海島度假服裝設計論文題目范文第1篇
由于隨意破壞，中國的海島在一個個減少，與上世紀90年代相比，浙江海島消失了200多個，遼寧省海島消失了48個，河北省海島消失了60個，福建省海島消失了83個，海南省海島消失了51個……近些年，我國不斷消失的海島讓很多人感到憂心忡忡。
過度開發致無人島消失
介于廣東省湛江市徐聞縣和海南省文昌市之間的羅斗沙島就是正在消失的海島中的一個。
羅斗沙島位于徐聞縣前山鎮東南海域，距前山鎮三石村約9.4公里，該島長達8公里，面積4.9平方公里，是湛江市目前發現的最大無人島。
然而現在那里的漁民只能眼睜睜地看著這座無人島從海面上漸漸消失。前山鎮三石村知情的漁民稱，羅斗沙島附近的海沙在整個徐聞是質量最好的，偷采海沙的現象已經持續了差不多數十年。三四年前，采沙船最先是在羅斗沙島上偷采，現在島上已無沙可采。同時，隨著砂石價格逐漸升高，采沙船由最初的兩三百噸到現在發展成上千噸。采沙船如同巨型怪獸，一口一口吞噬著羅斗沙島。
“由于羅斗沙島的地理位置，使得它為徐聞縣東南沿海方向形成一道天然的屏障。但由于人類的過度破壞使得這道天然屏障在逐漸消失?！睆V東海洋大學副校長朱堅真教授告訴記者，根據海浪的波浪理論，當海平面遇到有風的天氣時就會產生波浪，而當風速逐漸變大或是在臺風天的時候，產生的波浪也會逐漸變大，當第一道浪打來在沒有任何阻擋的情況下，后一道的浪就會產生巨大的推力，在這個相互疊加的運動下海浪就會變成巨浪直接打進附近的村莊。
不僅如此，過度對海島的破壞也使得當地漁民的經濟收入下降。朱堅真解釋，由于填海會使得原本相距甚遠的兩座島嶼逐漸相連起來，而海里的泥沙原本可以隨著海浪的運動逐漸進入到深海。但由于相連島嶼的阻擋使得海洋的流向發生改變，海里的泥沙無法循環，久而久之向近海岸淤積起來。朱堅真告訴記者，原本當地漁民可以在近海附近養殖一些對蝦、珍珠貝或是海藻、海帶等海洋經濟作物，但是最終因為大量淤積的泥沙只能作罷。
然而以盜沙所換取的利益遠遠沒有人們想象中的豐厚與暴利。朱堅真說：“因為海沙中含有大量的鹽分所以很難在房地產上使用，因此只能與河沙混合后使用在公路的路基上。而1噸海沙的價格也不超過50元?！?/p>
“在廣東被破壞的不止是羅斗沙島，廣州南海的多處島嶼都在被人類無情地破壞著?！敝靾哉嬲f，在廣東陽江的海陵島被開發成旅游資源后遭到當地政府的填埋，使得原來傳統的生物消失，以前在海陵島最常見的生物就是海豚，由于生態環境的改變海豚不得不向西部遷移。而在海陵島的近海區也隨之破壞，同時近海區內的海洋生物：沙蟲、各種貝也都在減產。由于海島與周邊已經成為一個整體的生物帶，而一旦海島被破壞就會使旅游資源變得單一。
中國第一私人島主
杭州藝術家朱仁民現在以中國第一島主的身份而聞名全國。1996年他花9萬塊錢取得了浙江舟山群島一處荒島40年的使用權，他給該島命名“蓮花島”，自號“蓮花洋人”。
在接受記者采訪時朱仁民表示，他當時購買這個海島并不是為了賺錢，而只是為了實現自己在藝術創作上“鳥托邦”的理想。
“我購買‘蓮花島’的時候，那時浙江很多海島已經遭到了嚴重的破壞，當時我就在想，能否找到一種合適的方法利用海島，并將海島永久性地保護起來?！痹谧屑氉聊ヒ院?，朱仁民決定將“蓮花島”打造成一個藝術基地和生態文脈的范本。
10多年以后，朱仁民在“蓮花島”把自己當初的夢想變成了現實，他在島上雕塑了500個羅漢，建造了一座藝術館，鋪就了一個紀念廣場，將這里變成了一個舉世無雙的藝術品基地。
但是朱仁民并沒有想著要把“蓮花島”打造成一個私人的私密空間，而是歡迎不同的人前去觀光游玩。2006年，他更是把“永久免費參觀”的碑豎在了小島入口處。
自此以后，幾乎每年“蓮花島”都要迎接10多萬人次的參觀。為了管理和保護“蓮花島”，他每年都會雇傭5～6個管理人員。朱仁民對記者透露，打造“蓮花島”他也付出了昂貴的代價。到目前為止，他在島上已經投入了5000多萬元。
