軌的評標方法，對技術含量相對不高或采用通用技術的土建工程，鼓勵采用合理低價法評標，較好解決了串通投標和哄抬標價問題。五是從市場準入關入手，加大力量，保護社會生活弱勢群體利益，致力解決農民工工資拖欠和克扣工程款問題。把建設資金到位情況和農民工工資支付作為招投標強制性前置條件。
二、學習考察的工作啟示
通過幾天的考察，考察團成員對 xx 市招投標管理工作感到由衷的贊嘆，產生了強烈的責任感和緊迫感。
一是學到了經驗。通過這次考察學習，我們感到他們很多工作經驗和成熟的作法都值得我們學習和借鑒。比如，實施多部門聯合監督、共同管理的監管模式。實施備案制管理和監督，實行了招標人自行招標備案、招標文件備案、評標報告備案、招標情況書面報告備案。建立了全國領先的評標專家庫系統和評標軟件，杜絕了人為因素的干擾等等方面非常值得我們學習，下一步在這些方面我們應充分借鑒他們的經驗作法，對我縣招投標管理工作進一步完善鞏固提高。
二是看到了差距。比如在硬件設施建設有天壤之別的差距，具有固定、法定場所進行工程交易。交易中心內設施齊全，程序規范、管理實現了科學化、電子化。為預防領導干部違反規定干預和插手招標投標活動創造了極其有利的條件，
三是堅定了信心。這次考察，耳聞目睹 xx 市建委招投標管理處對工程招投標工作的管理模式，令人感受頗深、耳目一新。通過學習、比較，借鑒先進地區的先進經驗，增加了我縣招投標管理工作今后發展新的思想壓力，同時也激活了全新動力。我們相信，在縣委、政府的正確領導下、在局領導班子的指導下、在借鑒 xx 市建委招投標管理處的經驗下，今后，我縣的招投標管理工作會有進入一個全新的發展階段。
特此報告
XX
XXXX 年 XX 月 XX 日
空調工程考察報告 5
為了使 XX 的設計更加科學，更加符合商業運行的需要，由公司領導帶隊，招商部、采購部、總工辦一行六人外出考察?？疾祉椖渴?XX 國際大廈。本次考察內容為機電設備安裝及實際運行情況?？疾熘形覀儾捎昧嗽L、看、拍照和索取資料等辦法。
現將學習與考察情況匯報如下：
一、工程概況：本工程地下二層,地上裙房五層,高層主體為寫字樓一棟。地下室為車庫和設備用房。整個建筑的冷水機房和換熱站位于地下二層。裙房一、二層設有銀行，裙房設有餐飲、會議、辦公、桑拿、百貨等功能區。零售商場和商場中廳建筑面積 XX ㎡，空調冷負荷 XXkcal/h，采用三臺 XX 離心式冷水機組;娛樂和電影院建筑面積 XX ㎡，空調冷負荷 XXkcal/h，采用二臺 350USRT(美國冷噸)螺桿式冷水機組;北側主力店建筑面積 XX ㎡，空調冷負荷 1，500，000kcal/h，采用二臺 XXUSRT 螺桿式冷水機組。選擇離心式冷水機組時應向廠家索要設備進口部件清單。特靈離心機具有三級壓縮的功能，是特靈特有的專利，設備本身就帶變頻，不用在外置變頻器。一個空調主機變頻器要 20 萬左右。
二、冷水機房與換熱站：本項目冬季采暖和夏季制冷共用管道
和末端，夏季冷源由 XX 的離心式冷水機組和螺桿機提供，冬季熱源為 XX 總公司提供的低溫水,一級管網供回水溫度 80℃～55℃。XX 總公司提出 XX 內部使用必需經過換熱，空調采暖熱媒參數為 60℃～50℃。夏季空調制冷時，3 臺雙機頭的離心機只用 1 臺半，一共 6 個機頭只用3個;北側主力店的2臺三機頭螺桿機用了1臺半。娛樂和電影院的 2 臺雙機頭的螺桿機基本上是滿負荷運行。一般在選擇冷水機組的同時搭配螺桿機組，螺桿機組作為調節冷量用，這樣可以使離心機始終處于高效段運行，避免出現大馬拉小車的現象。本項目機房內部商業換熱站和塔樓換熱站之間沒有分隔開，給管理帶來諸多不便，最好是用分隔墻隔開，管理方便。
三、負荷指標：本工程冷負荷設計指標：餐飲 138W∕㎡;娛樂和電影院 187W∕㎡。實際運營中，餐飲、娛樂和影院部分在冷負荷高峰時期達不到要求。根據實測經驗，按照空調使用面積面積折算的冷負荷指標，餐飲應為 300W∕㎡，娛樂和影院應為 250W∕㎡。就冷水機房內空調主機的選型問題咨詢了有關設計院的資深專家，他們回復：“對于離心機的選型按照 100W∕㎡(建筑面積)的冷負荷指標選擇足夠，而且還有富裕”;對于末端設備的選型，按照 200W∕㎡來選擇即可。末端選型要適當放大，以迅速適應負荷變化的需要。一般末端選型是根據冷負荷來選擇，用熱負荷復核。對于大型品牌服裝店、珠寶店、餐飲店、化妝品店冷負荷比較大，設計時需要適當加大這些店鋪的冷負荷指標，減少熱負荷指標，同時這些店鋪應盡量靠外墻布置，以便不能滿足制冷要求時安裝分體式空調。在對
冷、熱負荷指標控制時，商場首層由于客流量很大，需要加大指標;頂層制冷時需要加大冷負荷指標，制熱時應適當減少熱負荷指標，實際運行當中，商場頂部二層空調系統在制熱時末端基本不開。此外商場連廊部位的空調負荷應該加大。
四、空調管道系統：空調水管道包括冷卻水管道和冷凍水管道?？照{冷凍水管道無論是立管還是水平管都應布置成同程系統，也就是每一個末端的供回水管線總路程相同。冷凍水系統一般采用閉式系統，水質要好于冷卻水。水質惡化嚴重的是冷卻水系統。在冬季空調主機不用時，需要放空冷卻水管道中的水，由于冷卻水系統是開式系統，冷卻水放空后管道內充滿空氣，管道內壁腐蝕嚴重，第二年空調主機運行時管道內的鐵銹、雜質特別多，久而久之，冷卻水管道局部腐蝕嚴重部位壁厚越來越小，最終漏水?？照{冷卻水管道應該采用耐腐蝕的管材。此外當冷卻塔不投入使用時，室外的冷卻水管道內部的水放空即可，保留商場內部冷卻水管道內的水，這樣能減小管道的腐蝕程度。整個空調系統最好設置成小流量、大溫差系統，這樣冷凍水和冷卻水管徑會相應減小，循環泵的選型也相應減小。此外，在設計冷卻水管道時，最好在冷卻塔的進水管和出水管之間應設置旁通管。
