房屋銷售代理協議范文第1篇
電 話：135 傳 真： 受托方：(以下簡稱乙方) 地址： 電話：
第一條 代理事項
甲方委托乙方代為出租位于深圳市福田區租賃項目(以下簡稱該物業)，并協助其與客戶訂立房屋租賃合同。
1、物業名稱：
2、地理位置：
3、物業性質：
第二條 合同有效期
本合同有效期自簽約之日起壹拾貳個月。期滿后雙方需要續簽合同的，則重新簽訂合同。
第三條 委托物業范圍及價格
在合同有效期內，委托物業租賃范圍及價格為園區內所有空置單位，具體以甲方提供數據為準。如遇議價客戶，乙方可與甲方協商相應調整租賃條件。
第四條 甲方義務
1、 保證提供的房屋資料真實、合法。
2、 已取得本合同項下物業的所有權證書或證明自己對本合同項下物業依法享有出租權利的證明文件。
3、 對因該物業本身之權屬資格或質量之瑕疵而引致的糾紛承擔全部責任。
4、 同意乙方非駐場進行外圍招租。
5、 在委托期限內，(經乙方介紹客戶成功承租并簽訂租賃合同的單位)。甲方需按本合同六條向乙方支付該物業傭金。
第五條 乙方義務
1、 真實、準確、完整地向客戶介紹該物業的狀況。
2、 按照甲方確認的該物業租賃條件向客戶推介，為促進成交提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、 乙方負責(尋客戶登記及推薦該物業招租信息工作)。帶領客戶參觀該物業，與客戶商談交易事宜，安排客戶與甲方簽訂有關合同文件并協助甲方辦理相關手續。
4、 服從配合甲方的招商管理工作和統一安排，遵守甲方制定的各項招商管理制度、規則等。
5、 對甲方因履行本合同而提供的相關資料負有保密義務，不得對外披露。
第六條 傭金標準及支付方法
乙方成功推介該物業租出后(以簽訂正式租賃合同并甲方收到租賃保證金和首付租金為準)，甲方有義務向其支付傭金。傭金支付標準及支付方法如下：
1、 甲方按照所租出單位(實際月租金標準給予一個月做為乙方的傭金報酬)。
2、 甲方與客戶簽署正式租賃合同，甲方收到租賃保證金和首付租金，客戶入駐后乙方需開具正式發票給甲方，甲方收到乙方發票后七個工作日內向乙方一次性支付本次交易傭金。逾期乙方有權要求甲方按拖欠金額的日千分之一支付滯納金。
第七條 其它事項
甲方委托乙方提供該物業租賃服務為非獨家委托，在委托期限內甲方可另行委托其他第三方代為租賃。
第八條 違約責任
任何一方違約，應賠償因此給對方造成的直接及間接經濟損失。
因不可抗力導致甲、乙雙方任何一方不能履行、不能完全履行、延遲履行合同約定之義務或履行不符合本合同約定的，違約責任可以免除。
第九條 合同未盡事宜及爭議的解決
本合同未盡事宜可由雙方協商并另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。 因本合同發生爭議協商不成時，(依法提交深圳仲裁委員會仲裁)。
第十條 合同文本及生效
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，自甲、乙雙方加蓋公章之日起生效。
甲方：有限公司乙方： (委托人)
簽署代表： 簽署代表：
房屋銷售代理協議范文第2篇
甲方：(以下簡稱甲方) 身份證號：聯系電話：乙方：(以下簡稱乙方) 法定代表人：聯系電話：丙方：(以下簡稱丙方) 法定代表人：聯系電話：
依據國家災后的相關法規、政策，遵循平等、自愿、公平、有償原則，甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下聯合建設房屋的協議：
第一條 聯合建設房屋的土地
1-1 甲方擁有的集體建設用地的基本情況:
地塊位置：使用證號：面積： 使用權面積為平方米，其中：建筑占地面積為1
平方米，其他土地面積為平方米(詳見附圖)。
1-2甲方自建房屋用地平方米(其中：建筑占地面積為平方米，其他土地面積為平方米)，其余的平方米(其中：建筑占地面積為平方米，其他土地面積為平方米)，提供給乙方修建房屋，用于。
1-3雙方建房選址，控制在鎮村第農業合作社界域內，統一進行規劃,各自分別選址。
1-4甲方流轉給乙方建房的平方米土地，以乙方為甲方修建平方米房屋為交易條件。
第二條 聯合建設的房屋
2-1 乙方為甲方提供的平方米房屋為居住、經營混用房。主體要求為：磚混結構、八度抗震設防、局部三層、有生化池、通電、通水。具體以雙方簽字確認的圖紙為準。
2-2 乙方為甲方所建設的房屋，經過雙方簽字確認圖紙后，任一方如果要求變更修改圖紙，須在符合整體規劃的前提下，提前與另一方協商并賠償另一方經濟損失。
2-3 乙方所建設的自有房屋，自行決定修建標準。
2-3 聯建小區規劃方案由村組集體經濟組織委托設計單位進行規劃設計，聯建各方的房屋修建行為必須按照規劃方案要求實施。
2-4 按照整個規劃方案，小區道路、管網、排水、排污、綠化等基礎設施建設由村組集體經濟組織統一組織相關資質單位實施，聯建各方需按照元/平方米交納基礎設施配套費?；A設施建
成后所有權歸農業合作社所有，聯建各方享有使用權。
2-5 雙方使用公建水廠的自來水，均應付費。
2-6 生化池、供電、供水、排水等共用、公用設施，在施工單位一年保修期滿后，甲乙雙方共同承擔維保、更換費用。
2-7 甲乙雙方房屋及土地以甲乙各自名字辦理房屋產權證和集體建設用地使用權證。
第三條 雙方的權利和義務
3-1甲方的權利和義務
3-1-1甲方負責提供震災后經國土相關部門確認的合法、有效的集體建設用地使用證，并無條件協助乙方辦理所獲得集體建設用地指標整理事宜，原耕地甲方必須復耕不得向乙方收取其他費用。 3-1-2甲方負責無條件協助乙方辦理在全部設計、建設中的各種規劃、國土、報建等手續，并不得收取任何其他費用。 3-2乙方的權利和義務
3-2-1乙方負責提供資金，并負責勘察、規劃、設計、建設、監理等過程的計劃、指揮、協調、控制。
3-2-2乙方負責為甲方產業發展提供支持與幫助。
第四條 其他
4-1任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協議并有權要求對方賠償損失。
