房屋拆除范文第1篇
一、 工程概況
工程名稱：毅力工業園建筑物拆除工程 施工單位：東莞市平安房屋拆遷有限公司 拆除對象：廠區內28萬平米建筑物
二、 施工組織設計的編制原則
從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。
三、 施工組織設計的編制依據
施工現場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范，安全技術規范，安全操作規程和國家、廣東省有關安全技術規定，以及單位的技術裝備條件。
四、 施工前準備及主要施工設備
(一)技術準備工作
(1)首先弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。
(2)對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。
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(3)踏看施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。該房兩面環山，一面公路一面排水溝。廠房不屬于人群密集區和交通要塞地段。根據有關資料和現場踏勘結果，無重要預埋管線設施。
(二)現場準備
(1)清理施工現場，保證運輸道路暢通。
(2)施工前，先清除廠區范圍內的物資、設備;將電線、燃氣管道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。
(3)搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。
(4)在拆除危險區設置警戒區標志。
(5)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。
(三)施工方案
1、控制目標
(1)控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。 (2)控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。 (3)控制粉塵飛石，確保人員安全。 (4)控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。
2、施工流程：
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周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物
(四)施工組織
(1)在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。
(2)按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。
(3)拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。
(4)拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。
(五)機械材料設備的準備(施工機械計劃表)
施工機械：
挖機3臺
炮機5臺
氧割設備15套
50噸自卸車10臺
(六)勞動力準備
氣焊(割)工10人、電工1人，安全人員10人，現場負責人4人，專業拆除施工人員68人，看管工地人員10名，裝廢鐵工人30名，共122人。
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
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(1)進入施工現場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。
(2)拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域。
(3)建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定到場。
(4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。 (5)遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔火焰切割。
(6)地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土。
(二)工程施工方法
根據該廠房具體情況，擬采用以機械拆除為主、部分人工拆除為輔的施工方案。
1、機械拆除
(1)進行機械拆除施工時，必須按從左至右、逐段拆除分段進行，先拆除非承垂結構，再拆除承垂結構。拆除建筑物時，按梯級、主柱子、主梁順序進行施工。
(2)在拆除施工過程中，派專人負責監測拆除建筑物結構狀態，當發現有不穩定狀態時，及時停止作業，即時采取有效措施，消除隱患。
(3)拆除施工時，按照施工組織設計選定機械設備及施工方案
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進行施工。
(4)根據拆除高度選擇拆除機械設備，機械作業時設立專職指導員，監視被拆除物的動向，及時通知機械操作員進退，人員和機械不可立體交叉作業。
2、人工拆除
(1)在進行人工拆除作業時，先拆除屋面鐵皮瓦，順序從屋脊向下拆除，主梁上嚴禁人員聚集或堆放材料，被拆除鐵皮等材料應放置地面安全場所。
(2)人工拆除施工必須從左至右、逐段拆除分段進行。 (3)氧割時，先割次梁再割主梁及屋架。此時嚴禁立體垂直作業，氧割人員必須注意自身安全。
六、安全保證措施
(一)基本要求
(1)施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。
(2)拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。
(3)施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶;高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。
(4)施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。
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(5)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。
(6)拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。
(7)拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。
(二)拆除時安全事項
(1)工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩固的結構部分上操作。
(2)拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監護，嚴禁無關人員逗留。
(3)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。
(4)拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。
(三)安全管理