朱仁民對自己的做法并不后悔，他說經過多年的努力，他已經將“蓮花島”打造成了一個中國海島保護與利用的樣本，但是他也坦陳，他的這種模式并不具有普遍的借鑒意義，因為不是誰都愿意投5000萬去營造一個生態性島嶼的。
朱仁民表示，近些年來，他去了世界上很多海洋國家，發現他們那里的海島幾乎都得到很好的保護，很少有破壞海島的事情發生。
“他們之所以能夠很好地保護海島，是因為他們把海島保護已經放到了一個十分重要的地位，但是目前在中國，海島保護還沒有被放到重要的地位上?！敝烊拭窀嬖V記者。
據了解，浙江省是中國島嶼數量最多的省份，其沿海島嶼星羅棋布。根據浙江省第一次(1988～1995年)海島調查結果，面積大于500平方米的海島有3061個，面積超過1平方公里的就有100余個，它們就像一顆顆珍珠，分布在蔚藍的大海之上。
近些年，浙江省加強了對眾多島嶼的開發力度。就在前不久，浙江首批30個可開發無人島名錄已上報省政府，其中多規劃為垃圾處理、倉儲物流和旅游開發，不久以后，首批名錄一旦向社會公布，社會各界人士就有望申請海島使用權。
但是朱仁民對浙江不斷發酵的海島開發熱情很是憂慮?！霸谡憬家_發無人島的信息以后，現在不少社會人士都被吊足了胃口，不少企業也計劃參與其中。如果是合理開發利用，這肯定是一個好事情，但是我現在擔心的是，將來一些涉足的企業進行不合理的開發，會對一些開發的海島造成永久性破壞?！敝烊拭裾f，近些年來，由于一些企業的不當參與，隨意填海圍島或者對海島進行大規模的采石挖沙，浙江省的很多海島已經造成了永久性的破壞，留下了一副副千瘡百孔的面孔?，F在開發這些無人島，如果沒有嚴格的管理和監管，對這些島嶼而言面臨的將是災難性的后果。
最近幾年，在浙江省有關政府部門的鼓勵下，想購買海島當島主的人也越來越多。不過朱仁民提醒一些頭腦一時發熱想購買無人海島的人們，在購買以前一定要仔細權衡，就是用于旅游開發也是如此，因為買島容易、建島難，無人島上沒有淡水，沒有電，也沒有路基，光進行這些基礎設施的建設就是一筆巨大的投資，很多人以為拿點錢蓋個房子就能當島主的想法，顯然是不可行的，這樣發展旅游也不太靠譜。
合理開發海島
華東師范大學河口海岸學國家重點實驗室教授陳沈良對記者表示，海島是人類開發海洋的遠涉基地和前進支點，它的存在對進行海洋開發有著至關重要的意義，因此在世界各國都深受重視。
“我國的海島眾多，面積大于500平方米的島嶼有6921個，面積在500平方米以下的島嶼和巖礁近萬個?！标惓亮颊f這些海島資源豐富，區位特殊，
具有特殊的經濟地位和重要的戰略地位，是我國經濟社會發展的重要依托。同時，海島由于其承接海陸的特殊區位，在國防事業中承擔著哨崗和堡壘的作用，戰略地位至關重要。
但是目前已經開發利用的無居民海島普遍缺少規劃，開發的盲目性、浪費性和破壞性很大，很多海島上開采石料、破壞植被，濫捕、濫采海島上的珍稀生物資源，以及傾倒垃圾和有毒有害廢物等活動，破壞了海洋生態系統和海島自然景觀，導致部分海島生態環境急劇惡化，甚至整島滅失。
陳沈良告訴記者，這些年，陸地環境保護的壓力使得陸上采沙成本大幅度上升，建筑沙礫來源被迫轉向海洋，海沙分選好、分布集中的特點適于大規模工業化開采，同時海運費用低廉，可以降低使用成本。因此采沙近些年來成為海島遭到破壞尤為突出的一些現象。其次，這些年，炸島炸礁、填海連島等嚴重改變海島地形地貌的事件時有發生，海島數量也在不斷減少。另外，由于海島權屬性質不清，一些單位和個人將無居民海島視為無主地，隨意占用、使用、買賣和出讓，海島資源流失嚴重。
記者最近從國家海洋局獲悉，歷時6年的908專項(即“我國近海海洋綜合調查與評價”專項)海島海岸帶調查已全面完成。但是調查結果表明，在我國海島開發利用過程中，由于無序開發，海島消失等問題有逐年加劇的趨勢。雖然2010年3月1日起正式實施的國家《海島保護法》讓很多無居民海島的開發利用有了法律依據，但是由于管理方面的障礙，海島破壞的局面依舊沒有從根本上得到改觀。
