砌筑工程整改方案范文第1篇
摘 要
多年來，砌體結構水平溫度裂縫這一質量通病經常出現在建筑物上，影響建筑物的外觀，同時也影響建筑物的使用壽命及使用功能。文章擬就裂縫出現的成因及防治方法作以闡述。目前，裂縫是砌體結構質量中最主要也是最難處理的問題之一，當溫度變化幅度較大時，溫差將產生應力和變形，當應力和變一。據有關資料統計，幾乎80%以上的裂縫是由于溫度應力造形超過砌體的正常使用極限時，砌體便會產生裂縫。溫度裂縫一成的。由于砌體結構采用材料的抗拉強度和抵抗變形的能力較般情況下不會直接引起建筑物的破壞，但會影響建筑物的正常使用，例如：墻體風化腐蝕、滲漏、抹灰層脫落和耐久性能的降低等，從而導致建筑物承載能力的降低、整體剛度的減小、抗震性能的降低等。因此，研究砌體結構溫度應力下裂縫產生的原因及對溫度應力實施預防是非常必要的。
關鍵詞：砌體結構，彈性模量，溫度裂縫
Abstract
For many years, masonry structure level temperature crack the quality problems often appear on buildings, influence exterior of the building, but also affects the service life and building function. The article will take the causes of cracks and control methods to expound. At present, the crack is the most main masonry structure and quality of handling problems are the hardest one, when the temperature change to a larger extent, will create stress and deformation temperature, when the stress and become one. According to the statistics, almost 80% of the cracks are due to temperature stress the normal use of plastic over masonry limit, masonry will produce a crack. Temperature crack a success. Because of masonry structure using materials tensile strength and ability to resist deformation is a case not the direct causes the destruction of buildings, but will affect the normal use of buildings, such as: wall weathering corrosion, leakage, plasterer layer falls off the lower performance and durability, causing buildings such as the bearing capacity of the decrease of the total stiffness reduction, such as the lower and the aseismatic property. Therefore, the study of masonry structure crack under temperature stress causes and prevention of temperature stress implementation is necessary.
Keywords: masonry structure, elastic modulus, temperature crack
目
錄
1 引言 ......................................... 5 2 裂縫的成因及類型 ............................. 5 2.1 八字形裂縫 ............................... 6 2.2 倒八字形裂縫 ............................. 7 2.3 水平裂縫 ................................. 7 2.4 垂直裂縫 ................................. 7 2.5 X形裂縫 ................................. 7 3 砌體溫度裂縫的特征 ........................... 7 3.1 從計算角度控制 ........................... 8 3.2 規范結構控制 ............................. 8 3.3 構造控制 ................................. 8 4 溫度裂縫控制措施 ............................. 9 5 溫度裂縫的治理措施 .......................... 10 6 設計過程中對砌體裂縫的主動控制 .............. 10 7 砌體裂縫的加固處理 .......................... 10 8 結束語 ...................................... 11 主要參考文獻： ................................ 12 致 謝 ........................................ 13
1 引言
砌體結構是指由塊體和砂漿砌筑面成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構。特點是整體性較差，抗拉和抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。但砌體結構裂縫有一定原因和客觀規律。通過對砌體結構裂縫和變形的分析，可以提出有針對性的預防和處理措施。
一、 本課題研究的內容
1、裂縫對砌體結構建筑物的危害
2、裂縫的類型及其產生的原因分析
3、裂縫的預防、控制措施
4、防止或減輕房屋其它有關部位墻體開裂的構造措施
二、 本課題研究要解決的問題
1、設計時考慮周全，盡量排除動力源;
2、施工圖審查時，認真加仔細，對設計中不足提出補救措施;
3、施工過程中嚴格按照國家驗收規范和施工圖要求施工;
4、質量監督時嚴格按照國家驗收規范和圖紙把好材料和技術關，對施工中不符合要求的嚴令整改;
5、根據建筑物的具體情況，如場地土及地震設防烈度、基礎結構布置型式、建筑物平面、外形等，綜合采用上述抗裂措施。 總而言之，只要認真對待，墻體裂縫是可以預防的。
2 裂縫的成因及類型
產生裂縫的原因是多方面的，歸納起來主要有兩方面
一是由外荷載(包括靜、動荷載)變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形產生應力而引起的裂縫)。在砌體結構的民用建筑中，砌體裂縫絕大部分是由于變形引起的，溫度變化是引起墻體開裂的主要因素。由于磚砌體的線膨脹系數，而鋼筋混凝土線膨脹系數是因此當溫度發生變化時，二者產生變形差異。此外，由于建筑物中的構件大多屬于超靜定桿件，具有多個約束，對由于溫度變化所引起的變形將予以限制，從而會在構件內產生溫度應力。對墻體與混凝土之間的變形差異勢必在砌體中產生很大的拉力和剪力，這些力超過一定限度時，砌體就產生錯位裂縫，溫度裂縫是造成墻體早期開裂的主要原因。由于溫度應力和變形而產生的裂縫具有“頂層重下層輕”、“兩端重中間輕”、“陽面重陰面輕”的特點與規律，裂縫的類型及其產生的原因可具體分為如下5種
2.1八字形裂縫
主要出現在橫墻與縱墻兩端部，此種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于設計與施工中的缺陷，使屋面保溫層的熱阻減少甚至失敗，致使屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，當產生一定的溫度應力的，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大，當砌筑吵漿強度較低時，則易發生剪力產生的主拉應力，當超過砌體抗拉極限時，墻體即出現八字形開裂。
(1)內外縱墻和根墻的“八”字形裂縫。這種裂縫多出現在每片墻體的端部，而且集中出現在門窗洞口的角部，呈“八”字形。當溫度升高時，屋面板伸長比相應磚墻伸長大，使頂層墻體因屋面板的推力作用受拉和受剪。拉應力和剪應力的分布情況大體是：房屋平面中間為零，兩端最大，因此墻體的兩端部位大多出現“八”字形裂縫，屋面保溫隔熱層的質量越差，屋面板和墻體的相對位移越大，裂縫越明顯。
(2)窗臺出現水平裂縫、斜裂縫。當房屋的長高比較大，而且室內空間比較寬敞高大的房屋，頂層外墻常在窗臺部位出現水平裂縫，窗口出現對角斜裂縫。當溫度升高后屋面板伸長對墻產生水平推力，使窗臺部位的墻體內側向外擴展，外墻在水平推力作用下發生側向彎曲而導致開裂。
(3)屋面板下面的外墻水平裂縫和外墻陽角的包角裂縫。這種裂縫出現在屋面板底部，頂層QL底部墻體，門過梁上部墻體，裂縫有時貫通墻厚。當升溫時，屋面板對頂層QL及墻體產生推力，降溫時，屋面板對墻體產生拉力，墻體抗拉強度不能抵抗水平剪力而導致墻體開裂。
(4)女兒墻裂縫。不少房屋女兒墻建成后發生側向彎曲，女兒墻的根部和平屋頂面交接處墻體外凸或女兒墻外傾，造成女兒墻開裂，房屋的短邊裂縫比長邊明顯。形成這種現象的主要原因是：鋼筋砼屋蓋和屋面的水泥砂漿面層，在氣溫升高后的伸長比磚墻大，磚墻相對阻止屋蓋結構和水泥砂漿面層伸長，因此屋蓋結構和砂漿面層對墻體產生推力導致女兒墻開裂。溫差越大房屋越長，面層砂漿越密越厚，這種推力越大，墻體開裂越嚴重。
通常情況下，溫度裂縫危害并不大，但對房屋的整體性、耐久性和外觀影響較大，給住戶產生一種不安全感，特別是對商品房銷售影響較大，如遇到地震或水平荷載作用下有可能導致房屋破壞。因此，在設計中，應采取有效措施，防止溫度裂縫產生。 2.2倒八字形裂縫
屬冷縮裂縫，主要出現在縱橫墻兩端的窗洞口處，尤以頂層兩端窗洞口處最嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時，在門窗洞口處產生應力相對集中而導致形成倒八字形裂縫，使墻體開裂。
