房屋建筑設計標準范文第1篇
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條
房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，
第二條
房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條
租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條
租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條
付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條
交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條
甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條
維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條
關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第十條
房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條
租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條
違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條
其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：
度;(2)電表現為：
度;(3)煤氣表現為：
度。
第十七條
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第__條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
___年___月___日
篇二：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。
甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。
如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。
如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。
如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。
乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。
一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
房屋建筑設計標準范文第2篇
一、乙方向甲方預定，經雙方商定預訂款為人民幣整(￥元)，此協議經雙方簽字，視為生效，起同等法律責任。
二、乙方同意簽訂本協議時，向甲方支付人民幣元整(￥元)現金，作為甲乙雙方訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂買賣合同乙方付購房總款時，乙方所付定金轉為房價款，如甲方反悔，則由甲方向乙方付違約金人民幣元整(即定金款的50%);如若乙方反悔，則由乙方向甲方付違約金元整(即定金款的50%)。
三、甲乙雙方商定預定期天，乙方于年月日前與甲方簽訂房屋買賣合同，乙方向甲方支付購房款人民幣元整(￥元)。
四、在本協議第三條預定的預期限內(即年月日)甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，返還已收取的定金，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字按手印生效。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
房屋建筑設計標準范文第3篇
門面租賃合同范本標準3標準版
溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載!
合同編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方.雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條
房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米.
第二條
租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
第三條
租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元).月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元.
2、從第二年起，租金每年比上一增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元).
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日.
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日.
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日.
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金.如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金.
第四條
租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責.如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構.
第五條
各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納.
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿).
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責.
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用).
第六條
在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼.
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門.
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人.
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷.
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌.
6、不準為承租方非法經營提供方便.
第七條
在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍.
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志.
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動.
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證.
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動.
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅.提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照.
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度.
第八條
出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效.承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權.
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意.取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務.
第九條
違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元.
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元.
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元.如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償.
第十條
續租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復.如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同.租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同.
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權.
第十一條
合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元.
第十二條
合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、_________.
第十三條
免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任.租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方.
第十四條
爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋.
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴.
第十五條
通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞.以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式.
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任.
第十六條
解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋
第十七條
補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力.
第十八條
合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效.有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力.
出租方(蓋章)：_________
承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
聯系電話：_________
聯系電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
門面租賃合同范本標準2
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米.(不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________
.
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年).從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零.
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同.
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權.如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利.
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.
租金按月交付.合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金.
以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金.
第五條：押金
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款.
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還.
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決.否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金.
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金.
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿.
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任.
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月.
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金.
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金.
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權.如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣.
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任.實際租金按入住天數計算，多退少補.
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟.
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效.
一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份.
第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件.附隨合同之后.
出租方：
承租方：
電話：
電話：
地址：
地址：
年
月
日
年
月
日
門面租賃合同范本標準3
合同登記(備案)號：_____________
出租方(甲方)：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
承租方(乙方)：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
營業執照或身份證號碼：_______________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同.
第一條
甲方將位于__市_________區__________路_________房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用.租賃房地產建筑面積共計_________
平方米，建筑物總層數_________.
租賃房地產權利人：__________________;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________;
第二條
租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元).
第三條
乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元).
第四條
乙方應于：
□每月_________日前;
□每季度第_________個月_________日前;
□每半年第_________個月_________日前;
□每年第_________個月_________日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票.
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)
第五條
乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止.
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效.由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔.
第六條
租賃房地產用途：
乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變.
第七條
甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續.
甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案.
第八條
交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明.
第九條
甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫：_____元).
甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據.
甲方向乙方返還保證金的條件：
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
□只滿足條件之一.
□全部滿足.
(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金.
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
第十條
租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用.
第十一條
甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定.
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償.
第十二條
乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙.
第十三條
乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修.
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方.
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔.乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔.
第十四條
因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償.乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔.
第十五條
本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議.
前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行.
第十六條
□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續.但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;
□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人.但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續.但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;
□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人.
第十七條
本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方.乙方在同等條件下有優先購買權.
租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同.
第十八條
本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；
（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；
（三）甲、乙雙方協商一致.
第十九條
出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
□向乙方請求損害賠償;
□不予退還租賃保證金;
□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元).
(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：
（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________
元以上;
（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；
（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；
（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的.
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款.
第二十條
出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
□向甲方請求損害賠償;
□請求甲方雙倍退還租賃保證金;
□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)
(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：
（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；
（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；
（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修.
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款.
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金.
第二十一條
本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續.
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金.
