第一篇：融資租賃合同示范范本
土地租賃合同范本土地租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家、省、市相關規范性法律文件，甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則，經協商一致訂立本合同。
第一條 租賃標的物
本合同租賃地塊所有權屬于小谷圍街貝崗村股份經濟合作社，位于大學城中環東路附近，宗地總面積21000平方米(大寫：兩萬一千平方米)。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米(大寫：平方米)，上述土地四至范圍如核發的《建設用地批準書》/《集體建設土地使用證》，詳見附圖。
本合同租賃的土地，規劃的用途是。
第二條 租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃經營期限為：20年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
第三條 租金、保證金及支付方式
租期第一年的前六個月，甲方免收租金，租期第一年的后六個月租金標準為人民幣￥13元/M2•月，第2-10年，租金每年遞增5%，從第11年開始，租金每年遞增10%。具體的租金計算標準如下表：
年次 租金標準(元/m⒉•月) 月租金額(元)
本合同約定的租金金額為不含稅額，如乙方需要甲方提供發票，由乙方負責所涉及租稅款項。
租賃合同簽訂后，承租人應于十日內向出租人支付人民幣一百五十萬元
(￥1500000)作為保證金。保證金在合同期滿后或甲乙雙方協商一致解除本合同，且雙方應繳費用結算完畢之日起七日內，由甲方無息退還乙方。
乙方須提前一個月支付租金，第一期租金應當在租期首年第六個月的10日之前，匯入甲方指定的銀行帳號內。甲方指定銀行為：;帳號：
第四條 工程監理
甲方通過公開招標的方式確定兩幢商業樓建設工程的監理公司，與中標的監理公司簽訂合同。監理公司須具備相應的資質證書，有關監理費用由乙方承擔。
第五條 甲方的權利義務
(一)甲方依土地現狀向乙方移交土地，不作任何平整;地上附著物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協助。
(二)甲方協助乙方辦理有關用地手續和報建手續，乙方須辦理以甲方為權屬人的產權證，并負擔全部費用。辦證期間，乙方須依照合同約定按時足額繳付租金。
(三)甲方協助乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施的相關手續，但具體收費事宜由乙方與基礎設施的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
第六條 乙方的權利義務
(一)乙方須按本合同約定按時、足額向甲方支付租金。
(二)乙方自行完成兩幢商業樓的報建、審批等手續。在租用地塊動工興建前，乙方必須按照規劃項目要求以甲方名義辦理用地、規劃、施工等報建審批手續。
辦理上述事項的一切費用由乙方承擔，甲方對乙方的報建、施工、辦證等手續提供必要的協助。
(三)乙方必須按照《廣州市大學城貝崗保留區修建性詳細規劃》建造兩幢商業樓，并保證該兩幢商業樓的建筑面積不少于26000平方米。
(四)乙方須接受甲方委托的監理公司監督，承擔全部監理費用。乙方須依法辦理質量、規劃、消防等全部竣工驗收手續，工程全部驗收合格后，乙方須辦理以甲方為權屬人的房地產證及其他相關權屬證明。乙方僅對建筑物及其配套設施享有合同規定期限內的占有、使用、受益權，不得轉讓、抵押或處分地上附著物的任何部分。
(五)乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規及廣東省、廣州市的有關規定，在本合同約定的土地使用權范圍內，按規定的土地用途和工程規劃涉及要求建設施工，以自己的名義從事經營活動。
(六)乙方應當自本合同簽訂之日起3個月內對本合同項下的土地進行合理動工開發，工程建設期不超過兩年。
(七)乙方在租賃土地上建設的工程質量必須符合國家標準合格等級。乙方出租建成的房屋，自行承擔房屋出租產生的各類稅金。土地使用稅及房產稅由乙方自行承擔。
(八)在土地租賃期限內，乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件，應當取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關法律、法規、政策的前提下簽訂土地租賃合同變更協議。
(九)乙方應守法經營，自負盈虧，依時足額繳交水、電、稅等一切經營所需的費用。
(十)租賃期滿，乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方，乙方將土地及地上附著物歸還給甲方前，不得惡意破壞其使用現狀。
第七條 續約規定
租賃期限屆滿，承租方需要繼續使用土地的，應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續約。經甲方同意續約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續租合同。
第八條 地上附著物的歸屬及使用
租賃土地上的所有附著物歸甲方所有，乙方僅享有租賃期內的占有、使用、收益權。
第九條 違約責任
甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已交租金，并雙倍退還保證金。
乙方逾期未繳納或者未繳足租金的，甲方有權從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的4‰作為滯納金。
出現下列情形的，甲方有權單方解除合同，無償收回出租土地及全部地上附著物，并沒收保證金：
1、乙方逾期2個月未繳納租金，甲方應通知乙方限期繳納，指定期限屆滿乙方仍未繳納;
2、乙方遲延繳付租金，累計達3次;
3、乙方未足額繳付租金，累計達3次;
4、乙方逾期繳納水、電、稅費，甲方應通知乙方限期繳納。指定期限屆滿乙方仍未繳納;
5、乙方未經甲方書面同意，擅自更改土地用途;
6、乙方未嚴格按照法定程序進行報建、施工、竣工驗收、辦證，甲方有權要求乙方限期改正，指定期限屆滿乙方仍未改正;
7、乙方在經營期間非法轉讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建筑物及其配套設施的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀。指定期限屆滿乙方仍未改正的;
第十條 免責事由
因不可抗力導致部分或全部不能履行合同，甲乙雙方均不負責任，但應當采取一切必要的補救措施以減少損失。當事人延遲履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
合同履行期間，一方應在不可抗力發生后四十八小時內通知相對方，并且在不可抗力發生后七日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明。
