房屋租賃中介新手必看

第一篇：房屋租賃中介新手必看

中介新手必看

中介新手必看，教你如何成為百萬業績的經紀人!(完整版)

中介新手必看，教你如何成為百萬業績的經紀人!(完整版)

在論壇上經?？吹接信笥炎稍內绾巫龊玫禺a，同時也發現其實很多朋友對如何 做好房產中介這一行有很多疑問，的確，很多朋友開始接觸這一行的時候并不太懂，以為只是簡單的交易就行了，其實房產中介需要的是勇氣，智慧，耐心，毅力和 堅強!缺一不可，這里總結了一些，希望大家能夠有所感悟!

下面我就給大家一一闡述所有問題!

內容很長很全面!如果你真的想做好地產，請仔細看完，無論你是新手還是老業務員，里面絕對可以找到對你有用的東西!

目錄:

一、客戶

二、網絡營銷 分析客戶需求

三、接聽電話話術

四、議價的辦法

五、面訪房東

六、帶看過程中應對

七：約看前中后內容以及促銷 八：誘導對方出價

九：封殺客戶的第一次出價 十：商圈精耕

十一:房源開發銷售話術

十二:如何推廣你的網絡店鋪，如何增加店鋪的流量 十三:如何利用名片做銷售? 歡迎大家交流探討!

一、客戶

經紀人在日常接觸的客戶中，成交的客戶畢竟是少數，有很大一部分客戶都不能馬上做出買房的決定。對于一個經紀人來說，這部分客戶絕不能放棄，還要保持聯絡，使之成為潛在客戶。這也是經紀人業務拓展重要的資源。

試 問：作為一個資深經紀人你主要業績靠那些來支撐,還需指望店面接待和掃樓嗎?不是，是靠你的客戶維護帶來的源源不斷的資源。好的客戶跟蹤和服務你會建立起 強大的客戶網絡，獲得更多的推薦業務，使業績得以質的飛躍。但是，如果我們只是膚淺的應付跟蹤或者不跟蹤，客戶資源白白流失，業績也停滯不前。做好客戶跟 蹤，獲得優質的客戶推薦，對于經紀人創造好的業績來說尤為重要。售后服務可以為經紀人培養“終身顧客”，進一步創造“終身價值”。 請記住，唯有超越顧客的期待，方能達到全方位的“顧客滿意服務”，進而成就你自己的事業?？蛻舾櫟娜齻€步驟：

第一步 初期建立良好堅實的客戶基礎：

a、 搭建你堅實的業務基礎：必須從房源、客源一點一滴做起，積少成多，由量變最終轉為質變。有些經紀人認為，房地產作為一個大宗商品，普通老百姓大多只能消費 一次，不會重復購買，為此對那些已經購買了房子的客戶就不再加以重視。其實，很多客戶雖然沒有能力購買第二套、第三套房子，但他們卻能通過另外一種方式為 你增加客戶來源——他們可以幫你介紹客戶，使你獲得更多的準意向客戶。此外，也不能否認有些客戶確實有二次置業或多次置業的能力，要知道，現在以房子作為 投資的客戶還是大有人在的。 b、建立一個完善而詳盡的客戶檔案，編織起你強大的客戶網絡。

1、整理客戶的所有相關資料——電話、住址、工作、收入、家庭情況、客戶以及家庭成員的生日、嗜好、等(越詳盡越

好)。

2、對客戶進行分類(分為：A類客戶的定義：

1) 對于A類客戶經紀人一定要時常跟進，取得客戶的認可，對其匹配的房源一定要到位、準確。由于這類客戶購房意向明

確，對其滿意的房屋要加緊跟進，爭取最快時間簽約。(注意：時間上一定要把握好，了解清楚客戶的作息習慣，抓準

時機一錘定音。)

B類客戶的定義：

2) 對 于B類客戶購房意向不是很明確的情況下，要經常引導客戶，明確客戶的購房意向?？上仍囂叫酝扑]幾套有可比性的房源，供其挑選。當經紀人清楚了客戶的購房意 向時，在引導客戶遇到適合的房子要下決心去購買。(可以用適當的刺激方法，如：找出一套房子比較合適客戶的，再告知已賣掉了，讓客戶自己覺的是由于自己沒 有抓緊時間而導致的結果，這樣下次的溝通中這類客戶對于經紀人就十分信任了，這樣經紀人操作范圍就更大了。)

C類客戶的定義：

3) 對于C類客戶，由于市場上適合C類客戶的房子不多，可以少帶看，多聯系，讓客戶們覺得這樣需求的房子很難找，當有滿足其要求的房子出現時，一定要立刻下決心購買。(注意：不要自我設限，也可以適當引導，C類客戶也是可以轉變成為 B類和A類客戶 4) 客源管理方法

A.建立客源檔案，詳細記錄客源信息。

B.區分客源類別，為A類客戶不斷地提供帶看，保持不斷的接觸。

C.定期回訪、追蹤近期的客源，與自己的客戶保持聯系，掌握他們的需求及意向轉變。

D.回訪已經成交的或關系比較好的老客戶，如：在他們搬入新家或過生日時打個電話或送個小禮品來維系和發展自己的客

戶基礎。

E.培養良好的心態，始終相信自己是在幫助客戶選擇他們想要的房產，我們實在為他們提供方便，我們要和他們建立一種

工作狀態下的朋友關系。

F.將最新的市場行情、法律、法規及時的告知我們的客戶，取得他們的信任并建立友好的關系。

注意：深層了解客戶的需求;經紀人匹配房源要精準;經常和客戶溝通，關注客戶的變化。

有效客源分為三種，怎么服務?

①實在客戶，有明確購買欲望，而且選擇地點、戶型價格，急為準客戶 ---〉70%時間用在追蹤服務。

②潛在客戶，有明確購買欲望，但選擇方向不明確 ---〉20%時間追蹤服務。 ③沒有明顯購買欲望，而且選擇方向也不明確為隱性客戶 ---〉10%時間用在追蹤服務。

3、信息：準客戶是有實效化的，時間就是金錢。

4、及時有效的開發與消化有效房源及客源兩手都要抓。保證信息與客人有效的過濾。請記注：服務好一個客戶，他身后還有一大片市場。 C、做本區域不動產方面的專家——因為專業才值得信賴。

1、硬件——外在儀表.談吐.銷售工具(專業表格.文件類.數碼拍照)記住:沒有第二個機會能改變客戶對我們的第一印象。

2、軟件——具有豐富的房產方面的相關知識：業務知識，金融知識，權證知識，法律知識，投資理財，公司強大的銷售網

絡平臺。

3、提供專業的服務——解絕客戶的疑難——超越客戶的期望——嬴得客戶的信賴——產生對你的信任——心甘情原付出。

4、作不動產專家應達到的目的——讓客戶他或者他身邊的朋友，只要有房產方面的需求，第一個想到的就是你。

第二步、客戶跟蹤必須提供最優質的銷售服務——保養、呵護你的客戶網絡，讓她逐漸強大起來(釣魚理論) A、優質服務具體體現在：

1、永遠多做一點，從細微入手

2、了解客戶需求的迫切性

3、對客戶永遠要有耐心

4、超越客戶的期望 B、客戶跟蹤從那些方面入手：

1、要持續、有效的跟進和聯系

a 了解客戶最新的需求動態;購房的意向;向業主匯報帶看情況;朋友有沒有房產需要打理。

b 不定時向客戶提供最新房產市場動態、咨詢。 C 隨時隨地關心客戶的生活

1、節日問候、短信、鮮花

2、搬新家的問候

3、處理客戶的難題 及時、適時的進行客戶跟蹤

1、嘗試建立親密的個人關系。

2、經常向客戶通報市場信息。

3、了解客戶的購買進程及最新的購買需求。

4、不斷并且主動地接受客戶咨詢，消除客戶疑問。

5、有樓盤的最新消息時，第一時間知會你的客戶。

2、與客戶建立朋友似的關系——人們總是喜歡同他們熟識值得信賴的人做生意。

a 分類：老年朋友——忠誠度高。

中年朋友——理性置業者

青年朋友——易溝通、易搞定

b 怎樣建立朋友關系：

1、真誠相待、高度信任

讓客戶相信與你相處就象給保險公司打交道一樣保險

2、找到彼此共同興趣愛好、產生共鳴

3、樹立良好的個人品質——熱情、自信，敬業

4、多為客戶的利益著想

成為了朋友，那就一切盡在掌握中——牽著客戶的鼻子走，你還怕不成交嗎? 房 地產經紀人在從業過程中，也是和客戶進行一場心理較量的過程。要想盡快的成交，需要了解和掌握客戶的心理。了解了客戶的心理，我們才能知己知彼，百戰不 殆。房地產交易市場上，我們先分析一下市場下誰再買房?按照客戶的購買行為的客戶心理分析，進一步認識客戶的真正需求，從而達到我們銷售的目的?？蛻粜枨?的房源決定了我們的開發方向和商圈精耕模式。 目前市場上購買房屋的人主要有： 新婚購房需求特點：

