方案具有明確的格式和內容規范，要求其具有很強的實踐性和可操作性，避免抽象和假大空的內容，那么具體如何制定方案呢？下面是小編為大家整理的《辦公樓維修改造方案》，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
第一篇：辦公樓維修改造方案
辦公樓維修改造工程施工方案
岳麓區街道科學村社區居委會工程(
一、四層)
辦 公 樓 維 修 施 工 組 織 設 計
編制時間： 年 月
一、 編制依據
1.1《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業標準》以及其他有關法律法規。
1.2國家現行的建筑裝飾工程施工及驗收規范，省市建設主管部門現行有關規定。
1.湖南省部分廳局辦公樓維修改造招標項目《招標文件》和全套施工圖。
1 2.4勘查現場所了解的具體情況。 1.5我公司企業標準和質量保證體系。 1.6我公司現有施工力量和技術裝備情況。
1.7我公司合作技術力量和行業資源、專業廠商、材料供應商。 1.8我公司在其他類似工程施工中總結的經驗。 1.9其他參考資料。
二、施工規范及技術標準
本工程的施工規范及技術標準編制依據：
2.1《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001; 2.2《木結構工程施工及驗收規范》GBJ206-83; 2.3《建筑防腐蝕工程施工及驗收規范》GB50212-91; 2.4《建筑地面工程施工及驗收規范》GB50209-95; 2.5《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-95;
2.6《電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規范》GB50259-96;
2.7《采暖與衛生工程施工及驗收規范》GBJ242-82; 2.8《建筑工程施工現場用電安全規范》GB50194-93; 2.9《建筑機械使用安全技術規程》JGJ33-86; 2.10《施工現場臨時用電安全技術規程》JGJ46-88; 2.11本公司有關施工質量、安全生產、技術管理等文件。 2.12建設單位對該工程提出的維修改造要求。
本施工組織設計作為指導文件之一呈報業主，如若中標，我公司將以此作為指導施工的制度文件，并在業主、設計方、監理方的指導下進一步規范、完善執行。
三、工程概況
本工程岳麓區街道科學村社區居委會，位于湖南省長沙市岳麓區，框架結構。本工程為一層、四層維修改造。
1、工作辦公室、衛生間、樓道、屋面改造工程，工作內容包括2-4樓衛生間、1-4樓樓梯間、4樓屋面、1-4樓監控攝像頭。
2、拆除工程包括2-4樓衛生間原隔斷、大便器、拖把池、門及門套、地面磚、原地面防水、墻磚、天棚吊頂;1-4樓樓梯間地面磚、踏步、墻面、天棚;4樓屋面復合地板，砼水箱及垃圾外運，運距20km。
3、新建建筑裝飾裝修工程包括1-4樓地面防水及地面磚，衛生間隔斷、隔墻、墻磚、天棚吊頂、門及門套安裝、大便器、拖把池安裝;1-4樓樓梯間地面磚、踏步、墻面、天棚。
4、安裝工程包括衛生間給排水及照明、過道照明、消防栓、配電箱及監控。
5、拆除工程和新建建筑裝飾裝修工程的工程量嚴格按照圖紙說明及圖紙做法以及上述定額依據。
四、本工程裝修特點
該辦公樓改造工程裝修設計突出業主要求，滿足“美觀、大方、經濟、使用”的特點。 工作辦公室、衛生間、樓道、屋面改造工程，工作內容包括2-4樓衛生間、1-4樓樓梯間、4樓屋面、1-4樓監控攝像頭。
拆除工程包括2-4樓衛生間原隔斷、大便器、拖把池、門及門套、地面磚、原地面防水、墻磚、天棚吊頂;1-4樓樓梯間地面磚、踏步、墻面、天棚;4樓屋面復合地板，砼水箱及垃圾外運，運距20km。
新建建筑裝飾裝修工程包括1-4樓地面防水及地面磚，衛生間隔斷、隔墻、墻磚、天棚吊頂、門及門套安裝、大便器、拖把池安裝;1-4樓樓梯間地面磚、踏步、墻面、天棚。
安裝工程包括衛生間給排水及照明、過道照明、消防栓、配電箱及監控。
拆除工程和新建建筑裝飾裝修工程的工程量嚴格按照圖紙說明及圖紙做法以及上述定額依據。 該工程施工任務緊張，此外，由于辦公用房緊張，業主特別要求在施工期間能保證正常辦公，邊騰房間邊裝修。
五、施工主要對策
針對上述裝修特點，我公司特制定以下對策：
2.2.1科學劃分相對獨立的施工段，組織流水施工，管理人員分層分段管理，提高工作效率和施工質量。
2.2.2堅持樣板引路制度，每一分項工程開工前均要求先制作出樣板，經業主、監理檢查驗收后方可大面積施工，避免返工浪費。
2.2.3施工過程中及時與業主溝通，主動接受業主和監理檢查，滿足業主使用要求，避免造成大面積返工現象。 2.2.4對材料供應做到科學合理安排，做到既不影響工程進度又不占用大量資金。
2.2.5如業主對目前的設計還不夠滿意，我公司會安排設計部專業設計師深入施工現場，負責深入設計的工作和指導現場施工。
2.2.6準備充足的流動資金，以應付業主進度款不能及時到位時，確保連續施工，工程按計劃進行。
2.2.7儲備充足的施工人力資源作為后備力量，可以隨時調用。
2.2.8利用與我公司長期合作專業廠商和專業隊伍參與施工，做好交叉作業協調工作，嚴格按照施工程序作業。 2.2.9與各專業隊共建成品保護制度，全場掛牌統一成品保護標志，責任明確，獎罰分明，嚴格執行。
2.2.10以書面形式向施工班組進行技術交底，將設計意圖、施工方法等內容清楚的傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄。
