安全生產委員會通知范文第1篇
為了更好的提高學校教育教學效能，密切聯系家長，學校根據家長委員會章程安排，決定召開2013年第一次家長委員會會議?，F將會議有關事宜通知如下：
1.會議時間：2013年1月19日星期六上午9：00
2.會議地點：青州實驗中學多媒體報告廳
3.與會人員：三級家長委員會全體成員(校級、級部、班級家長委員會委員)、通校生接送孩子家長、所有班主任老師、各班班長、德育處、安全保衛處、伙食管理科人員。(我校所有人員8：30前到崗)
主席臺就座：家長委員會主任、副主任，與會校級領導。
4. 會議議程：
(1)聶金海副校長匯報學校教學管理工作，匯報高考自主招生工作。
(2)蘇傳輝書記匯報后勤服務工作、食堂管理工作、宿舍收費說明。
(3)李延全主席匯報學校德育、安全工作及今后管理工作要求。
(4)請家長代表填寫意見表。
(5)校級領導帶領家長參觀校園。參觀路線：學校圖書樓前百米文化長廊—男生宿舍——女生宿舍——新餐廳。
5.各級部、班級負責工作：
(1)由班主任電話邀請家長委員、接送通校生的家長參與。
(2)由級部主任邀請校級家長委員會主任主席臺就座。
(3)1月18日下午3：00將家長與會名單以級部為單位交德育處。德育處負責制定各級部家長代表簽到表。
(4)通知各班主任、班長參加會議。
(5)會議簽到地點：多媒體教室門外，四個簽到桌。分班主任班長簽到桌、高
一、高
二、高三家長簽到桌。
本次會議不安排學生家長會見學生，希望各級部安排值班老師維持好學生紀律，保障家長委員會會議順利進行。
青州實驗中學
安全生產委員會通知范文第2篇
為了更好的提高學校教育教學效能，密切聯系家長，學校根據家長委員會章程安排，決定召開2013年第一次家長委員會會議?，F將會議有關事宜通知如下：
1.會議時間：2013年1月19日星期六上午9：00
2.會議地點：青州實驗中學多媒體報告廳
3.與會人員：三級家長委員會全體成員(校級、級部、班級家長委員會委員)、通校生接送孩子家長、所有班主任老師、各班班長、德育處、安全保衛處、伙食管理科人員。(我校所有人員8：30前到崗)
主席臺就座：家長委員會主任、副主任，與會校級領導。
4. 會議議程：
(1)聶金海副校長匯報學校教學管理工作，匯報高考自主招生工作。
(2)蘇傳輝書記匯報后勤服務工作、食堂管理工作、宿舍收費說明。
(3)李延全主席匯報學校德育、安全工作及今后管理工作要求。
(4)請家長代表填寫意見表。
(5)校級領導帶領家長參觀校園。參觀路線：學校圖書樓前百米文化長廊—男生宿舍——女生宿舍——新餐廳。
5.各級部、班級負責工作：
(1)由班主任電話邀請家長委員、接送通校生的家長參與。
(2)由級部主任邀請校級家長委員會主任主席臺就座。
(3)1月18日下午3：00將家長與會名單以級部為單位交德育處。德育處負責制定各級部家長代表簽到表。
(4)通知各班主任、班長參加會議。
(5)會議簽到地點：多媒體教室門外，四個簽到桌。分班主任班長簽到桌、高
一、高
二、高三家長簽到桌。
本次會議不安排學生家長會見學生，希望各級部安排值班老師維持好學生紀律，保障家長委員會會議順利進行。
青州實驗中學
安全生產委員會通知范文第3篇
建立班級家長委員會 是構建家長和學校交流的橋梁和平臺，對于促進家校溝通合作，推動家長正確理解和認識教育工作，促進家庭教育和學校教育同向同步合力，創設良好的教育發展環境，完善學校、家庭和社會三位一體的教育體系，全面推進中小學素質教育健康有效實施，具有重要意義。
讓家長用實際行動關愛孩子以及孩子的同學，關心孩子所在的班集體，身體力行地為班級服務，營造互助互愛、團結協作、積極向上的班集體，這是家長和老師共同的目標。建立班級家長委員會希望能充分調動家長的積極性和創造性，挖掘家長和社會的教育資源，使教育資源最大化，實現教育事半功倍，多方共贏——學生、家長、老師、學校共同受益。為了更好地培養孩子良好的行為習慣和學習習慣，培養孩子的競爭意識和團隊精神，營造良好的班集體，家長委員會開展一系列的活動，用行動、用愛心澆灌孩子的心，使孩子對待紀律、學習、做家務，從被動到主動，使孩子在興趣中學習，在競爭中成長。最終達到家長、老師輕松地教，學生開心地學。
優化育人環境，形成教育合力，促進學校工作健康有序地發展，促進學生全面健康成長。
安全生產委員會通知范文第4篇
一、提出申請
物業管理小區符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區所在的街道辦事處(或鎮人民政府，下同)書面提出申請，填報《首屆業主(代表)大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會： (一)物業已交付使用的建筑面積達到50%以上; (二)物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。
二、成立籌備小組