1、小戶型為主，一般戶型面積在50-80平米居多。

2、因為都在上班，較少有私家車，所以一般要求交通方便。

3、考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時一般選擇兩房單位。

4、積蓄不多，家庭月收入較高，在購房時一般會得到父母的贊助。

5、臥室一般要求朝陽，臥室使用面積較大一點。

6、老城區的房子或者最近兩三年的房子比較收受歡迎。

7、一般不是一次性付款。能使用公積金貸款。首付比例可以高一點。由父母資助的比較多。

8、因為新婚夫婦一般是過渡置業，考慮到將來會換大戶型，所以對房子將來的出售和保值功能比較在意。

9、地理位置也是購房時首選因素，對交通、配套、小區品質的要求較高。

10、周邊商圈、醫院、學校配套齊全，生活成熟區域的房源。 作業方向：

房源開發：要多開發小戶型房源。以60-80平米的房型最受歡迎。城市中心區域或者交通比較方便的地方多做商圈精耕開

發。

客源開發方向：婚紗影樓，旅行社(蜜月履行)，婚姻登記處，婚慶禮儀公司等地方。

投資購房需求特點：

1、 有升值潛力的地方。城市的中心區域，或者城市景觀區域。

2、房源處于將來的潛力或者規劃的行政或者商業中心。

3、對于地段要求非常嚴格，一般要求成熟區域。

4、對于房產了解較多，一般要求經紀人更專業。比如可以計算投資回報率。

5、知名開發商開發的品質樓盤。

6、稀缺性房源或者不可再生性房源。

7、能夠轉手或出租的房源。

8、對樓層和朝向要求比較嚴格。一般頂層，一樓都不在考慮之列。

9、老城區或學區小戶型房源。

10、商業地段商鋪和新開樓盤底商。 作業方向：

房源開發：成熟小區的商圈精耕和開發。知名品牌的樓盤商圈。老城區或中心商業區以及新興行政商業區域。交通便利地段

有升值潛力的房源。

客源開發：投資回頭客老客戶圈子，報紙網絡。一手售樓處業主名單和物業管理公司合作。投資論壇等地方。知名開發商樓

盤房展和推介會駐守。商業中心精耕。 教育需求用房：

1、處于重點小學中學學區附近。

2、總價不高，面積40-60平米的小戶型為主。

3、到學校步行15分鐘左右路程房源。

4、購買者以外地或者所屬縣鄉鎮購買居多。

5、一定要能夠購房入戶入學區。

6、房屋的樓層或朝向一般不是很在意。 作業方向：

房源開發：學區附近小區重點精耕，駐守。派報。

客源開發：學校的招生說明會。學校招生辦，報紙廣告，網絡找客。 改善型用房：

1、面積一般為90平米以上。一般為兩代或者三代家庭成員住。

2、戶型一般為三室一廳，或兩廳。戶型較大，很多要求有兩個衛生間。

3、小區一般相對比較大，以最近五年落成的小區為主要選擇。

4、一般不用位于主城區的小區，可以在城市新開發或者新興區域。

5、對小區綠化和環境要求比較高。 作業方向：

房源開發：商圈內小區駐守，網絡。報紙廣告，尾盤，一手代理公司等。 客源開發：房展會派報，知名小區開發駐守。一手樓售樓處，報紙廣告等。 一般來說，買方客戶的心理可以分成以下幾個階段：

產生購屋動機→內心充滿期待→心情不安→開始感興趣→產生欲望→開始比較→抗拒→慢慢接受→確信→決定→獲得滿足感。在與客戶接觸的時候，把握不同時期客戶的心理狀況，才能事半功倍。

客戶買房子，我們先要了解清楚一下幾個問題。 誰買(WHO)

為什么買(WHY) 在何處買(WHERE) 何時買(WHEN)

買什么樣的房子(WHAT)

如何買(HOW)

對于經紀人可以接觸到的客戶群，大概有五種角色是： 發起者：第一個提議或想到購買房屋的人。

影響者：對最后購買房產的決策具有某種影響力的人。

決策者：對全部或部份購買房產決策具有決定權的人。 (KEYMAN) 購買者：實際從事購買房產行為的人。 使用者：消費或使用該房屋的人。

當 然，并非每項購買決策都會出現這五種不同的角色，但是你可以根據角色的劃分，有所側重的進行溝通。經紀人必須對家庭各個成員的角色與影響力認識清楚，以便 針對特定的角色，設計出動人心弦的房屋賣點與訴求重點。經紀人在了解了客戶的購買考慮因素時，一定要把重要因素與決定因素分開，才不會誤導房產銷售的努力 方向與溝通語言的設計安排。

練此神功，必將稱霸房產中介行業!

(一)

一、經紀人如何給自己定位非常重要

1、 市場目標定位;

2、 要自信(自信是推銷員不可缺少的氣質，自信對于一個推銷員的成功及其重要);

3、 驕傲(能夠從事房地產行業)。

二、懂得給自己定位還要包裝自己

1、 工具包(包里要有：手機、卷尺、指南針、計算器、名片夾、訂書器、筆記本等);

2、 制服、胸牌(如果沒有制服，男士：穿白襯防，西褲，領帶，皮鞋，梳理頭發等;女士類似略);

3、 工作文件夾(房源信息、資料、小區平面圖);

4、 業務文件夾(相關表格，銷售委托書，客戶跟蹤表，信息登記表，看房委托書，工作日程式安排等)。

三、如何成為一名成功的經紀人

1.整理：將樓盤資料和客戶資料系統化地歸類，便于查找或記憶。

2.要有工作計劃：

1、每一次的出擊要理清先后步驟，作好階段性系統的安排;

2、每天要理理自己的思路，對一天的工作進行總結，對明天的工作做到心中有數，凡事做得明明白白。

3.多記、多寫、多備一份資料、多走一步路、你就會有備無患。

4.針對自己的性格特點，找對工作方法，揚長避短，同事間取長補短，擴大自己的工作范圍，提高業務能力。

5.專業知識豐富、行情熟悉、銷售技巧的靈活運用，是你努力的方向。 6.工作中要分清主次，找對重點。

7.真實的匯報業務或工作情況，便于他人對癥下藥，起到“藥到病除”的效果。 8.成為客戶的朋友，取得客戶的信任。 9.有準確的主見，并能引導客戶。

10.不要輕易的下結論，凡事多方考慮，無論對客戶、對同事，出了問題首先要解決問題，再從自己身上找原因，不要把責任推給對方。

四、開發房源的途徑

1、 網絡(好房在線，58，同城，搜房網等)

2、 通過報紙

3、 通過交際關系

4、 同其他人合作(如保安、管理處、小賣部阿姨)

5、 利用房產中介軟件【好房通ERP軟件】采集房源。

五、如何開發自售業主的房源

1、 不要急于說出自己是中介，首先了解房源的具體情況;

2、 不要回避自己是中介;

3、 解釋自己對這個片區的房源較為了解，而且已有成交和交易(賣出);

4、 解釋自己手上已有成熟的客戶;

5、 介紹自己公司的實力與自己的專業水平;

6、 提醒買方其實在整個房產過戶交易中不是想象的那么簡單、單純，如不夠專業，交易存在某些方面的風險、弊端，應該引導買方委托專業代理公司。如果你委托我來出售，我可以為您擬定銷售計劃。

7、如果最后還是拒絕，應禮貌的說：某小姐或者先生沒關系，如果你在買房過程中有出現任何疑問，可以打電話與我咨詢，我將為您免費提供專業服務，讓業主相信你，乃至信任你，認為你很有素質很有修養。例如：你感覺我很專業，你可以委托我，我有信心和能力幫助你銷售房產。

六、如何獲得獨家委托：分析獨家委托的優點

1、更多的：價格是中介間形成惡性競爭關系的因素之一;

2、更多的：省時間、煩惱，首推房源，登報、網絡發布等;

3、尋找有實力的買方。

七、推銷之前先推銷自己

房地產經紀人在開展經紀活動之前，也需要先將自己推銷出去?？蛻糍徺I房地產商品或服務時，不僅要看商品合不合適，而且要考慮經紀人的個人形象?，F代推銷理論強調的一個原則——推銷，首先是推銷你自己——道 理也正在于此。所謂推銷你自己，就是要客戶喜歡你、信任你、尊重你、接受你。簡而言之，就是讓顧客對你有好感。如果客戶不喜歡你，或者對你沒有信任感與好 感，那么大多數情況下交易很難成功。特別是房地產這種價值高的大宗商品，沒有相當程度的信任感，達成交易就幾乎是不可能的了。

八、與客戶接觸的三種方式

1、電話

2、信函

3、見面。

九、如何打電話

1、打電話的優勢：高效、便捷、省時、不受時間地點限制

2、有優點必有缺點：不夠直觀，缺少人情味，內容不完整

3、如何打好電話： ①要選擇適當的時間(時機)打電話。②確認此次通話的理由和目標。③自報家門、詢問對方接我電話是否方便。④要意識到你的聲音，就是對方對你的房主第一印象(要用平穩的口氣)⑤不要急于馬上進入主題，進行適度寒暄。⑥切入主題⑦要讓對方參與到你的談話之中。引起共鳴。例如：你對我的解釋還滿意么?⑧牢記目標⑨但你的目標沒有辦法一次性完成時，記得分步驟收尾，不要死纏爛打⑩安排一整塊的時間打電話，并做好記錄。

十、不斷開發客戶、積累客戶

怎 樣提高房產服務的滿意度：要把服務做到位、做精、做成專業化，永遠的客戶多做一點(站在客戶的立場多想一點)了解客戶需求的迫切性，對待客戶要有永遠的耐 心，服務永無止境，通過為客戶提供滿意的服務，徹底改變客戶的不動產，要讓客戶心里明白、我再幫你尋找更好的，而不僅僅是一所房子。

第二篇：新手必看

我07年專升本考試結束，就開始下決心考公務員，之后一年半時間我考了四次公務員考試，國考、省考、市考都參加了，兩次進面試，最終以141分的成績考上了理想的職位，現在工作雖然沒有想象的那么輕松，但是終于可以開始踏踏實實做自己想做的事情。

我是走了彎路的，從開始計劃到最后錄用公示發布，一共耗時213天，加報名費一起花費877元。工作兩年，看著現在的各種媒體、公務員考試輔導班不斷地妖魔化公務員考試，我覺得我有必要出來說幾句話，給諸位一個客觀的參考。

現在的主流錯誤觀點可以用十句話來概括，我會告訴你它們錯的有多么離譜。

一、“沒有關系根本不可能考上公務員。”

當鋪天蓋地關于公務員考試負面新聞的傳出，很多人都像知道了驚天真相一樣地四處宣傳，還有人感嘆“難怪我考不上公務員，原來他們都在ZB!”。還有就是口耳相傳的某某某又找關系打了招呼，面試直接大比分反超原來的筆試第一名，關于這樣的版本我聽過不下十種，讓人產生這么一個印象--沒有關系去考公務員就是徒勞。

流言掩蓋真相!這些事情之所以成為新聞，就是因為它們是少數情況，有些小市縣我不敢說，就我考過的國考、省考、市考來說，雖然可能存在一些不規范的現象，但是國家對這一塊監管非常嚴格，整體上還是公正合理的。我職院的幾個好朋友和我差不多，都是農村家庭，自己一個人出來，沒有任何社會關系，但都是吃得苦的苗子，當初相約一起考公務員，陸陸續續都考上了，一個也沒落下。其中還有一位還是面試大比分反超其他人，他當時還蠻有顧慮，說別人會不會說他找了關系，因為表面上看起來太像做手腳的，我說，你的口才絕對值這個分數。

我想說，夸張的事實成為諸多人退卻的借口。退一萬步說，就算你報考了一個有人“預定”的職位，如果你筆試大比分超出，“他們”也是不敢隨便動你的。

二、“公務員考試和中獎的幾率差不多。”

現在的公務員報考錄取比例動輒都是300多比

1、500多比1，我參加的那次市考報的職位還是1027比1，幾率看起來是和中獎差不多，但是真的那么難嗎?以下引用一位我很佩服公考名人的話來解釋--“其實你仔細想想，這幾百個人里面至少有50%的人是抱著碰碰運氣的心態去試一下，這部分絕對是炮灰，可以忽略不計;至少有30%的人只是隨便復習一下，沒有經過完整的訓練;至少有15%的人復習方法不對，還在學行測解題十大技巧、申論萬能八條之類的東西，最后剩下5%基礎較好，方法得當，復習全面的人，真正的決斗也只在這幾個人里面展開，還要除掉一些心理素質不好的或者發揮不穩定的，你要相信你所經受的訓練是絕對讓你成為王者的。”

說得太經典了，就是這個道理，你不是在抽獎，你是在競爭!只要你訓練的當，這些比例都是浮云!你會不屑與那些業余選手為伍的!

