房屋合同范文

房屋合同范文第1篇

建筑面積： 結構類型：

層數： 基礎類型：

工程造價： 工期：

建設單位：

建設地址：

監理工作范圍：

工程設計單位：

施工總承包單位：

地質勘察：

二、監理工作依據

1、國家關于工程建設的政策、法律、施工驗收規范，材料檢驗和工程質量評定標準，地方主管部門的有關規定。

2、政府有關部門批準本工程的建設計劃。

3、地質勘察資料、設計文件和圖紙資料。

4、監理委托合同

5、施工承包合同

6、監理大綱(根據需要編寫)、本監理規劃、監理細則(重要工程另行編制)

三、監理組織

×××××××建設監理咨詢有限公司

××××××××××××××××××××××工程項目監理組織架構

四、監理工作目標及主要內容

對進度、質量、投資三大目標實施控制，為實現該三大目標而搞好合同管理、信息資料管理、組織協調工作，并進行安全監督。

1、工期目標：

2、質量等級：

3、投資控制目標：

(一)進度控制

審查施工單位編制的施工方案和施工進度計劃，看是否能夠保證實現工期要求，是否可以調整加快。對不合理的方案和計劃安排提出意見。

提出合理的施工建議，如具體施工方案、工序穿插等，以加快施工進度。

對下一步施工的準備予以提醒，使準備工作做得足夠充分，各方面問題考慮周到，確保施工按部就班地順利進行。

督促施工單位做好施工過程中的施工進度調整。

熟悉圖紙，盡早發現圖紙存在的問題，提請設計人員處理，以防延誤工期。

做好施工進度表的填寫。

(二)質量控制

質量控制的三個階段

1、事前控制——對施工準備工作進行檢查，審批單位工程開工報告和工序開工申報表，對可能發生的情況進行提醒，提出具體要求。

①審查有關手續辦理情況(施工報建、消防報建、噪音申報、臨時用路申報、特殊工序施工方案審批等)

②審查施工方案、技術交底。(特殊部位、特種專業、難度較大的施工內容，要求施工單位提交專項施工方案，且須有施工單位總工簽字、施工單位蓋章。項目總監理工程師對施工方案進行審批，提出(本文來自 電子商務論文 http://，轉載請保留。)建議和要求。其中，層高4.5米(含4.5米)以上的模板頂架的搭設、深度2米(含2米)以下的基坑開挖，其施工方案必須經建設局建工科審批。

③審查人員資質，證件

④審查材料合格證(主材必須提供建材產品使用認證書、生產廠家資質證明)，試驗報告，混凝土、砂漿配合比設計報告

⑤審查機械設備證件，狀態是否正常，部件是否完備

⑥審查有關的前道工序是否通過驗收

⑦對其他施工準備工作進行檢查、提醒，如停水、停電的應急措施，防雨措施等。 ⑧對可能發生的質量、安全問題進行提醒，提出具體要求，督促做好預防措施。

2、事中控制——加強巡視、旁站檢查、復核。發現問題及時處理。

3、事后控制

驗收檢查，把住質量關，簽證(不符合要求的不予以簽證)，總結，匯報，調整計劃。

(三)投資控制

研究圖紙，避免因圖紙問題造成投資損失。對于業主方應盡的協助施工的責任事宜及時督促解決，避免因業主方失誤造成投資損失。對于由業主方原因造成的增加施工內容嚴格按實簽證。嚴格按照合同及施工進度情況簽發付款證明書。嚴格核對施工合同中所包含施工內容是否確實完成。嚴格核查所用材料、構件、零件是否與合同要求符合。

協助業主選擇物料和供應商、分包商，進行經濟技術分析。

審查工程決算。審查、處理調整費用。

(四)合同管理

杜絕工程轉包，審查分包是否合理、符合條件。公正調解合同爭議。隨時掌握合同履行的條件，在合同無法履行或不能正常履行、應當解除合同時提示解除合同。預防施工方的索賠。處理索賠事宜。

