結算審核建筑工程造價論文范文第1篇
摘要：在工程造價計價改革發展背景下，清單計價新模式得到廣泛應用，對建筑產業造價計價的規范化發展起到了重要的推動作用。本文以清單計價模式下工程造價的結算審核為探討主題，分析清單計價的具體方法與優勢，從結算審核的依據內容、做好審核準備工作、精細化審核工程量、嚴格把關變更與索賠以及審核清單項目價格調整、規范化審核簽證等方面闡述工程造價結算審核中清單計價模式的具體應用。
關鍵詞：清單計價;工程造價;結算審核
詳細計算工程項目施工建設中每一項目的費用支出，是工程量清單計價的基本概念，要求綜合統計項目所有施工內容，參照工程量的指定計算規則和名稱、計量單位等，得出工程總量。將清單計價模式運用到工程造價結算審核環節中，是貼合市場經濟發展的一種有效舉措，更好地服務于工程項目的高質量施工建設。
1清單計價模式的方法與優點
首先，對總工程量進行計算，然后，預算各專業項目的子項目，并計算其他項目的費用成本，最后，對整體工程造價進行匯總。實踐證明，計算方法具有良好的完整性是清單計價模式的顯著特點，計算步驟也相對規范完整，能夠使得工程項目的計價效率大幅提升。
實施清單計價模式的優勢是有效帶動起建筑企業的競爭意識，在加強把控各項目施工進度的基礎上，準確估算項目的費用支出，切實提高資金利用率，避免預算失誤，優化工程整體施工建設的經濟效益[1]。
2工程造價結算審核的依據和內容
以雙方簽訂的合同中的約定條例為基準，組織開展結算審核工作。若是在合同中未對結算審核做出約定，亦或是約定內容不詳細，則應按照國家相關法律法規以及地區的工程造價計價標準，結合項目工程的簽證、補充協議等，對結算審核的落實給出明確要求。在定額結算的傳統計價模式下，工程造價結算審核的要點主要包含三方面，一是對工程量的核對，二是對單價套用的檢查，三是確定審定費用的計取。在清單計價這一新模式下，工程造價的結算審核也發生了一定轉變，立足于傳統審核的基礎上，將審核的重點轉移至價格調整、變更、簽證以及索賠等方面。
3做好結算審核準備工作
審計工程造價，要求審計人員預先對工程的招投標文件、施工協議及合同進行詳細研究，明確結算審核工程價款的具體方式。從價款計價方式不同的角度上來看，建筑項目的施工合同可劃分為三類，一是總價合同，二是單價合同，三是可調價格合同。審計人員需對調價條款加以重點研究，然后對總工程價款予以結算審核。
在簽訂完工程合同后，有時雙方還可能進一步完善相關補充協議的簽訂。許多補充協議會涉及到補充、更改結算調價條款的相關內容。在審核工作中面對此類情況時，應遵循有關的法律法規與司法解釋，評估和判斷補充協議中有關造價結算的內容是否有效。例如，若是補充招投標文件的內容和合同主條款，亦或是更改了次要內容，則當作有效處理。若是在較大程度上改動了招投標文件、變更主條款，與合同和招投標文件的本體意思相違背，則視為無效[2]。
4精細化審核工程量
在結算審核環節中，部分施工單位為了獲取更高的經濟效益，通過虛增工程量和重復計算的手段，提高結算額。在進行結算審核時，審查工程量是否存在違規計算情況、削減重復計算、虛增的工程量，也是有效降低和把控工程造價的重要舉措。審核工程量，要求工作人員預先做好相應的準備工作，一方面完善有關資料的收集、確定采用的審核方法，另一方面需要熟練掌握計算工程量的規范準則，與被審核方一同組織開展工程量的核對工作。
現階段，工程量的計算多借助于計算機軟件，具有效率高、直觀化且方便快捷的顯著特點。若是被審核方預先完成了計算，得出了電子版軟件算量結果，則審計人員只需對軟件中一系列計算設置的正確性進行檢查即可，核查是否遺漏構件、輸入參數是否準確、建模與圖紙是否一致以及是否采用了正確的套用方法，以此綜合評估和判定工程量計算結果的真實性與準確性。
工程審核中，施工組織設計也是一項重要組成部分，部分施工內容中措施與方法的選擇也會在一定程度上牽扯造價，例如開挖大土方的作業方式、排水設施的布設、堆放材料的選址、澆筑混凝土的施工方式，以及對棄土的運輸處理等，因此，工程審核需結合施工組織設計，正確判斷實際工程量[3]。
5嚴格把關變更與索賠
部分承包商具有豐富的市場經驗，會對合同中有利于自身的條款加以充分利用，采用變更的方式增加工程量，以便使得結算價款進一步提高，獲取最大化的經濟利益。審計人員在結算審核中審核施工中的變更內容時，需以合同內的相關條款為基準，將不屬于對方承擔費用的變更部分予以排除，并對變更審核是否遵從了規范程序加以審核，最后，按照合同條款的具體規定，對變更對應的價款予以確定。
對于建筑工程施工中索賠部分的審核，是合同的整個實施期間，當事人依據法律法規以及管理規定，向合同另一方對自己不應承擔部分的損失提出補償或賠償。在出現這一情況時，另一方當事人也有可能提出反索賠，即評議提出的索賠要求后，確定其中與合同條款相違背的部分，達到全部否定索賠請求、或是將索賠計價中存在異議的不合理部分予以去除的效果。一般情況下，提出索賠的最終目的主要分為兩種，一是獲取經濟損失上的補償，二是將既定的施工工期加以延長[4]。
