第一篇：婚前婚后財產分配
婚前、婚后財產協議
_________(男)，________歲，住_______市_______路_____號。
________(女)，________歲，住_______市_______路_____號。
_________、_______雙方真誠結婚。為避免子女、親威對雙方婚姻的誤會，現對雙方的婚前財產和婚后的所得財產進行以下約定：
一、_______所有的位于_______市_______路______號______棟_____號房屋歸______所有(現產權為______)。
二、_______所有的位于_______市_______路______號的_______歸_________所有，不作為夫妻共同財產處理。
三、________與________共同出資____萬元購買的______市______路______號的房子歸雙方共同所有。
四、________應支付家庭開支的____%，劉______支付____%。
五、________歸_______所有，________歸________所有。
六、除上述財產外，其他財產歸夫妻共有。_______：__________(簽字)______：___________(簽字)
________年_______月______日_________年______月______日
第二篇：婚前婚后財產分割約定
婚前婚后夫妻財產約定協議書
甲方：
身份證號碼：
乙方：____________ 及其子女_____________
身份證號碼：
甲乙雙方于______年_____月____日正式登記結婚，為妥善處理財產問題，避免今后可能出現的財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前和婚后財產達成如下協議：
一、婚前財產范圍：
甲方的財產有，
乙方的財產有，
二、婚前財產的權利歸屬：甲方的房屋及收益歸甲方個人所有。乙方的所有婚前財產及收益歸乙方個人所有。
三、婚后財產，由于國家即將征用XXX社的全部土地，并對其社員進行土地征用后的賠償安置。特此對國家
征用土地后，甲乙雙方所得賠償進行如下財產分割約定：
1) 甲方單獨享有對國家賠償方式的選擇權(安置房、貨幣安置)。乙方如有異議可與甲方進行商議，但最
終選擇權歸甲方所有。
2) 甲方XXX社社員所得到的國家賠償(安置房面積，或貨幣安置金)完全歸甲方單獨所有。
3) 乙方___________及其子女__________所得到的國家賠償(安置房面積，或貨幣安置金)的一半(50%)
無償歸甲方單獨所有。
四、婚姻存續期內，甲乙雙方獨立支配各自的日常生活及其他相關花費。
五、如某一方在婚姻存續期內過世，其個人單獨所有的一切財產歸其親生子女所有。
六、如若離婚，甲方的婚前財產及婚后約定分割給甲方的財產歸甲方單獨所有，乙方的婚前財產及婚后約定分
割給乙方的財產歸乙方單獨所有。
甲乙雙方無其他財產爭議。
本協議自雙方簽字確認后即時生效，一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方：_______________________乙方：_________________________
年月日年月日
證人一：_____________________證人二：_______________________
第三篇：婚前婚后財產協議書
男方：姓名、年齡、身份證號等身份信息 女方：姓名、年齡、身份證號等身份信息
男女雙方目前系戀人關系，已準備依據《中華人民共和國婚姻法》之規定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產的歸屬，債權的享有及債務的承擔，保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助，經雙方平等協商，自愿達成以下協議：
一、婚前財產及歸屬
(一)男方的婚前財產如下：
1、房屋：
2、存款：
3、股權、股票、債權、基金等投資性財產性權利：
4、車輛：
5、家電設備：
6、其他財產：
(二)女方的婚前財產如下：
1、房屋：
2、存款：
3、股權、股票、債權、基金等投資性財產性權利：
4、車輛：
5、家電設備：
6、其他財產：
(三)以上婚前財產為男女雙方各自所有，一方不得對另一方財產主張任何權利。
二、婚后財產及歸屬
(一)雙方婚后取得的財產包括但不限于以下財產：
1、工資、獎金，包括各種補貼、公積金、保險金及補償等;
2、投資、生產、經營的收益，包括一方以個人財產投資取得的收益、孳息及增值;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產，包括婚后雙方父母為雙方購置的動產、不動產及出資;
5、其他雙方婚后各自所有或取得的財產。
(二)男女雙方同意以上財產各自所有，雖然系婚后取得但不視為雙方夫妻共同財產，一方不得以婚后夫妻共同財產等理由對另一方財產主張任何權利。
三、債權債務
(一)無論婚前或婚后，雙方各自享有各自債權并承擔各自債務。若一方于婚后與第三方發生債權債務關系，需在該債權債務關系形成前告知第三方本協議內容，即明確告知第三方該債權債務關系僅對其一方有效，與配偶無關。配偶無權對債權進行主張，亦不對債務承擔連帶清償責任。一方應保證第三方在知悉此事實前提下產生債權債務關系。
(二)若雙方均知曉并用于雙方婚姻生活而產生的債務，可由雙方共同承擔。除此以外，婚后一方產生的債務均應由該方自行承擔，與另一方無關。
四、本協議未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
五、若一方違反本協議約定給另一方造成損失的，需就損失承擔賠償責任。
六、在履行本協議過程中若發生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方有權向本協議簽訂地人民法院起訴。
七、本協議一式【】份，雙方各執【】份，公證處【】份。(律師提示：是否公證不影響本協議效力。)
八、經雙方簽字后生效，本協議簽訂于成都市雙流縣。
男 方：
簽署日期：
年 月 女 方：
簽署日期：年 月 日
日