(1)施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩固的結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用
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移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。
(2)拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，在繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。
(3)拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除;禁止數層同時拆除，建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。
(4)拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。
(5)當用機械拆除工程時，根據被拆除高度選擇拆除機械，不可超高作業，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，兩側坡度不得大于6°,機械解體作業時應設專職指揮員，監視被拆除物的動向，及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業，機械作業時，在其回旋半徑內不得有人工作業。機械禁止在有地下管線處作業，如果一定于要作業，必須在地面墊2～3cm的整塊鋼板或走道板，保護地下管線安
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全。機械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結構的整體完整和穩定。
(四)監控措施 拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：
(1)堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推(拉)的拆除方法;
(2)堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒;
(3)堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構件)和各類架空、豎向構件、管件;
(4)堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在樓板、樓梯轉角平臺的結構上立設穩妥的作業平臺架后才可進行作業，必須嚴格禁止拆除作業人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應特別注意落實好作業的安全防護;
(5)堅持拆除梁河樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜;對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應視情況研究是否應落實加設預支護措施。在轉角樓梯板的上節末拆除前，絕不允許進入下節樓梯板的拆除;在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除;
(6)堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現有下部樓板梁或其鋼筋骨架網作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法;
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(7)堅持各層的落渣口(可以多個)位置(可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口)都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施;對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現結構壟斷的危險;
(8)堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息;
(9)自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電;
(10)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全
帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。
(五)做好拆除作業后的安全工作
(1)拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。
(2)拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。
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(3)對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。
(4)拆除的區域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。
(5)在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建筑。
七、搶險緊急預案
一、 建立應急救援領導小組 組
長：湯國強
副組長：馬鶴鵬、王
列
應急救援人員名單：吳祖亮、芮萬勇、薛新華、袁學震 二：應急救援工作落實措施
(1)加強安全生產宣傳力度，搞好安全生產，保證工程施工質量的工作宣傳和落實，杜絕安全事故發生，公司應全體動員起來，認真學習安全生產法規和制度，把抓安全生產作為施工生產全過程中的頭等大事。
(2)每周組織項目部應進行安全生產大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產設施、設備、機具處應設置明顯的安全警示標志。
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(3)對易發生重大安全事故的隱患部位、程序、環境，施工現場應發出一份《建筑工程隱患整改通知書》，責令項目部限期整改。
(4) 在接到施工現場有事故發生后，應及時前往施工現場，保護事故現場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫務中心救護或及時撥打120救護。
三、報警電話、急救中心電話：
火警：119
報警：110 急救中心電話：120
救援器材清單：
面包車一臺 消防帶(8根) 消防桶(8個) 鐵 鏟(5個) 滅火器(15個
房屋拆除范文第2篇
(2)施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備;將電線、燃氣道、水道、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固;向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。
(3)對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。