2.3水平裂縫
多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產生水平裂縫。
2.4垂直裂縫
主要出現在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門窗洞口處產生應力集中效應而拉裂，或因冷縮變形，在與墻漆之間變形差異最大的鋼筋混凝土上梁端和樓板錯層外，引起墻體重直開裂。
2.5 X形裂縫
多數沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。
3 砌體溫度裂縫的特征
(1)根據砌體材料的特征和砌體結構的特點，墻體裂縫是不可避免的，但是可以在材料、設計、施工等方面采取綜合措施，有效地加以控制。
(2)溫度裂縫大多分布在頂層，一般樓層分布不多，出現的方式有：墻體水平縫、墻體斜縫和窗角縫。
(3)溫度裂縫的發展特征。大多數工程在主體竣工時即已出現溫度裂縫，但由于未作粉刷與裝修，一般不易被發現，大多數在工程竣工2～6個月內被發現，特別是經過夏、冬較大溫差之后，但一個冬夏后又逐漸穩定。
(4)溫度裂縫對結構的安全耐久性的影響。一般不影響安全，但裂縫引起的建筑物滲漏，可能導致鋼筋銹蝕，結構承載能力下降，縮短結構的合理使用年限，使其耐久性降低。 3.1從計算角度控制
由于砌體裂縫主要是由間接作用引起的，而溫度變化與材料脹縮系數不同等間接作用引起的砌體附加應力的定量計算目前尚無統一的規范，因此設計人員應根據當地的實際情況，對間接作用可能引起的附加應力給予充分考慮和計算，并對砌體強度進行分析計算，以減少在通常溫差下變形裂縫的產生。
3.2規范結構控制
為控制裂縫的產生，在建筑物的平面布置設計中，結構的平面形狀應力求規則對稱，如平面形狀不規則，應盡量采用“伸縮縫”將其分成若干獨立規則單無，“以放為主，抗放兼施”，以避免由于墻體溫度變化產生豎向開裂。對伸縮縫的設置，設計規范的規定一般較靈活，沒有嚴格和明確規定，設計方法均由設計人員自行處理。根據多年實際經驗，只要按規范每隔一定距離留一條“伸縮縫”，按“留縫就不裂”的簡單方法，在一般情況即可得到基本控制。在建筑物的豎向設計時，應力求按豎向規范規則，盡可能不出現錯層，以避免由于溫度變化產生的水平裂縫。
3.3 構造控制
(1)加強設置鋼筋砼圈梁，提高墻體的整體性。在建筑頂層每個開間、在錯層處及屋面不等高處必須設置圈梁;頂層外圈應設計為暗圈梁，不應外漏，這樣可使外圈梁免受陽光直接照射或大氣影響;無論“女兒墻”高低，均要設置鋼筋混凝土壓頂圈梁，并與“構造柱”連為整體，以抵抗裂縫的產生。
(2)除據規范要求設備“構造柱”外，在“L、I、L”平面形狀中的縱橫墻交拉臼必須設備“構造柱”，以提高建筑物的整體剛度和墻體的可延性，約束墻體裂縫的擴展。
(3)提高屋面板的整體性。屋面板最好采用現澆板，或在預制屋面板上增加現澆層;在預制屋面板與外縱墻間設備現澆板帶，預制屋面板間設備現澆板縫梁，使屋面成整體式裝配。
(4)在房屋頂層端部1-2開間范圍內的墻體采用配筋砌體，即每隔8皮磚在水平灰縫內加配2φ6鋼筋，并在1-2開間范圍內拉通，與“構造柱”鋼筋結合。頂層用磚不應低于MU7.5，砌筑砂漿強度不應低于MS，以提高墻體抗裂力。
(5)屋面“挑檐”為外露結構，在一天內的溫度變化較大，不僅本身容易開裂，而且對墻體開裂也有一定的影響，故應適當增加“挑檐”縱向配筋并增設“變形縫”或“后澆帶”，以減少收縮。“后澆帶”的做法是在其縱向受力較小的中間適當部位，預留300mm寬的“后澆帶”，用鋼筋貫通，在施工40-60天后再二次澆筑，以起到先放后抗的控制作用。
(6)重視屋面保溫。選擇屋面保溫層時，適當加厚或選用保溫隔熱性能好良好的材料。對屋面保溫層必須按建筑節能標準進行熱工計算，進一步提高屋面保溫層的保溫隔熱性能。屋面保溫不好是屋面板產生溫度應力的直接原因，嚴重時會導致頂層墻體開裂或屋面漏水。保溫層應做至“挑檐”或檐溝處，以防止混凝土結構外漏，有條件者必須增設、架空隔熱層。
4 溫度裂縫控制措施
我國工程技術人員在實踐中，總結出了“防、抗、防”的設計理念以防止結構裂縫，有的體現在現行的各種規范之中。如《砌體規范)GB5003—2001的抗裂措施主要有二條：一是第6.3.1條，即防止房屋在正常使用條件下，由溫差和墻體干縮引起的墻體豎向裂縫，應在墻體中設置伸縮縫;二是第6.3.2條，即為了防止或減輕房屋頂層墻體的裂縫，可采取設置保溫層或隔熱層;采用有檁屋蓋或瓦材屋蓋;增加構造措施等方法?！镀鲶w規范》的其他抗裂措施，如在相關墻體及部位增加鋼筋，采用粘結性好的砂漿，不僅針對干縮小、塊體小的粘土磚砌體結構的，而且對干縮大、塊體尺寸比粘土磚大得多的混凝土砌塊和硅酸鹽砌體房屋，也是適用的。
但這些措施未考慮我國輻員廣大，不同地區的氣候溫度、濕度的巨大差異和相同措施的適應性。對于溫度裂縫的防治措施，國外已有比較成熟的經驗值得借鑒。一是在較長的墻上設置控制縫(變形縫)，這種控制縫和我國的雙墻伸縮縫不同，而是在單墻上設置的縫。該縫的構造既能允許建筑物墻體的伸縮變形，又能通風隔聲和防風雨，當需要承受平面外水平力時，可通過設置附加鋼筋達到。這種控制縫的間距要比我國規范的伸縮縫區段小得多，如英國規范對粘土磚為l0～15m，對混凝土砌塊及硅酸鹽磚一般不應大于6m;美國混凝土協會(AC1)規定，無筋砌體的最大控制縫間距為l2～18m，配筋砌體控制縫間距不超過30m.二是在砌體中根據材料的干縮性能，配置一定數量的抗裂鋼筋，其配筋率各國不盡相同，從0.03%～0.2%，或將砌體設計成配筋砌體，如美國配筋砌體的最小含鋼率為0.7%，該配筋率既可抗裂，又能保證砌體具有一定的延性。
結合國內的實際情況，在設計、施工、材料等方面采取綜合措施控制墻體溫度裂縫，并提出如下建議：
(1)建筑物溫度伸縮縫的間距除應滿足《砌體結構設計規范》GB5003—2001第6.3.1條的規定外，宜在建筑物頂層墻體的適當部位設置控制縫，控制縫的間距宜控制在l0～15m.
(2)屋蓋上設置保溫層或隔熱層;以減少鋼筋混凝土屋蓋的溫度，達到減少屋蓋溫度變形總量，減輕板(梁)、墻交接面變形裂縫災害的目的。目前較多的做法是將屋面由平頂改成坡頂，并從建筑功能考慮，充分利用坡頂層，提高使用率，減少建設單位或開發商成本。
(3)改進施工工藝與施工技術，組砌按規范接槎，砌筑砂漿必須飽滿，加強墻體的整體性。頂層砌體及女兒墻砌筑砂漿強度等級不低于M5. (4)頂層砌體門、窗洞口加小構造柱、小圈梁，與建筑物構造柱、圈梁連接為整體，以改善應力集中現象，以強度、變形性能優于砌體的鋼筋混凝土構件抵抗溫度應力，減輕頂層端部門窗洞口開裂現象。
5 溫度裂縫的治理措施
(1)對溫度裂縫，不要忙于及早治理，等觀察一個熱脹冷縮周期，裂縫不再產生新的變化時再采取治理措施。鑒定裂縫是否穩定方法：可在裂縫內嵌抹水泥漿或玻璃紙。形態完整無損，說明裂縫已基于穩定，不再有較大發展可能性。
(2)當細小裂縫不影響使用時可不修補，當裂縫造成墻面滲水，可采用嵌補密封膠或水泥漿處理。
(3)對于裂縫較多且穿墻，影響美觀和正常使用給用戶造成不安全感時?？稍诹芽p墻體兩側用4Ф6@200或Ф6@500鋼筋網片，兩側網片用鐵絲固定后，用水泥砂漿外部抹面處理。
6 設計過程中對砌體裂縫的主動控制
砌體結構裂縫一旦產生，就會降低建筑物的使用功能，嚴重裂縫還會影響結構安全，同時對裂縫進行“加固補強”困難較大，因此防止、控制砌體結構產生裂縫是十分重要的，尤其是在地震區更為重要，否則將產生嚴重后果。
7 砌體裂縫的加固處理
(1)當屋面保溫層未達到熱工要求和節能標準時，應重做屋面保溫層，使裂縫穩定，因為對溫度裂縫僅做一般性的回固補強是無濟于事的，必須從減少溫度應力入手。保溫層使用的絕熱材料要滿足表觀密度、粒經、導熱系數與含水率等各頂技術指標的要求，在施工中要嚴格按照設計和現行施工規范的要求施工，力求達到設計的保溫效果。
(2)對地基不均勻沉降引起的砌體裂縫，應先加固地基，等沉降量達到穩定標準(平均日沉量0.02-0.03以內)后，再加固墻體。
(3)對外縱墻、橫墻、內縱墻的裂縫采用鋼筋網水泥砂漿抹面加固法，剔灰縫深12cm，必脹錨栓@500，呈梅花型分布。掛鋼筋網，M10水泥砂漿40mL厚，3道成活，施工完后，要注意噴水養護預防空鼓。
(4)對于輕微裂縫可用水泥砂漿加107膠嵌補即可。
8 結束語
控制裂縫的產生和擴展，是建筑工程中必不可少的一個重要環節，應引起足夠重視，尤其在當前建筑物普遍向高層、大型化發展的形勢下，制定一項統一的規范和技術標準已迫在眉捷?？刂屏芽p，重點在防，并需要從設計、施工上共同努力，采取有針對性的防裂措施，加大主動控制的力度，才能提高新建房屋質量的可靠性。只要嚴格執行規定，做到設計與施工緊密配合，控制裂縫是完全可以做到的。實踐證明，過去許多工程凡是采取了控制裂縫措施的，一般都取得了良好效果，被評為真正的優質工程。砌體結構中墻體的溫度裂縫是建筑工程質量中的多發病，雖然通常不會影響結構的安全，但影響建筑的美觀、結構的耐久性。并且容易誘發商品房的糾紛。只要我們在設計和施工中重視這一現象，溫度裂縫是可以控制的。
參考文獻：
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致
謝
轉眼間，大學生活就要結束了，總結大學的生活，感覺獲益還是頗多的，在這里需要感謝的人很多，是他們讓我這大學三年從知識到人格上有了一個全新的改變。
感謝交通學院每一位老師對我的教育和指導，我的輔導員尚霞、我三年來各科的指導老師們，他們對工作的認真，對學生的教導都讓我很敬佩。本文是在劉淑敏老師精心指導和大力支持下完成的。劉老師對工作的認真和嚴格是有名的，同學們都很喜歡她。我很慶幸有劉老師的指導，非常感謝她。
砌筑工程整改方案范文第2篇
來源：網絡綜合
- 般磚砌體砌筑工程
一、施工準備
(一)作業條件
1.完成室外及放心土回填，安裝好溝蓋板，或完成樓板結構施工。 2.辦完地基、基礎工程隱蔽驗收手續。 3.按標高抹好水泥砂漿防潮層。
4.彈好軸線、墻身線及檢查線，根據進場磚的實際規格尺寸，彈出門洞口位置線，經驗線符合設計要求，辦完驗收手續。
5.按設計標高要求立好皮數桿，皮數桿的間距15m—20m，或每道墻的兩端。 6.有砂漿配合比通知單，準備好砂漿試模(6塊為一組)。
(二)材料要求
1.磚：品種、規格、強度等級必須符合設計要求，并有產品合格證書，產品性能檢測報告。承重結構必須作取樣復試。要求磚必須有一個條面和丁面邊角整齊。 2.水泥：品種及強度等級應根據砌體的部位及所處的環境條件選擇。水泥必須有產品合格證、出廠檢測報告和進場復驗報告。
3.砂：用中砂，使用前用5mm孔徑的篩子過篩。
4.摻和料：白灰熟化時間不少于7天，或采用 粉煤灰等。 5.其他材料：墻體拉結筋、預埋件、已做防腐處理的木磚等。
(三)施工機具
