房地產廣告范文第1篇
在北京蘇州橋附近的鋒尚國際公寓，售價達1.4萬元/平米，比鄰近樓盤價格幾乎高出一倍，一開盤近400套住房就被搶購一空。這座由瑞士蘇黎世聯邦高等工科大學的博士后田原與她的導師布魯諾·凱樂的設計的公寓，有按照歐洲環保設計標準設計的八大子系統保證：一年四季的室溫恒溫21度。對應目前我國許多住宅設計先天不足，導致建筑能耗高，完全依賴采暖制冷設備維持室內舒適溫度，不僅嚴重污染環境，導致城市“熱島效應”，而且危害人體健康。
好房子滿足三代人(北京潞河名苑)
買一套三代同堂同樂的房子并不容易。老年人的寧靜，中年人的情趣，小孩子的樂趣怎樣和平地安臵在同一屋檐下，是購房的時候所需要考慮的。滿足三代人的口號響亮喊出，從現代都市每一個年齡層的獨立生活空間出發，一家之主可以不用再為婆媳關系、父子關系、祖孫關系因為居住上的瑣事爭吵發愁了。
運動就在家門口(奧林匹克花園系列)
現代白領辦公室綜合癥，過肥、過瘦、精神萎靡等等亞健康狀態降低了生活質量。開發商打出運動牌，吸引了一批擁有財富、急需健康的白領，他們可以花上萬元去健身房、買健康食品、購臵保健器材，“運動就在家門口”的房子正符合他們的需要。
給你一個五星級的家(廣州碧桂園)
這個1992年在順德啟動的房地產企業，在房地產疲軟的潮流中逆流而上，1994年王志綱的團隊提出“給你一個五星級的家”的口號，從此確定了碧桂園提供五星級生活的品牌方向。地產商指著“廣州一期那點兒別墅和周邊一堆爛地”對他說，碧桂園“要建四星級的酒店、五星級的會所，搞五星級的服務”。而現在他曾經聽到的“瘋”話真的全都實現了?，F在碧桂園品牌從順德走向全國，成為一家擁有26億元資產、，近3萬名員工，在全國具有高知名度和重大影響力的大型房地產企業。
家在廣州，住在歐洲(廣州雅居樂)
“家在廣州，住在歐洲”似乎是一句邏輯不通的口號，而廣州雅居樂正是以這一句廣告語吸引了眾多買房者。
在市中心生活圈以外的番禺，怎樣賣出價值百萬的洋房、別墅，地段、地段、還是地段這一圣經似乎并不能搭救，那么只有依靠景觀、環境來加熱賣點，而標榜歐洲生活的閑適優雅似乎正對了開發商和追求生活品質的買房者的胃口。盡管小區坐落在農村，但是進了門就是一片雅致氣氛，想快都不行。不過，雅居樂新一期的廣告語已換成了“上善若水”。
先天下之樂而樂(廣州麗江花園)
房價當然要毫厘必爭，9.9折和9.8折，可能就可以擠出一部最新的數碼相機?？措娪?、吃大餐、買數碼相機、買攝像機、買車、買樓，樣樣都要花錢，如果你只是一個月收入數千塊的普通白領，買樓無異于人生的沉重課題。“先天下之樂而樂”的口號充分體現出該樓盤輕松購入的特征。
榮耀小戶與市長毗鄰而居(深圳尚書苑) 極盡可能地擠入優尚住宅區，成為了不少人買房子考慮的首要條件之一。到了21世紀的今天，鄰居更成為開發商的賣點。梅林一村居住的業主大多為公務員，社區教育、交通、醫療、文化、旅游等各方面配套設施均“勝人一籌”。
深圳梅林一村旁邊的新樓盤“尚書苑”打出“和市長做鄰居”的標語，引來社會輿論的紛紛揚揚，比得上千萬廣告費的宣傳效果。
無須搬家，帶上隨身物品即可入住(北京成品家)
超市里可以買到半成品食品，你在北京可以買到“成品家”。精裝修、完善社區環境、靈活戶型是成品家的三個核心概念，帶來了免受裝修之苦、生活環境無憂、房價實惠等便利，對于定位于CBD區白領的這群消費群體來說，無異于色香味十足、熱氣騰騰的快餐，忍不住食之后快，也不會太心疼錢包。
