南京產業園現狀范文第1篇
調研報告
月 日至 日，我們幾名科技副鄉鎮長參加了區委組織的調研活動。兩天時間里，我們走訪企業，考察園區，與、、、等鄉鎮辦主抓經濟的領導以及企業經營管理者進行了多次座談，對我區產業發展狀況及集聚區的建設運行情況有了些許了解和認識?，F將這期間的所憂、所喜、所思、所感匯成調研報告，以期對區領導進行決策稍有助益，對同志們開展經濟工作略有啟示。
(一)所憂：土地、資金、勞動等要素短缺
我區企業和產業發展最突出、最緊迫的問題是土地和資本兩大要素短缺。
1、土地方面。調研中，近郊所有鄉鎮辦提及發展中存在的問題，無一例外都談到了用地矛盾。這個矛盾存在于兩個層面：一是由于國家國家實行嚴格的土地政策，土地指標嚴重不足，征地手續報批周期較長，拆遷問題復雜等導致相當一部分項目因土地影響進展較慢、處于停工狀態或無法開工建設;二是土地需求剛性和存量土地有限之間的矛盾。隨著企業的發展壯大，越來越多的項目入駐，土地問題將由土地指標不足轉化為客觀上的土地資源嚴重稀缺。有鄉鎮辦提到可以通過積極申報工業園區的方式獲得更多建設用地。但是這只能緩解第一個層面的土地問題。長遠來看，我區通過土地整理等方式整合建設用地、獲得更多的用地空間的可能性很小，而以茶產業為代表的一產、以商貿物流、旅游為代表的三產是我區兩大支柱產業，其用地面積只
能擴不能縮，這也制約了我區擴大建設用地面積的可能性?？梢詳喽?，我區在土地要素使用上能且只能走集約、節約的道路。盤活存量土地，利用好各類閑臵土地，堅持集約用地，鼓勵集聚區和企業建多層廠房和復合廠房，引導項目向集聚區集中，提高土地利用率和投資強度。
2、資金方面。調研中發現，中小企業經營者大多提及貸款難的問題。但是他們也承認并不存在銀行客意刁難的問題，只是貸款手續確實繁雜，辦理周期長，影響了企業正常運營及擴大再生產。銀行出于趨利避害的經濟理性，傾向于貸款給信譽好、擔保足、財力強、規模大的企業。這是銀行機構降低自身風險的考量。這就產生了中小企業因貸款難而難以擴大規模，又再導致貸款難的惡性循環。此外，受國債投資規模進一步縮小、央行上調存貸款利率和實施穩健的貨幣政策，收縮銀根的宏觀環境影響，企業的融資難度也會進一步增強。這是我們區一級政府難以左右銀行的經營決策，但是可以在企業貸款中積極承擔協調溝通的作用。調研中發現，各鄉鎮辦對這項工作高度重視，且工作成效顯著。下一步，我們要大力建設工業企業信用擔保服務平臺，抓緊建立和完善中小企業信用擔保體系，為工業項目建設，尤其是中小企業經營創造更加寬松的融資環境。
(二)所喜：政府職能發揮到位，中小企業潛力無窮
1、各鄉鎮辦在經濟發展中發揮著積極作用，全區發展環境很優越。調研中，各鄉鎮工作人員對經濟工作的熟悉程度，工作熱情，都讓人印象深刻。全區上下已經樹立起齊心協力發展經濟的理念，建立起完善的協調服務機制和有效穩定的競爭機制，達成了借助外力發展XX經濟的共識，在提高投資者的滿意度，打造良好發展環境的各項工作中
成績卓著。JJ集聚區的同志介紹了其企業零阻礙、企業零服務的工作經驗，值得在全區學習推廣。雖然有個別企業對行政機構辦事效率頗有微詞，但實際情形往往是政策、法規對辦理事務的程序和周期有細致規定，工作人員照章辦事而已。吃拿卡要是個案，在XX不具有典型性。如果逾越程序，僭越法律，導致程序混亂，無章可循，反而會造成效率低下。這就好比許多人以為排隊的時候插隊很快，但是打亂了秩序，影響整體的效率。
2、中小企業發展潛力不可小覷。調研中，企業、企業、的等中小型企業發展勢頭喜人。這些企業成立時間短，見效快，前景好，都被寫入了我區的“十二五”規劃，在今后五年必將大有作為。XX公司自主研發的產品達83種，擁有項專利。其企業經營者以炒制茶葉起家，逐漸涉足茶機械制造，親自進行產品開發。他沒有高學歷，沒有強大的研發團隊，但憑借其炒茶的技術，動腦子花心思，研制開發的產品遠銷安徽、云南等省，創下了自己的品牌。等茶機械企業的迅速成長絕對離不開兩個條件：某市毛尖獨特的茶葉制作工藝和品牌效應。以及、等茶機械制造企業的興起標志著我區茶產業鏈的進一步延伸，顯示出茶產業強大的集聚效應。大力建設產業集聚區，就是為了放大產業發展的外部規模效應，培育形成集聚效應，這是一種政府主導及產業轉移形成集聚的模式。而茶產業已經逐漸成熟到自發成長型產業集聚，即依托歷史悠久的傳統產業或本地資源優勢，在較長時期發展過程中，催生了與傳統產業相配合的上下游企業，形成專業化分工與合作。東雙河的恒信發制品企業是外出務工人員帶回來的項目，但是目前這家企業產銷兩旺，發展迅猛?？梢?，能帶來項目、
研發技術的人才不一定很高端，特別是我區目前仍然停留在勞動密集型產業為主導的階段，這種對技術水平要求不高，能夠吸納較多勞動力的中小企業在帶來經濟效益的同時，反而能帶來可觀的社會效益。
(三)所思：JJ物流產業集聚區的發展現狀及思考
1、JJ物流產業集聚區的發展仍停留在傳統園區的水平
這里必須首先厘清一個問題：產業集聚區和傳統的專業園區有什么區別。專業園區是政府出于區域經濟發展規劃的考慮，為便于管理所劃出的特定區域。發展園區其實也考慮到了外部規模經濟的概念，因為經濟學上認為集中在一起的廠商比單個孤立的廠商更有效率。但園區的企業只是地域空間的接近，企業之間的發展幾乎不存在分工合作等關聯關系，所以規模效應不明顯。而集聚區概念的提出則直接來自于外部規模經濟的概念。集聚區是把相關產業的企業在地理上的集中，促進行業在區域內的分工與合作，進而減少成本和交易費用，促進生產鏈分工細化，形成企業集群，提高談判能力，獲得更穩定的供貨和銷售渠道。
調研中我們發現，集聚區匯集了、公司JJ物流信息港項目、公司通訊器材配送中心、科技園以及中心等一大些重點項目，但是這些項目涉及不同的行業，并不存在同類企業分工合作關系。所以產業集聚區吸引資金、人才、客商和企業的磁場效應還沒有充分發揮，尚停留在傳統工業園區的發展水平。
JJ物流產業集聚區2009年正式成立，2010年才正式運行，起步較晚，面臨全省100多個集聚區的競爭壓力。我省各集聚區每季度進行排名，實行末尾淘汰制。目前我們的排名133位，并不具有明顯優