街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區成立業主委員會籌備小組(以下簡稱籌備小組)。
三、籌備小組開展籌備工作
(一)籌備小組經批復成立后，應告知建設單位或物業公司在15日內將其掌握的全體業主名單、聯系地址及其聯系電話等材料報街道辦事處;街道辦事處收到有關材料后5日內將上述資料交予籌備小組。 (二)籌備小組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，并在小區(大廈)內明顯位置張貼公布，征求業主意見。 籌備小組將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公布并發放給業主。 (三)籌備小組組織各樓宇業主通過自薦或推薦方式產生業主委員會候選人。 (四)籌備小組將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主張貼公布，同時將《業主委員會選舉辦法》書面送達全體業主。
四、召開大會選舉委員籌備小組 完成以上工作后，將業主候選人名單及簡歷表、《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》送達街道辦事處，并提出召開業主大會或業主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印制選票，設備投票猜箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發公司、物業公司等有關人員。
籌備小組根據議程召開大會：收集、登記選票;審議并表決通過《業主委員會章程》及《業主公約》;公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業主委員會委員。
會后籌備小組將大會簽到表、選舉結果統計表予以公布。
五、申請登記業主委員會
自產生之日起15日內，持下列文件向所在區或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續; (一)業主委員會登記申請表; (二)街道辦事處核準證明; (三)業主委員會選票; (四)業主代表選票; (五)業主授權委托書; (六)業主大會或業主代表大會簽到表; (七)業主委員會章程; (八)業主公約; (九)其他相關資料。
六、核準批復
區或縣級市房地產行政部門經審核，給予業主委員會書面批復意見。業主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續，并將公章式樣報區或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案。
業主委員會章程(示范文本)
第一章 總則 第一條本會是本物業管理范圍內代表全體業主對本物業實施自治管理的組織。 本會由業主大會業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當則業主擔任。 本會是業主大會的常設機構，對業主大會負責。 第二條本會接受物業管理行政主管部門的監督與指導。業主是指房 第三條本章程所稱屋所有權和土地使用權人。 第四條本會代表全體業主的合法權益，實行業主自治與專業化管理相結合的管理體制，保障物業的合理與安全使用，維護本物業的公共、創造整潔、優美、安全、舒適、明的環境。
第二章 組織及職責 第五條第一屆業主委員會，由物業管理行政主管部門指導開發建設單位或物業管理單位、業主代表組成籌委會，籌委會推薦本會候選人名單，提交第一次業主大會選舉產生。
第六條本會設委員--名，其中主任一名，副主任--名，本會主任、副主任在全體委員會中選舉產生。 本會聘任執行秘書(或秘書長)一名，負責處理本會日常事務。執行秘書可以是，也可以不是委員。 本會主任、副主任、執行秘書為專職或兼職。
第七條本會權利
1、 召集和主持業主大會;
2、 與物業管理單位議定管理服務費等費用的收取標準及使用辦 法;
3、 采用招標或其他方式，聘請物業管理單位對本物業進行管 理，并與其簽訂管理合同;
4、 與物業管理單位議定管理計劃、費用概算及決算報 告;
5、 檢查、監督物業管理單位的物業管理工作;
6、 修訂業主公約、本會章程。 第八條 本會義務
1、 籌備業主大會并向業主大會報告工作;
2、 執行業主大會通過的各項決議;
3、 執行并督促業主遵守物業管理及其他有關法律、政策規定，對住用戶開展多種形式的宣傳教育;
4、 保障本物業各項管理目標的實現;
5、 執行政府部門對本物業的管理事項提出的指令和要求;
6、 本會作出的決定，不得違反法律、法規政策，不得違反業主大會的決定，不得損害業主公共利益。 第九條 本會召集業主大會可采取會議或書面征求意見等形式。
第十條 下列人員經本會決定可獲得適當津貼：
1、 本會主任;
2、 本會副主任;
3、 本會執行秘書;
4、 本會同意的其他人員。 第三章 會議