4-1訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，雙方須采用補充協議進行相應變更，同時在補充協議中加以說明。
4-2如雙方發生爭議，按“先協商、后訴訟”的辦法解決。 4-3因政府因素影響本協議執行，雙方可商議解除或延遲執行本協議，也可以補充協議的方式重新約定。
4-4 任何一方對本協議的內容和對方當事人的商業機密均負有保密的義務。
4-6本協議一式四份，甲乙丙三方各執一份，備案一份，具有同等效力。
4-7本協議附件與圖紙具有同等效力，如補充協議約定與本協議約定存在沖突，以補充協議約定為準。
甲方簽字：乙方簽字：
丙方簽字：
房屋銷售代理協議范文第3篇
甲方：
地址：
電話：郵編：
乙方：
地址：
電話：郵編：
經雙方協商一致，現__________(甲方)與__________(乙方)就位于______________房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：
一、 乙方因甲方房屋漏水造成如下損失：
1、
2、
雙方就上述損失數額協商達成一致，共計____元。
二、經雙方簽署本協議后，甲方一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元(大寫____元整)(上述費用包含乙方因
處理此事而產生的誤工費、交通費、通訊費以及維修后所需清潔費等一切相關費用)。
三、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關系。
四、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求或實施任何干擾甲方正常經營的行為。
五、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
六、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。
七、本協議為一次性終結處理協議，本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。
(以下無正文)
甲方：乙方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
房屋銷售代理協議范文第4篇
住址:住址:
聯系電話:聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在平等、自愿基礎上就房屋及土地轉讓事宜達成一致。為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條 房屋的基本情況。
甲方轉讓房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_縣，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為居住;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積如與實際面積不符，甲乙雙方同意轉讓房屋的價款不再調整。
第三條 土地使用權。
該房屋相應的土地使用權取得方式為劃撥。該房屋轉讓后，甲方保證將土地使用權證辦理到乙方名下。
第四條 價款。
該房屋及土地轉讓價為元(大寫元整)。
第五條 付款方式。
甲方應在本協議簽訂前，向乙方出示合法的該房屋的產權證和土地使用證。乙方應于本協議生效之日三天內向甲方支付定金元，余款在甲方將該房屋交給乙方，并將土地使用證和房產證辦至乙方名下后付清。
第六條 交付期限。
甲方應于年月日前，將該房屋交付乙方，并將土地使用證和房產證辦至乙方名下。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的限期將該房屋交給乙方，并將土地使用證和房產證辦至乙方名下，乙方有權要求甲方按本協議履行交付義務，且按房價款的10%向甲方追究違約責任。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁解決。
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，證明人一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
證明人(簽章)：
房屋銷售代理協議范文第5篇
乙方(受托人)：
【本合同由盈科律師研究院 王志強 律師提供】
甲方(委托人)： 性別(自然人需填寫項)： 身份證號(或營業執照號碼)： 法定代表人(法人需填寫項)： 負責人(法人需填寫項): 地址： 聯系方式：
乙方(受托人)： 性別(自然人需填寫項)： 身份證號(或營業執照號碼)： 法定代表人(法人需填寫項)：‘ 負責人(法人需填寫項): 備案證明編號： 地址： 聯系方式：
【律師提示】簽約主體部分詳細寫明簽約主體的身份信息及地址等信息，其中甲方應與場地相關權證上登權利人名字一致。
如乙方為房屋中介機構，則需審核其是否具有相應資質。 欠缺身份信息的，如需要進行訴訟，會存在訴訟主體難以確定的風險;欠缺地址等信息的，會存在難以對對方進行通知等風險。
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
1、房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) _，建筑面積 平方米。
2、房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： 。
3、該房屋 (存在/不存在)抵押， (存在/不存在)查封。
【律師提示】：如出租房屋在出租前存在抵押或者查封，則房屋存在租賃期間被司法機關司法處臵的風險，可能影響到合同的履行。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。如租賃用途為居住的，居住人數不得多于 人。
