外墻防滲漏質量通病范文第1篇
摘要：在當下環境中，我國經濟與發展正在逐漸走向市場化，市民對于生活質量與要求的提高促使各個行業對于質量要求與標準也在優化改進當中，建筑行業更是如此，建筑外墻作為建筑施工中的重要組成部分，對于整體施工完成度與美觀都有著極高的技術要求，因此在施工技術上的優化改良將極大程度提升房屋建筑的整體質量。本文將結合建筑房屋外墻的防滲漏施工技術進行有效的分析與研究，為建筑行業的發展形成有效推動。
關鍵詞：建筑外墻;防滲漏施工技術;對策分析
前言：建筑的外墻結構將清晰對外展示房屋的建設水準，在工程中對于外墻的建設將直觀體現建筑物的整體形象與外表，如果在建筑外墻的施工中出現滲漏的隱患發生，不僅對于工程質量與竣工交付時間造成影響，同時也將極大影響施工企業與房地產企業的社會不良影響。因此，在建筑外墻的防滲漏施工技術上專業技術人員應該予以重視，通過對現有問題的分析與處理，結合實際情況通過對應的技術來預防這一現象的發生。
1建筑物外墻滲漏的隱患
在實施建筑外墻的施工環節當中，因施工技術人員操作紕漏或原材料使用不恰當導致外墻滲漏的現象發生，將極大程度上損害建筑施工中的整體效益并縮短建筑物的使用周期。對于建筑外墻出現裂縫或滲漏是建筑施工環節當中經常出現的施工隱患問題。在正常情況下，建筑物出現細小的裂痕對于建筑的居住與正常使用與使用周期是不會發生影響，對于居住者與企業將處于長期緊張的精神情緒中，擔心出現不良現象影響生產生活或對于企業聲譽的影響。若外墻滲漏的情況長時間未能有效消除，對于室內環境將一直處于過于潮濕的環境中，長期居住與工作的用戶身體與正常生產生活都將受到影響，另外對于建筑物的部分功能性將喪失作用，房屋的使用壽命也將縮短。建筑物外墻滲漏情況出現對于居民的生產生活、身體健康或其他方面的隱患與影響是無法忽視的，因此對于建筑施工環節當中，通過技術改良與合理的施工管理不斷優化并完善建筑物外墻防滲漏技術的推動是至關重要的。
2建筑物外墻滲漏因素
2.1自然環境與氣候原因
在自然環境與氣候出現溫度變化時，相對于墻體感受的氣溫也隨之發生變動，由于外墻結構是磚體與混凝土混合制成，各自對溫度差下膨脹系數不同，從而出現因溫度影響下出現收縮不均衡而出現開裂的現象發生。建筑施工中無法預測未來長期的室內外溫度與氣候變化，因此建筑外墻必然要接受因自然天氣變化而觸發的挑戰與考驗，面對這一類外墻滲漏原因，施工方也無法逆轉自然氣候規律，因此施工單位只能選擇接受這一方面帶來的影響，并積極從其他可解決的因素上探究外墻滲漏的有效處理方案，對于引發外墻滲漏的問題的全部因素助，自然氣候原因只能占據極小一部分因素。
2.2墻體自身出現裂縫
目前我國對于建筑行業的發展，許多問題已通過技術優化改良從而得到有效提升，面對外墻的處理中自身出現裂縫導致滲漏的隱患方面仍存在許多尚未解決的技術要點。對于磚體混合混凝土的傳統建筑結構，極容易發生開裂的現象發生。在前期建筑物施工環節，由于對于澆注混凝土的環節施工技術人員對于混凝土的振搗效果不足，從而對于混凝土的緊密性上留有隱患，出現建筑物墻體中存在不夠密實的縫隙，導致存在墻體中保有易于滲透的管道。其他方面，一部分箭組的墻體是應用墻體與板質材料兩種不相容的結構同時開展澆注等有關工藝的，此類狀況中，由于澆注混凝土完成施工后，時間過短為完全凝固指最佳狀態，出現混凝土層密實度不足以墻體的應用，最終在工程項目竣工后因墻體保養任務完成不完善，從而出現裂痕，引發滲漏隱患。
2.3建筑外墻抹灰層引發裂縫
出現外墻抹灰層導致的裂縫因素是外墻滲漏現象中較多的發生情況，其中最為需要注意的現象在于抹灰層施工原材料的配比參數不符合實際施工需求。在開展建筑工程的施工范圍中，由于施工技術人員并沒有選擇相對防水性能較好與保溫隔熱性均衡的施工材料，當外墻抹灰結束后，出現下雨的自然天氣現象，外墻因溫差與雨水沖刷，從而出現裂痕或外墻抹灰層空鼓的狀況出現。結構建造中，基本上外墻的磚體結構部分由于具有較好的吸水能力，在長期經過雨水沖刷后無法及時對外排除，磚體結構吸收大量水分，必然會導致向內墻面滲透，從而造成更大的破壞與建筑結構安全隱患。
2.4外墻對孔處理操作不規范
墻體施工內容中，由于進行水電的裝配、設備架、腳手架等，會在前期施工當中通過打孔預留的方式，施工技術人員在后期處理環節對于墻體結構中預留孔的處理操作并軌，導致出現滲漏現象發生。
3建筑物外墻滲漏現象治理方案
3.1建筑墻體施工防治措施