三、“我需要很長的時間來復習公務員考試。”

這個觀念是大部分人的誤區，因為我走了一些彎路，所以公考復習的時間才拖了大半年，其實我第一次參加市考只準備了兩周，只差零點幾分就能進面試了，雖然堅持復習，之后兩次考試反而水準相對有所下降。我們在一起交流的時候都覺得其實自己考試狀態最好的時候不是長時間復習之后，而是在大約45-55天的復習之后。復習兩三周一次性考上公務員的人比比皆是，因為公務員考試并不是純粹的知識性考試，很多時候考的是反應速度和思考節奏，所以復習時間太長反而會影響狀態。有人說，難道我準備兩三年，就一定比那些復習四五十天的差嗎?這倒不一定，不過時間一長，你的復習就肯定要找別的突破口了，不然就很容易停滯不前，甚至倒退。

節奏感非常重要，公務員考試不適合打持久仗。

四、“輔導書一定要多買幾本，綜合各種復習材料，把上面的題目都學會。”

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不!你最多只需要買兩本!

現在有些輔導機構很偷懶，參考書的題目和模擬卷的題目差不多，換湯不換藥，換個數字、換個說法翻來覆去地向你重復，這樣的唯一結果就是造成你思想僵化，做題模式化，抹殺了你的爆發力，你會發現你的成績越來越穩定，連以前偶爾會卓越一把的時候都沒有了，有的甚至會越練越差。

申論和行測分別找一本系統性的書看一遍，了解一下基本題型，然后就一定要扔掉!然后就是做題，要做高質量、靈活多變的題目!切勿反復做一家出版社的卷子!

因為市面上的模擬試卷每次只出那么幾套，而且題目重復度很高，所以可選擇余地比較少。當時我們考完第一次之后大家就都不約而同地去中政行測在線題庫里做題，再沒買過一張模擬卷或者是一本參考書。只是一個純粹的海量題庫而已，雖然一開始覺得上面的題目很難很變態而且極其跳躍，做起來很累，但我慶幸自己扔掉了那些陳詞濫調的輔導書。事實上，只要保持思維活躍，真真實實地堅持去感受各種試題的豐富變化，考試分數的持續快速上升會讓你沒有任何借口去停止練習。

五、“不上輔導班，復習就上不了檔次。”

這完全是輔導班威脅你去交錢的說辭!花幾千塊錢進個輔導班，結果進去一聽，都是一些基礎知識，就算有些東西當時聽起來很新奇，但是考試的完全用不上。我那877塊錢的花費就還包括了某輔導班試聽一堂課的費用，現在想起來就覺得花得冤。

現行公務員考試并不像高考或者司法考試這種需要大量的知識記憶和理解的考試，他只是考察你本身的一些基本素質，所以你也只需要掌握一些技巧來提高你的表現水平。只要你經過了高考訓練，有獨立閱讀的能力，你會發現輔導班60分鐘講的東西你自己看書做題15分鐘就搞懂了。

公考輔導班這種產品只適合沒有自信需要心理安慰的人去消費，你不需要的。

六、“這次行政能力測試題目太簡單了，我就是時間不夠，真可惜!”

這就不得不說我的一個學弟的故事，他是個非常聰明而且記憶力極佳的孩子，數學系高材生，剛開始打算考公務員的時候還來問了我一大堆問題，復習非常認真，甚至每一種題目下面有多少種題型他都能如數家珍，常常來問我一些不知道哪里收集來的變態難題。但是他做題目有一些強迫癥，就是每道題目必須完全搞懂、完美解答他才放過，所以高考的時候他是他們省的三科狀元。就這么一個人，考了三四次公務員，從來沒進過面試!這絕不是運氣的問題!每次考出來都跟我說，“學長，這次數字部分和邏輯部分我肯定能拿滿分。”他神色突然間一變，“就是那些文字題和資料題，那么簡單的題目不夠時間來做，真可惜!如果再給我10分鐘，我絕對能上85分!”看著他信誓旦旦的樣子，我是一聲嘆息。

記住這句話，時間就是行測的一切。先練習按時完成題目，先學會如何在不足夠的時間里拿到最多的分數，最后再來談高分策略。千萬不要做“考試的時候我再集中精神加快速度”的打算?？荚嚨臅r候因為緊張和功利心理，一般會比平時慢5-8分鐘。

像國考這類型的考試，120分鐘140道題，90%的人都難以按時完成題目，至少都有一二十個題是亂寫的，還有二三十個是題瞎猜的。為什么?時間不夠?所以建議你在復習的時候就要嚴格按照時間來進行練習，一道題目規定時間如果是30秒，超過15秒還不知道解題頭緒就要直接跳過，并且要有意識地去練習在時間不足的情況下最優化分配時間。我當時在中政行測上做速度沖刺的題目，就沒有一次能按時全部完成的，習慣了盡善盡美地做題，所以感覺非常痛苦，因為一道題目你思考超過預計時間它就會自動變灰色，強制你繼續往下做保持節奏。但是事實表明，這樣的速度強化練習在我接下來的考試中起了巨大作用。中政網和QZZN論壇上都有一些速度沖刺練習的免費資源，建議大家首先集中訓練解決這個問題，公考的基礎你就建立好了。

七、“申論是模式化的固定的東西，只要多寫就可以了。”

事實是，申論是非常需要技巧的，你絕對不能閉門造車。申論的訓練最容易犯的錯誤就是孤芳自賞，很多人(包括我自己)在學了一段時間的申論寫作后，覺得自己寫得非常好了，連標準答案都顯然不如自己的文章了，然后還加大練習量，從最開始一天一篇文章變成一天三篇，如行云流水一般。

結果一參加考試，完了，還不如我不練的時候。為什么?申論是有嚴格的行文標準的，但不是死板的，它對觀點、措辭、分析方法和你自己對社會事件程度都有較高的要求，這些要求都不是顯而易見的!所以你一定要比對著練，找細微差距!身邊有水平高的朋友一定要把你的文章多送給他看看，有米的可以去申論批改標準研究中心交專家批改，像我們這種什么都沒有的就只能每天對著人民日報和新華網的新聞評論練，今天評論是什么標題我就搜集資料寫什么方面的申論，寫完再逐段逐句和評論稿去對比，效果也非常好。

另外QZZN、考試大論壇也是不錯的去處，高手很多，你可以把你寫的文章發上去讓大家來

點評，你自己需要做的，就是把你的思維變得敏感，察覺到你文章的那些又細微又致命的缺點。

八、“報名就應該報那些招聘人數多的職位，機會大很多。”

吃過一兩次虧的朋友應該已經知道這個問題了，有的職位招2個人，只有15個人報，有的職位招30個人，有4000多人報，哪個競爭更激烈顯而易見。但這并不是說招的人越少就越應該去報，招的人數并不能做絕對參考，主要要看限制條件。我建議如果你不是對某個部門或者某個職位有特殊興趣的話，你的報考原則應該是“在我的條件符合的職位里，哪個職位限制條件越多我就報哪個”。假如你是碩士畢業、機械自動化專業、黨員、應屆畢業生，有這么幾個職位：A，專業不限，要求本科及以上。B，理工類專業，要求碩士。C，要求機械相關專業，碩士，黨員。那么你肯定要報C職位，不管他們招聘的人數有多大差異。因為是限制條件按決定競爭激烈程度。

另外補充一點就是，如果你對某些地方考試的公正性不是非常確定的話，建議不要報考只招1個人的職位。

九、“報考要求只要大概符合就可以了。”

千萬要鉆牛角尖，你不鉆的話別人會鉆，報考要求是要100%符合的，不然你進了面試也會被刷下來，一切努力的付諸東流了。所以我建議諸君在開始浴血奮戰之前一定要確定自己所打的仗是有意義的。容易犯錯的情況(在部分地區偶有差異)有：1，職位要求是“?？?rdquo;的，你如果是“本科”或者“碩士”都不能報考，“?？萍耙陨?rdquo;的職位你才能報考。2，職位要求的政治身份是“群眾”，那么“黨員”就不能報考。3，如果職位要求“化工類”專業，你是“材料化學”專業就不能報?？雌饋砗芷婀?，對吧?但是“化工類”專業其實是有具體范疇的，“材料化學”專業是材料類的專業，不要望文生義。4，職位要求“基層工作經驗一年”，你只是在大學的時候去某社區工作站實習了一年，那么你還是不能報考，因為那算你的學習經歷(三扶一支除外)。5，專業要求“應屆畢業生”的，你2009年9月畢業就只能2009年考，不過現在有些地區將應屆畢業生的范疇放寬到畢業后兩年，這就要看具體政策了。

還有很多不能詳述，在報考的時候請你一定要再三看清楚，有疑惑的地方就打招考部門的電話詢問清楚，不要在這個環節一十足成千古恨。

十、“我考上公務員就是為了收入穩定、生活安逸、社會地位有保障。”

是的，很多地方的公務員待遇都很好，三險一金加各種獎金補貼，

是的，很多地方的公務員工作確實很清閑，你可以朝九晚五，一根煙一杯茶。

但是上面這么多總結的經驗不是為了讓你去贏得一個愜意的鐵飯碗!