勢。目前，集聚區基礎設施建設和項目入駐同步進行，招商引資和項目建設同步進行，任務十分艱巨。集聚區的評價指標主要是營業收入、稅收、從業人員數量、環保、投資強度等(未查到全部指標)，以增長速度進行比較。從這個角度來說，我們的當務之急不僅是招商引資，更重要的是擇商選資。集聚區招商引資要有總體思路，總體規劃，不能來什么項目上什么項目，浪費集聚區土地等稀缺資源，為好項目大項目節約預留空間。選項目時應把好科技含量、效益、集約用地、環保、產業對接關，重視項目前期論證工作，認真分析研究國家、省市產業政策，充分考慮XX發展實際和發展重點，既要重點謀劃和儲備一批有特色的傳統產業項目，又要專門針對集聚區評價指標，招引能迅速提升評價指標的項目，即那些有發展前景，資源能耗低，帶動能力強，稅收貢獻大，投資強度大的項目。簡言之，當前，JJ物流產業集聚區正處在傳統園區向集聚區功能轉變的階段，我們要在集聚區全省排名中爭先搶位，求生存而后謀發展。在這個逐漸過渡的特殊艱難時期，要確保集聚區的發展的可持續性，在發展中升級，逐漸發揮和放大集聚效應。
此外，“十二五”規劃當中對集聚區的定位是“輻射南北的物流中心和農副產品現代化加工中心”。我區的茶產業發展有基礎、有后勁、有前景，并且自發產生集聚效應。集聚區應當考慮重點發展幾家大型的茶葉加工企業，既符合集聚區功能定位，又能助推茶產業再上臺階。
2、JJ物流產業集聚區應當發展現代物流產業
在對長通的工作人員訪談時，我們了解到該企業雖冠名“倉儲”，
并且建設了規模較大的倉儲中心，但其業務主要針對本公司，滿足本公司倉儲、配送和流通的需求，是本公司功能和業務的延伸，并不對外提供這種業務。這是當前我區物流業的顯著特點，即尚停留在傳統物流階段，還不能稱為現代物流。目前我們在集聚區大力發展物流業，可以發揮其關聯性強、拉動作用大、易于與其他產業合作的優勢，為日后真正完成傳統園區向集聚區功能轉型打下基礎。“十二五”規劃即指出要“大力推進傳統物流產業升級，推進企業將運輸、儲存、裝卸、搬運、包裝、流通、配送、信息處理等基本功能從企業分離出來，實施功能整合和服務延伸，加快向現代物流企業轉型。強化物流基礎設施建設，培育龍頭企業，大力發展第三方物流企業。推進建設農產品批發市場、配送中心等物流節點的冷凍冷藏設施，加快發展農產品冷鏈物流”。
3、鄉鎮辦的應當從事經濟服務而非經濟管理
在東雙河調研時，我們問到當地的財政收入情況。工作人員回答我們：東雙河中小型企業比較密集，稅收和財政收入不多。但是他們仍然支持和鼓勵這些企業的發展：一是小企業發展具有倍增效應，能增加居民收入，帶動就業;二是因為這些企業剛剛起步，出于涵養稅源，鼓勵創業的考慮，不宜過度增加企業負擔。而且，對于鄉政府來說，最關注的是社會效益，而非財政收入。各鄉鎮辦應該具有服務經濟的職能，而不應該從事經濟管理工作。至少縣區一級政府才有能力統觀全局對區域內的經濟發展形勢有整體的思路，才能對產業發展有整體規劃，能夠以高站位、遠視野實施經濟管理工作。
我市引進競爭機制對各鄉鎮辦進行定期排名，考核其工作情況，
生產總值、稅收、財政收入等都是重要指標。各鄉鎮辦要千方百計招商引資拉項目，擴展稅源，增加財政收入。鄉鎮一級政府面臨著既要增加本地項目，又要顧全大局把項目落在集聚區的矛盾，不可能主動把自己招引的項目落到集聚區去，降低自己的指標。只有區級政府有能力謀劃產業布局，并且前瞻性、全局性地安排項目落戶地。所以，建議不以稅收、財政論英雄，而將鄉鎮辦的經濟服務能力納入考核指標，消除其經濟管理方面的壓力，使其得以全心全意做好服務。
(四)所感：戴著鐐銬跳舞
南京產業園現狀范文第2篇
一、產業融合對我國傳統手工藝品牌建設的影響
（一）商業化經濟帶來品牌全渠道跨界融合新思考
伴隨著數字經濟的不斷發展，品牌更新迭代的進程不斷加快，推動國內外眾多品牌不斷創新，這樣的經濟環境為我國民族工藝品牌建設發展帶來了跨界融合的新思考?；谑袌龈偁幍膲毫托枨?，我國眾多傳統工藝品牌也開始尋求跨界創新融合的發展道路，以青花瓷為代表的部分傳統工藝在手工藝基礎上開拓了機器生產線，也有類似于蘇繡等手工藝借助影視化作品重新深化在人們眼中的認知，其中文創開發、電商平臺以及新媒體宣傳平臺更是基本成為了傳統手工藝產業跨界的必經之路。
（二）傳統工藝與現代設計融合成為必然趨勢
社會經濟、文化不斷發展進步，人們的審美認知也會有所變化，因此在傳統工藝品牌的創新發展過程中，傳統的樣式、色彩、產品種類已經不能滿足多樣性的市場需求，這對傳統工藝提出了新的要求。云南扎染在傳統手工藝的基礎上結合新時代的流行元素，從色彩、樣式進行創新改革，2019年色彩豐富的扎染元素出現在各大品牌服裝中;漢服、旗袍一直在創新的前沿，漢服與現代流行服裝元素的結合更是屢見不鮮，在淘寶等電商平臺也有眾多此類店鋪，且從售價、銷量上可以看出它們的成功。由此可見應用現代設計方法和設計理念對傳統手工藝進行創新變革已然是大勢所趨。
二、南京云錦品牌建設現狀
（一）民族品牌、地理標志助推云錦品牌蓬勃發展
擁有著“寸錦寸金”稱號的云錦是南京的特產之一，在十年前南京云錦就已經獲批地標產品及地標證明商標。作為中華老字號企業，南京云錦研究所開設了“南京云錦博物館”，并且不斷參加國際性品牌建設性活動，致力于為云錦打造中國傳統品牌提供高端渠道。盡管研究所為云錦的高端品牌建設做了如此多的準備，但其代表品牌“吉祥”的知名度卻并不高，甚至在國內這一品牌的認知度辨識度也很低，這也需要南京云錦在品牌建設過程中提高對品牌宣傳的重視。
（二）跨界時尚T臺推動品牌國際化進程
南京云錦向國際高端市場邁進最典型的便是跨足國際時裝了，2010年戛納電影節勞倫斯·許為范冰冰設計的云錦龍袍將中國云錦之美首次帶向了國際，自此云錦受到了國際時尚界的關注，云錦龍袍被英國皇家維多利亞博物館永久收藏，這一消息一時間在國內外引起轟動;而后中國設計師勞倫斯·許在2013年和2015年均以云錦為原料設計的中國風系列禮服敦煌兩次走向高定秀場，這讓南京云錦開始呈現出新的高端國際化的品牌發展態勢。
三、構建創新融合模式助力南京云錦高端品牌建設
（一）鼓勵品牌多渠道跨界聯合以打開市場認知