在墻體施工對于混凝土材料的處理中，要保證施工的連貫性，惡意減少在施工當中有冷縫的殘留出現。通過在施工環節當中通過水灰比參數的調整進行科學有效的掌控，關注澆注混凝土環節當中對于混凝土振搗效果的提升與竣工后日常墻體保養維護任務，可以充分發揮混凝土的防滲透特點，表面出現漏震或振搗程度不足的問題。砌筑墻體的材料選擇方面，在成本控制允許范圍內選擇品質優良的砂漿，施工技術人員對于砂漿的灰縫涂抹要保持連續均勻，謹防透光與通縫的隱患，施工手法上不能一次完成砌筑，要進行兩到三次砌筑。位于墻體與橫梁底部，要利用斜砌的施工工藝進行完成，避免出現沉降縫側與收縮現象。
3.2建筑墻體外層面的施工治理
針對不同墻體層面的處理方式在墻體施工中的具體操作也不相同分為以下幾個方面：
（1）花崗巖面層施工。針對花崗巖層面的施工環節下滿載板縫內可通過增加柔性水泥作為嵌縫的素材，或防水透氣性較好的密封膠，在完成嵌縫后施工技術人員在第一時間認真完成密封質量的檢驗工作。
（2）鑲貼面磚的施工。施工技術人員首先要檢驗平層，出現開裂墻體不平或空鼓等現象，若出現不良現象第一時間進行修補，材料選擇方面要選擇聚合物砂漿防水類型，保證進行中通過橫平豎直的勾縫方向，保證采取凹縫的模式。
3.3外墻孔洞封堵中的施工對策
對于外墻體孔洞的封堵，施工人員要保證原有墻體的施工空洞堵縫前，將孔洞付匯完全清理干凈，再利用砂漿關注將原有的孔洞與縫隙完成及時后再完成墻體展開施工抹灰，具有膨脹性的水泥砂漿利用聚合物防水堵實，同時確保墻體預留孔洞有效進行堵縫。如果使用膨脹性水泥砂漿將混凝土材料剪力墻體留下墻體的螺栓孔以及施工過程中預留孔洞進行堵實。在施工技術人員通過科學合理的安排方式完成施工墻體的砌筑與填縫。
結語
就現階段而言，建筑工程的施工質量有了一定程度的提高，但仍存在不少問題，建筑外墻滲漏問題是一個較為關鍵的部分。導致建筑外墻滲漏的原因很多，很難有效控制。在這種情況下，施工單位需要充分掌握施工過程中相對薄弱的施工環節和墻體易發生滲漏的部位。嚴格按照國家頒布的有關標準、規范，按照建筑施工有關規范和設計有關要求，因地制宜，在建筑外墻防滲漏施工過程中，采用各種制度和科學合理的防滲漏施工技術，防止建筑外墻滲漏問題的發生，確保建筑投入使用后的使用效果和使用壽命。
參考文獻
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外墻防滲漏質量通病范文第2篇
( ( 一) ) 、目前門窗施工質量現狀：
目前施工的現狀是，施工過程中由于嵌縫工作沒有做好，在工程交付使用前所做的淋水試驗后出現門窗滲漏現象，幾乎每個工地都不可避免出現這種情況。主要存在的問題是：
1. 打發泡劑時墻體未清理干凈使發泡劑與墻體沒有粘結牢固發泡劑與墻體間有空隙形成漏水。
2.打完發泡劑后沒有采取措施使發泡劑密實，發泡劑本身不密實有疏松和空洞。以及有漏打造成漏水。
3.
發泡劑溢出窗框在干后切割;切割后破壞了發泡劑表面膜漏水。
4.
一般打硅膠深度為 8-10mm 厚度為 5-8mm。在檢查中發現硅膠密封打膠厚度不足有許多只是表面一點，打硅膠形同虛設失去了密封效果。同時墻面未清理干凈造成密封膠和墻面粘結不牢形成縫隙水從縫隙中滲入。
5. 發泡劑質量不過關造成的滲水。這些都是目前施工中普遍存在的質量通病。由于上述原因造成了門窗滲漏。
(二)、門窗發泡劑嵌縫的施工要求：
在施工中鋁合金門窗大多采用發泡劑塞縫的做法,發泡劑塞縫的具體要求如下：
1.鋁合金門窗外框與洞口采用彈性連接，一方面由于鋁合金門框和水泥砂漿的膨脹系數不一，鋁合金的膨脹系數較大，故要求鋁合金門窗框與墻體間應留出一定寬度的縫隙，以適應鋁合金伸縮變形的安全余量。以免受熱脹冷縮影響日久產生裂縫造成滲水。為了保證鋁合金門窗安裝后能夠自由脹縮在框體和墻體的縫隙內填嵌彈性材料(如發泡劑)形成伸縮縫。另一方面這種連接使
外框不直接同混凝土和砂漿接觸，避免了水泥砂漿和框體直接接觸發生電化學反應，造成對框體的腐蝕，延長了使用壽命?？蚺c墻間的縫隙寬度，根據跨度、膨脹系數、年最大溫差計算出一般取間隙為 25mm。
2.門窗框體與洞口間隙兩邊和頂部采用發泡劑嵌填，發泡劑施工嵌填前必須把縫內的垃圾清理干凈，并澆水濕透。發泡劑要連續施打、一次成型，不形成斷開縫，噴射由下向上噴射，噴射量至所填體積的 70%。并注意發泡劑不可超出窗框。發泡劑必須飽滿，在未干前刮齊并塞實，發泡劑不得干后切割防止破壞發泡劑表面膜，發泡劑表面膜破損容易引起滲水。打完發泡劑 10 分鐘后，將溢出門窗框外的發泡劑塞入縫隙內，防止發泡劑外膜破損。用手指輕壓，使其密實，與墻體接觸處沒有空隙，同時，發泡劑本身也密實沒有疏松和空洞。檢查后應無漏打、空隙、不密實現象。
3.窗體下框以及兩側底部 200mm 范圍內間隙采用水泥砂漿。不用發泡劑等彈性材料。
鋁合金門窗框體三邊發泡劑塞縫節點圖一
鋁合金門窗框體三邊發泡劑塞縫節點圖二
門窗框上下框體發泡劑塞縫節點圖