第四篇：婚前房產婚后增值部分,是個人財產還是夫妻共同財產
婚前房產婚后增值部分，離婚時如何分割2011年8月13日最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
(三)的實施，使一方婚前房產婚后增值部分如何分割有了明確的法律依據。
情形一：一方婚前全額出資購房，房產登記在出資人名下。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
(三)第五條：夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。因此，如果房產增值是婚后雙方共同勞務所致或另一方對房產進行了修繕、裝修等，那么房產增值部分屬于婚后產生的收益，應按夫妻共同財產來分割;如果房產增值是純自然的原因，比如受國家宏觀政策的調整、土地價格的變化和供求關系的制約等，導致房屋的交換價值上升，則房產增值部分仍為個人財產，另一方無權要求分割。
情形二：一方婚前支付首付款并在銀行貸款，且婚后用夫妻共同財產還貸，且房產登記在首付方名下。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
(三)第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款
規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償?！痘橐龇ā返谌艞l第一款：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。因此，婚前支付首付款并在銀行辦理貸款的房產，對于婚后增值部分，需結合雙方共同還貸的情況來具體確定分割方案。
薛建強律師黑龍江高盛律師集團二0一三年三月九日
第五篇：婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理
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婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理
可能有的人經濟方面不是很獨立，會選擇在婚前買房，但是婚后由父母還貸，如果是夫妻關系存續期間取得的財產，是夫妻共同財產，夫妻雙方當事人是有平等的處分權的。那么，如果是婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理?下面，律伴網小編詳細為您介紹具體內容。
婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理
這屬于個人財產,不屬于共同財產,不需要分割。如果有共同裝修的,適當補償。
婚前買房需要注意那些事項
婚前財產公證或協議十分必要
婚前情侶買房要慎重，財產公證或者簽署協議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要充昏頭腦，明天會發生什么事誰也無法預料，萬一最后婚沒結成怎么辦?所以，在愛的承諾前加上一份法律保護會更加牢固。“偉嘉安捷”專業按揭顧問建議，在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明，也好避免日后的房產糾紛。
貸款買房后還貸月供勿要忽視
現在銀根緊縮，銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格。對于未婚年青人來說，社交活動頻繁、外界物質誘惑刺激較大，他們中的多數人手中有幾張信用卡已不足為奇，如果不能及時控制欲望不小心刷“爆”卡而又無能力償還就會產生不良記錄，在貸款買房時會受到較大影響。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。“偉嘉安捷”專家認為，在實際操作過程中貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔還貸義務。
婚前買房房產證署名要協商好
根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。“偉嘉安捷”專業按揭顧問解釋，婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那么一旦日后不能順利進入下一階段“步入婚姻殿堂”而雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不受法律保護的不利位置。
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其實在買房時無論是購買新房還是二手房，房產證上都可以體現出兩個人的名字，只不過雙方要事先協商好房產份額配比。因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權后雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛。
各方出資贊助買房錢款分清楚
年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達成，在這種情況下買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，那么還要再另外簽署一份協議。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，以免不能結婚分手時反目成仇。
以上就是小編為您整理的婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理相關內容，如果是婚前購買的房屋，在一般情況下，是屬于一方婚前個人財產的，不是夫妻共同財產。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律伴網的律師進行咨詢。
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