應備有大鏟、刨錛、拖線板、線墜、小白線、卷尺、水平尺、皮數桿、小水桶、灰槽、磚夾子、掃帚等。
二、質量要求
(一) 砌體工程質量要求符合《磚砌體施工質量驗收規范》(GB—2002)的規定。 項 序 檢查項目 允許偏差或允許值 主控
項目1 磚強度等級 按設計要求MU 2 砂漿強度等級 按設計要求M 3 水平灰縫砂漿飽滿度 不小于80% 4 斜槎留置 第5.2.3條
5 直槎拉結鋼筋及接茬處理 第5.2.4條 6 軸線位移 不大于10mm 7 垂直帶(每層) 不大于5mm
項 序 檢查項目 允許偏差或允許值 一般
項目1 組砌方法 第5.3.1條 2 水平灰縫厚度 8—12mm 3 基礎頂面、樓面標高 ±15mm 4 表面平整度 清水：5 mm 混水：8mm 5 門窗洞口高、寬 ±5mm 6 外墻上下窗口偏移 20mm 7 水平灰縫平面度 清水：7mm 混水：10mm 8 清水墻游丁走縫 20mm
三、工藝流程
作業準備→磚澆水→砂漿攪拌→砌磚墻→驗收
四、操作工藝
(一)磚澆水
砌體用磚必須在砌筑前一天澆水潤濕，一般以水浸入磚10mm—20mm為宜，含水率為10%—15%，常溫施工不得用干磚上墻;雨期不得使用含水率達飽和狀態的磚砌墻;冬期磚不得澆水，可適當增加砂漿稠度。
(二) 砂漿攪拌
砂漿配合比采用重量比，計量精度為±2%，砂、灰膏控制在±5%以內，機械攪拌時，攪拌時間不得少于2分鐘;加入粉煤灰或外加劑，攪拌不少于3分鐘;摻有機塑化劑的砂漿攪拌3—5分鐘。
(三) 砌磚墻
1. 組砌方法：砌體一般采用一順一丁砌法。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 2. 排磚撂底：一般外墻第一層磚撂底時，兩山墻排丁磚，前后檐縱墻排條磚。根彈好的門窗口位置線及構造柱的尺寸，認真核對窗間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模數，如不符和模數時，可將門窗口的位置左右移動。若留破活，七分頭或丁磚排在窗口中間、附墻垛或其他不明顯的部位。移動門窗口位置時，應注意暖衛立管及門窗開啟時不受影響。另外，在排磚時在窗口上邊的磚墻合攏時也不能出現破活。所以排磚必須全盤考慮。前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。
3. 選磚：外墻磚要棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規格基本一致。敲擊時聲音響亮、焙燒過火變色、變形的磚可用在基礎或不影響外觀的內墻上。 4.盤角：
該文章轉載自無憂考網：http://www.51test.net/show.asp?id=274380&Page=1
- ：砌磚前應先盤好角，每次不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊、靠。如有偏差及時休整。盤角時要仔細皮數桿的磚層和標高，控制好灰縫大小，使水平縫均勻一致。大角盤好后在復查一次，平整和垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。
5.掛線：砌筑37墻必須雙面掛線，如果長墻幾個人公使用一跟通線，中間應設幾個支點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順;砌24墻時，可采用掛外手單線?？烧疹櫞u墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定基礎。
6.砌磚：砌磚采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法。砌磚時磚要放平。里手高墻面就要張;里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”，砌筑砂漿要隨攪拌隨用，一般砂漿必須在3小時內用完，混和砂漿必須在4小時內用完。 7.留槎：磚混結構施工縫一般留在構造柱處。一般情況，磚墻上不留直槎。如果不能留斜槎時，可留直槎，但必須砌成凸槎，并應加設拉結筋。拉結筋的數量為每120mm墻厚設一跟φ6的鋼筋,間距沿墻高不得超過500mm。其埋入長度從墻的留槎處算起，一般每邊不小于500mm，末端加90o彎鉤。
8.預埋木磚和墻體拉結筋：木磚預埋時應小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度決定。洞口高在1.2m以內，每邊放2塊;高1.2—2m，每邊放三塊;高2—3m，每邊放4塊，預埋木磚的部位一般在洞口上邊或下邊四皮磚，中間均勻分布。木磚要提前作好防腐處理，防腐材料一般用瀝青油。
預埋木磚的另一種方法：按造磚的大小尺寸制作砂漿塊，制作時將木磚預埋好，達到強度后，按部位要求砌在洞口。
9.安裝過梁、梁墊：安裝過梁、梁墊時，其標高、位置及型號必須準確，坐灰飽滿。如果坐灰厚度超過2cm時，要用豆石混凝土鋪墊，邊梁安裝時，兩端支座必須長度一致。
10.構造柱做法：在構造柱連接處必須砌成馬牙槎。每一個馬牙槎高度為5皮磚，并且是先退后進。拉結筋按設計要求放置，設計無要求按構造要求放置。
11.每層承重墻最上一皮磚，在梁或梁墊下面，整磚丁砌。挑檐應該是整磚丁砌層。
五、成品保護
1.墻體拉結筋，抗震構造柱鋼筋，及各種預埋件、暖衛、電氣管線等，均應注意保護，不得任意拆改或損壞。
2.砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。
3.搭設腳手架或操作平臺時，要認真操作，防止碰撞剛砌好的墻面。
4.尚未安裝樓板或屋面板的墻和柱，當可能遇到大風時，應采取臨時支撐等措施，保證施工中墻體的穩定性。 六應注意的質量問題
1. 舌頭灰未刮盡，半頭磚集中使用造成通縫;一磚墻非掛線面;磚墻錯層造成螺絲墻。 2. 構造柱砌筑不符合要求：構造柱磚墻應砌成大馬牙槎，設置好拉結筋從柱腳開始兩側都必須是先退后進。
砌筑工程整改方案范文第3篇
錄
一、編制說明 ............................................................................................................................. 1
二、工程概況 ............................................................................................................................. 2
三、主要的施工質量通病和防治方法 ..................................................................................... 3
3.1、測量放線質量通病防治 ........................................................................................... 3 3.
2、土方工程質量通病防治： ....................................................................................... 3 3.3、鋼筋工程質量通病防治： ....................................................................................... 4 3.
4、模板工程質量通病防治： ....................................................................................... 5 3.5、混凝土工程質量通病防治： ................................................................................... 5 3.
6、 防水混凝土施工質量通病防治. ........................................................................... 8 3.7、填充墻砌體裂縫的防治技術措施 ........................................................................... 8 3.
8、樓地面滲漏防治技術措施 ........................................................................................ 9 3.9、外墻滲漏防治的技術措施 ........................................................................................ 9 3.
10、門窗滲漏防治技術措施 ........................................................................................ 10 3.
11、屋面起泡、剝離、滲漏防治措施 .........................................................................11 3.
12、室內標高和幾何尺寸控制措施 .............................................................................11 3.
13、衛、廚、陽臺滲漏、倒泛水預防技術措施 ....................................................... 12 3.
14、管道穿墻板滲漏預防技術措施 ........................................................................... 12 3.
15、外墻外保溫工程質量通病防治措施 .................................................................... 13 3.16：涂料工程質量通病防治 ....................................................................................... 13 3.