第十一條 本會會議每三個月至少召開一次。有三分之一以上和 委員提議或主任、副主任認為有必要時，可召開特別會議。
第十二條 本會會議的召開應由召集人提前七天將會議通知有關 料送達每位委員。委員因故不能參加會議的，可以一次性書面委托代理人參加。 第十三條 本會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副 主任主持。
第十四條 本會召開會議時，可邀請物業管理行政主管部門及政 府有關部門(街道辦事處、派出所等)、物業管理單位的人員和非業主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權。 當本物業有三分之一以上為出租時，必須聘請相當于本會委員 三分之一以上人數的承租人代表為聘請委員，并通知其列席本會會議。
第十五條 本會會議決定問題，采取少數服從多數的原則。會議進 行表決時，每位委員有一票表決權。若表決中出現贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人在自已已投過的一票外，再投一票決定票(贊成或反對票)，但此規定不適用于對其本人或直系親屬有利害關系的事項。 第十六條 本會執行秘書必須作好每次會議記錄，并由會議主持 人簽署后存檔;涉及物業管理的重大問題應由與會的全體委員簽署。
第四章 委員
第十七條 本會委員由業主大會從業主中選舉產生，人數為單 數，最多不超過15人。 第十八條 本會委員由道德品質好、熱心公益事業、責任心強， 有一定的組織能力和必要的工作時間的成年人擔任。
第十九條 本會委員的撤換、增，由本會會議通過后，提交業主 大會確認。 第二十條 有下列情形的人員不得擔任本會委員，已擔任的須停任，并由下次業主大會確認：
1、 已不是業主;
2、 無故缺席會議連續三次以上;
3、 因體或精神上的疾病而喪失履行職責能力的;
4、 有違法犯罪行為被司法部門義定或正在接受調查的;
5、 其他原因不適宜擔任本會委員的。 第二十一條任何委員停任時，必須在停任后半個月內將由其 管理、保存的本會件、資料、帳以及屬于本會的所有物移交給本會。 第二十二條委員的權利和義務
(一) 權利
1、 有權參加本組織的有關活動;
2、 有選舉、被選舉和監督權;
3、 有權參與本會有關事項的決策;
4、 具有對本會的建議和批評權。
(二) 義務
1、 遵守本會章程;
2、 執行本會的決議，完成本會交辦的工作;
3、 參加本會組織的會議、活動的公益事業;
4、 向本會的工作提供有關資料和建議; 第五章 經費與辦公用房 第二十三條 本會的經費由--費用中支出。 第二十四條 本會的經費開支包括：業主大會和本會會議;有關人員的津貼;必要的日常辦公等費用。經費收支帳目由物業管理公司負責管理，每季度向本會匯報，每向業主公布。 第二十五條本會的辦公用房由--解決。 第六章附則
第二十六條業主大會通過的有關本章程的決定都是本章程的組成部分。 第二十七條本會的解散與終止，依照業主大會的決定或政府主管部門的決定解散或終止。 第二十八條本章程經業主大會通過后生效，同時報當地物業管理行政部門備案。 業主委員會成立的條件 業主委員會由業主大會選舉產生，業主委員會成員應當由業主擔任。在成立之前，是由開發商負責小區的前期物業管理，并有權選聘物業管理公司。要是住宅小區入住率達到50%以上，或者自第一位業主入住之日起滿2年的，開發商或其委托單位就應當及時告知該區住宅主管部門，6個月內召開第一次業主大會。而第一屆業主委員會則由物業管理行政主管部門與開發商或物業管理公司、業主代表組成籌委會，推薦業主委員會候選人名單，提交第一次業主大會選舉產生。 有些小區是分期開發，如遇到這種情況，可以經過已入住半數業主的申請，成立臨時業主委員會，而臨時業主委員會則具有與業主委員會同樣的權利和義務。因為擔任業主委員會的成員，除主任可以是專職的以外，其他委員都是兼職，而且是義務地為廣大業主服務，所以經常被視為是一項“吃力不討好”的苦差事。那么，業主委員會的成員就應當是既熱心公益事業、責任心強，又有一定的組織能力和時間的人(不同階層的人員,如：年齡、族別、性別以及工作和離退休)。在通常情況下，業主委員會由11至17位成員組成，也可以適當增減，但最少不能低于5人。其每屆任期為3年，可以連任。在任期內，委員的撤換、增減，由業主委員會會議通過后，提交業主大會確認。
業主大會行使的職權 1.選舉、罷免業主委員會的成員; 2.監督業主委員會的工作; 3.聽取和審查業主委員會的工作報告; 4.決定住宅區內關于業主利益的重大事項; 5.修改業主公約; 6.改變和撤消業主委員會不恰當的決定; 7.批準業主委員會的章程。 要辦理的登記手續 業主委員會的成立，并不需要政府部門的審批，只需到所轄區的政府房管部門備案即可(在房地產管理部門填寫備案表,一式三份)。也就是說，即使物業公司不配合，業主們只需在“內部”完成有關程序，再到政府部門備案，即可獲得法定地位。業主委員會及其成員名單應當自選取產生之日起的15日內，持下列文件報所在地的區住宅主管部門辦理登記：
