房屋銷售范文第1篇
關鍵詞：建筑；結構設計；房屋結構；優化方法
隨著人們生活水平不斷提高，不僅對建筑實用性與安全性有所要求，而且對經濟性與外觀也有所要求。然而，在對建筑結構設計的時候，必須考慮到施工的方便性，以便快速完工。對于建筑結構設計進行必要的優化，不僅能獲得房屋結構的經濟性、安全性以及合理性，還能使建筑更加美觀。本文將對建筑結構設計優化方法在房屋結構中的應用進行相關的闡述，希望對建筑設計工作者具有一定的指導作用。
1結構設計優化技術的現實意義
對建筑結構的設計進行必要的優化，在對于房屋結構相關的設計中的應用意義重大，不僅能夠滿足了建筑的實用與美觀，而且還可以有效地對工程造價進行控制。對于建筑商來說，其當然希望用最少的投資，而獲得最大的收益，然而又必須對建筑結構的科學性、可靠性以及安全性做出保證，這必然要求對結構設計進行優化。結構設計優化和傳統房屋結構設計進行比較我們可以發現：運用設計優化的技術能夠降低建筑的工程造價。
2結構設計優化的的功用
2.1降低總造價
相對于傳統的建筑結構設計方法，采用建筑工程結構設計優化技術方法可以有效降低工程成本造價20%-30%。進行結構優化設計中，多層住宅和高層住宅相比較，層數越多，總建筑面積增大，單位建筑面積占用的土地面積就越小，節約了用地成本，但建筑層數的增多，建筑總高度也會加大，樓與樓之間的間距也要加大，這時占用的土地節約量就不與建筑層數增加比例相同了。對于基礎部分而言，雖然也是各層共用的，但是層數增加，傳給基礎的荷載將會增大，我們需要增大基礎，這樣單位面積的造價有所降低，但是卻沒有屋蓋的效果那樣明顯。
2.2提高建筑結構經濟性
建筑結構優化技術的實現可以對施工材料的性能利用更加合理化，從而提高建筑工程結構設計的經濟性。建筑的層高增加，由于墻體面積和柱體積增加，結構的自重會增加，基礎和柱的承載力相應增加，水衛和電氣的管線會加長；相反降低層高，可節省材料，有利用抗震，同時建筑的總高度減小，兩建筑之間的日照距離就會減小，間接的節約了用地。建筑面積相同，建筑使用不同的平面形狀時，它的外墻周長也就會不同，這樣當選擇圓形或是越接近于方形時，外墻周長系數就越小，基礎、外墻砌體、內外表面裝修都隨之減少，同時其受力性能也得到提高，增強了建筑的經濟性能。
優化方法的技術性實現，可以最合理的利用材料性能，使建筑結構內部各單元得到最好的協調，不僅可以實現建筑美觀、實用，而且在造價方面也有較大的節省，達到了建筑工程設計對適用、安全、經濟、美觀和便于施工的一般要求。通過使用優化設計手段，達到這個方面的最佳結合，符合現今建筑商對于建筑結構的效益的需求，也符合市場可持續發展的需求。結構設計優化技術能夠使得建筑結構內部的每個單元都得到最佳的協調，并可以對材料的性能進行最合理的利用。這樣不僅能夠保證相關規定的安全系數，還能夠實現對建筑結構設計的經濟性與實用性。
3結構設計優化技術在建筑結構設計中的步驟
3.1建立結構優化的模型
在我們對房屋結構整體進行必要的優化設計時候，可以分成三步進行建筑結構的設計優化。下面將對每一步驟進行詳細的介紹：
3.1.1要對設計變量進行合理的選擇
通常在對設計變量進行選擇時，我們把對建筑結構影響的主要參數作為設計變量。如目標控制的相關參數（損失的期望C2和結構的造價C1）和約束控制相關參數（結構的可靠度PS）等；然而還有一些影響不是太大，其變化范圍也不是很大或者由局部性以及結構的相關要求就能夠滿足相應的設計要求的一些參數，我們可以用預定參數來表示，這樣能夠使得我們的設計量、計算量以及編制程序的工作量均大大減小。
3.1.2對目標函數進行確定
在進行結構設計優化的時候，我們還必須尋找一組能夠滿足相關的預定條件的截面相應的幾何尺寸、鋼筋的截面積以及相應的失效的概率的函數，使得工程造價最少。
3.1.3對約束條件進行確定
對于房屋的結構的設計優化來說，必須確保結構的可靠度，來對優化設計相關的約束條件進行相應的確定，設計優化的約束條件主要包括裂縫寬度約束、結構強度約束、尺寸約束、構件單元約束、應力約束、結構體系約束、從可靠指標約束到確定性約束條件以及從正常使用極限狀態下的彈性約束到最終極限狀態的彈塑性約束等約束條件。在進行結構設計的時候，我們必須對目標約束條件與實際的約束條件進行相應的比較與分析，再確保每個約束條件都必須滿足相關要求，以實現最佳的設計。
3.2對優化設計的計算方案進行設定
根據可靠度進行的房屋結構的優化設計具有多約束且非線性的優化問題以及復雜的多變量，在進行相應的分析計算中，一般把有約束的優化問題轉換成無約束優化問題的求解。常用的優化設計的計算方法有拉氏乘子法、復合形法、Powell法等。
3.3進行程序的相關設計
根據可靠度進行的房屋結構的優化設計的基本模型以及所使用的優化設計的計算方法，可以編寫一個具有運算速度快以及功能齊全的綜合應用程序。
3.4結果分析
我們必須對相應的計算結果進行必要的分析比較，然后選擇出最佳的設計方案。在這個過程中，我們考慮問題必須全面，并且要對問題進行多角度的考慮。這一步驟在建筑結構設計優化中尤其重要，合理的選擇設計方案，不僅能夠確保結構的美觀、安全性、合理性以及實用性，還能夠對施工中的資金的投入有著重大的影響。在結構設計優化中只強調經濟上的節約，而忽略技術上的相關要求，是不正確的；同樣只考慮技術上的要求，而不考慮經濟的要求，也是不合理的。我們必須對兩者進行合理的配置，才能達到相關要求。
4結構設計優化技術的實踐應用
對于項目的前期設計、整體設計、舊房改造以及抗震設計方面均能夠采用結構設計優化設計的方法。下面對實踐應用中的問題進行必要的說明：
4.1結構設計優化應注意前期參與