五、地下車庫：XX 國際大廈車庫設在地下二層和地下一層的一部分，消火栓系統、自動噴水滅火系統都為濕式系統，地下車庫不采暖，車庫出入口設置電熱風幕，地下車庫出入口附近的消防水管道必須設置電伴熱保溫，內部不用保溫，冬季沒有凍壞。XX 的地下
二層、三層車庫也沒有設置采暖系統。
六、冷卻塔：本工程冷卻塔設置在商業裙樓屋面，娛樂和電影院用冷卻塔由于在晚間 21 時后仍然運行，所以做特殊的降噪處理。消音材料采用的是玻璃絲棉，效果不是很理想，從 20XX 年運營到現在，玻璃絲棉下沉至底部。
六安市民生工程的考察報告 6
尊敬的 XX 領導：
一、基本情況
六安市轄 5 縣 2 區，面積 17976 平方公里，人口萬人，20XX 年全市 GDP 為 584 億元，財政收入億元。自 20XX 年實施民生工程以來，六安市在省級考核中連續三年位居第一，取得了“三連冠”的顯著成績。為了取人之長、補己之短，5 月 18 日，市民生辦一行 4 人赴六安市開展民生工程考察學習活動，聽取了六安市財政局民生辦主任關于今年以來民生工程的工作情況的介紹，相互交流了在實施民生工程過程中的一些看法，參觀了六安市民生工程檔案資料，并著重就民生工程“回頭看”活動、輿論宣傳、基礎信息庫以及考核等方面相互介紹了各自的做法。這次考察學習只有短短的半天時間，但考察重點突出，內容豐富，針對性很強。六安市民生工程的經驗和做法讓我們感觸很深，不僅從思想上進一步加深了對民生工
程的認識，而且深刻地感覺到自身存在的差距和不足。我們將切實把此次學習的體會貫徹落實到實際工作中去，知恥后勇，奮起直追，力爭 20XX 年民生工程工作實現新的突破。
二、六安市實施民生工程的基本做法
(一)加強組織領導，明確職責分工。一是高位推動。六安市委、市政府一直高度重視民生工程實施工作，將其作為各項工作的重中之重，明確目標任務，落實責任主體，及時調度，強化督查，完善措施，整體推進。在 20XX 年民生工程動員會上，市委書記、市長親自參會并做重要講話，市人大、市政協領導出席會議，各縣區、各部門主要負責同志參會。二是機制健全。各級政府、各部門之間建立了高效協作機制，成立了以政府主要領導任組長、有關部門參加的民生工程協調小組，實行成員單位一把手負責制，建立了協調小組聯絡員制度，強化協作配合，形成合力推動，形成政府統一組織、部門分工指導、縣區具體落實的工作機制。三是力量充實。市編委在全省率先批準成立了專門的民生工程辦公室，早在20XX 年，全市各縣區即成立了正式的民生工程工作機構，并配備了2 名以上專職工作人員，保證民生工程有機構辦事、有人員辦事。
(二)克服財政困難，積極籌措資金。六安市 20XX、20XX、20XX三年民生工程共投入財政資金億元，今年預計全市民生工程資金投入達到40億元，其中地方配套資金13億元，財政籌資壓力很大。為推動民生工程順利實施，市縣兩級克服財政困難，想方設法落實配套資金。六安市制定了民生工程預算編制方案，在年初要求各級財
精品工程匯報范文第2篇
一、會議內容
1、我國建筑業發展方式轉變及有關節能、低碳、環保的政策和法規介紹;
2、企業質量管理先進理念及方法介紹;
3、創精品工程的策劃和實施措施介紹;
4、創精品工程企業經驗交流;
5、魯班獎評選辦法、復查工作準則釋義及2011年魯班獎申報工作說明。
二、參加人員
1、各地區和有關行業協會的相關人員;
2、建筑業企業的有關負責人、工程技術人員、質量管理人員和項目經理等;
3、其他相關單位人員。
三、會議時間、地點及費用
1、2011年4月11日全天報到，12日至13日開會，14日返程。
2、會議報到地點：武漢市武昌武珞路558號中南花園飯店，電話：027—67817128;飯店方位圖及乘車路線見附件1，請參會人員自行前往。
3、本會會員代表每人交納會務費1400元，非會員代表每人交納1700元。各地區和有關行業協會負責人參加會議時，免收1人會務費。食宿統一安排，住宿費自理。
四、會議報名
請各省級和有關行業協會匯總本地區、本行業參會人員，統一填寫報名表(見附件2)，向我會報名。我會單位會員可自行填寫報名表，直接向我會報名。已在各地區或行業協會報名的單位，請不要重復向我會報名。請于2011年3月25日前，將報名表傳真或發電子郵件至我會質量安全部。本通知電子版同時在我會網站(
精品工程匯報范文第3篇
2018年3月29日至30日，陜西省建筑業協會組織的“2018年度陜西省建筑業企業創建精品工程經驗交流會”在西安召開，咸陽分公司由副經理高振山帶隊，組織工程部和項目部有關人員進行了參加學習，會上組織了專家對建筑行業質量體系進行解讀，讓所有施工企業參與人員了解精品工程的施工規范與要求。
會上，省住建廳副廳長鄭建剛出席會議并講話：對過去一年我省建筑業企業在創精品活動中取得的成績進行肯定，并對2018年建筑企業創精品工程提出建議：一是不斷深化思想認識，提高工程質量安全水平。要狠抓建設主體責任的落實，實現全面、重點監管;二是圍繞工程質量安全主題，不斷深化改革，促進建筑產業現代化;三是不斷總結和研究，開創建筑業發展新局面。同時還要求全省建筑企業要堅持創建精品工程，走精細化管理之路，全面推行綠色施工，不斷強化科技創新，努力為實現陜西“質量強省”戰略和做大做強建筑業做出積極貢獻。