1、成立業主委員會登記申請書;
2、業主委員會委員名單;
3、業主委員會章程。 此部門應自受理登記申請之日起15日內，完成登記工作，而對于不符合規定成立的業主委員會不予登記，并用書面通知申請人。房地產管理部門應與公安部門(法制科)取得聯系為業主委員會刻制業主委員會印章. 權利和義務 業主委員會是一個代表全體業主物業管理權益的法定組織，獨立行使民事權利，承擔相應的民事責任。業主委員會的民事責任由全體業主分擔。
業主委員會行使的職權 1.召集和主持業主大會; 2.審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用; 3.采用公開招標方式聘請物業管理公司，并與其訂立、變更或解除委托管理合同; 4.審議管家制定的對本小區的管理計劃、住宅區配套工程和重大的維修工程項目; 5.審議住宅區物業管理服務費的收費標準;6.監督物業管理公司對本小區的物業管理工作。
業主委員會履行的義務 1.執行業主大會的各項決定; 2.遵守和履行物業委托管理合同; 3.不能從事各種投資和經營活動; 4.對物業管理公司的正當經營和管理活動予以支持和配合。業主委員決定問題時采取少數服從多數的原則。 業主委員會必須有入住過半投票權的業主出席才能舉行。如果業主外出不能參加，還可以委托代理人出席，而不滿18周歲的小業主們，同樣擁有說話的權利，由其法定代理人代表出席。業主大會每年至少召開一次，在大會召開的前7天，業主委員會會將召開的時間和內容送達到每位業主的手里。當只有部分業主覺得有必要就某個問題需要召開業主大會，而業主委員會又不執行時，這少部分的業主應該怎么辦呢? 要是有10%以上擁有投票權的業主提議，從接到提議之日算起，20日內業主委員會應該就此提議內容召開業主大會;如果逾期未召集的，提議的業主可以向區住宅主管部門申請，那么，該部門會責令或限期業主委員會召集業主大會。而業主大會的決議，由出席會議的業主所投票數的過半數通過為效。會議可以邀請政府有關部門、居民委員會、物業管理公司等單位的人員和非業主使用人代表參 步驟：
第一步，首先應該互相建立聯系，然后聯系本小區十分之一以上的業主簽名，發起成立業主大會的倡議，同時發信邀請區、縣小區辦指導自己小區成立業主大會。
第二步，組建成立業主大會的籌備組，籌備組成員可以由業主自薦，也可由業主推薦。最好的方法是由開始的發起人張榜通告，請業主在一定時間內自愿報名參與籌備工作。
第三步，籌備組開始工作(人數不多的話，愿參加的業主都可參加)，起草業主委員會章程，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數，匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料，并在業主大會成立十五天前通知全體業主和告知相關居委會。開會成立的可邀請區、縣小區辦和相關居委會的代表參加。
第四步，將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選票(最好用統計反對意見的方法)、要求反饋意見的時間和成立業主大會的時間(收集反饋意見截止時間應早于成立業主大會的時間)書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。
第五步，成立業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回的收條和反饋意見。如果收條超過業主所持投票權1/2以上，反饋意見中的反對意見少于1/2，則業主大會成立，業主委員會章程通過。在業主委員會組成人數范圍內，得到反對票少的業主即可擔任業主委員會委員。
第六步，業主委員會召開第一次會議，選舉業主委員會主任、副主任，并可以開展工作。
第七步，將業主大會成立簡要過程、業主委員會主任和委員名單、業主委員會章程報送區、縣小區辦備案，并請接收人簽收，注明接收文件的時間。
第八步，備案十天后仍沒有收到區、縣小區辦的備案意見，可要求他們盡快發出。
業主委員會成立條件：
1、入住率達到50%以上;
2、首批物業交付滿2年,并且入住率超過30%的;
3、首批物業交付滿3年的。
業主委員會成立程序/成立流程：
1、業主委員會成立申請：由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。
2、所在區物業行政主管部門審查后，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。
3、籌備組負責起草“業主大會議事規則”、“管理規約”和“業主委員會選舉辦法”，并公示7日，廣泛征求業主意見。
4、籌備組負責確認業主身份及其在首屆業主大會上的投票權，并將結果告知全體業主。