我們的教育需要人關心，我們的食品需要人把關，我們的醫療需要人規范，我們的房價需要

人解決，我們的權益需要人保護，農民工的生存需要人關注，失學兒童的愿望需要人實現，黑勢力的保護傘需要人揭去，豆腐渣工程需要人推倒!不要世故地笑一笑，覺得這是幼稚的不可行的。就想想那些公務柜臺前愛理不理的、推三阻四的公務員，想想那些整天吃吃喝喝、大腹便便的公務員，想想那些毆打群眾、肇事逃逸的公務員，雖然是少數，但是如果你沒有追求，你就有可能成為他們!

“不管前面是地雷陣還是萬丈深淵，我都將勇往直前，義無反顧，鞠躬盡瘁，死而后已。”朱總理的聲音還在回蕩，振聾發聵，成為公務員的你我豈能推卻這份榮耀的責任，這兩年來我知道有多難，雖然很難，雖然會有很多阻力甚至犧牲，但我們一定要去做，才會有改變。 我們需要很多很多辦實事的好公務員，這也是我寫下這篇文章的最重要的原因。

能看穿這些謊言，你只要踏踏實實地復習，考上就是遲早的事情。但要做一個對得起自己、對得起國家的公務員，這就是一輩子的事情。如果你想考公務員，我希望這篇文章能夠加強你的實力，最終讓你加入公務員隊伍。

若本文對你有益，或者你覺得對他人有益，請頂貼，因為現狀的改變需要很多人的努力。

第三篇：新手如何購買車輛保險(新手必看)

新手如何購買車輛保險

汽車保險分為基本險和附加險兩大類。那么，車主投保時該如何選擇險種呢?

許多車主由于沒有經驗或是出于對車輛的愛惜，把能買的險種都買了。殊不知，這樣做車主很容易投保一些幾乎用不上的險種，花下的錢沒用在刀刃上。

另有部分車主認為許多保險沒有用處，除了國家強制規定購買的“交強險”外，什么保險也不買。據業內人士介紹，這兩類車主在購買保險時都存在誤區，買車險最終目的是在發生車輛損失的時候能夠及時得到賠償，從實際情況出發，選擇最可能用到的險種，既經濟又能獲得全面保障。

新手買新車可以適當“求全”

從業內了解到，由于新手買的新車與在用車相比有一定的特殊性，因此，除了國家強制規定購買的“交強險”外，一些商業險種也是必要的。新車新手難免磕磕碰碰，發生事故的頻率也相對較高，為了減少損失，建議新手買新車時可以適當“求全”。

車輛損失險

車輛損失險是負責賠償由于自然災害和意外事故造成車輛自身的損失。這是車險中最主要的險種，從一般的刮蹭事故到車毀人亡，都要靠它來減少損失，花錢不多卻能獲得很大保障。

對于新手買的新車來說，車主的駕車技術或駕駛習慣不能對車輛安全提供較高的保障時，最好買此險種。因為即使發生刮蹭，去修理廠稍微修一下，就要花不少錢。若不投保這個險種，車輛碰撞后的修理費都得自己掏腰包，負擔較重。

第三者責任險

該險種與交強險的功能幾乎重疊，都是在車主的車撞了人之后用來賠付對方的醫療或補償費用的，它已不是必須購買的險種。但是，從目前來看，交強險的保障能力有限，難以應付重大的人傷事故，一般還是應該再購買第三者責任險。第三者責任險的保額有5萬、10萬、15萬、20萬、30萬、50萬和100萬元7個檔次可供選擇。它們之間的賠償限額差距很大，但相應保費的差距并不大。所以建議車主，如果需要在兩檔保額之間選擇的話，可以上浮一個檔次投保。

不計免賠險

單保車損險的話，保險公司有一定比例的免賠范圍，也就是說車主必須自己掏出一部分的錢為事故買單。買了不計免賠險的話，就可以讓保險公司全額賠付了。

因此，建議消費者在為新車購買車險時，應給車損險與第三者責任險分別投保不計免賠險，使理賠權益最大化。

新車要買劃痕險

據業內人士介紹說，車主一般自己有車庫的車主特別少，多數車輛是露天停放或是在地下停車位停放，這樣，車身就很容易出現劃痕。一般來說，新手對于新車的外觀最為關注，車輛即使出現很細微的劃痕，車主也會很心疼，因此建議車主為新車投保劃痕險。

另外，如果車輛經常跑高速公路，或是經過的路段比較復雜，容易刮蹭或出現人為劃痕，都需要投保劃痕險。細細算算，車身側面由于出現劃痕需要重新噴漆至少需要2000元，投保了劃痕險，這筆錢就會由保險公司埋單。

新車不必買自燃險

業內人士還提到，考慮到車輛具體使用情況，新車沒必要投保自燃險。

由于汽車自燃一般是因線路老化短路所引起的，所以，新車在2-3年內不必投保自燃險。廠家對新車因電路等原因導致的自燃也有質量擔保，條件是車主不做電路改動。

保險公司要選好

某保險公司車險處負責人提醒投保人，要盡量選擇網絡完善、服務體系完整的公司。

對于經常駕車外出或需要跑高速的車主來說，最好選擇規模較大的保險公司。因為這樣的保險公司在全國各地都有分公司，網點比較健全，車主遇到麻煩可即時在當地辦理定損、理賠等業務。

汽車出險服務流程(參考) 參考一：撞車事故索賠程序

下面僅以負全部責任為例說明索賠程序

第一步：明確所負責任

撞車以后，最好先明確在事故中負不負責任，再向保險公司報案。

第二步：報案

在報案時，您要做的事有：

1、帶上您的保險單、行駛證和駕駛證。

2、開上您的及對方的車到您的保險公司。

3、在保險公司理賠部填寫《車輛出險登記表》。

做完這三件事，您將得到二聯《車輛出險登記表》和一張《出險通知書》。其中，《車輛出險登記表》一聯交給保險公司定損人員，另一聯供填寫《出險通知書》 時使用;《出險通知書》填好后，連同修車手續一起交回保險公司。

第三步：定損

定損時，要拿著《車輛出險登記表》去找理賠部定損人員，并把其中的一聯交給他 們，由他們確定修理項目和修理費用。定損后，會給您一張《定損單》。定損在杭州有多個機構可執行，但您也要維護自己的利益。一定要留意：

一、不要遺漏修理項目;

二、注意修理費不能定得太低，以防修車時不夠用。如果在保險公司指定的修理 廠修車，您就不必管修理費定的高低——反正修理廠保證把您的車修好，若修不好保險公司得負責。

第四步：修車

修車時有兩件事要做：

1、送車。送車時要拿上《定損單》，把它和車一起交給修理廠。修理廠將按照《定損單》上所定項目修車，并會給您一張《提車單》作為提車時的證明。

2、交費提車。車修好后，您可以憑《提車單》支付修理費后把自己的車提回。同時向修理廠索要下列手續單據：修車發票、托修單、施工單以及材料單。

注意：這些手續都必須蓋上修理廠的公章。

第五步：開具事故證明

修完車后，您可以拿著對方車的修車發票和對方車主一起去交通隊結案。結案后， 您可得到一張《事故證明》，也可以拿回自己被扣的證件。 注意：《事故證明》一定要蓋上交通隊的公章。

第六步：遞交單證

到現在為止，索賠所需的全部單證都齊了。它們是：

1、《出險通知書》

2、《定損單》

3、《修車發票》

4、《托修單》——車主是單位的需蓋公章;車主是個人的需簽字。

5、《施工單》

6、《材料單》

7、《事故證明》

8、《賠款結算單》——車主是單位的需蓋公章;車主是個人的需簽字。

您把這些手續連同“賠嘗匯款賬戶”交給保險公司理賠部，就可以等著領賠款了。

第七步：領賠款

遞交完索賠單證后，大約在一星期之后(一般不超過10天)您會接到保險公司的領賠款通知，屆時就可以拿到賠款了。

第四篇：監理須知(新手必看)

監 理 控 制 資 料

開

工 前 的 準 備

建設監理責任有限公司

編制審批:

前 言

施工單位一個項目部最少要配備一長四員和技術員,專業監理對一個單位工程甚至幾個工程開展監理工作進行質量控制和安全監理,作為一名合格的，真正勝任的專業監理應掌握施工技術員、質檢員、資料員、材料員、安全員各種知識和業務。我們一部分或大部分監理人員都是來源于施工單位，有一技之長但都較單一，距離監理規范的要求，多學科、多技能的水平很大，這就要我們必須認真地學習，盡快提高自己的技術業務和管理水平，才能增加監理力度。

為此經過學習和實踐，把監理從進場到撤場需要按先后次序干什么?采取的措施、方法和達到的目標值作一次較細的總結排列，可作為監理規劃、細則來指導工程施工過程監理工作，應該有一定的啟發。

- 1施工階段監理工作程序方法

針對監理行業現行情況，多數監理人員都是轉行，初始進行監理工作人員，往往由于摸索開展工作，不免會出現程序控制亂、質量控制出現漏洞，直接危害監理企業的信譽。也不可能圓滿完成監理工作，為此，努力學習和探索監理工作的科學化、系統化、標準化是監理人員工作的必由之路，并以書面形式，作為監理工作依據的一種系化，應該對監理工作順利開展有益無害。 一.監理依據：

監理人員必須明確如下監理依據，按監理依據開展監理工作。 施工階段監理依據： 1.現行相關建設工程法律法規。 2.相關天津市地方標準和規程。 3.現行國家施工質量驗收規范、規程。 4.監理規范。

5.地方相關監理規程，文件。 6.設計文件及相關標準圖籍。 7.工程承包合同。 8.委托監理合同。

9.監理規劃、監理實施細則。 10.被批準的施工組織設計。 11.各責任方編制的企業標準：

監理人員必須明確監理依據，并熟練和掌握，在監理工作實施和落實。

- 3配備專業監理、監理員、資料員保證工種專業配套，并且盡可能保證監理機構人員的相對穩定，人員更換、增減應實行必要的審批手段，并做好相互交接，使監理工作可靠連接。一個總監負責兩個以上工程項目時應設總監代表，并由總監授權。 2.建設單位組織召開工地第一次會議：

①.建設單位組織召開的第一次工地會議，項目監理部的全體監理應參加。

第一次工地會議最少有下列人員參加： ⑴.建設單位的現場代表及工程部有關職能人員。

⑵.承包單位項目經理及質檢、資料、材料、安全、技術等職能人員。 ⑶.分包單位主要負責人。

②.第一次工地會議應包括以下內容：

⑴.建設單位負責人宣布對項目總監理工程師的授權。 ⑵.建設單位負責人宣布承包單位項目經理。 ⑶.各方相互介紹組織機構人員及其專業、職務分工。 ⑷.建設單位介紹前期工作情況。 ⑸.項目經理匯報施工現場準備情況。