17、 給排水工程質量通病防治： ............................................................................. 14 3.18 電氣工程質量通病防治： ..................................................................................... 14 四：質量通病防治管理保證體系 ........................................................................................... 14 五：成品保護預防措施 ........................................................................................................... 15
稱心閣—質量通病防治方案
稱心閣3期工程
--質量防治通病施工方案
一、編制說明
1.1為進一步提升企業真正的竟爭力，有效地組織施工管理，有目的、有針對性地克服質量通病，努力提高全員質量意識和質量管理水平,確保本工程質量創優爭杯的目標實現，根據現行施工規范、質量標準，江蘇省建筑工程質量通病控制標準和本地質監部門要求，參照本公司一套已成熟的防控質量通病的新工法，結合工程施工特點編制本方案。 1.2編制依據: (1)稱心閣三期1#-8#及人防地下車庫工程施工圖 (2)《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001 (3)《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002 (4)《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2011 (5)《砼結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002(2011版) (6)《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-2012 (7)《地下防水工程施工質量驗收規范》GB50208-2008 (8)《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010 (9)《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50210-2001 (10)《工程測量規范》GB50026-2007
(11)：《建筑工程質量通病防治手冊》第三版(彭圣浩編著) (12)《建筑施工手冊》第四版
(13)《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002) (14)《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002) (15)《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》DGJ32/J16-2005 (16)其它有關法律、法規、規范、標準和行業指導性文件 (17)常州地區質監站交底要求，
(18)其它相關的法律、法規、規范、標準和行業指導性文件 (19)本工程施工組織設計和各專項施工方案。 (20)本公司同類工程質量通病防治案例及創優經驗
稱心閣—質量通病防治方案
二、工程概況 2.1建筑主要概況：
九洲花園小區2.2期—38#、42#由常州道成置業有限公司投資開發，蘇州江南意造建筑設計有限公司設計，位于常州市新北區龍虎塘鎮京滬高鐵北側、藻江東路西側， 2.1.2期以南占地約4000m2，工程地下室均設一層,各地下室雖相鄰布置但相互獨立, 工程±0.00相當于黃海高程5.95m, 38#、42#高層主體結構均為鋼筋混凝土剪力墻結構,層高2.90m，3~27層為標準層, 局部27+2層,屋頂局部為屋面悶頂層、電梯前室、機房層和樓梯層,高85.15m總建筑面積約為42137.51m2。 2.2、結構主要概況
2.2.1本工程38#、42#高層為基礎為樁基承載+筏板基礎，主體結構均為剪力墻結構，主樓基礎筏板厚950㎜，基礎面標高為-4.95m(絕對標高為1.00m)，地下基礎、外墻結構均為C40P6抗滲自防水混凝土。
地下車庫四為天然地基承載+獨基+筏板結構，筏板基礎厚400㎜+400㎜，基礎面標高-5.45m，地下基礎、外墻、地下室頂板結構均為C30P6抗滲自防水混凝土。地下基礎墊層均為C15混凝土，地下室各單體基礎互不相連，各自獨立自成一體，本工程地下室底板、頂板、側墻不設后澆帶，均設膨脹加強帶為補償收縮砼，工程工程防水等級均為二級.所用鋼筋均是HRB400級Ⅲ級鋼
2.2.2主樓38#、42#樓地下室~6層樓面(含六層樓面)設計為加強層，混凝土結構標號均為C40，6層墻體~10層樓面結構為C35，10層墻體~27屋頂和機房頂均為C30，
2.2.3：本工程二次結構填充墻均為A3.5加汽混凝土砌塊(合格品)，采用M5.0混合砂漿砌筑，頂層(27層)采用M7.5混合砂漿砌筑。二次結構所設的構造柱、過梁、圈梁等對于主樓凡未注明的次要構件均為C25，對于地下車庫四未注明的次要構件均為C20。 2.3主要裝飾概況：
(1)外墻:各棟號立面主要為塑鋼推拉門窗、三層以下為褐色外墻面磚、三層以上主墻面為米黃色外墻涂料、細部線條鋪以灰褐色外墻涂料飾面。
(2)內裝飾：各樓號戶內套間裝飾均為初裝飾面，墻面、頂棚主要為抹灰層批嵌白水泥，樓地面主要為細石混凝土壓光收面，各樓公共部位主要是地磚樓面，白涂料墻面飾面,不銹鋼欄桿扶手等(另詳二次設計). (3) 門窗系列：樓層進戶門均安全防護門，外立面均為80系列塑鋼門窗，中空白玻璃(5+9A+5)，主要防火分區門均采用甲級防火防門。
(4)屋面: 主要分上人屋面和不上人屋面，均為SBS防水卷材主要防水，分別另加剛防
稱心閣—質量通病防治方案 層和PET防水卷材層結面。
2.4建筑節能設計概況：外墻外保溫為20厚FRB防火復合保溫板系統，屋面為40FRB防火復合保溫屋面+保溫找坡砼.塑鋼門窗采用中空玻璃(5+9A+5)，遮陽形式節能形式為水平擋板遮陽/卷簾遮陽。 2.5：工程管理目標：
質 量：確保市“金龍杯”優質工程、爭創“楊子杯”“魯班獎”工程。 安 全：重大傷亡事故為零、輕傷事故發生率控制在2‰以內。 創建目標:確保市標化工地，創省文明工地
環境目標:噪聲、粉塵、污水、固體廢棄物排放符合國標并符合文明工地要求。
三、主要的施工質量通病和防治方法 3.1、測量放線質量通病防治
3.1.1、通病現象：根據定位點測量軸線時，校核工作無法開展。 (1).原因分析：主控軸線選擇不當，不便于或未進行測設校核。
(2).防治措施：依據定位點平移軸線控制線，投測點設成“一”、“+”、或““艸”形主控軸線，在測設中，要有嚴格的測設校核。首先應保證控制樁在平面中通視;其次，在平面中選擇適當的配合校正點，還要確保定位點的位置，以便于加密和擴展。 3.1.2、標高誤差偏大
(1)現象：水準測量時，產生的系統誤差和偶然誤差超出了容許誤差范圍。 (2).原因分析
(a)儀器和標尺有缺陷或未校正，產生誤差。 (b)儀器架設位置與前后視點距離差偏大，產生偏差。 (c)水準儀視線未整平，視平線不平行于水準面。
(d)水準儀照準時，“十”字絲線未正對水準尺中線。照準時，焦距未調好，視差未消除
(3)預防措施
(a)測量儀器和工具應定期送有資質的檢驗單位檢驗和校正，消除系統誤差。
(b)架設儀器時，力求前后視距相等，消除因視準軸與水準管軸不平行而弓起的誤差; (c)水準儀照準時，用微動螺旋使十字絲縱線正對水準尺中線，持尺者要使尺身垂直。 (d)望遠鏡精確調平時，確保水準氣泡居中，照準后眼睛在目鏡后上下移動觀測，調整調焦螺旋，直到十字絲交點在目標中上下不顯動，消除視差。 3.2、土方工程質量通病防治：
稱心閣—質量通病防治方案 3.2.1土方開挖通病現象：土方超挖，土方開挖后暴露時間長，排水不暢。 預防措施及處理辦法：開挖時機械開挖至要求面留20cm人工開挖，設置集水井。 ○1土方超挖：如出現此現象，用C15素砼(或同墊層強度)澆筑至與要求面平。土方開挖后盡快回填，如工程實際出現此問題，應將表面浮土處理掉后用墊層代替。 ○2排水：基坑周邊開挖排水溝，設集水井采用潛水泵抽水，如遇排水溝堵塞等問題可將排水溝用砼澆筑避免此問題。
3.2.2:土方回填質量通病1：回填土下沉 預防措施及處理辦法：
填土應盡量采用同類土填筑，并宜控制土的含水率在最優含水量范圍內。當采用不同的土填筑時，按土類有規則地分層鋪填，將透水性大的土層置于透水性較小的土層之下，不得混雜使用。不得用淤泥和淤泥質土作填料，含水量大的土采用摻白灰拌成3：7灰土的方法分層夯實。
3.2.3:回土質量通病2：回填土質量不符合要求：
預防措施及處理辦法：通過環刀試驗檢測，回填時分層回填夯實，嚴格控制標高，如質量不符合則堅決返工。 3.3、鋼筋工程質量通病防治：
(1)通病現象:鋼筋保護層;搭接長度，錨固長度;鋼筋移位;拉墻筋的位置、間距;焊接接頭錯位、過熱;彎鉤尤其是箍筋彎鉤的角度。 (2)預防措施及處理辦法：
1鋼筋保護層：設專門的QC小組課題，利用PDCA和現場控制使保護層達到規范要求?！鸩捎眯碌膲|片和新型馬凳確保保護層符合要求。
鋼筋的保護層數量應滿足需要。板的負彎筋應用墊塊保護,安裝預埋管線或澆筑砼時,不得踩踏板的負彎筋。
2搭接與錨固：事先交底，過程中嚴格檢查，發現問題及時整改，過長和過短的一律返○工處理，同時在下料時就做好控制。
3鋼筋移位問題首先是要保證放線的準確，故應對軸線符合，有專門的符合計劃。鋼筋○插筋后應比放的紅線略小，放好后應點焊牢固，避免澆筑砼時移位。
4拉墻筋的位置間距：按設計要求，專人安放。 ○5彎鉤角度需為135度，○施工中可能會有一定的難度，可以在加工時先做成一面135度，一面90度，在安裝好后用專門的鋼筋扳手扳成135度。
6焊接接頭錯位、○過熱：搭接焊的鋼筋的預彎應保證兩鋼筋的軸線在一直線上,再行施焊，
稱心閣—質量通病防治方案 并控制電流。
3.4、模板工程質量通病防治： (1)通病現象: 常見的質量通病有：
1未起拱、支撐系統剛度不夠板梁下彎;○2梁柱節點處、模板與磚墻縫隙漏漿;○3踏步○4柱加固間距不妥爆模、5柱墻轉角處加固不牢;提前拆模。 的起始點位置;○;○(2)預防措施及處理辦法
a.模板工程應有按施工方案,模板支撐(架)應有足夠的強度、剛度和穩定性,支撐(架)應能承受新澆筑砼的重量、模板重量、側壓力以及施工荷載。 b.砼梁≥4m時應按規定起拱1‰～3‰。 c.木模板應彈線修邊,安裝拼板應嚴格控制縫隙。
d.砼澆筑前,木模濕潤水要足夠，舊模板翻轉使用時板上的灰疙瘩應消除干凈。 e.梁柱節點處的拼縫應釘牢固，如有板起殼、不平等現象應用海綿條貼牢，避免漏漿。如已出現應用磨光機磨平后補好。
f.模板與磚墻的連接必須植好拉結筋，植筋質量必須滿足規范要求。
g.踏步樓梯澆筑到負彎矩筋位置，每次保證到統一高度，澆筑前做好清理工作。澆筑前做好剪刀撐、掃地桿的檢查工作。
h：墻柱轉角采用雙螺帽加固,側模拆除時間控制在砼澆灌完成24小時后,承重模板拆除按規范要求以達到同條件養護試塊抗壓強度值為依據,對提前拆模的采取經濟處罰的辦法，如有安全隱患的還應重新加固。
i：后澆帶模板單獨鋪設模板，獨立設置支撐，嚴禁在拆兩側混凝土模提前拆除支撐 3.5、混凝土工程質量通病防治： 3.5.1 樓板裂縫
(1)、通病現象：樓板有彎曲、裂縫 (2)、預防措施及處理辦法
1、每層樓面的外墻轉角處設置7ф10放射筋，長度為板跨的1/3，且不應小于2000mm;○現澆板應在端開間及變形縫兩側設置雙層雙向筋，鋼筋布置應不小于C8@100雙層雙向。