5、業主委員會成立選舉辦法：籌備組負責審查業主委員會侯選人的資格，業主委員會候選人可采用自薦、業主聯名推薦、籌備組商議等方式產生。侯選人確認后必須公示7日，廣泛征求業主意見。(業主認為有必要補充推薦候選人的，可由十人以上聯名提出符合條件的侯選人，名單必須在業主大會召開七天前提交籌備組并由其公示7日)
6、籌備組應當在三個月內召開首次業主大會。 業主大會的召開必須提前15日在本物業管理區域內公示業主大會地點、會議程序、需要業主投票表決的事項。(業主大會審議通過“業主大會議事規則”和“管理規約”，選舉產生首屆業主委員會委員，業主委員會應當是5至15名的單數)
7、籌備組應當事先將業主大會的內容和召開方式告知區物業行政主管部門和所在地街道辦事處。(籌備組必須保管好籌備業主大會的所有檔案、資料)
8、業主委員會應當自選舉之日起3日內召開業主委員會委員會議，推薦產生業主委員主任1人，副主任1～2人。
9、首次選舉產生的業主委員會，全體委員的名單必須在本物業管理區域內公示7日，并在選舉產生之日起三十日內向物業所在區物業行政主管部門書面申請備案。書面申請包括成立過程和備案理由。同時，將選舉結果告知所在地街道辦事處。業主委員會在自物業行政主管部門同意備案之日起正式履行其職責。
10、物業行政主管部門同意備案后，出具《南京市業主委員會備案登記表》和《刻彰證明》。
11、業主委員會憑《南京市業主委員會備案登記表》和《刻彰證明》到公安部門辦理刻彰手續。
.業主大會的成立
規定：同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。
解讀：業主大會由業主自行成立，但要接受物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導，具體到北京，目前要接受區、縣居住小區管理辦公室的指導。
指導不等于領導，業主要求成立業主大會，應通知區、縣小區辦，請求他們派人指導，如果他們不指導，則屬于區、縣小區辦不作為，并不影響業主自行成立業主大會。
北京對區、縣小區辦規定的這方面的工作時限可參照京國土房管物字〔2001〕516號文的規定：“擁有10%以上業權的產權人(代表)書面申請自行組建管委會的，各小區辦應在收到書面申請后15日內，作出是否符合組建條件的書面答復。” 而一個物業小區是否符合成立業主大會和業主委員會的條件，北京可參照以下兩項規定：
京政辦發〔2001〕91號文規定：“凡商品房、經濟適用住房入住率超過50%，或首戶入住已滿二年的新建居住小區，應組建業主委員會;1994年底前投入使用的老舊小區，房改售房率超過50%的，應組建業主委員會。”
京國土房管物[2002]316號文規定：“對于整體規劃、分期建設的住宅小區，在組建管委會時、凡已入住投入使用的住宅小區，符合《關于規范和加強本市物業管理若干意見的通知》(京政辦發[2001]91號)管委會的條件，應一并選舉產生管委會，不再分次選舉。對于住宅小區尚未入住、投入使用的部分，管委會應給未入住區域的業主預留產權人代表份額和管委會委員席位。” 二.物業管理區域的劃分
規定：一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
解讀：成立業主大會，業主首先要確定自己所在的物業管理區域，在北京可參照京房地物字【1998】308號文的規定：“物業管理區域的劃分，原則上以相對封閉，配套設施、基礎設施相對集中，能獨立使用為條件，但一個區域內房屋的總建筑面積掌握在20萬平方米以下。” 三.業主大會投票權確立
規定：業主在首次業主大會會議上的投票權，根據業主擁有物業的建筑面積、住宅套數等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權確定辦法、業主委員會的組成和委員任期等事項作出約定。
解讀：第一次業主大會投票權由地方政府制定，以后業主大會投票權由業主大會自行約定。
北京的第一次業主大會投票權可參照京房地物字【1997】第485號文：“產權人投票實行住宅房屋每一單元房一票;非住宅房屋每3000平方米一票，不足3000平方米的，每一產權證一票。”和京國土房管物[2002]316號文：“在已確定物業管理區域的，原開發建設單位在住宅尚未售完之前，其住宅所擁有的產權份額超過全部住宅物業20%的、召開產權人(代表)大會時，其投票權及實際投票額按20%的份額計算，超過部分不再予以計算。”的規定加以確定。
四、業主大會的開會要求和表決方式 規定：
1.召開業主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業主。
2.業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加。 3.業主可以委托代理人參加業主大會會議。
4.業主大會作出決定，必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則，選聘和解聘物業管理企業，專項維修資金使用和續籌方案的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。