(三)、門窗塞縫的相關要求 1.土建施工預留好安裝必須的洞口尺寸，粉刷墻體窗體外框與墻體間隙為 20～25mm。土建施工預留門窗安裝洞口當框與墻體間隙大于 25mm 要先修補到間隙小于 25mm 后再塞縫。如果墻面為面磚或石材、以及幕墻時間隙要加寬10-50mm，具體根據設計要求。
1) 需要修補砂漿厚度控制在 30mm 以內，厚度大于 30mm 時必須采取加鐵絲網片等加強措施，厚度大于 50mm 時用細石混凝土修補。直至間隙小于 25mm。
2) 修正后的洞口寬度與高度的偏差要符合下列要求: 洞口寬度、高度<2400mm,允許偏差≤5mm 洞口寬度、高度>2400mm 且<4800mm,允許偏差≤10mm 洞口寬度、高度>4800mm,允許偏差≤15mm 2.窗臺板用細石混凝土澆注，厚度不小于 60mm，兩側伸入墻體不小于100mm，由于門窗下檻水泥砂漿塞縫后做，容易形成施工縫造成滲漏。門窗下檻采用斜臺階型混凝土找平，窗臺做成內高外低的形式，內窗臺與外窗臺標高高差為 20mm，外窗臺低于窗框 10mm，窗臺設置流水坡度內高外低，坡度宜為15%～20%，其優點是橫斷面中有斜坡排水，有臺階擋水，可有效防止水從窗框下滲入。
3.門窗上口做成外流水坡度，內高外低，坡度不小于 10%。窗上口外沿做滴水線， 在施工時應設分格條，起條后保持滴水槽有 10mm×10mm 的槽，嚴禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。滴水線粉刷應密實、頂直，不得出現爬水和排水不暢的現象。
4.窗體內外側粉刷時，窗框四周側邊要留設槽口以便填嵌硅膠進行密封處理。硅膠厚度為 5-10mm，深度為 8-10mm，抹灰時應采用木條或 PVC 材料將抹灰層與窗框臨時隔開，其厚度為 5-10mm，待粉刷層硬化后再撤去木條和 PVC條，將硅膠注入粉刷層與窗框縫隙內。抹灰面應超出窗框 10-20 mm 。以避免框邊收縮而產生縫隙導致滲水。
內、外側與窗框處必須打滿硅膠，打膠前必須將污物清刷干凈，使密封材料與窗框、墻體粘結牢固，打膠作業應在作業面干燥時進行，防止膠層開裂。密封膠必須將預留槽口塞滿，密實，密封膠必須連續施打一次成型，密封膠必須飽滿無斷開縫。嚴禁在涂料面層上打密封膠。
5.窗洞口四周側壁以及外墻面洞口外 150—200 mm 范圍內用 1：2.5 水泥砂漿進行粉飾修整。砂漿凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。抹灰層一次抹到底，克服爛根。粉刷在轉角處角、面一次性完成，以免出現先、后粉層交界處龜裂。施工后注意澆水養護.基層偏差較大，一次抹灰過厚，容易干縮產生裂縫，應分層襯平，每層厚度不大于 10mm, 嚴禁抹灰一次成活。
外墻防滲漏質量通病范文第3篇
1 外墻滲漏問題的原因分析
通過分析高層建筑的施工現狀, 對出現外墻滲漏的原因進行分析, 總結來說主要有以下幾點:首先, 在安裝外墻鋁合金門窗時, 沒有將墻體與門窗框進行嚴密貼合, 兩者的連接處存在著裂縫, 在安裝門窗時沒有使用密封膠將裂縫密封起來;在拼接組合門窗的過程中, 沒有使用搭接或者套接的拼接方式, 也沒有使用密封膠進行密封。其次, 在澆筑剪力墻混凝土的過程中, 存在振搗不實的問題, 導致混凝土的密實度較低, 形成了滲漏通道;最后, 自然環境、自然氣候因素的影響, 這是外墻滲漏問題的主要成因之一。因為混凝土梁柱與外墻磚砌體的溫度膨脹系數是不一樣的, 所以當外部環境溫度發生改變的時候, 這兩者會出現不同的變形, 進而導致兩者的交接處出現了裂縫, 造成外墻滲漏。因此, 在高層建筑項目的實際施工過程中, 施工人員應當加強對這一問題的重視, 積極采取具有針對性的、合理的應對措施, 降低外墻滲漏問題造成的不良影響。
2 外墻防滲漏施工技術的應用
2.1 墻面基層處理
在高層建筑的施工過程中, 墻面基層處理是一個重要的環節, 也在一定程度上影響著外墻防滲漏施工技術的應用效果。在高層建筑項目的實際施工過程中, 施工人員應當采用有效的手段, 使加氣混凝土的粘合性得到一定的提高, 從而有效預防外墻滲漏問題的發生。有序開展墻面基層處理工作, 需要施工人員具有非常高的技術水平, 這是因為在處理基層面時, 施工人員不僅要清理墻體, 以預防墻面出現空鼓問題, 還要開展拉毛處理工作, 以提高外墻體的雨水防御能力, 所以, 施工人員應當加強對墻面基層處理的重視程度, 對墻面進行充分地養護, 以構建理想的施工條件。
2.2 外墻面涂料裝飾工藝