2、嚴格控制現澆板的厚度和現澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨蓬及空調板等懸挑○現澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于800mm的鋼筋保護層方凳，其它上層板筋采用的吊凳間距為800*800(鋼筋方凳采用ф10鋼筋制作、長寬均為200、高=現澆板厚-保護層，如下圖1)，現澆板下層鋼筋采用塑料墊塊。
稱心閣—質量通病防治方案
圖1
3、樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須擺放專用的施工馬凳、○(馬凳1m寬×1m長×0.35高，高度可據樓板厚加工，采用ф20鋼筋制作成網片、網格尺寸150*150)，同時施工中應有專人看護和整理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。
4、○各層樓面處管道井，電纜井道等預留洞口板內鋼筋照常布置，未注明配筋時為C8@200雙層雙向。
5、○地上結構現澆板鋼筋雙層雙向通長配筋時，板底筋在支座處搭接，板面筋在跨中1/3跨長范圍內搭接，搭接按頭面積百分率為50%，搭接長度為1.4La。
6、砌體直接砌筑在板上時，板上附加2C14通長鋼筋，兩端各錨入支座(柱、梁、墻)○內500mm。
7、○現澆板撐筋圖紙未注明時按照《住宅工程質量通病控制標準》(DGJ32/J16-2005)中7.2.2條布置，板厚小于140時設置幾字形馬凳，C8間距800梅花布置，馬凳彎腳及上部水平長度不小于250mm。
8、在混凝土澆筑完成后的12小時以內，對混凝土加以覆蓋和保濕養護。對摻用緩凝型○外加劑或有抗滲性能要求的混凝土，養護時間不應少于14天。普通硅酸鹽水泥配置的混凝土養護時間不應少于7天。
9、現澆板養護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不應進行后續施工，當混凝土強度○小于10MPa時，不應在現澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時，應采取措施，減輕對混凝土的沖擊影響。
10、綜合圖紙設計要求,本工程豎向構件鋼筋直徑>16采用電渣壓力焊接頭連接，直徑≤○16采用搭接連接,混合連接處箍筋必須按規范和標準加密。水平構件(梁等)上部鋼筋在跨中1/3處采用搭接連接，搭接處箍筋加密，下部鋼筋在每跨支座處錨固。
11、○梁縱筋為兩排以上時為保證鋼筋之間的距離，設C25墊鐵，長度同梁寬，間距800mm，起始距離支座邊100開始設置。
稱心閣—質量通病防治方案 3.5.2 混凝土表面損傷如蜂窩、露筋、孔洞、夾渣,成型規格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,內部缺陷如強度偏低、勻質性差、裂縫等。 (2)預防措施及處理辦法：
a.澆筑時應認真振搗、嚴防漏振、過振。
b.施工縫處夾有木屑、水泥漿塊等雜物應消除干凈。 c.模板安裝完后應測量板面標高,并做板厚的控制點。 d.為防樓板裂縫,主體結構工程應備有足夠模板供周轉使用。
e.預埋塑料管如有兩根塑料管重疊處應適當加筋,以防因塑料管與砼握裹力差而產生板裂縫。
f.懸挑構件砼應在強度達到 100%之后方可拆模。
g.負筋采用馬凳進行架設,砼澆筑時,派專人護筋,避免負筋踩壞而降低作用。 h.嚴格控制砼的質量和振搗時間,防止離析現象。 i.砼樓板采用麻袋覆蓋養護，養護時間不得少于7晝夜。 3.5.3 通病現象 混凝土保護層偏差 預防措施及處理辦法：
○1嚴禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層宜優先選用塑料墊卡支墊鋼筋;當采用砂漿墊塊時，強度應不低于M15，面積不小于40mm×40mm。
○2施工時梁、柱墊塊應墊于主筋處，砂漿墊塊按下圖2預留18號綁扎固定低碳鐵絲。
18號綁扎固定低碳鋼絲厚度≥40mm≥40mm 圖2 ○3 當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：不大于600mm;支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，采用馬蹬作支架,馬蹬10@800與受支承的鋼筋綁扎牢固。板厚200mm≤h≤300mm時，馬蹬12@800
稱心閣—質量通病防治方案 3.5.4 混凝土構件(梁、板)的軸線、標高等幾何尺寸偏差 預防措施及處理辦法：
(1)施工過程中的測量放線應由專人進行，各種測量儀器應定期校驗。
(2)主體混凝土施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線(如墻面1m線、地面方正控制線等)，準確測量，認真記錄，并確?，F場控制線標識清楚。同時要對其加強復核。 (3)模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高和平整度，若有偏差隨時調整。 (4)嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現澆板板厚度的控制標識，每2延長米內設置一處。
(5)樓(地)面水平結構構件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標高。
(6)根據混凝土的側壓力，墻、柱自樓面向上根據施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。
(7) 模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工。 3.6、 防水混凝土施工質量通病防治. 通病現象: 底板、墻面漏水、滲水、洇水。 預防措施及處理辦法
(1)底板混凝土必須連續澆筑, 本工程基礎其余部位不得留施工縫或后澆帶. (2)外墻施工縫是基礎底板防水混凝土工程中的薄弱部位，按設計要求必須留在高出底板表面500mm并設止水鋼板,其余外墻上下不得留任何施工縫,不論哪一段混凝土，澆灌時必須一氣呵成。
(3) 外墻水平導墻施工縫澆筑支模，應將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，在澆灌混凝土前再鋪設同配比減半石混凝土料仔細振搗密實。 3.7、填充墻砌體裂縫的防治技術措施
3.7.1、填充墻：填充墻砌至梁、板頂時沉實不小于15天;墻頂留200高，后砌斜砼七五磚。
3.7.2、外墻的底層和頂層窗臺處設置一道C20鋼筋混凝土腰帶(墻厚*150，主筋為4ф10，箍筋為ф6 @150);外墻無窗時，同樣在窗臺標高處設置一道C25鋼筋混凝土腰帶(墻厚*120，主筋為4C10，箍筋為ф6@150);其他樓層在窗臺標高處設置一道通長C25鋼筋混凝土板帶，厚度120mm，主筋為3C8，分布鋼筋為C6@200。
3.7.3、室內加氣混凝土砌塊填充墻，墻長大于5000mm應按圖紙及規范標準設置不大于3m的構造柱，墻體門洞兩側、未與相臨墻體或柱拉接的墻體端部、兩種不同材料的相交
稱心閣—質量通病防治方案 處(內外墻相連處)，設置構造柱。所有填充墻在每層墻高的中部增設截面高度為120mm、與墻體同寬的C25鋼筋砼腰梁，配筋同窗臺，主體施工時兩端預埋插筋，預留插筋錨入柱或剪力墻內La,外伸預留搭接長度不小于1.6La。
3.7.4、頂層底層墻面內粉采用滿鋪熱鍍鋅鋼絲網粉刷進行加強，其他層墻面內粉采用滿鋪網格布粉刷進行加強。不同基體材料交接處粉刷時加設300寬鋼板網粉刷加強帶。 3.7.
5、墻門洞寬大于2m時兩側除設置構造柱外，門頂過梁須和兩側構造柱一起同時澆筑，形成框體。
3.7.6、加氣砼砌塊進場時，要檢查該批次的出廠時間，出廠停放期控制在28d以上。準備砌筑前，灑水濕潤，含水率控制在5~8%左右。
3.7.7、砌體工程在砌筑完成30天以上時，方可進行抹灰工程。
3.7.8、填充墻的拉結筋及構造柱鋼筋采用化學植筋，必須準確量取位置，滿足磚模數要求，不得折彎壓入磚縫?；瘜W植筋同時必須按要求進行拉拔檢測。 3.
8、樓地面滲漏防治技術措施
3.8.1、廚房、衛生間的墻體下，設置一道300mm高與墻體同厚C25鋼筋砼翻邊，內設置2根A6主筋，U形開口箍A6@200下插入梁內，錨入梁內300mm。
3.8.2、管道安裝前，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。
3.8.3、預留洞口處填塞前，將洞口清洗干凈，毛化處理，涂刷加801膠水泥漿加強粘結，用C25細石砼(內摻抗裂防滲微膨細石混凝土)分兩次仔細填塞密實，與豎向結構交接處做成圓弧形。
3.8.3、防水層施工前先將樓板四周清理干凈，樓地面與墻面、豎管轉角處粉成小圓弧形狀，均附加300寬抗堿玻璃纖維布加強處防水層的泛水高度為300mm。
3.8.4、有地漏的房間，地面找平層向地漏找坡1~1.5%，地漏口比相鄰地面低5mm。 3.8.
6、有防水要求的地面施工完畢后，進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20~30mm。 3.8.7、煙道根部向上300mm的范圍內，采用防水涂料加設抗堿玻璃纖維布加強處理。 3.
9、外墻滲漏防治的技術措施
(1)外墻粉刷采用合格廠家的預拌商品砂漿,進場必須有商檢合格證。
(2)外墻洞眼按規范要求留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面用1：3防水砂漿粉嚴，外墻穿墻螺桿的圓洞，采用將外口剔打擴大，用微膨脹水泥砂漿分二次填塞密實，如不能填塞密實時可在洞眼內施打發泡劑。在進行抹灰前，辦理專項隱蔽驗收手續。 (3)外墻粉刷前，應清理墻面污垢，批界面劑以增加與基層的黏結?；鶎悠秸绕畛?/p>
稱心閣—質量通病防治方案 標時，進行局部鑿除(鑿除時不得露出鋼筋)，再采用聚合物水泥砂漿進行修補。 不同基體交接處，貼300寬鋼絲網加強。
(4)外墻抹灰分層進行，每層厚度控制在7~9mm，外墻粉刷各層位置應錯開，并設置在混凝土梁、墻中部。
(5)外粉刷設置分格縫，分格縫每樓層設置一條，設置在窗臺位置，分格條采用5*20mm塑料條。
(6)窗臺、窗眉、陽臺、雨棚、腰線和挑檐等部位粉刷的排水坡度應大于2%，滴水線粉刷應密實、順直，不得出現爬水和排水不暢的現象。 3.10、門窗滲漏防治技術措施
(1)外墻采用保溫后門窗框與預留的門洞間隙較大，為防止該處產生裂縫、滲漏，在門窗洞口采用凹凸型企口做法，見下頁附圖。
(2)門窗安裝前進行三項性能的見證取樣檢測(抗風壓、氣密性和水密性符合設計和規范)，安裝完成后，委托檢測單位進行現場檢驗(抗風壓性能和氣密性不低于4級、水密性不低于3級)。
(3)門窗框安裝固定前對預留洞口尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體間的間隙應為2cm左右。
(3)門窗固定采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大于500mm。
(4)門窗洞口應干凈干燥后，施打發泡劑，發泡劑應連續施打，一次成形，充填飽滿，溢出門窗框外的發泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發泡劑外膜破損。
(5)門窗框外側留設5mm寬的打膠槽口，貼“u”型塑料條做槽口。打膠面應干凈、干燥后施打密封膠，采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。
稱心閣—質量通病防治方案 外墻涂料抗裂砂漿外保溫層找平層砼基體防水砂漿封堵密封膠發泡劑填充鋁合金窗圖3 3.