第二十二條
本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權.
甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記.
第二十三條
本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任.
第二十四條
甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力.
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記.經登記的協議與本合同具有同等效力.
第二十五條
甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的，可向
□深圳仲裁委員會申請仲裁;
□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
□人民法院提起訴訟.
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”)
第二十六條
本合同自簽訂之時起生效.
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案.
第二十七條
本合同以中文文本為正本.
第二十八條
本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____.
甲方(簽章)：__________________________
法定代表人：____________________________
聯系電話：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托代理人(簽章)：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日
乙方(簽章)：__________________________
法定代表人：____________________________
聯系電話：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托代理人(簽章)：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日
登記或備案人(簽章)：__________________
合同登記(備案)機關(簽章)：__________
簽訂日期：_________年_______月________日
(附頁)
合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力.
特別提示
1.本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用.
2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪.
3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明.房地產委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明.
4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方;任何第三人不得非法干預.
5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為.
6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力.當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同.
7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認.
8.本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以□標出).
9.本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改.合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容.
10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先.
11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案.
12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件.
13.本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續.
門面租賃合同范本標準4
出租方
(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：
公司名稱：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同.
第一條
租賃內容
一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產權.
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______
平方米，使用面積為______平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準.
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備.上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費.
四、________________________________________________.
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止.
第三條
租金及其它費用
六、合同有效租金共計為______元（人民幣）.
七、每一個租賃按月計算.
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內.
第四條
雙方的權利和義務
九、甲方
（一）
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責.
（二）
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見.
（三）
負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.
（四）
甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償.
（五）
在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應向乙方賠償
元人民幣經濟損失費，并清除該商戶.
（六）
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件.
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除.
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公.
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權.
（三）按合同內容交納租金及其它費用.
第五條
付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方.
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付.
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式.
第六條
房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負.在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）.
第七條
續租
十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權.
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同.