(4)搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。 (5)在拆除危險區設置警戒區標志。
(6)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。
(三)施工方案
1、控制目標
(1)控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。 (2)控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。 (3)控制粉塵飛石，確保人員安全。 (4)控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。
2、施工流程：
周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物
(四)施工組織
(1)在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。
(2)按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。
(3)拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。
(4)拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。
(5)舊房推倒后，組織工入會收構件中有價值的可利用廢品。
(五)機械材料設備的準備(施工機械計劃表)
項目
設備名稱 數量 (臺) 備 注(型號)
序號
1
2 米
3
4
5
(六)勞動力準備 項目
序號
1 稱
液壓錘 2 挖掘機 1 1運輸車 3 8鏟車 1 重型拖車 崗位 工程師 1 進口 立方噸 數量 備 注 中級以上職 2 管理人員 6 有施工上崗證
3 工程技術人員 5 初級以上職稱
4 項目負責人 3 有施工上崗證
5 拆除施工操作員 20 有施工上崗證
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
(1)進入施工現場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。 (2)拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域……
(3)建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定到場。 (4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平
(5)遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。
(6)地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土。
(二)工程施工方法
1、機械拆除：人工與機械配合
六、安全保證措施
(一)基本要求
(1)施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。 (2)拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。
(3)施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶;高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。
(4)施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。
(5)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。
(6)拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。
(7)拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。
(二)拆除時安全事項
(1)工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩固的結構部分上操作。
(2)拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并牌專人監護，嚴禁無關人員逗留。 (3)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。
(4)拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。
(三)安全管理
(1)施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩固的結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。
(2)拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，在繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。
(3)拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除;禁止數層同時拆除，建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。
(4)拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。
(5)當用機械拆除工程時，根據被拆除高度選擇拆除機械，不可超高作業，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，兩側坡度不得大于6°,機械解體作業時應設專職指揮員，監視被拆除物的動向，及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業，機械作業時，在其回旋半徑內不得有人工作業。機械禁止在有地下管線處作業，如果一定于要作業，必須在地面墊2～3cm的整塊鋼板或走道板，保護地下管線安全。機械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結構的整體完整和穩定。
(四)監控措施 拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：
(1)堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推(拉)的拆除方法;
(2)堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒;
(3)堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構件)和各類架空、豎向構件、管件;
(4)堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在樓板、樓梯轉角平臺的結構上立設穩妥的作業平臺架后才可進行作業，必須嚴格禁止拆除作業人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應特別注意落實好作業的安全防護;