第三條 出租代理權限及期限
1、乙方出租代理權限為：
□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜; □代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續; □代甲方向承租人收取租金;
□代甲方向稅務部門繳納稅費;
□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;
2、出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。
3、甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，房屋內設施情況詳見附件。
4、出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回甲方。
第四條 租金及支付方式
1、租金標準：不低于 元/(□月/□季/□半年/□年)，具體以乙方與承租人最后約定為準。
2、租金收取方式為： ：
(1)乙方代為收?。阂曳皆?銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：
。
(2)甲方直接收?。杭追皆?銀行開設賬戶，賬號為 。
【律師提示】：建議采用甲方直接收取的方式，避免爭議。 第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準為：每月按出租價格的 %支付，未出租房屋不支付傭金。
【律師提示】：傭金可根據乙方的工作量具體約定，但不得高于租金。
第六條 押金
1、甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(￥： )。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
2、承租人交付的押金由乙方收繳、保管。 第七條 其他費用
1、出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用 。
2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
1、出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。
2、甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
2、出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： (1)遲延交付房屋達 日的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 ( 。
【律師提示】：建議對解除合同條件詳細約定，有助于督促雙方積極履約。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： (1)未按約定劃付租金達 日以上的。 (2)擅自改變房屋用途的。
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(4)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
4)
(5)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)放任承租方的上述行為的。
(7) 。 第十一條 違約責任
1、出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 _日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。
2、如甲方未及時支付乙方傭金的，則應按月租金的 %向乙方支付違約金。
3、如乙方未及時支付甲方租金的，則應按月租金的 %向甲方支付違約金。
4、如乙方未按約定用途出租、管理房屋的，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
2、雙方聯系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯系人： ，聯系方式： 【律師提示】：由于承租人的流動性，常常發生無法通知到承租
人的情況，約定一個詳細的通知地址，有助于合同的履行。建議可視情況約定郵箱地址，或QQ皆可。緊急聯系人的約定是為了防止一些突發狀況下，無法聯系到承租人的情況。
第十三條 爭議的解決
1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則按如下方式處理：
(1)通過仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
(2)向 人民法院起訴。
【律師提示】房屋租賃合同產生的爭議，合同雙方可以選擇仲裁或者訴訟，二者只能選擇一種，需要注意的是既選擇仲裁又選擇訴訟的仲裁條款無效，需由雙方達成補充協議同意仲裁或者由人民法院管轄。仲裁為一裁終決制，相對與訴訟較快捷，費用比訴訟略高;合同雙方也可以選擇向人民法院提起訴訟，其中被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同簽訂地、房屋所在地人民法院均有權管轄。合同雙方當事人可以根據具體情況進行選擇。需要注意的是既選擇仲裁又選擇訴訟的仲裁條款無效，需由雙方達成補充協議同意仲裁或者由人民法院管轄。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
第十四條 合同的生效
本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執
份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