前期方案確定的質量好壞會直接影響到建筑工程項目的造價，然而很多結構設計中沒有把前期方案階段結構優化設計技術考慮在內。相關實際人員在進行房屋結構設計時往往會忽略或不考慮建筑結構的合理性和可行性，這樣的建筑結構設計結果會對結構設計造成直接影響，給后續的結構設計工作增加了設計的難度且在建筑工程項目總投資上添加成本。所以前期參與能夠讓我們選擇合理的結構形式以及合理的設計方案。
4.2概念設計結合細部結構設計優化
在沒有具體數值量化的情況下，我們可以使用概念設計。通過概念設計可以使得房屋建筑工程結構能夠在遭遇各種外部荷載作用下不會受到嚴重破壞或能夠將破壞程度降到最低。例如，對地震的烈度進行設防時，由于它存在這不確定的因素，所以我們無法找到與實際相符合的計算式，所以在進行設計優化的時候我們可以使用概念設計的方法，把相應的數值作為參考與輔助相關的依據。同時在設計過程中，相關結構設計人員必須合理并靈活的使用結構設計優化的方法，從而達到最佳的效果。在設計過程中必須對細部的結構進行相應的設計優化，例如，在現澆的混凝土異形的板料，其拐彎處容易開裂，我們可以簡化成矩形板，然后再合理的選擇鋼筋，在滿足其結構的基本要求條件下，達到既安全又經濟的目的。
4.3下部地基基礎結構的設計優化
在地基基礎的結構設計優化中，我們必須選取合適的方案，如可以根據工地的地質條件選擇相應的樁基類型，并盡量減少相應的工程造價。并根據樁端的持力層的厚度合理的選擇灌注樁的樁長度，通過對多種設計方案進行必要的分析比較，然后選取最佳的設計方案。
對于建筑結構設計優化來說，其在建筑結構設計中極為重要，因為合理的選擇結構的設計方案不僅能夠到達相應的技術要求，還能夠減少經濟上的消耗，有效地提高建筑工程的經濟效益和建筑工程結構的經濟性。然而，建筑結構設計優化是一個極為復雜且綜合性比較強的系統性問題，所以我們必須加大對建筑結構設計優化方進行深入的研究。本文對建筑結構設計優化方法在房屋結構設計中的應用做出了相應的研究，并對結構設計優化的相關的方法與步驟進行了詳細介紹，希望對讀者有所幫助。
參考文獻
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房屋銷售范文第2篇
關鍵詞：房屋建筑工程;工程造價;造價管理;對策措施
1工程造價概述
工程造價是指完成一個工程建設時，在經過項目規劃、工程施工、工程驗收等階段所需要投入資金的總和。具體來說是從人力、物力、財力三個方面的資金投入，三者的總和構成了工程造價。是由建筑安裝費、設備費用、其他費用三大部分組成。其他費用還包括管理費、勘查設計費、財務費用、生產準備費、土地轉讓費等。工程造價的資金總和基本上能反映出一個建設項目的成本投入。
2房屋建筑工程造價必要性
在建設過程中，需要的資金進行合理地預算，建設項目的決策、投資計劃、籌集資金等都需要以工程造價為依據。建筑工程是否能夠獲得理想的經濟利益關鍵就在于工程造價能否準確的預算出來。建設工程具有施工時間長、資金投入大、資源消耗多、未知因素多等特點，這使得造價管理存在較大的難度，造價控制管理的好壞直接影響到項目的盈利情況。因此，要把握好造價控制，從而實現整體工程的造價控制管理，從而減少不必要的資源浪費，節約資金投入，減少了建設材料的過度使用，避免造成資源浪費，使工程造價發揮出最大的作用。
3房屋建筑工程造價的特點
3.1巨額性。對于建筑工程造價來說，數額通常都是比較巨大的，這對每一項建筑工程來說都是適用的。實物都具有龐大的形體，昂貴的造價，無論是人類的社會生活還是國家的宏觀經濟情況，都會受到不同程度的影響。
3.2差異性。對于不同的工程來說，在具體結構、造型、內外的裝飾以及空間分割和設備配置等方面都存在著較大的差異，有著不同的要求，所以對于工程造價來說，都是存在著差異性的。
3.3層次性。對于工程來說，是存在著不同層次的，因而也就相應的存在著不同層次的建筑工程造價。通常情況下有三個層次：建筑項目的總體造價、單項以及單位工程造價。
3.4動態性。對于每一個工程來說，要經歷的建設周期都比較長，而在這個預計的工期之內，有很多諸如材料、設備價格等動態的因素會對工程造價產生無法預期的影響。
4房屋建筑工程造價存在的問題
4.1工程造價的基礎工作不夠
工程造價從工程的投資到最終的工程竣工涉及到很多方面的內容，這些內容都會影響到最終的工程造價的準確性。而當前我國房屋建筑工程造價普遍存在著其基礎工作做得就很不充分的問題，為工程造價的準確性帶來很大的困難。不同的部門對工程造價初步設計總概算所需要的概算定額和指標存在不同，工程造價的依據就無法確定下來，對工程造價產生很大的影響。在整個建筑的工程施工費用支出上，還存在很多空白的地方，無法實施正式的工程造價分析。
4.2對房屋建設工程造價不重視
在房屋建設過程中不重視造價管理的重要性，一旦工程管理不善，建筑材料價格上漲，施工費用率增加都將導致房屋工程造價的提高。建筑材料價格上漲，施工費用率增加具有一定的不確定性。同時由于設計的原因也會造成工程造價的提高，這方面經常被人們忽視。因而，加強在設計階段的房屋工程造價管理將會在很大程度上降低房屋建設工程造價。
4.3工程造價管理體系不健全
工程造價的管理涉及到開發商，設計單位，施工承包單位等多個企業，而這些企業會對分別對工程造價進行預算，但是，企業所使用的造價要求與標準又存在著差別，又由于工作溝通少，信息交流不暢通等情況，致使工程造價差額很大。這種情況也就使工程造價失去了意義。工程的開發商對工程的進度與質量要求高，而工程設計單位則側重開工程質量與管理，工程施工承包單位則重視工程的施工進度。不同的側重點，使他們對工程的造價的在認識上就存在偏差。使工程造價管理流于形式。在實際的工程建設時期，不停的追加預算，不停的追加投入是當前工程建設中普遍存在的問題，這種工程造價的實際意義受到了質疑。