(5)堅持拆除梁河樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜;對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應視情況研究是否應落實加設預支護措施。在轉角樓梯板的上節末拆除前，絕不允許進入下節樓梯板的拆除;在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除;
(6)堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現有下部樓板梁或其鋼筋骨架網作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法;
(7)堅持各層的落渣口(可以多個)位置(可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口)都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施;對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現結構壟斷的危險;
(8)堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息;
(9)自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電;
(10)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全
帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。
(五)做好拆除作業后的安全工作
(1)拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。
(2)拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。
(3)對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。
(4)拆除的區域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。
(5)在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建筑。
七、搶險緊急預案
二：應急救援工作落實措施
1、 加強安全生產宣傳力度，搞好安全生產，保證工程施工質量的工作宣傳和落實，杜絕安全事故發生，公司應全體動員起來，認真學習安全生產法規和制度，把抓安全生產作為施工生產全過程中的頭等大事。
2、 每月質安部和生產部對項目部進行安全生產大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產設施、設備、機具處應設置明顯的安全警示標志、
3、 對易發生重大安全事故的隱患部位、程序、環境，施工現場應發出一份《建筑工程隱患整改通知書》，責令項目部限期整改。
4、 在接到施工現場有事故發生后，應及時前往施工現場，保護事故現場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫務中心救護或及時撥打120救護。
三、報警電話、急救中心電話：
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二、 拆除項目內容：詳見工程概況。
三、 拆除要求
1. 所有建筑內外的拆除工作，必須經設計單位現場交底后進行。
2.本項目在全面拆除前需對重點部位保護先進行保護。保護區域及部位有：外立面、塔樓、主樓梯、底層東、南門廳、底層接待陳列室、原601房間、6層重點保護走道。保護內容為：各重點保護區域的天花、墻裙、踢腳、壁爐、樓梯鑄鐵欄桿、門以及固定家具等。保護措施為：細木工板包裹內填防火毯。具體參見保護修繕方案。
3. 外墻景觀燈暫不拆除，待腳手架搭設完畢后，與專業分包商協商后再定。
4.特色燈具、門窗、五金件在拆除前，先逐層清點統計，并拍照存檔。指派專業人員進行拆除，并編號裝箱，運至公司倉庫存放。在拆除、運輸等過程中應采取相應的措施，注意保持構配件的完整性
5.拆除過程中不得破壞原有結構;原有設備拆除要注意保護，對易損設備先將其卸下專門存放保存。
6.如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作，并及時通知監理、設計和業主方，經確認后方可繼續拆除;現場拆除過程中如有不清楚是否拆除之處，先行與設計和業主方溝通后方可進行拆除。
7.拆除過程中，現場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。
8. 拆除時間安排：本地段為商業辦公區域，西鄰半島酒店。故中午午休時和晚上應盡可能停止拆除施工。在中午和晚上適當安排工人進行拆除物的清理工作。垃圾運輸盡量安排在非工作時間進行。
9. 即在不影響安全施工的前提下，針對拆除過程中的主要揚塵環節采取濕式作業法，采用噴霧方法來降低粉塵污染。
10. 采取必要的施工臨時防護或支撐，以保證保留構件的安全和穩定，不得損傷原結構，在正式加固之前對保留構件(梁、板等部位)采用型鋼加以支撐。
四、拆除施工開工前準備
1.切斷原電源、水源等管線，關閉外門窗。并利用外墻腳手架對建筑物進行封閉式圍檔，必要時設置防護隔離棚(詳見腳手架施工方案)。在項目體建立應急救援組織，建立健全安全保障體系，并配備排險、救災的設備及工具。
2.在大樓外輪廓轉角處、邊長超過15米每隔15米處設置監測點，在施工中對本大樓進行定期監測。具體設置詳見平面布置圖。
3.施工人員進入現場必須戴安全帽，扣緊帽帶。高空作業，必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。施工現場危險區域設置醒目的警示標志，劃定的警戒區域，采用標志帶或其它材料隔離，并指派專人現場監護等措施。對氣割等特殊工程持證上崗，并加強施工人員的安全意識。
4.四周門窗用隔音材料進行封閉。并派專人在出入口進行值班，嚴禁無關人員進入施工現場。 5.室內拆除前必須進行核對確認，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分別予以標明。標明的部位對承重與非承重、飾面基層與結構等予以明確區別。
6.根據房屋的原始結構及歷年來的變動情況，分階段針對房屋特點對施工人員作安全、技術交底，明確施工的對象、方法、須保護的對象和安全標準，以加強對施工人員安全教育、提高安全生產自覺性。
五、拆除施工
1、燈具拆除：拆除流程：特殊燈具拍照編號→切斷總電源→拆除→特殊燈具編號裝箱→保管。
工具準備：電工鉗、螺絲刀、木箱、填充廢紙、手推車、活動腳手架。
拆除前，先派專人，會同監理等，對燈具進行清點，區分是否需要保存。對需要保存的燈具，拍照編號入冊，然后拆除裝箱保管，以便修繕時回裝。其余燈具拆除后分類存放，及時聯系專業單位回收，以免造成環境污染。
燈具拆除自7F開始向下，每層自西向東逐層拆除。
注意事項：
a、拆除前仔細確認電源已切斷，并無漏電現象; b、檢查腳手架是否安全牢固;
c、注意特殊燈具的保護，避免損壞;
d、燈具拆除必須輕拿輕放，嚴禁拋丟，以免燈管破裂，造成環境污染。
2、吊頂頂棚拆除
準備好拆除工作用的工具式腳手架。
準備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。
