住建局申請函范文

第一篇：住建局申請函范文

住建局申請

申 請

縣住建局：

我公司開發建設的學府壹號項目，位于贛榆縣金海路18號，項目占地面積38594m，總建筑面積141566.29m，項目前期準備工作已完成，現需籌建售樓中心，位置在項目的西北角(具體位置見附件總平面圖)，新建臨時售樓中心計劃投資150萬元，建筑面積約550m。為了打造小區品質、美化項目沿街道路綠化及硬化，我公司計劃再投資150萬元，打造沿街道路綠化及硬化，在項目未開始之前先對金海路沿街綠化硬化進行改造建設(具體見附件效果圖)。為此特申請貴局考察審批為感。

特此申請

江蘇運達地產有限公司

2013年3月16日 2

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第二篇： 住建局,增,物業用房,申請

篇一：物業服務用房交付備案申請 物業服務用房交付備案申請

蘇州市吳江區住建局：

我單位開發建設的城中花園二期物業項目已竣工，物業服務用房現已移交給物業服務企業管理，特向你局申請備案。

申請單位(蓋章)：2016年3月5日

申請單位應提交：

1、物業服務用房接收證明

2、項目測繪報告(原件)

3、工程竣工驗收備案表等各一份。

篇二：新建住宅小區物業管理用房及配套設施申請驗收表

安康城區新建住宅小區物業管理用房及配套設施

申請驗收表

申請驗收單位(公章)：年月日

篇三：物業管理用房配備標準

第三十四條

建設單位應當按照物業總建筑面積千分之二至千分之三的標準配置物業管理用房;三萬平方米以下的物業項目，物業管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。

物業管理用房應當是地面以上具備水、電、采光、通風等基本 設施的房屋。地下室、車庫(棚)、樓梯間、垃圾房、變電室、設備間、架空層、公共門廳、過道、人防工程以及層高不足2.2米的房屋等，不得作為物業管理用房。

業主委員會辦公用房應當從物業管理用房中安排，其建筑面積不少于二十平方米。

建設單位應當將物業管理用房納入建設項目總體規劃，與建設項目同步設計、同步施工、同步交付使用。城鄉規劃主管部門應當將物業管理用房的位置和面積，納入建設項目修建性詳細規劃或者建設項目設計方案的審查內容。 第三十五條

物業管理用房的所有權屬于全體業主，主要用于物業服務企業辦公、工作人員值班以及存放工具材料。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。

第三十六條

建設單位在交付物業前，應當對物業管理用房、共用場地、共用設施設備配置獨立的水、電計量器具。

第三篇：住建局

住建局“學習月”心得體會

根據局黨委的部署，在局機關內開展紀律作風整頓教育活動。在第一階段，通過學習有關文件、主題討論，以多種形式在全體干部中開展學習，通過學習討論，使全體干部更牢固掌握各項紀律規定，增強了法紀觀念和遵紀守法的自覺性，深刻認識到違法違紀問題產生的根源及其危害性，從中吸取了教訓，筑牢了思想道德防線，改進了工作作風，通過這次“學習月”活動學習，使全體干部深刻體會到存在問題的嚴重性和在機關開展紀律作風教育整頓的緊迫性和重要性。通過這次“學習月”活動學習教育和深入思考，我個人對紀律作風整頓教育有了更深的理解，對自身存在的問題也有了進一步的認識?，F在對照工作實際，作如下剖析：

一、存在的主要問題

1、開拓創新的精神不強。雖然，過去在自己的本職工作中做得也不錯，但也存在一些較嚴重的問題，畏畏縮縮，缺乏果斷和膽量。

2、業務知識不夠鉆研。表現在：對待工作有時不夠主動、積極，只滿足于完成上級機關和領導交給的任務，對業務知識鉆研不夠，不注重業務知識的全面性，等到問題的出現再想辦法解決。認為只要按時完成工作就算了事了。缺乏一種刻苦鉆研的精神。

