購房按揭收入證明范文第1篇
茲證明我單位員工： ，身份證號碼(護照號碼)： ，學歷： ，在本單位擔任： 職務，在本單位連續工作時間： 年。年內每月平均收入為 元。 特此證明! 我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限于該員工向貴行申請貸款之用。 人事部門聯系人： 聯系電話： 單位地址： 單位蓋章：
日期： 年 月 日
收入證明范本(銀行特定格式) 個人收入證明(交通銀行專用) 茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務。目前該職工的最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位愿承擔一切責任。特此證明。 單位公章或人事部門章： 人事部負責人簽名： 年 月 日 收入證明
茲證明我單位員工： ，身份證號碼(護照號碼)： ，學歷： ，在本單位擔任： 職務，在本單位連續工作時間： 年。年內每月平均收入為 元。 特此證明! 我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限于該員工向貴行申請貸款之用。 人事部門聯系人： 聯系電話： 單位地址： 單位蓋章：
日期： 年 月 日
收入證明范本(銀行特定格式) 個人收入證明(交通銀行專用) 茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務。目前該職工的最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位愿承擔一切責任。特此證明。 單位公章或人事部門章： 人事部負責人簽名： 年 月 日 收入證明
購房按揭收入證明范文第2篇
/女士)是我單位(公司)的職員，為(請打 )：
□法人代表□部經理□一般員工□會 計□其 他 從2012年起在我單位工作。
該(先生/女士)每月固定收入有：
基礎工資￥3500元
津貼￥300元
補貼￥500元
其他￥1500元
(含福利、獎金、年終分紅等)
特此證明
單位名稱：廣西有限公司(公章或財務章)
年月日
購房按揭收入證明范文第3篇
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時工),已連續在本單位工作_____年,目前在本單位擔任_________職務.目前該職工的最高學歷為________,身體狀況_________.近一年內該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣.
本單位在承諾以上情況是正確屬實的,如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的,本單位愿承擔一切責任.
特此證明
單位公章或人事部門章:
年月日
公積金收入證明
茲證明同志為本單位正式職工。月收入總額
為元，月公積金繳交基數為元，繳存比例%，其個人公積金帳號為，本單位公積金帳號為，月公積金繳存總額為元。
單位地址：
單位電話：
單位(公章)
購房按揭收入證明范文第4篇
目前萬科在大連的在售樓盤：大連萬科城市花園。您可以先登錄我們的網站了解該項目的相關信息。在銷售現場，開發商將依法向您明示或出示以下證書和文件：
《商品房銷售管理辦法》
《城市商品房預售管理辦法》
《城市商品房預售管理辦法》
《商品房買賣合同示范文本》
《業主臨時公約》
《前期物業管理服務合同》
實施房屋白蟻預防的證明文件
2.簽訂《預訂書》并交付定金
選中房屋和審查完必要的文書之后，您需要攜帶以下資料前往銷售中心辦理《預定書》簽訂并付定金(或將意向登記金轉為定金)：
身份證原件
意向登記協議書
《預定書》
3.交付首期房款
簽訂預定書后的10個自然日內，您需要攜帶以下資料前往銷售中心辦理簽約及首期款交付等手續：
?身份證原件;
?《預定書》原件;
定金收據原件。
備注：付款方式可采用銀行轉帳、刷卡等方式。
4.簽署《房地產買賣合同》
請您按所簽署的《預定書》規定的時間，簽署買賣合同時須提供以下資料：身份證原件
交款收據原件
《預定書》原件
5.辦理銀行按揭
簽署《房地產買賣合同》的當日，您需要準備資料向銀行申請按揭。
1、如果您選擇銀行按揭方式付款，您必須符合以下條件：
年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內人士;
年齡與按揭年限之和男性不超過70，女性不超過65(具體事宜以相關銀行確認為準);具有穩定合法的職業和收入來源。
2、辦理按揭手續時需提供以下資料：
身份證、戶口簿，婚姻證明，首期款收據原件;
加蓋單位公章的收入證明一份，;
6.開始還款并領取銀行《還款計劃》
辦理銀行按揭并簽署《貸款合同》后，您需按銀行規定時間開始還款，并在接到銀行電話通知后憑身份證原件到按揭銀行領取《還款計劃》和回單。
7.辦理房屋交付手續
開發商在雙方簽署的《房地產買賣合同》約定的交付日期前，會按合同約定的地址和方式將《房屋交付通知書》及相關資料給您，并通知您到指定的地點辦理房屋交付手續，領取房屋鑰匙，對房屋進行驗收。
注意事項:
費用按物業公司要求收取，具體見各樓盤《入住指引》
8.辦理《房產證》