(五)信息資料管理

建立信息資料管理庫，將各項信息資料進行編號登記，各項資料的出入均進行交接簽字。及時將影響工程的信息資料提供給業主方和承建商。

(六)組織協調

組織召開有關會議，提出參加會議的單位、人員名單，主持會議，整理會議記錄抄送給參加會議的各方。

(七)安全監督

檢查施工環境的安全性，包括施工用具、設備、設施，保證安全的用品，檢查承建商的安全技術資料是否符合要求。

要求施工單位在搭設臨時設施前做出方案，并對其安全性計算進行審核。 電子商務論文為您提供電子商務畢業論文等范文,希望[《房屋維修加固工程監理實施細則]能給您帶來幫助，本站永久唯一域

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以質量驗收資料和計量審核單的簽證為主要控制手段。

七、監理方權限

總監權限：

1. 開工報告審批權。當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《單位工程開工報告書》，經總監理工程師現場查實后，一般工程即可審批。對重大工程或有爭議的工程報市質監站審批。

2. 施工組織設計、施工進度計劃的審批權。

3. 可要求承包商更換不合格施工人員。

4. 分包單位審批權。

5. 圖紙會審簽字。

6. 工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽定權。

7. 簽發停工令、復工令。

8. 在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付申請的審核和簽認權，以及結算工程款的確認權。

9. 簽發工程索賠意見書。

10. 向業主提出合同處理意見，包括終止合同、合同延期等。

11. 簽發質量、安全事故處理意見書。

12. 總監代表所擁有的一切權限。

總監代表權限

施工方案的審批權。

工序開工審批權。

組織圖紙會審及監理工作會議，進行工作協調。

工程上使用的材料、構配件、設備的檢查、審批權，見證取樣權。對于不符合設計或合同要求、不符合國家、地方政府質量標準、有關規定的材料、構配件、設備，有權通知承建商停止使用。

分項工程、隱蔽工程驗收檢查、簽認權。對不符合設計、規范和合同要求的分項、分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商整改、返工。

簽發關于進度、質量、投資、安全情況的通知書、報告書。簽發督促承建商按合同要求進行施工的意見書。

在承包合同或其補充協議下發布工程變更指令。不論由哪一方提出的工程變更，最終必須由監理工程師或其代表簽發指令才可施工。

在承包合同或其補充協議下對工程量的計量進行確認簽字。對工程款支付申請簽署初步意見。對工程結算書進行審核。

組織對質量、安全事故的處理，調查報告簽字。

資料審查權。

文件簽收。

八、一些具體監理措施規定

1、每一道工序開始前必須先向監理方申報，得到批準后才可進行。其中，梁鋼筋綁扎、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理等須單獨作為一個工序進行驗收簽證。

(本文來自 電子商務論文 http://，轉載請保留。)

2、每一道工序的開始施工必須先向監理工程師申報，得到批準后才可進行。其中，梁鋼筋沉入模中、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理、墻面施工前的基底處理和飾面磚的彈線須單獨作為一個工序進行驗收簽證。

3、關鍵、復雜部位的施工必須有詳細的施工方案及根據設計圖再畫出實際施工用的詳圖，經監理單位審批后才可進行施工。

4、分項工程施工完成后，施工單位應先進行自檢，并填寫自檢表，提交給監理單位。施工單位應將需驗收的項目至少提前12小時以書面形式通知監理單位。隱蔽工程未經監理單位檢查、簽認不得隱蔽，上一道工序未經監理單位驗收簽字不得進行下一道工序的施工。

5、施工單位必須將每日工作的詳細安排寫在工地辦公室黑板上。施工單位每日必須填寫施工日報表，匯報當天完成的工作和次日及近日的工作安排，在當天下午5:30前交給監理方。

6、施工單位應將材料運到現場的時間事先通知監理工程師，運到現場時應通知監理工程師檢查，成批不符合要求的材料不得在現場卸貨。個別不符合要求的材料作上標記，盡快運走。

