第一篇：sbs防水卷材施工合同
sbs防水施工合同
防 水 施 工 合 同
甲
方：
乙
方：
依據<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、 工程概況
1)、工程地點：
2)、工程名稱：
3)、工程內容：SBS改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3mm厚，-20°)，包含細部處 理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。
二、 承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。
三、 主材選用及工程價款等：
1、 選用材質：“聚酯胎3mm厚，-20°
品牌防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工
2、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現場)
3、施工厚度要求：采用外mm厚“
”
防水卷材
4、全部包工包料，單價為
元/平方。
6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為不含稅人民幣價格。
四、 工期：按甲方項目部所安排的進度施工。
五、 工程質量：
1)、工程質量標準：合格工程質量標準。
2)、承包人施工質量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙的規定。并符合發包人的要求。工程施工質量必須符合«彈性體改性瀝青防水卷材»(GB18242-2000)及《地下防水工程施工質量驗收規范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。
六、合同價款與支付方式
按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積
元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費(材料等)均有承包人承擔，不再另計任何費用。
達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。
七、工程款支付辦法：
1、當地下室底板及外墻板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，并在主體施工單位施工完回填土方后， 7日內發包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業，以防泥工施工時破壞防水層;
2、在土方回填后30日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗;在此期間，承包人整理施工資料提交給發包人;初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;若在初驗中發現滲漏或超過規范規定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題;
3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結構施工前后，承包人應及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的14日內，經發包人、監理單位、承包人共同初驗合格后，發包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;
4、承包人剩余5%的工程款轉作保修金，在保修期滿后的14日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
十、隱蔽工程和中間驗收
所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。 十
一、安全施工
文明施工
安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用;施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其余由承包人承擔。 十
二、工程變更
施工過程中，承包人無權擅自變更;承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。 十
三、工程轉包和分包
本工程嚴禁分包和轉包;一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。
十四、不可抗力
雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。 十
五、保險
承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。
十六、關于意外停工的約定
因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償。 十
七、工程質量保修
本防水工程的保修期為五年;承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理;發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修;質量保修完成后，由發包人組織驗收。 十
八、違約責任：
1、 在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。