審核工程項目中的索賠問題，需以施工合同為核心，全面搜集有關的資料信息，然后對索賠理由是否合理、是否具備充分、可靠且真實的證據資料予以確認，最后，再按照規范的時間要求和流程推進索賠過程即可。工程索賠中，特別強調時效性，若是有一方沒有遵循索賠規定中的時限要求，則被視為自動放棄索賠，這也是結算審核需要關注的要點內容。完成審核索賠的前期工作后，需要確定最終的補償方案，其中，對于補償費用的核定，應確保采用正確合理的計算方式，保證工程量與單價的采用正確無誤。
6審核清單項目價格的調整
在工程造價結算審核中引入對清單計價模式的應用，要求雙方以合同中的規范條例為基準，明確施工過程中調整措施費和綜合單價的具體因素與操作方法。其中，常見的調整因素較多，例如因國家法律或行政法規等政策內容出現變動，進而對合同價款造成影響，還有部分造價管理機構調整價格、得到批準的設計變更、施工組織設計方案經審定批準后的更改增加的部分費用等。項目價格的調整在建筑施工中較為常見，且突出強調時效性，屬于結算審核中的關鍵組成部分。工程合同中，若雙方沒有詳細約定價格調整規范，則可以以清單規范的內容條例為準，推動審核工作的執行[5]。
若是受市場中物價的波動變化所影響，需要調整項目價格，則可以采用以下方式：一是利用價格指數，對價格的差額予以合理化調整。通常情況下，這種方式對于公路工程、水壩工程等土木工程較為適用，因為使用的施工材料種類不多，且各種材料的耗費量相對較大。二是利用工程造價信息，對價格方面的差額予以調整。這種方式多被應用與房屋建筑工程的造價結算審核工作中，因為此類項目工程的施工作業多會使用到所種品類的材料，且各種材料的耗費量相對較低。
若是施工中工程量發生變化，進而因素項目價款的調整，審計人員需將重點放在對綜合單價調整后具體情況的查驗上，如其使用的直接費定額標準是否合理、規范與指定的投標報價是否相統一等。通常情況下，若是工程量上升，與報價階段相比企業獲取的利潤和相關管理費則會下降，因而在調整措施費時，需以原本的措施費組價方式為標準，進行合理化調整。確定新增項目的價格，需按照施工合同中的約定確定其對于的綜合單價。
7規范化審核簽證
就工程項目施工中涉及的責任事件，由承包方和發包方代表做出的簽認證明，被稱為現場簽證，在后續合同價款以外費用的計算中，現場簽證是十分關鍵的證明證據。部分承包方為了減少成本支出，在以低價的形式得到工程后，再以全過程施工期間獲取簽證的方式得到更多經濟利益，由此可見，對于承包方來說，獲取簽證也是抬高工程造價的一種有效路徑。嚴格審核簽證是確保造價結算成果公正準確的重點。
詳細審核施工簽證，關鍵在于精準評估、判斷其是否具有有效性與合法性?，F階段，簽證審核主要包含三種方法：（1）審核承包方是否具備有效、齊全的簽字文件，各類手續是否與規范的流程要求相符。（2）審核簽證內容，判斷其合理性與真實性，以及相關費用的承擔與歸屬問題。（3）對套用單價、計算方法以及工程量進行全面復核，審核取費的合理性。經全過程審核后，若證實簽證是有效的，則再計算結算價款時，可以將簽證部分產生的費用予以計入。若是簽證程序不規范，則需要有監理方、施工方以及業主方對現場簽證予以簽字蓋章，這時簽證才具備有效性。若缺少任一方的證明，都不能認為簽證有效。
結束語：不斷推進城市化建設的發展進程中，我國基建事業呈現出蓬勃發展的趨勢，切實推動著社會經濟的穩定發展。做好結算審核工作，與項目投資實效密切相關，需要審計人員嚴格遵循標準化的作業流程，準確把握招標文件、施工協議以及合同文件等主要內容，精細化審核工程量、變更與索賠以及清單項目價格等，科學把關現場簽證，保障工程造價結算審核的有效性。
參考文獻
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結算審核建筑工程造價論文范文第2篇
關鍵詞：建設工程、結算、審核
內容摘要：本文根據作者多年的工作經驗，對結算審核工作所涉及的法律法規、審核工作的科學程序及注意事項以及對于公正審核的理解等三方面做了一定深度的探討?？傮w思想是做好結算審核工作要遵守“合法、科學、公正”的原則，以及如何做到合法、科學、公正。
結算審核在工程建設中是一項至關重要而又錯綜復雜的工作。它直接關系到建設雙方的最終利益得失，也是工程建設的一個總結。審核工作保證一定程度的水準對建設雙方都是非常重要的。因此有必要對該工作中的一些經驗做個總結，供大家參考。
結算審核結果的準確可靠是我們追求的目標，能夠按圖計算、照定額執行的東西容易達到準確可靠，更重要的是如何把握原則、控制局面、解決爭議。要做好結算審核工作，就要遵守“合法、科學、公正”的工作原則。下面我就從這幾方面談談自己的體會。本文僅代表個人觀點，希望大家一起探討，共同提高。
第一部分 法律法規
要做好結算審核工作，遵紀守法是必須的。作為一名結算審核人員，首先要了解有關法律法規。只有對有關法律法規有了深入的了解，才能在工作中確保依法辦事，同時對其它方面的違法違規行為堅決抵制并劃清界限，避免遭受承擔法律責任的風險。