⑹.建設單位駐場代表，項目總監理工程師對施工準備情況提出意見或要求。

⑺.會議各方協商確定監理例會的時間、周期、地點、參加會議的主要人員及主要議事員。

③.第一次工地會議后，由項目監理部負責整理、編印會議記要與開

- 5①.進場后應及時讓建設單位提供設計文件、地質勘察報告，監理審查應以強制性標準為指導依據。

②.項目部監理人員必須認真熟悉圖紙，要求監理必須具有識圖的能力，并且把對開工前的熟悉和審查圖紙作為一項重要監理工作內容來完成，認識到這一監理依據的重要性，只有這一依據熟悉和掌握，其它任何依據才能依次落實，才能編制出可行的監理依據，對全過程指導監理工作。

③.熟悉圖時應著重審查下列內容：

減少施工過程隨時發現設計錯誤、筆誤或失誤之處，影響工程施工和質量。

⑴.了解工程設計基本概況和工程的特點，明確建筑工程類別、級別。 ⑵.根據設計相關強制性條文，審查有無不符合之處。

⑶.核算建施、結施圖標注尺寸必須一致，發現不符合之處作好記錄。 ⑷.審查各專業設備器具安裝，孔洞預留是否有與土建工程相互打擾、重疊問題和影響結構安全或使用功能，安全功能的問題。 ⑸.審查有無可能出現的施工特別困難之處。 ⑹.審查有無設計不同之處等。

熟悉、審查圖紙過程必須把發現的問題作好記錄。

④.項目部監理人員應參加由建設單位組織的設計交底，并負責督促施工單位作好設計交底記錄，有關方簽認，作為監理工作的依據。 5.編制工程監理規劃：

①.依據監理依據，由項目總監理工程師編制監理規劃，由監理公司

- 7開工前的準備階段：參加第一次工地會議，監理交底，熟悉圖紙審查施工組織設計，審查分包單位資質，審查施工單位項目部人員的資質，審查計量測量儀器設備，編制規劃細則，審查主要進場原材料等，審批開工申請等措施。

施工階段：事前控制：審查供貨單位資質 審查材質 審查相關方案等措施。

事中控制：施工過程中質量控制及抽查、檢查、旁站措施，明確監理在質量控制中采取監理通知，要求整改后回復，工程暫停令等措施及監理報告制度，檢驗批 分項工程 子分部工程的報驗和驗收措施等。

安全管理措施主要包括：審查施工組織設計 審查持證上崗 審批專項技術方案 基礎設施的安裝 安全相關設備的安裝 個人行為管理等措施。

監理規劃一旦經批準應放置監理部，監理人員要熟悉并在監理工作中采用和運用，指導監理工作。 6.編制各專業監理實施細則：

監理實施細則應依據各種監理依據，在全面熟悉施工圖后，根據相關規范規程、地方標準等，由專業監理進行編制并由總監理工程師批準。

①.專業監理實施細則的編制過程是監理學習的過程，是專業監理全面了解設計意圖，學習和掌握施工驗收規范及工程的過程，也可以根據工程實際情況系統屢順和確定監理控制要點和明確質量控制目標

- 9④.分部工程、分項工程監理質量控制要點：

地基與基礎分部工程監理質量控制要點：

靜力壓樁、鋼筋砼空心圓管樁基礎：

成品樁質量：進場成品樁外觀檢查，強度檢查(樁長、直徑、壁厚)(審查廠家提供的質量證明文件，出廠合格證、配合比、鋼筋、水泥、砂、石、外加劑及堿含量評估報告等)接樁用焊條產品合格證書。

壓樁施工：壓樁機械性能 壓樁壓力 樁垂直度 接樁的間歇時間

樁的連接質量 壓入深度 樁位偏差 承載力試驗 樁體質量檢驗(兩控制點由有資質單位檢測)樁頂標高等。

機槽開挖(土方開挖)： 技術復核(復核定位放線)標樁的固定和保護措施提前降排水及水位 機械開挖順序 嚴禁超挖(一般地基機械開挖深度距地基標高最少抬高200mm用人工開挖)(對各種樁基或復合地基的樁頂不得損壞，機械開挖抬起標高必須高于樁頂不得少于300mm再用人工開挖)查平面布置 水平標高 邊坡坡度、長度寬度 槽底表面平整度 土方外運及現場存放(嚴禁邊坡壓土)地基觸探及布點間距、排距、觸探工具、觸探深度和觸探落距 記錄準確真實，核查土質的土性，地基局部處理方案，地基處理的監督實施，亮槽驗槽。

土石硝回填(土方回填)：土石硝的石面比 含泥量 含水率控制 壓實機具 排水措施 鋪筑厚度 壓實遍數 見證取樣

- 11試塊的見證和留置 砂漿的稠度和分層度 砂漿的使用時間 嚴禁落地砂漿再用。砂漿飽滿度 掛線砌筑 檢查皮數桿與砌筑標高 水平灰縫厚度 水平灰縫平直 游丁走縫 柱茬垂直 柱槎砌筑質量 構造柱拉結筋放置位置 腳手眼留置位置 臨時留槎及拉結筋放置位置、長度 過梁的安裝 門窗洞口的寬度、高度 最后一皮磚及突出沿臺排丁砌筑。

平行驗收：檢查砌體軸線位置 砌體標高 水平灰縫平直度 墻體垂直度 砌體平整度 門窗洞口尺寸 外墻洞口上下偏移 大角垂直度 審查砂漿試塊試驗報告。

質量預控：陽臺位置預留欄扳拉結筋 構造柱內部清理 臨時施工洞口過梁規格 腳手眼位置 砌體軸線偏移 材質中間檢查 試塊見證取樣 操作面砂漿放置 施工堆載 上料時間 砌筑高度與嚴禁單片墻砌筑。

鋼筋砼子分部工程

模板分項工程 監理質量控制要點

模板安裝：驗支柱、模板材質 土基層夯實整平 支柱下墊板 支柱上下層相對 支柱的間距、排距 柱模緊箍間距與牢固 水平支撐及穩固性 深側模支撐牢固與鎖口加固 模板標高 側模及柱模垂直度 軸線位置偏差 幾何尺寸梁柱截面尺寸 拼縫高低差 接縫嚴密 表面平整度 梁柱節點處理 模板起拱 涂刷脫模劑 模板油污雜物清

- 13區內不得有焊接接頭 搭焊長度、面數、預彎 通軸順直 焊接頭位置 試件取樣與代表批量 審查焊接試件試驗報告 冬季施工防范措施。

鋼筋綁扎連接：綁扎接頭位置 搭接長度 同區段接頭百分率 接頭位置箍筋加密 柱受力鋼筋留槎長度 連接綁扎質量。

鋼筋的安裝綁扎：鋼筋加工驗收合格，模板安裝驗收合格，鋼筋位置彈線 鋼筋位置、規格、型號、數量、鋼筋間距、排距、鋼筋支點位置錨固長度 梁柱交叉及節點綁扎質量，梁端及支座節點箍筋加密，圈梁轉角處綁扎接頭位置與加固，預留孔洞位置鋼筋補強，綁扎質量 鋼筋保護層厚度及墊塊材質預留厚度 墊塊間距 蓋筋支撐及設置間距 鋼筋網眼尺寸 綁扎鋼筋骨架上高寬 箍筋間距 鋼筋彎起點位置 預埋件中心線及水平高差，成品保護。

重點預控：鋼材兩次報審 鋼材質量證明書 鋼筋標識及鋼筋爐牌號相符 復試合格后批準使用 電線導管正確敷設位置與鋼筋綁扎固定 設計樓板鋼筋防裂措施及強制性地方質量控制措施。

砼分項工程

施工前的準備：砼設計強度等級 澆筑部位用量 鋼筋成品保護措施

質檢員、工長、班組長到位，看筋看模人員到位 雜物清理干凈 震搗機具品種、數量及安裝到位并調試合格 模板墻體澆水潤濕 試模塌落桶放置施工現場 模板鋼筋

- 15料。澆水時間及遍數 塑料薄膜覆蓋保溫的嚴密性和結露水，采用涂膜養護的嚴密性及涂膜遍數。

重點預控： 砼材質及商品砼的質量 施工單位管理人員到位 配比與計量 水灰比 塌落度 試塊的見證留置 砼的養護時間及防干縮裂縫 砼澆筑后的技術間歇時間及上載時間 鋼筋成品保護 施工縫施工和處理。

現澆結構分項工程：

外觀質量：砼拆模后外觀檢驗：露筋 蜂窩 孔洞 灰渣 疏松 裂縫 連接部位缺陷 外觀 外表缺陷作好記錄 鑒定缺陷等級 審批技術處理方案 按方案監督處理 嚴禁施工單位私自處理，砼外觀不應有嚴重缺陷。

尺寸偏差：檢驗尺寸偏差 不得有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差 檢驗軸線位移 構件垂直度 標高 預埋件孔洞中心線 對于超偏差尺寸 審查施工單位的技術處理方案 監督整改、復試。

結構工程實體檢測

砼強度實體檢測：制定方案 600C0天砼試塊見證取樣，同條件試塊同條件養護，記錄氣溫核準天數，審查實驗報告。

鋼筋保護層厚度實體檢測：制定方案 確定數量點數，實體檢測，判定合格與否。

裝飾裝修工程監理質量控制要點：

內外檐抹灰子分部工程：

- 17玻璃品種、規格厚度 安裝牢固 密封條安裝緊密、平整 密封膠粘結牢固 接縫質量 壓條壓緊 表面潔凈 鍍膜玻璃朝向 安全玻璃使用部位。

窗框洞口打封閉膠：

材料優良 順直 均勻 粘結牢固等要點。

涂飾工程質量控制要點：

檢驗批涂料的品種、型號和性能、顏色

基層的污染清理，抗堿封閉底漿，基層含水率，基層膩子質量(平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫控制)和滿刮 施工環境溫度控制，滾涂法施工工藝控制，粘結牢固無落涂透底、起皮和掉粉，顏色均勻一致，不得出現泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼和明顯刷紋，分色線直線度，分格條清理，成品保護防污染。