2.2.11為確保文明施工，應采取措施將辦公區與施工施工段區隔離，改造施工不能影響非施工樓層正常辦公。應避免在正常辦公期間使用噪音較大的電動工具，利用夜間或休息時間使用電梯運輸材料，做好成品保護，當天施工垃圾當天清掃干凈。
六、工期目標
該工程計劃從接到開工命令起開工，總工期控制在60天內。
七、質量目標
本工程按照國家標準《建筑安裝工程質量檢驗標準評定統一標準》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》及國家有關驗收規范、地市有關規定施工，工程質量達到優良工程標準。
八、施工程序布置 1.1裝修施工區域防護
作辦公室、衛生間、樓道、屋面改造工程，工作內容包括2-4樓衛生間、1-4樓樓梯間、4樓屋面、1-4樓監控攝像頭。 1.2拆除工程
2-4樓衛生間原隔斷、大便器、拖把池、門及門套、地面磚、原地面防水、墻磚、天棚吊頂;1-4樓樓梯間地面磚、踏步、墻面、天棚;4樓屋面復合地板，砼水箱及垃圾外運，運距20km。 1.3新建建筑裝飾裝修工程包括1-4樓地面防水及地面磚，衛生間隔斷、隔墻、墻磚、天棚吊頂、門及門套安裝、大便器、拖把池安裝;1-4樓樓梯間地面磚、踏步、墻面、天棚。 1.4安裝工程包括衛生間給排水及照明、過道照明、消防栓、配電箱及監控。
九、施工管理機構
我公司中標后，將選派精兵強將組建項目經理部進駐現場，按照項目法組織施工，設項目經理一名，項目總工程師一名、項目副經理一名、下設設計員、施工員、質量員、安全員、試驗員、材料員、預算員作為管理層，組織施工生產諸要素，對工程項目的質量、工期、安全進行科學、高效、有序的系統管理。同時公司成立以各部門經理參加的工程指揮協調小組，負責協調公司人、財、物等各項資源，保證工程需要，以保障工程總目標的實現。
十、勞動力部署
為保證創優目標和進度計劃的順利實施，我們將挑選技術素質高、作風過硬的施工隊參加本工程施工。拆除階段配備專業拆除工人10人，運輸車輛2輛;裝飾專業隊15人，安裝專業隊15人。合理安排流水作業，嚴格按照圖紙及規范要求進行施工。在施工中，我公司還將進一步加強生產管理，調配勞動力，加強技術性較強的關鍵工序管理，以控制施工工作進度，有條不紊的進行施工，確保工程的順利進展。主要勞動力需用量詳見下表
十
一、計劃投入的主要施工機械設備
我公司將為施工隊伍配備足夠的、性能齊全的各類機具設備，并積極推廣使用新機具、新設備，最大限度滿足施工需要，提高工作效率。計劃投入的主要施工機械設備詳見下表：
勞動力需用量計劃表工種木 工瓦 工油漆工抹灰工電焊工電 工水暖工架子工其 他 拆除階段(人)53322510裝修階段(人)40104034210220 十
二、冬季施工措施
本工程計劃在冬季施工的初期交工，基本上影響不大，為預防特殊情況(氣溫連續5天低于5℃時)出現，有必要做好以下幾項準備工作：
2.1加快施工進度，力爭在冬季施工之前完成全部濕作業。
2.2拌和水泥砂漿時，需摻一定比例的防凍劑，施工后的水泥砂漿面層要求用塑料薄膜進行覆蓋，以保證水泥砂漿在較高溫度下凝固。
2.3各種洞口(需通風的除外)，均應進行封閉，其他作為通道的門、樓梯口用棉布門簾遮擋，以保持室內溫度。
十
三、工程質量保證措施
1.1建立工程質量保證體系，制定明確的質量計劃，設立專門的質量管理部門，由專業質量工程師按照設計要求、國家質量驗收標準進行嚴格檢察、監督和驗收。
1.2做好圖紙會審和施工準備工作，減少返工損失，消除工程質量通病，在施工之前最大限度地把前期問題消化。 1.3堅持以預防為主，精心編制施工組織設計和單項工程施工方案，嚴格按設計要求、質量標準、施工技術交底要求，統一標準、統一內容、統一方法、統一工具，組織并加強施工班組認真進行自檢、互檢，做到施工按規范、操作按規程、驗收按標準。 1.4、施工前工長必須進行技術、質量、安全的詳細書面交底，交底雙方簽字。關鍵過程、特殊過程的技術交底資料應經單位技術組負責人或項目技術負責人審核。1.5堅持樣板引路制度，所有分項工程施工前必須先做出樣板間、樣板墻，經監理、業主驗收合格后方可進行大面積施工。
1.6嚴格按照國家、省市建設主管部門頒發的有關文件，對各種技術資料進行整理歸案。保證資料的準確、及時和完整。 1.7嚴格計量管理和試驗檢驗管理。對工程中使用的各種材料進行嚴格控制，經檢驗和試驗不合格的材料，無標識或不清楚的材料，過期失效變質受潮破損和對質量有懷疑的材料等不得使用。
1.8認真執行工程質量“三檢制”，測量放線核驗制，關鍵工序跟蹤檢驗制，隱蔽工程聯合檢驗制。對不合格品進行控制，對出現的不合格品按“三不放過”的原則實施糾正，并重新驗證糾正后的質量。
十四、現場安全文明施工措施
2.1認真貫徹執行國家有關安全生產方針政策、法規及行業、企業有關安全生產的各項規定，嚴格按照省、市“安全文明樣板工地”標準要求，結合項目工程特點及施工全過程的情況，制定本項目各項安全生產管理辦法，并監督實施。
2.2健全和完善用工管理手續，嚴格用工制度與管理，適時組織工人上崗安全教育，加強勞動保護工作，要對職工的健康與安全負責。
2.3組織落實施工組織設計中安全技術措施，監督項目工程施工中安全技術交底制度和設備、設施驗收制度的實施。 2.4組織編制施工組織設計、施工方案、技術措施時，要制定有針對性的安全技術措施，并隨時檢查、監督、落實。 2.5領導、組織施工現場定期的安全生產檢查，糾正違章作業，消除不安全因素，發現施工生產中不安全隱患，組織制定措施，及時解決。對上級提出的安全生產與管理方面的要求，要定時、定人、定措施予以解決。