2、 乙方所提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規范要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。
3、 乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。
4、 合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。
5、 在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。
6、 乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。
7、 在保修期間(保修期為五年)，如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
8、 在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。
9、 工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。 十
九、其他事項：
1、 在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、 本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 甲方負責人簽字：
乙方負責人簽字：
簽約日期： 20
年
月
日
簽約日期：20
年
月
日
第二篇：SBS防水工程施工合同
防水單項承包施工合同
工程名稱：金秋家園1#、2#住宅樓 發包人：殷鐵 承包人： 日期：年月日 發包方(甲方)：北京八達嶺金宸建筑有限公司 承包方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。 第一條、工程概況
1、工程名稱：金秋家園1#、2#住宅樓
2、工程地點：懷來縣瑞云觀鄉 第二條、承包范圍及承包方式
1、承包范圍：金秋家園1#、2#住宅樓本工程屋面及地下室SBS 防水卷材，陽臺、衛生間地面“JS”防水涂膜。按圖紙、規范、標準要求節點構造施工。
2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現場并施工完畢驗收合格的結算包干價格。
3、承包方式：包工包料。
4、根據甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規范、規定，和甲方的技術交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。提供本專業一切所需資料文件、材質單據、復試報告等，并且所提供的資料必須符合質監站標準的工程資料，
第三條、結算包干價格及結算原則
1、屋面防水層為2層3㎜厚SBS防水卷材，包干單價為
56 元/m2 (含稅價)，屋面防水面積按實際施工完面積計算。
2、地下室內防水層為2層3㎜厚SBS防水卷材，包干單價為
56 元/m2 (含稅價)，地下室室內防水面積按實際施工完面積計算。
3、衛生間防水為“JS”防水涂膜，厚度為1.5mm，包干單價為 35 元/㎡(含稅價)，衛生間防水涂膜面積按實際施工完面積計算。
4、以上包干結算單價包含但不僅限于人工費、材料費(包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料(汽油)、結合層用料等)、材料復檢實驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規費、利潤、管理費、稅金等完成SBS防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調整而調整。
5、工程結算量為結合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方確認的實際鋪貼及涂膜面積進行計算。搭接面積及附加層面積(包含損耗)、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內，不另計算。 第四條、付款方式
1、本工程不支付工程預付款。
2、本工程SBS防水卷材、“JS”防水涂膜防水工程全部施工結束、屋面及衛生間避水試驗檢測合格、屋面及衛生間防水工程全部驗收合格、提交合格完整所需文件資料等、沒有質量問題和遺留問題、經一個雨季或經歷兩次以上中到大雨無質量問題和遺留問題后，年底付至結算總造價
%。留
%作為質量保證金，質保期為2年。質保期滿無質量問題后無息付清質保金。
3、每次付款均以轉賬形式發放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規合法的符合工程項目所在地稅務機關規定的發票。若乙方不能提供有效的等值發票，甲方有權拒絕付款。如果乙方提供的發票不真實或不合法，甲方有權按票面金額10%向乙方收取違約賠償金。
4、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續及相應票據，其他人員無權辦理任何支款事宜。 第五條工期
1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除;若乙方工期嚴重滯后(即施工進度與計劃進度差距10天以上的)甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余工程款。
2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。 第六條質量及驗收
1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質量管理體系中來，必須服從工程部、監理及總包檢查監督、管理。