頂棚拆除工作開始前，有關技術人員對操作工人進行必要的技術交底，使每一工人對施工中出現的問題和應注意的事項有一個充分的了解。 施工人員在頂棚拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應安全傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區設置警示標志防止傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。
拆除頂棚的設施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好吊頂內的各種設備，如風扇，燈具，線路等。
拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設備不穩定或設備固定在龍骨上，應先將設備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設備。 拆除時要注意人員安全，指派專業人員進行現場指導。
3、水電、消防等設備及管線的拆除
摸清原有管線布局、原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備及潔具等，作好書面交底記錄。設備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護好原有的產品完好。
在此項工程拆除過程中，選派有豐富施工經驗的技術人員和專業操作人員進行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業安全員負責施工現場的安全管理工作。
在拆除工作開始前，先將設備、電氣、水暖等與外界聯系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關閉或切斷，搭設好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設備、管線等接頭和連接處用專業工具先拆開。
在對吊頂內的管線拆除時，待頂棚面層拆除后進行設備、管線拆除，最后進行墻面、門窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專業技術人員進行交底;拆除時，要派專業技術人員現場指導，專業技術工人進行操作，以免發生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。
給排水系統拆除時，暫時先保留一路主管線，作為施工臨時用水。其余系統全部拆除。消防給水保留一路，至拆除工作全部結束，最后拆除。
4、衛生潔具、室內門窗及五金件拆除
衛生潔具拆除前先切斷供水，排空管內蓄水，然后拆除。將衛生潔具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎潔具。拆下的衛生潔具人工及時搬運至底層，等待夜間外運出場。
室內木門窗及小五金件在拆除前，先拍照編號，造冊登記并標明部位。選派責任心強的施工人員進行拆除。拆除時必須注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會變形。拆除下來的門窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運輸封存。
5、墻面、墻體拆除：
1)利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護。
2)將墻面噴霧濕潤，以減少揚塵。
3)采用自制鑿具由上而下分段進行面層剔鑿。
4)在每一段拆除面的操作平臺架上沿墻周圍滿鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。 由上而下拆除，不允許大塊材料直接墜地。不管是小型粘土磚還是輕質砌塊墻，必須按原塊大小逐塊拆除。對保留的墻體做好臨時支撐。及時清理建筑垃圾，以防止集中荷載增加而出現危險現象。
局部墻體拆除要求：人工拆除部分隔墻時必須從上到下進行用榔頭或撬杠從上向下逐步將磚頭撬下，傳遞至室內地面。超過單人工作高度的位置必須搭設工作平臺。
6、地板、地面、樓板及加固部位粉刷層的拆除
1)地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。
2)木地板拆除：準備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進，拆除后的木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運至底層堆場。拆除及運輸過程中，注意人身安全，避免被鐵釘扎傷。
3)地磚拆除時用切割機先沿每塊磚的邊緣輕輕的切割后，用扁鏨和小手錘逐一拆除。 4)○ 6-○
8、○C-○F軸內標高-2.438處樓板、次梁拆除。內天井1F原樓板拆除，新建5.175標高樓板。樓板、次梁拆除前用切割機開縫，切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。用空壓機打掉混凝土，割掉鋼筋。
5)砂漿、混凝土用空壓機打掉。使用空壓機前，要調查相臨部位情況，如果是保護部位，則禁止用空壓機，采用人工的方法用小電鉆鑿除。 5)拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。
6)在地面拆除時要安排專職安全員和機械管理員進行跟班作業，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業。
7、屋面原加建拆除及防水層拆除
臨時防雨措施：
屋頂拆除施工前先搭設臨時施工棚，側面用PVC板基層、鋼管進行遮蔽，以防在整個施工過程中的雨水滲漏。
局部屋頂拆除及屋面防水層拆除：
屋面拆除工作量較大，拆除內容包括屋面后期加建設備間、設備基礎、工具間樓板、加建瓦屋頂、天井金屬柵等。
局部屋面拆除后，改建加固及時跟上施工，減少屋面拆除后的“裸露”時間，防止建筑結構受雨天的影響。
局部屋面拆除前在屋頂四周搭建安全防護網，防止拆除時高空墜物對人員安全及周圍建筑的損壞。
屋面防水層拆除全部采用人工拆除，拆除后及時進行清理。
8、外立面加建陽臺及設備支座、附著物拆除 在外墻腳手架搭設完成后，開始拆除外墻加建陽臺及設備支座、附著物。加建陽臺混泥土用空壓機配合電錘打碎后裝袋，鋼筋用乙炔切割。支座及附著物人工拆除。
拆除過程中應做好防護，注意落實好防塵、防火防煙、防噪，防止高空墜物等措施。
六、 垃圾清理及運輸
(1)拆除后的材料、設備、建筑垃圾應及時分別運至指定的堆放處，避免在1樓以上樓板集中堆放。利用晚上10時至次日早上5時的時間由有資質的回收單位進行回收清運，在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。
(2)清運垃圾時要進行灑水，人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。 (3)拆除后的材料、設備通過室內樓梯，人工搬運到底層。
(4)根據現場情況，建筑垃圾外運通道有兩種選擇方案。
方案一：每層拆除一樘天井內窗做施工洞，在中間天井搭設施工井架(井架方案另祥)，底層西側大廳作為拆除階段垃圾外運、后期材料進場場地?！?軸○H-○J段外墻拆除，作為外運出口，借用光大銀行通道，從中山中一路外運。
此方案的缺點：1.需借用光大銀行通道，通行時間僅為晚10:00至早5:00，白天材料無法進出場;2.而且該通道寬度僅為3m左右，大型車輛進出困難。3.通道窨井、地下管線較多，重車難以通行。僅在拆除階段前期，作為應急方案，勉強滿足垃圾外運需求。