會議邀請兩位魯班獎專家進行授課：中國建筑總公司張大魯和陜西建工安裝集團有限公司史均社，兩位專家分別以《精品工程的組織與實施》--淺析常常被忽視的一些質量缺陷、《機電安裝工程魯班獎復查內容及實施工程創優亮點及不足》為主題進行了從政策解讀到實際操作進行了詳細的講授。經過學習，對公司今后施工的項目，要總結以往存在問題，重點加強過程監督、控制，實行三級管理。重點加強公司級監管力度，在項目部檢查、監控的基礎上，公司在分部分項100%參與驗收把關，各分部分項工程質量控制要點進行歸納總結，并編制公司的質量內控標準，和專項治理措施，在工程操作上起到預防作用，一次成優。
陜西省建筑業協會專家李憲民對《陜西省優質結構團體標準》進行了解讀，對優質工程的條件、規模、程序和要求進行了全面介紹，對優質工程內容、規定與標準要求進行了介紹。讓我們了解到了優質工程評選的要求與程序。之后進行了建筑企業經驗交流會，中國建筑第三工程局有限公司任宏偉和陜西建工第五建設集團有限公司石東浪分別就精品工程的創建與大家進行了交流，分享經驗。
30日下午進行了創精品工程經驗交流會觀摩工地，參觀了中建三局集團有限公司承建的“中國人壽陜西分公司綜合樓工程”對該工程進行了概況了解，中建公司就基坑開挖時地質情況進行了介紹，根據條件如何進行地基處理與基坑安全維護施工方法進行了介紹，現場施工的防護，BIM技術管線優化排布，主樓呼吸式幕墻與雨水利用技術。之后參觀了陜西建工第五建設集團有限公司承建的“浐灞·新都匯”項目，該項目是大型綜合體項目，該項目采用了眾多新型工藝，如;地下室筏板混凝土預制胎膜，代替了傳統磚砌胎膜，實現了裝配化施工、提高了施工效率;粉刷樓梯與結構一次成型，該工序能有效避免粉刷樓梯面層空鼓、起砂、缺棱掉角等質量問題，縮短工期且成型美觀。參觀完兩個工地，留給人的整體印象就是整潔，綠化到位，材料擺放有序，安全文明施工防護措施完善，給我們后期施工對工地的要求有了標桿作用。
通過以上各位專家的講解和各單位的經驗交流，使我們認識到要做精品工程，首先必須以合格工程為基礎，在基礎上要注重細節，并不能僅僅滿足使用功能，還要求有美觀效果，同時還要注重技術進步與管理創新。咸陽分公司是一個剛成立不久的區域性公司，在企業管理與項目管理上存在很多缺陷，我們通過此次交流學習，與國內先進的企業進行對比、尋找差距，從中汲取經驗教訓，為公司進一步發展提供經驗，在項目上爭取做到“開工必優，一次成優”的目標。目前我們公司已開始施工大秦·山水逸境項目，我們要學習先進企業的管理制度，在開工前必須編制有針對性的施工組織設計和專項方案，經批準后遵照實施。1.每項工程施工前必須編制創優策劃，在策劃中要利用BIM技術對地下室、設備層綜合管線布置、各種機房、泵房、電井、屋面進行詳細策劃。在施工過程中做到無策劃不施工，增強項目人員創優意識。重點部位按策劃做出樣板，驗收后在進行大面積施工。在施工過程中加強實測實量和檢查制度，使每個檢驗批次都能做到“一次成優”。2.為保證建筑高品質，在施工過程中一定要嚴把質量關，防止偷工減料，對各班組施工質量一定要實行自查、自糾、在驗收過程，過程中不可馬虎、大意、一定要嚴格執行質量標準，認真驗收，發現問題及時整改，確保施工質量，3.將本次學習的精神與內容要求相關人員進行學習，調集有經驗的管理人員進行全程管理，為確保優質工程創建打下基礎。
通過此次交流學習，學到了許多新的做法和新的思路，將這些經驗分享給每位員工，使每位人員盡快成長，為公司創優工程貢獻自己的力量。
陜西煤業化工建設(集團)有限公司
精品工程匯報范文第4篇
【摘 要】安全質量標準化是煤礦安全生產的基礎工程、生命工程，建立安全質量標準化長效機制，可有效遏制煤礦事故，提高企業整體經濟效益。筆者結合大屯公司實際，從四個方面對該公司安全質量標準化情況進行闡述與思考。
【關鍵詞】大屯公司；安全質量標準化；思考
大屯公司自1988年開始導入安全質量標準化理念，在煤炭行業較早通過了質量、環境、職業健康安全管理體系認證，經過40余年的管理創新，已形成集煤炭、電力、鋁業、鐵路運輸綜合經營的產業模式，積累了眾多先進技術和管理經驗，為企業可持續發展奠定了基礎。公司先后榮獲全國質量效益型先進企業、國家煤炭工業質量獎、中煤集團“特級安全質量標準化企業”等多項榮譽。
一、煤炭企業開展安全質量標準化的重要意義
煤炭企業開展安全質量標準化宗旨是改善安全生產環境，保障職工生命安全和健康，讓職工在井下作業有安全感。
（一）安全質量標準化是煤礦安全生產的基礎工程
安全質量標準化是煤炭企業在長期實踐中的總結提升，是國家安全法律法規在煤礦企業的細化，有的甚至是職工用鮮血和生命換來的。職工把標準貫穿到生產的各個環節，可最大程度減少事故。從近年來一些煤炭企業事故來看，有95%都是違章作業造成的，就是職工沒有按照標準施工、作業行為不規范。
（二）安全質量標準化是建立安全長效機制的重要舉措
隨著國家對安全生產要求越來越高，對安全事故問責力度越來越嚴，國家政策和法律環境也對煤炭企業發展提出了更高要求，煤礦企業迫切需要建立安全生產長效機制，從根本上杜絕安全事故的發生，實踐證明，實現這一目標關鍵在于夯實基礎管理，創造良好環境、啟用先進裝備、打造高素質隊伍。
（三）安全質量標準化是落實安全主體責任的有效途徑
《國務院關于進一步加強安全生產的決定》要求：“煤礦生產流程的各環節、各崗位建立嚴格的安全生產質量責任制，生產經營活動和行為，必須符合安全生產有關法律法規和安全生產技術規范的要求，做到規范化和標準化”。因此，加強安全質量標準化是深入分析當前安全生產形勢采取的重大舉措，是扼制事故頻發的重要基礎。