南京云錦擁有自己的獨立品牌“吉祥”，但在品牌建設發展的道路上不能僅重視設計與工藝質量，工藝與設計固然是品牌成功的根本，但渠道的宣傳也是品牌建設推廣的關鍵因素。“吉祥”品牌建立至今在國內外并未打開知名度，這需要品牌重視互聯網電商營銷以及新媒體渠道的宣傳，在淘寶等電商平臺開設“吉祥”品牌店鋪，充分利用微博、抖音以及電視綜藝等新媒體宣傳渠道打開品牌知名度;除宣傳渠道的跨界，還要鼓勵品牌與流行高端服裝品牌及文創品牌進行跨界聯合，推出系列融合兩品牌文化工藝元素的聯名產品，借勢提高知名度的同時實現市場資源共享從而實現傳統工藝品牌與流行產業互利共贏的局面。
（二）完善高端定制模式進一步鞏固云錦國產高端品牌定位
南京云錦制作工藝獨特且煩瑣，在一定程度上具有不可復制性，而品牌剛好可以利用這一特性，學習借鑒國內外眾多奢華服裝品牌的營銷模式，在禮服、傳統婚服、創新流行服飾以及相關衍生品方面推出高端定制化服務，進一步鞏固南京云錦的國際高端品牌定位，也為我國傳統手工藝品牌的建設與發展開辟新的道路。
結束語：
作為中華老字號品牌，南京云錦的國際化品牌建設不僅僅代表著品牌自身發展，在很大程度上還肩負著我國傳統手工藝走向世界的重任，伴隨著市場經濟與互聯網產業的不斷發展進步，產業融合已然成為各行業發展的必然趨勢，南京云錦的品牌建設也迎來了新的機遇與挑戰，這需要品牌建設過程中緊隨國際市場發展進程，不斷創新設計、營銷與管理模式，鼓勵品牌與流行經濟品牌跨界聯合，并完善高端定制路線，進一步鞏固完善品牌的高端國際化建設。
摘要：南京云錦是我國經典傳統絲織工藝，傳承至今已有一千六百年歷史，名列中國四大織錦之一。隨著文化、藝術與市場經濟的不斷融合，產業融合成為傳統手工藝品牌化建設及發展的重要途徑。本文以產業融合為視角，從品牌定位、營銷模式、發展渠道入手，分析南京云錦品牌建設的現狀與不足，并結合相關理論研究成果，為南京云錦品牌建設提出意見，希望能在促進南京云錦品牌聯合、鞏固高端國際化定位相關品牌建設提供借鑒。
關鍵詞：產業融合,云錦,國際化
參考文獻
[1] 王娟.中國傳統工藝產業奢侈品牌創建問題研究——以南京云錦為例[D].對外經濟貿易大學，2010(05):30.
南京產業園現狀范文第3篇
摘要：創意產業是當今世界經濟文化發展的重要潮流。它是一個目前仍處在動態變化發展中的新型產業形態，其影響將隨著整體經濟發展和產業結構的演變日益顯現其重要性。1998年，英國創意產業特別工作組首次把創意產業作為一種國家產業和戰略產業理念以來，英國、美國等發達國家的創意產業己成為國家經濟振興重要推動力量。
創意產業界定為“源自個人創意、技巧及才華，通過知識產權的開發和運用，具有創造財富和就業潛力的行業”。在中國大陸，北京、上海等城市加快創意產業發展步伐，政府積極鼓勵引導創意產業發展，已逐步形成了一批規模大、品牌知名度較高的創意產業園。
隨著創意產業的發展，福州的創意產業在不同區域逐漸形成了規模。但相比之下，福州該產業近幾年才起步，創意產業園的建設和研究相對滯后。為此，本次調查從福州市創意產業園的空間分布這個角度切入，旨在通過實地調研同時參考國內外創意產業園研究，總結出福州市創意產業園的空間分布特征及其原因，在此基礎上概況出福州創意產業園的發展模式，最后針對空間分布現狀特征提出相應的對策。望能為福州市創意產業園的規劃建設提供粗淺的參考和借鑒。
關鍵詞：福州，創意產業園區，分布。
一、調查背景
1.1福州文化產業園區的興起與發展
從2010年開始，福州市掀起建設創意產業園高潮，在工業用地已有的舊廠房基礎上修繕改造，再根據自身定位，對特定的創意公司、文化公司進行招商及出租運營。目前已建成的有芍園壹號、榕都
318、福百祥1958等近10個文化創意產業園區。
2010年年初，福州市下發《關于推進四城區工業企業優化布局提升改造的若干意見》，采取“搬遷一批、關閉一批、保留一批”的方式，分批搬遷鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區非工業園區內的工業企業，向八縣工業園區轉移，只在城區保留創意產業及低碳企業。
老廠房的搬遷，為創意產業園的開發帶來了機遇。
芍園壹號、福百祥19
58、榕都
318、新華創意園等創意產業園如雨后春筍般出現，也讓福州人第一次見識了一種新的產業模式。
創意產業園為福州的創意產業人群提供了一個聚集地。其獨特新奇的建 筑風格，所推崇的創意、低碳、環保理念，吸引了大批福州人和外地游客的目光。芍園壹號、福百祥1958這類成功的創意產業園，已成為福州的城市地標。
這種新興的產業的發展會對城市和周邊居民產生怎樣的影響?
1.2、創意產業園的基本概念
創意產業園區是產業集聚的載體，其主要構成應有相關文化創意設計方面的企業，有提供高科技技術支持(如數字網絡技術)的企業，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構;還有從事文化創意產品生產的企業和在文化經營方面富有經驗的經紀公司等。這種相互接駁的企業集群，構成立體的多重交織的產業鏈環，對提高創新能力和經濟效益都具有實際意義。而目前以行政區域劃分或行業分割方式構建的產業園區，畢竟會受到傳統利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產業的深化。
二、調查方法
2.1調研區域的確定
福州現擁有10余個文化產業園區，我們挑選了最早建設的海西青年文化創意產業園【榕都318】，較為特殊的芍園1號，在建狀態的海峽文化創意園區，以及較為成熟的福百祥1958作為重點對象進行調查。
福州市區創意園區分布簡圖
2.2調研方法
在調研方法上主要采取了問卷調查，訪談，以及現場勘查三種方法。主要針對人群為園區內工作人員和園區周邊民眾。
三、調研與分析
3.1福州市創意產業園的分布
福州市各個區內的創業產業園的情況： 晉安區：福百祥1958文化創意產業園
海峽工業設計創意產業園 臺江區：海峽影視文化創意產業園區
福州青年會
海西青年文化創意園 鼓樓區：福州中國·東方漆空間 倉山區：ART·新華創意園
泰倫茉莉茶花創意園：
橘園洲時尚創意產業園
芍園1號
海峽文化創意產業園 長樂縣：海西動漫之都 永泰縣：海峽影視基地
3.2創意產業園區的發展不應該是盲目的，而應當是具有自身特點和定位。為此，我們首先應該明確創意產業園區的各種類型，根據調查我們可以將其分類：
1)、創作型創意產業園區