住得好,一切都好(上海瑞虹新城) “瑞虹新城”的廣告語“住得好，一切都好”在上海膾炙人口，有餐廳甚至演繹為“吃得好，一切都好”。“瑞虹新城”以“大空間格局”、“精裝修房”、“E-Living”和“Loft-Living”等生活概念，引領著上海住房觀念新潮流。在設計之初引進了國際智慧型的家居概念，在質量、舒適、實用之余，鋪設了寬頻網絡，預設了最新時尚的資訊科技設施，住戶通過區內的住戶訊網，即可在家中查閱社區資訊、管理賬目、視頻點播等多項悠閑的家居服務。這樣不僅讓小區住戶親身體驗了21世紀資訊革命所帶來的智慧型家居生活，更提升了房產的品質和設計的標準。
一座充滿回憶的新城(成都上河城)
“在自己的私家花園里種上一棵常青的桂花樹，透過雙層生態窗欣賞河景和綠意，使得建筑也成為一個充滿人性的綠色城堡。”這是上河城的廣告語。
風云一時的上河城位于成都市府河邊，占地40畝，總建筑面積13萬平方米，是成都市首座院宅建筑和標志性建筑物民居，并以“一座充滿回憶的新城”廣告定位深挖房地產的人文關懷和歷史底蘊。
房地產廣告范文第2篇
1. 保利花園——和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅
2. 綠色家園——房在林中，人在樹下
3. 銀海華庭——讓建筑延伸夢想
4. 花前樹下——春來花前鳥語，福入樹下人家
5. 劍橋春天——引領街區生活，靜享都市繁華
6. 大唐新都——原創生活，非?？臻g
7. 東湖名居——東湖就在家門口
8. 并非世外，卻是桃源。——金太陽鷺港
9. 離城市不遠，離自然很近。——榮盛龍湖半島
10. 生活天天向上城市漸漸向北。——天潤城
11. 年紀輕輕，三房兩廳。——金地自在城
12. 開盤必特價，特價必升值。——恒大綠洲
13. 世界公民的top級公寓。——綠城水晶藍灣
14. 房價不會跳水，只是在做俯臥撐。——城中某樓盤
15. 用iphone，住ihome。——托樂嘉ihome精裝公寓
16. 心懷世界，身在園。——五礦御江金城
17. 世外，在城的邊上。——世外邊城
18. 這一刻，世界已大有不同。——萬科金域藍灣
19. 這一城，已青出于藍。——萬科金域藍灣
20. 石林大公園，歸來不看房。——石林大公園
房地產的介紹廣告詞二
1. 富麗奧林園——健康生活領跑者
2. 非常男女——我和我私奔
3. 漢飛青年城——時尚空間，簡約生活
4. 威嘉白金領域——因值得，而選擇;我們，還為未來提供居住
5. 統建大江園——筑我所想，住我所愛;生活在此，理想在此
6. 中一花園——建筑無言，品格自現
7. 中奇香港花園——地段，永遠是贏家
8. 東鑫鑫?；ǔ?mdash;—我有我的生活主張;我有我的生活高度;生活主流，上層之家
9. 漢口春天——下一站，開往漢口春天
10. f天下——別墅看f天下;貴族領地;山水別墅，唯我獨尊;
11. 怡景花園——投資職業首選，怡景花園
12. 金色華府——市府街，才智名門，釋放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饒
13. 德大錦繡人家——城市黃金分割點
14. 濱江苑——璀璨江景得意居
15. 琴臺穎園——景觀多人一點，生活邁高一線
16. 水榭香堤——潺潺歲月，戀戀生活
17. 南國風華天城——思想者的風暴;比住花園更美好的家在哪里?
