二手房合同范文第1篇
買方:
1、稅費:申報價或評估價x1.5%(90平方米以內開具出首次購房證明征收1%)
2、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
3、工本費:85元
賣方:
1、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
2、營業稅:A、未滿5年:(申報價或評估價—原值)X5.5..%
B、滿5年:免征
3、個人所得稅:申報價或評估價X1%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非普通住宅
1、稅費:申報價或評估價x3%
2、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
3、工本費:85元
賣方:
1、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
2、營業稅:A、未滿5年:申報價或評估價X5.5..%
B、滿5年:(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅:申報價或評估價X1.5%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非住宅
買方:
1、稅費:申報價或評估價x3%
2、交易手續費:建筑面積X2—10元/平方米
3、印花稅:申報價X0.05%
4、工本費:550元
1、交易手續費:建筑面積X2—10元/平方米
2、營業稅:(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅:申報價或評估價X1.5%
4、土地增值稅:申報價或評估價X2%
希望我的專業知識能或多或少幫助到大家、、、
2010年 土地證費用
土地級別劃撥地費用(出讓金) (每平方米)土地證手續費(每平方米)合計(每平方米)
一級675元40.5元715.5元二級495元30元525元
三級360元21.6元381.6元
四級255元15.3元270.3元
如果你所購房產為出讓地,那只要土地證上面積乘以土地證手續費欄對應單價即可,如果是劃撥地,則土地證上面積乘以合計欄對應的單價
有一種老的土地證,由于計算方式的變更,所以可能土地證上面積很大,那在實際預算中可參考公式:房產面積除以總高,而后再加上1至2平方米的浮動面積,而后再乘以相應單價,該公式適用于劃撥地。
二手房合同范文第2篇
買方:
1、稅費:申報價或評估價x1.5%(90平方米以內開具出首次購房證明征收1%)
2、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
3、工本費:85元
賣方:
1、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
2、營業稅:A、未滿5年:(申報價或評估價—原值)X5.5..%
B、滿5年:免征
3、個人所得稅:申報價或評估價X1%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非普通住宅
1、稅費:申報價或評估價x3%
2、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
3、工本費:85元
賣方:
1、交易手續費:建筑面積X3元/平方米
2、營業稅:A、未滿5年:申報價或評估價X5.5..%
B、滿5年:(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅:申報價或評估價X1.5%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非住宅
買方:
1、稅費:申報價或評估價x3%
2、交易手續費:建筑面積X2—10元/平方米
3、印花稅:申報價X0.05%
4、工本費:550元
1、交易手續費:建筑面積X2—10元/平方米
2、營業稅:(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅:申報價或評估價X1.5%
4、土地增值稅:申報價或評估價X2%
希望我的專業知識能或多或少幫助到大家、、、
2010年 土地證費用
土地級別劃撥地費用(出讓金) (每平方米)土地證手續費(每平方米)合計(每平方米)
一級675元40.5元715.5元二級495元30元525元
三級360元21.6元381.6元
四級255元15.3元270.3元
如果你所購房產為出讓地,那只要土地證上面積乘以土地證手續費欄對應單價即可,如果是劃撥地,則土地證上面積乘以合計欄對應的單價
有一種老的土地證,由于計算方式的變更,所以可能土地證上面積很大,那在實際預算中可參考公式:房產面積除以總高,而后再加上1至2平方米的浮動面積,而后再乘以相應單價,該公式適用于劃撥地。
二手房合同范文第3篇
一、當事人的名稱或姓名、住所:當事人填寫的具體情況應確保真實準確,雙方對此均應進行必要的調查。
二、標的:在房屋買賣合同中標的就是房屋。在合同中應明確寫到:房屋的位置、產權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質量及附屬設施等;房屋的物業管理費用及其他交費狀況和房屋相關文書資料的移交。
三、價款:是合同中最重要的條款。在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定,則應當在合同中明確這一約定。
四、履行期限、地點、方式:合同中應寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。交房時間、條件、辦理相關手續的過程亦應在合同中明確寫明。支付價款的方式,應明確以現金還是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。
五、違約責任和解決爭議的方式:明確雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時,所需承擔的責任。明確約定解決爭議的方式是采用仲裁還是訴訟。
六、合同生效、中止、終止或解除條款:雙方在此約定合同生效或失效時間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。
七、合同的變更與轉讓。
二手房合同范文第4篇
甲方 現將 車轉讓于乙方 。該車車牌號為碼為 ,發動機號為 ,車架號為 ?,F訂立汽車轉讓合同如下:
第一條: 汽車質量:該車于 年 月登記,檢驗合格期至 年 月.該車養路費繳至 年 月 旬,因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同.
第二條: 汽車價格:經雙方協商該車的轉讓價為人民幣 ¥ 元。
第三條: 權利義務:
1.甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀。
2.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后,負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
第四條: 車輛過戶:車輛必須過戶,一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。
第五條 結算方式及期限:乙方將車輛驗收合格后,先付¥ 元定金給甲方,待過戶手續辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。
第六條: 合同文本:本合同一式兩份,雙方各執一份。
第七條: 合同效力:本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條: 違約責任:按(合同法)參照執行;解決合同糾紛的方式:雙方友好協商,協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
售車方(甲方): 購車方(乙方):
聯系電話: 聯系電話:
二手房合同范文第5篇
住 址:住 址:
身份證號:身份證號:
現經甲、乙雙方平等充分協商,就甲方有償轉讓乙方東風標致508車一輛給乙方有關事宜達成如下協議,以資共同遵守。
一、 甲方自愿將車有償轉讓給乙方,承諾轉讓前車輛的產權屬于賣方,內容真實,無產權糾紛。
發動機號:8514711 車架號:LDCB13X42C201819
5二、 有償轉讓價款為:¥140000 元,大寫:人民幣壹拾肆萬元整。簽訂協議后過完戶立即付清。
三、 此車自2014 年1月9日以前與本車發生的交通違章、安全等有關事情及問題由甲方負責。
四、 此車自2014 年1月9日以后與本車發生的交通違章、安全等有關事情及問題由乙方負責。
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五、 過戶由乙方辦理,一切過戶費用由乙方承擔,甲方積極配合。
六、 因是二手舊車,甲方不承擔任何瑕疵責任;不負責以后車況孬好及維修費用,乙方在使用中因車況不良,造成一切事故,甲方概不負責。
七、 雙方簽字協議生效以后,車輛產權屬于乙方;但乙方未付清轉讓價款前,所有權仍屬于甲方。
八、轉讓時隨車交付的證件有:車輛登記證、行駛證本,購置納稅憑證、保險證明等各類證件。
九、 本協議一式兩份,雙方簽字后立即生效。
二手房合同范文第6篇
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