材料送檢規定

至少提前12小時通知監理單位——提交材料合格證、建材產品使用認證書、生產廠家資質證明給監理單位——施工單位人員在監理人員監督下進行隨機抽樣(三份)——樣品封裝——在樣品上貼上有監理人員、取樣人員簽字的標簽——施工單位人員填寫送樣單，一式兩份——監理工程師在送樣單上簽名——將兩份樣品送往試驗室(如有必要，監理工程師可隨同前往)、一份樣品留在工地用于對照檢查——試驗室在送樣單上簽收后施工單位自留一份——監理工程師根據具體情況決定是否觀看試驗過程——將送樣情況登記備案——取回試驗報告后提交一份給監理工程師(在審查原件后可提交復印件)——將報告單進行登記。

砂、石、磚在抽樣送檢時取一定數量作為材料樣板，在試驗報告顯示該材料合格時，該材料樣板作為比照、評價以后所進該種材料的標準，不符合的不準進入現場和使用。

7、混凝土試件必須在監理工程師的監督下制作，并由監理工程師作上標記。

8、施工所用的一切設備、機具、儀器，必須掛上由施工單位統一制作的安全、性能合格卡，有施工單位負責該項工作的管理人員的簽名，才可使用。儀器必須有檢驗合格，并在有效期內。

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10、經監理方、業主方認可的材料樣板，貼上標簽或用玻璃瓶封裝后貼上標簽(標簽上各方簽字)，由監理方保存。與樣板材料不符的材料不得進入現場和使用。

11、事故處理規定

發生質量、安全事故，不得隱瞞、私自處理，必須通報監理工程師，經監理工程師取證、鑒定后，批準處理方案，才可處理。但，為防止損失擴大而采取的必要處理措施是允許的。

九、爭議解決辦法

施工方應服從本《監理規劃》的規定和配合執行本《監理規劃》的管理方法，以及服從監理人員的指令。當施工方對監理方指令和做法有爭議時，可向業主方提出，協商解決。當施工方對監理方所作的質量判定不服時，可請求業主方裁決。當業主方的裁決與監理方裁決不一致時，監理方服從業主方裁決，但可保留意見，且業主方必須應監理方要求對爭議部位進行照相取證簽字由監理方存檔。當監理方表示須由市質量監督站等上級部門檢驗、裁決時，必須等待。

十、甲方須提供給監理方的資料

甲方代表任命書(含簽名樣式)，地質報告(包括巖土樣品)，設計圖紙及設計變更通知，業主與承建商簽定的承包合同。分包合同(由業主方選定分包商時)。測樁協議書，測樁報告。

十

一、承建商須編制、填寫并提供給監理方的資料

圖紙會審記錄。

施工單位及其人員、分包單位及其人員資質證明。

施工組織設計及方案，臨時用電負荷計算書，開工報告。

各(本文來自 電子商務論文 http://，轉載請保留。)材料合格證、試驗報告。

試樁簽證，打樁記錄。土方開挖后樁基復核表。

混凝土、砂漿配合比設計報告?；炷?、砂漿試件試驗報告。

臨時設施搭設方案及安全性計算書。

本監理公司提供的各項檢查表。

有監理方簽名蓋章的各項文件由監理方保存一分原件。其它資料經監理方驗證原件后可提供復印件給監理方。

工程竣工驗收資料統表

1、

2、3，竣工驗收證明書。

十

二、主要監理操作程序框圖

(一)工程開工申報審批程序

(二)工序開工申報審批程序

(三)工序驗收交接程序

堅持上道工序未經驗收通過不準進行下道工序的原則。工序檢查驗收須至少提前半天書面通知監理方。工序完成后，先由施工單位進行自檢(施工員檢查，質量檢查員復檢)，在自檢結果符合要求的基礎上，提交有關檢查表給監理方，監理方才到現場會同檢驗。檢驗通過后監理方進行驗收簽證，方能進行下道工序施工。其工作流程如下圖所示。