有下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地：
1、國家為公共利益需要使用土地的;
2、國家為實施城市規劃需要調整使用土地的;
3、法律、法規、國家政策規定的其它情形。
甲方依照本條第三款第
1、
2、3項的規定收回土地的，地上附著物的補償金額按照承租年限分配，以乙方使用年限為基準，乙方已經使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方。
第十一條 告知義務
一方變更法定代表人、通訊地址或開戶銀行、帳戶等與相對方履行合同有關事項的，應當在變更后十日內，將新的地址或開戶銀行、帳號書面通知另一方。因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第十二條 爭議解決
因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 附則
本合同一式三份，甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份，具有同等法律效力。
本合同附件共一頁，以中文書寫為準。
本合同的金額、面積等項目應當同時以大、小寫表示，大小寫數額不一致的，以大寫為準。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后訂立補充協議;補充協議與本合同具有同等法律效力。
附：《廣州市大學城貝崗保留區修建性詳細規劃》一份
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂日期：簽訂日期：
第二篇：車位租賃合同 范本
車位租賃合同
說 明 事 項
一、簽訂本合同前，請詳細閱讀本合同的各部分內容，逐條逐款理解后再行簽訂。
二、請用鋼筆、簽字筆等不易褪變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。
四、在“口”中打“√”表示選中，打“×”表示不選中。
五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫。
出租方(甲方)： 地址： 法定代表人： 統一社會信用代碼：
承租方(乙方)：云南北瑞兔司機新能源汽車科技有限公司 地址： 法定代表人： 統一社會信用代碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的車位出租給乙方事宜達成如下合同：
一、出租車位基本情況
出租車位坐落于 ，車位共計6個，車位編號(位臵)為 。
乙方在租賃車位區域建設、安放的一切物品(包含且不僅限于車輛、充電樁、相關辦公用品)所有權屬于乙方。
二、租賃期限
2-
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2-
2、租期屆滿后，乙方要求續租的，應當于租期滿前 30日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。
三、租賃用途
3-
1、甲方將車位出租給乙方作 安裝新能源汽車充電樁、車輛充電和商業化運營使用。
3-
2、甲方出租的車位需具備乙方車輛充電電力需求，并配合乙方解決充電樁安裝等相關接電問題。
3-
3、乙方保證車位用途符合國家有關消防、安全、環保、衛生等規定。
四、費用及支付方式
4-
1、車位租金共計7200元/年(大寫:柒仟貳佰元整)
4-
2、乙方充電所用電費按照1元/度電費，根據使用情況，按月結算電費。 車位租金支付方式如下： 自簽訂合同起15個工作日內支付首年費用，以后每年 月 日前15個工作日內支付次年租金 。
甲方支付賬戶如下：
開戶名： 開戶行： 賬號：
五、修繕責任
5-
1、甲方應保證車位及其內部設施于出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。在合同期間，乙方擁有車輛唯一使用權。
5-
2、乙方在車位使用中，車位、電力設備及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后 15日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：
口乙方可用修繕費抵消租金;
口 。
5-
3、因乙方使用不當，造成車位及附屬設施出現損壞或發生故障，由乙方負責維修或賠償。
5-
4、因不可抗力，導致車位損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。 5-
5、乙方在租賃車位上的所有運營車輛，甲方有義務保障安全。 5-
6、甲方為乙方安裝充電樁解決線路接入問題，并為運營車輛導示提供便利。
六、轉租的約定
6-
1、乙方轉租該車位的，轉租合同內容應經甲方書面認可。
6-
2、本合同有效期內，甲方將此車位所有權的部分或全部轉讓的，應提前 3 個月通知乙方，并協助乙方擁有同等條件下的優先租賃權，否則將承擔甲方終止合同的違約責任。
七、合同終止
7-
1、遇有下列情形之一本合同終止：
(1)因國家政策調整、不可抗力或意外事件，致使車位無法使用的。 (2)征用出租車位所在土地而需拆除出租車位的。
7-
2、一方因故要求提前終止合同的，需提前 1 月書面通知對方，經雙方協商后，簽訂終止合同。
八、違約責任
8-
1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回車位，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任： (1)擅自將承租的車位轉租他人使用的; (2)擅自損壞車位結構的; (3)利用承租車位進行非法活動的;
(4)拖欠租金3個月以上的;
(5) 。 8—
2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：
(1)甲方未按合同約定向乙方提供固定專用車位;
(2)甲方未按合同約定履行維修義務，致使車位嚴重影響乙方使用的; (3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統一印制的《車位租賃專用發票》;
(4)甲方停車場內部不具備乙方充電樁的充電電力條件：綜合上行電源低于70KW。
(5) 8-
3、租賃期限內乙方未按合同規定交納租金，每逾期 30 天按年租金的 10 %，承擔違約責任。
8-
4、租賃期限內，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。
8-
5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該車位。如乙方逾期不歸還，每逾期30天，乙方應向甲方支付原年租 10 %的違約金。
8-