3、紀律松散、作風拖拉。表現在：上下班有時不守時，開會學習不認真聽講，不做學習筆記，消極應付。

二、存在問題的主要原因

上述這些問題的存在，雖然有一定的客觀因素，但更主要的還是主觀因素所造成。在這段時間，自已結合理論學習，對自身存在的主要問題和不足也多次進行認真反思，深刻剖析產生這些問題的根源與危害，從主觀上查找原因，概括起來主要有以下幾個方面：

1、政治學習不夠，理論功底淺薄，平時只滿足于讀書、看報，參加單位集中組織的學習多，自學少，學馬克思主義理論就更少，對馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論缺乏系統的學習，特別是對江澤民總書記提出的“三個代表”的重要思想沒有深刻地領會，鉆研不夠，聯系實際不夠，使自己對理論知識的理解與實際脫鉤，沒有發揮理論的指導作用，只是為了學習而學習，使學習變得形式化、教條化，因而不能準確把握形勢。

2、業務水平不高，不夠鉆研，沒有深刻意識到業務水平的高低對工作效率和質量起決定性作用，業務水平要有提高，必需要對業務鉆研，而自己在業務方面存有依賴性，認為領導會有指示，我不用先急著干，害怕自己先做做不好。而且自己尚未有一整套學習業務知識的計劃，故在開展工作中有時比較盲目，缺乏一定自信。

3、工作方法簡單，只安于表面，把自己份內的事做好就可以了，處理事情方法比較簡單，沒有創新精神，工作作風還不夠扎實，對問題不作深層次的分析，思考不深刻，有時把工作作為負擔，未注意到工作方法的完善會給自己的工作帶來動力。

三、今后的整改措施

1、加強政治理論學習，不斷提高自身的政治素質。紀律教育學習是終身的事情，任何時候都不能放松。今后我不僅要學法律知識，更要認真學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、江澤民總書記“三個代表”的重要思想等科學理論，精讀有關重點文章，及時學習領會黨的文件精神，用鄧小平理論武裝自己的頭腦，提高自己的政治理論修養，堅定自己的政治信念。進一步增強紀律觀念，增強紀律意識，樹立正確世界觀、人生觀、價值觀，自覺地加強黨性煅煉，遵紀守法，廉潔奉公，做到自重、自省、自警、自勵。以高度的責任感、事業心，以勤勤懇懇、扎扎實實的作風，以百折不饒、知難而進的勇氣完成黨和人民交給的各項任務。

2、要積極開拓進取，提高工作水平。要不斷加強學習，加強鍛煉，努力提高自己辦案的本領;要講究方法，注重實際，加強自己工作能力和修養;要開拓創新，積極進取，把工作提高到一個新的水平。

3、明確自己的身份，告訴自己什么可以做，什么不能做，以中國共產黨的標準嚴格要求自己，徹底改正自己毛毛糙糙的毛病，以嚴謹的態度對待工作，對待每一個人。

4、加強自我改造，自我完善，努力提高綜合素質。充分發揮主觀能動性。提高對學習業務知識重要性和迫切性的認識，自覺、刻苦地鉆研業務，夯實基礎，靈活運用合理的方法和措施。熱愛本職工作，干一行愛一行，虛心好學，遇到問題

多看多問多想，多向周圍的同志請教。無論在何時何地都要老老實實做人，認認真真做事，努力做到對國家對人民負責。

第四篇：住建局

2010-06-10 13:53:18 來源: 作者: 瀏覽:7595次

機構設置:

內設辦公室、財務股、人事股、村鎮建設股、施工管理股、規劃股6個股室。

住建局下屬公用事業局、質監站、定額站、設計院、房管所、交易所、監理所、裝飾裝修管理辦、城市規劃監察大隊、建設工程執法大隊、縣建公司、二建公司、三建公司、建設公司、房地產開發公司等14個單位。