2、承包方必須具有相應防水工程資質等級，并派與工程相應等級的項目經理和專業技術人員現場管理施工。本工程質量必須按現行國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《屋面工程質量驗收規范》要求的合格等級，并按合格質量等級組織施工，合格品率達到100%。凡不符合本合同約定質量標準的必須修復至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。
3、乙方根據施工方案、技術交底及相關質量規程要求進行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。
4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監理部、甲方代表現場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應以書面《竣工驗收申請表》通知甲方，甲方在收到驗收申請后的三個工作日內必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。
5、工程竣工驗收后保修期2年，在保修期內因施工質量引起所有質量及滲漏問題，由乙方負責并無償修復。 第七條施工管理與安全
1、乙方應聽從甲方項目部人員的指揮、安排，并接受甲方、監理及項目部對工程質量、安全生產、文明施工的檢查、監督。乙方達不到國家和地方政府有關規范、標準和法規條件規定的要求應及時組織整改，否則，責任由乙方負責。
2、乙方班組勞務工人應遵守安全和生產操作規程和按項目部安全技術交底進行操作，保護甲方的安全設施，并服從甲方安全監督，如發現乙方違反安全操作規程冒險作業，甲方有權停止乙方作業，所造成的工傷、事故(含造成第三方人身、財產損失)及工期延誤，其責任均由乙方負責。乙方工作人員違規作業造成人員傷亡，一切法律、經濟責任均由乙方負責。
3、乙方不得招聘“三無人員”，工人進場應持有身份證、務工證、就業證。
4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結、和睦相處，不得發生斗毆、打群架、酗酒等違法行為。
5、管理人員和特殊工種應持證上崗，無操作證人員嚴禁操作，所有參加施工的人員均穿戴好個人防護用品。
6、本工程必須由乙方在施工現場直接管理和指揮現場施工生產，乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額發放工人工資，否則產生工資糾紛和政府執法部門罰款由乙方自負，經甲方要求乙方不予解決的，甲方有權直接代乙方發放工資并將該項費用從應付乙方工程款中雙倍扣除。
7、乙方應負責對已完成工程的產品保護工作，如未采取保護措施造成已完工產品損壞或對其它專業產品損壞的，乙方應負責修復并賠償。 第八條材料管理
1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有材料的品種、規格必須符合國家有關的驗收規范及標準要求。
2、乙方采購的材料，在使用前必須按規定檢驗其規格、標準。質量與規格必須滿足國家或行業有關規范要求與規定。
3、材料進場時應附有材料合格證與出場檢驗報告。材料進場后，由甲方、監理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復驗。檢驗合格后方可進行施工。凡不合格材料嚴禁用于施工。
4、材料堆放要符合甲方現場管理制度。 第九條雙方的責任 甲方責任：
1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協助配合辦理相關證件。(如提供相關證明文件等)。
2、甲方負責提供與乙方施工有關的各種資料，結合本工程特點，根據設計要求，施工規范要求，操作規程要求，驗收標準要求等進行安全、技術交底。
3、甲方只承擔合同條款約定的義務。
4、對乙方違反操作規程，不遵守現場紀律、規章制度和項目部安排，甲方有權處以扣款。
5、甲方負責提供施工電梯，并負責協助乙方落實施工電源及水源，由乙方從甲方指定的接駁點接入。
6、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權索賠。因不可抗力引起的工程中斷或工程延誤，雙方均不承擔責任和任何一方的損失。 乙方責任：
1、乙方工人進場應編制職工花名冊，提供有效身份證復印件。乙方不得招聘“三無”人員(工人)進場，與進場工人簽訂勞動合同(符合勞動管理及監察部門的要求，否則相關責任及經濟損失由乙方自行承擔)，所有進場工人必須持有身份證、務工證、特殊工種證、暫住證。乙方對進場工人進行三級安全教育。應聽從甲方項目部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全生產管理有關規定及三級安全教育、文明施工的檢查、監督。
2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工，嚴格遵守國家的法律、法規;遵守國家安全技術規范要求;遵守工程建設生產安全有關管理規定;遵守公司安全生產管理條例、規定;遵守項目部安全措施和安全技術交底要求;遵守工地的有關規章制度;嚴格按安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;如乙方不能遵守以上條例造成工傷(亡)等安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟責任。甲方項目部及建設單位所制定的安全文明施工管理條例作為本合同的組成部分，乙方自覺遵守，否則甲方有權按安全文明施工管理條例對乙方進行扣款。對乙方施工期間因安全事故等原因造成財產損失或人身傷害獨立承擔全部經濟及法律責任。