18. 澎湖高級公寓——尊崇生活，完美呈現
19. 麗島花園——裝飾城市的風景
房地產的介紹廣告詞三
1. 徐東銷品茂——全新生活全新體驗;消費和娛樂真正“一站式”
2. 泰和中央公寓——黃金沌口小戶型樓王百變全能投資有理
3. 獅城名居——高知社區高雅人群高尚生活
4. 名都花園——鳥語花香純水岸
5. 學雅芳鄰——書香地，文化家
6. 南國明珠——都市人的心靈居所
7. 山水星辰——漢口城西第一水景名盤
8. 藍色天際——都市精英藝術社區
9. 東方夏威夷——世襲制美式群島生活圈
10. 南胡中央花園——中央花園的杜鵑開了
11. 江南家園——武漢光谷，精致生活藍本
12. 大洋彼岸假日群島——唯我山路十八彎
13. 德盛大廈——我把天空搬回家
14. 惠園cbd——藝術惠園，見微知著
15. 翠堤春曉——獨占太陽湖，只有天空可以在你之上;公園生活新體驗
16. 天源城——都市新生帶，品質新生活
17. 幸福人家——有一種舒適叫幸福;源于獅城新加坡的浪漫風情，享受超前居住空間
18. 時尚歐洲——家大天下大;住時尚歐洲，做城市主人
19. 東方華府——后小康經典生活家
20. 城中坊——城市中心，品味精致
房地產廣告范文第3篇
一般說來，“提案報告書”并沒有統一的格式和內容，但是，大部分的“提案報告書”都是針對發展商的需要而撰寫的，通常包括下列內容：
一、研展部分
1、項目簡介。其內容包括開發商、基地面積、總建筑面積、住宅面積、公建面積、容積率、綠化率、建筑密度、停車位、自行車停放面積、住宅總套數、地理位置等。
2、區域市場分析。其內容包括地理位置、交通配套、個案市調等。
3、SWOT分析。主要是在區域市場分析的基礎上分析本案的優勢(Strength)、弱點(Weakness)、機會點(Opportunist)及存在的問題(Threats)。
4、客源分析。包含客層分析、年齡層分析、客戶來源分析等。通過對目標客戶的分析，從而可以對產品進行定位。這部分內容通?？梢杂蔑瀳D來顯示，較直觀。
5、產品定位。包括產品建議、價格建議及付款建議。在產品建議中必須羅列出為什么這樣定論的理由和房型配比建議，在價格建議中也要羅列出定價的理由和隨工程進度和銷售率可能達到的價格。
二、企劃部分 包括：
1、廣告總精神。
2、訴求重點。
3、NP稿標題初擬。
4、媒體計劃。
三、業務部分
主要包括銷售階段的分析、業務策略及執行計劃兩大部分。其中銷售階段分析一般分為三階段(引導期、強銷期、持續期)做詳細闡述。業務策略及執行計劃也分為三部分：策略擬定、銷售通路及業務執行等做一一陳述。
完成了以上研展、企劃、業務三大部分的報告后，一份提案報告書基本上出來了，但最后不要忘記還有一個關鍵的事情必須在報告書里涉及，那就是與開發商的“合作方案”，營銷公司一般可以有三種代理的方式：(1)純代理;(2)代理(即包括廣告);(3)包銷。這三種方式的代理價格與傭金提取方式都是不同的，可以在報告書中羅列出來，由發展商去選擇，雙方再做進一步的商討。 “提案報告書”寫出來后，做一個閃亮的包裝也是很必要的。這可以給開發商一個醒目的感覺，使開發商感覺營銷公司對提案報告是相當重視的，也可以讓開
發商對營銷公司的實力有充分的了解。從而贏得開發商的信任。 總之，撰寫“提案報告書”的主要目的在于能夠成功地取得銷售代理權，讓開發商覺得“非你莫屬”。
“以正合，以奇勝”房地產策劃之體會
成功的房地產策劃最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏實實的規范操作;只要在每一步的操作都到位的基礎上，再加上一些突破之舉，策劃才能綻放異彩，取得成功!策劃工作中應把握以下關鍵要點：