陳沈良認為，目前我國的海島管理體系不完善，海陸管理權分離，致使海洋功能區劃、旅游發展規劃、環境保護規劃等行業區劃和規劃缺乏統一協調機制，容易出現區劃規劃之間的不一致甚至矛盾的狀況，也導致了海陸之間的用海矛盾和行業之間的用海矛盾。如果這種狀況得不到有效解決，我國的海島很難得到合理有序的開發。
“海島的開發與利用必須按照‘陸海統籌，綜合治理’的原則，推進一體化的海岸帶與海島管理體制建設，打破行業壟斷、海陸分割、各自為政的管理現狀，促進海島、海岸資源的科學規劃、統一管理和合理利用?！标惿蛄剂硗獗硎?，由于海島的生態系統十分脆弱，即使在開發利用承受能力范圍內，其恢復過程也相當緩慢，因此在制定海島海岸帶開發利用計劃，進行綜合決策時，要嚴格謹慎地按照科學規律辦事，從多學科多角度進行綜合考慮。
陳沈良表示，“在這個過程中，繼續加快海島保護與利用的立法工作就顯得尤為重要，唯有如此，海島的開發與利用才不會留下一些法律方面的空白與漏洞?！?/p>
據陳沈良透露，目前國家海洋局認真組織海島特別保護區選劃工作，擬將近3000個海島通過選劃340多個特別保護區形式予以保護。如果這種舉措能夠落實，將對我國的海島保護起到舉足輕重的作用。
朱堅真告訴記者，對于海島的保護西方很多國家都做得非常優秀。以澳大利亞為例，他們國家海島的海岸線是絕對不允許填充的，而島與島之間他們會采用架橋、航渡以及空運的形式來過島。并且如果企業在島上的建筑會對周圍的海洋生物發生破壞的話，那么將會受到來自政府5倍的罰金，也就是說一棟1億元成本的樓房就會賠償到5億元的高額罰金。
陳沈良另外告訴記者，海島生態系統的獨特性、易損性導致其生態系統結構和承載力有限，陸地開發模式不利于海島的經濟發展，而海島開發利用隨意性和缺乏規劃極有可能帶來不可逆轉的負面影響，這是我們國家海洋管理部門和各級沿海地方政府需要警惕的事情。
“我國海島眾多，其生物、旅游、港口等資源豐富。隨著海島經濟的迅速發展，我國國民經濟逐步從海岸帶走向海洋，而海島即為伸入海中的橋頭堡，具有重要的位置優勢。但是由于海島是一種十分獨特的資源，海島的管理和開發要以生態系統為基礎，在開發時一定要有科學完整的生態規劃，另外由于進行海島承載力研究是開展海島生態系統管理的前提，因此在對某個海島進行開發以前，必須對這個海島的生態系統承載力予以研究?！钡顷惿蛄颊f令人遺憾的是目前國內外對于海島的研究相對較為薄弱，海島生態系統承載力方面開展的研究工作則是更少。
“對于政府而言，現在也不要想著急忙去開發哪些數量眾多的無人海島?！敝烊拭癖硎?，對我們國家而言，海島資源具有珍貴性與稀缺性，在還沒有完善的保護措施之前，就去盲目開發這些海島并不是一個合適的舉措，而讓其處于自然的荒島狀態則是一種更為科學和理性的選擇。
加強海島保護的國家意義
中國海洋發展研究中心研究員、中國海洋法學會常務理事李金明告訴記者，現在我們對海島進行保護還有國家安全等方面的考慮。因為根據聯合國《海洋法公約》規定：每一個領海國家可以在他沿海的島嶼(可以是海水高潮時或是低潮時存在的)作為基點，將每一個島嶼也就是基點聯系起來就會形成一條基線，可以以這條基線為界劃出12海里(1海里等于1.84公里)的領海、12海里的比鄰區、200海里的專屬經濟區以及200海里的大陸架。如果海島一旦被過度開發后消失，那么基點基線就會在消失的同時自動放棄如此多的優惠。
陳沈良表示，我國已經公布的77個領?；c均在海島上；設有各種等級的基線點、重力點、天文點、水準點、全球衛星定位控制點等設施和標志的海島等，其保護和管理，事關國家和社會利益，目前卻普遍缺乏有力的保護措施。
另外，一座島嶼的消失也意味著島下所有的水下資源以及礦產資源都將失去。李金明說，而日本則很早就意識到這一點，硬是要將位于東京西南面1700公里的沖之鳥礁變成一個島嶼。該巖礁東西長約4.5千米，南北長約1.7千米，周長約11千米。沖之鳥以前在漲潮時可有5塊巖石露出水面，但由于海水的沖蝕，現在漲潮時只有北露巖和東露巖兩塊巖石可露出水面，其中東露巖通常露出海面0.9米，北露巖通常露出海面1.0米。