細部工程質量控制要點：

材質合格，規格直徑、壁厚符合設計，樓梯扶手、護攔攔桿的造型的安全要求，扶手欄桿高度(符合強制性條文)，立管的間距，后置埋件牢固，焊接牢固，打磨拋光觀感質量，扶手水平段高度。

外墻飾面磚分項工程質量控制要點：

審查面磚材質，面磚的含水率，樣板件的粘結強度檢測，粘結用砂漿配合比，面磚濕潤，基面和基層提前澆水濕潤。打底找平，擺磚破縫及試拼擺底，控制半磚長度及位置，橫豎縫寬度，飾面磚粘結的牢固性，無空裂，防污染，八字交陽角，窗臺等拼角，突出物周圍面磚的套割，接縫質量，勾縫砂漿，勾縫質量，立面垂直度，表面平整

- 19細部防水構造 附加層 苗管堵孔和防水處理 卷材及防水涂料 上翻高度

1.卷材防水隔離層：卷材的厚度 胎體 冷底子油 熱熔搭接長度與質量。

2.涂膜防水層：涂刷均勻與厚度 管根陰陽角設胎體處理。 3.蓄水試驗合格。

4.表面平整度 標高預控空裂 滲漏水。 三.地面面層：

㈠.水泥砼隨打隨抹地面面層。

水泥材質控制 砂、石粒徑控制 配合比和計量 砼強度 標高打點沖筋 基層處理和清理 面層與下層基面粘結牢固及防空防裂。表面交活遍數 質量 踢腳線質量 表面平整度 踢腳線平直度 線格平直 澆水養護 成品保護。

主要預防空裂、起砂。 ㈡.水泥砂漿地面面層：

水泥級別質量 砂粒徑含泥量 配合比 基層清理 結合層 標高及打點沖筋 施工找平 表面交活質量 表面平整度 適時養護。

主要預控防空鼓、開裂、起砂。 三.板塊地面鋪設：

基層強度核查 基層清理 結合層砂漿材質 結合層配比 地面磚材質(規格、顏色、品種)。

- 21四.平瓦屋面工程：

平瓦質量及外觀檢驗：規格顏色等，順水條間距 掛瓦條的間距 掛線抄平 屋脊順直 安裝釘壓牢固 瓦面平整 行列整齊 搭接緊密 檐口探出長度及平直。檐口女兒墻、變形縫及屋面實出細部結構泛水處理及防水再處理(女兒墻保溫嚴格執行三部節能標準)。

監理工程師在施工前確定明確的質量控制要點，分清主次，把直接關系到結構安全、使用功能，便于裝飾裝修及使用安全、環境保護等及業主最敏感的質量控制要點作為要點中的重點進行嚴格控制，切記不得避重就輕，而忽視強制性條文和主控制項目嚴格控制。

監理人員一旦確定了控制要點，可根據工程施工順序和重要程度編排連線作為監理控制流程，分清事前、事中、事后控制順序和檢驗要點就能有條有理地有力度的進行質量控制。

專業監理可根據確定的質量控制要點，根據規范和設計文件，完善質量控制目標值即達到的合格標準，來編制較細化的監理實施細則，為全面質量控制，采取的方法和措施進行明確，應該能編制一套細則來指導自己的工作。

作為專業監理應明確和熟記質量控制要點并隨時核查質量控制目標值，不但能夠正確開展質量控制、檢查、驗收工作，又能不斷地提高自己質量控制能力。

編制細則應量化，使用規范條款必須準確，選擇標準要準確，對于質量控制目標值一定采取數據說話，才能控制好工程質量，為此監理確定的檢查檢驗方法必須符合規范要求。

- 23原有設施，只要在場區內也應標明。

審查時注意材料堆放地應便于運輸和使用，砂石便于計量，加工區應遠離建筑物，具有安全距離，塔吊位置便于使用，且旋轉半徑內不得有危險物如高壓線等。

3.審查工期安排及勞動力的配置計劃。

主要審查工期安排必須符合合同約定，根據工程部位、階段時間安排必須合理，不但考慮施工進度，也要考慮技術和組織間歇時間，根據總工期，施工計劃安排一定避免前期安排松，后期安排緊，一旦出現異常情況，就會直接影響總工期目標實現，對施工單位對開發商都會造成損失。

4.審查承包單位的質量管理體系，技術管理體系和質量保證體系，這是監理對施工組織設計的一大重點，總包單位管理和保證體系健全，才能保證工程施工質量，監理才能在施工單位完全自檢，互相的基礎上進行工程驗收，工程材料驗收，才能使質量得到有效控制。

審查管理和保證體系是否健全，施工組織設計中，現場的質量管理應體現施工過程能夠由班組認真自檢，相關檢驗批完工后質檢員認真自檢，各工種之間有嚴格的交接檢驗后，向監理機構提交報驗，從上到下形成一個管理網，分別落實到個人。

審查技術管理體系，應有技術管理框圖，從公司技術科、項目經理部技術負責，放線員及各專業技術負責人，從上到下分工明確，各負其責。

審查質量保證體系，體現對工程形成過程，保證工程質量，從材

- 25消防設施配備齊全，施工現場的木工加工棚，生活區等有易燃易爆場所均有消防設備或用品。

文明施工措施：應有五牌一圖場區圍檔，安全標識牌，材料堆放管理，生活區衛生管理，食堂衛生管理，建筑垃圾堆放及外運等文明施工措施。

8.冬雨季施工方案和措施：

審查施工組織設計，認真全面審查，發現不全面的問題作好記錄，尤其是對各項施工方案的審查，對于有些方案不完善，或該方案不能保證工程質量和安全要求，應以書面形式提出改進具體意見，要求施工單位及時補充，并履行再報審手續。 9.審查專項安全技術方案：

施工組織設計中應有完整的可行的，又能完成過程和設施進行安全生產的專項安全技術方案，包括模板安裝與拆除，腳手架搭設與拆除，大型機械的安裝與拆除，安全用電施工組織設計，及應急預案等安全專項技術方案。

模板的安裝與拆除應包括如下措施：支撐系統 施工荷載 模板碼放 立柱穩定及間距 水平支撐 拆模時砼強度 拆模順序 模板施工立足點 模板安裝安全保護措施 模板拆除作業面安全防護、保護措施 安全操作人員的防護用品 施工前的安全交底 安全員現場指揮。

腳手架安裝與拆除應審查有如下安全措施：

立桿基礎處理 排水設施 掃地桿設置 安全交底 安拆監護

- 27材料員、安全員和工長的上崗證原件認真審查，并且著重審查其證件在有效時間之內超過允許有效期限為無效，不夠資格，不予簽認，確認符合資格的退原件留印件。

對于工程中涉及的電工、電氣焊工、鋼筋機械連接工、防水工等特種的上崗證審查，審原件，留印件，審查有效期，超期視為無證。

項目管理機構的管理人員的強弱直接關系到工程質量的管理水平高低，嚴格控制冒名頂替，是監理控制的重點，一旦項目部管理人員不具備資質管理他的簽字就會對責任行為打折扣，其監理會負全部責任，為此對施工單位管理人員資格的審查和對號就位控制不得隨意更換，防止不符合管理資格人員參加管理，是監理預控的重點工作，對于外省市取證人員參加管理時，應有總包單位的委托授權。 9.審查分包單位資質和材料供應單位的資質：

監理機構對防水工程、門窗工程、樁基工程、細部工程等分包單位資質進行審查，并了解其業績情況，對于甲方指定分包單位，也要進行審查確認，不能進場施工的提出審查意見，對于甲方不經監理審查直接批準進場的分包單位，監理機構可用聯系單的方式要求變更或保留意見，對于工程委托的試驗室，也視為分包單位進行資質審查。

工程中使用的各種建筑材料的供貨單位或生產廠家的資質也應進行審查。

項目監理部應對以下項目進行審查： ⑴.企業資質等級和營業執照證書。 ⑵.特殊行業施工許可證。

- 29批準開工具備的條件：

⑴.已取得政府主管部門頒發的施工許可證。

⑵.承包單位現場質量、技術管理和保證體系已獲審查確認。 ⑶.設計文件已到位，審查存在的相關問題已得到解決。 ⑷.施工組織設計(方案)已獲審查確認。 ⑸.分包單位資質資格已審查確認。

⑹.測量放線控制成果及保護措施已驗收合格。

⑺.施工現場管理人員已到位，機具、施工作業人員已進場，主要工程材料已落實。

⑻.進場的道路及水電通道等已滿足開工要求。

上述條件具備經確認監理機構可批準開工申請，否則不予批準。 開工前的準備工作是監理預控的重點，應認真地逐項審查、監督落實，施工質量進度、安全管理工作在工程中體現管理力度，必須保證承包單位具有一整套管理手段和措施，施工有一個認真負責的管理機構，有可靠的優質材料來源等，才能保證質量控制具有可靠性，監理的工作方法措施才能順利實施，才能發揮監理工作的力度。

工程施工階段的安全監理

一.安全監理的任務：

1.審查承包單位的安全生產資質。

2.審查承包單位的安全施工組織設計及施工組織設計及施工方案中的安全措施符合工程建設標準強制性條文的要求。 3.監督施工過程符合有關安全生產強制性標準的要求。

- 31 1.涉及施工安全的重點部位和環節的設計說明或指導意見。 2.針對所采用的新結構、新材料、新工藝和特殊結構建設工程，提出保障施工作業人員和預防生產安全事故的措施和建議。

㈢.項目監理部必須要求承包單位(及其施工分包單位)提供以下文件：

1.相關資質證明文件包括： ①.資質證書和安全生產許可證。

②.承擔下列特種作業的施工，應提供企業專項資質證書及專項安全生產許可證。

⑴.安裝、拆卸起重機械設備(包括塔吊物料提升機)。 ⑵.整體提升腳手架，模板等自升式架設工程。

③.項目監理部安全生產組織機構及負責人名單，并附項目負責人現場專職安全生產管理人員的資質證書及天津市建設行政主管部門核發的安全教育培訓合格證書(指項目經理、安全員等)。

