在一份優秀的方案中，既要包括各項具體的工作環節，時間節點，執行人，也要包括實現方法、需要的資源和預算等，那么具體要如何操作呢？以下是小編精心整理的《房屋拆除抑塵措施方案》的相關內容，希望能給你帶來幫助!
第一篇：房屋拆除抑塵措施方案
房屋拆除方案
新建川藏鐵路拉薩至林芝段拉薩地區相關代建工程
LLDJSGZQ標段
房屋拆除專項施工方案
編制： 復核： 審核：
中鐵二十一局集團有限公司拉林鐵路代建工程指揮部
2018年3月15日
房屋拆除專項施工方案
一、工程概況：
1.工程項目：本工程為新建拉薩西機務維修段房屋拆遷工程 2.工程地點：西藏自治區區域地質調查大隊院內
3.拆除范圍：區調隊東側圍墻外三棟四層家屬樓，一棟二層水房，全部拆除。
4.拆除建筑物規模：四棟樓7557平方米。 5.拆除工期：計劃3月22日-4月5日完成。
本拆遷工程為磚混結構，屋面為現澆鋼筋混凝土板，板厚12cm，外墻為30cm磚砌體，內墻為30cm磚砌體,每層頂板為現澆鋼筋混凝土，板厚12cm。
本拆遷樓四周設有既有圍墻，東側距離既有廢棄工廠圍墻8m，南側距離圍墻15m，西側距離圍墻10m，圍墻外為籃球場，北側距離圍墻6m，圍墻外為空地。
二、施工方案
經過現場實地調查，排查擬拆除構筑物與附近建筑物的位置關系，調查地下管線管路的路徑，結合場地實際情況，我部制定拆遷方案如下： 1.拆除原則
采用先上后下、先里后外、先非承重后承重結構的拆除方法。 2.拆除施工方法：
采用人工配合破碎挖掘機拆除的方法，首先由人工完成如下工作： 2.1切斷電力及上下水、燃氣等各類線路、管線。 2.2做施工現場圍擋，確定施工范圍和區域。
2.3將氧氣、乙炔按安全位置運至并擺放現場，拆遷過程中配合機械割斷鋼筋，管道等設施。 機械拆除施工：
2.4拆除前，灑水車將拆除部分灑濕，降低揚塵。
2.5直接使用破碎挖掘機按照由上至下的順序破碎拆除屋面、外墻、內墻結構，直至剩余梁和立柱。
2.6剩余梁和立柱后，再破碎橫、縱梁，破碎立柱。拆除嚴格按照由上而下的順序進行，禁止倒塌拆除，拆除過程中，隨時灑水，減少揚塵產生。
2.7挖掘機配合破碎錘施工，隨破隨挖運，組織自卸汽車將渣土有計劃有步驟的運出場地，保證工作面。
2.8.清理施工現場，拆除圍擋，進行場地平整，待甲方驗收。
三、施工工藝
四層磚混結構拆除工藝：搭設圍擋→斷水、電、氣→對樹木花草進行保護→門窗附屬物拆除→拆除屋面板→墻體破碎拆除→梁柱破碎→地下室拆除→渣土外運→平整場地。 1.搭設圍擋
在每棟建筑物拆除前先搭設硬質圍擋進行防護，并在醒目位置張貼安全標示，防止非施工人員進入。 2.斷水、電、氣
每棟建筑拆除前由水、電、氣專職人員，按操作技術規范將要拆除建筑物的所有水、電、氣進行封堵切斷工作。 3.門窗附屬物拆除
建筑物內的門、窗、暖氣等設施由施工人員用鎬、撬棍、大錘等工具將其拆下來運至場地外材料堆放區，碼放整齊，及時外運，建筑物內各種管線在明確斷開的情況下切割拆下，運到材料區及時外運出場地。
4.樹木花草進行保護
在拆除每棟樓房前，先將樹木枝干用草繩或木板捆牢防止刮傷，花草、草坪等也用木板進行支擋保護。 5.樓房拆除
每棟樓拆除前先有安質人員檢查每個房間，在確定無人員后方可進行拆除作業，拆除時樓門要堵嚴防止他人進入，專職安全員要隨時巡查，發現危險情況時用對講機通知司機立即停止作業。
將破碎錘站在每棟樓有場地的一側，對樓房進行拆除，拆除墻體要一點一點拆除，不要使墻體大面積塌落，同時用水車進行降塵以保護周圍環境，主體拆倒后用大宇300型挖掘機帶破碎錘將水泥梁、柱、殘墻等進行破碎同時將鋼筋廢鐵等甩出來，在遠離機械時，人工用氣割將鋼筋等切割撿出，到材料堆放區切割時要有安全人員用水桶滅火器等跟隨作業，將表面破碎切割后，挖掘機用斗子進行第二次翻倒，用錘二次破碎，施工人員再二次切割撿拾鋼筋，直到完全變成渣土為止，以利渣土裝車，材料區的舊料要及時清理出場。 6.地下室拆除
用破碎錘將地下一層的所有頂板破碎拆除，同時將隔墻也一并拆除，在主樓一側做坡道，液壓錘進入地下室先將底板破碎拆除，然后再將外墻分段向內拉倒破碎拆除。必須把地下室及地下室基礎徹底拆除干凈，之后用A組填料按照規范要求分層填平。 7.關鍵部位的拆除方案 7.1管線部位的建筑拆除
拆除建筑前，對施工道路及拆除區的地下管線、地上的電力、通訊線路及樹木采取防護措施。
7.2對地下管線、地上的電力、通訊線路確認、并劃出明顯標記。 7.3切斷電力、通訊線路的電源和信號，對不能切斷的電源和通訊線路，做好醒目標記，選取施工點時繞開線路，并派專人看護。 7.4拆除前對施工點的地下管線采用厚鋼板或木板進行覆蓋防護，拆除時盡量避免坍塌方式，房子砸壞管線設施。
7.5為保證拆除區域外建筑的安全，可考慮在重點部位采取人工方式拆除，保證臨近建筑的安全。 7.6渣土的堆放與清運
建筑拆除后產生的渣土分區域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網并灑水，防止產生揚塵，并及時清運出場。
四、施工前的準備工作：
1.進行詳細的書面技術交底，提供原建筑物的圖紙及地質資料，切斷和封堵通往被拆除區域內的一切水、電、通風等線路及各種管道。 2.撤出所需要的設備及物資，施工開始后，非現場施工人員不得進入現場，以防安全事故發生。
3.施工現場，在拆除前配備水車灑水防塵。
4.組織施工有關人員商討、研究，編制施工組織設計。 5.根據現場情況及工程安排，準備必要機械設備、材料、人員等進場，并提前做好關鍵路口的安全標記及指揮。
6.拆除前，技術人員對施工人員進行拆除區域內的技術交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好簽字記錄。組織帶班人員、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。 7.拆除施工中必須采取降塵措施，施工現場采取低噪音、低粉塵的施工方法。
五、施工人員及機械配備情況
本拆遷工程由我部一分部完成，配備管理人員10人，施工勞務人員30人。
1.施工負責人：對拆除工程的安全、質量、進度全面負責。
2. 技術負責人：對拆除工程進行技術指導; 3.質量負責人: 對拆除工程質量進行監督檢查; 4.安全負責人：對拆除施工過程中現場安全，制定各項安全措施;落實現場環保措施的執行情況，確保各項環保措施落實到位。 5.施工人員由電工2人，水暖工2人，氣焊工5人，普工21人組成。
6.施工機械：破碎錘2臺，挖掘機2臺，20T自卸汽車20臺，18m3灑水車1輛。
六、拆除工程安全保證措施
為確保拆除工程安全，針對工程制定具體安全保證措施，望全體在施人員嚴格遵照實施。