當然上個世紀80年代前沖之鳥并未引起日本的特別關注，直到1982年第三次聯合國海洋法會議上通過《海洋法公約》后，日本才開始強化沖之鳥的“島嶼”身份，其中最重要的原因在于《海洋法公約》首次引入200海里專屬經濟區制度。
據了解，1987年9月日本政府成立“沖之鳥島應急對策特別研討會”，并從當年開始在四周修建堤防設施，以防止“沖之鳥島”被風化和淹沒。自1988年4月至1989年10月，日本共耗資285億日元，在東露巖和北露巖周圍放置了9900個鐵制防波塊，并在露出海面的巖體周圍澆鑄了水泥防護層。設施建成后，日本政府又投入50億日元對其進行加固。
然而受自然環境影響，加固工程完成后不久即出現裂縫和剝落，為此對該巖礁的維修工作一直沒有停止。1999年6月，日本政府出資對沖之鳥巖礁進行大規模修繕和保護，其中花費8億日元為東露巖加裝了鈦合金防護網。
1996年，日本建設省對沖之鳥進行了取樣調查。調查結果顯示，沖之鳥大約形成于2.5萬年以前，在地質構造上屬于珊瑚礁，且正在以每百年沒入海中1厘米的速度下沉。為保住沖之鳥，日本政府2006年斥資755萬美元進行珊瑚養殖，試圖利用珊瑚來使沖之鳥“生長”。
有關業內人士分析，對日本來說，沖之鳥如果被認定是島嶼，則不但能獲得40萬平方公里的專屬經濟區，還將獲得在礁上興建軍事設施的權利。一旦日本在沖之鳥修建跑道和碼頭，其艦艇和飛機就可將巡邏范圍擴展2000公里以上。而這片海域是中國向東進入太平洋、美國向西進入東亞以及俄羅斯南下的必經通道，日本認為，控制了這條國際通道，就能影響幾個大國，并從中獲取巨大的利益。
“但是聯合國《海洋法公約》也規定想要享受如此多的權利必須是有人居住的島嶼。于是多年來，日方一直在礁上修筑燈塔和發電設施，甚至利用工程手段，進一步擴張礁石面積，究其目的，有可能是希望在礁石上形成發電、海水淡化、航行保障、漁業支援等基礎設施，最終達到島上設施能夠維持居民生活的目的?！崩罱鹈髡f到，雖然日本這樣的做法一直受到來自國際輿論上的譴責，但是聯合國方面既沒有表示贊成也沒有表示反對。
陳沈良對記者表示，現在中國有一些大陸坡上的島嶼(西沙與南沙群島)和遠離海岸的大陸架上的島嶼遠離大陸，淡水奇缺，我國也沒有居民在這些島嶼上長期留駐，但在歷史上他們一直歸屬于我國，二次大戰后聯合國有關協定也明確歸還中國。
“我們不僅不能自己破壞這些島嶼，也不能允許其他國家予以破壞，尤其是對于設有或可能設置領?；c的特殊用途海島，更是不能允許受到人為破壞。就是遭到自然侵蝕，我們也需要及時采取維修或修復措施?！标惿蛄颊f，但是目前這些島嶼仍面臨權益紛爭，中國對這些島的保護任重而道遠。
海島度假服裝設計論文題目范文第2篇
酒店大廳的設計：當客戶進入大廳之后，會給人以巨大的視覺沖擊，這也是設計師希望看到的，在這里顧客將體驗到大成中式設計的魅力，同時對中華文化有一個全新的認知，這樣的設計與造型不僅讓人嘆為觀止，這充分彰顯中華民族的智慧和力量，讓人對身為中華民族的一份子感到自豪，以此展開對當地文化的進一步了解。
接待區域的設計：進入空間首先看到的就是那兩根直入云層的柱子，仿佛齊天大圣的金箍棒一般頂天立地，讓人在這里感受到一種來自心靈深處的敬畏，同時在這里也將感受到中
華文化的博大精深，對于設計師來說中式風格是中華文化的一個縮影，在這里我們也將穿越空間感受到那曾經的大漢豪情。
國畫區的設計：書法、繪畫相信對于普通人來說，是可望不可即的，但是設計師卻知道業主是一個書法愛好者，對于書法的普及業主也是責無旁貸，由此此空間進入設計規劃之中，在設計師的想法當中，設計師希望顧客來到此處，帶走的不僅僅是美好的回憶，同時設計師也希望讓顧客在這里帶走對中華文化的喜愛，讓旅行更加有意義。