結算是指按照工程進度、施工合同施工監理情況辦理的工程價款結算，以及根據工程實施過程中發生的超過施工合同范圍的工程變更情況，調整施工圖預算價格，確定工程項目最終結算額度的工作。結算審核是對施工單位所報的結算資料進行審查、核對，最終確定結算價款的工作。 由此可知結算審核的主要職責是確定工程項目的最終結算價款，而不是追究建設過程中的違法、違規行為。但是，作為一名結算審核人員必須對有關的法律法規及其對實際問題的處理辦法了熟于胸，對所有影響造價的行為要直接按有關法律法規的規定進行處理，要保證所認定的每項數據都是符合相關法律法規的。
需要熟悉《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》、以及建設部、北京市建委、造價處頒布的有關法規等。在法規方面主要應特別注意的內容有以下幾條：
一、關于政府投資項目
政府投資項目的結算審核應注意投資主體是政府，政府代表納稅人行使職權，建設單位是具體執行者，其資金的使用應嚴格遵守審批程序及相關法規，不能擅自做重大變更。特別是建設規模、建設標準不能任意提高。其結算金額如超過了概算批復，應進行詳細對比分析，找出增加原因。 屬于開辦費和運營費用的項目，如廚房灶具、分體空調等不應計入工程費用中。
二、關于招投標 1.應招標的項目范圍
經國務院批準，國家發展改革委對工程建設項目強制招投標范圍做了具體規定：有關社會公共利益、公共安全的基礎設施項目，包括煤炭、石油、天然氣、電力、新能源、交通、信息網絡、道路，以及其他的基礎建設項目;有關社會公共利益公共安全的公共事業項目，包括供水、供氣、供電等市政工程項目和教學、教育、文化、體育、旅游、商品住宅等項目;使用國有資金的項目;國家融資或授權、特許融資的項目;使用國際組織或外國政府資金的項目。 2.額度要求
被納入招投標范圍的五類在建項目，如施工合約在人民幣200萬元以上，重要設備采購單項合約估價在人民幣100萬元，勘察、設計、監理等服務單項合約估價在人民幣50萬元以上，各項目單項合約估價均低于規定招標標準但項目總投資在人民幣3000萬元以上，均須公開招投標。
3.簽定合同的要求
《中華人民共和國招標投標法》第四十六條：招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
三、關于發包
中華人民共和國建筑法有如下條款應特別注意：
第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權力，限定發包單位將招標發包的建筑工程發包給指定的承包單位。
第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。
建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。 第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。 第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
四、關于合同的效力
1.根據《中華人民共和國合同法》第三章第五十二條：“有下列情形之一的，合同無效： 1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3) 以合法形式掩蓋非法目的; 4) 損害社會公共利益;
5) 違反法律、行政法規的強制性規定。”
2.《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中將上述第五條：“違反法律、行政法規的強制性規定”進一步細化為以下三條： 1) 承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;
2) 沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;
3) 建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
只有了解了上述內容，才會知道某份建設工程承包合同在有效性方面是否存在問題以及問題的嚴重性。在進行結算審核時應注意承包合同的簽訂過程中是否存在上述現象。當有證據證明存在上述現象，并且已經對合同價款造成重大影響，給國家或當事人造成重大損失的時候，就應該向各方表明審核意見，從而拋開合同的束縛，根據法律法規所規定的處理原則，實事求是地結算工程價款，向咨詢委托方如實提交自己的審核意見，供其參考。
五、關于選擇計價依據的要求
2002年4月1日起，凡在北京市行政區域內新開工的建筑、安裝、市政工程，均按《2001年北京市建設工程預算定額》預算定額編制招標標底、投標報價、工程預算、工程結算。 2003年7月1日起全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程，應采用工程量清單計價，并嚴格執行《建設工程工程量清單計價規范》。
“國有資金”是指國家財政性的預算內或預算外資金，國家機關、國有企事業單位和社會團體的自有資金及貸款資金，國家通過對內發行政府債券或向外國政府及國際金融機構舉借主權外債所籌集的資金。
“國有資金投資為主”的工程是指國有資金占總投資額50%以上(不含50%)，或不足50%但國有資產投資者實質上擁有控股權的工程。
結算審核建筑工程造價論文范文第3篇