4.4工程的招標管理不完善
我國的房屋建筑工程采用招投標的形式來進行，然而，當前我國的招投標的運行管理模式還有很多不完善的地方。
4.5沒有將資源進行最有效的利用
施工組織沒有先進的管理理念，并沒有將人力資源、物力資源進行合理的配置，這就導致了大量資源的浪費，最終使得房屋建設工程造價提高。
5房屋建筑工程施工造價問題的解決措施
5.1編制科學工程預算
編制科學的工程預算，首先就要安排相關的預算編制人員到工程施工現場進行實際情況考察，并將實際情況與整個工程施工隊伍的組織特點相結合，根據綜合考量后的結果進行編制預算;其次是對工程施工的設計圖紙進行一定的了解，并將圖紙設計與施工實際情況相結合，在此基礎上進行分析，并作出相應的預算編制，最大程度地減少工程預算的失誤;最后，相關的編制造價人員要對施工的設備以及材料情況進行分析和審查，進而建立預算差價體系，從而能夠進行及時的價格調整，減少價格對預算成本的影響。
5.2注重設計招標
開展設計競爭勘察設計單位長期以來實行事業費管理體制，即設計任務統一由國家下達，實行經費包干事業化管理。因此，不搞招標雖然也可以搞出多方案的比較，但由于缺乏競爭意識，加之各單位固有的傳統觀念和習慣勢力，容易束縛一些人的思想，使方案的比較和選擇難免有片面性或局限性，而搞了設計招標就會促進投標者增強競爭意識，促使其思想解放，開拓思路啟發創作靈感，就會使功能好、造價低、效益高、技術經濟合理的最佳設計方案脫穎而出。
5.3注重限額設計
進行限額設計工作，就是以經過設計任務書批準的投資估算額為基礎開展初步的設計工作，以此為依據進行初步設計的概算造價限額的計算，設計出施工圖，并以其造價預算為依據作出針對各個不同專業設計文件的決策。要注意的是在對限額進行設計的過程中不能單純的考慮投資的節省，更重要的是秉承對科學的尊重態度，對實際情況的尊重態度，不僅落實好限額設計，更要加強優化設計工作，使得兼顧功能能夠獲得穩步的提升。
5.4把好工程材料關，嚴格現場簽證管理
對工程所用的原材料如石料、鋼筋等以及主要設備，在保證質量的前提下，貨比三家，從中選擇比較質優價廉的產品與其簽訂購貨合同，建設工程的材料費一般要占整個建安費的60%以上，所以管理材料費的支出是施工階段造價管理中關鍵的環節?，F場簽證是工程建設中經常性的工作，若管理不到位可能給工程帶來不必要的損失，所以在施工過程中駐地監理及建設單位代表應具有高度的責任感和使命感，認真做好施工現場記錄。
5.5嚴把工程竣工結算的審計關
工程竣工結算審查是竣工結算階段的一項重要工作，經查核定的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據，所有參與價款結算的預算人員必須認真、仔細，決不能出現放松心理，同時還要與工程各有關部門緊密配合，充分體現建設單位和施工單位之間的合同關系和經濟責任。
6結束語
隨著市場經濟的迅速發展，房屋建筑行業的經濟形勢也呈現上升的趨勢。在房屋建筑的施工過程當中，施工造價貫穿于施工項目的始終。所以，在房屋建筑工程中必須加強造價控制，合理降低工程成本，促使房屋建設項目管理步入科學化、精細化、規范化的管理軌道，確保企業的利益和社會效益最大化，促進企業目標的順利實現。
參考文獻
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房屋銷售范文第3篇
◆關鍵詞：集體土地;房屋拆遷;面積測繪
在進行集體土地上房屋拆遷之時，房屋面積測繪無疑是其中最為重要的、最為基礎的數據來源，是為房屋拆遷管理工作而服務的，房屋分幅平均圖、位置設定、面積等都是由此而來的。房屋面積測繪作為測繪的重要組成部分，其測定范疇規范在房屋以及其相關信息當中。換言之，房屋面積測繪的關鍵就是通過一些專業儀器、技術等對房產的地理情況、使用情況、地理情況等進行專業測繪。就現階段而言，集體土地上的房屋拆遷測繪還存在一些不足之處，下文對此進行一一展開，并提出改進措施。
1集體土地上房屋拆遷房屋面積測繪存在的問題分析
1.1拆遷政策存在地區差異性
就當前而言，不同地區之間的拆遷政策存在較大差異性，線型的拆遷模式主要包括了兩種：一種是由國家、省和市籌資開展的建設項目，市要負責安排補償工作和安置工作，在拆遷的過程中會設定統一的政策、標準和認證制度;二是由區籌資開展的建設項目，補償工作、安置工作等都只能由區承擔，此時由于地區之間的差異性，政策、標準和認證制度都會存在差異性，房屋面積測繪作為認證制度的一個分支，也會因此受到影響。也正是因為如此，集體土地上的房屋拆遷問題就會存在一個項目對應多個政策、多種補償安置標準，這在很大程度上使得房屋拆遷人員產生不平衡心理，嚴重阻礙了拆遷工作的順利推進。
1.2征遷報批程序不標準
在進行集體土地上房屋拆遷時，應當嚴格遵照土地管理法的相關規定，對土地征收進行依程序報批、依法報批、按標準報批，并實施“兩公告一登記”的制度。但是根據當前部分地區征遷項目的實際情況來看，它們并未嚴格遵照相關法律規定進行房屋拆遷測繪。這在很大程度上使得被征收人對建設項目的合法性和規范性產生了質疑，也會對房屋測繪面積結果產生質疑，對于房屋拆遷工作的順利開展而言非常不利。與此同時，征遷報批程序不標準還會影響已經基本確定的強制性拆遷工作，這樣不僅會使政府的形象和權威性受到影響，更是嚴重限制了集體土地上的房屋拆遷工作。
1.3工作人員的業務能力問題