房屋銷售代理協議范文第6篇
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：山東省**市
本合同頁數：共 玖 頁
《房屋租賃合同》補充協議
甲方：*** 地址：***市歷下區經十路11888號 法定代表人：*** 業務聯系人及電話：*** ***8058377 乙方： 地址： 身份證號： 聯系方式：
依照《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規，2017年12月5日甲方就***坐落在**市***南區臨平行路門面房第*號(建筑面積*平方米)與乙方共同簽署了《房屋租賃合同》(以下簡稱原合同)。為進一步明確合同條款及雙方的權利義務關系，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，一致同意訂立以下補充協議，作為對原合同的補充及確認。本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與原合同中的定義相同。
一、對原合同約定進行變更
(一)原合同第五條“租賃期間房屋修繕”約定：修繕房屋是甲方義務。甲方維修房屋時，乙方應積極協助。
現變更為：
1.甲方已向乙方交付的該房屋及所屬設施包括： 室內門、窗戶、卷簾門、地面墻面無裝修。
2.該房屋主體的修繕是甲方義務，維修費用由甲方全額承擔。因乙方使用過程中造成的損壞需進行修繕的維修費用由乙方全額承擔。
3.乙方如因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，對房屋的內部結構進行裝修裝飾時，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案及裝修圖紙應事先征得甲方的書面同意后方可施工。嚴禁改變房屋主體結構、拆除承重墻(柱)。乙方違約擅自改變房屋主體結構、拆除承重墻(柱)的，乙方應立即恢復房屋原狀、保證回復到房屋之前的質量狀態且甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任。
4.租賃期限屆滿后，對房屋裝修或修繕部分，甲方無須向乙方支付任何費用，需要乙方拆除的，乙方應在甲方確定的期限內及時拆除原樣恢復，不得破壞房屋原狀，否則甲方有權自行處理且相關拆除費用由乙方承擔。
(二)原合同第七條“違約責任”中第8款約定：乙方承諾，租賃期滿或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬遷，甲方有權采取停水、停電、鎖門等措施，并有權自行處置乙方物品。乙方應賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損失。
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現變更為：
乙方承諾，租賃期滿或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬遷，甲方有權采取停水、停電、鎖門等措施，并有權自行處置乙方物品。乙方應賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損失,每逾期一日的，乙方應當向甲方支付100元違約金，此違約金甲方有權在乙方繳納的履約保證金中直接扣除，不足部分由乙方在3日內補足。
二、對原合同補充以下條款
(一)雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方負責配合乙方辦理房屋使用權交接前的相關手續。
(2)甲方有權對乙方在使用過程的安全管理工作進行監督、檢查，監督、檢查不免除乙方任何職責和責任，甲方也不會因此承擔任何安全管理責任。
(3)甲方如發現乙方有不符合安全規范、規程的行為，有權制止或要求乙方當場予以糾正或限期改正，甲方有權責令乙方立即停止作業，待隱患排除后，經甲方審查同意，方可恢復作業。
2、乙方的權利和義務
(1)乙方對房屋的使用過程中的安全管理工作由乙方負責，乙方應當遵守甲方相關管理制并接受甲方安全部門的安全檢查，并對不安全事項進行整改，整改費用由乙方承擔，否則造成所有損失均由乙方承擔全部責任。
(2)乙方應依據國家有關法律、法規、規章和行業規范及規程組織和實施，對房屋使用過程中發生的人身傷害事故承擔安全責任。乙方應切實履行相關安全責任。
(3)乙方應嚴格按照國家有關法律要求繳納在使用過程中涉及從業人員工傷等相關保險費用。
(4)乙方應加強使用過程中的安全管理，做好各種安全管理、自查、安全防范等工作。對施工過程中不符合安全管理的事項，應及時進行糾正和排除，發現安全隱患或事故應及時甲方匯報，并及時采取相應的應急防護措施，防止發生事故。
(5)乙方應為其房屋使用過程中所涉及到的施工作業人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，并監督、教育其所屬人員按照使用規則正確佩戴、使用。
(6)乙方應對房屋使用過程中涉及工作人員(包括但不限于乙方員工、雇員及配屬勞務人員及乙方所使用的參與作業的其他人員)的人身、財產安全負責。
(7)乙方不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危機生產安全活動的工藝、產品、用具、設備，乙方應保證所用設備技術狀況良好、安全保護裝置齊全有效，特種設備應按國家規定定期檢測。
(8)乙方在簽訂租賃合同前應交納履約保證金，履約保證金金額按照不低于合同總價款的5%計取。合同截止后3月內以網銀轉賬的方式無息返還。乙方在
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房屋租賃期間如有違約甲方有權扣除該履約保證金，不足部分由乙方在約定期限內足額交納。
(二)房屋租賃期間，物業費、供暖費用、衛生費等所有對外支付的費用均由乙方承擔。