在高層建筑的施工過程中, 外墻滲漏問題是一個常見的問題, 使用外墻面涂料裝飾工藝能夠有效地預防外墻滲漏問題的發生。因此, 在高層建筑項目的實際施工過程中, 施工人員應當采用相應的措施, 對涂料技術進行有效地應用, 在實際應用過程中應當著重加強外墻的防滲漏功能, 以構建理想的施工條件。在涂料裝飾技術的實際運用過程中, 為預防裂縫的出現、使砂漿密實度得到有效提高、外墻抗滲能力得到增強, 可以分三次進行抹壓。首先就是底層。對EPS板進行檢查, 在確定合格之后, 使用聚合物抹面將砂漿均勻地抹在外墻面上, 此時應當注意控制厚度, 使涂抹的厚度保持在2毫米到3毫米之間, 在大角、門窗口等部位粘貼外墻翻包網格布, 應該將增強網格布全部壓到砂漿內, 保證其不會露出。其次是壓網層。先鋪平大塊網格布, 在保證網格布沒有皺褶之后, 使用高標號水泥砂漿進行壓抹, 壓抹方式是由中間向兩邊, 應當注意進行養護。最后是面層。在確定網格布砂漿處于濕潤狀態的情況下, 再使用砂漿進行壓抹, 壓抹一次即可。綜上所述, 在高層建筑項目的實際施工過程中, 應用外墻面涂料裝飾工藝具有非常重要的作用, 因此, 應當提高對外墻面涂料裝飾工藝的重視程度。
2.3 外墻面磚鑲貼技術
外墻面磚鑲貼技術是在高層建筑的施工過程中得到應用的一種外墻防滲漏施工技術。在高層建筑項目的實際施工過程中, 施工人員在實施外墻面磚鑲貼技術之前, 應當開展外墻面基層處理工作, 將會外墻面的粘附力、砂漿產生影響的浮塵、松散物等污物清除, 使外墻面保持在濕潤的狀態下, 以預防由于基層面吸走抹灰層中的水分而出現的開裂、空鼓現象。在應用外墻面磚鑲貼技術的過程中, 施工技術人員應當將收縮縫的長度控制在98毫米以下, 將收縮縫的深度控制在14毫米以下, 以有效控制空鼓面積, 從而能夠有效預防外墻滲漏問題的發生, 為居民建造一個良好的生活環境。在外墻面磚鑲貼技術的實際應用過程中, 所選擇的材料對整體施工質量起著決定性的影響, 所以, 在應用外墻面磚鑲貼技術之前應當全方位檢測砂漿材料的密度, 在實施過程中應當在磚的四周留出7毫米寬的空隙, 以達到理想的施工效果, 有效預防外墻滲漏問題的發生。
3 結語
綜上所述, 在高層建筑項目的實際施工過程中尚存不足之處, 導致了外墻滲漏問題的發生, 在這樣的背景下, 應當合理應用先進的、有效的防滲漏施工技術, 以降低外墻滲漏問題帶來的危害, 為居民建造一個良好的生活環境。
摘要：自二十一世紀以來, 隨著科學技術的不斷進步, 我國社會經濟得到了快速發展, 工業化進程不斷加快的背景下, 我國的建筑用地面積越來越小, 高層建筑順勢得到了迅速發展。就目前來說, 外墻滲漏問題對高層建筑的整體施工水平產生了非常大的影響, 因此, 在高層建筑項目的實際施工過程中, 施工單位應當提高對外墻滲漏問題的重視, 并積極采取有效的應對措施預防外墻滲漏問題的發生。本篇論文主要分析了出現外墻滲漏問題的原因, 并就外墻防滲漏施工技術的應用進行了探討, 以期對高層建筑工程的相關實踐工作提供一定的幫助。
關鍵詞：高層建筑,外墻防滲漏,施工技術,應用研究
參考文獻
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外墻防滲漏質量通病范文第4篇
目前我國的經濟發展迅速, 尤其是房地產業的發展更為迅猛, 因此整個建筑行業獲得了巨大的發展機遇, 大量的建筑施工單位抓住機遇不斷擴大自身規模。大量的建筑項目同時推向市場, 也增加了民眾的選擇空間, 人們對建筑工程的質量要求也不斷的增加。建筑外墻保溫是建筑工程施工中的一個重要環節, 這直接關系到居住后的室內溫度穩定程度及冷暖交替時的能源消耗量, 目前國內常用的就是保溫一體板, 在外墻施工保溫一體板, 然后再覆蓋外面的裝飾層, 這樣可以比常規的保溫材料施工更快捷、保溫效果也更好。從建筑業整體來看, 目前外墻保溫的施工依然存在著諸多的缺陷和不足, 需要正視并及時的解決, 才能更好的保障建筑的保溫效果, 滿足民眾對建筑質量的需求。
1 常見的外墻保溫技術和保溫材料
外墻保溫這個概念其實質就是說在工程建造中施工人員將保溫物料設置在工程結構的支撐墻體結構的外層, 起到緩解結構內部的熱量散發的效果, 最終實現保溫的效果。外墻保溫能夠有效的擴充室內空間, 是建筑行業發展的趨勢。但是就當下外墻保溫項目施工現狀來說還是存在諸多的問題的, 進而不能保證外墻保溫達到既定的效果, 需要在后續利用其它的保溫措施來實現既定目標。常見保溫技術及材料如下:
1.1 常見的保溫技術
外墻保溫技術就是在墻體兩側粘貼擠塑板、苯板、巖棉等材料, 進而提高室內的溫度, 抵抗寒冷的室外天氣。新疆地區常見的外墻保溫技術主要表現在如下幾個方面:一是外墻內保溫技術, 主要是在墻體的內側粘貼具有保溫效果的材料, 由于室內施工面積較小, 對墻體的平整度、垂直度要求較低, 所以施工速度快、保溫效果好;外墻外保溫技術主要是將外墻體作為主要的施工場所, 保溫層與外墻體的溫度差較小, 不僅有效地避免了內墻保溫出現的熱橋現象, 而且保溫層反射太陽的輻射, 阻隔濕氣, 起到了保溫、隔濕的作用;三是內外混合的保溫技術, 在墻體的內外兩側均粘貼保溫材料, 從內外兩方面著手來降低熱量的流失。由于此種施工方式較為繁瑣, 并增加墻體的厚度, 僅適用于極為寒冷的場所。
