二手房買賣協議范文第1篇
出賣人(以下簡稱甲方)____________________
買受人(以下簡稱乙方)____________________
第一條 目的
依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜，簽訂本合同。
第二條 當事人及過戶車輛情況
(一)甲方基本情況：
身份證號碼____________________
現居住地址____________________
郵政編碼 ____________________聯系電話____________________
(二)乙方基本情況：
身份證號碼____________________
現居住地址____________________
郵政編碼 ____________________聯系電話____________________
第二條 車輛價款、過戶手續費
本車價款為人民幣 ______元(大寫______元)，其中包含車輛、備胎以及______等款項。
第三條 雙方的權利義務
(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。
(二)甲方屬二手車經銷企業的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。
(三)對轉出本市的車輛，乙方應了解、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
(四)雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。
(五) ______________________________
第六條 違約責任
(一)違反本合同第四條第3款，致使車輛不能過戶、轉籍，合同無法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的，則乙方無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。
(二)違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應按延期天數向甲方支付違約金每天人民幣______元。
(三)違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉籍的有關證件或車輛的，應按延期天數向乙方支付違約金每天人民幣______元。
(四)違反本合同第五條第1款，乙方有權解除本合同，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。
(五)違反本合同第五條第2款，甲方應向乙方支付車輛價款的______ %(人民幣______元)的違約金，并繼續提供質量保證及售后服務承諾。
(六)違反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經濟損失。
(七)違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣______元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。
(八)________________________
第七條 風險承擔
本合同簽訂后，車輛在過戶、轉籍手續完成并實際交付前：
(一)甲方使用和保管的，由甲方承擔風險責任。
(二)乙方使用和保管的，由乙方承擔風險責任。
第八條 爭議解決方式
因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。
當事人不愿協商、調解，或協商、調解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第九條 其它
(一)本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
(三)本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)____________
簽約時間：___年__月__日
簽約時間：___年__月__日
買賣協議書
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自愿同意簽定以下協議：(售車方簡稱為甲方，購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方)： 購車方(乙方)：
一、甲方將車主______的______轎車，牌號______，發動機號____________，車架號____________轉讓給乙方，雙方達成成交總額為(人幣)____________，小寫______。
二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在______年 月 日前所發生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間______年 月 日起)所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。
四、備注(未盡事宜雙方約定處理)：
五、該協議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。
二手房買賣協議范文第2篇
車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發動機號： _________;車架號：_________;養路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數：_________;車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權。其他狀況： _________。
第二條 車款及交驗車
1.車款為(不含稅費)_________元;大寫：_________。買方應于_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以 _________(現金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向賣方支付車款的_________%，待辦理完過戶手續后再即時支付剩余車款。
2.賣方應在收到第一筆車款后_________日內交付車輛及相關文件，并協助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為：_________。
3.相關文件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養路費繳付憑證、□銷售舊機動車委托書、_________。
第三條 雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。
2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后，應開具合法、規范的收款憑證。
5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。
6.車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。
7._________。
第四條 違約責任
1.第三人對車輛主張權利并有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款_________%的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
4.買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。
5._________。
第五條 協議爭議的解決辦法
本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他
1._________。
2.本協議一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關一份。本協議在雙方簽字蓋章后生效。協議生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。
買方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委托代理人(簽字)：____________
身份證號：______________________
電話：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
賣方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委托代理人(簽字)：____________
經紀資格證書號：________________
電話：__________________________
__________年________月________日
二手房買賣協議范文第3篇