二、現狀與取得的成效
大屯公司歷屆領導始終堅持把安全質量標準化建設作為企業管理的基礎工作來抓，逐步建立了全員參與、全方位實施、全過程控制的安全質量標準化建設體系。
（一）安全質量標準化工作現狀
1.健全管理制度。制定了《安全質量標準化實施標準》及配套考核評級辦法，建立了采、掘、機、運、通、地測、調度7個專業實施標準，并結合實際開展情況，補充完善標準及考核辦法，2006年又把地面生產建設單位納入其中，頒布了28個專業實施標準，形成了覆蓋所有產業的標準體系，達到了職責明晰、標準明確、管理規范、監控有效。
2.落實管理責任。從決策層抓起，把安全質量標準化作為“一把手”工程，在重大項目決策實施上從安全和質量雙重角度規劃系統、組織設計、安排施工。從執行層抓起，把安全質量標準化貫穿到技術管理、施工組織各個環節，跟班隊長首要工作是檢查現場安全，再召開井下班前會，安全確認后組織生產。從操作層抓起，每班上崗前先安全教育，明確安全質量要求；實行安全賬戶和抵押金，把職工收入40%以上與安全掛鉤，提高職工的安全質量意識。
3.嚴格考核兌現。公司從2002年開始逐步改變以往靜態檢查驗收的單一模式，實行動態抽查與靜態檢查相結合，不定時間、不定路線組織抽查，覆蓋面達95%以上，靜態檢查全覆蓋，由只獎不罰改為獎罰并舉。對不按標準施工的，大到專業系統隱患停頭停面，小到一顆螺絲釘未按標準施工罰款100元，嚴格按標準考核。
4.引入精細管理。公司多次召開精細化管理推進會，全面推廣精細管理典型做法，把精細理念滲透到安全生產各個環節。對井下318個工種、184個崗位制定了工作流程，從礦燈佩戴到井下施工、從管線吊掛到設備安裝等都制定了精細標準，開展打造精品工程、示范化生產線活動，推進安全質量標準化向更高層次邁進。
（二）安全質量標準化工作取得的成效
1.安全形勢穩定。煤礦井下連續6年杜絕了2人以上死亡事故，百萬噸死亡率由1988年3.03降至2011年0，千人重傷率由0.79降至0。截止2012年10月1日，徐莊煤礦、龍東煤礦連續安全生產3505天、1622天。
2.主要指標增長。煤炭產量從1988年的363萬噸提高到2011年的893萬噸，增幅246%；綜合單產由17106噸/個·月提高到12.51萬噸/個·月；綜合單進由106.76米／個·月提高到228.19米／個·月；鋁產品、鐵路貨運量等主要指標連年創新高。
3.隊伍素質增強。經過長期安全質量標準化工作實踐，積累了豐富的井工礦管理經驗，管理隊伍、技術隊伍、骨干隊伍、職工隊伍的綜合素質明顯提高，為公司發展提供了人才支撐。
4.企業形象提升。舉辦了中煤集團和江蘇省煤礦安全質量標準化現場會，以優質的工程質量、精細的作業流程、文明的生產環境贏得了同行們充分認可，樹立了公司安全質量標準化品牌。
三、存在的問題與分析
公司通過大搞安全質量標準化建設，雖然取得了一定的成績，但從整體發展來看，存在著一些不足之處。
（一）安全質量標準化發展不平衡。主要體現在礦井內部之間、礦井與礦井之間、礦井與地面單位之間發展不平衡。地面單位標準化基礎薄弱，參差不齊，整體進展緩慢。
（二）職工操作行為不夠規范。個別職工憑借習慣性施工方式，隨意性較大，沒有嚴格安全質量標準，“三違”現象沒有得到遏制，現場管理、安全管理和技術管理上存在漏洞；對新開工的工程起點不高、標準不嚴的情況還存在。
（三）客觀因素影響安全質量水平。深部開采帶來的沖擊地壓、地熱等凸顯，加之工作面小塊段和斷層多、搬家倒面頻繁，地質條件復雜；地面單位點多面廣、作業地點分散、安全質量基礎薄弱。
四、幾點建議
（一）嚴格落實主體責任。各級干部應樹立“質量為安全服務”的意識，明確標準化不僅是“一把手”工程，更需要全員共同參與，需要團隊通力協作。應分層次科學制定礦井單位和地面單位安全質量標準化建設總體規劃，各二級單位制定階段目標，注重從表象向實質、向內涵轉變，逐級落實責任人，分階段、有步驟實施。
（二）強化現場質量管理。把安全質量標準化重心向采掘頭、面和工作場所延伸，向崗位和專業達標轉變，強化源頭設計、作業流程、操作行為標準化；實行工程質量終身負責制，任何工程出現質量問題都能追究到責任人；嚴格檢查驗收，加大動態抽查頻次，拓寬檢查范圍，不放心的地點反復查，同時，實行正負激勵機制，重獎重罰，促進安全質量標準化由形象達標向本質達標轉變。
（三）加大科技投入力度。加大技術改造和創新投入，提高自主創新能力，圍繞安全生產薄弱環節，開展技術攻關，把科技轉化成生產力。有計劃、分重點地對礦井生產系統和地面生產工藝優化診斷，推廣應用新技術、新設備，淘汰高耗能設備，為安全生產創造條件。
（四）規范職工質量行為。發揮中煤職業技術學院平臺作用，開展區隊長、班組長、安檢員、特殊工種等崗位培訓；推行“手指口述法”等安全做法，引導職工熟練標準，依標作業，把文件上的“教條主義”轉化為具體的“行為規范”，轉變為職工自覺行為；利用技術比武、崗位練兵等實踐演練，提高現場標準操作能力。
（五）全面營造質量氛圍。大力宣傳安全質量標準化的重要意義，提高全員思想認識?？偨Y提煉標準化工作經驗，培育典型，以點帶面，選樹一批安全質量標準化“樣板礦井、區隊、車間”等，全面提升安全質量標準化整體水平。
精品工程匯報范文第5篇
關于開展民心工程的匯報