集體土地上的房屋拆遷工作是社會發展、改善民生的重要一環，其本質是要考慮廣大人民群眾的根本利益。但是在進行實際工作之時，部分工作人員由于業務不熟悉、思想觀念陳舊等方面的原因，認為集體土地上的房屋拆遷工作只需向老百姓口頭告知即可，無需進行相應公示，在工作確定之后就隨意派人進行房屋測繪，或者直接在被拆遷人的房屋上寫上“拆”字，還有部分工作人員會直接采取暴力征遷的行為，這不僅嚴重影響了政府在人民心中的形象，便是影響了社會穩定和安寧。
2有效改進集體土地上的房屋征遷面積測繪的具體措施
2.1完善宣傳解釋工作
在開展集體土地上的房屋征遷工作之時，被拆遷人往往處于較為弱勢的一方，對于房屋征遷過程以及實際工作情況的了解較少，對房屋征遷面積測繪標準認識不足，許多群眾因為缺乏相關經驗和政策了解，外加當前不同地區的房屋征遷政策和標準不統一，這都會在很大程度上讓被征遷人員產生一些抵觸情緒。為切實改善這一現象，確保集體土地上的房屋征遷面積測公平、客觀、公開，政府應當配合加強前期宣傳解釋工作，對該地區的房屋征遷面積測繪標準進行公示，并且安排相關工作人員提供咨詢服務，切實消除被征遷人員的不安全感。
2.2確保依法拆遷
在進行集體土地上的房屋征遷工作時，其本身的政策性很強，但從另一個層面上來講，其又具有較強的敏感性，很容易帶來矛盾和糾紛，這在很大程度上決定了房屋拆遷工作必須要依法辦事、依程序辦事、依政策辦事。尤其是對于房屋面積測繪問題而言，如果測繪標準不統一或者部分工作人員采取非法測繪手段，很容易使得房屋測繪面積與實際面積存在較大差異，如果存在正差異 則會對被征遷人員帶來損失;如果存在負差異，則會對建設用地單位以及其他被征遷人員帶來影響和損失，更嚴重的可能讓其他被征遷人員產生不平衡心理，由此不愿意繼續提供自己的房屋。因此，在房屋測繪過程中，建設用地單位需要安排專業工作人員和專業的測量工具，同時要對房屋測繪面積進行跟蹤測繪和監督測繪，確保同一房屋的測繪過程會經過多人之手，從而保證測繪面積的準確性和可靠性。除此之外，可以安排人民群眾參與到面積測繪工作當中，讓他們更直觀地了解到房屋測繪的過程以及結果計算，以此增強他們對面積測繪結果的認可。
2.3確保房屋測繪面積公式有據可依
當前，集體土地上的大部分房屋采用了現代建筑設計，它們在外形、結構等方面都體現了復雜性的特點，《房屋測量規范》中的面積計算公式都很難充分滿足這一特征，要切實改善這一現象，還需要對房屋測算公式和測算手段進行優化和調整，這樣一方面可以確保測算結果的準確性和可靠性，另一方面也能減少人為計算方面的錯誤。當然，在這一過程中還需要確保優化和調整后的房屋測繪面積公式有據可依，而不是憑借感覺或經驗進行的預估計或預測算，如此很容易引發被征遷人員的抵觸情緒，對房屋測繪面積結果產生質疑。
3結束語
在進行集體土地上房屋拆遷工作時，其面積測繪應當是其中最為重要的一個問題之一，應當引起相關部門以及被征遷人的高度重視。但是根據當前集體土地上房屋拆遷面積測繪的實際情況來看，其中的地區差異性、征遷報批程序不標準、工作人員業務能力等方面的問題對拆遷工作帶來了一定限制性影響，為此，建設單位以及政府部門應當從完善前期宣傳解釋工作、確保依法拆遷、確保房屋測繪面積公式有據可依等方面入手，切實推進集體土地上房屋拆遷工作的可持續發展。
參考文獻
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房屋銷售范文第4篇
尊敬的各位老師，各位家長和親愛的同學們：
大家好!我是蔡澤正的爸爸。首先感謝學校、老師給予我這么好的一個機會，能讓我站在這里和大家共同討論孩子的成長教育，我感到十分榮幸，也感激各位老師對我孩子無微不至的關愛。學校對家庭教育的重視，讓我們每一位家長身上多了一份責任，老師對我們每一個孩子傾注了愛心和心血，更讓我們家長感動。所以，作為家長，我理解、支持老師的工作，也配合老師共同教育孩子。對于教育孩子這件事情，我想在座的各位家長肯定有很多比我做得更好。說來慚愧，我感到對自己孩子的教育還做得很不夠，還存在著不少疏漏。下面，我就如何培養孩子的自理能力初淺地談一下自己的感受，與各位家長共勉。
獨立，是現代人必備的素質，是健全人格的重要組成部分，是人之所以能立足于社會，發揮其潛能的基礎。從人的發展角度來看，我們的教育就要增強孩子的獨立意識，鍛煉孩子的獨立能力，培養孩子養成獨立的習慣，最終達到促進孩子遇事能自理的目的。
教育家蒙臺梭利女士每次在演講時，總會提出這么一句：“請幫助我，讓我自己做”。一般父母呵護得很仔細，什么都幫他們做得很好，看起來是父母的愛心，實際上卻抹殺了孩子自我成長的機會。孩子們償不到成功的快樂，也體會不到失敗的痛苦，他們品嘗的是成人禁止他們做事的悲傷和怨恨，這樣的教育對孩子的成長百害而無一利。因此我呼吁：父母們放手吧!讓孩子們自己去做，自己去嘗試。
孩子是在活動中獲得發展的，我們要為孩子提供活動和表現能力的機會與條件，放手讓孩子進行各種活動。在活動中不僅能促使孩子的身體和各種能力的發展，而且能使之產生對環境的控制感并獲得成功的歡樂，從而增強自信。如果我們總是把孩子限制在狹窄的空間，或事事越俎代庖，什么都不讓孩子去做，無異便是剝奪了孩子通過活動樹立自信心的機會，并容易導致能力低下、依賴、膽怯和自卑。
總之，自理是孩子成長的主要目的，也是成長的必要條件。孩子們渴望擺脫大人的擺布和干涉，自己發展他的生命，因為未來的路需要他們自己去選擇、自己去創造。我們應循序漸進，給予他們正確的引導、適當的鼓勵。讓他們樹立自信，逐步養成獨立的習慣，讓孩子們在快樂、自理中成長吧!
在此，我再次向為了我們的孩子而付出辛勤勞動的老師們表示衷心的感謝!祝愿所有的老師和家長朋友們身體健康、工作順利、家庭美滿!