車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發動機號： _________;車架號：_________;養路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數：_________;車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權。其他狀況： _________。
第二條 車款及交驗車
1.車款為(不含稅費)_________元;大寫：_________。買方應于_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以 _________(現金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向賣方支付車款的_________%，待辦理完過戶手續后再即時支付剩余車款。
2.賣方應在收到第一筆車款后_________日內交付車輛及相關文件，并協助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為：_________。
3.相關文件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養路費繳付憑證、□銷售舊機動車委托書、_________。
第三條 雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。
2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后，應開具合法、規范的收款憑證。
5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。
6.車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。
7._________。
第四條 違約責任
1.第三人對車輛主張權利并有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款_________%的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
4.買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。
5._________。
第五條 協議爭議的解決辦法
本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他
1._________。
2.本協議一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關一份。本協議在雙方簽字蓋章后生效。協議生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。
買方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委托代理人(簽字)：____________
身份證號：______________________
電話：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
賣方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委托代理人(簽字)：____________
經紀資格證書號：________________
電話：__________________________
__________年________月________日
二手房買賣協議范文第4篇
買方：
1、稅費：申報價或評估價x1.5%(90平方米以內開具出首次購房證明征收1%)
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
B、滿5年：免征
3、個人所得稅：申報價或評估價X1%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非普通住宅
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：申報價或評估價X5.5..%
B、滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非住宅
買方：
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
3、印花稅：申報價X0.05%
4、工本費：550元
1、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
2、營業稅：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%
4、土地增值稅：申報價或評估價X2%
希望我的專業知識能或多或少幫助到大家、、、
2010年 土地證費用
土地級別劃撥地費用(出讓金) (每平方米)土地證手續費(每平方米)合計(每平方米)
一級675元40.5元715.5元二級495元30元525元
三級360元21.6元381.6元
四級255元15.3元270.3元
如果你所購房產為出讓地，那只要土地證上面積乘以土地證手續費欄對應單價即可，如果是劃撥地，則土地證上面積乘以合計欄對應的單價
有一種老的土地證，由于計算方式的變更，所以可能土地證上面積很大，那在實際預算中可參考公式：房產面積除以總高，而后再加上1至2平方米的浮動面積，而后再乘以相應單價，該公式適用于劃撥地。
二手房買賣協議范文第5篇
撰稿/幽遠山人 賣方
1、辦一張建行卡的對賬簿，就是一個存折，用于監管賬戶對賬，也就是買方把首付存入的監管賬戶。 準備：身份證、戶口本、結婚證、房產證、契稅票。
附：結清貸款后如何注銷抵押。
到貸款的銀行(如果是公積金貸款就到公積金中心)結清貸款后，會收到貸款結清證明，到貸款時的擔保公司(貸款銀行會提供聯系方式)辦理注銷抵押手續，再到所屬區的不動產中心蓋注銷抵押的章，一般情況遞上去房產證和有關材料后，再等3個工作日才能去領房產證。
買方：
1、先找評估公司，聯系賣方約定時間，評估公司到房屋內拍照，還要對房產證和產權人的身份證拍照。
2、收到評估報告并由評估公司向不動產中心上傳驗證碼后，買賣雙方到不動產中心打印買賣協議。如果提前預約，應由賣方預約不動產有關業務。
這時需要買方夫妻及子女的身份證、戶口本、結婚證及全部復印件一份，辦手續需要支付25元錢。賣方需要提供房產證、產權人身份證、戶口本、對賬簿及對賬簿的復印件一份。買賣協議需雙方當場簽字、按手印。買賣協議的份數，需提前咨詢貸款銀行。
3、持評估報告和買賣協議到貸款的銀行辦理貸款。一般應由買方提前預約。如果是純公積金貸款，不需要賣方到場，如果是組合貸款或者按揭貸款需要買賣雙方及雙方夫妻到場。需提供每個人的身份證、戶口本、結婚證以及復印件。 初步審核通過后，當場交首付款，存入監管賬戶。貸款銀行通過審核后，會通知買方可以辦理過戶，雙方約定時間辦理過戶手續。
4、由賣方向不動產中心預約過戶，買賣雙方按照約定時間到不動產中心辦理有關手續。主要是兩步，一是核稅，按照工作人員要求，填好表格，由買方繳納個人所得稅、契稅等(根據房屋情況不同，稅費會有很大不同，與是否過二年、五年，是否家庭唯一房屋，是否出讓以及是否政策保障住房等有關系)。二是過戶，雙方到過戶窗口提交房產證、身份證等所需材料，不動產中心會向買方出具憑證，并且收回房產證，之后就是等待，等產權審批完成后(大約半個月)，監管賬戶才會將資金撥付到賣方賬戶(大約一周)，同時買方即可領取房產證。
二手房買賣協議范文第6篇
買方：
1、稅費：申報價或評估價x1.5%(90平方米以內開具出首次購房證明征收1%)
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
B、滿5年：免征
3、個人所得稅：申報價或評估價X1%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非普通住宅
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：申報價或評估價X5.5..%
B、滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非住宅
買方：
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
3、印花稅：申報價X0.05%
4、工本費：550元
1、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
2、營業稅：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%
4、土地增值稅：申報價或評估價X2%
希望我的專業知識能或多或少幫助到大家、、、
2010年 土地證費用
土地級別劃撥地費用(出讓金) (每平方米)土地證手續費(每平方米)合計(每平方米)
一級675元40.5元715.5元二級495元30元525元
三級360元21.6元381.6元
四級255元15.3元270.3元
如果你所購房產為出讓地，那只要土地證上面積乘以土地證手續費欄對應單價即可，如果是劃撥地，則土地證上面積乘以合計欄對應的單價
有一種老的土地證，由于計算方式的變更，所以可能土地證上面積很大，那在實際預算中可參考公式：房產面積除以總高，而后再加上1至2平方米的浮動面積，而后再乘以相應單價，該公式適用于劃撥地。