1.2 常見的保溫材料
保溫材料是確保墻體保溫工程施工的重要基礎, 現階段新疆市場上的保溫材料主要表現在如下幾種, 一是以巖棉、玻璃棉、膨脹?；⒅楸貪{料為代表的無機保溫材料, 此類材料性能比較穩定, 具有不易燃, 價格低廉并且使用壽命長, 與墻體和抹面相容性較好的優點, 但由于其具有密度大、材料浪費嚴重的特點, 很難達到國家對保溫的質量要求;二是以膠粉聚苯顆粒為主的有機無機復合保溫材料;三是以擠塑型聚苯板 (XPS) 和膨脹型聚苯板 (EPS) 為主的有機高分子保溫材料。此種材料雖然可燃點低, 但是保溫性能好、價格低廉, 并且可回收利用, 所以新疆的建筑項目中, 多采用此種保溫材料。
2 外墻保溫質量所存在的質量通病分析
2.1 墻體保溫層出現裂縫
裂縫嚴重的影響了結構的整體性, 通常情況下, 引發房屋建筑墻體保溫層結構發生裂縫的根源通常是由于施工建造的方法不恰當所導致的, 往往是由于下面的集中原因:首先是在窗戶結構周圍或者支撐墻體的兩兩銜接處極易出現應力集中問題, 但是并沒有采取專門的措施來將應力消散。其次是在墻體結構中網格布的安設的位置缺乏科學性。最后是墻體結構底層在實施涂抹膠漿工作的時候, 并沒有嚴格的遵照規范來采取適當的方法, 而是將網格布與墻體直接接觸。
2.2 高層建筑保溫層容易貼面材料脫落
同樣的一個建筑項目, 上層結構與下層結構相比較會承載更大的風力, 并且迎風面受到的風力越大, 就會導致背風面所形成的吸力就會越大, 進而高層建筑結構保溫層因為抗風壓會造成貼面物料出現剝落的問題。
2.3 保濕材料存在安全隱患的問題
保溫物料可以說是一種新型的施工物料, 盡管能夠起到一定的保溫作用, 但是在實際的運用中還是存在著諸多的問題的。保溫物料是一種高分子型的混合物。其在遇到火源的時候會立即出現燃燒情況, 進而可以說危險系數較高。在實際的工程建造中, 施工操作人員會利用各種方法來降低物料的燃燒點, 但對大量的實際工程案例進行分析研究我們發現, 所采取的方法效果并不好。
2.4 外墻保溫設計不夠合理的問題
外墻保溫技術在國內的發展歷程較短, 工程設計人員對外墻保溫技術缺少全面深入的了解, 并且對一些理論知識知之甚少, 進而使得不能在實際工作中加以靈活切實的運用, 造成設計結果存在一定的缺陷, 使得設計不能滿足現實的需要, 進而對工程建造起到消極的影響, 使得工程結構外墻保溫項目質量頻繁的出現問題。設計環節引發的外墻保溫質量問題的根源有:門窗節能方面結構設計不科學, 不恰當。設計人員對結構的一些處理缺少切實性。
2.5 保溫一體板的使用問題
(1) 保溫一體板的選型及質量問題
目前國內建筑業已經普遍采用了保溫一體板材料進行外墻保溫的施工, 保溫一體板確實能夠帶來很好的保溫效果, 但是如果在施工中不能恰當的選擇型號和控制好施工質量, 最終的施工效果很難盡如人意。在材料選型方面主要是很多時候建筑單位不注重具體型號的篩選, 導致采購的保溫一體板不能厚很好的與建筑外墻形成保溫體系, 降低了保溫效果;質量問題主要就是一些采購人員以次充好, 采購了不達標的保溫一體板, 最終影響了保溫效果及施工質量。這兩種都是比較常見的問題, 也是影響保溫效果的最直接因素。
(2) 保溫一體板設計不當
保溫一體板自身能夠帶來良好的保溫效果, 與建筑外墻形成保溫體系后也能夠有效的保障室內溫度, 但是這需要建立在規范化設置的基礎上, 如果在施工過程中, 沒能夠對保溫一體板進行正確的設置, 導致施工完成后無法與外墻形成有效的保溫體系, 或者是影響了外墻保溫裝飾的安裝, 就會導致最終的施工質量不達標, 這種問題一般是由設計人員導致的, 設計人員在進行設計時沒有充分的考慮到外墻的施工情況及建筑的需求, 導致最終的施工無法形成有效的外墻保溫體系。
(3) 保溫一體板安裝質量不合格
最常見的問題還是施工問題, 由于施工人員的素質參差不齊, 在進行外墻保溫一體板施工時, 就會因為意識懈怠、技術水平不足等原因導致最終的安裝質量不合格, 安裝完成后無法和外墻形成保溫體系, 同時還會出現裂縫的情況, 嚴重時甚至會導致外墻保溫一體板的脫落, 這些都是明顯的施工質量控制不到位導致的。在整個施工過程中, 現場的管理人員沒有能夠對施工過程進行有效的監督, 施工隊伍也不夠重視外墻保溫層的施工, 導致保溫效果差甚至需要返工。
3 外墻保溫質量通病的控制措施