主要職責: 主管全縣建筑業、房地產業、市政公用事業、村鎮規劃建設管理、城市規劃建設管理、工程規劃建設管理等三建三業，主要涉及城管、市容環衛、液化氣、自來水、園林綠化、市政管理、縣城規劃、建筑工程管理、房地產開發、質量監督、建筑設計、招投標管理、房屋拆遷、污水處理費征收、房地產交易、監理、建設工程執法、裝飾裝修管理、村鎮規劃建設等。

公用事業管理局負責市政設施建設與城市容貌和環境衛生管理以及垃圾處理場、污水處理廠運行監督管理。下設城管大隊、環衛大隊、園林綠化辦、公交管理辦、自來水公司、燃氣管理辦、拆遷辦、市政管理辦、污水處理費征收大隊9個二級機構，共有干部職工882人。

一、主要職責

(一)貫徹落實國家、省有關公用事業政策、法規。根據國民經濟和社會發展狀況研究制訂全縣公用事業的發展戰略、中長期規劃、改革方案和計劃，并負責組織實施研究、擬定公用事業有關地方性行政規章制度，按程序報批并組織實施。

(二)負責城市公交、客運、燃氣、供水、污水處理等公用事業的規劃設計、施工隊伍的資質審查、施工管理、竣工驗收等開發建設工作，指導和管理公用事業建筑市場，協同有關部門搞好城市規劃工作。

(三)主管全縣公用事業的監察與法制建設。負責城市公用事業規范性文件的起草、法制宣傳、行政執法、行政監督、行政復議、行政訴訟等工作，負責公用事業服務質量的監督管理工作，會同物價部門制定調整公用事業產品、服務價格。

(四)負責有關公用事業設施有償使用的審批和公用事業各項規費的監督與管理，負責籌措管理公用事業建設資金，負責局屬單位國有資產管理、監督工作，確保其保值增值。

(五)負責對全縣公用事業市場的培養和管理，規范市場行為，負責公用事業企業資質審查和市場準入工作，協調指導行業生產安全工作。

(六)組織制訂和實施公用行業科技發展規劃，推進行業技術進步，組織科研項目攻關和科技成果轉化、推廣、應用工作，指導和管理全縣公用事業的對外經濟合作和外事工作。

(七)參與全縣的城市綜合治理工作，負責城市公用事業環境綜合整治工作，負責城市公用事業系統的精神文明建設工作。

(八)負責局系統的組織建設和干部管理工作，管理局機關和局屬事業單位的人事勞資工作，指導局屬企業單位的人事勞資工作，指導局屬事業單位人才培訓和繼續教育工作。

(九)負責城市市政公用、園林綠化方面的執法監督。依據有關法律、法規，對占用、挖掘、損壞城市道路，損壞排水設施、橋涵，以及廣場等方面的違法、違章行為進行執法監督。查處亂占、亂挖城市道路及不文明施工等違章行為。對占用城市道路的臨時停車場、臨時市場、臨時搭建和其它臨時占道等進行執法監督。

(十)負責指導、協調各鄉、鎮、辦事處公用事業管理工作。

(十一)承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。

二、內設機構

(一)辦公室

辦理機關行政事務工作，協助局領導處理機關的日常工作，對各股、室、隊工作進行綜合協調。

負責機要、文秘、新聞宣傳、信訪、信息、接待、聯絡、督辦、查辦以及綜合性文件的起草、整理、匯編等工作。大型會議及重要活動的組織協調。負責局機關對外聯絡與接待、目標管理、后勤服務、社會治安綜合治理(含消防安全)等工作;負責提案的辦理工作。

(二)人事股

協助局黨總支管理局系統黨的基層組織建設、領導班子建設、干部隊伍建設、黨員和黨費收繳管理工作，負責局機關公務員管理工作，負責局機關和局管干部的檔案管理，負責局系統精神文明建設和思想政治工作，負責局系統技術職稱、評職工作，負責局系統干部、工人的調配，退休手續辦理工作，指導局屬單位勞動工資、社會保險、計劃生育、勞動標準等工作。