1.拆除現場設專人進行指揮，對拆除作業進行安全監督檢查，發現不安全隱患及時糾正，消除。
2.在拆除施工前，項目部對拆除人員進行安全教育及安全技術交底，在每個作業人員明確拆除作業的程序及安全注意事項并簽字后再從事拆除作業。
3.拆除人員必須戴好安全帽、高處作業人員必須系好安全帶。 4.所用的鍬、大錘、鎬等用具必須在使用前進行檢查，確認無掉頭、斷把的可能性后再進行使用。
5.所有拆除作業人員嚴禁吸煙及生火取暖，以防引起火災。 6.拆除施工人員在施工現場不準打鬧，不準酒后進入拆除現場進行拆除的作業。
7.施工前管理人員應認真學習施工規范，工藝標準，設計要求和施工組織方案，做到心中有數。 8.做好對施工人員的技術交底，并對參施人員進行安全及質量教育。
9.施工用材料與機械設備應經過驗收合格方可進場。
七、環保文明施工措施
1.現場成立分部經理為組長的文明施工領導小組，設專人進行拆除現場的巡查，發現問題及時糾正。
2.在拆除施工現場四周搭設硬隔離與外界隔開，以避免拆除的垃圾落致場外及灰塵對空氣的污染。
3.易產生粉塵的保溫材料、建筑垃圾，不能直接用鍬向下揚，要用袋裝后運至地面，以防止造成空氣污染。
4.折下的磚、門窗、屋面、空心板等材料要及時運到指定地點進行堆放，并在指定的時間內運出場外。(1)清理施工現場，保證運輸道路暢通。(2)施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備;將電線、燃氣管、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;向周圍群眾告知拆房通知，在拆房危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。(3)在拆除危險區設置警戒區標志。(4)引接好施工臨時電源、水源，保證施工時水電暢通?，F場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，另外敷設。
第二篇：房屋拆除施工方案122222
(1)清理施工現場，保證運輸道路暢通。
(2)施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備;將電線、燃氣道、水道、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固;向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。
(3)對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。
(4)搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。 (5)在拆除危險區設置警戒區標志。
(6)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。
(三)施工方案
1、控制目標
(1)控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。 (2)控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。 (3)控制粉塵飛石，確保人員安全。 (4)控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。
2、施工流程：
周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物
(四)施工組織
(1)在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。
(2)按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。
(3)拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。
(4)拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。
(5)舊房推倒后，組織工入會收構件中有價值的可利用廢品。
(五)機械材料設備的準備(施工機械計劃表)
項目
設備名稱 數量 (臺) 備 注(型號)
序號
1
2 米
3
4
5
(六)勞動力準備 項目
序號
1 稱
液壓錘 2 挖掘機 1 1運輸車 3 8鏟車 1 重型拖車 崗位 工程師 1 進口 立方噸 數量 備 注 中級以上職 2 管理人員 6 有施工上崗證
3 工程技術人員 5 初級以上職稱
4 項目負責人 3 有施工上崗證
5 拆除施工操作員 20 有施工上崗證
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
(1)進入施工現場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。 (2)拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域……
(3)建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定到場。 (4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平
(5)遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。
(6)地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土。
(二)工程施工方法
1、機械拆除：人工與機械配合
六、安全保證措施
(一)基本要求
(1)施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。 (2)拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。
(3)施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶;高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。
(4)施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。
(5)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。