3.1 加強外墻保溫質量的措施
在開展工程結構外墻保溫層項目工作的時候, 施工物料的質量與工程效果存在密切的聯系, 務必要安排專人進行認真的檢核。為了從根本上保證施工物料的質量, 可以在工程正式開始建造之前組織實施對外招標工作, 對所有的競標方的情況和報價進行綜合分析之后確定供貨商, 并簽訂供貨協議, 最終達到從根本上控制物料質量的目的。再有就是需要提升對物料利用效率的管控力度。在將物料實際的利用到工程建造之前, 務必要安排專業的人員對物料實施抽樣檢核, 一旦發現問題要及時上報, 并且對于有質量問題的物料不能進入到施工現場, 最終保證工程建造能夠按部就班的進行。
3.2 加強施工技術管理
項目工程運用的技術的水平與外墻保溫項目的效果存在一定的關聯, 并且從某種層面上也會影響到工程結構的質量。為了最大限度的保證施工技術能夠施展出自身的作用, 在工程建造之前, 需要實施實驗, 在保證無誤的情況下方能加以使用, 還要將實驗的過程進行詳細的記錄, 為施工人員的工作提供指導。
3.3 加強施工人員培訓和技術交底
在工程項目正式開始建造之前, 需要組織設計部門與建造企業和建立機構進行溝通, 并做好施工交底工作, 促使各方都能夠充分全面的了解設計人員的意圖, 并將保溫層物料的使用條件加以說明, 尤其需要注意對一些關鍵位置的進行有效的處理, 項目建造單位需要結合現實情況和需求來正式開始工程建造之前, 對節能方案進行計劃, 并且上報相關機構, 在審批完成之后加以切實的運用。再有, 施工單位需要祖師各個層級的人員進行節能方面的知識的培訓和學習, 從根本上提升人們節能的思想和綜合能力。
3.4 完善施工質量檢驗制度
項目建造企業需要從各個環節中嚴格的實施質量檢驗制度, 并且工作的開展務必要遵照相關行政機構指定的法律條文進行, 不但需要對直觀的結構進行質量檢驗, 并且也不能忽視那些隱藏的結構。在保溫層結構的建造中, 所有的參數都要進行準確的計算, 并依據獲得的計算結果來進行工程建造, 并對那些隱性結構的質量檢查的時候安排專人進行記錄。各級城鄉建設主管部門及質量監督機構應嚴格按照有關法律、法規和標準的要求, 以建筑節能標準執行情況、參建各方質量責任落實情況、節能材料復檢情況以及施工過程現場實體檢測情況等為重點, 加大對建筑節能工程巡查和抽查力度, 強化建筑節能工程實施質量問題責任追究。
3.5 強化保溫一體板的使用
(1) 加強保溫一體板審查控制
要想更好的保障保溫一體板應用后的保溫效果, 就必須嚴格把關保溫一體板的選型問題, 要根據建筑的設計特點及外墻的施工情況選擇最匹配的保溫一體板, 包括尺寸、類型等參數都要重視, 只有確保了保溫一體板的材料符合建筑外墻保溫的需求, 才能通過施工質量控制完成最終的保溫層安裝。這也是確保保溫一體板使用效果的基礎環節。
(2) 規范保溫一體板設置方案
在保溫一體板應用中, 做好設計方案控制可以說是比較重要的一個方面, 需要切實保障保溫一體板能夠具備更強的可靠應用價值, 尤其是要實現較為全面的覆蓋效果, 并且結合不同區域的保溫性能以及裝飾性能需求進行有效搭配, 促使其在保溫隔熱以及裝飾方面都能夠體現出較強的作用性能。
(3) 確保保溫一體板安裝牢固
施工環節的質量控制是確保整體工程質量的關鍵所在, 要保證每一塊保溫板安裝的牢固, 不會在后期出現脫落的情況, 并控制好保溫一體板之間的縫隙, 不要在施工完成后出現外墻裂縫, 這些都需要施工中采取規范的技術手段操作。
(4) 提升協調性水平
為了更好保障保溫一體板的應用效果, 重點確保其能夠具備理想的協調性效果同樣也是比較重要的一個方面, 這也就需要促使其在協調性方面進行不斷優化, 保障保溫一體板能夠和外墻主體結構較為協調, 在門窗結構以及相關特殊區域, 更是需要進行重點把關協調, 并且促使預埋件的應用能夠較為協調有序。
(5) 做好保溫一體板防水處理
在完成保溫一體板的施工后, 要進行防水處理, 保溫一體板的防水處理關系到其使用壽命及保溫的效果, 整個保溫一體板完成施工后, 在外部完整的覆蓋防水體系, 從而確保任何位置都不會出現滲水的情況。并在防水施工后進行防水效果驗證, 這樣才能最終確認保溫一體板的防水工程合格。
4 結束語
為了更好的使得建筑產品可以在建筑中實現保溫, 那么必須要及時的發現在外墻保溫施工的過程中出現的質量問題, 并且提出相關的解決措施, 有效的解決在施工的過程中的質量問題, 從而有效的提高人們居住的舒適性。從本文中可以看出, 認識到外墻保溫的基本概念及類型, 探索了外墻保溫施工中的質量問題, 并探尋了防治方法。因此, 作為外墻保溫的施工人員和管理人員, 應重視施工中的質量問題, 盡可能將問題發生的可能性降到最低, 保障城市居民的居住舒適與健康。相信隨著施工人員素質的提升、材料質量的提升, 從而有效的保證外墻保溫施工的質量。