(三)財務股

負責局機關的財務、會計、資金及國有資產的管理和統計工作。負責編制城市市政公用事業發展中長期規劃、計劃和城市維護費使用計劃并組織實施，負責城市市政公用事業及城市基礎設施建設項目的規劃、設計、建設、立項、資金籌措等前期工作，研究制定全縣市政公用設施新建、擴建、大修等工程技術項目可行性方案和重大技術方案，負責工程設計的審查和主要設計文件的審批，處理重大質量事幫，負責城市市政建設項目的招投標、施工隊伍的資質審查、施工管理、竣工驗收等工作，負責質量監督和工程監理工作，負責城市維護費的轉撥，各種行政事業性收費的收繳、管理及機關行政財務工作;負責城市市政公用事業財務計劃和工程預算的編制、標的、決算的審核和固定資產的監督;負責全系統財務、會計、國有資產的管理及各種財務決算的審定、匯總編報工作;負責控購商品的審批管理及系統內部的審計工作，負責組織全系統會計管理制度的制定與實施，會計基礎工作規劃的考核與復查和會計人員的培訓及繼續教育工作。

三、下屬機構

(一)城管監察大隊

負責編制全縣城市管理工作發展規劃和工作計劃;負責城區市容市貌綜合整治的組織協調工作;負責戶外(門頭)廣告的設置和燈飾的規劃和審批工作;負責城區機動車輛清洗場點及占用道路停車、修車點的審批工作;負責城區各類營業性和非營業性臨時占道的審批工作，統籌協調各辦事場所“門前五包”;負責本部門行政執法監督工作，調查研究有關的法律、法規、規定、規章和政策的執行情況，對公用事業局執法方面的工作進行調研;負責本局行政審批事項的管理工作;負責對市容環境衛生管理方面、城市綠化管理方面、市政管理方面、環境保護工作、城市管理方面進行協調、監督和檢查工作。

1、戶外廣告的審批程序:A.設置戶外廣告的單位和個人聯系到廣告設置場地后，向城管大隊提出申請，并同時提交廣告樣稿、彩色效果圖、合同及有關證明材料等;B.城管大隊接到申請后，應在7日內作出是否同意的答復;C.經審查合格的核發《戶外廣告設置許可證》;D.申請者自批準之日起3個月內未設置戶外廣告的，應當重新辦理審批手續。

2、行政執法現場執法流程:A.敬禮在先。確定行政相對人后，應先向其敬禮，多人執法時，以一人為主敬禮;B.尊稱在先。與行政相關人打招呼應視情況使用文明稱謂或尊稱;C.亮證在先;D.指出違法行為的事實在先;E.說服教育在先;F.講清處罰種類和依據在先;G.處罰決定在后。

3、在城市建筑物、市政、交通等設施上懸掛、張貼宣傳品(包括標語、橫幅等)的審批程序:A.申請單位書面申請;B.使用場所證明(租賃協議或其他證明材料);C.宣傳設置效果圖。

4、對城市主要街道的臨街建筑進行外部搭建的審批程序:A.申請單位書面申請(蓋章);B.房屋產權證明和產權人意見以及與該建筑物等有共有權的相仿人意見;C.規劃部門相關手續(需改變建筑物外部結構的);D.搭建前現狀圖及搭建后效果圖。

5、在街道兩側或公共場所(地)搭建非永久性建筑物、構筑物或其他設施的審批程序:A.申請單位書面申請(蓋章);B.規劃、建設等部門相關手續;C.搭建場所現狀圖及搭建后效果圖。

6、在城市街道兩側或公共場所設置商亭、電話亭的審批程序:A.申請單位書面申請(蓋章);B.規劃部門相關手續;C.設置效果圖及相關圖紙。

7、在城市臨街門店建筑上懸掛、張貼宣傳品(包括標語、橫幅等)的審批程序:A.申請單位書面申請(蓋章);B.使用場所證明(租賃協議或其他證明材料);C.宣傳設置效果圖。