2.6嚴禁假冒偽劣安全防護設備、設施、用品流人施工現場。發生安全事故，要做好現場保護與搶救工作，及時上報，組織、配合事故調查，認真制定防范措施，吸取事故教訓。 2.7對工程應用的新材料、新工藝、新技術嚴格執行申報、審批制度，發現問題，及時停止使用，并上報有關部門和領導。 2.8組建工地文明施工領導小組，建立健全文明施工責任制，落實各管理人員責任制。按現場各部位使用功能劃分區域，明確管理負責人，實行掛牌制。各施工隊分片分區負責，通過布置安排、檢查考評、獎優罰劣、宣傳教育等環節狠抓落實，保證文明施工目標的實現。
2.9加強各種材料的使用管理，收、驗、發手續齊全，做好限額領料，防止施工中材料的損壞和浪費現象，減少物耗。加強邊角料的收集堆放管理。經常清點現場材料存量，根據使用情況做好料具的清退和轉場。
2.10施工現場所有材料必須有環保標志，不符合環保規定的材料，盡量不予采用。禁止使用易對人、環境造成污染有害的化工原料和放射性材料。禁止使用各種有毒、有腐蝕、有污染危害的劣質材料。
2.11施工盡量減少噪音，以防擾民，機械工具噪音超過國家標準的必須裝設消音設備，施工污水按指定要求排入下水道，建筑垃圾、生活垃圾在指定地點集中堆放、集中運輸，施工現場做到工完場清。
2.12施工現場及機械料具要嚴格按總平面布置，現場要有專人每天清掃，做到布置合理、方便施工、場容整潔;
2.13施工區生活用水和容器要嚴格按照衛生標準消毒,防止引起食物中毒。施工區域禁止吸煙。
十五、工期保證措施
3.1加強施工組織管理,選派精力充沛、有過許多同類工程施工經驗的項目經理和經驗豐富的管理人員進駐工地，組建一個高素質的項目經理部。
3.2編制工程總進度計劃、月進度計劃，并編制相應的材料構配件、人力、資金等資源需用計劃。
3.3合理安排工序，組織流水施工，裝修和安裝作業合理交叉，各專業施工隊做好書面交接工作，確?？臻g、時間充分利用，同時保證各專業良好配合，加快施工進度，確保計劃的最終實現。 3.4建立每日生產例會制度，定期檢查計劃落實情況，對各專業分包實施嚴格的進度控制。各專業分包進場前必須根據項目部進度計劃編制專業施工進度計劃報項目經理部，必須參加項目工程部每日召開的生產例會，當天問題當天解決。如發現進度偏差，應及時調整。
3.5嚴格各工序施工質量，確保一次驗收合格，杜絕返工損失。為縮短工期，降低勞動強度，我公司將采用機械作業代替手工勞動，為各專業施工隊配備專門的中、小型施工機具，以滿足施工需要。
3.6本工程執行?？顚Ｓ弥贫?。即便甲方因資金緊張不能及時支付工程進度款，我公司憑借雄厚的資金實力，以及在多家銀行取得高等級資信的優勢，也能夠保證材料設備等的充足供應和專業隊伍勞務費用及時兌現，確保連續施工。
十六、降低成本措施
4.1根據本工程的特點、合同要求及所處的環境、施工階段，結合相關工程的成本管理經驗，進行科學成本預測，編制《成本控制計劃》。
4.2充分利用公司現有資源降低現場費用。組建人員精干的項目經理部，節省現場管理費開支。 4.3采用流水施工縮短施工工期。減少人工的投入，減少材料周轉量、降低機械的租賃費用，降低工程造價，提高綜合經濟效益。
4.4擇優選擇專業施工隊，采用科學的承包方式，提高勞動生產率，降低人工費用。同時簽訂工程材料使用合同，節獎超罰，避免材料浪費。降低中、小型機械使用費，把該項費用交給施工隊包干使用，提高機械利用率和工作效率。
4.5降低質量損失成本。杜絕因大面積修補或返工而造成的損失。
4.6定期進行成本核算。隨時收集信息并與成本計劃比較，對施工項目的各項費用實施有效控制，發現偏差則分析原因，并采取措施糾正，從而實現成本目標。
4.7強化全員成本意識。建立嚴格的獎罰制度，充分調動職工的積極性，在施工的各個環節中進行成本控制。
十七、 服務承諾
1.質量保修期：
根據國家有關規定并結合工程實際，本工程質量保修期為二年，時間自甲乙雙方、監理及質檢部門簽署工程竣工驗收報告之日起計算。我公司承諾在保修期內對本公司施工范圍內的全部質量問題負責保修。 2.簽定工程保修合同 我公司將按照公司程序文件與業主簽訂《建設工程保修合同書》和提供《建設工程質量修理通知書》，業主發現工程質量問題時，可向我公司反映，我公司將依合同組織保修。 3保修期服務
3.1在維修保養期內，由于工程本身質量原因造成損壞，我公司將免費負責修理或更換。在修理或更換之后，我公司將損壞原因、整改措施、完成修理情況等，以書面形式呈報業主。
3.2工程交付后，在保修期內對業主進行定期工程質量回訪，認真聽取業主的意見，做好《工程回訪記錄》，保修期內至少回訪6次：
第一次回訪在工程交付3個月內;
第二次回訪在工程交付6個月內;
第三次回訪在工程交付9個月內;
第四次回訪在工程交付12個月內;
第五次回訪在工程交付18個月內;
第六次回訪在工程交付24個月內;
如遇暴風暴雨等其它特殊情況，也要進行回訪; 3.3保修期內，承諾自接到業主的維修電話或收到信函2_小時之內派維修人員趕赴現場。
3.4公司根據《建設工程質量修理通知書》、《工程回訪記錄》和業主投訴記錄，及時組織公司有關部門到現場對工程質量進行復查，確定維修方案，并根據保修合同規定要求，明確維修單位，精選專業維修隊進行修理，力爭不影響正常使用，維修完畢由業主簽字驗收。
3.5保修期滿后，我公司對所承接的工程項目提供終身維修服務。因甲方使用不當和不可抗拒的外力原因引起的工程質量問題，我公司將及時處理，甲方負責成本費用。
十
八、安全生產目標