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開展“民心工程”活動以來，XX縣人事勞動和社會保障局精心組織，動員機關干部深入到鄉鎮、村的貧困戶中開展幫聯活動，并在機關倡導推行四個一，增強了機關干部為民服務意識，機關作風明顯轉變，密切了黨群干群關系，收到了良好效果?，F將活動開展情況匯報如下：
一、“民心工程”落實情況及保障措施
(一) 具體活動情況
按照縣委組織部的要求，根據機關干部的人數，為41名機關干部分別確定了一個貧困戶和一個富裕戶，共涉及4個鄉鎮17個行政村。局領導要求包村干部在切實解決所包貧困戶生產生活中實際困難的基礎上，并給他們尋求一條致富路子，提供一些有價值的致富信息，幫助他們脫貧致富，同時為所聯系的富裕戶謀劃和制定再發展規劃和目標，引導他們富而思進，富而思源，帶領困難群眾共同走向小1
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康之路。為保證活動效果，我局還對邦聯干部按所包行政村進行了分組，明確了小組牽頭人，規定了具體任務和完成的時限。局班子成員在幫聯活動中充分發揮了帶頭作用，陳局長利用雙休日時間，深入到所包的新集鎮干柴峪村進行調查研究，詳細聽取了村兩委干部的匯報，了解了該村的生產生活狀況，還對部分貧困戶進行重點走訪，看望了5戶生活較為困難的家庭，仔細詢問他們家庭情況和實際困難。李局長為解決所包的金廠峪鎮榆木嶺村的行路難的問題，多方籌資80多萬元，為該村修建了一條寬2米長2公里的標準化水泥原創文秘網站:文秘知音路，目前該路修建工作已接進尾聲。截止目前，全局41名機關干部均已全部到村入戶進行調研，并開始實施具體的幫扶措施，著手解決他們的實際困難。在開展“民心工程”活動中，我局還從自身職能出發，在勞務輸出方面對所包貧困戶給予傾斜，今年7月份，在開灤各礦入礦指標嚴重受限的情況下，千方百計為所涉及的17個行政村分別爭取了一個去開灤錢家營礦的務工指標，為他們增加了致富門路。
(二)保障措施
1、積極動員?？h“民心工程”實施意見下發以后，我局迅速召開全局機關干部會，傳達文件精神，對活動進行動員，使同志們深刻認識到實施民心工程是落實黨的十六大精神和胡錦濤總書記在西柏坡講話的重要舉措，是全面貫徹實踐“三個代表”重要思想的具體2
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體現，要求每名機關干部以實際行動投身于活動之中，把黨和政府的溫暖送到那些最困難最需要幫助的群眾身上，真正做到權為民所用、情為民所系、利為民所謀。
2、加強領導。我局成立了實施“民心工程”工作領導小組，陳寶印局長任組長，副局長孫瑞勤、李子龍、侯建鈞為成員，負責“民心工程”的組織領導、檢查督促。17個幫聯小組的組長做為本組的第一責任人，全面負責本組的幫聯活動。每名幫聯干部還根據調研情況，如實填寫了《機關干部幫聯情況登記表》，局班子成員對幫聯措施不得力、不可行的，審核不予通過，并責令限期重新制定措施。
3、考核檢查。為確保“民心工程”收到實效，每個幫聯小組按月向局班子匯報工作進度，局班子對幫聯情況月抽查，季檢查，并將工作開展的好壞做為年終考核評優的一項重要依據，對認真履行職責，真正為群眾排憂解難的干部予以表揚和獎勵，對敷衍塞責的，給予批評教育，并酌情扣減所在科室目標分。
(二)認真開展“四個一”，樹立良好的機關形象
我局既是縣委、縣政府的職能部門，又是為民服務的重要窗口單位，形象建設顯得尤其重要。為此我局機關推行首問負責制，對屬于本科室業務要不推、不托，對不屬于本科室的要積引導到相關科室3
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辦理。我局規定了十句標準問候語，要求每名機關干部在辦理業務時本文來自文秘之音網，在百度中可以直接搜索到網絡站使用。在勞動服務大廳、人才交流大廳等涉及為民服務的場所設立了專門的休息椅，并配備了茶葉、一次性紙杯及熱水，為來局辦事的群眾提供舒適的環境。在接待來人來訪方面，認真記錄群眾所反映的每一個問題，并耐心解答，能馬上解決的，在一個工作日內辦理完畢，一時解決不了的，說明情況，在三個工作日內答復完畢，由于受政策法規限制而不能解決的，做好耐心細致的解釋工作，穩定群眾情緒，防止矛盾激化。此外，還在服務對象中新聘請了10名監察員。
通過開展“民心工程”和“四個一”活動，我局機關作風明顯轉變，與基層群眾關系進一步密切，豐富了“樹爭促”學教活動的內容，為我局各項工作實現“走在全省前列，力爭全市上游”目標提供了堅實的組織保障。 文 章來源
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精品工程匯報范文第6篇
安防工程驗收指導手冊
安防工程驗收指導手冊
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安防工程驗收指導手冊
安防工程驗收指導手冊
【條文】8.3.1 施工驗收應符合下列規定：
【條文說明】8.3.1 本條規定了施工驗收的內容、要求與方法。
1 、 施工驗收由工程驗收委員會(驗收小組)的施工驗收組負責實施。
2 、 施工驗收應依據正式設計文件、圖紙進行。施工過程中若根據實際情況確需作局部調整或變更的，應由施工方提供更改審核單。
3 、 工程設備安裝驗收(包括現場前端設備和監控中心終端設備)：現場抽驗工程設備的安裝質量并做好記錄。
4 、 管線敷設驗收：抽查明敷管線及明裝接線盒、線纜接頭等的施工工藝并做好記錄。 5 、 隱蔽工程驗收：復核隱蔽工程隨工驗收單的檢查結果。 【條文】8.3.2 技術驗收應符合下列規定：