(6)拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。
(7)拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。
(二)拆除時安全事項
(1)工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩固的結構部分上操作。
(2)拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并牌專人監護，嚴禁無關人員逗留。 (3)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。
(4)拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。
(三)安全管理
(1)施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩固的結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。
(2)拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，在繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。
(3)拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除;禁止數層同時拆除，建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。
(4)拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。
(5)當用機械拆除工程時，根據被拆除高度選擇拆除機械，不可超高作業，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，兩側坡度不得大于6°,機械解體作業時應設專職指揮員，監視被拆除物的動向，及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業，機械作業時，在其回旋半徑內不得有人工作業。機械禁止在有地下管線處作業，如果一定于要作業，必須在地面墊2～3cm的整塊鋼板或走道板，保護地下管線安全。機械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結構的整體完整和穩定。
(四)監控措施 拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：
(1)堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推(拉)的拆除方法;
(2)堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒;
(3)堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構件)和各類架空、豎向構件、管件;
(4)堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在樓板、樓梯轉角平臺的結構上立設穩妥的作業平臺架后才可進行作業，必須嚴格禁止拆除作業人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應特別注意落實好作業的安全防護;
(5)堅持拆除梁河樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜;對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應視情況研究是否應落實加設預支護措施。在轉角樓梯板的上節末拆除前，絕不允許進入下節樓梯板的拆除;在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除;
(6)堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現有下部樓板梁或其鋼筋骨架網作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法;
(7)堅持各層的落渣口(可以多個)位置(可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口)都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施;對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現結構壟斷的危險;
(8)堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息;
(9)自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電;
(10)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全
帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。
(五)做好拆除作業后的安全工作
(1)拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。
(2)拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。
(3)對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。
(4)拆除的區域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。
(5)在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建筑。
七、搶險緊急預案
二：應急救援工作落實措施
1、 加強安全生產宣傳力度，搞好安全生產，保證工程施工質量的工作宣傳和落實，杜絕安全事故發生，公司應全體動員起來，認真學習安全生產法規和制度，把抓安全生產作為施工生產全過程中的頭等大事。
