第一篇：bizhubi367使用說明書
京財稅[2016]367號(契稅)
標題：北京市財政局 北京市地方稅務局 北京市住房和城鄉建設委員會 北京市國土資源局轉發財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知
文號：京財稅[2016]367號
被轉發文件標題：財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知
被轉發文件文號：財稅[2016]23號
單位：北京市財政局 北京市地方稅務局 北京市住房和城鄉建設委員會 北京市國土資源局 法律級次：稅收規范性文件 有關規費： 稅收優惠： 征收管理： 法律救濟： 稅種：契稅、營業稅 公布日期：2016-03-10 結束日期：
實施日期：2016-02-22 時效性：有效 主題詞：
北京市財政局 北京市地方稅務局 北京市住房和城鄉建設委員會 北京市國土資源局轉發財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知
京財稅[2016]367號
各區財政局、地方稅務局、住房和城鄉建設委員會、房管局，東城、西城區住房城市建設委，經濟技術開發區建設局、房地局，市國土資源局各區分局，市地方稅務局各直屬分局： 現將《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(財稅[2016]23號)轉發給你們，請遵照執行。
附件：財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知(財稅[2016]23號)
北京市財政局 北京市地方稅務局
北京市住房和城鄉建設委員會
北京市國土資源局 2016年3月10日
財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契
稅 營業稅優惠政策的通知
財稅[2016]23號
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局、住房城鄉建設廳(建委、房地局)，西藏、寧夏、青海省(自治區)國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局、建設局：
根據國務院有關部署，現就調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策通知如下：
一、關于契稅政策
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
(三)納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。
按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
(四)具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
二、關于營業稅政策
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發〔2005〕26號)、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發〔2005〕89號)和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)的有關規定執行。
三、關于實施范圍
北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅〔2015〕39號)執行。
上述城市以外的其他地區適用本通知全部規定。
本通知自2016年2月22日起執行。
財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部
2016年2月17日
第二篇：老婆使用說明書：
品名：民間俗稱老婆，正式場合可稱妻子或內人;現亦叫達令
化學名稱：woman
成分：水、血液和脂肪類碳水化合物，氣味幽香。
理化性質：性質活潑，根據情況可分為一價(嫁)、二價(嫁)、三價(嫁)、n價(嫁)。易溶于蜜語、甜言;在真情、鉆石、金錢、豪宅的催化下熔點降低;難溶于白丁。