確保不發生重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.1‰以內。
文明施工目標
確保達到安全文明施工標準。
第二篇：群力鎮政府辦公樓維修改造工程
1、 拆除司法局磚混房屋:長16m×寬9.4m×3層=451.2長7m×寬4m×3層=84
樓梯帽子：長9.4m×寬2.7m =25.38
2、 拆除財政所磚混小青瓦房屋：長33m×寬8.6m=283.8長10.6m×寬2.4m= 25.44
3、挖運財政所后石方：
4、停車場：
50mm厚碎石調平層：長31m×寬13.3m=412.3C30砼厚200mm壩子：長31m×寬13.3m=412.3
5、青石板
財政所前壩子：長33m×寬4m=132
財政所后壩子：長35m×寬14m=490
辦公樓前壩子：長36.5m×寬(6.8+5.1)m÷2=217.17 食堂前壩子：長24m×寬6.4m=153.6
6、辦公樓屋面：
拆除瓦屋面：長33.5m×寬8.2m=274.7 新蓋燒制掛瓦屋面：長33.5m×寬8.2m=274.7
檁條：長3.6m×15根/間×10間=540(截面65×140) 各板：長8.4m×11塊/間×10間= 924(截面25×100) 掛瓦條：長33.5m×35塊/間= 1172.5(截面25×45)
清理屋面天溝：3工日
天溝水泥砂漿找20mm平層： 長34m×1.2m=40.8 天溝防水卷材：長34m×1.8m=61.2
天溝防水卷材砼40mm保護層：長34m×1.8m=61.2
7、頂層吊頂：
室內石膏吊頂：長7.2m×寬3.1m×8間=178.56
陽臺木扣板吊頂：長33m×寬1.5m=49.5
8、室內地板磚：
打鑿原地板磚：長7.2m×寬3.1m×8間×3層=535.68 地板磚安裝：長7.2m×寬3.1m×8間×3層+2.4m×4.1m×2層+2m×3m=561.36
陽臺防滑地板磚：長33m×寬1.2m×2層=79.2
樓梯防滑地磚：長2.4m×寬1.5m×3層×2個+過道2.4m
×9.6m=44.64
梯步磚：9步×3層×2.4m×0.48m×2 =62.2
9、室內零星抹灰補爛：288 m
室內墻面乳膠漆：[(3.1m×6+7m×2)×3.2m-門窗14m]
×3層×8間+(8.2m+4.8m) ×3.3m×2層
=2253.48
室內天棚乳膠漆：3.1m×9.3m×24間=691.92
樓梯間： 7.2m×9.9m×4面+2.4×9.9m=308.88
陽臺：打鑿墻面磚：35.9m×3.2m×3層-門窗79 m=265.64 22
2墻面抹灰：35.9m×2m×3層-門窗61 m=154.4
墻面乳膠漆：35.9m×2m×3層-門窗61 m=154.4
粘貼300*600內墻磚: 35.9m×1.2m×3層-門
18m=111.24
10、后立面
外墻腳手架：長29m×高10.2m =295.8
外墻抹灰：長29m×高10.2m-窗30 m=265.8
外墻漆：長29m×高10.2m-窗30 m=265.8
11、正立面陽臺：
外墻腳手架：長34m×高10.2m =346.8
不銹鋼方管30*40@300(內寸) ：按鋁塑板面積計算
鋁塑板：長34m×(1.2m+0.2m+1.5m+0.2m+0.3m)×
3=346.8
12、電器配線：
強電 16mm銅芯線50m×2根×3層= 300 (線槽板30*50)
6mm銅芯線30m×2根×8間×3層=11404mm銅芯線14m×2根×5個插座×8間×3
層=3360
2.5mm銅芯線18m×2根×3個燈×8間×3層
=2592 2222
21.5mm銅芯線3m×2根×3個燈×8間×3層=432
樓層控制箱3個
室內控制箱24個
插座6個×24間=144
燈72個
弱電網絡線(11m+33m)×24間=1056
閉路電視線(11m+33m)×24間=1056弱電插座48個
閉路電視插座24個
13、門窗
拆除門0924：74樘
拆除窗1015：72樘
門窗臨邊抹灰： 160元/樘×146樘=(含工時及材料費、過梁、砌體、抹灰)
安裝套裝門0921：48樘
安裝防盜門0921：26樘
安裝中空玻璃塑鋼窗：72樘
14、廁所
打鑿原地板磚：2.4m×6.6m×3層=47.52
打鑿墻面面磚：(6.6+4.8)m×2面×3.3m×3層=225.72
鋁扣板吊頂：2.4m×6.6m×3層=47.52
貼墻面面磚：(6.6+4.8)m×2面×3.3m×3層=225.72
便盆：4個×3層=12
第三篇：道路改造維修施工方案
怡和新城D
3、D4門衛室外道路改造維修工程
施工方案
道路改造維修施工方案
一、工程概況
我公司承建的怡和新城D
3、D4門衛室外道路改造維修，主要工程內容包括：
1、路面：面層為C20混凝土，路基墊層為連砂石，基礎采用素土夯實;
2、M7.5水泥砂漿磚砌擋土墻：墊層為C15混凝土，采用1:2水泥砂漿抹面;
3、垃圾點地面硬化。
二、施工投入的機械設備
70小挖機 農用車 夯機 攪拌機
1臺 2臺 1臺 1臺
三、主要工程量
1、土方外運：137.782m3
2、素土夯實：264.308㎡
3、連砂石墊層：50.75m3
4、C20砼路面：48.088m3
5、C15砼墊層:3.85 m3
—
1 — 怡和新城D
3、D4門衛室外道路改造維修工程
施工方案
6、磚砌體：14.57 m3
7、1:2水泥砂漿抹面：81㎡
8、人工挖基礎管槽土方：15.569 m3
9、安裝PUCΦ110×3排污水管：10m
10、安裝PUCΦ55.9×2排污水管：14.95m
10、彩鋼打圍四方封閉：100m