(四)工程變更和處理

由施工單位提出的工程變更，其申報、審批程序如下圖：

(五)設計變更的處理

由業主方面原因提出的設計變更的處理程序如下圖所示。

(六)工程款支付流程如下圖所示

(七)單位工程或單項工程竣工驗收流程如下圖所示。

(八)處理施工單位提出的索賠

房屋合同范文第2篇

XX商鋪租賃合同樣本

XX商鋪租賃合同樣本

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯系電話： ______ 聯系電話： ______

聯系地址： ______ 聯系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

注：

篇二：最新門面租賃合同范本

最新門面租賃合同范本

(一)

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如

因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

篇三：門面房屋租賃合同范本官方版

門面房屋租賃合同范本官方版

門面租賃合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。是租賃合同中的一種。以下是小編今天為大家精心準備的：官方版的門面房屋租賃合同范本。歡迎閱讀和參考!

門面房屋租賃合同范本一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約

定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度; (3)煤氣表現為： 度。

(三)附加 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：

電話：賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

甲方簽署： 乙方簽署：

門面房屋租賃合同范本二

出租方(以下稱甲方)：

篇四：XX門面租賃合同范文

XX門面租賃合同范文

XX門面租賃合同范文

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

篇五：門面租賃合同

門面租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 號，建筑面積平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、 租賃期限

雙方商定房屋租期為伍年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達15天的，并賠償違約金伍仟元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。租賃期滿，承租方未續租的，出租方有權收回房屋。所有可以移動的設備設施歸承租方所有，承租方應在租賃期滿后1日內搬離。

五、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫：。

2、承租方以現金或銀行卡轉賬形式向出租方支付租金，租金為每個季度支付一次，并必須提前一個月時間支付。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1 %加收滯納金。

六、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

七、 各項費用的繳納

1、 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等相關費用由乙方自行承擔，直至合同期滿。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

八、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

九、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金伍仟 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金伍仟元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金伍仟元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

十、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十一、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十二、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ____________承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________日 期： XX年 月 日 日 期：XX 年 月 日

篇六：XX年店面租賃合同

店面租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址：

甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積平方米，使用面積平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 乙方不經過甲方擅自將門面轉租、轉讓或轉借的部分或全部門面的;

2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 乙方拖欠租金累計達30天的。

4. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.第一年租金為每平方米人民幣元，共計元整(￥元)。

2.從第二年起，租金每年比上一總租金增加8%年為￥元，第四年為￥ 元，第五年為￥ 元)。

3.每年繳納租金分為兩次，即半年一繳(每年的1月1日前和7月1日前)。因考慮到乙方因裝修的資金壓力，第一年上半年的租金分兩次繳納。

4. 乙方必須按照約定提前15天向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。

2. 租賃到期后乙方不再續租時，不能損壞裝修部分和房屋架構。甲方不承擔其裝修費用。

3. 租賃期間如乙方安裝的商用天然氣和三相電，乙方在不再使用該門面后，憑相關單位出具的發票，甲方給付安裝費用。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門

窗、水電等，維修費由乙方負責。

4. 乙方使用該房屋進行商業活動時所產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括國家應收的各項稅費，乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

5. 乙方使用該房屋進行商業活動時，國家要求辦理的各種證件必須齊備。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金￥100000元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金￥100000元。

3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

1. 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

3. 在租賃期間內，有下列情況情形之一的，本合同終止，互不承擔責任和經濟賠償： ① 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

② 該房屋因社會利益被依法征用的;

③ 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④ 該房屋損毀、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

如發生上述事件的甲方應提前告知乙方，乙方提前搬遷，時間未到的租金按月返還給乙方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

第十條

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條

本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金人民幣￥100000元。

本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：聯系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

篇七：門面租賃協議

門面租賃協議

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于南岸區長生橋同景國際W組團8號商鋪。

二、 租賃期限

1、雙方商定房屋租期為年，日起計算租金。租金按照每年%遞增。

三、 承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋。

1、承租方利用出租房屋進行違法經營及犯罪活動。

2、承租方拖欠租金累計達15天。

合同期滿后，如出租放任繼續出租房屋，承租方享有優先權。

但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每月租金為人名幣5500元/月，大寫：伍仟伍佰元每月。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每半年支付一次即5500×6=33000元，大寫：叁萬叁仟元整，并必須提前一個月時間。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的千分之一加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

