招標合同范文第1篇
代理人：
二零一二年十一月
政府采購招標代理合同
依據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、規章，仁懷市茅臺鎮衛生院(以下簡稱委托人)與 四川成化工程項目管理有限公司 (以下簡稱代理人)就對該單位的政府采購的招標代理事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。
一.委托代理范圍
1.委托代理招標內容：發布招標公告(發出投標邀請書);
組織接收投標申請人報名;
編制招標文件;
組織開標、評標;
草擬采購合同范本;
編制招投標情況書面報告。
二.委托人的權利
1、委托人有權參與招投標的有關活動，審定代理人提交的招標公告、資格預審
文件、招標文件、評標辦法等相關文件文本。并有權要求代理人對其中與采購需要相關的地方進行修改，但修改不得違法相關法律、法規的規定。
2、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。
3、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。
4、委托人有權確定代理人的具體工作內容。
5、如委托人或政府采購主管部門發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法
規或采購程序并經確認，委托人有權要求代理人糾正，直至中止合同。
三.委托人的義務和責任
1、委托人在代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需
的有關審批手續，編制政府采購計劃，落實本次采購活動的資金，使招標工作具備條件。
2、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內
所需的文件和資料(如采購標的的服務、商務等有關采購需求)。并負責對供應商有關采購標的的服務、商務等與采購需求有關詢問、質疑的答復。
3、對代理人提出的書面要求，委托人應當在三日內做出書面答復，如因此造成
的時間延長由委托人負責。
4、在合同履行期間，委派熟悉業務、知曉法律法規、工作認真負責的為委托人的代表，配合代理人工作。
5、委托代理咨詢項目中如內容、時間等有重大調整，委托人應當書面提前三日
通知代理人，以便調整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。
6、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。
7、在法律規定的時限內簽訂采購合同，并在簽訂合同后提交招政府采購監管機
構備案。
8、委托人應負責對供應商履約的驗收。
9、承擔由于自己過失造成代理人的經濟損失。
10、 委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處
費、禮金、有價證券和其它禮物;不得在代理人報銷應由個人支付的費用。
11、 委托人應當完成的其它工作：
四.代理人的權利
1、有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及政府采購主管部門有關規定的人為
干預。
2、依據國家有關法律法規的規定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。
3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。
4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規或程序，代理人可以建
議委托人進行修改。拒不修改的，代理人有權單方面終止履行合同。
五.代理人的義務和責任
1、按照國家法律、法規以及政府采購行政主管部門的有關規定從事招投標代理
活動。
2、在本合同規定的范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的
招標代理服務轉讓給第三方。
3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規
及規章的解釋工作。并協助委托人做好采購供應商的詢問、質疑的答復。
4、代理方工作人員如與本采購項目潛在投標人有任何利益關系應主動提出回
避。
5、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。
6、對代理人在代理過程中自行提出的技術方案、數據參數、技術經濟的分析結
論負責。
7、代理人成立招標代理項目組，并任命為項目組組長，負責該項
目招標代理工作。
8、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總
額不應超過招標代理服務費總額(除去稅金)。
9、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔責任。
10、 代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競
爭;
六.招標代理服務收費的計取
1、根據國家現行取費政策，按照以下計算方法確定招標代理服務費金額：
按國家計委計價格[2002]1980號《招標代理服務收費管理暫行辦法》所規定的收費標準下浮30%收取，簽訂合同時中標人向招標代理機構一次性付清。 收費標準：
1、公開招標：按：中標金額100萬以下費率為中標金額的1.5%
中標金額1000-5000萬費率為中標金額的0.5%
注：中標服務費的收取按差額定率累進法計算，若中標金額為150萬，則中標服務費=(100×1.5%+(150-100)×1.1% )×0.7;
(1)由委托人支付。
(2)與投標人約定，由中標人支付。
采用第(2)種方式支付招標代理服務費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。
七.委托人對代理人完成本合同委托內容的時間要求
1、代理工作開始時間：
2、代理工作完成時間：
非代理方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長;代理結束以完成委托人與中標人簽訂合同并生效時間為準。