1 、 技術驗收由工程驗收委員會(驗收小組)的技術驗收組負責實施。
2 、 對照初步設計論證意見、設計整改落實意見和工程檢驗報告，檢查系統的主要功能和技術性能指標，應符合設計任務書、工程合同和現行國家標準、行業標準與管理規定等相關要求。
3 、 對照竣工報告、初驗報告、工程檢驗報告，檢查系統配置，包括設備數量、型號及安裝部位，應符合正式設計文件要求。
4 、 檢查系統選用的安防產品必須符合國家法規和現行相關標準的要求，并經檢驗或認證合格。 5 、 對照工程檢驗報告，檢查系統中的備用電源在主電源斷電時應能自動快速切換，應能保證系統在規定的時間內正常工作。
6 、 對高風險對象的安全防范工程，應符合本規范第4章和其它相關標準的技術要求。
7 、 對具有集成功能的安全防范工程，應按照設計任務書的具體要求，檢查各子系統與安全管理系統的聯網接口及安全管理系統對各子系統的集中管理與控制能力: 1) 根據安全管理的要求，出入口控制系統必須考慮與消防報警系統的聯動，保證火災情況下的緊急逃生。
2) 根據實際需要以及合同約定，電子巡查系統可與出入口控制系統或入侵報警系統進行聯動或組合，出入口控制系統可與入侵報警系統或/和視頻安防監控系統聯動或組合，入侵報警系統可與視頻安防監控系統或/和出入口控制系統聯動或組合等。
第一章
入侵報警系統的檢查與驗收
1> 對照正式設計文件和工程檢驗報告、系統試運行報告，復核系統的報警功能和誤、漏報警情況，應符合國家現行標準《入侵報警系統技術要求》GA/T368的規定，對入侵探測器的安裝位置、角度、探測范圍作步行測試和防拆保護的抽查：抽查室外周界報警探測裝置形成的警戒范圍，應無盲區。 2> 抽查系統布防、撤防、旁路和報警顯示功能，應符合設計要求。 3> 抽測緊急報警響應時間。
4> 當有聯動要求時，抽查其對應的燈光、攝像機、錄像機等聯動功能。 5> 探測器安裝應符合下列要求
5.1各類探測器的安裝，應根據所選產品的特性、警戒范圍要求和環境影響等，確定設備的安裝點(位置和高度)。
5.2 周界入侵探測器的安裝，應能保證防區交叉，避免盲區，并應考慮使用環境的影響。
5.3 探測器底座和支架應固定牢固。
5.4 導線連接應牢固可靠，外接部分不得外露，并留有適當余量。
5.5緊急按鈕安裝。緊急按鈕的安裝位置應隱蔽，便于操作。
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6> 系統基本功能應符合下列要求：
6.1.1 探測
入侵報警系統應對下列可能的入侵行為進行準確、實時的探測并產生報警狀態：
a)打開門、窗、空調百葉窗等;b)用暴力通過門、窗、天花板、墻及其他建筑結構：c)破碎玻璃;d)在建筑物內部移動;e)接觸或接近保險柜或重要物品;f)緊急報警裝置的觸發。
6.1.2 響應
當一個或多個設防區域產生報警時，入侵報警系統的響應時間應符合下列要求：
a)分線制入侵報警系統：不大于2s;b)無線和總線制入侵報警系統的任一防區首次報警：不大于3s;其他防區后續報警：不大于20s。
6.1.3 指示
入侵報警系統應能對下列狀態的事件來源和發生的時間給出指示：
a)正常狀態;b)試驗狀態;c)入侵行為產生的報警狀態;d)防拆報警狀態;e)故障狀態;f)主電源掉電，備用電源欠壓;g)設置警戒(布防)/解除警戒(撤防)狀態;h)傳輸信息失敗。
6.1.4 控制
入侵報警系統應能對下列功能進行編程設置：
a)瞬時防區和延時防區;b)全部或部分探測回路設置警戒(布防)與解除警戒(撤防);c)向遠程中心傳輸信息或取消;d)向輔助裝置發激勵信號;e)系統試驗應在系統的正常運轉受到最小中斷的情況下進行。 6.1.5 記錄和查詢
入侵報警系統應能對下列事件記錄和事后查詢： a)4.3.3所列事件、4.3.4所列編程設置;b)操作人員的姓名、開關機時間;c)警情的處理;d)維修。 7> 設備安裝要求
入侵報警系統設備的安裝、線纜的敷設等應符合有關國家標準、行業標準的要求和相關管理規定的要求。 8> 電源
入侵報警系統的電源裝置，應符合GB/T15408的要求。系統應有備用電源，其容量至少應能保證系統正常工作時間大于8h。備用電源可以是下列之一或其組合： a)二次電池及充電器;b)UPS電源;c)發電機。 9> 安全性要求
9.1 入侵報警系統所使用的設備應符合GBl6796和相關產品標準規定的安全性要求。
9.2 入侵報警系統的任何部分的機械結構應有足夠的強度，能滿足使用環境的要求，并能防止由于機械不穩定、移動、突出物和銳邊造成對人員的傷害。
9.3 在具有易燃易爆物質的特殊區域，入侵報警系統應有防爆措施并符合有關規定。 9.4 室外有線入侵報警系統的線路宜屏蔽。 10> 防雷接地要求
10.1 設計入侵報警系統時，選用的設備應符合電子設備的雷電防護要求。
10.2 入侵報警系統應有防雷擊措施。應設置電源避雷裝置，宜設置信號避雷裝置。 10.3 系統應等電位接地;單獨接地電阻不大于4Ω，接地導線截面應大于25mm2。 10.4 室外裝置和線路的防雷和接地設計應符合有關國家標準和行業標準。 11> 環境適應性要求
入侵報警系統所使用的設備應符合GB/T 15211的要求。
在有腐蝕性氣體和易燃易爆環境中工作的入侵報警系統設備，應有相應的保護措施。 12> 可靠性要求
入侵報警系統所使用的設備，其平均無故障間隔時間(MTBF)不應小于5 000h。 系統驗收后的首次故障時間應大于3個月。 13> 標志