1、出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。

2、承租期間門面經營的安全責任均由承租方全權負責。

六、各項費用的繳納

乙方入場前各類費用如物管費、水電費等均由甲方交納。乙方入場后相關費用均由乙方承擔：

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司繳納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

4、乙方繳納保證金：5000元，大寫：伍仟元整。協議到期后在確保房屋無損壞的情況下甲方退還乙方保證金。乙方憑借保證金收據退還保證金。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，允許乙方轉讓(轉租)，取得使用權的第三方即成為

本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租房在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

出租方(簽字)：承租方(簽字)： 聯系電話： 聯系電話：身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

篇八：門面租賃協議

房屋租賃協議

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

經友好協商，甲乙雙方制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的房屋坐落于內黃縣城棗鄉大道中段東側，建筑面積平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年，自XX年8月6日起至2019年8月5日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 30天的，并賠償違約金5000 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣1XX元整。大寫：壹萬貳仟元整。

五、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5000元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

六、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

七、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

八、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方： ____________ 承租方： ____________

年月日

篇九：門面房屋出租合同

門面房屋出租合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _

后，房屋租金漲幅為 %。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金，如超過三個月仍未交納，甲方有權收回房屋。如甲方違約，則按每年租金賠償乙方。

五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。

取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十

一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

出租方(蓋章)： ________ 承租方(蓋章)： __________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________ 聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________ 日 期：____________ 日 期：____________

篇十：門面房地產租賃合同

門面房租賃合同

甲方(出租方)：_____身份證號：____________ 乙方(承租方)：_____身份證號：____________ 甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在新密曲梁服裝城________________的房屋(房屋建筑面積248㎡);出租給乙方使用。

二、租賃期限從___年__月__日至___年__月__日。

三、甲乙雙方議定租金價格以建筑面積計，為248㎡，租金支付方式和支付期限為：

每六個月為一期，每期租金在該期滿開始前15日內一次性交付給甲方。

第一年租金為：________，后兩年每年租金漲幅在上一年基礎上遞增30%以上，跟市場行情決定增長幅度

四、乙方保證承租上述房屋用途作為________使用(持合法手續)。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求;

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征的甲方同意，費用由乙方自理;

2.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;

七、租賃雙方的變更

1.如房屋所有人出售房屋，本合同甲方須在個月前書面通知乙方。乙方將房屋歸還甲方，合同終止。

2.乙方不得將此房屋轉租，轉讓第三人使用。

3.合同期滿，同等條件下，乙方有優先承租權

八、合同解除的條件

有下列情形之一，甲方有權解除本合同。

1. 乙方未按本合同約定期限交付租金超過十日的。

2. 乙方所欠費用達到貳千元。

3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的。

4. 乙方不履行合同約定的維修責任致使房屋或設施遭受嚴重損壞，或嚴重安全威脅。

5. 未經甲方同意，乙方將出租房屋進行再裝修的。

6. 未經甲方同意，乙方將出租房屋租第三人。

7. 乙方利用出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，乙方有權解除本合同。

1. 甲方延遲交付房屋半個月以上。

2. 甲方不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用該房屋。

九、免責條款

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。如可以修復并繼續使用的，則修復費用由甲方承擔并組織施工，修復期間如無法正常經營，則不予計算租金。如不可修復，造成無法繼續租賃經營，則本合同自動解除。

2. 因市政建設需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。同時本合同自動解除。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

十、上述房地產在租賃期內，乙方負責支付該出租房屋的稅費、電費、電話費、絡通訊費、衛生費、物業費等在使用房屋期間所發生的費用，以及將房屋用于經營性目的的所連帶發生的費用。

十一、乙方向甲方交付對位費用保證金￥元(伍仟元整)，該款項在合同期滿，乙方交回房屋后退回乙方或沖抵最后一期租金。

十二、租賃期屆滿時，乙方需把房產在屆滿后3日內交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前兩個月與甲方協商，雙方另行洽談并簽訂契約。