方案二：根據投標文件和現場情況，考慮拆除西側加建平房，在西側搭設井架及垃圾井道，作為施工運輸場地。拆除后，該通道寬度有4.6米，同時滿足外墻腳手架、垃圾外運和材料進場的要求，可作為正式施工進出場通道。西側電線桿需在拆除加建房屋時移位，同時就公用通道占用的事，需與半島酒店協調。
我項目部認為，選擇方案二，可以消除運輸對施工進度的制約，提高施工效率。
(5)垃圾外運在夜間進行。將垃圾用小型裝載機進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音，垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內，以免出現大的噪音影響周圍。
(6)車輛開出后，要將堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈。保持現場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15㎝，清運的車輛要用篷布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得拖泥帶水離開施工現場等措施控制揚塵污染。次日凌晨外運結束前，通道需派人打掃和用水沖洗干凈，保持通道整潔。
房屋拆除范文第4篇
吊頂、內隔墻、地磚、門窗、外墻磚、墻板、預制頂板、水電管線和設備、室外附屬建筑。
二、拆除順序
先清理完辦公樓內遺留辦公物品，然后進行拆除工作。室外附屬建筑拆除與室內拆除同時進行，拆除的垃圾及時運走，以便騰出工作面。室內先進行水電管線拆除(保留二根消防水管)，再依次拆除棚頂→門窗→隔墻→地磚，隔墻要從上往下拆，部分預制頂板及外墻板待結構加固到該部
位時拆除后再加固。
三、拆除方法
(1)頂棚：拆除頂棚時要設置梯子，工人在梯子上將吊頂拆除，不得站在樓(地)面上用木棒敲擊方法等拆除吊頂，以免損壞原結構或吊頂落下傷人，拆除時工人要戴安全帽、手套和口罩;
(2)門窗：門窗拆除時要用改錐等工具先擰下螺絲等連接件，輕拆輕放，堆放整齊，運輸時要注意保護;
(3)外墻磚：外墻磚拆除時要盡量少破壞基層，避免對墻體產生大的振動，拆除時從上往下進行，外墻四周設置明顯標志，嚴禁行人靠近;
(4)內隔墻：原結構內隔墻為灰渣混凝土，配有少量鋼筋及竹條，整體性較好，采用靜壓破碎方法，嚴禁使用大錘，避免對主體結構產生破壞;
(5)預制樓板及預制外墻板：采用靜壓破碎方法，注意保留相鄰跨預制板胡須連接筋，確保其有效拉接錨固;
(6)梁、板、柱及節點剔除本著盡量減少損害原結構的原則，嚴禁使用大錘。
7.室外附屬建筑：拆除前檢查有無保留價值的或需要保護的部分，妥善處理后，用破碎機輔以人工配合拆除，拆除過程中注意對辦公主樓的保護。
四、垂直運輸
拆除下來的垃圾利用辦公樓原有的電梯進行運輸，電梯使用中設專人管理，對電梯內壁設置保護，嚴禁超截。
五、清理及外運
房屋拆除范文第5篇
1、進行詳細的書面技術交底，提供原建筑物的圖紙及地質資料，切斷和封堵通往被拆除區域內的一切水、電、通風等線路及各種管道。
2、 撤出所需要的設備及物資，施工開始后，非現場施工人員不得進入現場，以防安全事故發生。
3、組織施工有關人員商討、研究，編制施工組織設計。
4、根據現場情況及工程安排，準備必要機械設備、材料、人員等進場，并提前做好關鍵路口的安全標記及指揮。
5、開工前，參加工程的施工人員認真接受對拆除區域內的技術交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。
6、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現場采取低噪音、低粉塵的施工方法。
施工工藝：
(一)、施工順序
1、原則：“先上后下、先里后外、先墻頂后地面”的拆除方法。
2、施工順序：門窗拆除→頂棚拆除→墻面拆除→地面拆除
3、統一管理，計劃施工，責任落實到人，渣土外運。
(二)拆除施工方法拆除方法如下：
1墻體抹灰面拆除
1.1拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。
1.2墻體抹灰面拆除防止物體下落時樓板振動過大。
1.3墻體抹灰層拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。
1.4拆除從上至下層，嚴禁破壞磚墻、梁、板等結構。
1.5拆除過程中如發現樓板、梁變形或出現裂紋，應立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。
1.6設專人負責安全。
2水電設備、管線的拆除
2.1首先與建設單位和監理單位進行現場仔細勘查，摸清原有管線布局，原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄，以便準確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。
2.2在對頂棚拆除后再進行設備、管線拆除，最后進行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。
2.3拆除前，要由專業技術人員進行交底;拆除時，要派專業技術人員現場指導，專業技術工人進行操作，以免發生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。
3吊頂拆除
3.1吊頂拆除前應搭好移動式腳手架。
3.2拆除吊頂面層的燈具及其他設施，輕拿輕放，及時運走。
3.3拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。
3.4在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。
3.5甲方要求回收的材料，拆除后按業主指定地方，并分類碼放。 4屋面拆除
4.1防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。
4.2找平層剔除前應先檢查基層情況，用筆標明空鼓或開裂的地方，用切割機將其切開，嚴禁用大錘剔鑿。
5門窗拆除
5.1準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。
5.2門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。
5.3門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將
門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。
5.4拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。
5.5門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。
6墻面裝飾層拆除
6.1充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況。
6.2封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環境造成污染。
6.3在每段作業墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業架子平臺，由專業電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。
6.4先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現象。
6.5墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。