創作型創意產業園區的主要功能為創意辦公，是以創意階層為主要使用對象的園區類型，包括文化藝術創作、工業設計、建筑規劃設計、軟件設計等。在此類園區中，注重藝術的傳承，塑造創作環境和文化氛圍，為創造者提供技術設備及咨詢、文化設施等支持、信息咨詢等。海西青年文化創意園區(榕都318)，福百祥1958，軟件園，工業設計創意園，ART，漆空間都屬于此類。
2)、休閑消費型創意產業園區
消費型創意產業園區的主要功能為創意產品的展示與消費，為創作者和觀賞者提供交流的平臺，即通過營造設計的消費空間，進一步讓消費者體驗、消費文化。通過展示空間和交流平臺，創意消費者可以對創意產品深入了解，并針對自身需求進行創意和文化消費。園區內的環境呈現出一定的商業與藝術交融的特征。它的服務對象是一般觀眾和文化消費者，對內是一般市民的文化消費場所，對外則是是國際性的文化消費據點。如永泰影視基地，青年會。
3)、復合型創意產業園區
復合型創意產業園區結合了創作型和消費型的功能，強調創作、培訓、策劃咨詢、休閑消費等的綜合發展。如芍園一號。
經過調查也發現，隨著近幾年福州市文化創意產業園區不斷增多，文化娛樂業、廣告會展業、網游動漫業等創意產業開始成為福州文化產業的支撐力量之一。在這些產業逐漸發展的過程中我們也要加快文化創意園區的建設，形成規?；s化的發展。
福州市文化創意產業發展要上升到“功能分區”的戰略高度，建立文化創意功能園區，例如銅盤區主導“軟件新媒體”產業發展，永泰因其風景秀美，主導“影視會展”產業發展，長樂區主導“動漫文化旅游”產業發展，金山，晉安區主導“設計工藝”產業發展，因地制宜，優化布局，打造區域創意之都，形成規?；s化發展，輻射帶動海西創意產業的發展。
3.3以金山-臺江-鼓樓-晉安為例調查創意產業的發展
3.3.1制造業舊區集聚布局
舊廠房和倉庫是一個城市發展歷史和沉淀的標志，特殊的文化氛圍能夠刺激創意意念的源泉。對內部進行局部改造，保留原有建筑美學特征的前提下，將現代材料和設施設備以藝術的手法布局，呈現了歷史與現代的融合，技術和藝術的融合，經典與時尚的融合。既能為創意產業的發展提供寬敞的空間場所，又保留了舊區的歷史文化遺跡。區位優勢和成本優勢，對創意個體和創意企業具有較強的吸引力。
福州的文化創意產業園這個是基于此想法落在了曾經的工業倉庫上。
1)、芍園1號
1.1、內部分析
芍園1號文化創意園，位于福州市白馬北路勺園里1號，白馬河河畔，占地面積20畝，共有大小廠房8幢，總建筑面積達1.4萬平方米，與福建省話劇院、福建省雜技團、福建省電影制片廠、福建芳華越劇團、福建人民藝術劇院、福建藝術職業學院等主要人文藝術類單位一起，打造福州文化藝術大
芍園1號東入口
道，成為福州首張創意產業文化名片。
芍園壹號文化創意園原是福州第一家具廠，通過造型新穎、構圖靈活的表現手法將原有
的廢舊廠房進行改造，同時將保留原工業廠房的總體構架。這些廠房，均保持80年代初期的工業廠房建筑風格，有著框架式的結構和最高可達6米的層高。通過改造，這些現成的建筑不僅保留了舊工業廠房的建筑風格和歷史人文痕跡，還將融合現代時尚和藝術，創造出全新的辦公、休閑環境。
1.2、區位的選擇的影響
芍園的位置較為特殊，它東面緊鄰芍園里住區，還有兩座幼兒園，西側有省歌劇院，而且距離城市的商業帶較短。
所以，芍園1號定位為一個復合型文化創意園區。園區內有設計公司之類的產業，也有咖啡廳與酒吧等娛樂產業。以休閑娛樂產業為主。
根據現場的調查，我們認為此園區的公眾參與程度較高，民眾普遍樂意前來使用。該園區為周圍的民眾提供一種新的生活享受的同時也對該地區的產業結構產生了一定的影響。
但，作為一個從舊工廠改造而來的園區，它面臨著一些問題
園區周邊環境
1、它周邊依舊保留著原先住民的居住建筑，建筑密度大而且通道狹小。
2、園區的建設還沒有帶動周圍經濟結構的變化，周圍基礎服務設施較少
3、園區前身為工業倉庫，內部道路設施不是很好，也未進行改造。
我將其與榕都318進行比較
2)海西青年文化創意孵化園【榕都318】
2.1榕都概況
榕都318文化創意藝術街區坐落于福州市臺江區連江中路318號，連江中路和排尾路交匯處，北臨光明港，東倚鰲峰大橋(三橋)、連江路，南接排尾路、鰲峰路。廠區總面積13500多平方米，建筑面積 8570.96 平方米。該項目是由一座廢棄的舊廠房改造而成，位于即將建成的福州海峽金融街附近，將打造成為福州東區商業新版塊配套型創意街區。
2.2園區優勢
交通優勢：鰲峰洲大橋近在咫尺，16路、74路、109路等近十條公交線路，通達城市各主要的行政區、商務區和購物區。隨著海峽金融街的興建，整個區域交通路網也將改善。交通健全，聚城市千萬人流。
資源優勢：榕仕通廠房內部總面積13500多平方米，建筑面積 8570.96 平方米，項目內部原封的保留了
七、八十年代的原生老榕樹，古韻濃郁，沉淀了福州榕樹文化。內部建筑物保留了當代的傳統廠房建造風格，大面積，平頂，大空間結構，易于改造利用，適合各類不同文化群體創造的需求。
產業優勢：本項目主要以發展創意產業為龍頭，既區別與一般單個的私人作坊的藝術創造，又區別與普通的純粹的商品藝術創造，將以文化創意、文化展示、文化休憩為一體的創意產業，發展成為集品牌設計時裝設計 、建筑設計 、藝術設計 電影文化創意一體的綜合時尚藝術文化街區。
同樣都是舊廠房改造的園區，榕都的休閑娛樂設施僅占10%，其余均為設計公司及其他文化產業公司的事務所。
2.2區域產業分析
該項目位于亞峰農貿市場附近，附近
產業結構復雜多樣。園區南側有一個生鮮倉庫，附近產業主要以五金零售業為主，房子都十分破舊。
附近居民大部分為新遷入的新人口，剩下的為原工業區人口。園區附近十分缺少食雜類商業設施。
產業單一缺乏活力。
以上說明園區并未對周邊的產業結構產生大的影響，產業基本還是按以前的方式在進行生產。
基礎服務設施的缺失導致居民生活不變，但園區并不具備大面積的基本服務，在園區內基本見不到周邊居民的身影。
園區內有許多文化產業公司
園區內原倉庫的立面改造