八.違約和爭議的解決
1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同
時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償
第三方損失。
3、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代
理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
4、委托人與代理人在合同履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關主管部
門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下(1)方式解決爭議：
(1) 雙方約定向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。
(2) 向有管轄權的人民法院起訴。
九.合同分數
雙方約定合同正本一式肆份，雙方各執兩份。
補充條款：
委托人(公章)：代理人(公章)：
負責人(簽章)：法定代表人(簽章)：
招標合同范文第2篇
上傳時間:2008-3-16
[案情]
2004年1月14日，江蘇某商務公司欲開發建設家紡城，遂向4家建筑公司發出了招標書，同年1月26日至28日，4家建筑公司均向商務公司發出了投標書。同期商務公司委托了招投標辦公室的專家評委參與議標。1月29日經議標，其中一家為評標第一名，但商務公司并未當場定標，嗣后也未在4家中確定中標者。同年2月9日，商務公司另向國內某冶金建設公司發出了“中標通知書”,雙方并簽訂施工承包合同一份，約定：工程由冶金公司總承包;合同價款暫定為3000萬人民幣，決算審定價為最后價;發包方預付承包方合同價款300萬元等。商務公司預付工程款后，冶金公司進入工地履行合同中，商務公司又于同年11月稱合同未經招標而無效，要求被告離場、退還預付款。治金公司遂向法院起訴。
[分歧]
本案審理中存在兩種意見：
第一種意見認為，建設部于2001年5月31日發布的《房屋建筑和市政基礎設施的工程施工招投標管理辦法》，規定施工新單項合同結算價在200萬元人民幣以上或項目總投資在3000萬元人民幣以上的，必須進行招標。故本案工程項目應屬強制招投標范圍，被告未參與工程的招投標，其取得“中標通知書”直接違反了招標投標法的規定，中標無效，原、被告的承包合同也無效。
第二種意見認為，衡量投招標活動是否合法有效，必須以法律法規來判斷，本案工程項目不屬于招標投標法及國務院批準發布的《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》規定必須強制進行招投標的項目。故即使未經招投標，但原告選定被告并簽約，合同仍然有效。
[評析]
筆者贊同第二種意見。
隨著我國商品經濟的發展和建筑施工行業的蓬勃發展，大型建筑工程的招標投標活動日益普遍起來。招標投標應受合同法規范，屬于私法范疇。但是在社會主義市場經濟條件下，這種行為涉及到第三者即社會的公共利益，因而帶有公法的性質。為此，在合同法之外，還需要用招標投標法來規范這種特殊的要約和承諾，但招標投標法又自有其適用的法定范圍。強制招標制度及其范圍，是招標投標法的核心內容之一，也是最能體現立法目的的條款之一。強制招標，是指法律規定的某些類型的采購項目，達到一定的數額規模的，必須通過招標進行，否則采購單位要承擔法律責任?；谥袊膰楹褪袌霈F狀，法律強制招標范圍的重點是工程建設項目，而且是項目管理的全過程，包括勘察、設計、施工、監理、設備材料等貨物采購。對強制招標的項目，招標投標法第三條明確界定有三項：項目性質類一項，即大型基礎設施、公用事業等關系到社會公共利益、公眾安全的項目;資金來源類兩項：一是全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項目，二是使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。依據本條款，強制招標的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制定，報國務院批準。法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的 1
范圍有規定的，依照其規定。根據此條的規定及2000年4月4日國務院批準、2000年5月1日國家發展計劃委員會發布的《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》(以下簡稱《規定》)的授權，各省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況，可以規定本地區必須進行招標的具體范圍和規模標準，但不得縮小本規定確定的必須進行招標的范圍。國家發展計劃委員會可以根據實際需要，會同國務院有關部門對本規定確定的必須進行招標的具體范圍和規模標準進行部分調整。由此，建設部出臺了有關招投標的規范性文件，其中規定施工新單項合同結算價在200萬元人民幣以上或項目總投資在3000萬元人民幣以上的，必須進行招標等。如此，工程項目價款達3000萬元的似乎應屬強制招投標范圍。
但筆者認為，衡量投招標活動是否合法有效，必須以法律法規來判斷。上述《規定》雖然授權各省、自治區、直轄市人民政府及國家有關部委可以對必須進行招標的具體范圍和規模標準進行調整，但部門性規章和地方性規章不能夠作為判定中標有效與否及合同效力的法律依據。實質上這些部門性規章并沒有改變上述《規定》所列的“必須進行招標”的具體范圍，而是在按照該具體范圍執行的前提下，僅就“規模標準”進行調整。因此，在國家法律法規對招標的具體范圍予以調整前，目前工程建設項目招標范圍仍屬有效規范。部門規章和地方性法規應屬有關部門和地方政府在國家有關規定的基礎上對招標市場進行行業管理的規范，此類規定并不能否定或抵觸上位法的規定，故本案工程項目是否需要招標，如未招標是否影響合同效力，應以法律法規來衡量和判斷，而不能僅以投資規模來判斷。本案中所涉建筑工程，無論是從項目性質、還是從資金來源上看，都依法不屬于國家必須進行強制招標的范圍。因此，原告自行采取招標活動，但又未依決標書從投標單位中遴選中標者，而是另行確定了被告為所謂“中標者”并與之簽訂了合同，該行為雖有違誠信及違反行業規定但并未違反招標投標法，亦未違反合同法有關合同無效的強制性規定及最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第三項之規定，因此中標活動有效，雙方訂立的承包合同亦有效，原告主張合同無效無法律依據。