性狀：本品為可樂狀的凸凹物，表面光潔，涂有各種化妝品、對鉆石，鉑金有強烈的親和力;羞澀時產生紅移現象;生氣產生藍移(綠移)，本品隨時間推移產生黃移，形狀會有所改變，但不影響繼續使用。
功能主治：主治單身恐懼癥，對失戀和相思病也有明顯效果。
用法用量：一生一片。
注意事項：本品僅適合于單身之成年男性。服用時需小心謹慎，如藥品導致使用者出現耳朵變軟，懼內，氣管炎等現象，則必須馬上找相關專業醫師咨詢，并在醫生指導下使用;沒有則可以繼續使用。多吃有導致的過敏反應，吃2種以上即可導致不良的相互作用。
規格：通常為45千克至65千克，如出現特殊超重情況，請男人加強鍛煉或找健康醫生處理。
貯藏：常溫下妥善保存，室內通風處最佳，如在室外，則需避免女性、帥哥成群處。使用期間，尤忌本品夜不歸宿。
包裝：各種時裝、首飾、手袋，并隨季節變化隨時更換。
有效期：視幸福程度而定，最長可達一生;最短一天也可能失效。
批準文號：正式批準文號見鉆戒說明書內頁。
生產企業：老丈人和丈母娘
第三篇：空調使用說明書
中央空調格力送風機組自動控
制使用說明書
為保證空調機組高效，節能，安全的運行。請必須按照產品使用說明書運行。
1. 啟動風機前
a. 請將系統各電源，主控制斷路器保持通路狀態(此時主控制柜
電源指示燈亮起，控制觸摸屏電源燈亮起，觸摸屏亮起)
b. 應檢查各個送風機組手動新風閥，送風防火閥是否處于開啟狀
態，如未開啟，請手動將閥門打開。
c. 送風機系統有電加熱輔助加熱系統，冬季運行時應保持電加熱
器常開狀態(注，電加熱器內有溫控開關，當溫度達到指定熱量時，加熱器會自動關閉加熱系統，當溫度低于設定溫度時，加熱器會自動開啟)
2. 手動啟動
a. 在控制屏上點擊要啟動的機組編號，如要啟動1#機組，就觸摸
1#機組按鈕，同理2#和3#。此時控制屏上顯示1#機組控制畫面
b. 在控制屏上點擊手動啟動/自動啟動按鈕，將顯示狀態改成手
動啟動狀態。此時空調系統進入手動啟動模式。
c. 在控制屏上點擊新風閥開啟按鈕，將新風閥打開，此時控制屏
上顯示新風閥打開。
d. 在控制屏上點擊預熱閥按鈕，將預熱閥狀態改為開啟狀態，預
熱閥開啟需要幾秒中的時間間隔，(注機組開啟時，預熱閥必須是開啟的，否者可能會嚴重損壞機組)
e. 在控制屏上點擊加熱閥按鈕，將加熱閥狀態改為開啟狀態，加
熱閥開啟需要幾秒中的時間間隔，(注機組開啟時，加熱閥必須是開啟的，否者可能會嚴重損壞機組)
f. 啟動風機，點擊風機啟動按鈕，將啟動狀態欄狀態改為啟動狀
態，此時風機啟動。
3. 自動啟動
a. 在控制屏上點擊對應要啟動風機編號，此時屏幕上顯示要啟動
風機控制版面。
b. 在控制屏上點擊手動控制/自動控制一欄，點擊自動控制按鈕。
此時機組進入自動控制狀態。
c. 在控制屏上點擊自動啟動按鈕，此時機組自動啟動(注，自動
啟動順序，新風閥開啟—預熱閥開啟—加熱閥開啟—風機啟動)
4. 注意事項
a. 此空調設備具有恒溫功能，當機組溫度達到要求時，機組會相
應動作，關閉機組預熱閥，減少機組供熱量。
b. 此機組具有安全防火功能，當送風溫度異常高于正常溫度時，
機組關閉送風閥，風機停機送風。
c. 機組防凍功能，當機組內檢測溫度低于5℃時，電加熱輔助開
啟加熱，當機組溫度到達指定溫度時，加熱器停止工作，防止銅管凍裂。
5. 機組維護保養
a. 為保證廠房空氣潔凈要求，機組內有過濾網，當機組壓差過大
時，應立即更換，便機組節能高效運行。
b. 對電機應定期檢查，定時加注潤滑油。
c. 對風機皮帶應定期檢查，定期更換等。
d. 對機組各項電器設備，應定期檢查，防止長期工作而發生故障。
第四篇：地毯使用說明書
使用說明書
新的地毯使用初期會有輕微伏毛出現，屬正?，F象。整個使用過程中，應注意的是地毯的清洗。 清洗地毯規范及操作
一、水抽清洗地毯(可適于化纖地毯)
使用設備：地毯刷、噴霧器、吸水機、地毯清洗機。
使用料劑：地毯香波。
操作方法：
1、 用吸塵器全面吸塵
2、稀釋清潔劑，也可注入水箱
3、在地毯上全面噴灑清潔劑
4、作用10-15分鐘后，污漬脫離纖維
5、用洗地機抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重疊，最少經過兩次抽洗
6、在清洗地毯的同時，用吸水機吸凈已洗完的地毯
7、讓地毯完全干透，為加快地毯干透，可開動地毯吹干機 。
二、干泡地毯清洗(適用于純毛地毯)
使用設備、工具：帶地毯刷和打泡器的單盤擦地機、地毯梳或耙、吸塵器。
使用料劑：地毯高泡清潔劑。
操作方法：
1、用吸塵器全面吸塵