房屋銷售范文第5篇
編號NO：
房 產 測 繪 委 托 書
委托方(甲方)： 測繪方(乙方)：
甲方委托乙方承擔座落于 房產和面積進行測繪及計算，經雙方協商一致，訂立下述條款共同履行。
一、甲方應及時向乙方提拱與房產相關的有關材料(如：房屋總平面圖、建筑設計分層平面圖、房屋竣工驗收證明、土地證、規劃證、原房產證、相關方身份證復印件等)，權屬分割協議及其它有關資料。
二、乙方接受甲方委托后，及時審查測繪所需各相關圖紙、協議及有關資料，并于外業測繪具備條件之日起，在20工作日內向甲方提交房產測繪成果。
三、測繪費收取標準：(收費許可證號3701222101-1)
四、測繪費收取方式：委托書簽訂生效后，甲方向乙方預交50%測繪費(估算價款)，計款： 元，出具測繪報告后，按實際面積結算余款后領取測繪成果。
五、甲方如對測繪報告
存有異議，雙方應及時協商解決。如協商不成，可向平陰縣房地產管理局或濟南市房管局申請復議。
六、本委托書未盡事宜，雙方可協商補充條款。
七、待雙方履行完委托書約定的各項條款后，本委托書即行終止。
委托單位：(章) 法人代表：(章)
測繪單位：(章) 法人代表：(章)
簽訂日期： 年 月日
需要說明的其它內容：
甲方聯系電話： 乙方電話： 領圖人：
領圖日期： 年 月 日
篇二：房產測繪委托書
房產測繪委托書
呂房測字【XX】號
委托方：
受托方：呂梁市房地產測繪評估中心
一、受托方同意授受委托方的房地產測繪業務委托
1、房地產名稱：
2、房地產地址：
3、測繪目的：
4、測繪基準日： 年日
二、委托方的責任與義務
1、按受托方要求向受托方提供測繪所需資料，并對其真實性、合法性負責。
2、為受托方提供必要的工作條件。
3、按照約定的付款方式及時支付測繪費。
三、受托方的責任與義務
1、在約定的時間內完成測繪任務。
2、對測繪成果的正確性、合法性負責。
四、委托雙方在測繪過程中，應嚴格按照本委托書執行。如有違反，應承擔違約責任，并負責賠償違約所造成的損失。
五、本委托書一式三份，經雙方簽章(簽字)后生效，雙方各執一份，權屬登記機關存檔一份。
委托方：受托方：呂梁市房地產測繪評估中心 負責人：負責人：
聯系人：聯系人：
電 話：電 話：0358-8212531 8212532 日 期： 年月 日日 期： 年月 日
篇三：房產測繪委托書
房產測繪委托書
篇四：房屋授權委托書
房屋授權委托
委托人：__________ 性別：____ 年齡：____
住址： ___________________________
身份證號碼：______________________
受托人：____ 性別：____ 年齡：____
住址： ___________________________
身份證號碼： _____________________
委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事宜。具體授權如下：
一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務(包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產權過戶手續、代收
房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局交納相關稅費及手續費等)。
二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。
三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有權轉委托。
五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。
委托人： 受托人： 年月日
篇五：房屋委托書
房屋授權委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于
________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受
托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事
宜。具體授權如下：
一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括
但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務(包括但不限于簽署有關
文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合
同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理
房屋產權過戶手續、代收 房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局
交納相關稅費及手續費等)。
二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。
三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有權轉委托。
五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的
權利、義務均由委托人享有和承擔。委托人： 受托人： 年月日篇二：個人房產授權委托書 委 托 書 委托人： ， ，年月 日出生，現 ?。?，身份證號碼：。 受托人： ， ，年月日出生，現?。?，身份證號碼：。 委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人 為我的合法代理 人，全權代表我辦理以下列事項：
一、全權辦理位于：， (房地產權證：號 平方米，建筑結 構：混合，設計用途：住宅 )的房屋他權解除。
1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵 押合同、辦理抵押登記;
2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、 簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款;
3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔 案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜;
二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺 詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。
三、委托期限：自委托成立起至 年月日止。
四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我 均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
五、受托人有轉委托權。委托人(簽章)： 年 月 日篇三：房屋租賃授權委托書 房屋租賃授權委托書
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于XX年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產
權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租
賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：住宅房
2.座落位置：南京市鼓樓區童家山2號12棟40l室
3.建筑面積：60
4.房屋用途：出租
5.具體樓層：4/7
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為24月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從XX年11月1日起至XX
年10月31日止。 甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：篇四：房產委
托書
委 托 書
委托人： 性別：
出生日期：
身份證件號碼：
受托人： 性別：
出生日期：
身份證件號碼：
委托人位于——————————房產證號-------因故無法親自辦理上述房屋
購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所
列的第 項(共計 項)事項，受托人有/無轉委托權。 受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的
法律后果，委托人均予以認可。上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。 委托人：
年 月 日
附錄：
壹、代為簽訂定金協議貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、
辦理有關合同公證、領取公證書肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、
代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》 捌、代為支付房價款
玖、代為收取房價款
拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費拾壹、代為交房
拾貳、代為收樓
拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾肆、維修并管理房屋拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備
案
手續，并領取《備案證明》(附委托人身份證件復印件)篇五：房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：
________________________。委托原因、事項、權限：委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx,
建筑面積xx平方米)?，F我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所