8、在街道兩側或公共場所(地)臨時堆放物料的審批程序:A.申請單位書面申請(蓋章);B.規劃、建設等部門相關手續。

城管監察工作的主要職責是：

1、實施城市規劃方面的監察，依據城市規劃和建設管理方面的法律、法規和規章，對城市規劃區的建設用地和建設行為進行監察。

2、實施城市市政工程設施方面的監察，依據城市市政工程設施方面的監察，依據城市市政工程設施方面的法律、法規和規章，對城市道路施工、占用、挖掘、管養以及損壞路燈、橋涵、排水設施等方面的行為進行監察。

3、實施城市公用事業方面的監察，依據城市公用事業方面的法律、法規和規章，對城市供水、節水、供氣、供熱、公共交通設施以及公共客運、交通營運、城市規劃區地下水的開發、利用與保護等方面進行監察。

4、實施城市市容和環境衛生方面的監察，依據城市市容和環境衛生方面的法律、法規和規章，對城市環境衛生設施、市容和環境衛生等方面的違法行為進行監察。

5、實施城市綠化和城市園林方面的監察，依據城市綠化和城市園林方面的法律、法規和規章，對損壞城市公共綠地、花草、樹木、城市綠化設施以及城市園林設施等違法行為進行監察。

6、實施風景名勝區方面的監察，依據風景名勝區的法律、法規和規章，對風景名勝區的規劃、建設、管理等違法行為進行監察。

7、實施城市住宅建設和房地產方面的監察，依據城市住宅和房地產方面的法律、法規和規章，對住宅建設、房地產開發經營、房地產市場交易、房產權屬、房產租賃、房產抵押、住房制度改革、物業管理、房地產中介服務等方面進行監察。

8、實施建筑市場和工程質量待方面的監察，依據建筑市場、工程招標投標、工程建設、建設監理、勘察設計、建筑工程質量安全等方面進行監察。

(二)園林綠化辦公室

負責縣園林綠化管理工作，是公用事業局的常設辦事機構，負責縣綠化工作的規劃、檢查、協調工作。負責制定創建園林城市實施方案和城市綠化實施計劃，對全縣創建園林城市、園林鄉鎮、花園式單位、園林式居住小區的督促、協調技術指導和考核命名;負責城市綠化工作的任務分解、督促檢查;負責城市綠化資料的收集、歸檔和各項綠化工程的招標組織，根據總體規劃進行綠化現狀調整的審批。