四、水泥混凝土路面施工要求
1、施工準備工作
施工前的準備工作包括選擇混凝土拌和場地，材料準備及質量檢查，混合料配合比檢驗與調整，基層的檢驗與整修等項工作。 (1)選擇混凝土拌和場地
根據施工路線的長短和所采用的運輸運工具，混凝土可集中在一個場地拌制，也可以在沿線選擇幾個場地，隨工程進展情況遷移。拌和場地的選擇首先要考慮使運送混合料的運距最短。同時拌和場還要接近水源和電源。此外，拌和場應有足夠的面積，以供堆放砂石材料和搭建水泥庫房之用。
(2)材料準備及其性能檢驗
根據施工進度計劃，在施工前分批備好所需要的各種材料(包括水泥、砂、石料及必要的外加劑)，并在實際使用時核對調整對已選備的砂和石料抽樣檢測含泥量、級配、有害物質含量、堅固性;對石子還應抽檢其強度、針片狀顆粒含量和磨耗等。如含泥量超過允許值，應提前1～2d
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2 — 怡和新城D
3、D4門衛室外道路改造維修工程
施工方案
沖洗或過篩至符合規定為止，若其它項不符合規定時，應另先料或采取有效的補救措施。
已備水泥除應查驗其出廠質量報告單外，還應逐批抽驗其細度、凝結時間、安定性及3d、7d和28d的強度等是否符合要求。為節省時間，可采用2h壓蒸快速測定方法測定推算。受潮結塊的水泥禁止使用，另外，新出廠的水泥至少要存放一周后可使用。外加劑按其性能指標檢驗，并須通過試驗判定是否適用。
2、混合料配合比檢驗與調整
混凝土施工前必須檢驗其設計配合比是否合適，如不合適，應及時調整。
(1)和易性(工作性)檢驗與調整。按設計配合比取樣試拌，測定其工作性(或坍落度)，必要時還應通過試鋪實地檢驗。
(2)強度的檢驗。按工作性符合要求的配合比，成型混凝土抗彎拉及抗壓試件，養生28d后測定強度，或壓蒸4h快速測定強度后推算28d強度。強度較低時，可采用提高水泥標號、降低水灰比改善集料級配等措施。
除進行上述檢驗外，還可以選擇不同用水量、不同水灰比、不同砂率或不同集料級配等配制混合料，通過比較，從中選出經濟合理的方案。施工現場砂和石子的含水量經常變化，必須逐班測定，并調整其實際用量。
3、基層檢驗與整修 (1) 基層檢驗
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3、D4門衛室外道路改造維修工程
施工方案
基層的寬度、路拱與標高、表面平整度、厚度和壓實度等，均須檢查其是否符合規范要求。如有不符之處，應予整修。在工程實踐中，要求基層完成后，應加強養護，控制行車，使其不出現車槽。如有損壞應在澆筑混凝土板前采用相同材料修補壓實，嚴禁用松散粒料填補。對半剛性基層。要注意把握整修時間，過遲難以整修且很費工。 (2) 安設模板
基層檢驗合格后，即可安設模板。模板宜采作鋼模，長度3～4m，接頭處應有牢固拼裝配件，裝拆應簡易。模板高度應與混凝土面層板厚度相同。模板兩側鐵釬打入基層固定。模板的頂面與混凝土板頂面齊平，并應與設計高程一致，模板底面應與基層頂面緊貼，局部低洼處(空隙)要事先用水泥漿鋪平并充分夯實。無鋼模時，也可采用木模，但厚度宜在5cm以上。 模板安裝完畢后，宜再檢查一次模板相接處的高差和模板內側是否有錯位和不平整等情況，高差大于3mm或有錯位和不平整的模板應拆去重新安裝。如果正確，則在內側面均勻涂刷一薄層油或瀝青，以便拆模。
4、砼路面養護
砼澆筑完畢后，采用鋸木或麻袋蓋面養護，保護表面濕潤狀態，砼一般澆筑完畢后12～18小時，可開始養護。養護方法：用灑水車沿線噴養，派專人專車養護，養護時間不少于14天，盡可能養護20天。
五、砌體工程施工要求
1、磚塊要求至少提前28天進場，進場時要有產品合格證和檢驗報告。
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施工方案
2、磚塊在使用前必須濕水，要求濕水深度不小于5㎝。
3、砌筑前應按照設計要求，做好砂漿配合比，施工中嚴格按照配合比集中拌制砂漿，并做砂漿試塊強度試驗。
4、砌筑前，先畫好排磚圖，必須根據砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水平灰縫的厚度計算砌塊砌筑皮數和排數，以保證砌體的尺寸;砌塊排列應按設計要求，從各結構層面開始排列。洞口部位盡量用整磚。
5、砌筑前必須先放出軸線和邊線，對基層清理干凈，構造柱鋼筋綁扎完畢，拉結筋安裝完畢。甲方，監理檢查合格后，方可砌筑。
6、墻體分三個步驟砌筑，底層2～3皮灰砂磚，中間加氣混凝土塊一次砌筑，頂層灰砂磚斜砌頂磚。
(一)、磚砌體的質量要求
1、磚的品種、強度等級必須符合設計要求。
2、砂漿品種和強度等級應符合設計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度不小于fm,k(fm,k試塊標準養護抗壓強度，下同);任意一組試塊的強度不小于0.75fm,ko。
3、砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿不小于80%。
4、垂直度≤3mm，平整度≤5mm，灰縫平直度≤8mm;
5、軸線偏移≤5mm，外墻窗洞口偏差≤10mm，砌體標高≤+20 mm
6、外墻灰縫飽滿度≥95%，內墻90%;
7、砌塊磚運輸過程中，嚴禁亂堆亂倒，落地灰及磚頭及時處理利用，確保工完場地清;
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施工方案