小結：通過對以上兩個創意產業園區的分析，我們可以了解到，福州的創意產業園區的布局規劃具有很大“被動”性質的，它們的布局挑選因為只考慮廢棄的工廠車間倉庫等設施，之后再進行篩選，限制性很大。這種模仿北京798的做法到目前為止并沒有產生應有的效果。芍園1號過多的承擔了娛樂商業服務設施的開發，園區內文化創意產業并不發達。相對的，榕都318作為一個地域性的設施也缺少了基礎服務的部分，對周邊區域的產業，人口并未產生大的一個影響。
相對于前兩個產業園已經定型，海峽文化創意產業園正在建設，可塑性較高，我們針對其做了調查。
3)海峽文化創意產業園(紅坊)
3.1、項目概況
福州海峽創意產業園位于福州
市倉山區金山投資區一期內，總規劃建筑面積10萬平方米，分兩個地塊按兩期改造運營。一期地塊北臨金陣路，南接金榕北路，西臨建新北路，東近金工路，總建筑面積約5萬平方米，其中臺灣設計中心將在一期項目中進行建設，建筑面積約1萬平方米。主要核心為室內設計，廣告設計，時尚設計。設計中心將作為載體提供閩臺設計師互動、交流的綜合平臺功能。一期項目計劃分兩個階段逐步建設施工：元旦項目正式啟動， 3月份全面動工，2012年下半年初見規模，并于2013年全面竣工。地塊周邊多為正在建設的中高端樓盤，園區的建設有助于提升城市人居環境，形成獨特的文化休閑生態區域。
園區內部已有商家入駐
倉庫改造后
3.2、周邊調查
1、周邊建筑都是屬于80年代的老舊
建筑，所以在建設園區的同時，也對對面的商業設施進行了立面改造。
2、園區位于金山的陣坂新村附近，居民較多，商業設施混雜。
3、園區背后有一個大型的農貿市場，街道擁堵臟亂。道路設施較差。
正在進行立面改造的街道
建議：
1、建立一個復合式的產業園區，增添休閑娛樂設施，提高公眾參與度。
2、對農貿市場進行拆遷改建(附近有大量未利用土地)，在不影響居民的日常生活習慣基礎上對產業進行改造。
結論：
福州的創意產業區分布相對比較集中，相對比較突出功能分區的特點。創意產業門類多，它通常包括廣告、建筑藝術、古董市場、手工藝品、時尚設計、交互式互動軟件、音樂、表演藝術、軟件計算機服務、電視廣播等等。此外，還包括旅游、博物館、文化遺產等等。創意產業的發展是現今的一種趨勢，需要我們給予較多的重視。
優點缺點并存
據了解，除正在經營的幾大園區外，目前福州還有一大批創意產業園在建或籌建，比如今年5月總建筑面積逾73萬平方米的海西文化創意產業園就已動工，還有中國·東方漆空間創意園、新華文化創意園(二期)、橘園洲時尚設計創意園、金雞山建筑設計創意園等數個項目在年底前就將完成改造或投入使用。
文化產業涉及范圍很廣，包括新聞服務，出版發行和版權服務，廣播、電視、電影服務，文化休閑娛樂服務等各個方面。文化創意產業園建設的根本目的是為了形成企業集群效應，不但是企業集聚，還是人才的聚集，從而打造文化創意的產業鏈，提高創新能力和經濟效益，產生1加1大于2的效果，就像北京798一樣，形成后對文化產業的發展產生了不小的拉動作用。
我們了解到福州市文創產業2004年至2008年增加值年均增長29.3%，2010年實現增加值192.3億元，占福州市GDP的6.2%。按“十二五”規劃，2015年福州文化創意產業增加值將超500億元，力爭在GDP的占比中超過8%。創意產業園區已經成為創意產業發展的一種趨勢，創意產業園區是促進文化創意產業加速發展的重要因素，而且對創意城市的形成和發展也將產生全面的推動作用。
但我們不可否認的是我們根基的薄弱，我們對于文化產業園區的建設依舊不是十分成熟，而且在盲目的跟隨其他城市的園區建設方法。通過這幾年的實驗性建設，我們要明白福州地區的工業區布局特點以及其能否在改建之后產生足夠的影響力來引領該地區的產業結構的轉變，我們需要對此作出負責任的規劃設計，才可以做到城市產業的升級與發展。
附錄：
關于福州創意園區的調查問卷
親愛的同學：
您好!
我們是建筑學院10城市規劃專業的學生，為了滿足專業課程的需要，我們設計了一份關于福州創意園區的調查問卷，在此占用您寶貴的幾分鐘時間進行一次問卷調查，您的參與將使我們的數據更加準確無誤，希望您能認真填寫這份問卷。
謝謝您的積極配合。
1. 2.
3.
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您從事的工作是： 您聽說過一下幾個名詞 A. 文化產業 B. 創意產業 C. 創意工業 D. 版權產業 E. 內容產業 F. 文化產業產業
請對您個人創新意識進行評定 A. 非常滿意 B. 滿意 C. 一般 D. 不滿意 E. 非常不滿意
您認為從事的工作與文化創意產業關系如何? A. 緊密相關。 B. 關系不大。 C. 毫無關系。
您認為文化創意產業存在哪些問題?
A. 對產業的整體狀況了解不足，工作內容不明確 B. 專業技能不足，無法深入項目
C. 缺乏中堅企業的支持，沒有項目來源 D. 缺乏資金
您知道幾個文化創意產業園? A. 芍園一號
B. 榕都318創意街區 C. 福百祥1958 D. 新華創意園 E. 漆空間 F. 青年會
長樂海西動漫之都
7. 您所了解的福州創意產業的重點行業有哪些?
A. 文化會展博覽 B. 廣告業
C. 新聞出版發行 D. 文化旅游服務 E. 廣播電視電影服務 F. 文化用品 G. 網游動漫 H. 創意設計 I. 新媒體 J. 其他
8. 您對福州文化創意產業發展現狀的看法是?
A. 處于成熟階段，核心競爭力很強 B. 處于上升階段，發展勢頭迅猛 C. 處于初級階段，發展仍需加強 D. 處于起步階段，發展很補完善 E. 不了解
9. 香港曾經擬定一個評估城市創意指數的構架，您認為福州在一下五個指數中哪方面最具競爭力? A. 創意成果
B. 結構及制度資本 C. 人力資本 D. 社會資本 E. 文化資本
10. 哪方面最缺乏競爭力?
A. 創意成果
B. 結構及制度資本 C. 人力資本 D. 社會資本 E. 文化資本
11. 對于福州提升文化創意產業，您認為最關鍵的影響因素是：
A. 需求因素 B. 人才因素 C. 資本因素 D. 地理通訊因素 E. 其他
12. 您認為文化創意產業園對你的生活有改變嗎?
A. 有 B. 沒感覺
C. 有，但不是很大
13. 如果政府構建一個專業的文化創意平臺在你生活區域，您的態度是?
A. 支持 B. 反對 C. 無所謂
14. 您知道福州哪里還有可建設廢棄廠房嗎?