6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付合同總金額的40%作為違約金。造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。
九、其他條款
9-
1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。
9-
2、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
9-
3、本合同一式 4 份，甲乙雙方各執 2 份， 9-
4、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人(簽章)： 代理人(簽章)： 簽約日期： 簽約日期：
第三篇：底商租賃合同(范本)
房屋租賃合同
出租方(甲方)：北京市都城物業發展有限公司
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于，為甲方所建的高檔住宅小區一二層底商。該房屋裝修狀況為，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條 交驗身份
乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業執照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條 房屋改善
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條 租賃期限
(一)年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
(三)同等條件下乙方有優先選擇權。
第六條 租金
(一)租金標準：元/年，租金總計：元(大寫：元)。
(二)租金支付時間：租金按期支付，每期為個月，共計為期，每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
(三)租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。
(四)甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數反還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條 房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該
房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十一條 違約責任
1、 在乙方租賃期內，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現存價值及
四萬元違約金。
2、
3、 乙方在二年之內解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。 乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲
方，無須賠償甲方違約金。否則執行第十一條第二款。
第十二條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、 因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、 不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、 欠繳各項費用達
3、 擅自改變該房屋用途的。
4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、 利用該房屋從事違法活動的。
6、 乙方單方要求終止合同的。
7、 解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經營負責人 曲強 ，乙方變更預留地址及經營負責人的,應在變更后三日內書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、 解除合同的后果:
(1)乙方必須在三日內搬出房屋并將房屋完好交回甲方,甲方無需征得乙方同意,無需通過訴訟而將房屋另行出租;
(2)乙方必須在三日內自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應無償歸甲方所有，乙方未在三日內收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權自由處分;
(3)乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還;
(4)給甲方造成損失的應當賠償。
第十三條其他約定
1、乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水表、自行向供電局申請安裝獨立電表，其相關費用自行解決;
2、甲方同意乙方正式營業后將一層東側大廳門前靠近東側的四個停車位給乙方使用,合同解除后車位甲方自動收回;
3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內發生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內交付。
4、乙方在租用期內對該房屋內、外的裝修、裝飾所產生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內辦理營業執照，批復后乙方以營業執照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 四 份，其中甲方執 二 份，乙方執 二 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
北京市都城物業發展有限公司身份證號碼:
電話: 82075687電話:
簽約時間:年月日簽約地點:
第四篇：租賃合同范本
第一條 出租方的權利和義務
1. 向承租方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2. 按本合同第四條規定的比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。
3. 免費提供租賃車輛保養、合理使用中出現的故障維修、本市區域內的租賃車輛救援。
4. 非承租方原因，導致租賃車輛不符合第一條第1款標準時，提供同等檔次替換車或減免租金。
5. 承租方違反本合同第二條第
4、8款內容時或可能造成更大損失時，出租方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