8、外墻轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處留槎做法必須符合施工規范的規定。
(二)、工藝流程
施工準備 砌體基礎處理 砌筑導墻壁 第一步砌體及勾縫 第二步砌體及勾縫 斜砌及勾縫 現場清掃
六、安全文明施工
1、腳手架應經檢查后方能使用。砌筑時不準隨意拆改和移動腳手架，安全防護欄桿不得隨意挪動拆除。
2、在砌磚時，操作人員應面向里把碎磚打在室內，嚴禁把磚頭，磚渣拋向室外。掛線用的墜磚，應綁扎牢固，以免墜落傷人。
3、操作人員應戴好安全帽。高空作業時應掛好安全網。
4、做好施工現場安全保衛工作，設置專職辦案人員24小時值班，采取必要的防盜措施，在現場周邊設立圍護設施，非施工人員不得擅自進入。
5、控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環境的污染和危害，清理時，適量灑水減少揚塵。
6、所有現場人員都要加強精神文明建設，遵守職業道德，減少施工對周圍環境的影響，由專人負責公共關系協調，聽取有關方面提出意見和建
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3、D4門衛室外道路改造維修工程
施工方案
議，虛心的接受檢查和批評。并在可能的情況下加以整改，滿足有關部門要求，使工程能順利進行。
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第四篇：公廁維修改造實施方案
第1篇：公共廁所改造實施方案
1、男廁小便池：拆除堵塞管道，重新敷設給水管線，并對小便溝槽鑲貼處理。
2、廁所蹲位隔斷：女廁5個隔斷、男廁5個隔斷均改用白色塑料隔斷，高1.7m寬1m。
3、廁所水箱：男、女廁所各一個水箱進行更換，同時更換沖水管線，并對掛有水箱的墻面進行防水處理。
4、廁所地面：改為鋪設白色地板磚。
5、廁所墻面：改用白色瓷磚重新鑲貼，距地面高度為1.85m;其上均采用白色乳膠漆進行重新粉刷，膩子兩遍、乳膠漆兩遍。
6、廁所門窗：男廁5個窗戶、女廁2個窗戶、管理房2個窗戶均更換為白色塑鋼窗，男廁2扇門、女廁1扇門、管理房1扇門均更換為鋁合金門。
7、男女廁所各增設一個白色洗手面盆、一個殘疾人座便器。
8、廁所外部地坪：首先清理垃圾、廢除菜地，廁所西側和南側鋪設草皮磚，東側保留原有水泥地坪，具體標高根據周邊現場確定。第2篇：城廂區公廁實施方案
為全面提高我區環衛基礎設施建設水平，按照《莆田市人民政府辦公室關于莆田市城市公廁建設的實施意見》的要求，結合我區當前環衛工作的實際情況，擬在街鎮、華林開發區建設9座公廁。為高標準完成公廁建設改造任務，特制定2010—2011年上半年公廁改造實施方案。(鄉鎮學雷鋒活動方案)
一、工作目標
按照"城區每萬人要有公廁3-4座，所有城市、縣城步行10-15分鐘就能找到一座簡易廁所、步行25分鐘左右就能找到一座標準公廁"的要求，2010—2011年上半年城廂區建設區級8座公廁和華亭鎮1座公廁。xx新增公廁主要包括四類：一是新建獨立式公廁;二是大型商場、超市、賓館、餐飲場所、娛樂場所、車站碼頭、市場、加油站、體育場館等公共建筑附屬式廁所對社會開放;三是新建活動式公廁;四是利用既有建筑改造或對損壞、廢棄公廁的改造提升。
二、領導小組
組長：
副組長：
成員：
三、任務分解
龍橋街道辦事處：新建xx座;
霞林街道辦事處：新建xx座;
鳳凰山街道辦事處：新建xx座;
華林開發區：新建xx座;
華亭鎮：新建1座。公廁維修改造實施方案公廁維修改造實施方案。
四、時間安排
今年全區公廁建設改造工作分兩個階段實施，具體為：
第一階段：xx月xx日—xx月xx日，街鎮組織調查摸底，確定點位，做好公廁建設前期的建檔立卷工作，制定實施方案。
第二階段：xx月xx日—xx月xx日，各街鎮按照計劃和標準組織實施本轄區的公廁建設、改造工作。
五、檢查驗收
公廁建設檢查驗收分兩個階段進行，第一階段：xx年xx月xx日對2010年需建設竣工的公廁進行驗收;第二階段：xx年xx月xx日對2011年上半年需竣工的公廁進行全面驗收。
六、責任分工
㈠區小城鎮建設指揮部負責全區公廁建設工作的組織、業務指導、監督、檢查和驗收工作。
㈡街鎮、華林開發區按照屬地管理的原則，全面負責本轄區公共公廁建設的組織實施工作。
㈢各相關部門，都要積極支持公廁建設工程，簡化各項審批手續，切實為公廁建設工作創造良好的條件。
七、資金補助
對各街鎮、華林開發區下達的新建9座公廁任務，區財政對各街鎮、華林開發區新建公廁項目，每座補助xx萬元;其他公廁項目，每座補助xx萬元。
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八、工作要求
㈠提高認識，加強領導。各街鎮、華林開發區要高度重視公廁建設工作，切實把公廁建設工作作為改善環境、造福人民群眾的大事來抓。加大公廁改造力度，提高公廁建設質量標準和水沖率。各街鎮、華林開發區要加強領導，成立公廁建設工作領導小組，確保按時完成公廁建設任務。
㈡通力合作，加強協調。各有關部門、有關單位要通力協作，凡公廁建設涉及的給排水、電、破路等方面，市政、自來水、電力等行政部門要提供方便，并且為節省資金應就近接通。工程施工中需占道的，市政、交管等行政主管部門免收占道費。公廁維修改造實施方案文章公廁維修改造實施方案出自wk-78500000531134.html，此鏈接!。施工部門要盡量縮小占道范圍，減少破路，如果造成道路破損應及時修復。