按揭銀行委托中介機構到房地產交易市場代辦《產權證》?！懂a權證》辦出后直接轉與按揭銀行作抵押。按揭付款客戶等付清房款后憑身份證到按揭銀行領取《產權證》。
購房按揭收入證明范文第5篇
第二步：發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批
第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款
第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續
第六步：通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行
第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單 第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
1、貸款批下來以后開發票，繳納契稅，契稅是總房款的
1.5%
2、辦理房產證之前要繳納維修基金，我們這是電梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你當地房產局打聽一下
3、房產證辦理費用300左右
4、進戶費，你進戶
之前交的，如果沒有補交面積款，一般在4000左右
5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司，需要收取擔保費，我們這擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰
購房按揭收入證明范文第6篇
張某 ( 男) 和李某 ( 女) 為夫妻, 張某在結婚登記前首付了一套房子, 隨后與李某結婚, 婚后二人收入共同用于還貸。后因感情問題涉及離婚財產分割, 根據我國婚姻法解釋三中第十條②的規定, 即若能協商, 就尊重雙方當事人的意見; 若不能協商, 一般將房屋產權歸付首付的一方, 未歸還的房款作為債務由房屋所有權方接受。但需要注意的是, 張某和李某二人在婚后共同還貸, 這時需要區分情況對待。在大多數情況下, 房屋是處于增值的狀態, 那么在本案例中, 李某就處于不利地位, 這時張某就需要就此時房屋增值部分對李某進行適當補償; 另一種情況就是房屋貶值明顯, 一般李某就不需要再進行相應的補償。
此時, 案例出現轉折的情形了, 張某舉證, 與李某結婚后, 雖共同生活, 但是房屋貸款仍用自己的財產還貸, 還貸行為與李某沒有任何關系。那么在這種情況下, 房屋所有權歸張某所有, 李某是無權要求分割房屋及要求房屋價值相應的補償。事情總是多變的, 若李某提出, 結婚后, 張某為表示愛情忠貞不渝, 在辦理房屋產權證時, 將李某的名字登記在產權人處, 那么這時情況就復雜了, 張某之前的舉證成立, 房產自然屬于其名下; 若是舉證困難, 房產者很難說是夫妻一方財產或是共同財產, 需要進行進一步分析, 但不全部使用婚姻法及相關司法解釋, 這里就不做贅述。
另一種情況, 張某在婚前按揭的房屋已經取得房屋產權證, 婚后與李某共同進行還貸, 根據我國《物權法》第九條③規定, 房屋的產權是在婚前取得, 理所當然歸張某登記所有。但是在離婚財產分割中需要注意的是房屋所有權和房屋價值是不完全等同的, 需要區分對待。張某和李某共同償還的貸款和房屋升值部分需要作為夫妻共同財產進行分割, 即房屋現在的價值減去首付款和尚未償還的貸款, 剩下的就是共同財產部分。
此外, 對于按揭的房屋, 雖然名義上取得了房屋產權證書, 但實際上由銀行所掌控, 銀行有權行使抵押權。在張某和李某的離婚財產分割涉及按揭房屋, 不僅包括首付、共同償還的貸款和未來得及償還的貸款額, 還包括房屋的增值部分。故, 離婚財產中房產分割的分配對象是房屋的實際價值和待償還貸款部分, 分割有兩種方式, 一種是直接將房屋變現, 按照法律進行分配, 另一種就是協商房屋由一方所有并繼續還貸, 并向另一方支付相應的補償。
像案例中所涉及的按揭房屋作為離婚財產分割的情形是在實際生活中最常見的, 也在實踐中糾紛最多、涉及情況最為復雜的。如何正確認識夫妻婚前財產和共同財產, 特別是像按揭這種“混搭”的共同財產, 對緩和雙方的矛盾激化具有重要意義。
摘要：離婚財產中房產分割的分配對象是房屋的實際價值和待償還貸款部分, 分割有兩種方式, 一種是直接將房屋變現, 按照法律進行分配, 另一種就是協商房屋由一方所有并繼續還貸, 并向另一方支付相應的補償。
關鍵詞：財產,婚姻財產,按揭
注釋
1百度百科詞義.
2夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同, 以個人財產支付首付款并在銀行貸款, 婚后用夫妻共同財產還貸, 不動產登記于首付款支付方名下的, 離婚時該不動產由雙方協議處理.依前款規定不能達成協議的, 人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方, 尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務.雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分, 離婚時應根據我國婚姻法第三十九條第一款規定的原則, 由產權登記一方對另一方進行補償.