入侵報警系統所使用設備應該在其上清晰而耐久地標出下列資料;
a)廠家名稱;b)批號;c)生產日期(可以用代號);d)供電額定值，例如標稱電壓、電流和頻率。 端子和引線應該加以編號，加上顏色或者用別的方法來識別。 標記必須耐久和易讀，標牌不應被容易取下且不卷曲。
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14> 文件提供
14.1 同設備一起提供的資料
如果不能從設備上看清楚，應隨設備給出正確安裝的詳細說明書。任何設備在輸入極性接反時可能受損的情況，應在使用說明書中陳述清楚。 14.2 設計文件
承建方應按GA/T 75的要求，向建設方提供規定的全部設計文件;圖紙應規范，圖形符號應符合GA/T 74的要求。
第二章
視頻安防監控系統的檢查與驗收
1> 對照正式設計文件和工程檢驗報告，復核系統的監控功能(如圖像切換、云臺轉動、鏡頭光圈調節、變焦等)，結果應符合本規范 3.4.3條的規定。
2> 對照工程檢驗報告，復核在正常工作照明條件下，監視圖像質量不應低于現行國家標準《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-1994中表4.3.1-1規定的4級(可覺察有雜波但不妨礙觀看);回放圖像質量不應低于表4.3.1-1規定的3級，或至少能辨別人的面部特征。
3> 復核圖像畫面顯示的攝像時間、日期、攝像機位置、編號和電梯樓層顯示標識等，應穩定正常。工程設備的安裝應符合下列要求:
1) 在滿足監視目標視場范圍要求的條件下，其安裝高度：室內離地不宜低于2.5m;室外離地不宜低于3.5m。
2) 攝像機及其配套裝置，如鏡頭、防護罩、支架、雨刷等，安裝應牢固，運轉應靈活，應注意防破壞，并與周邊環境相協調。
3) 在強電磁干擾環境下，攝像機安裝應與地絕緣隔離。
4) 信號線和電源線應分別引入，外露部分用軟管保護，并不影響云臺的轉動。
5) 電梯廂內的攝像機應安裝在廂門上方的左或右側，并能有效監視電梯廂內乘員面部特征。
6) 云臺的安裝應牢固，轉動時無晃動。應根據產品技術條件和系統設計要求，檢查云臺的轉動角度范圍是否滿足要求。解碼器應安裝在云臺附近或吊頂內(但須留有檢修孔)。 【條文】3.4.3 視頻安防監控系統設計應符合下列規定：
1 應根據各類建筑物安全防范管理的需要,對建筑物內(外)的主要公共活動場所、通道、電梯及重要部位和場所等進行視頻探測、圖像實時監視和有效記錄、回放。對高風險的防護對象，顯示、記錄、回放的圖像質量及信息保存時間應滿足管理要求。
2 系統的畫面顯示應能任意編程，能自動或手動切換，畫面上應有攝像機的編號、部位、地址和時間、日期顯示。
3 系統應能獨立運行。應能與入侵報警系統、出入口控制系統等聯動。當與報警系統聯動時，能自動對報警現場進行圖像復核，能將現場圖像自動切換到指定的監示器上顯示并自動錄像。集成式安全防范系統的視頻安防監控系統應能與安全防范系統的安全管理系統聯網，實現安全管理系統對視頻安防監控系統的自動化管理與控制。組合式安全防范系統的視頻安防監控系統應能與安全防范系統的安全管理系統聯接，實現安全管理系統對視頻安防監控系統的聯動管理與控制。分散式安全防范系統的視頻安防監控系統，應能向管理部門提供決策所需的主要信息。 4.4 系統功能要求 4.4.1 概述
系統應具有對圖像信號采集、傳輸、切換控制、顯示、分配、記錄和重放的基本功能。 4.4.2 視頻探測與圖像信號采集
4.4.2.1 視頻探測設備應能清晰有效地(在良好配套的傳輸和顯示設備情況下)探測到現場的圖像，達到四級(含四級)以上圖像質量等級。對于電磁環境特別惡劣的現場，其圖像質量應不低于三級。 4.4.2.2 視頻探測設備應能適應現場的照明條件。環境照度不滿足視頻監測要求時，應配置輔助照明。
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4.4.2.3 視頻探測設備的防護措施應與現場環境相協調，具有相應的設備防護等級。
4..2.4 視頻探測設備應與觀察范圍相適應，必要時，固定目標監視與移動目標跟蹤配合使用。 4.4.2.5 音頻探測范圍應與其監測范圍相適應。 4.4.3 控制
4.4.3.1 根據系統規模，可設置獨立的視頻監控室，也可與其他系統共同設置聯合監控室，監控室內放置中心控制設備，并為值班人員提供值守場所。
4.4.3.2 監控室應有保證設備和值班人員安全的防范設施。
4.4.3.3 視頻監控系統的運行控制和功能操作應在控制臺上進行。
4.4.3.4 大型系統應能對前端視頻信號進行監測，并能給出視頻信號丟失的報警信息。
4.4.3.5 系統應能手動或自動操作，對攝像機、云臺、鏡頭、防護罩等的各種動作進行遙控。
4.4.3.6 系統應能手動切換或編程自動切換，對所有的視頻輸入信號在指定的監視器上進行固定或時序顯示。
4.4.3.7 大型和中型系統應具有存儲功能，在市電中斷或關機時，對所有編程設置、攝像機號、時間、地址等信息均可保持。
4.4.3.8 大型和中型系統應具有與報警控制器聯動的接口，報警發生時能切換出相應部位攝像機的圖像，予以顯示和記錄。
4.4.3.9 系統其他功能配置應滿足使用要求和冗余度要求。 4.4.3.10 大型和中型系統應具有與音頻同步切換的能力。