3、乙方必須管理好自己的工人，所有進場工人必須嚴格遵守安全生產、文明施工規定，嚴禁在施工場所大、小便，嚴禁違規作業和不帶安全帽、高空作業不系安全帶、穿拖鞋。
4、乙方必須嚴格遵守工地施工生產明火作業審批制度，嚴格執行現場消防防火安全防范制度措施，如違章操作發生火災事故，其一切經濟損失及刑事責任由乙方負責。
5、乙方應無條件服從甲方指揮和調配，按甲方的施工計劃和要求組織施工，及時自覺做好工程質量自檢和整改工作。如乙方工人偷工地財物一旦被發現按折價貳拾倍賠償，并且甲方保留向公安機關報案的權利。
6、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工。
7、乙方負責將建筑物內自行產生的建筑垃圾清理到樓下指定地點。 第十條違約責任
1、乙方進場施工后，中途不得以任何理由拒絕局部分項工程施工，否則甲方將按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的10倍從乙方剩余工程款中扣回。
2、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。
3、合同履行期間，甲乙雙方不論出現任何情況，乙方應保證工人不因任何問題而出現罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發生。 第十一條工程保修
1、本工程保修期為2年，自工程竣工驗收合格之日起算。
2、保修期內，屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到甲方或建設方保修通知之日起24小時內派人維修。
3、發生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方或建設方事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
4、每次維修工程完工后，由甲方組織驗收，直至合格為止。
5、乙方不在約定期限內派人維修的，甲方可以委托第三人維修;由此產生的費用由甲方在保修金內扣除。 第十二條其它
1、本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，自簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 法定代表人：法定代表人：
第三篇：屋面SBS防水卷材施工方案
一、編制依據
1、招標文件，中標通知書，合同文件。
2、設計圖紙及甲方有關要求。
3、建筑工程防水施工手冊及《屋面防水工程質量驗收規范》GB50207-2002及其它設計、施工過程中涉及的相關規范、規程。
4、公司現有的工人技術水平、施工管理水平和機械設備能力。
二、本工程概況
工程名稱：某住宅樓屋面防水工程
材料選擇：4mm厚SBS改性瀝青防水卷材
四、材料準備
1、主要材料：
SBS改性瀝青防水卷材4㎜厚單層做法。
配套材料
基層處理劑：采用改性瀝青涂料。
輔助材料
主要包括：工業汽油等，用于膠粘劑清洗機具、噴燈燃料使用。
2、設備機械配備
主要施工機具(工具)設備
小平鏟、 掃帚、滾動刷、鐵桶、汽油噴燈、剪刀、卷尺、墨線盒、刷子、角桶。
五、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材施工工藝
1、施工流程
材料準備→技術準備→基層處理→涂布底油→細部處理→卷材試鋪→鋪貼卷材→保護層→質量檢驗→成品保護
2、基層處理
(1)找平層應以水泥砂漿抹平壓光，基層與突出屋面的結構(如女兒墻、天窗、變形縫、煙囪、管道、旗桿等)相連的陰陽角;基層與檐口、天溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50㎜。
(2)基層表面應堅實且具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。 (3)伸出屋面的管道、及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙溶劑等予以清理干凈。
六、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材施工方法
1、涂布底膠
目的，清理基層灰塵，隔絕基層潮氣，增強卷材和基層的粘結能力。
用長把刷把稀釋過的氯丁膠或瀝青涂料均勻的涂刷在干凈和干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4小時以上至不粘腳后方可進行下道工序。
2、卷材施工
卷材實行熱熔鋪貼
(1)卷材的配置—應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。 (2)先鋪設高跨屋面，后鋪下層的屋面，先鋪設排水比較集中的部位(如排水、檐口、天溝等處)按標高由低向高的順序鋪設。
(3)在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。
(4)卷材的搭接寬度為長邊不小于100㎜，短邊不小于150㎜，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。
(5)鋪貼平面和立面的卷材防水層。
在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。
3、附加層
底膠涂布作業完成后，先在水溝、女兒墻等重點部位鋪貼一層附加層。
(1)卷材與卷材的搭接縫必須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺褶、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。
(2)卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必