2、局部處理即是用專用的清潔劑在地毯上邊油漬、果漬、咖啡漬單獨進行處理
3、稀釋地毯泡沫清潔劑，注入打泡箱
4、用理地毯邊緣、角落和機器推到之處
5、用裝有打泡器、地毯刷的單盤掃地機，以干泡刷洗地毯
6、作用一會兒，然后重復
7、地毯梳或耙梳起地毯纖毛，這對地毯外觀非常重要，尤其是纖維較長的棉絨地毯，而且有加快地毯干燥作用
8、讓地毯毛完全干透
9、用吸塵器吸去污垢和干泡結晶體。
三、自己人工清洗:
適合小面積范圍清潔;用地毯干洗粉，一般超市有賣;清潔效果不錯;
特殊污漬的清洗辦法：
1、食用油脂：用汽油或氯化碳等揮發性溶劑清除，殘余部分要用酒精清洗。
2、醬油汁：先用冷水刷過，再用洗滌劑，即除去，陳年污汁可用溫水加入洗滌劑和氨水刷洗，然后用清洗凈。
3、鞋油漬：用汽油、酒精擦除，再用肥皂洗凈。
4、尿漬：新的污漬可用溫水或10%的氨水液洗刷去除，陳年污漬先用洗滌劑洗滌，再用氨水洗凈純毛地毯要用檸檬酸洗滌。
5、果汁漬：先用5%的氨水液清洗，以后再用中性洗滌劑洗一遍。但氨水對純毛地毯纖維有損傷作用，故應是減少使用，一般可用檸檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。
6、冰淇淋漬：用汽油擦試。
7、酒漬：新的污漬用水清洗即可。陳年污漬需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛絲材料的地毯，可用草酸清洗滌。
8、咖啡漬、茶漬：可用氨水洗除。絲、毛地毯可用中性洗滌劑浸10-20分鐘后再洗除，或用10%的甘油液清洗。
9、嘔吐漬：一種方法是用汽油擦拭后，再用5%的氨水擦拭，最后用溫水洗凈。另一種方法是用10%氨水將嘔吐沾濕，再用加有酒精的肥皂液擦拭，最后用中性洗滌劑清洗干凈。
清洗地毯：需定期清洗
地毯清洗，京華清洗提示：由經驗豐富并接受過專業技能培訓的員工，定期為大廈、寫字樓清洗地毯，從而延長地毯使用壽命，提供健康的辦公環境。
地毯清洗服務-地毯清洗一定定期清洗
現代辦公室的裝修幾乎都是用地毯，因為鋪設地毯可以減少辦公室的噪音、為室內電腦布線提供極大的方便，還顯得比較氣派。但是鋪設地毯也有他很不好的一面，那就是清潔衛生問題，地毯如果被弄臟以后不僅十分難看，而且還會滋生細菌或塵螨。因此每個公司都應該為自己的辦公室安排一個的地毯清潔計劃，隨時保持地毯的清潔狀況，阻止細菌滋生。
從專業的角度來講，建議辦公室的地毯至少每季度清洗一次。如果辦公室的人員較多或公司條件允許，最好每個月清洗一次。 地毯清洗-地毯的徹底清洗
在地毯的使用期內，有時用吸塵器清掃也無法恢復地毯清潔的外觀。判斷是否需要徹底清洗有四個主要指標：地毯纏結并且令人感到粘乎乎的;地毯顏色和你留存的新地毯的邊角料的顏色不再一樣;椅子周圍的地毯有整圈的污漬;在你跑過房間時地毯會涌起大量的灰塵。
如果你的地毯符合以上四種情況中的任何一種，就需要進行徹底清洗了。如果你自己沒有時間和精力進行徹底清洗，最好請專業人員來做。
第五篇：冰柜使用說明書
1、冰箱在搬運、放置過程中傾斜角不要超過45度。長途運輸的冷柜應放置2小時后方可通電使用，以防止系統壓力過高而損壞。第一次使用應當先讓空柜運行1小時，當箱內溫度下降后再放物品。
2、冰箱應選擇遠離熱源、避免陽光直射、通風較好、較干燥的地方放 (1)應安放在遠離熱源，不受陽光直射的地方，因工作時需要與外界進行熱交換，既通過冷凝器向外界散熱，外界環境溫度越高，散熱越慢，會使冰箱工作時間越長，增大耗電量，制冷效果差。
(2)應安放在濕度小的地方，由于電冰箱、冰柜外殼，冷凝器和壓縮機等均是金屬材料，如果空氣濕度太大，會使這些部件生銹，縮短電冰箱的使用壽命。同時潮濕過熱環境，會造成電冰箱表面凝露，影響電器性能。 (3)應安放在通風良好的地方，如果電冰箱、冰柜周圍堆滿雜物，或者靠墻太近，不利于散熱會影響制冷效果。電冰箱背面和兩側面應留有至少10CM的空間，以利散熱。
(4)應安放在平坦堅實的地面上，并使壓縮機保持水平。這不僅出于安全的需要，而且可使壓縮機平穩工作，減少震動和噪音。
(5)請勿損壞電源線絕緣層，不得重壓電線，不得自行隨意更改或加長電源線。
(6)檢查無誤后，電冰箱、冰柜靜置半小時，接通電源，仔細聽壓縮機在啟動和運行時的聲音是否正常，是否有管路互相碰擊的聲音，如果噪音過大，檢查產品是否擺放平穩，各個管路是否接觸，并做相應的調整。若有較大的異常聲音，應立即切斷電源，與專業的修理人員聯系。