1. 建筑工程造價預結算的審核內容
1.1 工程施工量
進行建筑工程造價預結算審核工作的過程當中, 工程施工量在整個預結算審核工作當中占有舉足輕重的地位, 這一工作環境能夠有效的提高建筑工程施工的科學性于合理性。所以, 在進行施工量計算之時, 應當加強預結算與審核工作的力度, 最大程度的保證建筑工程的施工質量和施工效率。在建筑工程建設的各個階段, 工程造價預結算工作和各類工程信息之間產生著諸多的聯系, 因為施工量的計算復雜程度較高, 所消耗的時間較長, 從而使得計算結果的準確性不足, 一時無法得到有效的改善。在這種情況之下, 工作人員應當根據國家的相關標準規范來進行施工量的計算, 并加大審核力度, 以此來提高施工量的準確性。同時也能夠使工程造價預算結算和審核工作的重要作用得到充分的體現。
1.2 工程建設范圍
在建筑工程的施工過程當中, 要想能夠最大程度的避免有漏報和重復的情況出現, 建筑施工單位應當對建筑工程的合同范圍進行了明確的規定, 如此一來, 可以使掀起的不足和問題得到有效的解決和避免, 進而可以提高建筑工程的施工效率和質量。盡管如此, 對建筑工程的建設范圍也應當予以明確, 從而能夠在很大程度上降低建筑工程的施工成本, 使建筑工程的施工質量得到有效的保證。
2. 審核工作的開展存在的問題
2.1 缺乏完善的管理制度
在建筑工程造價預結算審核過程當中, 施工材料的造價是非常重要的內容之一, 同時也是建筑工程造價預結算工作當中最為重要的組成部分。在實際施工的過程當中, 施工材料的數量和質量對造價預結算產生著重要的影響。從目前的情況來看, 我國當前建筑工程造價預結算審核工作當中, 對于建筑材料的管理制度不夠完善, 從而使得實際施工過程當中有以次充好的情況存在, 同時也使整個工程的造價有所提高, 對成本控制和管理工作造成了很大的阻礙, 進而也會在很大程度上影響施工質量。
2.2 設計圖紙混亂
建筑工程施工需要嚴格按照圖紙來進行, 圖紙是建筑工程施工的重要基礎, 同時也能夠為工程造價預結算的審核工作提供可靠的依據。但是在實際施工的過程當中, 因為施工單位對工程設計圖紙的重要性沒有足夠的重視, 使得相關的工作人員無法對圖紙進行科學合理有效的利用, 如此不僅會降低審核工作的效果和質量, 同時也會造成工程造價的預結算審核工作無法順利和進行。不僅如此, 建筑工程造價編制工作當中, 一些單位為了能夠獲得更大的經濟利益, 通常將取消或者是更改的圖紙列入到其中, 增加了建筑工程施工的成本, 同時也會對審核工作造成了非常嚴重的干擾。
3. 建筑工程造價預結算審核工作重點
3.1 工程量的審核
在建筑工程的實際施工過程當中, 一些施工單位為了增加工程造價預算的目的, 存在著虛增工程量的情況, 從而使得建筑工程造價預結算審核工作無法順利的進行, 需要工作人員和管理人員能夠在第一時間發現問題, 并予以及時的修正。在建筑工程造價中, 很多造價人員為了增加利益, 很容易采取虛增工程量的手段來進行工程造價的預算。為了能夠防止這種情況出現, 需要審核人員在進行工程量以及工程造價預結算進行審核過程當中, 首先需要對工程設計圖紙有一個清晰的認識和了解, 以此可以及時的發現不足和問題, 采取適當的方式來解決。
3.2 材料價格的審核
在建筑工程造價預結算的過程當中, 相關的審核工作通常是圍繞合同所規定的內容來進行, 但在實際工作的過程當中, 如果嚴格按照合同來進行, 會給審核工作增加極大的難度, 由于施工材料的加工存在著一定的不確定性, 會給建筑工程增加不確定因素。正因為如此, 需要造價人員能夠根據工程施工的實際情況對預算進行適當合理有效的調整, 使之能夠處于合同規定的范圍之內, 最大程度的降低造價。另外, 建筑工程的長期停工也會對整體的預算造成嚴重的影響。如果出現這一情況, 造價人員應當根據平均水平完成計算, 并在此基礎上來保證和提高建筑工程預結算結果的準確性。
結束語:
前文對建筑工程造價預結算審核進行了簡要的分析和描述。首先對建筑工程造價預結算的審核內容進行介紹, 接著列舉了審核工作的開展存在的問題, 最后有針對性的提出了相應的改進措施。從目前的情況來看, 在建筑工程造價結算審核工作的過程當中, 依然存在著一些問題和弊端, 為了能夠保證建筑工程造價預算結果的準確性, 需要相關的審核人員能夠對審核工作的要點有一個清晰的了解和掌握, 采取恰當的方式來予以解決, 最大程度的保證建筑工程造價預結算審核工作的效果和質量, 使之得到更大的發展。
摘要：當今時代, 我國的建筑行業得到了很大的發展和進步, 并且逐漸成為了國家經濟建設和發展的重要支柱。在建筑工程的設計和施工的過程當中, 工程造價的預結算工作對整個工程的施工產生著非常重要的影響。就建筑工程造價的預結算內容而言, 需要對其進行科學合理有效的審核, 以此來保證建筑工程項目的施工能夠順利的開展和進行, 同時也能夠在一定程度上保證施工的整體質量和效果。本文將以建筑工程造價預結算審核為主線, 進行簡要的分析和描述。
關鍵詞：建筑工程,工程造價,預結算審核
參考文獻
[1] 李廣娟.建筑工程造價預結算審核探討[J].建筑工程技術與設計, 2017, (25) :852-852.