6.住宅小區的業主大會會議，應當同時告知相關的居民委員會。
解讀：業主大會開會要提前15天以上通知全體業主，并告知相關的居委會，業主大會不一定要采用開會形式進行，業主大會作出一般決定，經物業管理區域內全體業主所持投票權1/4以上即可通過，業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則，選聘和解聘物業管理企業，專項維修資金使用和續籌方案的決定，經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。條例沒有規定成立業主大會要經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過，也沒有要求一定要用“贊成票”的方式通過決議，因此成立業主大會和選舉業主委員會不是特別難。
北京的業主目前可以參考京房地物字【1998】308號文的規定，通過公告方式選舉產生第一屆業主委員會。采取通過公告方式選舉產生的，應依照下列規定: l.籌備組在廣告欄、公共場所醒目位置公告管委會章程和管委會委員候選人和選舉辦法，同時書面送達全體產權人上述材料;2.在選舉辦法規定的時間內，籌備組未收到占總票數50%以上的反對票，即可向各區縣小區辦進行業主委員會成立備案。
五.業主委員會備案
規定：業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門備案。
解讀：業主委員會成立不用再經區、縣人民政府房地產行政主管部門批準，成立之后在30日內向區、縣小區辦備案即可。備案制和審批制的最大區別在于備案制下成立業主委員會，只要成立程序不違反法律限制即可備案，成立業主委員會的行為由業主負責;審批制下成立業主委員會要符合區、縣人民政府房地產行政主管部門的要求，區、縣人民政府房地產行政主管部門要對業主委員會的成立負行政管理責任。
目前北京市尚無備案的要求，但過去的一些規定可做參考：
(1)業主委員會成員的組成可參考京政辦發〔2001〕91號文“根據物業管理區域的規模，業主委員會一般由五名至十五名委員單數組成。”和京房地物字【1997】第485號文“管委會主任必須是產權人或產權人代表。”的規定。
(2)提交小區辦備案材料可參考京房地物字【1998】308號文的要求：“1.管委會成立的正式名稱;2.物業管理區域;3.房屋產權狀況;4.管委會辦公場所;5.管委會選舉產生的簡要過程，應包括產權人、使用人代表產生辦法、計票方法、選舉程序等內容。”
(3)業主委員會成立在區、縣小區辦完成備案的時間，參考京房地物字【1997】第485號文規定，從報送材料起應不超過10天。 成立業主委員會的八個步驟
了解了業主委員會成立的相關規定后，就要按規定進行具體操作了。 第一步，想成立業主委員會的業主首先應該互相建立聯系，然后聯系本小區十分之一以上的業主簽名，發起成立業主大會的倡議，同時發信邀請區、縣小區辦指導自己小區成立業主大會。
第二步，組建成立業主大會的籌備組，籌備組成員可以由業主自薦，也可由業主推薦，最好的方法是由開始的發起人張榜通告，請業主在一定時間內自愿報名參與籌備工作。
第三步，籌備組開始工作(人數不多的話，愿參加的業主都可參加)，起草業主委員會章程，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數，匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料，并在業主大會成立十五天前通知全體業主和告知相關居委會，開會成立的可邀請區、縣小區辦和相關居委會的代表參加。
第四步，將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選票(最好用統計反對意見的方法)、要求反饋意見的時間和成立業主大會的時間(收集反饋意見截止時間應早于成立業主大會的時間)書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。
第五步，成立業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回的收條和反饋意見，如果收條超過業主所持投票權1/2以上，反饋意見中的反對意見少于1/2，業主大會成立，業主委員會章程通過，在業主委員會組成人數范圍內，得到反對票少的業主即可擔任業主委員會委員。 第六步，業主委員會召開第一次會議，選舉業主委員會主任、付主任，并可以開展工作。
第七步，將業主大會成立簡要過程，業主委員會主任和委員名單、業主委員會章程報送區、縣小區辦備案，并請接收人簽收，注明接收文件的時間。
第八步，備案十天后仍沒有收到區、縣小區辦的備案意見，可要求他們盡快發出。
附：成立業主委員會相關文書參考 1.選票設計
以下是筆者根據所在小區設計使用過的選票改寫，僅供參考： 親愛的業主：您好!