第八條
其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行.變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務.
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議.
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任.
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整.
第九條
違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同.
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金.
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方.
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金.超過60日甲方有權采取措施，收回房屋.
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方.
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失.
第十條
合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力.
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決.
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力.
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份.
第十一條
其他
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件(略)
附2：用電及防火安全合格證復印件(略)
附3：甲方營業執照復印件(略)
附4：乙方營業執照復印件(略)
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊地址：
注冊地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳
號：
帳
號：
簽字日期：
年
月
日
簽字日期：
年
月
日
簽字地點：
簽字地點：
房屋建筑設計標準范文第4篇
安置補助每人增加萬元
為切實維護被征地單位和群眾的合法權益，認真貫徹落實《重慶市人民政府關于進一步調整征地補償安置標準有關事項的通知》規定，日前，奉節出臺《奉節縣人民政府關于進一步調整征地拆遷補償安置標準有關事項的通知》。 據悉，奉節縣委、縣政府高度重視此次調標工作，按照“只調標準，不調政策，確保群眾受益”的原則，通過“三上三下”，召集相關職能部門負責人會議、成立專題調研組進行深入調研，并將方案報重慶市渝東北片區會議審查，最終形成了調標文件《奉節縣人民政府關于進一步調整征地拆遷補償安置標準有關事項的通知》(奉節府發〔2013〕135號)。
房屋建筑設計標準范文第5篇
摘 要：房屋建筑設計中應該在滿足人們一般需要的基礎上，遵循美學規律，設計出適應社會、文化的具有藝術生命力的房屋建筑，這是當前房屋建筑設計中應該主動加強的部分，也是我國房屋建筑設計亟須解決的問題。該研究以房屋建筑設計為中心，通過對藝術和美學的研討形成了對房屋建筑設計工作的新認知，提供了從協調統一、理性與主觀相結合、強化地方文化等房屋建筑設計方法，希望對房屋建筑設計中更好體現美學規律有所幫助。
關鍵詞：房屋建筑設計 美學規律 藝術 協調統一 理性 主觀 地方文化
房屋建筑對于大眾和社會來講不能簡單地被稱作“居所”，而是更應該被看做凝固藝術和美學作品，應該在房屋建筑設計中浮于房屋建筑藝術上的生命，使其通過對美的進一步展示，提升房屋建筑設計的層次，做到對房屋建筑設計工作深入地發展作用。房屋建筑設計是思維主動的加工和專業性的思考過程，想要體現房屋建筑的藝術價值，應該在設計中遵循美學規律，這樣才能確保房屋建筑設計的質量，為房屋建筑建立起美的基礎與可能。應該在房屋建筑設計中采取協調統一的策略，倡導理性與主觀的全面結合，通過強化地方文化的方式，形成房屋建筑的美學特征，在尊重美學規律的基礎上，形成房屋建筑設計的精品。
1 房屋建筑設計的協調統一策略
從美學規律上看，協調統一是美的組成部分，在房屋建筑設計應該應用協調統一的策略，在尊重美學規律的同時，確保房屋建筑設計的水平，體現房屋建筑設計的藝術。在房屋建筑設計中應注意房屋建筑幾何形狀的協調統一，要通過有機地構圖和合理地設計，使房屋建筑的整體美體現出來，呈獻給大眾具有建筑美的房屋建筑精品，獲得市場和行業的認可。在房屋建筑設計中應該在分清主次結構的同時，做到主次結構的配合與統一，通過設計更好地呈現房屋建筑主次結構的關系，不但便于人們對房屋建筑主次結構的糞便，而且也有利于觀眾體會房屋建筑的整體美和協調美。房屋建筑設計中應該注意色彩的統一，要結合房屋建筑的功能特點和所在區域的特點，大量運用色彩，使房屋建筑具有豐富的表現力，形成對房屋建筑設計思想的有力烘托，以協調、統一的方式，體現房屋建筑的藝術生命力。
2 房屋建筑設計的理性與主觀相結合
房屋建筑設計中應該將理性思想和主觀經驗做到全面結合，這是確保房屋建筑設計質量的根本出發點。在房屋建筑風格上要遵循建筑設計的規律和原則，理順房屋建筑風格、要素上的關系，將房屋建筑設計的要點完整地體現在建筑風格之上。同時，也應該在房屋建筑風格設計上尊重設計者的主觀感受和經驗，將房屋建筑風格看作是整個房屋建筑的重要元素，通過理性和主觀的全面結合演繹出具有美學特征和市場接受度的房屋建筑風格設計。在房屋建筑立面設計中要重視理性與主觀的有機結合，房屋建筑立面設計中應該遵循理性與主觀相結合的規律，要以房屋建筑的立面設計圖紙完整地表現設計圖案、幾何形狀，構成豐富的房屋建筑立面結構，體現房屋建筑的設計藝術。在房屋建筑立面設計中還要尊重設計者和觀察者的主觀經驗和認知，通過對不同圖形、形狀的判別，形成房屋建筑新的美學認知，實現對房屋建筑美學更好地闡釋與表現。在房屋建筑語言匯總方面，應該以古典主義為創作平臺，盡量保留房屋建筑的邊角結構，做好對建筑物斜角、門窗位置的準確定位，這是提升房屋建筑美學特征的基本保障。在房屋建筑語言匯總上也應該以印象主義為基礎，設計更有藝術性的房屋建筑，提升房屋建筑整體的美學感受性。在房屋建筑材料選擇中應該注意理性與主觀相結合，從房屋建筑的結構種類、具體構造入手，探尋藝術化呈現房屋建筑細節的方法，合理運用材料的質感、顏色、數量表達出的建筑語言，設計出符合美學規律的房屋建筑。同時，應該發揮房屋建筑設計人員的主觀能動性，通過材料的使用構筑出富于個人特質和藝術特征的圖案、形狀，在提高房屋建筑藝術親和力的同時，提升房屋建筑的美學效果。
3 加強地方文化在房屋建筑設計的應用
當前很多房屋建筑師對歐美建筑風格和文化有著馬首是瞻的傾倒，他們在房屋建筑設計中一方面對普遍的西方建筑藝術和風格有著強烈地傾向性，而對于地方文化和地方建筑藝術具有一種抵制的心理。地方傳統文化具有強大的生命力，在很多國家房屋建筑設計工作需要在地方文化中去汲取營養。而我國很多房屋建筑設計人員片面地認為本地文化沒有先進性，自動放棄東方文化在房屋建筑的應用，使房屋建筑設計失去源泉，房屋建筑設計作品出現突兀、孤立的特征，原本追求的高雅的氛圍難于實現，這種民族文化和藝術上的虛無主義將會影響到房屋建筑設計工作向深入層次上發展。應該在房屋建筑設計中在遵循美學規律和美學特征的基礎上，綜合汲取地方文化的營養，要從辯證的角度看待地方文化和地方建筑存在的合理性，從中找到地方文化和地方建筑藝術的生命力，展開對地方文化的深入認知，探尋房屋建筑設計中地方文化和房屋建筑結合的契合點。通過藝術加工和美學處理，建立起地方文化應用于房屋建筑設計的途徑和方法，使房屋建筑更加符合區域文化、歷史的特點，在提升房屋建筑文化價值的同時，提高房屋建筑的藝術性與美學觀感。
4 結語
從房屋建筑的美學角度看，每座建筑物都有其自身的藝術靈魂和美學要素，因此，在房屋建筑設計的工作力要尊重美學規律，從房屋建筑的功能設計，內外環境入手，對房屋建筑進行設計定位，進而確定房屋建筑設計應該遵循的美學規律。再通過不斷地優化、持續地創新，構建房屋建筑的藝術生命和美學特點，撫育房屋建筑凝固藝術等生命力，真正實現房屋建筑設計的目標，設計出適應市場和社會需要的房屋建筑。
參考文獻
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[2] 吳立新.房屋建筑設計中的美學規律探析[J].商品與質量：建筑與發展，2012（5）：7-8.