結算審核建筑工程造價論文范文第4篇
1 工程造價審核的內容
預結算的審核, 主要是工程量是否正確、定額的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點, 在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料, 按照有關的文件規定進行計算核實。
2 工程預結算審核的程序研究
預結算審核工作是一項非常復雜的工作, 如工作順序安排不當, 很可能會造成窩工或重復勞動, 影響工作效率, 通過實踐, 筆者認為審核工作應按順序執行以下程序, 在按以上程序審核的過程中應注意以下事項。
2.1 確定結算辦法
(1) 按合同約定的條款結算工程價款是工程結算的首要標準。因此, 如何根據合同確定結算辦法就成了預結算審核的首要問題, 這也是預結算審核工作是否符合法律法規的關鍵所在。 (2) 變更過大時如何結算。實際工程建設中常常發生因設計發生重大變更或招投標時設計深度不夠而造成實際施工內容與合同價約定內容發生重大變更, 并且無法按原合同約定結算工程價款, 使原合同喪失了應當適用的基礎, 失去了結算工程價款的標準。這種情況下, 當事人應當自行協商達成協議, 重新確立結算條款。 (3) 質量不合格又不能修復的工程可以不支付工程價款。
2.2 明確施工圖紙及范圍
在實際工作中經常遇到屬于“三邊”工程 (邊設計、邊施工、邊修改) 的項目, 往往一個工程先后出了好幾套施工圖或修改圖。在進行預結算審核時首先要求委托方提供工程竣工圖, 以竣工圖紙為標準計算, 一旦出錯將會使審核人員浪費大量精力, 嚴重影響審核效率。對于存在多次圖紙變更的項目, 在審核工作開始階段應請建設方、監理方以及施工方共同對圖紙進行確認, 最后重新出具竣工圖, 確保無誤。
在確定圖紙后, 還應先確定施工范圍才能進行工程量計算。對于大型的項目, 往往甲方分包的項目很多, 施工界限的劃分非常重要。一定要詳細了解清楚后再進行計算。應請甲方提供詳細的書面說明作為審核依據。
2.3 核實關于甲方認價及甲供設備
對于甲方認價材料要注意搞清認價包括的內容, 如是否包含附件?是否包括運費、采保費、安裝費、各項取費等?一般如無特別說明, 施工方提交給甲方確認的價格應視為運至施工現場的成交價格, 即包括了運費及采購保管費;如認價中包含了安裝費, 且其中包含的安裝費不是依據定額計算得來, 應對原預算中該項目的直接費來比較取差, 其差額計取各項費用, 安裝工程中甲方確認的安裝費不應參與計取以人工費為基數的費用;如認價中包含了安裝費及各項取費或者就是一個包干的價格, 則一般應視為分包項目, 按適用于分包項目的結算辦法處理。
甲方認價施工方不認可的應按甲方認價結算, 因為施工方在訂購貨物前應首先征得甲方的認可, 如違反了工作程序則應承擔相應的后果。甲供材料、設備應注意范圍、數量, 應先按圖紙數量及實際價格對預算進行調整, 計取各項費用后按材料、設備總價的99%退出。如施工方實際領取數量與圖紙用量不符, 應由甲乙雙方另行辦理索賠。
2.4 洽商變更的處理
一份完整的洽商變更應具備三個要素, 即變更的原因、變更的內容、變更的范圍或數量, 并盡可能用圖表示。預結算審核時應對此三個要素認真分析清楚, 尤其是變更原因。只有確屬非施工方原因造成的變更才可以依據合同進行調整。
在實際結算中很少有施工方認真地對洽商的變更原因進行嚴格區分, 因此這一點就成為審核時的一項主要工作內容。凡表述不是很清楚的洽商都應該請甲方、監理以及施工方共同介紹清楚。
此外, 還應注意合同中關于洽商結算調整的條款。許多合同都對洽商的調整規定了限額, 即只有超過一定限額的洽商才可以進行調整。但實際結算時常常因為合同的表述不夠清晰而產生異議, 如合同條款中一定要寫明:“所有洽商累計”、“單項定額子目”、“直接費不超過××元”等類似內容, 否則就會產生爭議。如產生爭議, 則要仔細推敲甲乙雙方簽定合同時的真實意圖, 遵照合同的目的、一般習慣、以及誠實信用的原則做出正確的判斷。
2.5 核對審核結果
在初步的審核工作完成后, 應就初步審核結果與施工方進行核對, 核對時應有建設單位及監理單位相關人員在場, 必要時介紹情況。這樣可以避免因客觀因素、或主觀因素而造成的失誤, 也可以使審核結果得到施工方的認可。
施工方前來參加核對的人員應提交法人授權委托書, 授權其全權處理結算適宜并可以最終在審核結果上簽字認可。
核對前審核人員應做好充分的準備工作, 如資料不齊應首先將資料收集齊并核對清楚。審核人員在審核前應就所發現的問題列出書面的清單, 在核對過程中一一詢問, 會議結束后將問題清單交給施工單位, 使其可以回去就該問題進行準備, 等待下一次核對。實踐證明這樣做可以大大提高工作效率, 減少失誤。
核對中態度應保持平和, 不可急躁。要向各方表明我們客觀公正的立場, 合法、科學的精神, 誠懇、務實、高效的態度。要認真傾聽對方的陳述。同時也要控制局面, 不要在枝節問題上過多浪費時間。會上的主要目的是了解情況、了解對方的意圖, 對于比較復雜的問題不要急于下定論。為了提高工作效率, 還應該注意在核對過程中要避免扯皮、抬杠。筆者認為有兩類問題應特別注意。一類是原則性問題, 有些問題事實很清楚, 法規條文的規定也很明確, 而施工方可能因種種原因而提出異議, 或者僅是出于某種目的而故意糾纏, 這時審核人員應立即結束這個問題的討論, 進行下一個問題的核對。為了避免爭執, 結束討論時可以先不發表意見, 而待會議結束前的總結時再闡明觀點。