現將XX小區業主委員會候選人名單和資料發給您，如果您反對其中任何人擔任業主委員會委員，請在其名字后面畫×，您也可以提出您建議的候選人，然后將您的選票在月日之前投入XX小區選票箱，根據XX小區業主委員會章程(草案)第X條規定，如果您未投反對票將視同您贊成這些候選人當選業主委員會委員，請您珍惜自己的權利和支持我們的工作! 謝謝!
____小區業主大會籌備組 ____年__月__日
業主委員會委員候選人名單 姓名 業權單位 姓名 業權單位
我提議__號樓座室先生/女士擔任管委會委員 ____小區____號樓門室 簽名： ____年__月__日
注：如果您的產權超過一套房子，請將全部房號在選票上注明，無房號或無簽名的選票將視為無效。 2.收條設計
以下是筆者根據所在小區設計使用過的收條改寫，僅供參考： 收條
本人/本人代表產權人收到業主大會籌備組送來的業主委員會章程(草案)、參選業主委員會的業主資料、選票、成立業主大會的通知。 ____小區____號樓__門_____室 簽名:
____年__月__日 3.業主委員會章程
業主委員會章程北京市房地局有管委會章程的示范文本，可以參考。 為業主大會選舉業主委員會變得可行，筆者建議業主在起草自己小區業主委員會章程時寫明業主委員會用收集反對票方法進行選舉，并注明：在規定的時間內如果業主未投反對票將視同其贊成候選人當選業主委員會委員。 4.備案申請書
以下是筆者根據1998年為自己所在小區業主委員會報批所寫的申請函改寫，僅供參考：
北京市____區(縣)居住小區管理辦公室：
____小區共有____套房屋，根據___套房屋的業主的要求，在業主自愿參加的基礎上組建了____小區業主大會成立工作籌備組，并于____年__月__日正式開始工作。 ____小區業主大會成立工作籌備組在業主自愿報名參選業主委員會的基礎上于____年__月__日將選票、業主委員會章程(草案)、業主大會成立日期的通知及參選人資料進行逐戶派發，成功地派發給了____套房屋的業主，并告知了居委會。 ____小區業主大會工作籌備組于____年__月__日公開在小區所有業主有權監督的情況下進行了驗票工作，收到選舉文件的業主在選舉規定的時間內(____年__月__日至____年__月__日)未收到50%對業主委員會章程的反對票，XX小區業主委員會章程獲得通過，同時____、____、……先生/女士未收到50%反對票，當選為____小區業主委員會委員。
____小區業主委員會成立工作請求了區(縣)小區辦進行指導，所有程序符合國務院《物業管理條例》規定。
____小區業主委員會由X名委員組成，經業主委員會第一次會議選舉產生業主委員會設主任一名、付主任__名。
安全生產委員會通知范文第5篇
關于調整劉集鎮人民調解委員會成員的通知
各村、鎮直各單位：
人民調解是正確處理民間矛盾糾紛，預防和減少犯罪及群體性事件的“第一道防線”，是維護社會和諧穩定和人民群眾根本利益的一項重要工作。為進一步加強人民調解工作，提高矛盾糾紛排查率，人民調解成功率和調解協議率，最大限度地減少不和諧因素，全力營造社會經濟發展的和諧環境，鑒于人事變動，經研究決定，對劉集鎮鎮村兩級人民調解委員會人員充實調整，調整后的人員名單如下：
一、劉集鎮人民調解委員會：
主任：劉猛
副主任：王立群張敬光
成員：路杰劉幫寬王光輝張國政王奎剛
鄒其樂劉鳳民劉安晏張慶洲鄭崇慶李蘭芝王學敏張向榮劉民
劉集鎮人民調解委員會辦公室設在綜治辦，負責人民調解委員會日常工作，辦公室主任由王立群同志擔任，副主任由張敬光擔任，成員：張慶洲，王學敏。