7地面拆除
7.1地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。
7.2用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。
7.3在地面拆除時要安排專業安全員和機械管理員進行跟班作業，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業。
7.4地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進行。
8拆除物的清理
8.1拆除后的材料、設備存放于現場設置的封閉垃圾站內，利用晚上11點至次日6點的時間由有資質的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。
8.2清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。
8.3將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。
8.4車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15㎝，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污染。
(三)渣土的堆放與清運
建筑拆除后產生的渣土分區域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網并灑水，防止產生揚塵。并及時清運出場。
為保證施工進度要求，開工后積極辦理渣土消納手續，按照市指定的渣土消納場所進行消納，拆除的同時將組織自卸汽車進行渣土清運作業。
渣土運輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業完成前，對車輛所經出入口進行徹底清潔，達到施工現場地路面清潔要求。
拆除工程質量目標及質量保證措施
拆除工程質量目標及質量保證措施
1、質量保證體系
2、質保措施：
為確保拆除工程質量達優，針對工程制定具體質量保證措施，望全體在施人員嚴格遵照實施。
2.1施工前管理人員應認真學習施工規范，工藝標準，設計要求和施
工組織方案，做到心中有數。
2.2做好對施工人員的技術交底，并對參施人員進行質量及安全教育。
2.3改變施工工藝必須經雙方協商同意，工程設計變更一律以書面通知為準。
2.4施工用材料與機械設備應經過驗收合格方可進場。
2.5開工前制定技術質量崗位責任制，由總工程師專職負責質量監督、 檢查工作，對甲方及項目部負責，確保質量達標。
2.6施工中安排技術人員現場進行監督檢查，并作好記錄工作。
2.7拆除完工后組織相關技術及生產人員安排現場平整工作，做到現場平整，外部整潔，質量達標。
拆除工程進度計劃
拆除工程進度計劃
(一)拆除進度體系
經過對工程現場實際情況了解，針對本工程的施工難度特點，依據我公司機械設備和技術力量，擬投入了足夠的人員和機械、設備來完成本次拆除任務。
本工程工期為 8日歷天內完成所有拆除及相關工作任務。并承諾在計劃工期內提前或按時完成本工程的所有施工環節，按照甲方的要求，按質、按量完成施工任務，保證達到竣工驗收合格標準。
(二)進度控制措施：
1、編制切實可行的施工準備計劃，科學、合理安排組織施工工序，對準備工作建立嚴格的責任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成。
2、全力保證優先安排人力、物力，確保施工進度需求，使之能按計劃完成。
3、嚴格各工序工程質量的監控，確保各工序一次成活，避免返工，從而保證施工進度。
4、推動全面計劃管理、動態管理的方法，堅持日計平衡，定期召開生產計劃調度會，以保證施工計劃的實施。
5、精心組織、精心施工，加強施工現場的控制與協調工作，超前預測，并及時解決好施工過程中可能發生勞動力、機具、設備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產。
6、根據總施工進度計劃的要求，制定詳細的天計劃。加強計劃的科學性、嚴肅性，在編制天計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發現天計劃與總進度計劃相比有滯后現象時，要及時調整，采取相應的補救措施，制定可行的計劃，以保證總進度計劃的實現。
7、為保證計劃目標的實現，各部門必須密切配合，協調一致，材料、設備的供應，勞動力的調配，專業隊伍的配合等。
8、項目部施工班組必須嚴格按施工程序，施工規范的要求組織施工，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續性
主要目標承諾保證
1.為保證工程的安全順利進行，我項目部配合先進的拆除技術及拆除機械，確保目標承諾兌現。
1.1質量：確保結構安全，做好隱蔽驗收。
1.2安全：確保安全拆除無事故，創“安全生產優秀工程”。
1.3工期：按照進度計劃完成。
2.1技術準備工作
2.1.1積極與設計單位、發包方、監理單位結合，給施工掃除障礙。
2.1.2進行詳細的技術交底。
3.1建立完善的計劃保證體系
房屋拆除范文第6篇
1、進行詳細的書面技術交底，提供原建筑物的圖紙及地質資料，切斷和封堵通往被拆除區域內的一切水、電、通風等線路及各種管道。
2、 撤出所需要的設備及物資，施工開始后，非現場施工人員不得進入現場，以防安全事故發生。
3、組織施工有關人員商討、研究，編制施工組織設計。
4、根據現場情況及工程安排，準備必要機械設備、材料、人員等進場，并提前做好關鍵路口的安全標記及指揮。
5、開工前，參加工程的施工人員認真接受對拆除區域內的技術交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。
6、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現場采取低噪音、低粉塵的施工方法。
施工工藝：
(一)、施工順序
1、原則：“先上后下、先里后外、先墻頂后地面”的拆除方法。
2、施工順序：門窗拆除→頂棚拆除→墻面拆除→地面拆除
3、統一管理，計劃施工，責任落實到人，渣土外運。
(二)拆除施工方法拆除方法如下：
1墻體抹灰面拆除
1.1拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。
1.2墻體抹灰面拆除防止物體下落時樓板振動過大。
1.3墻體抹灰層拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。
1.4拆除從上至下層，嚴禁破壞磚墻、梁、板等結構。
1.5拆除過程中如發現樓板、梁變形或出現裂紋，應立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。
1.6設專人負責安全。
2水電設備、管線的拆除
2.1首先與建設單位和監理單位進行現場仔細勘查，摸清原有管線布局，原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄，以便準確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。
2.2在對頂棚拆除后再進行設備、管線拆除，最后進行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。
2.3拆除前，要由專業技術人員進行交底;拆除時，要派專業技術人員現場指導，專業技術工人進行操作，以免發生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。