11、屋面起泡、剝離、滲漏防治措施
(1)加強找平層質量控制,基層應完全干燥并清理干凈后方可進行防水層施工，嚴禁雨天施工;當天汽潮濕工期緊張泡沫混凝土基層來不及干燥時必須做排汽屋面，排汽管采用Φ40×
2、L≧600間距不大于6m×6m的不銹鋼管(具體參見本公司已成型施工做法)， (2)在施工前應檢查管根,地漏等處是否松動,并及時修補和穩固;在施工中,施工人員應加強對特殊部位處理：平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫等均應增鋪附加層等加強措施。
(3)在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結構處均使用防水涂料加設玻纖布加強處理做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm)。
屋面的細石砼層保護層做好后，及時保水養護不少于14d。 (4)屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗。 3.
12、室內標高和幾何尺寸控制措施
(1)由專人進行測量，各種測量儀器定期校驗。
裝修階段嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工，(墻面1米水平線、地面方正控制線)發現超標及時處理。
(2)按檢驗批進行建筑物室內標高、軸線、樓板厚度的測量，每三層為一個檢驗批，測量后，認真填寫《建筑室內標高、軸線、樓板厚度測量記錄》
稱心閣—質量通病防治方案 (3)主體結構模板施工完成后，要認真測量、校正模板的標高和平整度，如有偏差及時調整。同時要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下道工序的施工。
混凝土澆筑前應在剪力墻鋼筋上做出500mm高水平控制記號點，澆筑時嚴格按照標高控制混凝土表面平整度。
(4)裝飾施工前，應認真復核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸。同時室內尺寸允許偏差應符合下列規定： 1)凈高高度為±18mm。
2)室內方正與垂直線偏差小于0.3%，且小于15mm。 3)樓板水平度為5mm/2m。
3.
13、衛、廚、陽臺滲漏、倒泛水預防技術措施
a原因：倒泛水的主要原因是土建地坪澆搗工與管道安裝工的配合不密切而引起。滲漏原因主要：管道處砼不密實，防水層破損，屋面積水。 b預防措施：
(1)：加強職責，衛、廚、陽臺地漏落水口，比設計標高低10～15mm，使地漏表面與地面形成盆子形，而地坪澆搗工應密切配合，地坪表面按設計坡度坡向下水口。 (2)、管邊處砼采用二次震搗方式，且內摻防水材料，均勻攪拌，找平層施工前，先用摻防水材料的素水泥漿刷一遍，把砼樓板的毛細孔堵死。
(3)、防水材料應先經試驗合格后才能用于工程上，基層未完全干燥前不得進行防水層施工。
(4)、防水層施工時平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫等均應增鋪附加層，同時防水材料樓面處應先上反30—50cm高，以便與墻面防水層接搓良好,防水層厚度必須達到2mm。
(5)、防水層施工時，第二遍應等第一遍完全干后才能進行施工，屋面防水層未干燥前不能進行試水,衛生間淋浴間按規范要求墻面防水層高度不小于1.80m高。
(6)、防水層應經驗收后才能進行保護層施工，防水層與保護層之間應按規范要求進行隔離，保護層應按規范要求設置分格縫，防止因保護層開裂、空鼓破壞防水層。 (7)、保護層施工時應控制好跑水坡度和方向，禁止出現倒水、積水現象。 3.
14、管道穿墻板滲漏預防技術措施
a)管道穿板滲漏的主要原因是預留孔洞在修補時吊模不穩固，孔洞周邊的浮灰沒清除干凈，未充分澆水濕潤以及細石砼的標號偏低或澆搗不密實等。
預防措施：管道穿板預留孔洞，在修補吊模前清除孔洞四周的浮灰，上吊拉緊托模，澆
稱心閣—質量通病防治方案 水濕潤，底部放適量的1:2水泥砂漿，先澆灌板厚的3/5，隔天再澆平，以防一次澆灌收縮。修補孔洞由專人負責，對剛修補的孔洞嚴禁搖動立管并掛牌，事后按規范要求在樓地屋面立管四周管腳處用1:2水泥砂漿做好防水“小饅頭”。 b)管道穿墻滲漏預防措施
管道穿墻滲漏水的原因主要是沒有遵循水流往低處的原則而造成。
預防措施：管道穿外墻，不管用套管的或預留洞的，必須遵循這一原則，內高外低，管道四周可補嵌的，孔洞內需垃圾清理干凈，澆水濕潤，分次分層進行補 3.
15、外墻外保溫工程質量通病防治措施
外墻外保溫主要質量通病有：裂縫、保溫效果差。采取以下措施進行防治：
1、材料保證
保溫材料應按國家有關標準和江蘇省工程建設標準《民用建筑節能工程質量驗收規程》的要求對材料進行復驗。
2、施工措施
1)外墻外保溫應按設計要求施工。采用松散材料施工時，應嚴格控制配合比，確保保溫層厚度符合設計要求;采用板塊保溫材料時，應按設計或相應圖集設置固定點，并應保證設計厚度。
2)凸出外墻面的各類管線及設備的安裝必須采用預埋件直接固定在基層墻體上，預留洞口必須埋設套管并與裝飾面齊平。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。
3)外墻預埋件或預埋套管周圍應逐層進行防水處理。
4)外保溫抗裂保護層采用玻纖網時，應在保溫層表面先批刮1～2遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網，應使玻纖網居于抗裂保護層中部。
5)保溫層與面層應粘結牢固，嚴禁空鼓、裂縫。
6)墻體熱橋部位應單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。 3.16：涂料工程質量通病防治 a 質量通病現象;透底、接搓明顯 b預防措施
(1)涂層不能太薄，不漏刷，還應保持涂料的稠度，不可隨意加水過多，磨砂紙時不能磨穿膩子。
(2)涂刷時要上下順刷，后一筆緊接前一排筆，大面積涂刷時，應配足人員，互相 銜接，間隔時間不能太長。
(3)涂料稠度要適中，排筆蘸筆漆量要適當，多理多順防止刷紋過大。
稱心閣—質量通病防治方案 (4)刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當，從上至下或從左至右刷。
(5)涂刷帶顏色涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。
3.
17、 給排水工程質量通病防治：
3.17.1管道結露;排水管堵塞;大便器與排水管連接處漏水。
預防措施及處理辦法：
冬季施工時及時做好保溫工作，及時安放保溫棉。與鋼筋、木工、砼班組協調做好成品保護工作，避免人為惡意的破壞線管與排水管，未完工前應做好各排水管的封堵工作。大便器與排水管處應用密封膠封堵嚴密，周圍用瀝青澆好。 3.17.2管道潔具連接口滲漏水預防技術措施
(1)通病現象：管道潔具連接口滲漏水，主要原因由管接，潔具的原材料材質低劣，安裝不密封而引起。
(2)預防措施：必須購正規廠家的潔具具相應的質保資料,管道在使用前采用灌水法檢查管道質量，管接與潔具的接口試接，采用一次拆裝法，試接符合方可采用生料帶，白漆麻絲或管接專用膠等輔助材料正式連接。在提交驗收前必須對管道潔具進行全數的試壓、通球、盛水等試驗，避免竣工驗收的抽檢不具實。 3.17.3：管道堵塞預防技術措施
管道堵塞其主要原因是在安裝立管和廢污排放管未裝潔具設備時沒有加蓋和加堵有效的防物進管措施。
預防措施：在安裝廢污排水立管和排水口時，應根據施工進度要求，對各管口隨時加裝臨時管口悶頭或悶蓋(金屬鐵罩或木塞均可)。 3.18 電氣工程質量通病防治： (1)通病現象: 電線管套絲亂扣;跨接不牢;室內箱盒安裝標高不一致;開關通斷不靈。
(2)預防措施及處理辦法：電線管嚴格按規范與交底施工，交底一定要交到職工，過程中注意及時檢查。室內線盒應拉線埋設，封模板前應用鐵絲扎牢，避免砼澆筑時移位。如有此類現象，一定要在粉刷前修改整好。 四：質量通病防治管理保證體系 4.1 質量通病防治管理措施
定期召開與質量有關的會議，宣傳防范質量通病知識，增強職工對質量通病的防范意識。
稱心閣—質量通病防治方案 實行樣板引路制度，按優質的樣板墻、樣板間等進行操作，減少質量通病。制訂質量通病防治措施：采取事前、事中、事后在措施防治主要如下內容 4.1.1事前控制階段主要任務
(1)建立質量管理組織機構、明確分工、權責;
(2) 檢查現場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。建立完善的計量及質量檢測器具、技術和手段;
(3)對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃;
4.1.2 事中控制階段主要任務
(1)完善工序質量控制，及時檢查和審核質量統計分析資料和質量控制圖表，抓住影響質量的關鍵問題進行處理和解決。
(2)嚴格工序間交接檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質量符合要求為止。
(3)對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收。 4.1.3 事后控制階段主要任務
(1)按規定的質量評定標準和辦法，對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收。 (2)核查、整理所有的技術資料，并編目、建檔。
(3)在保修階段，對本工程進行回訪維修，增補、修訂已有的預防糾正措施。 4.2質量通病防治管理具體形式