㈢嚴把質量關，確保又好又快的完成公廁建設任務。要嚴格按照福建省關于城市公共廁所設計標準中規定的獨立式公共廁所三類以上標準設計，突出以人為本，提高公廁建設科技含量，要精心施工，強化管理，發現不合格的工程堅決返工。工程未達到設計標準的不予驗收，要把精品意識、安全意識貫穿規劃、設計、施工的全過程，確保又好又快的完成新公廁建設任務。第3篇：20xx年旱廁改造實施方案
一、農村改廁是控制腸道傳染病和寄生蟲發生，阻斷各種疫情發生，提高農村衛生水平，保障農民群眾身體健康，促進農村經濟發展和兩個文明建設的一項基礎性工程，是愛國衛生工作的重要組成部分，也是實踐市委、市政府提出的"新三件事"的具體行動。今年我村的農村改廁工作，要以貫徹黨的十六大精神，落實"三個代表"重要思想為指導，按照市委八屆三次全會和市政府的有關要求，為農民群眾辦好事、辦實事，要提高認識，轉變觀念，廣泛發動群眾，動員社會各方面力量，嚴密組織，加大我村公廁的改造力度，從而進一步改善農村的生活、工作和投資環境，提高農民衛生素質和農村精神文明建設的重要內容。
二、2008年新建兩座公廁，改造兩座公廁
三、三類公廁標準
1、有供水、有排水、有照明、有地面排水、有掛物鉤、有化糞池(貯糞池)
2、大便器：通槽面貼瓷磚
3、大便沖洗設備：用水沖洗
4、小便器：瓷磚面小便池
5、地面及蹲臺面：貼瓷磚
6、大便蹲位隔斷：隔斷板高于0.9米，隔斷板高度自臺面算起
7、室內高度：3.2米—4.0米
8、大便蹲位間距：0.88米—1.20米
9、內裝修：從窗臺以下貼瓷磚墻面
10、外裝修：蘑菇頂、外墻貼瓷磚。
四、地點：主要街道
五、時間：從5月1日—7月1日完成
六、要求
1、我村對改廁工作負全責，嚴密組織，責任到人，來格標準，卡死進度，按期完成改廁任務。
2、我村要把農村改廁工作作為改善農村環境衛生，提高農民素質，促進農村精神文明建設的重要工作。
楊科莊村委會
2007年6月第4篇：公廁改建實施方案
一、目的意義
學校公廁是學校不可缺少的衛生設施，其衛生狀況和糞便無害化處理效果的好壞，將直接影響校園及周邊的環境衛生質量和學生的身心健康。學校特別是農村學校作為培育下一代的場所，使用衛生廁所將有利于培養學生良好的個人衛生意識與習慣，有利于逐步建立健康文明的生活方式，從而推動整個社會的衛生習慣形成和健康水平提高，促進社會主義新農村建設。
二、建設原則
學校廁所建設應納入學校的整體規劃與設計，做到布局與設計合理、衛生、安全、方便、實用，并達到糞便無害化處理的要求，以防止對周圍環境及水源造成污染。
三、工作內容
(一)農村中小學公廁新(改)建對象。主要是榆楚鄉各小學校的公共廁所按照國家規范的技術要求，建立無害化衛生公廁，參照衛生公廁標準改建公廁，丹馬小學可以改建公廁。
(二)學校公廁選址與廁所數量。獨立設置的廁所應位于教學和生活建筑物常年主導風向的下風方位，與生活飲用水水源和食堂相距30米以上;避開教室和活動場所，距教室不宜太遠;廁所基地排水通暢，不易被雨水淹沒。廁所數量應根據學生人數確定，丹馬學生人數較多宜設置多座廁所。公廁維修改造實施方案活動方案。
(三)學校公廁改建類型。主要是結合本校是有自來水的學校，可以改建水沖式大三格式化糞池公廁。
(四)組織實施和經費保障。學校公廁改建責任主體是縣教育行政主管部門。本校負責做好本小學改廁的健康宣傳教育工作。小學公廁改建項目需納入小學布局調整建設同步規劃、同步設計、同步施工、同步建設，同步使用，所需資金納入學校建設經費預算。
(五)維護和管理。本小學公廁改建后，將建立廁所保潔和清掃制度，落實維護管理的責任人，保證建成后的衛生廁所清潔衛生，培養學生養成良好的用廁習慣。同時，要定期做好化糞池的糞渣清理，保證無害化衛生廁所的正常處理功能。
第五篇：辦公樓改造裝修方案
辦公樓改造裝修方案，辦公樓裝修方案
來源：辦公樓 作者：辦公樓 日期：2010年02月25日 訪問次數： 535 辦公樓改造裝修方案，辦公樓裝修方案
辦公樓裝修改造中天棚吊頂是提高裝修檔次的重要部位,無論是政府機關還是企事業單位都不提倡豪華氣派,而求簡潔大方,美觀適用。硅鈣板吊頂具有施工方便、價格低廉、方便維修、美觀大方等優點，因而在公共場合及辦公樓裝修中被廣泛應用。
1.優選方案:普通房間一般采用600*600防潮硅鈣板飾面(配16*28鋁合金明龍骨),若房間管線較少,也可以選擇不吊頂。走廊由于管線較多，又方便維修必須選擇吊頂。主大廳、接待室、領導辦公室等人員流動比較多的場合可根據資金情況,選用紙面石膏板造型吊頂。
2.質量要點:(1)板面平整、明龍骨直順、龍骨與面板吻合嚴密、燈具消防等設施預留準確、布置協調、排列整齊，硅鈣板正面不得有影響裝飾效果的污痕、裂紋、缺角等;(3)板面與暖氣管線及消防管線結合處、吊頂邊條與墻結合處、要結合嚴密并均勻打密封膠，膠縫要細而勻;(4)C50輕鋼大龍骨間距不超過1.0米,吊點間距小于1米，中間起拱部分不小于房間1-3/1000，主龍骨安裝后應及時矯正標高，吊桿距主龍骨端部小于300㎜。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點的構造或增設吊桿;(5)鋁合金明龍骨對接縫應平整、吻合、顏色一致。
六、窗臺面
窗臺面是辦公室內裝飾的一個靚點，前幾年大都把它設計成水磨石預制塊來裝飾，如今人們已用石材代替。
1.優選方案:黑金沙石材
2.質量要點：(1)臺面可以直接用石材膠粘接在原有的水磨石預制塊上，但水平高度要低于平開窗扇;(2)臺面與墻面交接處縫隙應小于3㎜，密封膠打縫應在墻面完成后進行;(3)石材接縫平整、嚴密，磨邊光滑、直順;
七、包裝暖氣片