還有一類問題是對造價影響非常小的問題, 這類情況也應認真對待, 一定要把事實了解清楚, 但當問題清楚以后則應當機立斷, 不要過多糾纏其中。實際工作中經常發現, 核對中的大部分問題情況都是非常清楚的, 真正存在爭議的并不多, 因此, 只要控制好核對的節奏, 不浪費每一分鐘時間, 就能大幅提高工作效率。
3 提高工程預結算審查質量的方法與途徑
3.1 加強施工組織的審查, 合理核定造價
施工圖紙是工程項目的縮影, 實現圖紙轉變為一個現實的物體, 需要完成大量的工作, 每項工作都包含著施工組織者的智慧。施工組織設計或施工方案優劣, 是影響整個工程造價的重要因素之一。作為審價人員, 不單要熟悉施工組織, 認真核對送審的預算, 在定額標準允許調整的條件下, 合理核定造價, 還要結合設計方案, 按定額規定的常規施工方法計價。然后對比兩者的差異, 仔細分析, 屬于施工單位為了保證質量或加快工程進度而采取措施的, 差額部分不予認可;屬于特殊施工環境或其它客觀因素造成無法按常規或原施工組織施工的, 經建設單位、監理單位共同商定后方可認定其費用。
3.2 綜合分析, 嚴把定額標準關
編制和頒布了與工程預結算內容相匹配的定額標準, 為審查工作提供了依據。但由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現, 顯現出定額滯后, 需補充的項目和內容不斷增多, 只有經過綜合分析, 嚴格定額標準才能準確反映真實的造價。為解決這些問題, 審查人員采取了嚴把“四關”的做法。
3.2.1 及時了解施工新技術, 熟悉定額, 把好定額關
任何一個施工單位的目的都是獲取最高利潤, 在利益的驅動下, 經常出現錯套定額、高套定額、重復套定額的情況。審查人員在接到送審的預算書時, 首先應查看招標文件、施工合同或協議確定該用何種定額, 其次查看施工圖紙逐個核對預算子目, 看是否與定額內容相一致, 特別注意對定額進行換算或補充定額的子目, 要核對其消耗量和預算基價的取定, 對高套定額、重復套定額、多套定額的堅決予以糾正。
3.2.2 把好工程土方挖運關
工程經常需要進行土方的挖運, 尤其是新建非單體建筑的工程項目, 其土方挖運量大, 費用高。審查人員既要核準價, 又要算準量。土方的挖運實際單價比套用定額計算的綜合單價低40%~50%, 如在預算審核清遠市高新區創興三路、五路、建設六路等市政道路工程時, 回填土方運距5公里套定額計算與運距10公里的市場價接近, 所以在審核說明中說明:實際施工時10公里的運距也按運距5公里套定額計算, 不能調整綜合單價, 為政府節省了幾百萬的財政資金。算準量, 經常深入工地, 核實有形土方的轉移過程, 為審查預結算尋找有利的依據。
3.2.3 把好工程的現場簽證關
在工程建設中, 工程變更和現場簽證是不可避免的。施工單位為了追求自身的利益, 經常在簽證單、竣工圖中大做文章。具體表現在以下幾個方面。
(1) 待多方簽證以后再增加簽證內容, 或將工程量減少部分的聯系單抽調, 甚至不出聯系單。
(2) 利用監理及建設單位對預結算知識和有關規定掌握不夠, 對不該簽證的項目進行簽證。如:施工單位工作造成失誤的, 雨季施工增加費、材料二次搬運費、建筑物沿邊向外500m內道路已包含在預算費用定額的其他直接費和現場經費中等等, 施工單位做簽證時就會省略掉簽證原因, 只做工程量的簽證。
(3) 竣工圖不按實際施工和聯系單修改, 故意將工程量減少的內容不修改到竣工圖中。
就以上問題, 審查時應注意以下幾個方面。第一, 嚴格報送程序, 送審材料由建設單位報送, 對于施工單位送來的工程變更或簽證單拒收;第二, 所有的簽證單要求建設單位逐張核對其合法性、準確性、真實性和完整性;第三, 對簽證單上表述簽證原因不清的, 應核實簽證原因, 屬施工單位工作失誤造成的或多計費用的, 堅決減掉;第四, 對于施工單位提供的竣工圖, 不僅要認真核對每一張聯系單內容是否修改到竣工圖中, 而且要到工程現場核對竣工圖與工程實物是否相符合。
4 結語
建設工程預結算的審核是一門專業性、知識性、政策性、技巧性和靈活很強的工作。因此, 作為一名專業工程預結算人員, 只有不斷加強業務學習, 與時俱進, 在工作中不斷總結經驗, 才能開拓進取、不斷提高業務水平。
摘要：本文基于筆者多年從事工程造價審核的相關工作經驗, 以建設工程造價預結算審核控制為研究對象, 分析了工程造價審核的內容, 探討了提高工程預結算審核準確性的思路方法, 給出了規范程序的措施, 全文是筆者長期工作實踐基礎上的理論升華, 相信對從事相關工作的同行能有所裨益。
關鍵詞：工程造價,審核,預算結算,規范,準確
參考文獻
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結算審核建筑工程造價論文范文第5篇
在進行建筑工程造價控制時，需要開展很多較為復雜的工作流程，而預結算審核工作就是建筑共享造價控制的核心。經調查分析，在建筑工程實際開展中，還存在很多影響預結算審核結果的不定因素，導致審核工作問題較多。因此，本文對建筑工程預結算審核問題的和改進策略的提出，是為提升建筑工程預結算審核工作質量，推動建筑行業發展。
一、建筑工程造價預結算審核問題分析