一、 時機(投資開發的時機) 投資時機的決定是建立在房地產市場把握的基礎上。如果對投資開發時機的決策失誤，則你所策劃的項目很可能在未出世前已注定失敗。“匯展閣、東海一期”的成功正是很好地把握時機的結果;“爵×大廈、中×時代廣場”的失敗正是生不逢時的例證。對時機的把握關鍵的要點是你要清楚在什么時候應投資開發什么類型的房地產，還要清楚在不同的時期，房地產投資的利潤水平會有所不同。因此，做好項目的前期分析是策劃的第一步工作。
二、 位置(項目開發所在的地理位置) 位置的選擇取決于發展商的投資眼光。同樣一塊地，對于不同的投資者有不同的價值;不同位置的地塊，其地價水平也不同，在選擇位置時要清楚地價成本是樓宇總建造成本中決定的因素，能否取得物有所值的地塊將直接影響著投資的利潤水平。因此，了解發展商地價水平，做好項目的可行性分析是策劃的第二步工作。“羅湖商業城”地塊是物業集團在90年以4億2千萬的天價投標所得，這在當時被認為是一個失敗的投資項目，但現在看來，再沒人懷疑其敏銳的投資眼光了。
三、 定位(市場定位、產品定位及規劃設計等) 你的市場定位是否適應市場的需求，產品定位是否滿足目標客戶需求，這是項目成敗的關鍵所在。“金×豪園”失敗的定位是一個有力的反面例證。
四、 成本(項目的總建造成本) 若能做到有效的成本控制，產品的價格才能有競爭力，要清楚“價格”是市場競爭中最有力的武器。因此，如何在準確定位的基礎上做好成本控制，是發展商努力要做的事，也是發展商難以做到的事。在成本控制方面關鍵在于如何提高成本效益。
五、 策略(價格、渠道、廣告、促銷等) 策略的運用關鍵是靠創意，策略同時應具有可操作性。如果把前四點稱作“正合”，則這一點可稱作“奇勝”了。正如孫子兵法上所講，“以正合，以奇勝”，沒有“正合”，就無以“奇勝”，沒有“正合”，就想“奇勝”那是異想天開;只求“正合”，只會按部就班操作，不善“用奇”，則策劃也略嫌平淡了些。
策劃若能做到“正合”，則已成功了八成，若能加上“奇勝”，則策劃百分之一百成功!遺憾的是我們目前的策劃工作在“正合”方面未能有很深入的研究，若我們能在項目的前期分析、可行性分析、投資分析及規劃設計等方面有更深入的研究，則我們才能在同行中永遠立于不敗之地。 策劃方案的基本內容結構包括：
1、制定目標
2、SWOT分析與可行性研究
3、獲得核心概念
4、核心概念的表現策略
5、策略實施的方法和途徑
6、操作步驟、工作執行計劃與時間表 策劃方案中常用的分析方法有以下幾種： (1)目標分析法：根據定制的目標，獲得與目標相關的市場元素，逐步進行分析
(2)剝離法：收集相關的市場元素，逐步剝離，獲得核心概念
(3)量化定性法：將相關的市場元素進行量化，根據相關數據進行定性分析
(4)綜合分析法：將相關數據及資料用圖表分析。
策劃方案基于什么樣的信息及其信息源狀況 獲得市場信息的途徑主要有：
1、針對目標消費者的市場調研
2、同類產品營銷手段監測與分析
3、網站、報刊等媒體相關信息
房地產廣告范文第4篇
相關樓盤：寶安璞園
小編點評：因靠近武漢理工大學，寶安璞園定位為學府區樓盤自然而然。初看項目工地，似乎和其他樓盤沒有多大區別，但走進樣板間，文化氣息撲面而來，曲曲折折的樓梯上，有著這樣的標語“山窮水盡疑無路，柳暗花明見璞園”，還有就是“爺孫一起上大學”、“0歲就開始讀大學”……0歲大學生，定位鮮明，賺得眼球的“雷”。
買房購房裝修房產雷人指數：★★★☆☆
top7：手握魔方 玩轉幸福
相關樓盤：保利.心語
小編點評：此廣告力推的是保利.心語海螺彎灣一系列的產品。海螺、魔方……海螺彎灣中小戶型設計主要面向80后推廣，廣告力圖打造浪漫效果?？梢?ldquo;手握”的小戶型，夸張式的“雷”。
雷人指數：★★★☆☆
top6：倡導有序購房
相關樓盤：外灘三陽金城
小編點評：當時經過這個樓盤項目時看到這句廣告詞第一反應就是：莫非三陽開始做公益廣告了?這句話更是像極了我們可親可敬的溫總理的諄諄教導…… 雷人指數：★★★☆☆
top5：住漢陽最好的房子!