④.特種作業人員的作業操作資格證書，包括資質證書、上崗證書、安全培訓證書等。

特種作業人員除在質量控制方面的防水工，鋼筋機械連接工還包括：

⑴.垂直運輸機械作業人員。 ⑵.垂直運輸界限寫安裝和拆卸人員。 ⑶.起重信號工。 ⑷.登高架設作業人員。

- 33⑥.冬雨季施工方案的制定情況。 ⑦.事故應急救援預案的制定情況。

⑧.施工總平面，臨時設施的設置位置以及施工現場加工操作場地、道路排污、排水、防火措施，文明施工設施等，包括隔離設施，材料堆放位置等。

施工總平面，應標明臨時線路走向，埋設位置，有平面圖和供電系統圖，配電箱位置。

3.審查施工安全技術措施應符合工程建設標準強制性條文和現場實際的要求，對于經審查認為安全措施不利、不符合工程實際或有違反工程建設標準強制性條文應以書面形式提出審查意見，要求補充或修改并要求二次報審查，審查意見承包單位接收時應簽字。

4.施工措施涉及結構安全和穩定性的，承包單位應提供有關安全驗收記錄或有關專家論證結論。

㈤.工程開工前，項目監理部應查驗承包單位組織機構進場到位情況和對施工有關人員的上崗前的安全技術培訓記錄。 ㈥.項目監理部應編制安全監理實施細則。

㈦.在工地第一次會議上作好安全監理交底，明確措施和方法，明確監理的分工。

第五篇：菜鳥必看：LOL新手教學

擼阿擼英雄聯盟視頻站lualu.cn 本文章絕對是新手中的新手教材，如果您覺得您技術和意識都不是新手，就不需要看了，因為這里講的絕對真心是新手的東西。也是希望廣大新擼們看過后能盡可能的減少些天坑，盡快成長吧。

廢話也都完了，進入正題吧。第一期說一些非?；A的東西，地圖介紹，團隊陣型(團隊英雄組合)，英雄分路

一、地圖介紹：

英雄聯盟5V5傳統地圖是召喚師峽谷，分上、中、下、野四條路線。

首先介紹上、中、下三路的刷兵方式：

第一種，6個小兵，近戰小兵3個、遠程小兵3個，擊殺近戰小兵約23塊錢，擊殺遠程小兵約18塊錢。

第二種，7個小兵，近戰小兵3個、遠程小兵3個，炮車1個，擊殺近戰小兵約23塊錢，擊殺遠程小兵約18塊錢，擊殺跑車約30塊錢。

第三種，當某路召喚師水晶被破后會出現超級小兵，在前兩種刷兵模式的基礎上，每次刷兵都會伴隨一個超級小兵，擊殺超級小兵約28塊錢。

這里需要說明一下的是，前期小兵的攻擊非常高，切忌在小兵眾多的時候，頂著小兵的攻擊與對方英雄火拼，此時您將承受相當于2-3個英雄的攻擊傷害。

這里小兵數量的靈界點就是1波兵或是否有炮車，簡單的說當小兵數量在1波以內并且沒有炮車的時候，絕對可以火拼一下，當小兵數量高于2波或有1個炮車的存在，切忌不要越兵線火拼。

最為忌諱的就是己方小兵在一波左右，而對方小兵已超越2波，還選擇頂著小兵傷害火拼，這種行為絕對是自尋死路，就算各種保命技能全開，不死也都是半殘，跟著就很可能是越塔強殺。

接著介紹野路的刷兵方式：

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野路由四人幫、三狼、雙石頭人和紅、藍BUF怪組成，其中四人幫、三狼、雙石頭人約1分鐘，紅藍BUF怪的刷新時間為5分鐘。

以傷害高低排位：四人幫<三狼、雙石頭人<藍BUF怪<紅BUF怪

以經驗高低排位：紅BUF怪=藍BUF怪>雙石頭人=三郎=四人幫

至于金錢而言，5種野怪加上小兵基本差距不大

打野英雄多數選擇藍BUF起手，一方面的藍BUF得MP回復能力及極高的減CD效果，能非常有效地強化英雄的打野效率。

一些無消耗或能量值英雄會選擇紅BUF起手，從而能快速GANK敵方。

打野路線一般分一下兩種(以召喚師30級，并全套打野符文為基礎)：

1. 藍BUF起手打野路線：三狼起手，打野英雄自己開怪，然后隊友幫忙把怪打成虛血后遠離，讓打野英雄在1分50秒前完成三狼擊殺，然后1分55秒藍BUF刷新，由中路英雄隔樹林開怪，打野英雄擊殺，然后四人幫，紅BUF，當打野英雄獲得紅BUF后可根據己方兵線和對方眼尾判斷是否發動第一波GANK。簡單來說，當你擁有紅BUF時，某路兵線更加靠近己方就可以選擇發動GANK，如果兵線都靠近敵方，或者你需要從上路游走至下路，或者你需要從下路游走至上路，又或者對方眼為無法被繞開，那你可以選擇繼續擊殺石頭人或回家補給。

2. 紅BUF起手打野路線：四人幫起手，打野英雄自己開怪，然后隊友幫忙把怪打成虛血后遠離，讓打野英雄在1分50秒前完成四人幫擊殺，然后1分55秒紅BUF刷新，由中路英雄隔樹林開怪，打野英雄擊殺，當打野英雄獲得紅BUF后可根據己方兵線和對方眼尾判斷是否發動第一波GANK。一般說來紅BUF起手，兵線大多在中場附近，判斷是否GANK的因素是多為敵方眼位。

打野英雄是團隊前期GANK的核心，良好的前期GANK能很好的壓制敵方英雄的發育，甚至擊殺敵方某路英雄，導致該路崩盤;加上對己方BUF怪和敵方BUF怪、前期小龍的控制等因素，在召喚師30級的匹配和排位中，放棄打野是非常不明智的選擇。

往往成也打野，敗也打野，良好的GANK，能很有效的壓制對手，為己方前中期帶來巨大優勢，最終成就后期優勢。而失敗的GANK，能很有效地強化對手，為己方前中期帶來巨大劣勢，最具代表性的失敗GANK就是，GANK不成還附贈對手雙BUF。

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二、團隊陣型(團隊英雄組合)選發基礎

一個良好的陣型組合可以在游戲還沒開始前就已經贏了一半了，這里只說標準的組合方式，一些很奇葩發位就不談論了。

一般來說團隊珍惜需要注意的有一下幾點：

1. 團隊英雄中是否有1至2個能抗住對手輸出的英雄：也就是坦克英雄和半肉英雄，如果沒有這種耐打英雄，團戰時就會被對手逐個秒殺，然后滅團。一句話全隊都脆皮，團戰全被秒。

2. 團隊輸出一定要避免單一化：也就是純物理AD輸出，或純法系AP輸出隊伍，所以在選擇英雄是一定要保證己方最少擁有一名遠程物理AD輸出和一名法系AP輸出，在游戲中我們管這2個位置叫ADC和APC?；齑钚洼敵隹捎行У谋苊鈹撤絾我欢询B抗性，從而達到團隊高輸出的要求。

3. 盡可能有一名打野英雄：召喚師等級10級以前，完全可以放棄打野英雄，因為打野不效率，加之低等級時上單英雄召喚師技能、英雄數量有限，抗壓能力較弱。召喚師等級在20到29級之間，如有一名值得信賴的上單隊友，盡可能選發一位打野英雄。召喚師等級30級，除非全隊無人可以上單，否則必須選發一位打野英雄，至于原因，在地圖介紹的時候還是說的比較明確了，這里就不多說了。

4. 盡可能的有一名輔助英雄，輔助英雄的主要工作主要是點亮防守、進攻眼位保護隊友;控制雙龍視野，防止敵方抹黑偷龍，確保己方拿龍時盡可能避免被騷擾;支援各路，防止對手以多打少越塔強殺(最簡單的例子就是沒有人會在人數相同，并且不確認英雄聯盟第一奶媽索拉卡技能全CD的情況下越塔強殺，危機時刻的一口奶，足夠讓對手全團蛋碎);盡可能多的提供團隊BUF，提升團隊的戰斗力和防御力(軍團盾，加速皇冠，冰心、藍盾等都是輔助英雄很好的裝備);盡可能多的清理敵方眼位，用真眼反掉假眼，先知藥劑反眼都是輔助必須做的事情，切記反眼時一定要保證自己的安全。

5. 各路英雄盡可能多的擁有控場技能，并且最少保證一個團隊控制技能?？刂萍寄芊矫娲蠓秶煞贮c控和團控兩大類，而點控又分為不穩定點控和強制點控，團控基本都屬于不穩定控制。

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所謂強制點控就是強制一對一控制，如塞恩的Q，卡牌的黃牌，寶石騎士的E、虛空先知的R等;此類控制的統一特點就是強制性單體控制，只要敵方英雄進入射程，就一定會控制到(PS：相對也有辦法躲避或者解除，比如吸血鬼的W可以躲避控制，攜帶凈化技能或水銀絲帶可以解除控制)。

所謂不穩定點控，就是說控制技能如果命中敵方英雄就控制，不命中就浪費，比如莫干那、光輝、火男的Q等;此類控制技能一般為彈道型技能，當地方英雄處于彈道范圍和射程以內，如果沒有及時躲避開，就會被控制，至于能否命中，一看己方的預判，二看敵方走位是否配合，而這種技能一旦命中往往都有神效。

團隊控制方面暫時均為范圍性技能，比如阿木木、琴女、哨兵、蛇女，安妮的R等，這類控制都有范圍和一定條件的要求，所以團控沒有強制的，只有不穩定的，當敵方有此類團隊控制技能，切忌不要扎堆站，否則后果不堪設想。

一般來說，控制技能會在團戰時瞬間逆轉局勢或直接建立絕對優勢。團控方面比較明顯的例子就是全團扎堆追擊對手或團戰時扎堆站位，被阿木木一個Q突進，然后一個R禁錮全團，基本等于滅團。單體控制比較明顯的例子就是團戰開始前團隊消耗時，突然某方的一名英雄走位失誤，被對方的水晶先放一個閃現R拉近敵方人群，接下來就是對面的5V4全團突進了。

在控制技能方面因為變數真的太多，沒辦法說的太絕對，一切要看當時情況來定，而面對控制技能最好的解決辦法就是良好的站位和走位。

三、團隊陣型(團隊英雄組合)選發模式和簡單實例

首先要解釋一下：肉，不是一類英雄，只是一種出裝的方式，而坦則確實是一類英雄了。比賽時沒坦克英雄可以打，但是沒有隊友選擇出肉裝，那就真心沒得打了。

陣型有好有懷，但是決定比賽輸贏的成數不大，最終決定比賽的還是團隊本身，當然一個非常標準的陣型對一個非常奇葩的陣型，勝算還是比較大。所以還沒開打先輸一半這個說法多數時候指的就是陣型，有其道理也不絕對。