（一）審核人員工作質量問題
在建筑工程造價中存在很多較為復雜的條目，而這些條目是造成預結算審核工作難度較大的主要原因。比如，在審核某建筑工程結算資料時，審核人員發現在現場簽證中已經簽注具體工程數量，但其簽證卻和現場簽證中工程量不同，這些審核細節都需要審核人員具備高度耐心，并具有較強的專業能力，重視審核工作細節，才能避免建筑工程造價預結算審核工作的失誤，影響審核質量。由于建筑工程文件所涉內容較為寬泛，所以對審核人員提出較多的專業以及知識需求，才能確保審核人員的工作效率和工作質量。
（二）預結算審核工作制度不完善
在當前階段，部分企業在建筑工程準備前期，并沒有建立完善的規章制度，來確保預結算造價審核工作的規范化和有效化，而預結算審核工作沒有相關制約、監督措施，導致出現項目經費多報、謊報問題。不僅如此，部分工作在開展審核工作時，沒有按照相關規定行事，導致預結算數據出現偏差，影響企業對工程造價的合理評估。目前，大部分企業在踐行的預結算審核制度和相關規范，但不同人員對相關制度有不同的理解，導致審核工作出現一定差異，而這卻恰恰體現出預結算審核制度的不完善，為避免審核人員因制度不完善，而不重視預結算工作規范流程，影響審核結果，企業應及時完善預結算審核制度[1]。
（三）建筑工程設計變更問題
由于建筑工程周期較長，在實際施工過程中，會因技術問題、天氣原因等原因出現工程延期、工程變更問題，因此在后續工作開展中，會有項目工程設計變更的問題，而工程設計變更會導致工程前期所進行的預結算審核結果失效。除此之外，部分企業工程前期，沒有做好調查工作，會導致建筑工程設計和施工現場數據出現偏差，從而在施工過程中需要調整設計方案，變更施工量，影響工程投資情況。同時部分建筑工程模式較為特殊，可能會需要建筑設計工作和施工工作協同開展，但這類工程模式可能會遺漏部分項目，最后導致工程造價預結算審核工作結果和實際工程成本出現偏差，影響審核工作效率。
二、完善建筑工程造價預結算審核工作的有效策略
（一）完善預結算審核工作制度
完善的預結算審核制度，是保障預結算審核工作水平的重要途徑。為發揮制度管理的應用效果，企業應結合國家關于工程造價預算的法律法規和相關規程，積極完善預結算審核制度。并做好建筑企業內部對該項制度的落實工作，確保預結算審核人員在制度制約下，不斷規范工作流程，提高工作質量。為加強企業內部對審核工作的規范化管理，企業應結合當前審核工作中存在的問題，針對性的補充相關內部管理章程，避免預結算審核工作中存在不負責任、不重視細節的問題。同時企業應在審核制度基礎上，建立相關獎懲機制，以此激發審核人員工作積極性，提升審核工作質量和工作效率[2]。
（二）及時掌握建筑工程設計變更情況
工程設計變更，是影響建筑工程造價預結算審核工作結果的主要因素，為避免審核結果偏差給建筑工程帶來的不利影響，審核人員應學習相關工程計劃變更的相關知識，確保審核人員在面臨工程設計變更時，能有序開展建筑工程造價的預結算工作。在具體施工環節中，施工材料質量、數量、施工設備造價都會影響建筑工程預計數審核結果。因此，預計結算審核人員應及時掌握建筑工程設計變更情況，了解工程項目中材料、設備的價格變化，確保審核人員在出現變更問題時，可以有效處理。除此之外，審核人員應加強和工程設計人員的療效，才能及時掌握變更信息，并根據變更數據，調整預結算審核結果，降低工程設計變更對建筑工程的不利影響。
（三）重視預結算審核人員能力培養
審核人員是保障建筑工程造價預結算審核工作的核心。因此，為保障預結算審核工作質量，應重視預結算審核人員的能力培養，對此，企業應定期對預結算審核人員進行培訓，使其在內部交流培訓和外部學習培訓中，有效提升自身綜合能力和專業技能，便于后期審核工作順利開展。在進行內部培訓時，企業可以通過崗位知識培訓、短期輪訓等方式，幫助審核人員重新建構專業知識體系，從而提升審核人員工作水平。在進行外部培訓時，企業應鼓勵審核人員參加社會上的各類技術培訓活動，并定期學習國家相關政策，從而拓展審核人員知識維度，確保建筑工程造價預結算工作順利推進[3]。
在當前階段，建筑行業發展較快，經常會引進各種新型建筑技術和建筑設備。因此，審核人員需要結合社會發展，不斷提升自身綜合能力。審核人員在重視專業知識的同時，還應及時創新審核方式，學習相關現代化技術操作方式，合理利用現代技術設備，提升預結算審核工作的效率，為建筑工程建設出一份力。
三、結語
綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作是影響著建筑建設質量。因此，企業針對預結算審核工作中的問題，應采取相應的應對策略。從完善預結算審核工作制度、重視人才培養和工程設計變更等方面，降低預結算審核工作對建筑工程造價控制工作造成的不良影響，從而推動建筑行業發展。
摘要：建筑工程造價預結算審核工作質量, 影響著建筑工程項目進展和建筑建設質量, 是企業進行工程造價控制、分析成本投入的關鍵。因此本文基于建筑工程造價控制內容, 對建筑工程預結算審核問題進行簡單分析, 并提出完善建筑工程造價預結算審核工作的具體策略, 以此保證預結算審核工作質量。
關鍵詞：建筑工程,工程造價,預結算審核工作
參考文獻
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結算審核建筑工程造價論文范文第6篇