在舊辦公樓裝修改造項目中，暖氣片大都是鑄鐵制品，散熱效果雖好，但不美觀。為了與襯托整體裝飾效果，需要進行飾面包裝。
1.優選方案:鋁塑板飾面，常用顏色有淺灰或香檳銀色。
2.質量要點：(1)30*40木龍骨骨架涂防火涂料兩遍，間距300*300;(2)細木工板基層，防火涂料兩遍;(3)鋁塑板飾面分格粘貼，分格設計方案須經建設方同意，留寬度4㎜，需要對縫時要吻合嚴密、留縫時寬度要均勻，留縫寬度誤差小于0.5㎜;(4)留縫注耐侯膠應飽滿充實、圓滑直順、整齊無鋸齒飛邊;(5)鋁塑板面層平整，顏色一致，無碰撞、變形、污染、拐折斷裂等現象;(6)斜光源照射目測無凹凸不平現象;(7)與其它不同飾面(如墻面)相接處縫隙對接應小于1㎜，注膠細致、均勻、光滑、整齊;(8)施工前將暖氣片周圍衛生清理干凈;(9)成品暖氣罩應設置防脫落措施;
八、衛生間改造
舊樓房原有衛生間大都不同程度出現木隔斷損壞或油漆脫落、墻面陶土瓷磚裂紋、供排水管線老化堵塞、地面滲水等問題。衛生間改造是舊辦公樓裝修改造項目中的重要項目之一，也是最繁瑣的施工項目。 1.優選方案:(1)頂棚采用PVC材料吊頂;(2)墻面粘貼300*450淺色瓷磚且在窗臺以下留5㎜左右腰線，地面粘貼規格300*300的瓷磚;(3)隔斷采用三聚氰氨防潮板;(4)將原鑄鐵供水管線改為PP-R管線，排水管線直接用PVC管，所有供、排水管線均隱蔽敷設;(5)更換原來小規格的蹲大便器，原來是手制閥的改為腳踏閥;(6)拆除原小便池，更換為感應小便斗(220V電源);(7)根據實際情況，選擇雙位洗手臺面可用黑金砂花崗巖臺面，選擇單位洗手臺面可直接采用陶瓷臺盆(配鏡片);(8)拆除原拖布池，更換成品陶瓷拖布池;(9)根據業主實際情況，是否配置洗浴房、干手機、熱水器等; 2.質量要點：(1)拆除原瓷磚前，將原有地面地漏、排水管線口洞等封閉，以防造成堵塞;(2)根據潔具布置情況墻面開槽設置預買管線、電路電源;水管線主要有洗手盆冷熱水管、洗浴房冷熱水管、熱水器的冷熱水管布置、拖布盆冷水管等;電路電源主要有干手機電源、小便感應器電源、熱水器電源(功率較大)、浴霸電源及燈具電源等;(3)水管出水口、電源插口安裝位置要與衛生潔具位置相配套，要事先了解衛生潔具的規格、型號，做到設施預留準確、布置協調、排列整齊;(4)墻面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡;地面采用聚氨脂防水涂料涂刷兩遍，總厚度大于1.5㎜，凝固后做24小時蓄水試驗;(5)鋪設地面前,應檢查找坡方向是否正確以保證流水通暢，坡度在2%左右，要放漫坡;(6)鋪設地面磚時,地面磚與地漏、進排水管線、大便器等周邊縫隙要均勻,寬度要小于3㎜，大便器略低于周邊瓷磚5㎜;(7)地面磚與墻面磚陰角結合要嚴密，墻磚應壓在地面磚上覆蓋3-5㎜,陰角縫小于1.5㎜;
九、強弱電改造
許多舊辦公樓大都建設在上世紀
八、九十年代,隨著經濟的發展和信息化水平的不斷提高,原有土建鋪設的線路已達不到現代化的辦公需求,為了滿足需要,只能鋪設臨時線路,既不美觀也不安全.強弱電改造項目,在舊辦公樓裝修改造中占有舉足輕重的地位,直接關系到是否滿足使用功能。強弱電改造在裝修項目立項階段就應開始計劃，也是項目施工階段前期的主要工作。強弱電改造主要包括:各種用電器電源、電話、互連網(專用網)、閉路、監控、投影機等項目的線路鋪設及始端、終端安裝。
1.優選方案:(1)盡量采用暗線路鋪設,若房間吊頂,穿線管可從天棚以上鋪設;若房間不吊頂,穿線管可從地面或墻面開槽鋪設。(2)在走廊吊頂以上設計線路橋架然后向每個房間分只。
2.質量要點：(1)電話、網線始端、終端要做好標記;(2)終端插座要高度一致、排列整齊;(3)各類線路要敷設線管以保證安全、方便維修;(4)各類線路鋪設要在吊頂、內墻粉刷、地面鋪設等項目開工之前完成并測試;
十、外墻涂料
外墻裝飾材料品種較多，自我市成立二十多年來，經歷了水刷石、馬賽克磚、霹靂磚、石材、鋁塑板等多種外墻裝飾材料的變化。目前我國外墻涂料及其施工技術發展很快，但存在短期效果很好，長期效果欠佳的缺點。
1.優選方案：使用彈性膩子、彈性乳膠漆
2.質量要點：(1)嚴把涂料質量關：優先選用通過質量認證的產品或綠色環保產品。防止使用偽劣產品，對來料抽樣檢查其品種、顏色是否符合設計施工要求，并應有產品性能檢測報告和產品合格證書，對來料分類堆放、標識、專人負責，建立材料進場驗收制，切實把好涂料質量關(2)抓好基層的施工質量：不管涂料飾面的材料檔次高低，所要涂布的基層都有嚴格的要求，否則基層疏松有浮塵、油污等不潔物和過于平滑都會影響涂膜與基層的粘附能力，在基層找平處理時所使用的膩子強度不夠，過厚。涂料中的基料時常被其所吸食，降低了面料成膜能力，很容易造成涂膜起皮，開裂，脫落(3)正確掌握溫度和濕度：各種涂料均需在一定條件下才能形成連續膜，因此他對施工環境要求高，適宜的溫度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工時環境溫度過低或過高，均會降低涂料的技術指標，造成涂料的成膜的不良，以至于無法做到表面均勻二產生涂膜龜裂、粉化、遇水脫落，嚴重影響建筑物外觀和飾面的壽命。因此，應嚴格掌握涂料允許的最低施工溫度及濕度，涂料工程的施工環境宜選溫度為5%-35%之間，且通風良好，這樣既能加快結膜過程，又能對操作人員的健康有益。 十
一、屋面漏水
屋面漏水會給正常工作帶來很多不便，不但造成經濟的損失，而且直接影響正常的辦公。如何提高屋面質量，克服質量通病，保證不漏，成為舊樓改造中的重點。