市場的不斷發展, 社會的不斷進步, 人們不斷去尋找高品質低成本的東西, 這也是新時代的一個新標準。伴隨著社會經濟的飛速發展, 人們生活水平的提升, 對于建筑工程的要求也越來越高, 人們注意著建筑的美感和成本的問題, 建筑企業的發展也得到了社會上的廣泛關注, 這樣建筑工程企業的壓力也越來越大。建筑工程造價成為了人們關注的第一要務, 建筑工程的實施和該工程造價有非常密切的關系, 假設建筑工程的造價過高, 會嚴重影響該工程的后續工作的展開, 甚至導致其無法運行。影響工程造價的因素有很多, 涉及到設計方面, 管理方面還有施工方面等, 所以要詳細分析建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施。
1 降低建筑工程造價的必要性
隨著經濟的不斷發展, 城市化建設不斷加快, 建筑工程也不斷增加, 人們的生活水平也不斷提高, 生活質量的需求也隨之增強。人們對于所住的建筑物的質量要求也就越來越高, 面對這樣的現狀, 建筑企業也要將工程造價的問題進行深入的研究。
1.1 建筑工程發展的需要
市場的快速發展, 帶動建筑行業的飛速發展, 建筑企業要隨時關注建筑市場的變化, 了解更多的動向, 尋求更好的發展方向。工程造價的控制是建筑工程發展的需要, 要詳細的分析建筑工程造價的影響因素, 并依次進行改善, 推動建筑工程更快的發展。
1.2 市場經濟發展的需要
市場經濟是以利益為基本出發點的市場, 建筑企業的發展也是為了獲得更多的經濟效益, 面對日益激烈的競爭, 還要滿足市場經濟發展的需要, 建筑企業要改善現狀, 就要對建筑工程造價進行改善, 提高建筑企業的競爭力, 降低建筑工程造價, 提升利潤空間, 滿足市場經濟發展的需要。
2 建筑工程造價的影響因素
建筑工程造價作為建筑工程的重要內容之一, 要做好建筑工程造價的準備工作。建筑工程是一項復雜的工作, 影響建筑工程造價的因素也很多, 筆者分析建筑工程造價的影響因素有以下幾個方面。
2.1 建筑企業不重視建筑工程造價
在市場經濟的大背景下, 很多建筑企業的管理層具有更多的商業意識, 更有甚者將一切向錢看當做目標, 很容易忽視建筑工程的造價問題, 影響建筑工程施工后出現各種問題。進而影響建筑企業的競爭力, 發展的通道也容易受阻。
2.2 國家政策對建筑工程造價的影響
地方政府在對建筑工程進行招標或者審批的時候, 要選擇口碑好, 綜合實力強的建筑企業進行工作。這樣能確保建筑工程的質量, 還能控制好建筑工程的造價成本, 節約很多開支。國家政策對建筑工程施工和方案的設計有很大的關系, 在對建筑工程設計的前期準備時, 建筑企業就要關注國家政策的變動, 并依照實際情況作出調整和審核, 并以此選出更適合的方案。因此, 在設計建筑工程造價時要將國家政策及形式考慮在內。
2.3 設計人員對建筑工程造價的影響
有些建筑企業管理人員為了眼前的利益, 會選擇一些能力差薪酬低的設計者對建筑工程進行設計, 這些設計者欠缺實操經驗, 設計方面的專業技術掌握的不夠牢固, 很容易導致建筑工程造價過高的現象出現。建筑企業要避免此類現象的出現, 要保證設計者會依照企業的要求進行設計, 這樣才能保證建筑工程的質量, 還能降低有限的報價。另外, 設計圖紙也會對建筑工程造價產生一定的影響, 設計圖紙成稿后不可隨便改動, 依照圖紙可以預算出造價的大致范圍?？墒窃趯嶋H施工過程中, 常常會出現無法預測的情況, 此時就需要對圖紙進行更改, 造價也就會隨著圖紙變化而發生變化。因此, 設計者與設計的圖紙對于建筑工程造價具有極其重要的影響, 要讓設計者與設計圖紙科學的結合起來, 確保設計方案的改動在可控的范圍內。
2.4 企業管理對建筑工程造價的影響
建筑工程施工時, 企業管理的不到位也是影響建筑工程造價的因素。很多建筑企業的管理人員沒有科學合理的施工管理方法, 常常停留在傳統的管理方法上, 不僅落后而且工作效率底下, 建筑工程質量無法得到保證。建筑工程施工現場還存在材料浪費的現象, 施工現場混亂, 建筑企業的監督管理人員工作不到位, 素質不高, 很容易導致最后的造價與預算出現較大偏差。
2.5 施工中不確定因素對建筑工程造價的影響
建筑工程施工過程中存在很多不確定的因素, 即使預算比較合理, 但還是會有變化, 施工圖紙就成為重要的依據。施工過程中要嚴格按照圖紙進行施工, 如果出現偏差, 會影響整個建筑工程的施工進度, 而且還會影響建筑工程造價。要想控制好建筑工程造價問題, 就要對圖紙問題規范起來, 控制好造價。
3 工程造價的改善措施
對于工程造價的改善是建筑企業需要時刻關注的任務, 會影響到企業的長期穩定的發展, 所以建筑企業要重視工程造價的改善措施。