(三)乙方違約擅自改變房屋主體結構、拆除承重墻(柱)的，乙方應立即恢復房屋原狀、保證恢復到房屋之前的質量狀態，且甲方有權單方解除本合同。甲方解除合同的，甲方有權扣除乙方繳納的全部履約保證金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。
(四)對于乙方出現的違約情形，原合同及本補充協議有明確約定的從其約定，未明確約定的，乙方應向甲方支付500的違約金，賠償因此給甲方造成的全部損失并在7日內繳納，否則甲方有權解除合同并從乙方已繳納的租金中扣除。
(五)本補充協議自甲方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章或合同專用章、乙方簽字并捺印之日起生效。自本補充協議生效之日起，本補充協議與原合同約定不一致的，依據本補充協議履行。本補充協議中未明確的內容，仍按照原合同執行。本補充協議與原合同具有同等法律效力。
(六)本補充協議一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，均具有同等法律效力。 (七)當事人雙方信息
三、甲乙雙方信息
1、甲方信息
(1)發票開具信息 名稱：*** 統一社會信用代碼：9137***1E 地址、電話：***市歷下區經十路11888號 ***-58709119 開戶行及賬號：工行***高新支行16***00078433 (2)收付款信息 收款戶名：*** 收款開戶行及賬號：工行**支行 16***00109415 付款戶名：****** 付款開戶行及賬號：工行**支行 16***9200109332
2、乙方信息
(1)收付款信息 收款戶名：
收款開戶行及賬號： 付款戶名：
付款開戶行及賬號：
四、附件
附件為本補充協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。 附件：1.乙方身份證復印件
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2.租賃房屋交付使用確認書
3、房屋租賃安全協議
4、房屋租賃廉政協議 (以下無正文)
甲方：*** (蓋章)
法定代表人：*** 法定代表人/委托代理人 (簽字)：
經辦人(簽字)：
地址：***市歷下區經十路11888號
業務聯系人及電話：
通訊地址：
郵政編碼：
地址： 聯系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 乙方：
(簽字并捺印)
身份證號：
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附件1
乙方身份證復印件
承租人(簽字并捺印)：
年 月 日
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附件2 租賃房屋交付使用確認書
******：
貴廠已于2018年1月1日將坐落在**市***南區臨平行路門面房第*號(建筑面積**平方米)的房屋交付我租賃使用，我已接收，并對該房屋及所屬設施進行確認且無異議，該房屋及所屬設施包括：室內門、窗戶、卷簾門、地面墻面無裝修。
我將按照合同約定租賃使用該房屋。
承租人(簽字并捺印)：
年 月 日
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附件3：
房屋租賃項目安全協議
甲方(出租人)：*** 乙方(承租人)：
為貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針，明確《<房屋租賃合同>補充協議》(合同編號： )履約過程中甲乙雙方的安全責任，現根據我國安全生產、勞動保護法律、法規等有關規定以及甲方職業健康安全管理體系的相關規定，結合項目實際情況，特訂立本安全協議。
第一條 項目名稱： 房屋租賃項目 第二條 項目地址： ***南區門面房 第三條 甲方安全責任
1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施。
2、乙方入住前，甲方應向乙方告知環境、水、電、暖、消防設施等注意事項。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等交底義務;
3、對乙方提出的安全問題，積極協助解決。
第四條 乙方安全責任
1、甲方提供房屋供乙方承租使用，乙方在租用期間，是房屋安全第一責任人，并承擔相應的安全責任;自行負責房屋及貨物等一切消防、用電等安全工作。要加強安全管理，合法經商，不得從事非法經營或其它違法活動。
2、乙方在租用期間，對所租用的房屋及設施負有全部安全責任
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和經濟責任，對場所的公用設施要自覺維護，一旦損壞需全額賠付。
3、乙方要加強對本入駐人員(包括但不限于：營業人員、家屬、客人、裝運人員)的安全教育或有關安全方面的培訓，并應建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。
4、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，嚴禁超負荷使用電氣設備，嚴禁使用電氣取暖設備，不得使用電爐子、大功率空調等電器，嚴禁使用液化氣做飯、取暖。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全責，即負責賠償給甲方等造成的全部損失。
5、乙方對室內固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除。
6、乙方從事經營活動，必須符合消防安全規定，嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。
7、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度，如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠，以及發生火災事故，造成財產損失由乙方負全責。