相關樓盤：中央公園
小編點評：中央公園的房子我去看過，色彩以灰黑色為主，格調高雅，屬于武漢樓盤的高端項目。但每每看到戶外廣告上的“最好”二字，小編總免不了為中央公園“傲立”漢陽的自信而感嘆一番……“最”字派先鋒，頗有底氣的“雷”!
雷人指數：★★★★☆
top4：家，是散散的時光
相關樓盤：清江山水
小編點評：此廣告語溫馨可人，廣告畫面更是卡通味十足：整個畫面為手繪的淡藍色天空上面飄著幾朵漂浮的小云朵，有熊熊在悠閑漫步，字體是手寫的卡通字體，一閃一閃的。畫面風格、廣告語和清江山水案名給人的印象是一致的，懶懶的悠閑時光。
雷人指數：★★★★☆
top3：“時尚懶女”置業計劃“不做家務、不做飯、不帶小孩”
相關樓盤：世界城
小編點評：誰說女人就要做家務做飯帶孩子???!!世界城廣告語闡述時下女性新主張。而這樣的說法絕對不只是口號，世界城因為生活設施配套齊全，能幫每個“懶女”實現時尚達人的置業計劃!
雷人指數：★★★★☆
top2：21世紀誰會給你一輩子的承諾 相關樓盤：金地.中心城
小編點評：21實際誰會給你一輩子的承諾?(外加小標語一個“選一次，愛一生”)這句話問到了時下流行的兩大說法：男人可靠還是房子可靠?另外，時下結婚與房子密切相關，廣告人一箭雙雕，實在是高!
雷人指數：★★★★★
top1：不花錢，住兩年!
相關樓盤：金谷鑫城
小編點評：不花錢能住兩年，有這等好事?細細去看原來也只是忽悠購房者的噱頭，這樣的廣告詞已讓全國的購房者出現視覺疲勞了，但武漢開發商仍然很好這口哦，繼續以雷人姿態粉墨登場……
房地產廣告范文第5篇
第一部分：項目概況
一、總體概述
二、現狀分析
三、市政配套狀況【
1、交通狀況
2、商服設施
3、文教設施
4、基本參數】
四、項目基本參數
第二部分：市場調研及結論
一、供需市場分析【
1、住宅供應市場
2、住宅需求市場
3、綜合評述】
目競爭)
3、綜合評述】
三、周邊市場調研
四、結論
二、市場預測【
1、住宅供需市場
2、市場競爭態勢分析(區域競爭、企業間競爭、項
第三部分：分期項目規劃指標分析及相關基礎配套設施建設標準
一、規劃原則
二、規劃指標分析【
1、規劃指標(總體規劃指標)
2、規劃指標分析建議】
三、相關基礎配套建設標準【
1、市政道路
2、教育配套
3、綠化配套】
四、結論
第四部分：項目定位建議
一、總體市場定位【
1、目標客戶
2、規劃布局
3、產品類型
4、主力總價
5、主力戶型】
二、目標客戶群定位分析【
1、目標客戶定位分析
2、目標客戶細化】
三、產品定位分析【
1、住宅產品定位分析(產品類型建議、戶型配比建議、產品構成細化)
2、地下室定位分析(車位配比)
3、商業定位建議】
四、價格定位分析【
1、住宅主力戶型面積與總價控制(總價控制、總價調控細化)
2、地下
車位定價】
五、成本定位建議【
1、成本構成(用地總價、綜合總建造成本)
2、成本構成細化】 第五部分：項目進度建議
一、規劃設計計劃(項目進度建議)【
1、規劃設計
2、施工計劃】
二、進度計劃安排
三、工程款撥付進度
第六部分：項目效益預測
一、銷售計劃
二、財務評價(估算)【
1、假設條件
2、財務評價(土地利潤、經營利潤、現金流量分析、
抗風險分析、財務分析)】備注：投資回報率=項目凈利潤/(綜合總建造成本+土地成本+稅費)銷售利潤率=項目凈利潤/(總銷售收入-稅費)
三、損益表