二、人民調解委員會的工作職責
1、調解民間糾紛，預防矛盾激化;
2、宣傳法律、法規和政策，教育公民遵紀守法、遵守勞動紀律和社會公德;
3、反映民間糾紛、調解工作情況及群眾意見、要求和建議;
4、指導協調轄區內各調解組織和調解人員的工作。
附：劉集鎮各村(居)、單位人民調解委員會成員及人民調解員名單名單。
劉集鎮人民政府
安全生產委員會通知范文第6篇
(安委會第一季度定期會議)
2010年3月15日，公司召開了安全生產領導小組會議，會議由公司安管部經理„主持，公司總經理···，安管部副經理···、···，安全生產領導小組成員……………………………………………等13人參加了會議?，F將會議主要內容紀要如下：
一、 會議聽取了安管部關于第一季度公司安全生產情況的匯報
1、 第一季度公司安全生產情況總體良好，無火災、工傷、危險品泄
漏情況的發生。
2、 考慮到了春節剛過，要求各部門經理帶領員工迅速進入工作狀態，
思想上不要有任何的松懈，指出了思想上松懈就是工作中的安全隱患。
3、 由于目前新入司員工較多，操作不熟練，發生事故的概率會加大，
希望各部門組織做好老員工的傳、幫、帶工作，要求各部門負責人做好基層安全教育工作，嚴格執行三級安全教育制度，切實提高員工的安全意識和操作水平，保證工作的穩定性和連續性，避免員工新老交接期安全故事的發生。
4、 強調各部門要深入開展崗位安全生產責任制的落實，指出了實現
安全生產的最根本手段也是最好的方法，就是落實好每個崗位、每個員工的安全生產責任制。為今年的安全生產局面打下良好的思想基礎。
5、 指出各部門，尤其是生產部，認真貫徹落實“安全第
一、預防為
主”的安全生產管理方針，在新的一年要加大安全隱患的排查整 1
改力度，隱患及時整改率達95%以上，整改率達100%，另外還提醒了有關上下班注意交通安全的事項。
6、 鑒于近期公司人員的變化，提出了調整安全生產領導小組成員的
建議。
7、 考慮到今年年底要通過龍巖市安全標準化的驗收工作，建議成立
安全標準化領導小組，在全司內推行安全標準化管理。
二、 生產部、技術部等負責人的發言
1、 凡涉及安全隱患整改所需的物資材料要求采購部盡快購回，以利
及時進行整改。(生產部)。
2、 為減少職業場所有毒有害化學品的傷害，盡可能的改善工作環境，
建議行政部再安裝一個排風扇或更換辦公地點。(技術部)
3、 加強員工消防技能知識的培訓工作。(人資部)
4、 安管部2009年檔案資料的歸檔工作。(行政部)
三、 總經理總結發言
1、 強調各部門負責人要高度重視安全生產，安全生產系關豪迪未來，
目前新公司正在建設，杜絕“說起來重要、干起來次要、忙起來不要”的現像發生。要求各部門對本部門的安全工作全面負責，同時配合協助安管部做好其它安全工作。
2、 要求人力資源部加大安全培訓的力度，從授課、觀看VCD、黑板
報宣傳、各種應急預案演練等環節入手，豐富培訓手段，大力推進企業安全文化建設。
3、 針對新員工的技能培訓工作，要求人力部盡快出臺獎勵制度，以
利于員工操作水平的提高并留住員工，強調了老員工對安全生產的貢獻。
4、 強調了各級各部門切實履行崗位安全生產責任制的重要性。要求
安管部及各部門對安全目標責任書中的目標進行嚴格的考核。
5、 指出了部分負責人或部分員工因為要搬廠了，就對安全隱患不及
時進行整改的錯誤思想，要求安全隱患整改不但要定時，而且要定人、定責、定實施監督復核人。
6、 再次希望各部門負責人思想上要高度重視安全生產，確保在搬遷
前保持穩定良好的安全生產局面。
福建省@@@@化工有限公司
安管部