6. 出租方不承擔由承租方使用租賃車輛引發的連帶責任和本合同規定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。
7. 承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發生交通違章的處罰時，出租方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
8. 出租方對汽車租賃申請者及承租方的信用信息有知情權。
第二條 承租方的權利和義務
1. 在租賃合同規定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。
2. 按合同規定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應遵守相關法律、法規。
3. 妥善保管租賃車輛;配合出租方保障車輛性能的各項工作。
4. 按照本合同第四條規定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的賠償。
5. 不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。
6. 保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。
7. 承擔由于違反本條2至6款所產生的全部責任及經濟損失。
8. 承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
第三條 保證金
1. 承租方應于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應保證金。
2. 合同履行完畢后，保證金退還承租方。
3. 保證金不得用于充抵租金。
第四條 意外風險及交通事故處理
1. 出租方承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的意外風險。具體比例如下：交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。
2. 出租方可以向保險公司投?；蚱渌绞匠袚馔怙L險。
3. 上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。
出租方：合同編號：簽訂地點：承租方：簽訂時間：年月日根據《中華人民共和國經濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等部門聯合頒布的《汽車租賃業管理暫行規定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經雙方協商一致，訂立本合同。第一條 租車期限甲方將牌車輛，車牌號碼從年月日時起交付給乙方使用至年月日時止收回，租賃期共年個月天時，交付地點：第二條：租金、定金標準及交付期限1.每天(月)租金元，共計人民幣元，乙方于接收車輛時向甲方付清。2.乙方按車輛價格總額的%，即元，向甲方交保證定金，于接收車輛時付清。3.乙方租車在三個月以上的，每月按簽訂合同規定日期向甲方預付下月租金。逾期交付租金，應按超時天數，向甲方交納租金的%的違約金。4.乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過公里，超出部分由甲方每公里加收元;超出小時按半天計費，超出小時按全天計費。第三條：甲方責任1.向乙方提供的租賃車輛技術狀況必須良好，各種證照及規費繳訖證齊全。2.負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。3.負責車輛的二級維護和年檢。
第五篇：租賃合同范本
房屋租賃合同書NO.:
甲方(出租房)：身份證號：地址:乙方(承租方)：身份證號：地址:經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣，相當于個月租金。
五、付款方式：1.乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽訂本合同時即時支付，以后租金按規定的付款期限提前2.甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生的費用：水費 □ 電費 □ 電話費 □ 網絡費 □ 煤氣費 □ 有線電視費 □ 物業管理費 □ 其他費用(見補充各項)。
六、租房保證金：存放于甲方處，作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括租房、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：1.甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2.室內外正常維修由甲方負責;3.甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：1.按照本合同規定的時間和方式支付租金，保證金及其他費用，2.未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或者、全部轉租他人;3.本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點，檢查移交，如有損壞，短缺應照價值或酌情賠償;4.乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應該負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或認為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。
九、違約處理：1.如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵償甲方損失，乙方應予以賠償;2.如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止本合同，甲方退回剩余租金及保證金，3.如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金，4.乙方如因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余房租及保證金，否則沒收剩余房租金及保證金。5.如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權做出處理，后果乙方自負。
十、補充條款：(明細清單)水表讀數度，煤氣表讀數度，電表總讀數度，峰度，谷
(2)(1)
(3)
(4)十
一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有相同法律效力。
甲方簽名:乙方簽名：
電話：電話：
簽約時間：年月日(5)