3吊頂拆除
3.1吊頂拆除前應搭好移動式腳手架。
3.2拆除吊頂面層的燈具及其他設施，輕拿輕放，及時運走。
3.3拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。
3.4在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。
3.5甲方要求回收的材料，拆除后按業主指定地方，并分類碼放。 4屋面拆除
4.1防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。
4.2找平層剔除前應先檢查基層情況，用筆標明空鼓或開裂的地方，用切割機將其切開，嚴禁用大錘剔鑿。
5門窗拆除
5.1準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。
5.2門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。
5.3門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將
門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。
5.4拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。
5.5門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。
6墻面裝飾層拆除
6.1充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況。
6.2封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環境造成污染。
6.3在每段作業墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業架子平臺，由專業電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。
6.4先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現象。
6.5墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。
7地面拆除
7.1地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。
7.2用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。
7.3在地面拆除時要安排專業安全員和機械管理員進行跟班作業，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業。
7.4地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進行。
8拆除物的清理
8.1拆除后的材料、設備存放于現場設置的封閉垃圾站內，利用晚上11點至次日6點的時間由有資質的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。
8.2清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。
8.3將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。
8.4車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15㎝，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污染。
(三)渣土的堆放與清運
建筑拆除后產生的渣土分區域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網并灑水，防止產生揚塵。并及時清運出場。
為保證施工進度要求，開工后積極辦理渣土消納手續，按照市指定的渣土消納場所進行消納，拆除的同時將組織自卸汽車進行渣土清運作業。
渣土運輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業完成前，對車輛所經出入口進行徹底清潔，達到施工現場地路面清潔要求。
拆除工程質量目標及質量保證措施
拆除工程質量目標及質量保證措施
1、質量保證體系
2、質保措施：
為確保拆除工程質量達優，針對工程制定具體質量保證措施，望全體在施人員嚴格遵照實施。
2.1施工前管理人員應認真學習施工規范，工藝標準，設計要求和施
工組織方案，做到心中有數。
2.2做好對施工人員的技術交底，并對參施人員進行質量及安全教育。
2.3改變施工工藝必須經雙方協商同意，工程設計變更一律以書面通知為準。
2.4施工用材料與機械設備應經過驗收合格方可進場。
2.5開工前制定技術質量崗位責任制，由總工程師專職負責質量監督、 檢查工作，對甲方及項目部負責，確保質量達標。
2.6施工中安排技術人員現場進行監督檢查，并作好記錄工作。
2.7拆除完工后組織相關技術及生產人員安排現場平整工作，做到現場平整，外部整潔，質量達標。
拆除工程進度計劃
拆除工程進度計劃
(一)拆除進度體系
經過對工程現場實際情況了解，針對本工程的施工難度特點，依據我公司機械設備和技術力量，擬投入了足夠的人員和機械、設備來完成本次拆除任務。
本工程工期為 8日歷天內完成所有拆除及相關工作任務。并承諾在計劃工期內提前或按時完成本工程的所有施工環節，按照甲方的要求，按質、按量完成施工任務，保證達到竣工驗收合格標準。
(二)進度控制措施：
1、編制切實可行的施工準備計劃，科學、合理安排組織施工工序，對準備工作建立嚴格的責任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成。
2、全力保證優先安排人力、物力，確保施工進度需求，使之能按計劃完成。
3、嚴格各工序工程質量的監控，確保各工序一次成活，避免返工，從而保證施工進度。
4、推動全面計劃管理、動態管理的方法，堅持日計平衡，定期召開生產計劃調度會，以保證施工計劃的實施。
5、精心組織、精心施工，加強施工現場的控制與協調工作，超前預測，并及時解決好施工過程中可能發生勞動力、機具、設備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產。
6、根據總施工進度計劃的要求，制定詳細的天計劃。加強計劃的科學性、嚴肅性，在編制天計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發現天計劃與總進度計劃相比有滯后現象時，要及時調整，采取相應的補救措施，制定可行的計劃，以保證總進度計劃的實現。
7、為保證計劃目標的實現，各部門必須密切配合，協調一致，材料、設備的供應，勞動力的調配，專業隊伍的配合等。
8、項目部施工班組必須嚴格按施工程序，施工規范的要求組織施工，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續性
主要目標承諾保證
1.為保證工程的安全順利進行，我項目部配合先進的拆除技術及拆除機械，確保目標承諾兌現。
1.1質量：確保結構安全，做好隱蔽驗收。
1.2安全：確保安全拆除無事故，創“安全生產優秀工程”。
1.3工期：按照進度計劃完成。
2.1技術準備工作
2.1.1積極與設計單位、發包方、監理單位結合，給施工掃除障礙。
2.1.2進行詳細的技術交底。
3.1建立完善的計劃保證體系