飲茶區域的設計：中華茶文化源遠流長，博大精深，其中不但包含了物質文化層面，同時還包含了深厚的精神文明層次，在設計師看來，飲茶注重一個“品”字，故此飲茶需要一個安靜、清新、舒適、干凈的配套空間，由此設計師在設計中用木頭做亭子、凳子，搭設茶室，給人一種詩情畫意，供人們小憩，不由意趣盎然。
園林風景區域的設計：此次給人的第一感覺，就好像一個室外桃園一般，當此地落成之后，所產生的的效果是巨大的，讓很多人慕名而來，這也在無形中成為酒店的一大亮點，這
是設計師沒有料到的，設計師的想法就是希望打造一個完整的生態環境，為顧客的休息、散步提供一個美好的室內空間。
套房的設計：此次是一個集合空間，在這里有餐廳、有客廳、有臥室，儼然是一個小型的家，在設計師的想法當中，要設計的不僅僅是一個休息空間，而更多的是希望可以打動顧客，走進顧客的心中，讓顧客可以由衷的喜歡上這里，家的概念由此產生，設計師希望顧客帶走得是美好的回憶，與再來一次的期望。
客房的設計：在此次我們首先感受到的就是時間好像慢了下來，這也是設計師希望看到的，因為在設計師看來現代人在快速發展的社會中，已經是傷痕累累，故此設計師希望旅行途中可以讓時間慢下來，以此治愈大家那傷痕累累的心靈，在這里文化成為一副良藥，讓大家在文化的熏陶之下，治愈那受傷的心靈。
客房的設計：當顧客拖著疲憊的身體回到房間之后，最希望的就是躺下好好休息一下，這樣一來空間的氛圍就十分重要，而中式家具本身就有治愈的能力，因為木代表著再生，用中式家具點綴的空間，讓人更容易進入深層次的睡眠，讓人在熟睡中得以快速的恢復疲憊的身心。
海島度假服裝設計論文題目范文第3篇
酒店大廳的設計：當客戶進入大廳之后，會給人以巨大的視覺沖擊，這也是設計師希望看到的，在這里顧客將體驗到大成中式設計的魅力，同時對中華文化有一個全新的認知，這樣的設計與造型不僅讓人嘆為觀止，這充分彰顯中華民族的智慧和力量，讓人對身為中華民族的一份子感到自豪，以此展開對當地文化的進一步了解。
接待區域的設計：進入空間首先看到的就是那兩根直入云層的柱子，仿佛齊天大圣的金箍棒一般頂天立地，讓人在這里感受到一種來自心靈深處的敬畏，同時在這里也將感受到中
華文化的博大精深，對于設計師來說中式風格是中華文化的一個縮影，在這里我們也將穿越空間感受到那曾經的大漢豪情。
國畫區的設計：書法、繪畫相信對于普通人來說，是可望不可即的，但是設計師卻知道業主是一個書法愛好者，對于書法的普及業主也是責無旁貸，由此此空間進入設計規劃之中，在設計師的想法當中，設計師希望顧客來到此處，帶走的不僅僅是美好的回憶，同時設計師也希望讓顧客在這里帶走對中華文化的喜愛，讓旅行更加有意義。
飲茶區域的設計：中華茶文化源遠流長，博大精深，其中不但包含了物質文化層面，同時還包含了深厚的精神文明層次，在設計師看來，飲茶注重一個“品”字，故此飲茶需要一個安靜、清新、舒適、干凈的配套空間，由此設計師在設計中用木頭做亭子、凳子，搭設茶室，給人一種詩情畫意，供人們小憩，不由意趣盎然。
園林風景區域的設計：此次給人的第一感覺，就好像一個室外桃園一般，當此地落成之后，所產生的的效果是巨大的，讓很多人慕名而來，這也在無形中成為酒店的一大亮點，這
是設計師沒有料到的，設計師的想法就是希望打造一個完整的生態環境，為顧客的休息、散步提供一個美好的室內空間。
套房的設計：此次是一個集合空間，在這里有餐廳、有客廳、有臥室，儼然是一個小型的家，在設計師的想法當中，要設計的不僅僅是一個休息空間，而更多的是希望可以打動顧客，走進顧客的心中，讓顧客可以由衷的喜歡上這里，家的概念由此產生，設計師希望顧客帶走得是美好的回憶，與再來一次的期望。
客房的設計：在此次我們首先感受到的就是時間好像慢了下來，這也是設計師希望看到的，因為在設計師看來現代人在快速發展的社會中，已經是傷痕累累，故此設計師希望旅行途中可以讓時間慢下來，以此治愈大家那傷痕累累的心靈，在這里文化成為一副良藥，讓大家在文化的熏陶之下，治愈那受傷的心靈。