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房屋建筑設計標準范文第6篇
摘 要： 人類文明進程里、歷史發展征途上房屋建筑的地位與作用“無物能及”，在中國，某些情況下有了“房屋”才算有了“家”，有了安身立命的場所。故，對房屋建設人們一直都是倍加重視與關注。只要條件允許，人們會不遺余力的將其功能給予放大，將房屋建設的規矩、牢固、漂亮、舒適并盡量賦予其更多的精神元素、人文價值、美學觀念、地域風情、建設理念、設計情懷。隨著社會的發展進步，經濟的繁榮，時下人們對房屋建筑的質量、品味、以及其蘊含的文化基因等有了更高的要求，在滿足人們日常生活需要同時，其建筑設計文化內涵、生活美感等也需要得到提升。本文將就房屋建筑設計中的美學規律展開探討，希冀為廣大房屋建筑設計者提供一點理論參考。
關鍵詞：房屋建筑 美學規津 設計
1 房屋建筑的藝術發展與美學規律
房屋建筑無論過去還是現在都是人們生活中的重要內容，有的甚至是很主要的內容，上古時期的房屋建筑為人類提供了遮風擋雨的安全空間，為人類的繁衍生息提供可靠的保障，房屋建筑對人類的貢獻居功至偉。房屋建筑是一門藝術，具有很強的綜合性，飽含著設計者的智慧、記錄著建設者過去的勞動，房屋建筑典藏著鄉村蒼老的過去，銘記著城市建設的足跡，昭示著城鄉未來發展的經緯，彰顯著民族文化的軌道，傳遞著藝術發展進步的信息，是人類建筑藝術范疇里五彩斑斕美學思想薈萃的集合體。隨著我國改革開放的深入發展，許多西方房屋建筑藝術以及獨特的建筑風格的也在影響并不斷地涌入中國房屋建筑設計市場，其所蘊含的美學思路、美學概念、美學規律等在中國得到歡迎，許多房屋建筑設計者將西方美學概念、美學觀點、美學思想與傳統房屋建筑理論、理念、文化因素等相互融合使得我國房屋建筑水平與藝術得到了提升，表達途徑與方式得到了豐富。其中西方建筑藝術語言中的空間組合、尺度、比例以及質感、色度、體型等包含韻律美的結構與布局、風格得到了發揮。時下，我國房屋建筑美學理論與實踐正向著更廣闊、更深邃的領域拓展，房屋建筑領域充滿正能量、孕育著美艷的新生命。
房屋建筑包含著形式的美，是通過一定的建筑形式使建筑物使用與精神功能被人們感知。形式美源于美的形式、形態，然，隨著社會與歷史的發展，慢慢的脫胎于美的內容，形成了新的體系，演變成依照一定的規律結合起來的線條、框架、色彩、形體等形式因素，藝術家對其進行了抽象化、概括化逐步成為一種建筑的形式美。其體現在有規律的整體形態，融合力學規律的構圖與形式，契合建筑材料的結構、紋理品質、內涵將建筑物的每個部分甚至細節予以完美的展現。通過對建筑物的整體調整、局部融合處理，依照一定的比例，色彩，質感等展示出來，使房屋建筑具備了較強的觀賞性、較高的使用價值。建筑美學把多種材料用對稱、協調、均衡等架構起空間，顯示出其獨具特色的內在美， 并有意識的放大其使用功能以外的非物質性的內容或用途。例如蘇州古城的地域性民族建筑，其美學特色就頗具代表性，蘇州古城建筑把傳統建筑中經常使用的粉墻黛瓦式建筑方式予以抽象把民族傳統文化因子融入到現代建筑樣式中，不但傳承了民族文化歷史特色，而且對民族文化進行了發揚和大膽的創新。
2 房屋建筑設計中美學規律應用
傳統房屋建筑室內外設計的形式美美在和諧、美在形式、美在秩序、美在與周圍的環境協調、美在與功能、主人的身份、地位匹配。房屋建筑的形式美涵蓋：統一、主次、比例、均衡、韻律、節奏等固有的法則、審美原則。這些基本原則就是現代主義建筑設計創作的根脈，是其生命的源泉。