須封閉嚴密。
(3)卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在。
5、成品保護
(1)施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。
(2)防水上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。
(3)施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加以板材鋪墊，以防破壞防水層。
(4)防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。
(5)施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量
上述卷材防水方案僅供參考，在施工時還要根據具體情況作適當修改完善。
七、施工條件
1、基層要求干燥，如有水待表面干燥后(含水率不能大于9%)再做防水層。
2、基層泛水坡度在2%以上，不得積水。
3、基層遇轉角處等部位，水泥砂漿應抹成小圓角。
4、材料必須密封儲存于陰涼干燥處，嚴禁與水接觸。
5、存料與施工現場嚴禁煙火。
八、質量保證措施及防水施工易出現的質量問題及處理方法
(一)質量保證措施及防水施工
1、施工前，應嚴格按照國家現行施工規范和驗評標準編寫施工方案，對操作工人做好技術交底工作。
2、所有進場物資必須有合格的材質證明，出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作，該復試的材料及時取樣復試，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
3、施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序，真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交。
4、質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關，不得隱瞞施工中的質量問題，并督促操作者及時整改。
5、施工的每道工序完成后，應經監理或建設單位檢查驗收合格后方可進行下道的施工，當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應采取保護措施。
6、當高跨屋面為組織排水時，為保證低跨屋面的防水質量，水落管下應加設水簸箕，水簸箕可提前預制后用水泥砂漿砌于雨水出口處。
7、設施基礎與結構層相連時，防水層應包裹設施基礎的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。
(二)易出現的質量問題及處理方法：
1、直徑不大于300mm的鼓泡(空鼓)，處理方法是：割破鼓泡，排出氣體，使卷材復平，在鼓泡范圍面層上部增鋪一層卷材，熱熔封嚴其周邊。
2、直徑大于300mm的鼓泡處理方法是：按斜一字形將鼓泡切開，翻開部分的防水卷材重新分片按流水方向粘貼，并在面上增貼一層卷材，其周邊長應比開口范圍大100mm，之后粘牢封邊。
3、工程質量驗收標準
(1)施工單位應提供現場用料復試合格的檢測報告及其他存檔資料。
(2)操作順序應符合操作規范設計要求
，不得有空鼓、氣泡、翹邊、脫落、開裂等現象。卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，符合設計要求和屋面工程技術規范的規定。
(3)卷材防水層的保護層結合緊密、牢固，厚度均勻一致。 (4)防水卷材鋪貼完畢經檢驗無誤后進行噴淋或閉水試驗，24小時不漏不滲方為合格。
九、成品保護及安全注意事項：
1、嚴防施工工具或尖硬物品損壞防水層，禁止在防水層上拌制砂漿。
2、存放材料地點和施工現場必須通風良好。
3、存料、施工現場嚴禁煙火。
十 、安全消防：
1、對施工操作人員進行安全教育，使施工人員對所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中嚴格勞動保護制度。
2、施工人員應戴好安全帽，禁止酒后作業。
3、防水施工每天下班前，應碼放材料，清理雜物，確保工完場清
4、施工用料及防水材料多屬易燃物質，在存放材料的料庫和施工現場，必須嚴禁煙火。
5、現場設置明顯的防火宣傳標志，定期進行防火檢查。消除一切可能造成火災、爆炸事故的根源，施工現場嚴禁吸煙。
十一、文明施工：
1、施工現場整潔有序，工完料凈場地清。
2、項目部各級領導從抓文明施工著手，制定文明施工管理措施，提高施工人員職業道德和文明施工意識。
3、將各項措施切實落實到班組和每個施工環節中，切實體現出我單位文明施工的企業形象。
第四篇：屋面SBS卷材防水施工方案
二、工程概況
來賓市麗景苑A#、B#、C#樓工程，位于柳來路與來華路交叉處。A幢建筑總長為26.94m，總寬為17.04m，建筑面積2467.87㎡;B幢建筑總長33.24m，總寬為16.74m，每幢建筑面積2968.6㎡;C幢建筑總長33.24m，總寬為18.24m，建筑面積2818.83㎡,屋面均貼3mm厚防水卷材防水。
三、 施工準備 3.1 材料及要求：
3.1.1.1 3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材 3.1.1.
2高聚物改性瀝青油氈技術性能要求 項目
單位
指標
聚酯胎
麻布胎
聚乙烯胎
玻纖胎 拉力
N
≥400
≥500
≥50
≥200 延伸率
%
≥30
≥5
≥200
≥50 耐熱度
℃
85℃受熱2h不流淌，涂蓋層無滑動。 低溫柔度
℃
-15℃繞規定直徑圓棒，無裂紋。 不透水性
壓力
MPa
不小于0.2
保持時間
min
不小于30 3.1.2 配套材料：