4.4.3.11 根據用戶使用要求，系統可設立分控設施;分控設施通常應包括控制設備和顯示設備。 4.4.3.12 系統聯動響應時間應不大于4s。 4.4.4 信號傳輸
4.4.4.1 信號傳輸可以采用有線和/或無線介質，利用調制解調等方法;可以利用專線或公共通信網路傳輸。
4.4.4.2 各種傳輸方式，均應力求視頻信號輸出與輸入的一致性和完整性，系統應保持圖像信息和聲音信息的原始完整性和實時性，即無論中間過程如何處理，應使最后顯示/記錄/回放的圖像和聲音與原始場景保持一致，即在色彩還原性、圖像輪廓的還原性(灰度級)、事件后繼性、聲音特征等方面均與現場場景保持最大相似性(主觀評價)，并且后端圖像和聲音的實時顯示與現場事件發生之間的延遲時間應在合理范圍之內。
4.4.4.3 信號傳輸應保證圖像質量和控制信號的準確性(響應及時和防止誤動作)。
4.4.4.4 信號傳輸應有防泄密措施，有線專線傳輸應有防信號泄漏和/或加密措施，有線公網傳輸和無線傳輸應有加密措施。 4.4.5 圖像顯示
4.4.5.1 系統應能清晰顯示攝像機所采集的圖像。即顯示設備的分辨率應不低于系統圖像質量等級的總體要求。
4.4.5.2 系統應有圖像來源的文字提示，日期、時間和運行狀態的提示。 4.4.6 視頻信號的處理和記錄/回放
4.4.6.1 視頻移動報警與視頻信號丟失報警功能可根據用戶的使用要求增加必要的設施。 4.4.6.2 當需要多畫面組合顯示或編碼記錄時，應提供視頻信號處理裝置——多畫面分割器。 4.4.6. 根據需要，對下列視頻信號和現場聲音應使用圖像和聲音記錄系統存儲： a)發生事件的現場及其全過程的圖像信號和聲音信號; b)預定地點發生報警時的圖像信號和聲音信號; c)用戶需要掌握的動態現場信息。
4.4.6.4 應能對圖像的來源、記錄的時間、日期和其他的系統信息進行全部或有選擇的記錄。對于特別重要的固定區域的報警錄像宜提供報警前的圖像記錄。
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4.4.6.5 記錄圖像數據的保存時間應根據應用場合和管理需要合理確定。 4.4.6.6 圖像信號的記錄方式可采用模擬式和/或數字式，應根據記錄成本和法律取證的有效性(記錄內容的唯一性和不可改性)等因素綜合考慮。
4.4.6.7 系統應能夠正確回放記錄的圖像和聲音，回放效果應滿足4.4.4.2的要求。系統應能正確檢索記錄信息的時間地點。 4.5 電源
4.5.1 供電范圍
視頻安防監控系統的供電范圍包括系統所有設備及輔助照明設備。
4.5.2 電源總要求
視頻安防監控系統專有設備所需電源裝置，應有穩壓電源和備用電源。
4.5.3 穩壓電源
穩壓電源應具有凈化功能，其標稱功率應大于系統使用總功率的1.5倍。性能符合GB/T15408的規定。 4.5.4 備用電源
備用電源(可根據需要不對輔助照明供電)，其容量應至少能保證系統正常工作時間不小于1 h。備用電源可以是下列之一或其組合：
1.二次電池及充電器;2.UPS電源;3.備用發電機。
4.5.5 前端設備供應方式
前端設備(不含輔助照明裝置)供電應合理配置，宜采用集中供電方式。 4.5.6 輔助照明電源要求
輔助照明的電源可根據現場情況合理配置。 4.5.7 電源安全要求
電源應具有防雷和防漏電措施，具有安全接地。 4.6 安裝要求
4.6.1 安裝方式
前端設備安裝方式應滿足GB 50198的要求。 4.6.2 線纜敷設
線纜敷設應符合JGJ/T16的規定。
4.6.3 其他要求
控制及顯示記錄設備安裝應滿足安全性要求和管理使用的要求。 5 安全性要求
5.1 視頻安防監控系統所用設備應符合GB l6796和相關產品標準規定的安全要求。
5.2 視頻安防監控系統的任何部分的機械結構應有足夠的強度，能滿足使用環境的要求，并能防止由于機械不穩定、移動、突出物和銳邊造成對人員的危害。 5.3 傳輸過程的信息安全應滿足4.4.4.4的要求。 5.6 系統接地應滿足 6 的要求。 6 防雷接地要求
6.1 設計系統時，選用的設備應符合電子設備的雷電防護要求。
6.2 系統應有防雷擊措施。應設置電源避雷裝置，宜設置信號避雷或隔離裝置。
6.3 系統應等電位接地。接地裝置應滿足系統抗干擾和電氣安全的雙重要求，并不得與強電的電網零線短接或混接。系統單獨接地時，接地電阻不大于4Ω，接地導線截面積應大于25mm2。
6.4 室外裝置和線路的防雷和接地設計應結合建筑物防雷要求統一考慮，并符合有關國家標準、行業標準的要求。 7 系統可靠性要求
7.1 系統所使用設備的平均無故障間隔時間(MTBF)應不小于5 000h。 7.2 系統驗收后的首次故障時間應大于3個月。 8 標志
8.1 系統設備的標牌
系統設備應有標牌，標牌的內容至少應包括：設備名稱、生產廠家、生產日期或批次、供電額定值等。 8.2 端子和引線
系統各聯機端子和引線應以顏色、規格、標示、編號等方法加以標記，以便安裝時查找和長期維護。 8.3 標志要求
標記、標牌必須耐久和易讀。標牌不應該被容易取下且不卷曲。
第 6 頁 共 7 頁 物業管理手冊
安防工程驗收指導手冊
9 文件提供
9.1 設備所附說明書
系統所用主要設備應提供安裝使用說明書。
說明書的內容包括：外觀圖、各部位名稱、功能、規格、各項重要技術指標、操作方法、安裝方法、接線方法、注意事項及環保要求等。 9.2 文件資料
系統設計施工單位應按照GA/T 75的要求提供全部的技術文件;文件應規范，圖形符號應符合GA/T 74的要求。