2、 每月質安部和生產部對項目部進行安全生產大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產設施、設備、機具處應設置明顯的安全警示標志、
3、 對易發生重大安全事故的隱患部位、程序、環境，施工現場應發出一份《建筑工程隱患整改通知書》，責令項目部限期整改。
4、 在接到施工現場有事故發生后，應及時前往施工現場，保護事故現場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫務中心救護或及時撥打120救護。
三、報警電話、急救中心電話：
火警：119 報警：110 急救中心電話：120 救援器材清單： 面包車一臺 消防帶(8根) 消防桶(8個) 鐵 鏟(5個) 滅火器(15個)
第三篇：建筑工程房屋拆除方案
房屋拆除方案
1工程概況
2水電供應情況
根據甲方統一安排，水電可利用建筑物原有水電線路供水、供電，經驗算，可滿足正常生產需要。
3拆除工程施工準備
1技術準備工作
2施工技術人員要弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。 3在拆除作業的四周做好維護，拆除作業不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環境的影響。大型拆除機械進出要采取措施保護好路面。
4對作業區域內保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護措施，保證其完好無損。
5學習有關規范和安全技術文件。
6明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。
7向進場施工人員進行安全技術教育，特殊作業人員證照齊全，進場人員必須佩戴安全帽，著裝規范并配備必要的勞動保護用品，高空作業系好安全帶。
8做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進行，先拆非承重后拆承重，先內墻后外墻，嚴禁交叉拆除或數層同時拆除。
4現場準備
1施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。
2疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。
3切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。
4在拆除危險區域設置警戒標志。
5機械設備材料的準備
本工程結構為磚混結構，我方采用人工拆除為主、機械運輸的方式進行施工。 5拆除方法和次序
1施工順序
1.1本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。
1.2屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。
1.3拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除
建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。
1.4建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。 2留設作業通道
拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。 3腳手架工程
本工程老辦公樓為3層局部四層，拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。
4樓板(包括平屋面)拆除，應符合以下要求：
4.1現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。
4.2樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。
4.3建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。
5預制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：
5.1應將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。
5.2垃圾井道可在每層按跨設置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。
6次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋(先下層，后上層)，使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋(先上層，后下層)，用繩索將次梁放道下層露面破碎。
7主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。
8墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。
9立柱拆除按程序：
為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上;將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。
6.施工注意事項
1對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加
固措施。
2禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。 3必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。
4施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。
5拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。
屋面、樓面、平(陽)臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。
6拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。 7樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。
8拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。 9拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
10拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。
7.防塵措施
1設立專人負責現場灑水工作，配置加壓水泵、水管。
2對現場堆放的垃圾用安全網覆蓋，灑水濕潤。
3垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。
4對現場進行隔離。
8.垃圾清運方法
垃圾清運采用挖掘機或裝載機裝車，帶有蓋的自卸車外運，人工配合清理現場機械清理不到的部分。
9.拆除工程安全措施
1安 全 生 產 管 理 體 系
安全生產目標：
達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火
災，無中毒事故”。
安全方針：安全第一，預防為主
安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事故
力爭達到安全生產，文明施工優良工地
安全管理小組
項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。
安全教育制度
按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。
2一般規定
2.1進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。
2.2拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照《建筑安裝工程安全技術規程》的要求，必須符合下列條件：
2.2.1砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘;
2.2.2在掏掘前，要用支撐撐牢;
2.2.3推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。
3拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。
4遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷
預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要求，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。
5當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。 施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。
6拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業人員必須持有效證件上崗作業。
拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。
7施工現場臨時用電必須按照國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線?？偱潆娤浜头峙潆娤鋺O防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。
8拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。
10.拆除工程文明施工管理
為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強施工現場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。
文明施工注意事項：
1清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放;清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。
2對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。
3拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。
4拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。
5執行深圳市建設局深建施[1998]41號文和深建施(1999)8號文《關于進一步加強施工現場文明施工管理的通知》。
落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器2—6只,在每幢辦公或生活工棚外各設置2~3個消防沙箱;并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。
6施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。
7拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。
施工現場設置消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。
8對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。
9施工現場的工棚和臨時廁所等臨時設施遠離臨街一側，不得改變使用性質。施工現場設置臨時環衛設施，有專人負責保潔和管理，做到場區內無暴露性生活垃圾;臨時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。
10不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。
11. 確保工期組織措施
1在確保工程質量、安全生產的前提下，優化施工進度計劃，動態管理，合理組織，嚴格控制關鍵線路節點，確保工期目標。
2采用性能完好的機械設備并配齊數量，設現場專業機修班組，定期檢查、調試。 3現場職工及勞務認真挑選，競爭上崗，確?，F場施工人員的崗位技能水平及勞動數量滿足工期要求。