3.1.2.1 氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，為黑色液體。 3.1.2.2 橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫。 3.1.2.3 保護層料：石片、各色保護涂料。
3.1.2.4 70號汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。 3.2 主要機具：
3.2.1 電動攪拌器、高壓吹風機、自動熱風焊接機。
3.2.2 噴燈或可燃氣體焰炬、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、笤帚、小線等。
3.3 作業條件：
3.3.1 施工前審核圖紙，并進行技術交底;屋面防水由專業隊施工，持證上崗。 3.3.2 鋪貼防水層的基層，將表面塵土、雜物徹底清除干凈。
3.3.3 基層坡度符合設計要求，表面順平，陰陽角處做成圓弧形，基層表面干燥，含水率不大于9%。
3.3.4 卷材及配套材料經驗收合格，規格、技術性能符合設計要求及標準的規定。存放易燃材料避開火源。 四 操作工藝
4.1 工藝流程(熱熔法施工)：
清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗→保護層 4. 2 清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。
4. 3 涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經過4h后，開始鋪貼卷材。
4. 4 附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍符合設計和屋面工程技術規范的規定。
4.5 鋪貼卷材：卷材的層數、厚度符合設計要求。多層鋪設時接縫錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。
4.6 熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。
4.7 防水保護層施工：防水層表面涂刷銀色反光涂料。 五 質量標準 5.1 保證項目：
5.1.1 高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，符合設計要求和有關標準的規定。
5.1.2 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，符合設計要求和屋面工程技術規范的規定。 5.1.3 卷材防水嚴禁有滲漏現象。 5.2 基本項目：
5.2.1 鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度符合設計要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現象，陰陽角處呈圓弧或鈍角。
5.2.2 聚氨酯底膠涂刷均勻，無漏刷和麻點等缺陷。
5.2.3 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭符合設計要求和屋面工程技術規范的規定，且粘結牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。
5.2.4 卷材防水層的保護層結合緊密、牢固，厚度均勻一致。 六 成品保護
6.1 已鋪貼好的卷材防水層，采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，做好后及時做防水層的保護層。
6.2 穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。
6.3 屋面變形縫、水落口等處，施工中進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通。
6.4 屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。
七 應注意的質量問題
7.1 屋面不平整;找平層不平順，造成積水。施工時找好線，放好坡，找平層施工中拉線檢查，做到坡度符合要求，平整無積水。
7.2 空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現空鼓。鋪貼卷材掌握好基層含水率，不符合要求暫不進行鋪貼卷材，同時鋪貼時做到平、實，壓邊緊密，粘結牢固。
7.3 滲漏：多發生在細部位置。鋪貼附加層時，從卷材剪配、粘貼操作，使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現象。
八 質量記錄
本工藝標準具備以下質量記錄：
8.1 高聚物改性瀝青卷材及膠結材料有產品合格證，材料進場前進行復試并有資料。
8.2 膠結材料配制資料及粘結試驗。 8.3 隱檢資料和質量檢驗評定資料。 九 安全措施
9.1
改性瀝青防水卷材是易燃品，在運輸、貯存和施工中注意防火，施工現場準備可靠的滅火工具。
9.2
改性瀝青卷材及輔助材料均有毒素，操作者施工時戴好口罩、袖套、手套等勞保用品。
第五篇：SBS卷材屋面防水施工方案
凌高小區整新工程 (1標)
洋涇街道高層舊住房綜合整治
屋 面 防 水 工 程 施 工 方 案
二○一一年三月
上海海鋒建設工程承包有限公司上海海鋒建設工程承包有限公司
凌高整新工程項目部
凌高小區整新工程 (1標)
屋面防水工程施工方案
工程概況
工程名稱：棲山路401弄凌高小區整新工程
工程地址：棲山路401弄凌高小區
工程概況：本工程位于浦東新區棲山路401弄，施工內容為對本
小區
3、
4、5號3棟24層高層住宅屋面進行屋面防水翻修。 參建單位