南京產業園現狀范文第4篇
汽車產業具有產業鏈長, 產業關聯度高的特點, 能夠為當地提供大量就業崗位, 受到政府部門的重視。汽車產業作為天津市主導產業之一, 為天津市提供了大量就業崗位, 同時也是天津市GDP主要貢獻產業之一。高產業關聯度的特點, 決定只對汽車產業的研究, 不能完整的體現汽車行業的整體狀況, 因此從“大汽車產業”角度, 對天津汽車產業進行分析。
2 天津汽車園區現狀
目前, 天津已經形成了三個汽車產業園區, 共有規模以上汽車制造企業300多家, 超過13萬汽車從業人員。天津開發區產業園區, 園區內有整車制造企業五家, 汽車核心配件企業140余家, 具有較高的產業集聚度。天津開發區產業園區2015年的汽車產能已經超過了100萬輛, 產值超過1500億元。武清汽車產業園區, 園區堅持引進高新技術產業的發展方向, 以汽車及零部件、新能源等高技術產業為園區主導產業, 聚集了一大批汽車制造業相關企業。天津專用汽車產業園, 主要發展專用汽車相關產業, 目前園區已經入駐140余家企業, 工業總產值達500億元, 已經形成了一定規模?？偟膩碚f天津汽車產業發展勢頭較好, 汽車產業固定資產投資完成額逐年提高, 有助于整個行業產能的提升。2016年天津生產汽車52.9萬輛, 汽車產業工業總產值達2512.59億元, 占全市生產總值17885.39億元的14.05% (1) , 對天津市的GDP貢獻較大。
3 天津汽車零部件行業狀況
目前天津汽車零部件企業超過320家, 2017年零部件企業實現主營業務收入超過了千億。得益于天津三大汽車產業園區的得力招商政策和汽車人才吸引政策, 一些知名的零部件企業已在天津投資設廠如大眾變速器, 艾達變速器, 錦湖輪胎、福耀玻璃等。零部件制造企業高度集聚在三大汽車產業園區內, 在相應園區內能夠起到集群效應。同時, 知名配套企業紛至沓來, 大大加加強了天津汽車零部件配套產業的競爭能力。
4 天津汽車產業支持性產業分析
在汽車技術服務產業方面, 天津具有一批實力強勁, 技術一流的研發機構和質檢機構。目前天津有中國汽車工業工程公司 (總部) 、中國汽車技術研究中心 (總部) 、天津一汽產品開發中心、天津一汽夏利汽車股份有限公司產品開發中心、一汽豐田技術開發公司和國家轎車質量監督檢驗中心等多家大型事業單位研究及檢驗機構和企業單位研究機構, 技術研發實力雄厚。其中中國汽車工業工程公司2015年共申請專利54件, 其中發明專利14件, 獲得專利授權18件, 獲得行業以上獎勵9項。中國汽車技術研究中心是由國家投資建設的科研院所, 多年來持續保持對技術研發的大投入, 其中僅2015年科研經費投入就達2.5億元。天津一汽夏利汽車股份有限公司產品開發中心2015年的科研經費投入也達到了2.4億元 (2) 。另外, 還有斯坦雷電氣、富士通天電子、李斯特技術中心 (天津) 一批零部件研發企業?？傮w來說, 天津的汽車領域研發機構具有很強的研發能力, 能夠提供從整車到零部件的全產業鏈服務, 形成了研發體系, 可以為汽車的全產業鏈服務。
汽車服務業方面, 從國際汽車產業發展的來看, 汽車金融和汽車物流對汽車產業影響較大?？鐕嚬径加凶约旱慕鹑谄囎庸净蛘呖刂埔患一蚨嗉移嚱鹑诠?。天津汽車金融市場主要有華泰汽車金融公司、天津長城濱銀汽車金融有限公司, 前者由華泰汽車和渤海銀行共同出資組建, 后者有長城汽車和天津濱海農村商業銀行共同出資組建, 資金實力雄厚, 其主要業務是服務主機廠品牌汽車的零售業務。汽車金融能夠幫助生產廠商緩解汽車庫存壓力, 同時激勵消費者消費汽車, 達到增加整車企業營收的效果。換而言之, 汽車金融能夠影響地區的汽車產量及產值。
5 政策建議
就天津汽車產業現狀提出以下正常建議:
第一, 加速建立汽車信息交流網絡平臺, 充分的信息交流有利于促進集群內相關企業的快速反應形成一致行動力, 同時也能夠促進產業鏈上企業對最新發展方向的及時把握, 做到技術創新或技術變革, 為企業合作提供更多機會。此外, 還可以為研發機構和制造企業提供更多的及時交流機會, 深化其合作, 充分發揮專業研發機構的技術實力。
第二, 加強加快汽車服務業的引導建設, 國外成熟的汽車產業集群, 幾乎都配套了發達的汽車物流和汽車金融服務業, 究其原因是因為發達的汽車服務業務能起到通過促進消費, 推動汽車產業集群的規模和技術創新的作用。
第三, 實施政策聯動, 這是指在出臺政策時, 不能只考慮到需要什么就出臺那方面的政策, 還要考慮引進企業后, 企業會遇到什么困難或者還會有其他額外需求的可能, 在吸引企業投資辦廠時, 要實現政策聯動、相互輔助。這樣的政策才更有吸引力。
摘要：汽車產業鏈長, 能帶動地區相關產業快速發展, 對地方GDP的貢獻較大, 常被地方政府視為主導產業?；谏鲜鎏卣? 本文從“大汽車產業”角度, 對天津汽車產業的現狀做了分析研究, 并提出政策建議。
關鍵詞：汽車,研發機構,園區,汽車服務業
參考文獻
[1] 福耀天津汽車玻璃生產基地打造國內高智能化生產基地[J].玻璃, 2016 (11) .
[2] 羅洋.我國汽車金融行業發展問題及對策[J].西南金融, 2015 (2) .
南京產業園現狀范文第5篇
江山茶葉產業現狀與發展對策
作者：鄭小琴
來源：《新農村》2010年第05期
【摘要】江山市茶葉產業歷史悠久有較深的文化底蘊,本文結合江山茶葉生產的現狀分析和探討了江山市茶葉產業發展的對策和措施。
【關鍵詞】茶葉產業;生產現狀;農業產業化;發展;對策
一、江山茶葉生產現狀
江山市位于我國綠茶主產區浙江省的西南部,史有“操七閩之關鍵,鞏兩浙之樊籬”之稱,是一個“八山一水一分田”的經濟欠發達縣。全市總面積2019平方公里,人口57萬余,主要產茶鄉鎮11個。境內群山連綿,云霧繚繞,最高峰為城南部的大龍崗,海拔1500.3米。江山屬中亞熱帶季風氣候,年平均氣溫17攝氏度,年降水量1600毫米,年無霜期253天,四季分明,氣候溫和,雨量充沛,空氣清新,為江山茶產業發展提供了優越的自然條件。
江山茶葉是傳統產業,歷史悠久,有較深的文化底蘊。產于海拔近千米的仙霞山脈,采用清明前后無污染、無病蟲害的鮮嫩芽葉為原料,融以傳統工藝精制而成的綠茶古稱“仙霞山茶”,它具有條索挺直透逸、色澤翠綠、湯色黃綠明亮、香氣清高、葉底成朵等品質特征,深受飲茶人青睞。全市現有茶園面積4.2萬畝,年產茶2120噸,總產值1.38億元,其中名優茶產量845噸,年產值1.15億元。茶葉加工規模企業25家,其中地市級龍頭企業3家,茶葉專業合作社11個,浙江省著名商標3個,茶葉基地獲“綠色食品”認證5000畝。產品銷往北京、上海、江蘇、浙江等大中城市。