客房的設計：當顧客拖著疲憊的身體回到房間之后，最希望的就是躺下好好休息一下，這樣一來空間的氛圍就十分重要，而中式家具本身就有治愈的能力，因為木代表著再生，用中式家具點綴的空間，讓人更容易進入深層次的睡眠，讓人在熟睡中得以快速的恢復疲憊的身心。
海島度假服裝設計論文題目范文第4篇
打造度假酒店是以市場研究與資源整合為基礎，以主題定位為核心，以度假環境營造、度假載體設計、休閑項目配套、生活方式構建及運營模式設計為五大支撐的系統工程。很顯然，營造度假環境以及對度假載體的具體設計手法就成為將度假酒店建設理念落地實施的核心。所以將特色化手法應用于度假酒店的設計中是打造不同于一般意義上的度假酒店的最便捷方式。
特色化設計手法要怎樣體現?我們認為要通過對設計項目內幾大構成元素本身及相互關系的研究，圍繞核心定位，在設計項目中把握建筑風格、協調配套景觀、個性化服務設施幾方面進行具體的設計。
一、建筑風格的地域化創新
二、景觀先導的理性化過程
海島度假服裝設計論文題目范文第5篇
摘 要：作為度假酒店的一種特殊產品類型，溫泉度假酒店正在我國迅速發展，然而目前我國溫泉度假酒店尚處于不斷發展階段，存在一系列的問題。以研究北京瑞麟灣溫泉度假酒店發展策略為例，更好地了解我國溫泉度假酒店的發展前景以及此過程中存在的問題，提出有建設性的建議來輔助我國溫泉度假事業的開展。
關鍵詞：溫泉度假酒店；發展策略
1 北京瑞麟灣溫泉度假酒店概況
北京瑞麟灣溫泉度假酒店位于北京市順義區南彩鎮順平輔線39號，地處北京東六環，驅車約40分鐘即可到達市中心。酒店園區占地3000畝，瑞麟灣度假酒店擁有包括報告廳、多功能宴會廳在內的大小會議室共8個。溫泉區域總體面積為11000平米，室內3000多平米是以東南亞熱帶雨林為建筑風格，共設48個泡池，室外集日式露天溫泉的特點，并融合東方的古典建筑風格內設9間風情湯屋、31個泡池。另設有11間正宗泰式SPA按摩房。共有291間套優雅舒適的客房，并設有多種房型，其中標準間123間，豪華客房85間，標準套間10套，家庭豪華套間4套，溫泉房58間，溫泉豪華套房8套，溫泉VIP套房2套，總統套房1套，并設有私人溫泉游泳池。日接待能力達到600人次左右。瑞麟灣溫泉度假酒店的消費群體大致是高收入的青年白領和個人或家庭以休閑度假出游居多，還有不少因身體狀況欠佳需要調養的中老年客人。該酒店的消費主體是散客，大多數是北京市內及周邊地區的人前來消費。
2 瑞麟灣溫泉度假酒店發展中存在的問題
2.1 酒店產品大同小異，缺乏獨特性
從目前在北京現有的溫泉度假酒店來看，90%以上溫泉酒店的運營模式都是“溫泉+餐飲+按摩+客房+娛樂”。這些酒店的競爭著力點大多是餐飲拼菜系、溫泉拼規模、客房拼星級、按摩拼時間、娛樂拼種類。然而當某家溫泉酒店推出了稍具特色的項目，別的酒店就會上來模仿。例如前幾年大獲成功的“私密溫泉”：就是封閉溫泉泡池，即一間客房附帶一個露天泡池，主打情侶模式。瑞麟灣溫泉度假酒店也看到了其中的巨大利潤，提供了“私密泡池”吸引游客。而現階段瑞麟灣溫泉度假酒店建設項目和產品開發思路與其他同類酒店大同小異，溫泉嚴重缺失特色化，差異化小現象比較嚴重，服務特色和地方特色沒有得到重視。因此導致產品顯得缺乏新意和單調，不能使客人得到充實的感覺，不能滿足休閑時代人們對于精神層次的文化追求。
2.2 酒店溫泉票價價位較高
該酒店較高的消費價格，必然會分流該酒店的一部分客戶。對于起步初期的瑞麟灣溫泉度假酒店248元/張，在同水平的酒店當中過高，不利于吸引客人。其競爭對手例如溫都水城兩館通票298元/張，九華山莊300元/張，摩銳水世界168元/張，八達嶺溫泉138元/張。
2.3 營銷策略簡單落后