1、貫徹、執行、宣傳《城市綠化條例》等有關法規。根據城區城市建設總體規劃方案，組織編制本構城鎮綠化發展規劃和計劃，并監督實施。

2、負責依法審批占用城市綠地和移伐城市樹木事項，負責園林綠化的行政執法工作。

3、負責對行政區域內綠化施工單位資質進行初審，對三級及三級以下的綠化施工單位資質進行審核和年檢，對綠化施工單位進行業務指導、培訓。

4、負責綠化補償費的收繳、綠化待征地的接收管理工作，居住區綠化建設費和公共綠地建設費的使用管理工作。

5、負責綠化工程的施工、管理工作。

6、負責區域內古樹名木的監督、管理。

7、負責按照養護定額和標準，制定養護預算和重點綠地的養護責任書，組織和監督綠化養護工作。

8、負責負責地區單位的綠化設計方案的審批。

9、負責對本縣內名勝風景區總體規劃的審批、監督、落實，對區域內名勝風景區的審核、級別核定及注冊登記工作。

10、負責對公園廣場進行監督管理。

11、負責對各鄉鎮、辦事處公園的審核，新建公園規劃方案的初審，公園內建筑工程及設計方案的初審、上報。

12、園林綠化科技工作的管理、協調。

13、負責城鄉一體綠化的編制、協調，制定綠化計劃，確定綠化重點工程，并監督檢查。

14、負責組織協調全民義務植樹活動，并對各單位義務植樹、城市綠化、部門造林工作督促、檢查。

15、負責綠化美化檢查、評比、表彰工作。

16、負責綠化美化資金的協調使用及監督。

17、負責城市綠化、行道樹、綠化帶的管理與養護。

(三)市政管理辦公室

負責縣城道路、道路設施、城市橋涵、橋涵設施、城市下水道、城市排水設施、城市路燈照明設施及其附屬設施的養護與管理，排水許可證的審批發放。 (四)市政工程處

負責市政工程建設。

(五)污水處理費征收大隊

負責縣城規劃區內污水處理費的征收。

(六)公交管理辦公室

負責城市公交車輛的管理與監督，查處違規車輛、非法營運，凈化公交營運市場以及城市公交的遠景規劃的指導工作。

(七)拆遷管理辦公室

1、負責貫徹執行國家、省、市有關城市房屋拆遷的法律、法規、規章及方針、政策，組織制訂市區城市房屋拆遷方面的規范性文件和行政措施以及有關技術性規范、標準，并組織實施和監督檢查。

2、負責城區規劃區內房屋拆遷項目的審查，頒發房屋拆遷許可證。

3、負責城區規劃區內延期拆遷審批、拆遷委托合同的備案管理、延長拆遷暫停期限的審批、未完成拆遷補償安置建設項目的轉讓管理。

4、負責城區規劃區內拆遷補償安置資金的監督管理。

5、負責對城區規劃區內拆遷評估實施監督管理。

6、負責受理城區規劃區內拆遷行政裁決的申請并組織實施，受理強制拆遷的申請及有關工作。

7、負責城區規劃區內拆遷實施單位和房屋拆除工程施工單位的日常監督管理工作。

8、負責城區規劃區內拆遷信訪工作，調解拆遷糾紛，查處違法拆遷行為，辦理行政復議。

9、負責城區規劃區內房屋拆除工程市場的依法規范及安全管理工作。

10、指導鄉、鎮、辦事處房屋拆遷管理工作。

(八)市容環衛大隊

工作職能：為維護城市環境衛生提供管理保障，城市環境衛生設施建設，城市環境衛生設施運營與維護，城市環境衛生監督，城市環境衛生作業管理。 負責對全縣環衛方面的行業管理，負責全縣環境衛生宏觀管理方面的業務檢查指導工作;負責組織開展全縣環境衛生競賽活動;負責縣城區域內主要街道的環境衛生管理工作和全縣城區內的垃圾清運;負責對縣城內名河、調水渠河坡、河面的清掃、打撈，對河坡的清掃實行包段到人制度;負責全縣環境衛生綜合治理工作;負責縣城區域內的環境衛生設施(公共廁所、衛生容器等)的設置、建設與管理;負責城市生活垃圾處理及環境衛生科學研究、情報收集、新技術推廣工作;完成縣委、縣政府交辦的其他工作。

市容環衛監察大隊下設7個收費中隊和1個衛生監察中隊，7個收費中隊負責對全縣垃圾處理費的征收和衛生管理。1個衛生監察中隊負責對全縣環衛工人的監督管理。

1、依法對所屬行政區域的城市市容環境衛生進行管理監督。并依法對各種破壞行政區域內環境衛生的行為進行行政處罰。

2、組織制定、實施、監督行政區域內的市容及環境衛生專業規劃。

3、根據相關法規對行政區域內的環境衛生工作進行評定，依據單位、個人在城市市容環境衛生工作中的成績，提請政府部門進行表彰和處罰。

4、對行政區域內各類建筑垃圾、生活垃圾及有毒、有害垃圾廢棄物的處理方案及處理項目進行審批。

5、對行政區域內的環境衛生公益基礎設施進行建設、管理、監督。

6、根據相關法規對行政區域內各單位內部的環境衛生設施的建設、管理活動進行監督檢查。

7、完成政府及建設主管部門交辦的其它工作。

(九)自來水公司

承擔城市供水工作，承擔城市供排水接管工作，承擔城市供排水設施的維護、改造、管理工作。保障自來水的生產與供應，擔負著縣城工商業和人民群眾的生產、生活用水供應的企業。內設6個股室。