摘要：就國內的項目工程外墻保溫技術的發展歷程來說, 與其他發達國家相比較還是存在著一定的差距, 從事工程設計工作的人員對外墻保溫技術并沒有全面的進行了解, 并且對這一領域中的理論知識也缺少準確的領會, 進而想要在工程建造中將其切實的運用是具有一定的困難的, 使得設計工作與現實的需求并不相符, 這對于工程的建造來說造成的只是負面的影響。
關鍵詞：外墻保溫,質量,通病,控制措施
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外墻防滲漏質量通病范文第5篇
1引言
建筑外墻滲漏可導致室內墻面、頂棚等部位發生潮濕、霉變，除影響室內裝飾效果，嚴重時還可引起電氣短路，危及住戶安全;或由于長期積水造成墻體逐漸開裂，影響房屋的結構可靠性。工程監理過程中，為有效杜絕建筑外墻發生滲漏，必須深入分析造成該質量問題的原因，在此基礎上，采取有效的監理防治措施。
2滲漏成因分析
引起建筑外墻滲漏的原因是多方面的，這些原因主要包括：
2.1墻體構造因素
工程實踐表明：因構件線膨脹系數不同，致使材料內部剪應力超出其抗剪強度，引起結構開裂，這是建筑外墻發生滲漏的一大主因。如由于鋼筋混凝土構件的線膨脹系數比磚砌體大出一倍，即使在結構發生允許變形(指變形僅受溫差及混凝土干縮作用影響)的條件下，墻體也易形成分布在墻與梁、柱交接部位的橫、縱向有規律裂縫;同樣，溫度線膨脹系數存在較大差異還可造成門窗框與墻體交接周邊處產生滲漏水，或由于砌筑砂漿強度不同產生的材質差異造成承重墻與非承重圍護墻在墻體交接處出現裂縫，由此形成滲漏。
2.2材料選用因素
目前，高層建筑施工多采用高標號商品混凝土，其本身易加劇墻體干縮變形。砌體材料的選用，多以空心磚或輕質多孔砌塊替代實心磚，雖有利于改善墻體隔熱性能、減輕墻體自重，但卻降低了建筑外墻的整體防水能力。此外，將添有外加劑和礦物摻和料的大流動性泵送混凝土用于墻體材料，其特點是體積穩定性差、收縮量大，當墻體分布筋配筋量不足時，亦易形成結構的早期非受力裂縫，從而引起滲漏。建筑外墻防水效果的材料影響因素還包括：砌塊質量差、外形尺寸不合格：飾面材料含水率高、存在裂紋缺角及防水涂料、門窗材料、密封材料不合格等。
2.3施工因素
引起外墻滲漏的施工原因較多，一般包括：(1)外墻裝飾采用吸水性強的無釉面磚，或使用本身抗滲及抗老化性能均較差的飾面涂料而未對基層作必要防水處理，墻面找平僅使用普通水泥砂漿;(2)飾面磚背面砂漿未貼滿，加之施工勾縫時存在砂眼或細裂紋，造成雨水滲入，形成蓄水腔，由積水形成的水壓力引起重力滲透;(3)外墻基層抹灰厚薄不勻，或基層水分未干透即覆蓋涂飾，造成墻面收縮裂縫;(4)門窗洞口尺寸超偏，造成安裝門窗框時空隙大小留置不當，或進行門窗框安裝二次施工時嵌填、塞縫不密實;(5)砂漿拌和不勻、稠度過大、砂過細、含泥量大、抹灰操作時未進行二次壓實，引起砂漿找平層質量差，當天氣炎熱、陽光直射時易導致水分蒸發過快，形成抹灰層裂縫;(6)采用一次性大面積先抹灰、再切縫的施工做法，外墻抹灰時未預埋分格條，或分隔縫留置位置、寬窄、間距不當，形成砂漿收縮裂縫;(7)主體結構施工不良，導致墻面平整度及墻、梁、柱界面連接處理不符合要求，形成開裂;(8)施工操作不規范，如為圖省工用條砌法替代“三一”砌筑法、砌體未按規定留置斜槎而代之以直槎、外墻腳手眼未認真清理即行封堵等做法均易形成滲漏;(9)施工組織管理不善，如未采取有效措施消除施工淌水對下一樓層磚縫砂漿的沖刷破壞作用，由此形成滲漏縫隙;土建與相關專業互不配合，造成事后任意開槽砸洞，從而使部分墻體在管線埋置部位留下滲漏隱患。
2.4氣候環境因素
我國地域廣闊，氣候環境差異大。在南方的臺風、暴雨天氣條件下，經數據實測，高層建筑墻體承受的最大風壓可達700Pa。當工程結構設計只注重房屋整體安全性計算、忽視采取必要的防水設計措施，則風壓造成結構微小變形的累積作用，足以使墻面日久形成開裂，由此導致滲漏。而北方地區，早期墻面滲漏水在低于0℃度氣溫條件下發生的凍蝕作用則可引起或加劇外墻開裂，從而逐步形成大面積滲漏，直至導致結構內部鋼筋銹蝕及外墻飾面材料脫落。
3監理防滲漏措施
綜上所述，建筑外墻發生滲漏是多種因素綜合作用的結果。解決該質量問題的關鍵，應在于從提高墻體抗滲能力、加強墻面排水和做好防滲處理工作方面一一入手，從而實現外墻整體設防。為達此要求，工程監理過程中，監理單位及人員應著重從審核工程設計、嚴把材料選用關和監控、保證施工質量方面采取有針對性的監理措施，積極尋求滲漏防治對策。
3.1設計控制