瑞麟灣溫泉度假酒店采取的營銷策略大致就是產品組合策略以及不太完善的網絡營銷策略。在各大團購網站以及生活服務網站發布該酒店的票價以及地點。還有就是入住酒店搭配銷售溫泉這類的產品組合，所有溫泉產品都必須具備強勢的切入。能否做好營銷是瑞麟灣溫泉度假酒店的生存的關鍵，對酒店的經營影響重大，但該酒店在營銷方面存在著問題。該酒店的經營理念缺少本土的特色，沒有充分利用本地文化風俗等資源。不能根據客戶的不同需求開發銷售產品，缺乏引導客戶消費的營銷理念。
2.4 酒店品牌宣傳力度低
瑞麟灣溫泉度假酒店品牌意識比較淡薄，既沒有不同的特色主題，也沒有真正依托溫泉文化內涵挖掘和組建營銷市場，沒有形成獨特的形象識別系統。主題不突出，形象模糊、缺少文化內涵。由于缺少一個突出點，必然會造成形象不鮮明，形成不了品牌。目前來看，除珠海的御溫泉在全國溫泉度假型酒店中享有較大知名度外，其余皆知名度不高。
2.5 分銷渠道匱乏，對信息技術過分依賴
瑞麟灣溫泉度假酒店這種大規模的酒店處于一種弱勢狀態。過于依賴分銷商會讓該酒店陷入僵局，不能拉大中小規模與大規模酒店的差距。讓顧客有一種該酒店大眾化的錯覺，顧客感受不到與眾不同的待遇。然而信息化水平的提高是一把雙刃劍，雖然對酒店的營銷起了輔助作用，但是增加了酒店經營方對信息技術服務商的依賴，尤其是酒店越來依賴在線中介網絡分銷商，酒店的利潤將更多流向酒店信息技術服務商。在線旅行代理分銷商的堀起使得中小型酒店和單體酒店與大規模的酒店集團營銷差距在縮小。作為旅游城市該酒店過分依賴旅行社的客源，在價格上受制于旅行社，住房率受旅游季節的周期影響比較大，游客主要集中在冬季。
3 瑞麟灣溫泉度假酒店的發展對策
3.1 加強產品創新
瑞麟灣溫泉度假酒店客源市場定位明確，消費群體大致以高收入的青年白領和個人或家庭以休閑度假出游居多。所以，對酒店的產品要求基本就是能吃好、玩好、休息好，在游覽之余能夠放松心情。往往渴望在酒店獲得更多新奇的、與眾不同的感官體驗。并通過周到的酒店服務和舒適的居住條件減少旅途的疲憊。另外，還有不少因身體狀況欠佳需要調養的中老年客人，一般來說他們入住的時間較長，生活比較規律，不希望外界打擾。而且對該酒店管家式的貼身服務有更多的需求，同時需要更多來自心理上的安慰和關懷。因此優質的服務，成為瑞麟灣溫泉度假酒店吸引客人、留住客人的最佳武器。例如，瑞麟灣溫泉度假酒店可以引入“24小時”金牌管家服務理念，全力打造“一站式”量身定制的個性化服務模式，為客戶提供一種領略巔峰人生價值的頂級感受。此外該酒店還應引進光觸媒加工，使每間房間內都經過光觸媒加工，保證客人無需擔心上位客人輪流下的氣息。還可以在標準化服務的基礎上，提供個性化服務和超?；?。例如，如果你需要的是全面調節身體的健康指數，那么你將得到一把私人的電子鑰匙，這把鑰匙將啟動一套由私人教練專門為這位客人訂制的治療程序。
3.2 完善價格機制
瑞麟灣溫泉度假酒店可以在旺季適當提高房價，在平時價的基礎上漲10%。而淡季則要實行降價策略，在平時價的基礎上降低10%。還可以在淡季時為增加業務量而暫時提供優惠或打折。例如，可以讓成年人拿著從某份報紙上剪下的優惠券，帶孩子入住酒店享受溫泉浴，小孩免費等。旺季提高價格是為旺季入住酒店客人提供的價格提升，目的是調節客流量。給客人一個優雅的入住環境以及溫泉享受，保證服務質量?？驮丛龆?，酒店環境承載能力就會降低。這時就可以利用會議廳資源，使其功能多元化。例如，酒店可以在特定的時間開放會議廳，為客人提供婚慶辦理或公司聚餐等。還可以借助優美的自然環境，增加戶外餐飲活動，如篝火晚會，露天婚禮等，以擴大餐飲經營面積和提升附加值。酒店在節假日以及酒店特定的促銷活動期間運用借題促銷，降低客房的價格，最大限度的吸引消費者，酒店采取這種方法一般需有一些其他的促銷手段相結合，例如廣告宣傳，還要掌握好銷售的時機。例如，可以在黃金周在各大旅行社、酒店預訂網以及報紙刊登該酒店的最新優惠政策，吸引客人的眼球。
3.3 運用營銷組合策略進行產品宣傳