負責城市供水、供水管網的建設，水質監察管理以及按照規定收取水費。

主要職責：

1、負責縣城用水戶的正常供水。

2、負責縣城供水工程的施工、安裝。

3、負責縣城供水設施的管理和維修(本公司產權的設施)。

(十)燃氣管理辦公室 負責燃氣供源的管理與監察，灶具質量的監督、安裝指導。

主要職能是：

1、根據城市總體規劃，參與編制和修編全縣燃氣發展專業規劃。

2、根據城市燃氣專業規劃，對城市燃氣新建、擴建項目以及經營網點的布局進行定點選址，并負責初審。

3、負責對燃氣工程設計、施工單位進行資質驗證。

4、負責組織有關部門對竣工的燃氣工程質量、安全等進行驗收。

5、負責對燃氣充裝企業、經營網點進行初審，報市建委、省建設廳批準核發《城市燃氣企業資質證書》。

6、負責對燃氣具經營企業所經營的燃氣用具進行氣源適配性抽樣檢測，頒發“準銷證”，對燃氣具安裝維修企業頒發安裝、維修資質證。

7、負責組織燃氣行業從業人員進行上崗培訓，并核發“上崗證”。

8、負責對燃氣、燃氣具經營及其安裝、維修等進行安全管理、監督，排除燃氣安全隱患，依法查處違法、違章經營行為。

9、負責燃氣事故的調查處理。

10、負責對燃氣充裝企業、燃氣經營網點、燃氣具安裝維修企業進行資格審查。

11、承擔上級領導交辦的其他有關工作。

五、適用法律、法規

《中華人民共和國城鄉規劃法》

《城市道路管理條例》

《城市道路照明設施管理規定》

《河南省市政設施管理辦法》

《市政設施管理條例》

《城市排水許可管理辦法》

《城市供水條例》

《河南省城市供水管理辦法》

《城市燃氣管理辦法》

《河南省燃氣管理辦法》

《城市出租汽車管理辦法》

《城市市容和環境衛生管理條例》

《河南省城市市容和環境衛生管理條例》實施辦法

《城市生活垃圾管理辦法》

《城市建筑垃圾管理辦法》 《周口市城市市容和環境衛生管理暫行規定》

《周口市人民政府關于開展“門前五包”責任管理的通告》

《河南省城市綠化實施辦法》

《城市房屋拆遷管理條例》

《河南省城市房屋拆遷管理條例》

第五篇：住建局公函

對《四川省資陽市城鄉規劃管理局物管、保潔及保安服務公開招標意見公告》傾向性和不合理性的說明

資陽市城鄉規劃管理局：

我公司認為該《公告》第四章評審方法和評審標準采用“最低評價法”存在傾向性和不合理性，說明如下：

該《公告》沒有說明最低報價的底線是什么。按《中華人民共和國招投標法》三十三條：投標人不得低于成本的報價競標。這個成本是指按政府規定的最低工資標準、社保標準和依法納稅等構成的最低報價，即法律規定的企業用工最低成本。以這個法定的最低成本價，應該才是最低報價。若貴單位不加以明示，投標單位完全可以不為服務人員購買社保，偷稅漏稅，不按最低工資標準支付給勞動者，然后壓低價格報價，中標后，降低服務水平，堤內損失堤外補，受損的是貴單位。為此，請貴單位將最低評標價法改為最低法定成本評標價法。應在《招標文件》中明確注明報價不能低于國家法律法規規定的最低成本價。同時，按《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第五十二條“服務項目的價格分值占總分值的比重(即權值)為百分之十至百分之三十”，建議采用將報價、技術部分、資信三部分進行綜合評標評分，最高分著中標。

四川金房物業服務有限公司

二〇一五年五月十一日