每個分部分項工程開工前，委派經驗豐富的工程技術人員和質檢人員，搜集該專業易出現的質量通病，通過示范講課形式，對施工班組進行交底，針對質量通病的種種現象，分析原因，提出預防措施和防治方法。 4.3加強質量監控與檢查工作: 每道工序施工過程中，相關管理人員和質檢人員應巡視現場，及時發現和處理問題。每道工序完成后，各班組應先進行自檢，自檢合格后報驗。然后質檢人員會同相關管理人員進行檢查驗收。驗收合格后方可進入下一道工序，并辦理移交手續。以減少和杜絕質量通病。
五：成品保護預防措施
(1)成品受損原因：主要是對產品保護意識不強及前后工序和外界專業工種不協調等。 (2)預防措施：
1)施工時注意保護定位樁、標高樁，防止碰撞移位。
稱心閣—質量通病防治方案 2)安裝模板時輕起輕放，不準碰撞，防止發生變形
3)拆模晨不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角 4)模板估使用過程中應加強管理，分規格堆放及修補 5)鋼筋綁扎時禁止碰動預埋件及洞口模板 6)鋼筋綁扎后不準亂踏，澆灌砼時設專人負責。
7)安裝電線管、給排水管或其它設施時不得切斷和移動鋼筋。
8)要保證鋼筋墊塊的位置準確，不得踩樓板、樓梯的彎起鋼筋，不得碰動預埋件和插筋。 9)已澆灌完成的框架柱四角用護欄圍擋保護
10)已澆灌完的樓板，樓梯踏步的上表面砼要加以保護，必須在砼強度達到30%設計強度后方準在面上進行作業。
砌筑工程整改方案范文第4篇
實訓時間：第十三周
實訓課程：砌筑抹灰工實訓
在為期一周的砌筑抹灰工實訓中，切實讓我受益匪淺，此次實訓完成了從理論到實踐的一次跨越，對以后實際參加工作具有積極的促進作用。實訓的項目有砌磚墻(設有馬牙槎)、條形基礎、磚柱。實訓的大致步驟如下：
1、做好技術準備、工具準備
2、材料準備
3、據圖放線
4、擺磚
5、掛通線砌墻身
砌筑工程整改方案范文第5篇
砌塊、水泥、砂、摻合料、拉結鋼筋、頂埋件、木磚等。
二、 施工機具
攪拌機、手推車、磅秤、外用電梯、磚籠、膠皮管、篩子、大鏟、瓦刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數桿、小水桶、磚夾子、掃帚等。
三、 作業條件
1、
2、
3、
完成室外及房心回填±，基礎工程結構施工完畢，并經有關單位驗收合格。 彈好墻身線、軸線，根據現場砌塊的實際規格尺寸，再彈出門窗洞口位置線，經驗線符合設計圖紙的尺寸要求。
立皮數桿：用30×40mm木料制作，皮數桿上門窗洞口、木磚、拉接筋、圈梁、過梁的尺寸標高。按標高立好皮數桿，轉角處距墻皮或墻角50mm設置皮數桿。皮數桿應垂直、牢固、標高一致。
4、
砂漿由試驗室做配合比試配，準備好試模。
四、 質量要求
混凝土砌塊施工質量要求應符合《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)的規定。
五、 工藝流程
墻體放線→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→砌筑鑲磚→勒縫
六、 操作工藝
墻體放線:砌體施工前，應將基礎面或樓層結構面按標高找平，依據砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。
1、
2、
拌制砌筑砂漿：現場采用砂漿攪拌機拌合砂漿，嚴格按照配合比配制。 砂漿配合比用重量比，計量精度為：水泥±2%、砂及摻合料±5%。
3、 砂漿組批原則及取樣規定：
3(1) 以同一砂漿強度等級，同一配合比，同種原材料每一樓層或250m砌體(基礎
砌體可按一個樓層計)為一個取樣單位，每取樣單位標準養護試塊的留置不得少于一組(每組6塊)。
(2) 干拌砂漿：同強度等級每400t為一驗收批，不足400t也按一批計。每批從
20個以上的不同部位取等量樣品?？傎|量不少于15kg，分成兩份，一份送試，一份備用。
22(3) 建筑地面用水泥砂漿，以每一層或1000m為一檢驗批，不足1000m也按一批
計。每批砂漿至少取樣一組。當改變配合比時也應相應地留置試塊。
4、
5、
6、
7、
8、 攪拌機投料順序：砂→水泥→摻合料→水。 砌塊排列：按砌塊排列圖在砌體線范圍內分塊定尺、畫線、排列砌塊的方法和要求如下： 砌塊排列上、下皮應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土切塊搭接長度不小于砌塊長度的l/3，豎向通縫不能大于兩匹。 內外墻長度大于5M的單片墻和內外墻交接處設構造柱。 當砌體填充墻高度大于4m時應設鋼筋混凝土圈梁.作法為:一內墻門洞上設一
道,兼作過梁,外墻窗及窗頂處各設一道,內墻圈梁寬度同墻厚,高度120mm. 外墻圈梁寬度見建筑墻身剖面圖,高度180mm.圈梁寬度b<240mm時,配筋上下各212，6Φ200箍;b>240mm時，配筋上下各214，6Φ200箍. 圈梁兼作過梁時,應在洞口上方按過梁要求確定截面并另加鋼筋.當墻高大于7m時，在門窗洞口頂及墻頂向下2.5m處各設一道圈梁，圈梁寬同墻寬，高180，配筋上下各214，6Φ200箍。
9、
10、 蒸壓加氣混凝土塊水平縫宜為1.5cm左右，垂直縫在宜為2cm。 砌塊就位與校正：普通混凝土小型砌塊不宜澆水;當天氣干燥炎熱時，可在砌
塊上稍加噴水潤濕。輕集料混凝土小砌塊施工前可灑水，但不宜過多。齡期不足28d及潮濕的小砌塊不得進行砌筑。應采用主規格小砌塊，小砌塊的強度等級應符合設計要求，并應清除砌塊表面的雜物后方可吊運就位。砌筑就位應先遠后近、先下后上、先外后內;每層開始時，應從轉角處或定位砌塊處開始;應吊砌一皮、校正一皮，墻皮拉線控制砌體標高和墻面平整度。
11、
12、 砌筑墻體要同時砌起，不得留斜磋。每天砌筑高度不超過1.8m。 轉角及交接處同時砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不應小于高度的2/3。
七、 成品保護措施
1、
2、
3、
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5、
6、 砌體材料運輸、裝卸過程中嚴禁拋擲和傾倒。進場后，要按品種、規格分別堆放整齊，作好標識，堆放高度不能超過2m。 砌體墻上不得放腳手架排木，防止發生事故。 砌體在墻上支撐圈梁模板時，防止撞動最上一皮磚。 支完模板后，保持模內清潔，防止掉入磚頭、石子、木屑等雜物。 墻體的拉結鋼筋、框架結構柱預留錨固筋及各種預埋件、各種預埋管線等，均要注意保護，嚴禁任意拆改或損壞。 砂漿稠度要適宜，砌磚操作、澆筑過梁、構造柱混凝土時要防止砂漿流淌污染
墻面。
7、
8、
9、
10、 在吊放操作平臺腳手架或安裝模板、搬運材料時，防止碰撞已砌筑完成的墻體。 預留有孔洞的墻面，要用與原墻相同規格和色澤的磚嵌砌嚴密，不留痕跡。 垂宜運輸的外用電梯進料口周圍，用塑料紡織布或木板等遮蓋、保持墻面清潔。 冬期施工收工時，要覆蓋砌體，以防砌體凍結。
八、 安全注意事項
1、 墻身砌體高度超過地坪1.2m以上，必須及時搭設好腳手架，不準用不穩定的工
具或物體在腳手板面上墊高工作。高處操作時要系好安全帶，安全帶掛靠地點牢固。
2、 垂直運輸的吊籠、滑車、繩索、剎車等，必須滿足荷載要求，吊運時不得超荷：
使用過程中要經常檢查，著發現不符合規定者，要及時修理或更換。
停放攪拌機械的基礎要堅實平整，防止地面下沉，造成機械傾倒。
進入施工現場，要正確穿戴安全防護用品。
施工現場嚴禁吸煙，不得酒后作業。
從磚垛上取砌塊時，先取高處后取低處，防止垛倒砸人。
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九、 環保措施
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砌筑工程整改方案范文第6篇
根據《中華人民共和國建筑法和合同法》等有關法規的規定，為明確雙方在建筑勞務合作中的權利、義務和違約責任，結合本工程的實際情況，本著平等互利、協商一致原則，經友好協商同意簽訂本合同。
第一條：合作項目
石家莊綠家小區7#樓 第二條：承包范圍
項目中的所有砌體分項工程，不分結構形式、墻體尺寸、施工部位、難易程度統含在乙方承包范圍內。
第三條：工作形式
分項工程包清工。
第四條：勞務價格
1. 砌筑(高層二次結構)：不論墻體尺寸部位，均按 80元/m3; 計算方式按實際完成工作量進行計算. 構造柱、過梁、壓頂支模粘模展開面積為25元/平方米 構造柱、過梁、壓頂鋼筋綁扎按450元/噸 構造柱、過梁、壓頂砼澆筑按照100元/立方 磚混部分砌筑按照每塊磚0.2元 木工按照建筑面積21元/平方米 2. 合同單價包含:人工工資、手提工用具費(灰桶、鐵鉗、托線板、線錘等)、來回路費、勞保費、醫療費、社會保險、工傷保險費、福利費、勞務費等乙方應承擔的其它相關費用。 3. 合同單價乙方在施工過程中不得以其它理由進行調整，甲方因工作需要要求乙方承擔承包范圍外的工作，乙方應無條件執行，按零工結算，每工日60元。
第五條：人員提供
乙方應提供勞務技術工人，有領班負責，并配備專兼職質量安全員1名。
第六條：勞務費用的結算和支付
1. 勞務費用的結算：根據乙方實際完成工作量，經甲方質量、安全經營部門核實檢驗后，報請公司主管批準。 2. 結算方式：每月支付生活費，按每人每天20元，年底砌筑部分按完成工作量的 85%支付，余款年后施工正常進行后結清。
第七條：質量與安全 安全生產
1.甲、乙雙方必須認真地遵守國家有關安全生產的法律、法規、建設部及當地管理部門頒發的規定;
2.乙方使用的各類機械設備、腳手架及防護設施，應進行檢驗，并做好檢驗記錄，確認符合安全標準時，操作人員方可使用。
3.因乙方人員指揮不當或因工人違章操作所造成的一切安全事故、經濟損失自行負責;如甲方人員違章指揮，乙方有權拒絕執行。 4.凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方責任導致發生職工傷害、火災、交通事故(含施工現場內)等災害事故，善后處理由乙方獨自承擔，并承擔由此引發的一切經濟損失和責任。