以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表
我辦理如下事項：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買
賣合同;
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割
手續;
4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;
5、 代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔
由此產生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。 委 托 人：年月 日委托人;張三，男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，
身份證號碼：xx。
委托人;李四，女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，
身份證號碼：xx 。
受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x
室，身份證號碼：xx 。
委托人張
三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產一套(房屋所有權證編號：
xx,建筑面積xx平方米)，我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的
出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所
簽署的一切有關文件我們均予以承認。 受托人王五有轉委托權。 委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止委托人：xxx xxx
年 月 日
公 證 書
(XX)保xx證民字第xxx號茲證明張三(男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元xxx室，
身份證編號： )、李四(女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元
xxx室，身份證編號： )于二o一o年四月一日在其住所，在我和公證人員xx的面前，在
前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國xx省xx市第一公證處 公 證 員：
年 月 日
委托書公證
XX-05-27 13:45:26委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的公證處受理。
申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：
(1)委托人本人的身份證明及受托人的身份證明(如戶口簿、身份證等)，法人委托還
應提交法人的營業執照、法定代表人的身份證明;
(2)與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所
有權證書;轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等;
(3)草擬的委托書或委托合同;
(4)公證人員認為應當提交的證明材料。不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：
(1)委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號;
(2)委托的原因;
(3)委托事項、權限和期限;
(4)受托人可否轉委托;
(5)委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為;②特別
委托，即規定在某一時間內實施同一行為的權限;③概括委托，即規定辦理某種事務或某種
標的物的各種法律行為的權限;
(6)委托費用與報酬;
(7)委托產生的法律責任的承擔;
(8)委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。 注意事項：
(1)申辦委托公證不得由他人代理;
(2)委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意
思表示;
(3)受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法
律后果由委托人承擔;
(4)提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責
任;
我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了?？墒乾F在我有事不能
親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房
屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢律師解答：
《辦理房屋委托書公證的指導意見》
第二條 本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出
售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。第十一條 適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當
提交下列材料：
(一)委托人的身份證件和資格證明;
(二)房屋委托書文本;
(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;
(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;
(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，
應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;
(六)監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監
護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。
篇六：測繪委托書(樣本) 測繪委托書
我有位于(幢/院落/層/套/其它)，現想確定一下房屋面積，做為用。
現委托面積測繪。由我實地現場對房屋進行指界，測繪公司嚴格按照我對房屋的指界進行測繪，且按照合同約定向我提供符合房地產測繪規則的測繪成果。
委托人名稱(蓋章/簽字)
電 話：
委托日期：
篇七：房屋委托書范本
篇一：房屋授權委托書
房屋
授權委托
委托人：__________ 性別：____ 年齡：____
住址：
___________________________
身份證號碼：
______________________
受托人：____ 性別：____ 年齡：____
住址：
___________________________
身份證號碼：
_____________________
委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于
________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受
托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事
宜。具體授權如下：
一、受托人即全權
代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、
出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務(包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋
的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同
公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產權過戶手續、代
收
房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局交納
相關稅費及手續費等)。
二、委托人承擔在
處置前述房屋過程中發生的一切費用。
三、委托期限：____
年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有權轉
委托。
五、受托人在代理
權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人
享有和承擔。
委托人：
受托人：
年月日
篇二：房屋買賣委托書格式范本格式
房屋
買賣委托書
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：
________________________。
委托原因、事項、
權限：
委托人 崔成德
是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx, 建筑面積xx平方
米)?，F我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該
房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
1、 在符合依法出
售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產
交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出
售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、 協助買方以買
方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;
5、 代為收取相關
售房款;