1. 在團隊陣型方面最為穩定的是一坦克、一半肉、一APC、一ADC、一輔助陣型，因為前排有兩個英雄吸收傷害，能很好的為后排創造良好的輸出環境，這種組合攻守兼備，發揮穩定，也是多數比賽和高端排位常用陣型。

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2. 在團隊陣型方面與第一種方式有異曲同工之妙的就是，兩半肉一APC、一ADC、一輔助陣型，一般說來一個半肉會偏向于進攻多一點，另一個半肉會偏向于防御多一點，同樣是前排兩個英雄吸收傷害，很好的為后排創造良好的輸出環境，這種組合攻守兼備，發揮穩定，也是多數比賽和高端排位常用陣型。

3. 也時常有出現的陣型有三種：雙AP、一坦、一ADC、一輔助;雙AD、一坦、一AP、一輔助;雙坦、一APC、一ADC、一輔助，這類陣型一般是針對性克制對方英雄而選擇的，也各有利弊，簡單的說雙AD和雙AP的陣型，因為只有一個坦克來吸收傷害，相對不太耐打，一旦坦克被擊殺，就大勢已去;雙坦克陣型，因為少了一個半肉輸出，相對攻擊力要弱一點，如果對手集火秒殺AD或AP(前期秒AP，后期秒AD)，也依然是大勢已去。

以上三類也是比較中規中矩的選發模式，這里也給各位新人帥哥美女推薦一些組合以供匹配娛樂：

陣型A：上單瑞雯、打野水晶先鋒、中單莫干那、下路琴女配薇恩

陣型B：上單哨兵、打野盲僧、中單蛇女、下路牛頭加女警

陣型C：上單猴子、打野木木、中單安妮、下路寶石帶EZ

陣型D：上單煉金、打野龍龜、中單火男、下路索拉卡攜男槍

以上陣型均有優劣，不能說非常犀利，但是合情合理，更多更犀利的組合大家可以參加各種比賽高端排位，以上選發僅供參考

4. 極度少見的陣型還有三種：五坦(絕對只存在匹配中的娛樂陣型，不過非常惡心人，各種強推強殺，各種打不動);四肉一AP;四肉一AD。后面兩種其實就是五坦的變種產物，后兩種有時也有非常奇特的效果，但是他們終歸都會輸在傷害輸出方面，所以也不太大推薦各位選擇。偶爾娛樂下還是可以，這三類陣型優勢就是各種耐打，劣勢就是各種輸出不太給力。要對抗他們其實也和簡單，輸出破防各種出，沒勢千萬別被碰，早期一定要猥瑣，沒有優勢就是菜。

總的說來，團隊陣型的選發就像矛和盾的選擇，到底是矛更尖銳還是盾更強硬，真心沒有絕對，所以英雄聯盟里沒有最強的英雄，只有更強的團隊，我們見過1V5的霸氣，但他絕對不是主流。

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四、英雄分路

英雄聯盟里有太多太多的英雄，他們各有優劣勢，有些線上很霸氣，有些野區高帥富，有些前期很蠻橫，有些后期很威武。所以在英雄分路上也還是很有講究的。

1. 中路，一般是APC英雄，因為APC英雄前中期傷害輸出很給力，而且對大件裝備要求較高，所以把刷兵速度最快的中路分給APC，另外因為不管那邊的中路，都離藍BUF很近，所以中路給APC是非常正確的。也見過中路站ADC的，但實話說，ADC真心沒見過那個英雄在前期對抗APC英雄有絕對勝算的，而且ADC英雄多數前期都非常怕GANK，所以不推薦中路站ADC。

中路APC也分幾種類型，推線型、強勢爆發型、發育后期型、萬精油型，一般來說推線的克爆發的，爆發的克發育的，發育的可克精油的，萬精油的克推線的，這只是一個大概，不絕對的，英雄相克只是一個很微小的優勢，真心相克的是召喚師您自己的意識和個人技術。

比如爆發典范妖姬與推線典范虛空先知對線，明知道妖姬已經到達爆發等級，虛空現在還是非常霸氣的近距離推線，這就是在對妖姬說：來吧美女，我是來送人頭的。

克制爆發英雄就是安全距離推線;克制推線英雄就是在保證推線同時時不時給他幾下爆發，萬精油就是能推線，還有小爆發的類型;克制萬精油就是猥瑣壓線刷兵，不讓你爆發，為后期優勢奠定基礎;克制發育后期英雄就是上去一頓照臉打，讓丫補兵都得提心吊膽的，不能很好的補兵，就不談后期。

當然你選了個妖姬，然后準備和虛空先知比推線，選了個流浪法師要和妖姬比爆發，個人覺得還沒開打，您已經輸了很大一半了。我玩APC最愛的一句話就是：“好吧，你贏了。”

對線的思路就是盡可能放大自己英雄的優勢，最大化規避被對手抓到自己英雄的劣勢。因為技術相當時，英雄的優劣就被最大化了，而技術差距太大時，英雄的優劣就被最小化了。

中單英雄現在主流的太多太多，各有利弊就不推薦了，多看下視頻，想玩那個就玩那個，知道英雄的優劣勢就好了。

2. 下路，一般是ADC+輔助英雄的天下，原因很簡單，一時ADC需要很好補兵效率，心思多數都放在補兵上了，所以相對較少的關注小地圖的情況，一不小心就被GANK了，所以ADC需要另外一個人幫助他看著小地圖，時刻關注有沒有人來GANK，時不時的騷擾少對手，讓他們不那么容易補兵;另外就是關于小龍的控制，1個人打太慢，2個人好點，3個人很不錯，4個人非常好，5個人最完美了，如果ADC和輔助咋上路，當需要拿龍的時候他們需

擼阿擼英雄聯盟視頻站lualu.cn 要從上路趕到下路，難道你不覺得真的有點遠么。所以為了小龍，為了ADC霸氣的后期，為了還有那什么的什么，ADC一定要跟一個輔助，也最好站在下路。

下路ADC現在主流的主要是薇恩、男槍、EZ、大嘴、女警、寒冰、好運姐等等，輔助主要由索拉卡、琴女、風女、牛頭、寶石、努努等為主，至于每個英雄的玩法還是看下視頻吧，這里就不介紹了。

3. 上單和野路，這兩個一起說的原因就是他們的發位變數最多，也是選發時需要配合選擇，也決定著他們出裝的模式，一般來說團隊吸收傷害都是靠這兩個英雄來負責，比如上單選了個DPS，打野就最好是個坦克;上單選了個坦克，打野最好是個半肉輸出;上單是個半肉輸出，打野可以是坦克也可以是半肉;保證隊里最少有一到兩個耐打的英雄。

選人的發路的主要條件就是霸線能力好點的站線，弱點的去打野;有控制技能方便GANK的最好去打野，沒有的去賴線。(霸線和賴線區別很大的喲，至于能不能霸住、賴住線，就看您自己的技術和對面的技術了，簡單說來就是有優勢我就霸線，沒優勢我就賴線。)

比如隊里有人選了個瑞雯，另一個選了個易大師，然后易大師說：“瑞雯打野去，我上單。”這不就亂了么，這只是個例子，不是說易大師不能對線，也見過很多易大師單一路把對面搞得生活不能自理的，舉這么個例子只是想說如果有更好的選擇時，為什么不選擇更好的那種方式呢。

五、新擼友最后、最重要的基礎

我作為一個擼過那么一段時間，有時能虐下對手，也經常被對手虐爆的擼友，在本文里還能給各位新擼友分享的最后、也是最重要的一點就是補兵了。

什么叫補兵，說簡單點就是如果能讓對面小兵被英雄殺死，而不是被己方的小兵殺死，往深了說還有壓線補兵和推線補兵，這些還是比較高深，下次再說吧。

今天就簡單的說說補兵最基礎的東西：最后收錢的那一刀。

雙方小兵對上以后就會開始互相攻擊，小兵會優先攻擊對面的小兵，然后是英雄，如果您攻擊對方英雄，對面小兵就會優先攻擊您，而不是您的小兵了。更多更好的去補兵，能非?？斓募铀儆⑿鄣陌l育，錢多不愁買裝備嘛。

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每個英雄因為初始攻擊力、攻擊速度、技能傷害、技能MP消耗和MP總量的不同，每個英雄的補兵方式也不同，但是不管您選發的是什么英雄如何利用普攻收兵，都是英雄聯盟中最基礎最基礎的技術。

這種技術其實一句話就概括了：

小兵滿血的時候別去打，留著攻擊間隔以備在小兵虛血的時候可以補上一刀，技能收兵是很好的事情，但是請注意兵線的位置和推進速度，以及自己的MP量。

如果被對方壓制也別怕，塔下補兵有訣竅，近戰小兵接近滿血時塔打兩下英雄打一下就收掉，遠程小兵，英雄攻擊不到100時，您打一下讓塔打一下你再打一下就收掉，英雄攻擊超過100時，塔打一下，您打一下就收掉。

至于說具體什么時候補刀能收到錢，什么時候不到收不到錢，可以玩下自定義練練。

最后說下沒事瞎打兵的壞處：

第一、會讓己方兵線很快到達對方塔下，前期對方英雄塔下打您，還不太敢還手，因為塔會打您，而且非常痛。

第二、兵線越接近對方塔下，而您還想著在對面塔下補兵或者點塔，您的站位必然離己方的塔過遠，這就為對方打野英雄創造了良好的GANK時機，您的一條命值300或者400塊，而對方小兵最貴也就30塊左右，但是小兵錢和經驗也很重要，所以請別瞎打兵，保證自身安全，還能有錢和經驗拿。

第三、有人覺得速度把兵線推到對方塔下，能很好的壓制對手補刀，其實這是不對的，這句話應該是這么說：速度把兵線推到敵方塔下，能很好的壓制對方的菜鳥補刀。不信你看看那些高端視頻，那個選手會出現塔下無法補刀的情況。您把兵線推到敵方塔下，如果對面技術好一般是不會漏補刀的，而且經驗全吃，您自己就比較麻煩了，要吃經驗和補刀的話又怕被GANK，站遠點倒是安全了，始終會有對面的小兵經驗吃不到，這等級差距也許就出來了。高手經常會說：這兵線推過去容易，等對面的推回來就難了。

好吧，今天要說的、能說的、想說的就這么多了，也謝謝大家花費您生命中寶貴的時間閱讀。

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