江山產茶自然條件優越,制茶工藝獨特,所出產茶葉品質優異。1982年商業部在湖南長沙舉辦的全國名茶評比會上,由保安裴家地茶葉精制而成的江山名優茶因為茶芽成朵,色、香、味、型俱佳而榮登第二名,并得美稱“綠牡丹”,載入《中國土特產大全》。自1994年以來,分別獲:中華杯、中茶杯、中國農業博覽會、浙江農業博覽會、國際名茶交易會等幾十項金銀獎。以“江山綠牡丹茶”為代表的江山茶葉在國內茶行業樹起了較為響亮的招牌。
二、促進江山茶葉產業發展的對策措施
目前,江山茶葉產業依托各種優勢,加快產業化發展進程,但也存在一些制約快速發展的困難和問題,主要是茶園單產偏低、集約化生產程度不高、質量提升速度緩慢等。需要進一步更新經營理念,依靠科技力量,依托茶葉協會,扶強龍頭企業,提高市場競爭力,推進茶產業升級,打造茶葉現代農業區域品牌發展優勢,應采取以下對策和措施。
1.依托政策支持,保障茶業發展
充分利用江山市茶葉產區資源豐富的優勢,明確指導思想和發展目標。以市場為導向,效益為中心,農民致富為目標,依靠科技力量,全面提升江山茶葉基地、品牌、加工、營銷層次;實行區域化布局、專業化生產、系列化加工、一體化經營,使江山茶葉逐步發展為品種優良化、產品優質化、生產機械化、服務社會化、經濟最佳化的綠色產品。江山茶葉界除了自身努力外,茶產業的可持續發展離不開政府的主導作用,在茶葉科研投入、技術推廣體系的完善、茶農素質的培訓、茶園基礎設施的建設、良種繁育推廣、病蟲害預測預報等方面還需要政府政策、財政補貼的大力支持,才能有計劃、有重點地發展名茶生產集聚區。
2.依靠科技力量,調整茶園產業結構
要大力推廣茶樹無性系良種繁育技術,因地制宜調整茶樹品種結構,加快良種化工作進程。要淘汰一些不適應本地的茶樹品種,要以“龍井43”、“迎霜”、“浙農117”等國家級、省級良種為主發展新茶園,提純當地群體種,培育本地良種,盡量提早采摘時間,提高名優茶的產量,確保茶葉生產實現安全、優質、高產、高效。要大力推廣名優茶機制技術:機制名優茶具有速度快、勞力省、成品外觀成形、內質更佳的顯著特征,是擴大茶園規模,提高集約化生產水平,取代較落后的手工制茶的有效手段。為提高名優茶的經濟效益要推廣先進的實用技術,著力推廣秋耕深施基肥、合理修剪留養、冬季封園、茶園機械化管理、成品茶冷藏保鮮包裝等先進的實用技術。
3.加大品牌宣傳力度,提高市場知名度
以名茶協會為行業主管部門,龍頭企業、專業合作社為經濟主體,規模農戶為聯合體,利用江郎山、仙霞關等旅游特色區域優勢,利用已經成形的信息技術產業,做好多方面的宣傳,積極參加省內外的茶葉博覽會,參加有知名度的名優茶評比,重現江山茶葉在茶行業中的聲譽,并在上海、江蘇、杭州、寧波等綠茶比較適銷的大中城市設立直銷窗口,減少流通環節,提高搶占市場的能力,積極打開外貿窗口,以提高江山茶葉在國外的知名度。要整合資源、通力合作,排除無序內耗、蠻目競爭,突出當地所產茶葉特點加大宣傳力度。
4.增強質量意識、實施精品名牌戰略
一個產業在競爭中能否健康、有序、穩步發展的關鍵是看該產業在市場競爭能力與市場適應性的強弱,其主要指標為質量意識和品牌意識。江山茶葉同樣也要求有較高的質量意識和品牌意識,要在茶葉協會的引導下,采用統一的地方標準、統一管理細則、統一品牌商標管理、統一合理化設計包裝,進行品牌優化整合,以質量求生存,以品牌求發展,充分發揮規模優勢力和名牌效應。有條件的茶農要發展一批良種化、規?；?、標準化的茶園,改善茶園的生態環境,全面推廣無公害化生產,加大綠色食品、有機茶生產認證力度,提高茶園的科學管理水平。要進行茶葉加工廠優化改造,改善加工條件,引進先進制茶設備,建立標準化加工廠,逐步分批達到食品生產許可證制度規定條件,全面提高江山茶葉的質量。全市要以“江山綠牡丹茶”為主品牌,其他品牌為輔的產品結構布局,重點扶持有地方特色競爭力的精品名牌。
5.建好專業市場、搞活流通領域
按照市場經濟發展的需要和農業產業化要求,對內要以江山農貿市場為軸心完善市場經營體系,通過政府引導、龍頭企業示范把江山有一定規模的茶農吸引到市場中來,讓茶農通過市場來重新定位自己,發現長處,查找不足并不斷改善,讓茶農更快、更現實的溶入到大市場、大流通領域。在外要通過對市場細分、定位、選擇、拓展、組合,建立合適江山茶葉的營銷網絡,根據茶葉的時令、保健、文化、嗜好等特性,選擇茶葉專賣店、茶葉專業店的形式實現品牌連鎖經營,建立營銷誠信機制,通過批發、直銷、代銷、經銷等多種形式,在產品、包裝、客戶、管理上做出特色,搞活茶葉流通,提高江山茶葉的市場知名度和競爭力。要不斷提高營銷隊伍的綜合素質,不斷創新,科學認識市場,加大營銷力度搶占外部市場并以茶葉市場帶動其他相關產業的協調發展。
6.完善管理體系,促進茶葉發展
發揮江山市茶葉協會行業管理職能,強化協會聯系政府、企業和茶農的橋梁作用,以服務為宗旨,打響品牌、開拓市場、發展生產、富裕茶農為目標,理順江山茶葉在生產、加工、銷售等領域涉及的各方面關系。強化行業管理,引導企業、茶農組建合作經濟組織,發展壯大購銷經紀人隊伍,擴大流通渠道,提高產品市場占有率。對內要引導各茶葉經營企業走規模品牌發展之路,要求各成員單位自我管理、自我約束、自我發展,講求實際,促進聯合。加大措施扶持龍頭企業、專業合作社地發展,培育茶葉專業大戶,全面提高我市茶葉生產、加工、銷售地組織化程度,促進《江山綠牡丹茶地方標準》、《江山綠牡丹茶證明商標管理規則》的實施;對外積極協助開拓市場,組織會員參加省內外重大茶事話活動,安排專項資金幫助有規模的經營戶在外設立營銷網點,建好江山茶葉專業網站,擴大江山茶葉的知名度,促進江山市茶產業的可持續發展。
7.發展深加工,解決賣茶難問題
縱觀茶葉發展趨勢,茶葉產量的增長超過消費量的增長。隨著生產技術提高,消費觀念轉變,特別是名優茶采摘難,中低檔茶葉過剩將是全國性要解決的課題。茶葉除了提供普通茶產品外,還必須發展深加工產業,擴大茶葉粗老原料的利用率,引入食品加工行業,拉長產業鏈,解決產品過剩,提高茶產業的效益。目前,茶葉功能性成份茶氨酸、茶多酚、茶多糖的提取已展示了廣闊的前景,特別是茶多酚在降血脂、抗腫瘤、抗輻射等醫學方面的應用已成為世界熱點。此外,茶濃縮汁、茶飲料、速溶茶的加工新技術的成熟也為茶葉原料的利用打開了新空間。江山茶產業要根據實際,選好適合自身發展的茶葉深加工企業加以培育,實現茶葉深加工企業零的突破,把茶葉加工與工業相結合尋找新的經濟增長點,“以工哺農,以農輔工”,共同提高,共同發展。