實踐證明，工程設計特別是結構構造設計是防止建筑外墻發生滲漏的基礎和前提。為此，在工程開工前，監理人員應深入研究建筑外墻的抗滲設防要求、認真熟悉設計圖紙，做到盡可能在圖紙審核或圖紙會審階段，預先發現可導致滲漏的設計疏漏和缺陷并向設計單位反饋信息，從而使之得到及時彌補與糾正。
監理人員對設計圖紙審核的側重應主要放在以下環節：(1)審查外墻防水功能的設定情況。如查實設計方案是否未在外墻設計防水層;(2)審查抗裂構造設計措施是否完善。包括設計方案確定的砌筑及抹灰砂漿強度是否適當，能否滿足增大砌體抗拉強度的需要;溫度縫、沉降縫設置是否滿足規范要求，能否有效抵御由伸縮變形引起的墻體開裂;在使用高性能、大流動性混凝土時，為減少裂縫的寬度和數量，有無適當提高墻體分布筋數量及減小鋼筋直徑等;(3)審查設計選材是否合理。如查證墻面抹灰層、防水層設計選用的材料成分，是否具有可靠的防水性能：(4)審查設計疏忽及由此帶來的各種沖突、矛盾。如查實在不同材料界面連接部位有無漏設鋼絲網片;預留洞口較大時有無漏設拉結筋;是否存在如外墻裝飾腰線與圈梁頂部設計標高相同(因砌體材料與圈梁溫度線膨脹系數差異，此情形將引起腰線以上墻面開裂滲水)等各種設計疏漏;(5)審查防水設計措施的針對性。即審查設計方案采取的防水措施是否與當地氣候環境條件適宜;(6)審查墻體細部構設計的詳盡合理性。即審查穿墻管件、外墻預埋件、門窗框、玻璃幕墻與墻體接縫處等易于發生滲漏的部位，是否缺失設計詳圖;或是在陽臺、雨蓬、腰線、門窗框、天溝等處有無設置滴水線、其設計排水坡度是否足夠。
3.2材料選用控制
首先，為克服材料影響因素作用，工程監理單位應充分發揮其技術咨詢服務職能，必要時，可通過工程技術實測數據資料分析，開展專題論證，以保證建筑外墻用料科學合理。在此基礎上，監理人員應建議選用經實踐證明具有良好防滲性能的外墻材料，如：(1)選用經過優化配合比，因而具有較強抗滲能力的混凝土作為墻體材料;(2)選用摻有適量防水劑的防滲砌塊作為砌體材料;(3)外墻砂漿找平層材料，應使用防水砂漿，如摻入適量有機硅的復合水泥砂漿;(4)為防止開裂，同時提高墻面涂料使用的耐久性，應選用摻有適量杜拉纖維和減水劑的砂漿作為墻面抹灰材料;(5)選用延伸率大、與墻面找平層粘結力強且不影響外裝飾效果的聚合物水泥基涂料制作墻面防水層;(6)選用抗滲力強，并具有一定彈性的合成高分子類飾面涂料，從而使外墻涂料層本身成為一道防水屏障;(7)選用可形成有機復合網絡結構，能有效堵塞砂漿孔隙，因而具有粘結和防水雙重功能的聚合物水泥砂漿，作為外墻面磚的粘貼與勾縫材料。
其次，是杜絕在外墻施工中使用不合格材料。為此，監理單位應嚴格執行進場材料管理程序，認真審核材料的質量證明資料，對施工單位采購的各類墻體材料如砌筑塊材、防水涂料、密封材料、飾面材料等，應要求其在自檢合格的基礎上報監理人員確認，及時見證取樣，送指定質量檢測機構進行檢驗和試驗。以此避免施工過程中誤用外觀尺寸及內在質量不合格的材料。
3.3施工環境控制
施工過程中，建筑外墻的監理防滲漏措施應主要包括以下內容：
(1)認真審查施工單位提交的施工組織設計，并督促其做好技術交底工作。監理單位審核施工組織設計的重點應放在：查明施工技術與組織方案是否將外墻防水項目明確納入施工要求，有無制定專項控制標準和措施，對施工方案確定采取的施工工藝、方法、手段可導致出現滲漏因素的，有無提出切實可行的預控對策及處理辦法。與此同時，為保證相關措施落實到位并具有可操作性，監理人員還應督促施工單位就外墻防水施工的關鍵性技術問題及施工注意事項，及時做好詳盡的技術交底工作，以此保證施工質量的事前控制效果。
(2)嚴格過程監控，強化檢查驗收。施工過程監控的目的在于：通過嚴控施工作業即工序操作質量，消除可引起外墻滲漏的各種施工影響因素作用(見前文2.3部分所述)。為此，監理人員應通過采取包括現場巡視、旁站在內的各種監督檢查方式，及時發現和糾正施工操作的不規范行為，從而保證施工單位按事先審定的設計圖紙和施工組織設計，依照施工工藝和施工操作規程的要求，嚴格組織施工。對監督檢查過程中發現的滲漏隱患，應責成施工單位及時整改，對整改后仍達不到合格標準的，應不予進行工序驗收并嚴禁進入下道工序的施工。
需要強調：監理單位在進行施工過程監控的同時應注重協助施工單位切實提高其施工技術管理水平和人員操作技能，強化其質量自檢、互檢及工序交接檢驗職能。以此調動施工企業，充分發揮其自身質量保證體系的作用;只有這樣，才能確保監理單位監控工作取得事半功倍的效果。
4結語
外墻防滲漏質量通病范文第6篇
目 錄
一、工程概述 ..................................... -- 2444423456789101112 - 頁 共 12 頁