5.對甲方所簽發的安全隱患整改通知，乙方應在甲方指定的期限內整改完畢，不得逾期不改或整改不符合甲方的要求;在甲方第二次發出指令而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此發生的一切經濟、工期延誤損失均由乙方承擔，并賠償甲方所有損失。甲方發出的指令開出的處罰單不得拒收，若拒收罰款2000元，將直接交至財務扣除。
6.乙方人員在外架、高空、臨邊及危險部位作業前須有專人檢查，發現有危險處，及時清除后方可作業，各種安全防護設施的搭設應隨工程進度及時跟進，確保安全生產。
7.乙方人員凡進入工地必須戴好安全帽等勞保防護用具，嚴禁“三鞋”，現場杜絕“三爐”，嚴禁私自拆除安全圍護及安全標記，否則視危害程度每次罰款100-500元。
8.乙方人員發生傷亡事故時，雙方應盡力施救同時保護好現場，以便有關部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故，由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，甲方不負責經濟和法律責任，但甲方應積極協助乙方做好善后工作。屬于甲方責任造成的傷亡事故，除按規定對責任者進行處理外，有甲方參照國家有關規定對乙方傷亡職工及家屬進行經濟補償。但具體善后工作由乙方負責安排和處理，甲方不直接對乙方工人及家屬。 9.乙方應本著對職工負責的精神，在本企業所在地為職工辦理相應保險，或由甲方協助辦理，其費用由乙方自行解決。
10.乙方在認真貫徹執行國家的安全生產管理條例，對違反條例的人和事甲方將進行經濟處罰。
工程質量
1. 2. 雙方約定質量必須符合國家驗收標準，達到優良。
驗收要求：在乙方自檢合格后，通知甲方代表驗收，驗收不合格的，乙方在限定時間內整改完畢重新驗收，直至達到驗收標準。 3. 磚墻砌筑要求：必須符合現行國家施工規范標準及設計、圖集要求，對于因質量達不到驗收要求，乙方必須無條件返工，并承擔因返工所造成的材料損失費用。 4. 如乙方質量達不到驗收要求，而又不派人返修的，甲方將另行安排人員返修，其返修人工費、材料費將按雙倍的工、料價在乙方已完成總價中扣除。
第八條：雙方權利、義務 甲方權利、義務：
1. 負責對乙方現場施工人員進行遵紀守法、安全消防及企業內部管理制度等方面的教育，并進行監督、檢查。負責現場的門衛警衛工作。 2. 負責向乙方主管人員進行施工組織、技術、安全及其他管理規章制度的交底，及時提供必備的機械、工具和材料。 3. 負責現場的總體協調，進度計劃的編制，監督乙方按進度計劃實施，如進度計劃延期較多，甲方將責令在乙方下月計劃中調整，連續二個月不能按計劃完成，甲方可視乙方無能力按期完工，將部分項目另行選擇施工隊伍施工，其費用在乙方工程款中扣除，乙方必須無條件接受。 4. 5. 6. 為乙方工人提供住宿場地。
按合同規定及時辦理勞務費的結算、付款。
負責主軸線的控制投放，標高傳遞的移交，材料的檢驗與試驗，資料的收集與整理。 7. 8. 9. 辦理現場簽證，并將實際發生的零星用工，列入結算憑證依據。 對乙方的工程質量、進度、安全和文明施工等進行監督管理。 有權責令乙方撤換不能勝任工作的主管人員及工人，乙方要給予積極配合;甲方提出更換要求后，乙方需在三日內更換人員，否則甲方隨時有權終止合同。
10. 有權對乙方違規、違章等行為給予警告、罰款等處罰，乙方要無條件授受;對乙方拒不服從管理及指令、要求，屢犯不改者，甲方有權隨時終止本合同。
11.乙方達不到甲方質量、安全、文明施工等指標,有權責令其返工或清退出場,乙方應無條件接受，并在結帳后三天內退場. 12.負責對乙方經自檢通過后完成項目的檢驗，分部、分項工程的預檢和隱蔽工程驗收，負責對乙方施工完的部位進行質量評定和對不符合質量要求的勒令整改，直至符合要求為止。 13.定期組織召開生產例會。 乙方權利、義務：
1. 保證進場人員的思想素質、身體素質和技術水平，工人年齡不低于18周歲，不超過55周歲。乙方人員需持本人身份證、具備合法的勞務用工手續、技術工種上崗證。凡因乙方人員證件不全造成的任何案件、事故、事件罰款等經濟、法律責任及甲方的經濟損失均乙方承擔。
2. 必須保證人員相對穩定，不能隨便更換注冊人員，保證按期、按質、按量完成甲方委托的生產任務，服從甲方的統一管理安排。當甲方因故不能保證連續生產時或因故停工，在不影響甲方生產任務的前提下，可將隊伍自行臨時調整，對所調整的人員應向甲方出據書面通知，并辦理變更手續。
3. 乙方施工人員必須嚴格執行施工規范，按施工圖紙及說明施工，嚴格執行施工方案中確定的施工方法。如有合理化建議應征得甲方同意，并辦理變更手續后方可改變施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用甲方提供的機械設備及其工具。如人為發生損壞，丟失應照價賠償。
4. 應對工人進行安全生產、食品衛生、交通安全等方面的教育。必須遵守甲方有關安全生產、文明施工、環保、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。
5. 要對其進場的所有人員的言行負全部責任，杜絕不聽從指揮蠻干的行為，嚴禁打架鬧事，偷盜、賭博現象;否則對肇事者進行罰款1000—5000元并視情節送司法機關處理。 6. 負責保管好甲方提供的材料、設備和機具，未經允許不得隨意轉借挪用、浪費，非正常損耗的損壞及丟失，由乙方負責修復或賠償;工程完工后要對所有的機具進行全面檢修保養，保證所有機具性能完好，領用的材料機具按領用數量如數退還給甲方，如發生遺失、損壞照價賠償。
7. 遵守甲方有關會議方面的制度或要求，按時參加甲方組織召開的各項會議，參加人員事先未經請假批準，缺席一次罰款100元。 8. 應積極參加甲方組織的各種促進安全生產和文明施工活動。 9. 未經甲方同意，不得直接接受工程業主或監理的指令。 10. 嚴格按甲方提出的限額領料指標進行施工用料，不得浪費，非甲方原因超用材料部分(即非正常損耗)乙方照價賠償。
11. 負責本分包工程現場半成品，成品的看護工作，并保證不得隨意損壞、踐踏其他工種的材料，半成品及成品，若有損壞，自費予以修復或按價賠償。
12. 因施工不當影響其他工種或造成其他工種返工的承擔相應的責任和費用。
13. 負責施工現場內本承包范圍內材料的搬運、轉運、堆放、裝卸、整理。
14. 負責本分包工程的細部線的測放及相關水平標高線的引測。
第九條
違約責任
1、 甲方違約責任 (1) 由于甲方安排任務不及時或材料、機具供應不及造成停工、窩工時應按實際發生的工日數賠償損失。停工、窩工記錄應由雙方現場負責人簽署洽商，作為付款憑據。索賠工價20元/工日。 (2) 由于甲方施工人員指揮錯誤造成的工程質量安全問題，其經濟損失及有關責任，由甲方承擔。
(3) 不能按時支付勞務費，雙方對此又無協商新的解決辦法，乙方有權書面告知甲方理由，撤走其人員，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務費。
2、 乙方違約責任
(1) 人員不符合要求或施工力量不足，甲方有權要求乙方進行調整，乙方無法調整時，甲方有權重新安排施工隊伍分塊施工，其費用在乙方工程款中扣除。
(2) 因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔，并按延長情況扣除相應費用，標準為：500元/天。 (3) 質量：達不到優良要求，除負責返修整改外，其工料損失費用均有乙方承擔，并罰款2000元，若因乙方管理不善，質量達不到要求被上級主管部門(包含監理、甲方)罰款的全額由乙方承擔。
(4) 安全：因乙方自身原因發生安全事故及文明施工達不到要求被上級主管部門(包含監理、甲方)罰款的全額由乙方承擔并承擔一切損失與責任。
第十條 文明施工 1. 乙方應嚴格執行有關文明施工管理條例，服從甲方的各項管理，否則由此引起的違約責任均由乙方承擔，甲方除責成乙方及時整改外，還將視乙方違反程度給予相應的罰款。 2. 乙方應將工程施工材料按照甲方的施工平面布置圖在指定的位置堆放整齊。
3. 乙方應嚴格要求工人對其施工中產生的垃圾不得隨意亂扔，隨時清運到指定地點，做到工完場地清;日做日清，每天施工操作面自清，樓層應隨時保持清潔，無垃圾積堆。工人不得隨意在樓層或場區內大小便，發現一次大便，罰款500元。 4. 乙方每天負責派足夠的人員將本作業區、宿舍區、職工宿舍內及施工區域清掃和整理一次，若不執行甲方將另派工的費用按雙倍工價在工程款中扣除。
5. 除甲方提供的住宿和食堂外，乙方不得在現場另設小食堂，不私自在宿舍內隔小間，保證生活設施和住宿區的整潔、文明、衛生，不擅自帶家屬住在現場，違反上述規定的每次罰款500元，直至整改好為止。
6. 及時收集、整理歸類堆放散落的各種材料、機具、扣件，如發現埋沒在垃圾或土中，被甲方人員撿拾到，按雙倍的原價罰款。
第十一條 退場
在甲方與乙方的合同關系解除或分包工程完工，雙方未能就后續工程的合作達成協議，乙方在完工后 7 天內應將其在施工現場的所有人員及財產全部撤出;乙方在退場過程當中應保證甲方財產及已完工程免于遭受任何損失。如發生乙方人員偷拿甲方的材料、機具、將罰款500-1000元，在工程款中扣除。
第十二條 合同爭議的解決
雙方在履行合同過程中發生爭議時，雙方首先進行協商，協商不成可通過仲裁或法院解決。
第十三條 合同生效、終止
本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。甲乙雙方在合同內容執行完成，勞務費用結清尾款后，本合同即宣告終止。
第十四條 合同份數
本合同一式四份，雙方各執二份。
第十五條 補充條款
本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議，與本合同同等生效。
甲方：江蘇省泰興市第一建筑安裝工程有限公司石家莊分公司 代表人： 乙方： 代表人：