8.弘揚茶文化,推動茶產業發展
中國茶文化底蘊深厚、綿延數千年,是中華民族傳統文化中的一個重要分支,如今已經形成了“茶為國飲”、“茶與健康”、“茶與人的道德修養”等茶文化學說體系,所以茶文化的建設和發展對于拓展市場、搶占制高點、提高市場競爭力能起到很大的促進作用。我們要進一步依托保安仙霞古道、廿八都古鎮文化、江郎山國家風景區、清漾文化村等特色文化,積極發掘和整理茶文化,構建名茶文化特色,開發茶文化景觀,策劃名茶現做現買、古茶道游等茶文化旅游活動,促進
南京產業園現狀范文第6篇
目前，興文縣已開發的旅游產品有石海洞鄉、博望山。石海洞鄉旅游區開發較早，旅游景區建設已經較為成熟，博望山尚處于開發初期。由于缺乏有效的旅游市場營銷機制，缺乏與周邊相關旅游產品的銜接，以及交通制約等因素，導致了興文縣旅游者規模長期維持在較低水平，這與興文縣高質量的旅游資源和良好的景區環境形成了強烈的反差。
二、旅游市場營銷活動
目前，興文縣還沒有建立起有效的旅游市場營銷體系。營銷活動主要依托四川省和宜賓市的一些旅游促銷會，營銷的針對性和系統性不強。但在最近3年里，興文縣的旅游營銷活動較為集中，并出版了質量較高的宣傳畫冊和光碟，取得了一定的市場影響。
三、客源市場分析
客源市場分析可以為準確選擇興文縣未來旅游發展的目標客源市場提供可靠依據，通過旅游市場細分，我們還可以了解本區域旅游者的特征及其旅游方式，興趣偏好等。通過對游客抽樣調查報告的分析，興文縣目前的旅游客源表現出以下特征：
l四川省和重慶市是興文縣的主要客源地，其中成都、重慶、宜賓、瀘州、自貢、內江的旅游者占旅游總人數的85%以上，區域中、短程市場在近期及未來一段時間內仍將是興文縣旅游發展的主要支撐市場。同時我們注意到，興文縣省外旅游者的比例與宜賓蜀南竹海等旅游景區相比還有很大差距，這表明國內遠程市場及區域聯動市場的潛力巨大。
l興文縣近5年的入境旅游者人數都在1000人次左右，其中多為臺灣及港澳的旅游者，海外旅游市場的開發還很滯后。
l旅游者在興文縣的停留時間短，不過夜的旅游者占51%，停留1夜的旅游者占38%，過境觀光游的特征十分明顯。
l旅游者在興文縣的消費少，景區門票、餐飲和住宿占了絕大部分(76%)，這表明興文縣旅游發展尚處于初級階段，還沒有明確的旅游消費導向，如購物、娛樂等比例過小。
l旅游者感受的一致性很高，即：對旅游景區質量及導游等景區服務感到滿意，對住宿、購物、餐飲、娛樂等印象一般，對長途交通(外部交通)條件感到失望。
四、旅游市場環境分析
在我們對興文縣旅游產品開發現狀，旅游市場細分及興文縣市場營銷狀況作出具體分析后，有必要對興文縣旅游業發展的市場環境作出科學分析。旅游市場的需求受到多種因素影響，所有的旅游行為都是在一個大的宏觀環境中進行的。這個環境中的各種因素對旅游業的發展既可能成為機遇，也可能造成威脅，這些因素包括政治、經濟、文化、技術、自然環境變化等方面。對旅游市場環境中的相關因素進行系統、科學的分析，可以有效地利用各種機會而獲得競爭優勢，同時避免潛在威脅和可能遭受的打擊。
1.機會與優勢
l國內經濟和居民可自由支配收入穩定增長，城市化水平進一步提高，居民出游動機日益增強。
l四川已啟動川南旅游大環線的建設，興文縣作為川南重要旅游目的地的地位將進一步顯現。同時，川南交通網絡將進一步完善，外部交通環境的改善將大大提高興文縣的可進入性，興文縣作為川南旅游環線的交通樞紐地位也將進一步加強。
l“僰人文化”是國內獨一無二的文化旅游品牌，以此開發的旅游產品具有較強的市場吸引力，而且具有不可復制的壟斷性，這是興文縣發展旅游業巨大的品牌優勢。
l近年來，生態環境優越，文化底蘊深厚的旅游產品在市場中持續走強，而興文縣的“僰苗文化”與喀斯特自然生態形成了配搭良好的資源組合，而且與川南周邊旅游資源也有較強的互補性，旅游資源優勢較為突出。
l高品質的新興旅游產品在與成熟的旅游產品競爭時，往往會取得較大的市場優勢。興文縣依托優勢的文化與自然資源，積極開發高品質的特色旅游產品將會取得較好的市場回報。
l成都、重慶等城市居民的私家車數量增長迅猛，這必將導致人們的出游習慣及方式的改變。2001年以來成都、重慶自駕車旅游人次呈現出跳躍式增長，川南日益受到駕車族的關注，興文縣能夠在這一變化中受益。
l隨著國家西部大開發戰略的實施，區域經濟的進一步發展，興文縣對外的商務往來無疑會大大增加，從而為旅游業帶來更多機會。
l科學技術特別是信息技術的快速發展為興文縣的旅游市場營銷和管理提供了更加靈活的手段和強有力的保障。
2.面臨的主要問題
l興文縣距離成都、重慶等中心城市較遠，現實的外部交通狀況還相對滯后，可進入性較差。
l川南旅游大環線的旅游產品尚未成熟，興文縣與蜀南竹海及瀘州市相關旅游產品的銜接還不充分，區域聯動還沒有形成，區域旅游尚未成為市場熱點。
l“石海洞鄉”旅游區雖開發較早，旅游景區建設已趨成熟，但由于缺乏有效的市場營銷支撐，旅游區形象模糊，市場認知度低，難以激發市場的出游動機;“僰人文化”這一優勢旅游品牌還沒有與具體的旅游產品充分結合，市場的知名度不足。由此可見，建立高效的市場營銷體系將是興文縣發展旅游業的一項重要工作。
l來自區域內，特別是宜賓市、瀘州市其它旅游區的競爭正在加劇，對成都、重慶等主要客源市場的爭奪更加激烈。
l一些不恰當的旅游開發行為和其他行業的生產已對興文縣部分旅游景區的生態環境造成了較大壓力，旅游業的發展若不能處理好開發與環保的關系，很容易導致環境惡化，最終失去市場。
五、目標市場選擇
任何一個旅游產品都不可能滿足所有旅游者的需求，所以應該綜合分析興文縣旅游產品特性和旅游市場這兩個因素，確定興文縣旅游產品的目標人群作為長期營銷的方向。
(一)國內市場
1.一級市場—以成都、重慶為中心的區域中、短程市場
一級市場是未來興文縣旅游發展的基礎客源市場，也是最主要的客源市場。以成都為中心的成都平原經濟圈經濟較為發達，城市化水平和城鎮居民出游率較高;長期以來，重慶市都是川南各主要旅游景區的重要旅游客源地之一;內江、自貢、宜賓、瀘州等近程區域市場是興文縣旅游最為現實的客源。充分開拓這三個區域的旅游市場，將在很大程度上確保興文縣旅游的正常發展。
2.二級市場—北京、上海、廣州等國內主要旅游市場
以北京為中心的環渤海灣地區，以上海為中心的長江三角洲地區，以廣州為中心的珠江三角洲地區經濟發達，是國內最為主要的旅游客源輸出地，努力擴大國內遠程市場的份額對興文、宜賓旅游發展的意義重大。
3.三級市場—以貴州、云南為主的周邊市場
(二)國際市場