2.1藝術感覺的統一
房屋建筑設計中，其使用目的雖然大致相同，但，其表現形式卻呈現出五彩繽紛的多樣性。
2.1.1 形狀的統一。
房屋建筑是由相似或相同的簡單幾何形狀組成，但設計中需掌握好一下兩點：其一，把握好主體部份或者主要部分與次要部位的從屬與關聯關系。在具體的設計中小部位從屬于位于支配地位以及較重要的位置、低處從屬于高處部分。其二，房屋建筑的幾何體形狀要本著協調、統一的形狀、尺寸建設，即使建筑物中處于從屬地位的也要設法與整體建筑物相互協調。目的在于使建筑物內外部處在統一完整的構圖中，形成一種整體統一的美。
2.1.2色彩的統一
房屋建筑的色彩運用相統一有一定的局限性，但，如果運用色彩得當獲得統一一樣能體現出特有的協調的美感。色彩運用特有的難點在于對材料的選擇。只要選料得體、設計獨具匠心無論新老建筑、無論風格是否異同仍然能營造一種強烈的統一感。房屋建筑材料在色彩上產生的強烈對比往往具有戲劇性般效果。
2.1.3利用好陪襯
房屋建筑功能越來越強大、形體越來越復雜，但建筑的功能還是有主要與從屬部分的區別。任何一個建筑都有主次之分 缺少主次其建筑則會顯現出平淡與松散，缺乏美感。故，外形設計中，處理好建筑主體的從屬關系至關重要，充分利用好處于從屬地位的陪襯部分使其與主體部位相協調統一則建筑整體的藝術表現力就會得到彰顯。
2.2 把握好房屋建筑的比例
魅力十足的物體都具備比例勻稱的特質，這是美的第一原則。房屋建筑設計建設必須遵守這一原則。把握好其應有的的比例即長、寬、高三要素間的大小關系，在整體、在局部亦或局部間都固有的比例關系。比例協調的房屋建筑才是和諧的、完美，比例失調的建筑沒有美感可言。房屋建筑布局中，主要部位甚至細節部位尺寸比例幾乎是一樣的。其簡單基數比一般是1/1、1/2或2/3 等。黃金分割比例是所有比例中最為特殊的一種最具有美感、優秀的房屋建筑中往往巧妙的將其運用在其中。
2.3 使房屋建筑整體處于均衡
均衡是物體美感的特性之一。房屋建筑應該是一個具備均衡性的大型的“物體”， 均衡是其建設設計的重要法則。對稱就是最簡單的均衡。房屋建筑設計要應對復雜的對稱關系，在外觀設計中、在內部構筑設計中要想方設法考量這個問題。優秀的建筑師在房屋建筑的設計者中往往通過自然的方式引導觀者繞向設置主要入口的主要立面，使觀者明確感受到均衡的存在。然，房屋建筑具有較強的使用功能在建材、功能構造、等問題上使用功能處于主導地位往往會導致建筑物部分部位不對稱或者出現不規則的形式。不規則的均衡問題出現時候要通過杠桿平衡原理，如果是遠離平衡中心、又是次要物體，可通過靠近均衡中心或較為重要的主要物體予以平衡。巧妙利用均衡中心的吸引作用，來淡化其中的不勻稱。
2.4 把握好房屋建筑的韻律
韻律是事物特有的一種屬性。是事物不同元素之間的形狀、性質、特質的差別或共同的品位給予加強造就的。房屋建筑中可以利用光、陰影、色彩、支柱、以及室內容積等相互的和諧、對比等不同的特征對其共同擁有品質進行強化。突出房屋建筑中大部分效果使得建筑物韻律處于協調、強化。
3 結語
房屋建筑設計充分利用美學規律，可提升房屋建筑的品質、提高其使用功能外富含的精神內涵。房屋建筑設計師要靈活運用美學規律，利用好對稱，把握好房屋建筑的韻律，利用好陪襯與地域特點、歷史文化等要素緊密結合，房屋建筑的質量、品味、將會得到極大的提升。
參考文獻
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