相對于傳統營銷，網絡營銷具有國際化、信息化和無紙化，已經成為各國營銷發展的趨勢。瑞麟灣溫泉度假酒店可以運用網絡營銷來提高工作效率，降低成本，擴大市場，為酒店帶來社會效益和經濟效益。瑞麟灣溫泉度假酒店需要深刻理解眾多的網絡營銷策略，并結合自身資源廣泛應用到產品推廣和品牌建設中去。例如，首先可以選擇搜索引擎營銷SEO，即搜索引擎優化，瑞麟灣酒店可以通過對網站結構、高質量的網站主題內容、豐富而有價值的相關性外部鏈接進行優化而使網站為客人及搜索引擎提供更好的服務，以獲得在搜索引擎上的優勢排名為該酒店網站引入流量。因此該酒店要設有專業人士對網站進行定期維護并注意宣傳。并設置800免費中央電預定系統和CRS的聯結，保證每位顧客在任何一地，都可以通過電話、網絡來預定瑞麟灣溫泉度假酒店，極大地方便了顧客。其次是PPC，是指購買搜索結果頁上的廣告位來實現營銷目的，瑞麟灣酒店可以利用搜索引擎廣告的相關性更加有效地提高客戶轉化率，將客人的目光吸引到自身的網站來。該酒店應加強建設，形成強大的網絡廣告，以鞏固自身的競爭優勢。再次瑞麟灣酒店可以運用電子郵件營銷的訂閱的方式將酒店產品的信息提供給所需要的客戶，建立與用戶之間的信任與信賴關系。這就要求該酒店在客戶調查單中加上郵箱聯系方式，定期與客戶交流。將酒店的最新優惠以及最新產品及時介紹給客戶。增加客戶的重游率。最后播客營銷也是一個很好的選擇，瑞麟灣酒店可以在廣泛傳播的個性視頻中植入廣告或在播客網站進行創意廣告征集等方式來進行酒店宣傳與推廣。
3.4 樹立品牌意識，構造溫泉文化，向主題酒店發展
我國的溫泉型酒店必然要進入品牌競爭階段，品牌是酒店的核心競爭力，是誠信的載體，是最有價值的資產。瑞麟灣溫泉度假酒店還要向溫泉文化主題酒店發展。從目前的現狀看，瑞麟灣溫泉度假酒店應該對消費者講解溫泉的歷史、溫泉的形成、溫泉的文化，使其在沐浴過程中感受到現代文明。同時，溫泉度假酒店還要通過對旅游者沐浴行為的引導，形成一種文明、健康的文化。應該向客人宣傳溫泉沐浴的一些禁忌、常識，并設計溫泉沐浴的程序，讓人們在沐浴中學會溫泉沐浴的禮儀，端正其生活方式，并能改正一些不良習慣，建立健康的生活節奏，進行全身心的修養。另一方面，通過提供一系列的手段和設施，將各種方式的蒸汽浴與按摩、桑拿浴、氣功和太極拳、美容保健以及健美操等活動相結合，使人們在現代生活方式中深入挖掘溫泉的醫療保健價值、溫泉的作用，并通過多種方式向消費者作全面的展示，由溫泉衍生的飲食文化、旅游文化、文學藝術也應形成一個體系。
3.5 開拓營銷渠道，被廣大客戶認可
傳統的營銷渠道就是旅游分銷商，其中最主要的是旅行社。例如，瑞麟灣溫泉度假酒店可以給予專業酒店銷售公司、旅行社和網站促銷報酬，進行促銷轉移。然后利用專業酒店銷售公司、網站和旅行社處于銷售第一線的特點，可以最先了解、感受到市場的需求變化，盡快做出最準確和及時的反應，該酒店可以拿出一部分費用作為價格補貼給銷售渠道，既可以避免促銷投入的風險，也可以省掉異地促銷的物力、人力耗費。
由于旅游活動的日益普及，大眾媒體也成為酒店營銷的常用渠道，在大眾媒體中常用的有廣播、電視、報紙等。瑞麟灣溫泉度假酒店可以在北京的各大電臺植入廣播。以達到快速廣泛的傳播效果，吸引客人的到來。目前該酒店已經在順義新聞的結尾植入該酒店的天氣預報，據有較強的感染力，得到了不少好評。還可以制作精美的專題宣傳片或者以酒店為背景制作的電視節目都可以獲得較為理想的效果。利用報紙的發行量大、覆蓋面廣，信息傳播快、時間性強的特點奠定該酒店的地位。
4 結論
作為度假酒店一種特殊的產品類型，溫泉度假酒店的設計與管理具有自身的獨特性。因此，無論是設計還是管理，溫泉度假酒店都須以客人的需求為中心。北京瑞麟灣溫泉度假酒店這種主題酒店的發展已成為我國的一種必然趨勢。該類溫泉度假酒店不但要時刻關注溫泉客人在新時期的新需求，還需打破以商務酒店為基礎形成的設計模式與管理規范，設計出與時代潮流相符的產品，建立更符合客源特點的新標準。
參考文獻
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