十三、本合同一式__份，甲乙雙方簽章后生效，并由甲乙雙方各執壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯系電話：聯系電話：

房屋合同范文第3篇

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始于2011年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：2011年7月12日

動工：2011年7月20日

上梁：2012年8月30日

竣工：2012年10月30日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買 1

質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、

(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的 20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第

一、質量第

一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：年月日

房屋合同范文第4篇

乙方：臨沂市福營房房屋拆除有限公司(張永鳳)372833195401050041因美澳學校東邊工程建設需要，對建設工程用地范圍內的建筑予以拆除?，F就房屋拆除一事，甲方全權委托乙方拆除原美澳國際學校宿舍樓、英貝幼兒園等地上、地下建筑物共計14600平方，價格為18元/平方，共計：262800.00元，為保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規、本著平等互利的原則，經友好協商，簽訂本合同。

一、乙方須服從甲方同意部署，聽從指揮。

二、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必須采取安全措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，做到文明施工、安全施工、減少噪音，做好防塵工作，不能影響周圍居民正常生活。

四、乙方向甲方上交262800.00萬元舊房材料費。合同簽訂后上交10萬元舊房材料費，下欠162800.00萬元，工人上工地交清。

五、拆除期限為一個半月。8月8日開始拆除。

六、在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責，治安由甲方負責處理。

七、危險區域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

八、在實施拆除過程中發生的與需拆除房屋有關的一切糾紛，由甲乙雙方協商解決。

九、乙方必須保證拆除建筑物周邊甲方要求保留樹木及辦公樓內配電室的安全及正常使用，如有損壞按價賠償。

十、英貝幼兒園的門窗不能丟失或損壞。

十一、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

甲方：

2012年月號

房屋合同范文第5篇

乙方：

經甲乙雙方協商同意，乙方承租甲方位于青龍電腦城三樓靠西河處15-16號店鋪貳間，現就合同條款明確定如下： 1. 乙方租賃甲方此店鋪兩年，自公元2012年2月13日至2012年2月12日，每月租金陸佰元整，提前三個月收取租金，如有違約甲方有權收回店鋪。 2. 自承租之日起乙方需繳交店鋪押金壹仟元整，合同終止押金返還。 3. 水電費、衛生費、物業費等經營期間所發生的一切費用均由乙方負擔，每月按時付清，乙方如有違約，甲方有權終止合同，收回店鋪。 4. 乙方必須愛護甲方的房屋設施，使用期內損壞的房屋結構、墻面、線路、門等，乙方需在租賃期滿后六天內負責修復，并且恢復房屋結構面積的完整性及店鋪原貌，修復期內租金照收，每拖欠一天繳交滯納金五十元。 5. 合同到期，店鋪在隨行就市的原則下乙方有權優先承租店鋪。 6. 承租期內，乙方未征得甲方同意，不得將店鋪轉讓給他人經營，如違約，押金沒收;如確需轉讓，不得收取轉讓費。合同到期甲方無償收回店鋪。 7. 合同期間，甲乙雙方在沒有違約的情況下不得隨意終止合同，如確需終止。違約方需支付對方違約金三佰元整。 8. 乙方必須遵紀守法，如違法經營所產生的一切后果由乙方承擔。 9. 本合同自雙方簽字之日起生效。

10. 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

乙方身份證號：

甲方聯系電話：

乙方聯系電話：

房屋合同范文第6篇

雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________________ 身份證：___________________地址：_______________________，聯系電話：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________ 身份證：___________________地址：_______________________聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于 _________ ，建筑面積_______平方米;房地產權證號為：__________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為自住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金該房屋租金為 _________ 元整/月。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金_________元整。租金按3月結算一次，由乙方于每3月的第一日交付給甲方。

第六條 甲方提供的屋內設施________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________;

6.________________。

第九條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前商議。

第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________。

第十一條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_1_月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十二條 違約責任雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納1個月租金作為違約金。第十三條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十四條 合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：

____________________