一、建筑工程造價預結算審核工作要點分析
在建筑工程造價預結算審核過程中能夠使用的方法比較多樣, 如重點審核法、篩選法、分組計算審核法等, 其中在審核方法選擇的時候, 實質上就是對審核人員綜合素質與能力的一次綜合考量, 必須保證所選擇的審核方法是最佳的。同時審核人員還需要明白, 每一種審核方式都存在相應的優勢與不足, 因此在具體應用過程中, 需要做好全面考慮, 把握好審核要點。
(一) 工程量清單審核工作要點
審核工作人員在審核工程量清單的時候, 必須了解和掌握清單計價規范相關要求以及計算原則, 并熟練掌握施工設計圖紙, 同時審核工作人員還應該對整個施工現場的具體情況有所了解。其中在對工程量進行計算的時候需要注意的是, 必須保證其與招標文件相符合。其次在審核招標控制價格的時候, 應該最大限度的將其適應市場實際情況, 在保證工程質量的同時, 確保市場能夠實現良性競爭。因此, 相關工作人員必須十分明確費率、定額的套用方法, 并在此基礎上調研相關市場信息, 對建筑工程中所使用的施工原材料、機械設備等的價格有全面的了解和掌握, 通過對市場價格的有效綜合, 就能夠做好工程量清單審核工作。
(二) 中期付款審核工作要點
在審核中期付款的過程中, 審核工作人員必須要嚴格按照施工合同中規定的付款比例、付款節點、付款方式等要求。另外還需要提高對設計變更、現場簽證等方面的重視程度, 加強控制和審核, 最大限度的降低工作的隨意性、盲目性。工程造價中的事中控制工作具有重要作用, 因此建筑施工單位必須十分重視合同管理工作, 其中在起草合同、合同談判等過程中都必須要十分謹慎, 確保能夠全面考慮到合同條款中涉及到方方面面面, 這也是順利開展和完成后期工期的關鍵。
(三) 結算審核工作要點
在結算審核建筑工程的過程中, 審核人員需要將工程招投標文件、工程施工合同、工程結算文件或合同作為審查的重點對象, 同時還需要對建筑施工單位報送的資料進行重點審查, 確保資料的真實性與完整性。另外還需要提高對工程量費用計算的重視程度, 這對提高其準確性具有重要作用。如果在工程建設過程中出現工程變更現象的話, 審核人員一定要提高重視, 可以直接將變更工程項目劃分為審核工作當中的重點內容。
二、加強建筑工程造價預結算審核工作管理的有效對策
(一) 做好前期準備工作
如果在前期做好準備工作的話, 會大大減輕工程造價預結算難度, 對順利推進審核工作具有積極的促進作用。前期的準備工作包括全面分析和研究施工設計圖紙、對比竣工圖紙與施工圖紙之間存在差異等, 這樣能夠有效防止由于竣工圖紙和設計圖紙之間存在的不同而導致造價預結算增加。同時還應該有效檢查相關資料, 仔細審核施工材料數量、價格等, 這對保證施工原材料真實性、完整性具有重要作用。另外在工程項目具體設計的過程中, 也應該充分考慮到后期可能出現的變更情況, 進而提前做好預防措施。
(二) 進一步明確預結算審核范圍
審核工作人員在具體審核之前, 必須能夠全面、細致的了解和掌握相關預結算內容, 明確制定預結算審核工作要求, 了解工程施工特點。其中在分析施工圖紙的過程中, 還需要詳細的分析和對比在具體施工過程中所使用的圖紙以及早期的設計圖紙, 其中需要重點關注被取消的內容, 并明確標示到竣工圖紙當中。審核工作人員必須始終保持認真、嚴謹的工作態度, 這是有效實施、順利開展審核工作的關鍵。
(三) 加強工程費用和材料價格審核
在建筑工程項目預結算工作當中, 對材料價格進行檢查是一項重要內容。其中就施工材料的價格來說, 由于其很容易受到市場內外因素的影響, 出現明顯波動, 這會直接影響著工程預結算審核工作的順利開展。一般在預算審查的過程中, 都需要嚴格按照合同中的規定要求進行, 如果其中有明確規定的話, 那么就不需要更改和調整合同當中的條款內容;如果出現特殊情況不得不進行調整的話, 那么就需要嚴格按照實際情況。
(四) 依據施工圖紙來計算工程量
工程量審核是建筑工程造價預結算當中的重要內容, 只有準確計算了工程量, 才能夠更好的審核工程造價, 同時工程當中成本投入的真實情況才能得到準確反映。其中在具體審核工程量的過程中, 為了避免出現審查偏差問題, 審核工作人員必須反復審核工程量, 這也是提高審核準確性的基礎保障。其中需要注意的是, 一定要嚴謹出現虛報、謊報現象, 所有的上報內容都需要以具體工程情況為依據。
結語:總的來說, 在建筑行業持續發展的進程中, 建筑施工單位的市場競爭越來越激烈, 為了獲得更多的經濟效益, 建筑施工單位除了開始加強應用各種新技術、新工藝、新材料等, 也逐漸開始關注建筑工程造價預結算審核問題, 造價預結算審核質量的好壞會在一定程度上影響著建筑施工單位相關決策的制定, 因此建筑施工單位必須加強重視, 有效把握造價預結算審核工作當中的重點, 這對提高其經濟效益具有重要作用。
摘要：隨著社會經濟的快速發展, 我國城鎮化建設和工業化建設進程不斷加強, 這極大地促進了我國建筑行業的發展。在近幾年, 人們逐漸開始關注建筑行業當中的工程造價預結算審核工作, 這也是相關人員明確工程造價的主要依據。本文主要是對建筑工程造價預結算審核工作要點、加強建筑工程造價預結算審核工作管理的有效對策兩個方面做出了詳細的分析和研究。
關鍵詞：建筑工程,造價,預結算審核,工作要點,管理對策
參考文獻
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