8、乙方使用水、電焊切割等作業人員，必須具有相關部門核發的操作證，并按要求進行作業。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，嚴禁在室內作業。出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。
9、乙方人員(包括但不限于：營業人員、家屬、客人、裝運人員)禁止于商品混住，居住房間應為獨立區域，有嚴格的間隔墻、防火墻。
10、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底的甲方有權扣除乙方交納的履約保證金或終止租賃合同，發生事故造成后果由乙方負全部責任。
第五條 違約責任
1、由于乙方責任造成甲方、乙方或第三方的人身傷害、設備損壞等人身、財產損失的，由乙方承擔全部責任，由此造成的損失全部
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由乙方賠償，若甲方因此被追責的，甲方有權全額向乙方追償。
2、乙方使用甲方的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。
3、乙方嚴重違反法律法規等行為，甲方除按照本協議追究違約責任外，將追究其法律責任。
第六條 本協議為《<房屋租賃合同>補充協議》(合同編號： )一部分，具有同等法律效力。
第七條 本協議經甲乙雙方加蓋公章(乙方需簽字捺印)或合同專用章后生效，至《<房屋租賃合同>補充協議》(合同編號： )履行期限滿止。
(以下無正文)
甲方：***(蓋章)
乙方： (蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
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附件3：
房屋租賃廉政協議書
甲方(出租人)：*** 乙方(承租人)： 為做好《房屋租賃合同》(合同編號： )履行過程中的黨風廉政建設和預防職務犯罪工作，甲乙雙方根據項目實施、廉政建設的有關規定，特訂立本廉政協議。
第一條 甲乙雙方共同的責任和義務
1.嚴格遵守黨和國家有關法律法規和規定。 2.嚴格執行《房屋租賃合同》(合同編號： )，自覺按合同辦事。
3.雙方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定之外)，不得損害國家和集體利益、違反項目管理規章制度。
4.建立健全廉政制度，開展廉政教育，監督并認真查處違法違紀行為。 5.發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。
6.發現對方嚴重違反本協議義務條款的行為，有向其上級有關部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。任何一方均不得找任何借口對舉報方進行報復。
第二條 甲方的義務
1.甲方及其工作人員不準索要或接受乙方的禮金、有價證券和其他禮品，不準在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用等。
2.甲方工作人員不得參加乙方安排的宴請和娛樂活動;不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和辦公用品等。
3.甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。
4.甲方工作人員的配偶、子女、親屬不得從事與甲方項目有關的材料設備供應、工程分包、勞務等經濟活動等。
5.甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位，不得要求乙方購買合同規定外的材料和設備。
第三條 乙方義務
1.乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、其他禮品。
2.乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。
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3.乙方不得以任何理由邀請甲方工作人員外出旅游或安排甲方工作人員參加宴請及娛樂活動。
4.乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和辦公用品等。 5.乙方如果發現甲方工作人員有違反廉政規定的行為，應向甲方組織或上級單位舉報。
第四條 違約責任
1.甲方及其工作人員違反本協議第
一、二條，按管理權限，依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理;涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
2.乙方及其工作人員違反本協議第
一、三條，按管理權限，依據有關規定，由乙方或乙方上級單位給予黨紀、政紀或組織處理，甲方將扣除乙方合同總價款3%的廉政違約金，且有權在乙方履約保證金中扣除，并將乙方列入供應商黑名單管理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
第五條 本協議為《房屋租賃合同》(合同編號： )的補充協議，具有同等法律效力。
第六條 本協議簽訂的份數應與項目經濟合同的簽訂份數相對應，以隨檔審批和備查。
第七條 本協議經甲方加蓋公章或合同專用章和乙方簽字后生效，至《房屋租賃合同》(合同編號： )履行期限滿止。
第八條 雙方約定：本協議由甲乙雙方或雙方上級單位的紀檢監察機關負責監督執行。
(以下無正文)
甲方：***(蓋章)
乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日