第一篇：寧波購房政策范文
以下是寧波相關購房政策：
首次購房補貼：根據寧波市《關于進一步加強城鄉住房保障促進房地產業平穩健康發展的若干意見》，對今年內在市區首次購買90平方米及以下的普通住房的購房者，給予房價總額1%的購房補貼;對首次購買90平方米以上、140平方米以下的普通住房的，給予房價總額0.75%的購房補貼;在市區僅有一套140平方米以下的普通住房，且在2010年12月31日前出售并重新購房的，同樣享受相應購房補貼。購房補貼的時限自2010年2月3日起至2010年12月31日止，其中商品住房以合同備案日期為準，二手住房以產權登記受理日期為準。
首次購房契稅優惠：現行2011年的關于房地產交易環節契稅優惠政策規定：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅;對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
本人想通過寧波網問政平臺來咨詢問題，可以說這里的財稅部門的回復更加權威和具體，期待著~~謝謝。
市財稅局答復：
您好，根據您反映的情況，可以同時享受首次購房補貼和首次購房契稅優惠。享受首次購房補貼，須出具首次購房證明;享受首次購房契稅優惠，須出具家庭唯一住房證明。兩份證明均在市房地產交易中心(解放南路259號房地產大廈2樓)辦理。
第二篇：寧波房產稅_購房繳稅_買房全攻略
寧波房產稅如何征收
契稅符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。營業稅購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。城建稅營業稅的7%教育費附加稅營業稅的3%個人所得稅普通住宅5年之內：{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。提示：個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。"
第三篇：北京購房政策
從2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
限購政策中用的是“本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明”的表述，因此社保和納稅證明，只要有一樣就行。
另外，社保的住房公積金是用來申請住房公積金貸款的，最高可貸款80萬元。
第四篇：佛山購房政策
戶口遷移(購房入戶)
項目名稱：
戶口遷移(購房入戶)
審批類型：
A - 行政許可
法律效力：
核準
頒發的證件名稱：
準予遷入證明
設定依據：
佛府[2004]92號文、佛公通[2004]86號文
審核條件：
1.本市居民在全市范圍內購買商品房(含二手房和自建房)，已辦理房產證的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申請遷移。
2.市外戶籍人員在我市購買商品房(不含二手房和自建房)，已辦理房產證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校學生及獨生子女不受此限制)可申請入戶：(1)具有大專及以上學歷或取得助理級專業技術、技師以上資格的;(2)在我市投資、興辦企業，注冊資金20萬元以上;(3)在我市繳納社會保險費連續3年以上。
注： <1>購買商品房申請入戶的，其房產必須具備居住的基本條件，并經公安機關編定門牌號碼。一個門牌或房號(即一個單元)只允許一名產權人及其相應的直系親屬入戶;兩人以上(含兩人，不包括夫妻、父母與未成年子女、父母與獨生子女)共同購買一套(幢)房產的，只允許其中一名產權人(該產權人占有產權的比例必須等于或大于房產共有人的平均數)及其相應的直系親屬入戶。
<2>“二手房”以《房產證》中標注的房產來源界定。來源為所在樓盤房地產開發商的，視為符合購房入戶條件的商品房;來源為非所在樓盤房地產開發商的，視為不符合購房入戶條件的“二手房”。因《房產證》中沒有標注房產來源而無法直接認定的，應當要求申請人同時提供經房管部門備案、確認的購房合同正本和購房發票(均交正本驗證的同時收復印件)，并根據出售方的名稱和開具發票的單位進行認定。
<3>社會保險五區通用。確認申請人參加社會保險的相應年限可以按我市各區累計的方式計算，不要求連續、不間斷。
<4>《產權證》中登記的產權人為夫妻其中一方，登記為產權人的一方不符合審批條件所列附加條件之一，另一方符合的，應當允許以購房為由申請入戶，但申請人必須為符合附加之一的一方。
第五篇：昆山購房落戶政策
昆山“購房轉遷”落戶
一、退休人員，以購房申請入戶
退休人員，以購房申請入戶所需材料：
1、本人申請;
2、房屋產權證原件及復印件(房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上);
3、退休工資證明(不得低于昆山市平均水平);
4、原籍的醫保、社保;
5、戶籍證明;
6、遷入人員的身份證原籍及復印件;
7、當地派出所出具無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。
二、經商、興辦產業，以購房申請入戶
經商、興辦產業，以購房申請入戶所需材料：
1、本人申請;
2、房屋產權證原件及復印件(房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上);
3、本人經營的營業執照(辦理三年以上);
4、納稅證明(累計人民幣20萬元以上，由稅務部門出具);
5、戶籍證明;
6、整戶遷入的需提供結婚證、家庭成員關系證明、配偶在原籍的無業證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮以上單位出具的計劃生育(違反計劃生育的不予遷入)證明;
7、遷入人員的身份證原件及復印件;
8、當地派出所出具無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。
三、單位職工以購房申請入戶
單位職工購房申請入戶所需材料：
1、本人申請;
2、房屋產權證原件及復印件(房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上);
3、勞動合同原件及復印件(合法聘用5年以上);
4、工資卡或單位原始工資單原件及復印件(不得低于昆山市平均水平);
5、社?？?、醫?？ǖ脑?、復印件(需辦理3年以上)及社保、醫保的交費清單;
6、戶籍證明;
7、整戶遷入的需提供結婚證、家庭成員關系證明、配偶在原籍的無業證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮以上單位出具的計劃生育(違反計劃生育的不予遷入)證明;
8、遷入人員的身份證原籍及復印件;
9、當地派出所出具無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。