3.1 增加管理體系, 完善市場監督作用
建筑企業要利用科學的管理體系, 保證企業健康發展, 還要健全企業的監督管理工作, 保證建筑企業施工過程中有規范可以遵循。建筑企業管理人員要學習更加先進的管理理念, 并將其落實到位, 提升建筑企業的管理能力。
在市場經濟的作用下, 市場成為了建筑工程造價的向導, 建筑企業要滿足利潤的需求, 還要符合建筑工程市場的要求, 要嚴格遵守市場的競爭變化。對于行業之間的競爭, 要讓市場發揮機制調節的作用, 創造出更加健康的市場監督環境, 利用科學合理的方法規范化的管理和監督, 保證建筑工程造價在可控制的預算范圍內。
3.2 增加建筑工程設計的造價控制
建筑工程設計過程, 不論是設計者還是設計圖紙, 都要遵守實際的需求, 進行合理化造價控制, 設計要科學合理, 節約成本。建筑企業要增加對設計者的監督工作, 不僅要確保設計圖紙的質量及設計進度, 還要提升設計者的專業素質, 并依照實際情況選擇更加合理的設計方案。另外, 在設計招標的過程中, 要進行嚴格的審查, 保證圖紙的可行性, 還要對圖紙的科學性進行分析, 保證圖紙真實可靠并節約成本。
3.3 提升建筑工程造價管理人員的素質
提升建筑工程造價管理人員的素質能夠幫助控制建筑工程造價問題, 若是監督不到位, 很容易出現超過成本預算問題, 這樣一來建筑企業的利潤點就會下降, 建筑工程的質量也會下降。提升建筑工程造價管理人員的素質的方法:其一, 要選用專業素質很強的工作人員, 還要及時學習更新的工程造價的知識, 提升自身的管理水平。其二, 企業要不斷完善管理人員的考核, 督促管理人員提升自身能力, 依照考核結果淘汰一些不符合企業發展的人員, 并注入更多新鮮的人才。整個建筑工程施工工作當中, 企業要處理工程造價問題必須嚴格遵守公平, 公正的原則, 不可弄虛作假, 要堅持實事求是, 嚴格準守國家法律法規, 并保證建筑工程質量符合國家規定的要求, 確保建筑工程造價的合理性及建筑工程質量的安全。
3.4 注重建筑工程施工過程的造價控制
建筑工程的施工階段是整個工程最重要及關鍵的階段, 還是影響工程造價最多的階段。建筑工程施工過程中有很多變動的因素, 很容易導致工程造價發生過山車式變化。建筑工程的工作周期都比較長, 風險性比較大, 很多建筑工程的工作人員都是外地的農民工, 其對所處的城市不甚了解, 建筑工程的管理人員對于員工的管理不到位, 還有惡劣的工作環境等因素的影響, 很容易導致建筑工程的工作人員產生不安全感, 導致工程進度推遲, 不能準時完成工程建設。所以, 建筑工程的施工過程, 要遵守建筑工程造價, 控制成本, 并增強施工管理工作, 隨時關注施工動態, 盡量減少不可抗因素對建筑工程的影響。建筑工程管理人員要隨時了解工程進度, 了解市場變化, 并對建筑工程造價進行科學的控制。嚴格的遵守建筑工程造價的可控范圍, 才可以更好的保證建筑工程的質量, 確保建筑企業的利潤點, 并且保證施工過程科學有序的進行。
結束語
建筑工程的發展影響到社會經濟的發展, 與人們的需要有著密切的聯系, 建筑工程造價很容易受到市場經濟的影響, 建筑企業在市場競爭也比較激烈。建筑企業在建筑工程施工的過程當中, 要特別注意降低成本, 控制造價, 保證建筑企業的利潤。企業雖然要做到利益最大化, 可不僅只是追求成本和利潤, 還要保證建筑工的質量, 要保證建筑工程造價和工程質量之間是相符的。建筑工程造價的影響因素比較多, 有些是不確定的因素, 所以建筑企業要加強各個環節的把控, 確保工程造價可以在符合的范圍內變化。并準備好相對應的方法, 減少不可抗因素的影響。建筑工程造價的影響因素很多, 大部分都在于人為的因素, 所以建筑企業要注意對人為因素的科學引導, 保證建筑工程造價的科學合理性, 并建設出更加安全的建筑, 保證人們的安全, 帶動我國市場經濟的快速發展, 為社會主義市場經濟帶來更多的有生力量。
摘要：我國實施改革開放以來, 社會主義市場經濟飛速發展, 市場開放各個行業都受到國外的一些新思想新理念的影響, 尤其是我國的建筑行業, 不斷利用新思路, 找尋適合建筑企業生存和發展的道路。建筑企業的發展必然離不開建筑工程造價, 建筑工程造價是整個建筑工程從設計方案開始到施工, 一直影響到工程結束的紐帶性工作, 整個建筑工程造價會影響建筑工程的施工質量以及施工效率, 所以建筑工程造價對于建筑工程非常重要。本文將分析建筑工程造價的影響因素, 以及工程造價的改善措施, 希望能夠幫助到建筑企業。
關鍵詞：建筑工程,造價,影響因素,改善措施
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