受托人在上述委托
范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后
果。
委托期限：自委托
之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。 委 托 人：年月 日
委托人;張三，男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份
證號碼：xx。
委托人;李四，女，
x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx 。
受托人：王五，男
(女)，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx 。
委托人張
三、李四
系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產一套(房屋所有權證編號：xx,建筑面積xx平方米)，
我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查
檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們
均予以承認。 受托人王五有轉委托權。
委托期限：自 年
月 日至 年 月 日止
委托人：xxx xxx
年 月 日
公 證 書
(XX)保xx證民
字第xxx號
茲證明張三(男，x
年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號： )、李四
(女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號： )
于二o一o年四月一日在其住所，在我和公證人員xx的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、
捺手印。 中華人民共和國xx省xx市第一公證處
公 證 員：
年 月 日
委托書公證
XX-05-27
13:45:26
委托公證，由委托
人的戶籍所在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，
應向提交的證明材料：
(1)委托人本人的
身份證明及受托人的身份證明(如戶口簿、身份證等)，法人委托還應提交法人的營業執照、
法定代表人的身份證明;
(2)與委托事項相
關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書;轉委托的，
轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等;
(3)草擬的委托書
或委托合同;
(4)公證人員認為
應當提交的證明材料。
不論是委托書還是
委托合同，均應寫明以下事項：
(1)委托人、受托
人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號;
(2)委托的原因;
(3)委托事項、權
限和期限;
(4)受托人可否轉
委托;
(5)委托范圍，主
要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為;②特別委托，即規定在某一時
間內實施同一行為的權限;③概括委托，即規定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為
的權限;
(6)委托費用與報
酬;
(7)委托產生的法
律責任的承擔;
(8)委托合同中，
委托人與受托人的權利、義務。
注意事項：
(1)申辦委托公證
不得由他人代理;
(2)委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表
示;
(3)受托人在委托
人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔;
(4)提供的各類證
明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任;
我在老家有一套房
子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了?？墒乾F在我有事不能親自回去辦理，我想委
托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時
候需要提交什么資料呢
律師解答：
《辦理房屋委托書
公證的指導意見》
第二條 本指導意
見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受
遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
第三條 委托人申
請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。
第十一條 適用《公
證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：
(一)委托人的身份
證件和資格證明;
(二)房屋委托書文
本;
(三)房屋委托書所
涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;
(四)處分已設定抵
押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;
(五)法人或者其他
組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會(董事
會)決議或者有關部門的批準文件;
(六)監護人申請辦
理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為
被監護人利益而處分房屋的保證書。
篇三：房屋買賣委托書樣本
簽訂
房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信息。第
二、
委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。第三，雙方約定的委托費
用是多少、支付方式等。第
四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。
范本1
房屋買賣授權委托
書
委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現住址： ____區____路____弄____號____室
身份證號碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現住址： ____縣____棟____單元____號
身份證號碼： ____________________
本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____xx號房，因委托人在
外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的
領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事
宜。
二 支付領取委托事項有關費用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日
受托人有轉委托權
受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認
委托人：
年 月 日
范本2
房屋買賣委托書
委托人：________，
性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委托人：________，
性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
受托人：________，
性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委托原因、事項、
篇八：房屋授權委托書
房屋授權委托書
委托人：__________ 性別：____ 住址： ___________________________
身份證號碼：______________________ 受托人：__________性別：____ 住址：
___________________________
身份證號碼： _____________________
鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在昆明市官渡區官南大道假日灣 棟
單元 號房，____平方米(詳見土地房屋權證第_____號)的房子委托給榮城地產玫瑰灣一店以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》，授權受托人全權處置有關房屋的所有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認可。
一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。
二、全權處理全部拆遷事務，包括拆遷的各種交涉、簽字、產權置換、款物的領取等事務。
三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。
四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。
五、委托人無權轉委托，受托人有權轉委托。
委托人：
受托人：
證明人：
年月日
篇九：房屋委托書范本
房屋委托書
委托人：XXX女，X年X月X日出生，公民身份31XXXXXX。 受托人：XXX，男，X年X月X日出生，公民身份34XXXXX。
委托事項：
本人現有一套房產，位于上海市奉賢區XX路X弄X號X室[建筑面積：XX㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字(XX)第0XXX號]，現全權委托袁同雙辦理上述房產出售的以下相關事宜：
一、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續)、辦理產權過戶登記手續并領取房地產權證;
二、繳納相應稅款及相關費用;