建設單位：上海市浦東新區洋涇街道辦事處
監理單位：上海恒基建設工程項目管理有限公司 施工單位：上海海鋒建設工程承包有限公司
一、施工內容：
本工程屋面采用SBS改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水，屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質量的好壞不僅關系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業主的生活和使用。為此，在施工中，應著重解決好以下幾項問題：
(1)原屋面完成面(表面須把垃圾、雜物等應清理干凈，空鼓處須處理平整，并設排氣槽，排氣管)其中3號、4號樓無排氣管需原防水層開槽及槽內放入石子并恢復原防水層后方可進行施工。
(2)40mm厚C20細石混凝土保護層隨打隨抹，要留分格縫，縫寬上海海鋒建設工程承包有限公司
凌高整新工程項目部
凌高小區整新工程 (1標)
20mm，分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，保護層具有相當強度后，再進行下步工序施工。
(3)在做SBS防水卷材以前，將操作面打掃干凈，鏟除砼浮渣，再進行SBS防水卷材施工。
(4)待保護層基本干燥后，將其清掃干凈，做無紡布隔離層，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。
(5)防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應加鋪二道防水加強層，出屋面樓梯及電梯機房周邊要卷入墻面泛水槽內，屋面女兒墻要卷至女兒墻上口(線條下口)。防水層卷包管道高度應比屋面高出250mm。
(6)防水層施工完畢后要進行關水試驗，蓄水24小時不漏水即為合格，方可進行隱蔽。
(7)40mm厚C20剛性細石混凝土保護層隨打隨抹，雙向配筋Ø4@200，要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出平面2～3mm。
上海海鋒建設工程承包有限公司
凌高整新工程項目部
凌高小區整新工程 (1標)
二、管理職能：
針對本工程特點制定嚴密的實施計劃，抓住工程的特點，難點，開展技術攻關。
搞好后勤生活保證，適時開展思想工作活動，充分發揮全體施工人員的主觀能動性，齊心協力，做好本職工作，出色完成工程建設任務，實現項目部制定的各項目標。
主要管理人員的主要職責
1.項目經理：全面負責本工程的實施和合同的履行。
2.施工管理：根據批準的總進度計劃，履約形象進度計劃，負責施工協調，專業配套單位的工作協調與有關主管單位協調，施工操作質量控制;現場總平面施工的管理、檢查、監督，落實甲方的指令和有關的會議、決議;負責向業主提交工程進度竣工報告。
3.技術管理：負責施工方案和有關設計管理，按合同要求落實“大綱”的編制，按規定規范相關工藝，落實工程測量試驗工作，落實施工操作規范，做好技術檔案的有關工作，對工程技術管理全面負責。
4.質量管理：按確定的工程質量目標，制定質量管理網絡，督促、檢查原材料和施工產品的質量和有關質保證明，按施工規范要求檢查落實實施措施，對隱蔽工程的檢查評定和對最終的工程質量負責。
5.安全管理：負責對專業操作人員的培訓和上崗檢查，全面落實實施工程全員過程的安全措施，定期對機械、電氣設備的安全性能檢測，定期檢查，確保本工程的安全生產。
6.工程測量：負責工程坐標、標高、圓弧曲線的測量控制，保證上海海鋒建設工程承包有限公司
凌高整新工程項目部
凌高小區整新工程 (1標)
工程有關資料數據的準確，及鄰近建筑物的定期保護測量工作。
7.材料物資：按施工合同及合同規定，負責材料、物資采購供應工作，并運送至現場，負責材料的質量并提供產品質保書。
三、施工協調
根據招標文件要求，本工程要求在業主及監理單位管理下，對承包范圍內的全部內容進行管理，因此施工工期較緊，對節點要求嚴密，因此在施工總進度安排時必須結合周圍環境，做到周密布置，合理劃分施工段，提出相互協調、配合的措施，確保工程和竣工驗收等關鍵節點。
四、勞動力管理措施
1.根據工程的進度計劃，及時制定勞動力月、旬、年的使用計劃。 2.嚴格按計劃使用勞動力，如發現實際情況與計劃不符合時，總承包及時查明原因，并采取相應的積極措施解決。
3.為了便于管理和識別，對在工程中進行施工的人員均要求佩戴有承包單位統一制作，編號的胸卡。管理層(包括施工管理人員)均戴黃色的安全帽，勞務工戴白色的安全帽，吊裝的勞務工戴桔紅色的安全帽，施工現場機修人戴深藍色的安全帽。
4.總承包安排有豐富項目后勤管理經驗的人員負責管理勞動力的吃、住、行等工作，解決勞務工的后顧之憂。
5.對建設單位或監理提出要求辭退的勞務工(或其領導層)，項目部經驗證后，要求施工隊或公司人事部在三天之內清退，同時項目部也及時清退各施工隊中不能達到本工程合同及國家有關規范要求上海海鋒建設工程承包有限公司
凌高整新工程項目部
凌高小區整新工程 (1標)
的勞務工。
四、 與設計、工程監理單位的協調配合措施
1.為了保質按期完成本工程，本著為業主著想的宗旨，在施工全過程中，應加強與設計院、監理方的密切聯系。
2.組織設計圖紙會審和設計優化，技術咨詢工作，將政府部門和有關部門的審核意見提供業主，并反饋給設計單位。
3.組織設計院和施工單位進行設計交底，進行設計、施工方面的工程技術協調，負責審查施工方案，并提出書面意見。
4.及時向設計單位書面提出就施工圖設計可能出現的疏漏缺陷，或尺寸差異，或資料不足(如施工所需之節點圖等)，及時報請監理及設計單位確認后按設計單位修正或補充的施工圖指導施工單位進行施工。
5.甲方根據現場施工的情況不定期召開由設計、監理、項目經理部參加的協調會，及時解決設計變更或施工搭接中出現的疑難問題，以保證施工順利進行。
上海海鋒建設工程承包有限公司
凌高整新工程項目部