4根據施工進度控制統籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直至落實到小時工作安排。
5平面按劃定的施工區段組織流水施工，將分為兩個工作班組，分段流水協調施工。
第四篇：拆除降塵方案措施
(一)拆除房屋必須按照市有關規定安裝落地封閉圍擋，禁止渣土外溢，污染工地周邊環境。城區主要道路兩側、車站、廣場的施工現場圍擋應連續設置且高度不得低于2.5米，其他地區不得低于1.8米。施工現場圍擋由設置單位進行維護,保持圍擋完整、清潔、美化、無破損。圍擋應做美化處理，噴涂安全、文明施工標語，禁止張貼、涂寫垃圾廣告?，F場要設置臨時或移動式廁所，并落實專人管理，保持清潔衛生。 (二)拆除房屋和清運工程渣土時，必須進行灑水噴淋壓塵，不得造成揚塵污染。
(三)拆除房屋施工現場的垃圾渣土必須及時清運，暫時不能清運的，應使用密目安全網等材料進行覆蓋，設置專人定期灑水，等防塵措施。
(四)渣土運輸車必須全部平槽裝運，加蓋密閉運輸，防止運輸撒漏和揚塵。
(五)渣土運輸車駛出拆房工地前必須沖洗輪胎，車輪不得帶泥、帶土，污染道路環境。
(六)渣土運輸車必須牌照號清晰，禁止遮擋、污損。
(七)渣土運輸車必須嚴格按照批準的時間、線路行駛。 (八)渣土運輸車不得在施工工地外沿途泄漏和散落渣土。 (九)渣土卸地道路應當硬化，車輛卸土后輪胎不得帶泥返回。
第五篇：小產權房清理方案上報國務院措施含強制拆除
2012年04月05日09:13 來源：中國經濟網 手機看新聞
據悉，清理思路的原則是分類、分步驟推進。其中，侵占耕地等違法違規的小產權房，尚未銷售以及新建、續建的小產權房，有望列入清理范圍。但具體銷售和建設的時間點、何時正式展開清理，尚待最后方案出臺才能敲定。國土部知情人士介紹，該部正在啟動小產權房清理試點工作，擬在試點基礎上總結完善整治方案，繼而啟動全面清理。同時，年底即將完成的全國農村集體土地確權登記的數據，將成為未來小產權房清查的主要參考。
未售及新建或遭清理
上述國土部知情人士介紹，小產權房清理的一個原則是：區別對待、分類處置。
他介紹，在國土部初步的清理思路中，違法建筑、有嚴重質量問題、侵占耕地、嚴重影響城鄉規劃的小產權房將清理，并追究開發商、村集體等相關人士的責任;并且出售小產權房的農民將不得重新申請宅基地。
同時，對尚未銷售的小產權房，一定年限后新建、續建的小產權房，必須全部停建、停售，其中，劃分地塊對外出租待建的土地，責令退還。
“尚未銷售，主要是指在建、在售，無人入住項目;一定年限后新建、續建的小產權房主要也側重于在建、在售。”該人士稱。
他同時介紹，國土部對“一定年限”的要求曾以2008年為限，因為當年曾為國務院報告過小產權房的初步處理意見，而由于種種原因實際工作中推行困難。
“最新的時間點，需要等到全國小產權房新的清理方案出臺后作出安排。”上述國土部人士稱。
就清理舉措看，上述人士介紹，“包括強制拆除、沒收、停建、停售和停水停電等”。
不過，針對已售、已長期居住的小產權房，上述人士稱，“方案征求意見階段，各部委對此并未形成統一意見，地方政府也有自己的一套思路，還未達成一致”。
“短期看，只能先選擇小產權房問題嚴重的地區作試點;與此同時，國土部將抓緊摸底全國小產權房的確切數據。”上述國土部知情人士稱。據國土部土地利用司的一位不愿具名的人士介紹，年底即將完成的全國農村集體土地確權登記的數據，將成為未來小產權房清查的主要參考。
部分地方個別部委抵觸
“國土部正在和部分地方溝通小產權房清理試點工作，從目前來看，很難推進。”上述國土部知情人士說，“來自于地方政府和相關部委的阻力較大。”
據山東國土廳一位不愿具名的人士介紹，一旦將某地區確定為小產權房清理試點，國土部將對當地的小產權房等違法違規用地情況進行摸底。
“部分地方政府、個別部委在地方的重大項目工程，部分存在違法違規用地情況，一旦摸底，地方違法違規的用地問題將無處遁形。”該人士稱，此外，地方政府及一些地產界人士對小產權房保留的訴求，也難與中央監管部門達成完全一致，“在和地方政府的溝通中，地方政府普遍反映，希望部分符合規劃、質量合格的小產權房，在補交土地出讓金后轉正，或者轉為保障房。”
據接近住建部的人士稱，如果收歸為保障房，可能存在政府為小產權房正身的嫌疑，間接承認小產權房的合法性;而回收小產權房的價格如何確定、如何確保保障房公平公正，還需要再深入探討。
在清理方案懸而未決之前，試點城市也難推進。“基于種種原因，試點確定工作并不明朗。”上述國土部知情人士稱。
國土部該知情人士介紹，小產權房清理思路未明，國土部也正在和各部委以及地方政府溝通，明確試點城市。
此前有媒體消息稱，國土部將在北京、重慶、鄭州、?？诘刃‘a權房較密集的城市開展試點。
楊紅旭介紹，上述四個城市較具代表性，北京郊區小產權房密集，高房價將大量剛需逼向了郊區小產權房;重慶屬西部大城市，外來人口多，郊區面積大，小產權房分布零散;鄭州小產權房的城中村問題突出;?？谑锹糜味燃賲^存在大量小產權房問題。
需要推出長效治理機制
中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明表示，“僅采取沒收、強制拆除、停建和斷水斷電等‘堵’的措施，無法從根本上解決小產權房問題。”
楊磷杰稱，在國家城鎮住房保障體系尚未健全，城鄉居民住房需求仍較旺盛的情況下，小產權房仍具有巨大的需求空間。同時，現行《土地管理法》雖然法律上明確小產權房性質的非法性，但地方陸續有一些自行流轉的集體土地試驗，對于新的流轉現象如何監管，在國家有關集體土地使用權流轉的管理辦法尚未出臺前，并不清晰。
據悉，國土等部門正在共同研究防范小產權房問題的長效機制，包括推出鄉鎮企業、農民住宅等集體建設用地管理和流轉的政策措施等。
財政部相關人士稱，要會同有關部門，研究土地收益城鄉統籌使用的辦法。另有知情者介紹，小產權房清理，須和房地產調控一盤棋梳理。
小產權房清理初步方案
清理原則
分類、分步驟推進
清理思路
違法建筑、有嚴重質量問題、侵占耕地、嚴重影響城鄉規劃的小產權房將清理，并追究開發商、村集體等相關人士的責任;并且出售小產權房的農民將不得重新申請宅基地。同時，對尚未銷售的小產權房，一定年限后新建、續建的小產權房，必須全部停建、停售，其中，劃分地塊對外出租待建的土地，責令退還。(注：尚未銷售，主要是指在建、在售，無人入住項目;一定年限后新建、續建的小產權房主要也側重于在建、在售。)
清理舉措
包括強制拆除、沒收、停建、停售和停水停電等。
名詞解釋：小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織之外成員銷售的住房。