三、代為收取上述房產的全部房款(包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款);
四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續;
五、協助買受人辦理貸款手續;
六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜。
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔相關法律責任。
委托期限：自二〇一一年十一月二日至上述事宜辦理完畢止。 受托人無轉委托權。
委托人：
簽訂地點：
房屋銷售范文第6篇
在這個公司，我大概了解了次公司的情況和建制。公司的產品主要涉及兩塊，一是以eps為主的保溫裝飾材料，另一個是以grc為主的歐式構件。公司的業務主要涉及兩塊，一是公司整體為主導的市場業務型，自己開發客戶或者承包給其他的工程隊，各自安排安裝隊現場安裝，另外扮演著材料供應商的角色。
公司的建制算是剛剛完整，各崗位都有管理人員但同樣也是員工，沒有可以支配的專業型員工，都基本是光桿領導，而且領導基本屬于親戚，也就是說人員配置上可以看出是家族式企業，這就直接導致了專業人才的培養上意識不夠強，或者就直接沒有意識到，其實從老板娘話里感覺到公司對于未來的發展狀況是比較悲觀的，探其主要原因，大概是一線工人方面嚴重不足，而且呈現老齡化趨勢。但欣喜的是有一天我看到一個比較年輕化的隊伍，幾乎以90代左右為主，來自天南地北，各自為了生存而組建成隊，這是我比較認可的一點，至少不至于讓我剛進入行業就感覺是希望盡失。
公司的研發可以說是沒有相關人員，這就導致技術和設備跟不上，事實上企業就是比較傳統型的，勞力性的企業，機械化程度低，目前我也沒有找到相關機械化程度高的方法，這樣在生產效率上就會上不去，如果做大就會存在供應風險。另外公司的現場安裝這一塊有一個比較困難的一點就是安裝隊安全的保障直接關系到中小型企業的未來穩定發展。
公司的生產規模完全依賴于客戶的質量，庫存幾乎為零，偏向于訂單式生產。
上面就是我最近在公司通過觀察公司的產品生產工藝和現場的安裝流程以及公司的相關見習而總結。
如果只停留在公司層面上，顯得眼光不夠長遠，或者就是格局不夠大，那必然對于自己站穩行業是不利的，我必須要solo一些行業以及相關行業的整體發展現狀和趨勢，產品的最新研究成果和動態。
eps線條和grc線條區別在哪
grc 是以耐堿玻璃纖維作加強材，硫鋁酸鹽低堿度水泥為膠結材并摻入適合集料構成基材，經過放射、立模澆注、擠出、流漿等消費工藝而制成的輕質、高強高韌、多功 用的新型無機復合資料。應用grc資料開發的輕質內隔墻板、保溫板、外墻板、外裝飾系列制品、網架屋面板、通風道、糧倉、剛性防水屋面等幾十個產品已普遍 地應用到建筑工程、土木工程、農牧魚業等范疇中。grc資料及其產品的開展不只為中國墻體資料的變革、建筑節能、建筑物的裝飾裝修做出了突出奉獻，同時在 根底理論研討、原資料種類與性能、制品開發、消費工藝程度、產質量量等方面也獲得了長足的進步。由于grc資料具有較為理想的物理力學性能以及產品易于成 型與制造、產品更新換代快、市場容量大且順應性強等特性，grc行業充溢著活力與生機并正在步入朝陽行業。eps 線條是一種新型的外墻裝飾線及構件，它能完整替代傳統的水泥(grc)構件，更適用于裝置在外墻eps、xps保溫的墻體上，既能表現歐式古典、高雅的裝 飾作風，又能保證主體建筑外墻不呈現冷、熱橋效應。特別關于高層建筑的歐式作風，裝置水泥構件十分艱難，工期長，時間久會呈現裂痕，耐久性差，而采用 eps裝飾線條，具有裝置便當、經濟、耐久性長等優勢。 eps裝飾線條是由脫模b2級防火的聚笨乙烯為主體，粘貼耐堿玻纖網格布，加以特殊的粘結外維護層復合而成。不受溫度變化影響，耐寒，耐熱;不受濕潤氣侯 及酸雨的影響。 eps裝飾線條能防火又不會發出有毒物質，是環保的優質裝飾建材產品。eps裝飾線條采用電腦數控切割，制造快捷，種類型號多，如線條、羅馬柱、窗套、斗 拱等，能夠裝置在窗的四邊，門邊，檐角和墻身;使建筑物的外立面愈加美觀，更為建筑設計師們帶來嶄新的、別樣的創意。主要特性：
一、重量輕。eps線條骨料為聚笨乙烯，其廢品重量約是grc裝飾線的1/6左右，一個人即能夠隨意搬動、施工。
二、粘貼結實。eps裝飾線主要是用聚合物砂漿與墻面停止粘結，聚合物砂漿是將有機膠加到無機資料水泥砂漿攪拌制成，運用壽命長，粘結結實，并曾經有國度 規范和標準，且在大量工程應用中證明是平安牢靠的，因此防止了因采用錨栓固定方式施工和錨栓銹蝕的隱患，也徹底處理了外墻外保溫冷、熱橋的問題。
三、外型隨意加工。eps線條采用計算機設計外型，自動切割，消費工期短。
四、裝置便當。應用特殊的粘結資料和辦法，一個人就能夠裝置施工，特別量大的線條工程，只需粘結裝置。
五、線條間無縫隙。eps裝飾線條之間運用了與墻面粘結相同的縫隙填補資料，縫隙全部消逝，在以后的運用中也不會呈現裂痕。grc可以做羅馬柱、環保藝術圍欄。
網上看了一篇分析報告很不錯，可是需要購買才能看見內容，但目錄也很好，名稱是《XX-2015年中國eps市場前景與投資分析報告》，我把大概的主目錄貼出來。
報告簡介：可發性聚苯乙烯(eps)具有質輕、價廉、導熱率低、吸水性小、電絕緣性能好、隔音、防震、防潮、成型工藝簡單等優點，因而被廣泛地用作建筑、交通運輸等行業的保溫絕熱、隔音、抗震材料、用作電器、儀表、玻璃制品、電子產品等的緩沖包裝材料和食品包裝。
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近年來我國eps產業發展態勢良好，其制品在經濟建設中正在發揮越來越重要的作用。作為目前用于建筑節能的優選材料之一，隨著我國節能減排工作的深入，eps行業發展前景將更加廣闊。國內的eps消費主要集中在江、浙等沿海一帶，絕大部分用于包裝。由于國家大力發展中西部地區的政策，西北地區的eps用量也隨著電子產業、第三產業、建筑業的蓬勃發展，用于包裝及建材的eps需求量也越來越大。
報告用途及價值：本eps行業報告，全面總結eps行業發展概況;深入分析了我國eps行業行業需求結構，供給 特點以及中國主要eps生產企業經營狀況;并對中國eps行業發展投資形勢進行了預測。是eps行業相關企業單位和個人等準確了解目前行業市場動態，把握行業發展趨勢，制定市場策略的不可多得的決策參考。
報告目錄
第一章eps行業行業概述 第二章中國eps行業生產分析
第三章中國eps行業市場分析 第四章eps行業區域生產和市場市場分析
第五章eps行業子行業分析 第六章eps行業進出口分析
第七章eps行業價格走勢分析與預測 第八章eps行業產業鏈及相關行業分析
第九章eps行業競爭分析 第十章eps行業用戶分析
第十一章eps行業銷售渠道分析 第十二章eps行業生產技術分析
第十三章eps行業重點企業分析 第十四章eps行業分析投資環境分析
第xx章eps行業投資機會分析 第十六章eps行業投資風險分析
第十七章eps行業投資前景評價及投資建議
有關grc方面，我們必須正視我們所面臨的行業困難，切不可夜郎自大，我們grc行業許多業內人士，不愿意談及存在的問題，最喜歡夸耀自己的公司如何如何大，豈不知都是人海戰術，大作坊與小作坊之別而已，除了人多以外，有什么值得夸耀?不論單件產品有多大?還是產值規模有多大?都是依靠人工制做，并沒有質的區別。
grc是一個典型的勞動密集型行業，grc工業目前還處于手工作坊時代，包括歐美工業發達國家也是一樣。絕大多數采用相對先進合理的grc手工噴射成型工藝和預混噴射成型工藝兩種方式，約占80%以上。在歐美國家一套grc噴射成型機組設備約5萬美元，同類設備國內約5萬人民幣。小企業有2-3套機組，大一點的企業有4-5套機組?？梢钥闯鰃rc行業的準入門檻非常低，企業規模非常彈性，只要有市場需求，企業能夠拿到訂單，隨時可以擴大生產。但是，我們也沒有必要妄自菲薄，不要以為grc是半機械半手工的，就可以說它是沒有技術含量的行業。其實不然，它就像瑞士手表一樣是一個很了不起的行業。從生產工藝設備的角度看中國grc與歐美發達國家相比差距并不大，而差距主要表現在技術軟件方面，歐美國家已經建立起一整套從標準制定到產品[設計-制造-安裝]的完整系統(technologysystem)
標準是一種公開、透明的東西，有了標準，無論是生產者，還是消費者，大家對一種商品的原材料、質量、性能等等都心知肚明，實際上也就使得商品交易的“契約”關系變得更加確定，使雙方的權利、義務更加明確。
規范的企業都有一個共同的特點，總是希望市場公開、透明，規范化健康發展;而投機商總是希望把水攪渾，從中漁利。
中國的grc行業在快速發展的同時，應當更加注重發展的質量。通過提升規范grc行業標準化行為，營造有序的市場競爭環境。“標準”是市場秩序的基礎。
市場經濟體制要正常運轉，產品一定要有標準來規范。要嚴厲打擊制售假冒偽劣產品違法行為，為企業營造公平競爭的市場環境。通過建設完善的標準體系，推動市場經濟體系建設。制定標準需要政府行為和企業行為共同完成，執行標準則更需要模范企業帶頭，要大力推動和鼓勵企業積極采用國際標準和國外先進標準。
接下來談談我對這個公司的建議：
工廠生產工藝和流程：尋找技術研發的合作機會，保持產品的持續性發展和行業競爭力。
工廠人員編制和管理：(打造出團隊管理以及蜂群思維)
管理層(用人方法)方面應該在確保內部人員的穩定基礎上，適當內部提拔或者外部引進一些管理方面的人才，讓內部形成標準和文化制度。
產品生產工人和產品安裝人都要注意其工人的權利保障和其保險等，做到義務和權利共存。
如何提升現有公司的影響力：定位好公司服務對象，瑞士手表手工化也能打造成奢侈品牌，所以定位好產品的服務對象，也能打造出品牌，但要有相當的內涵工藝，和差異化的理念，定位很重要。
上下游供應鏈以及相關企業鏈是怎么樣的：上下游全部打通以及和相關企業的合作將是產品成本和風險降低的很好的方法。一個平臺的共贏就是合作共贏。
以上是全部總結內容，以下是一個關于執行力非常好的定義和感悟。
附：
執行力
所謂執行力，指的是貫徹戰略意圖，完成預定目標的能力。它是企業競爭力的核心，是把企業戰略、規劃轉化成為效益、成果的關鍵。人之所以有優秀和一般之不同，在于優秀者更有實現構想的能力，這就是一個人的執行力。
制度是一個標準而不是一張網，僅憑制度創造不出效益，一個不能發生制度文化的制度是不可能衍生盡責意識。如何將強制性制度上升到文化層面使員工普遍認可，接受以達到自覺自發自動按照制度要求規范其行為，完成他律到自律的轉化，是構建制度文化真正內涵。
總之，好的戰略，好的執行，才有好的結果。好的執行需要勇敢的啟動第一步不成熟的、未成系統的行為，逐步利用后援反饋制度讓執行更加成熟和系統。