招標合同范文第3篇
協議書號：_________ 甲方：_________ 地址：_________ 代表：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 開戶行：_________ 銀行帳號：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 代表：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 開戶行：_________ 銀行帳號：_________ 甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就乙方委托甲方代理_________交易所現貨和期貨交易，達成如下協議：
一、為了確保在_________交易所的交易能正常進行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴格遵守《_________期貨有限公司_________交易所代理業務規則》，正確履行雙方的權利和義務。
二、乙方已經仔細閱讀并充分認識了甲方提供的《風險揭示書》的全部內容，一切因乙方看錯市況而遭受的虧損，乙方完全承擔資金乃至資產抵債的責任，甲方不承擔任何責任。
三、作為代理方，甲方有權了解乙方的資信情況。開戶時乙方需出具經營執照(副本)，法人授權書，單位狀況(生產經營狀況、近期財務報表等)等有關資料。
四、乙方為了便于與甲方聯合，除當面填寫“買入(賣出)指令單”外，可再確認傳真、電報、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認可的委托方式。另外，乙方法人代表需簽署《法人授權書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的授權人的指令。
五、保證金帳戶的設置：
1.本協議簽定后，乙方應在三天內將基礎保證金人民幣_________萬元匯入甲方帳戶開戶，此為本協議生效的必要條件。
2.乙方在開具“買入(賣出)指令單”以前，應將足夠的初始保證金匯入甲方帳戶，初始保證金數額為成交金額的%，超越保證金數額的指令，甲方沒有義務執行。交易平倉后，該初始保證金由甲方及時退回。 3.凡屬期貨交易，每天均按_________交易所公布的結算價，對其與成交價的差價部分，要求虧損方交付追加保證金。如果乙方損失≥100%初始保證金，而又未能在下一交易日前一日15時前及時補足，甲方有權代為平倉，所有損失和費用，由乙方全部負責。
六、甲方代理乙方交易的傭金(含向交易所交納的交易手續費)為交易額的_________‰，乙方負責在買賣合約成交后三天內，向甲方交納代理傭金。
七、現貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內通知甲方將貨款/提貨憑證存入所。如是交收現貨交易，乙方應先提供有效發票再行收取貨款。
八、有關稅金問題，均按照_________市稅務機關規定辦理。
九、協議的中止：
1.乙方如需中止委托關系，應向甲方提交書面申請，待甲方核準并結算帳目后，立即中止協議。
2.乙方如不遵守甲方的各項規定，違約情節嚴重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關系，并有加以處罰的權利。
十、雙方商定的其他事項：_________。
十一、乙方的印鑒需在甲方備案。
十
二、此協議一式貳份。甲、乙雙方各保留一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
招標合同范文第4篇
委托單位： (公章) (甲方)
代理單位： (公章) (乙方)
合同簽訂日期： 年 月 日 本合同雙方： 委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：?？诮ㄕ\工程招標代理有限公司
委托方將 項目的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。
一、代理業務的內容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。 工程概況：
本次招標范圍 ：
1、招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業務。
2、招標代理的形式：
二、工作條件和協作事項：
1、建設工程規劃臨時許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料;或者經符合資質條件的工程造價咨詢機構編制的建設項目投資預概算。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執行，中標通知書簽發后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：
1、本工程造價為人民幣
(大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為 現 金 或 轉 賬 ，代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專家費用。(收費標準：按國家計委計價格[XX]1980號)
2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣 元(大寫)，所得歸乙方。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協議的其他條款：
招標合同范文第5篇
招標代理合同
依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，(以
下簡稱委托人)與(以下簡稱代理人)就的招標代理事項協商一致，特訂立本合同。
一、總則
1、雙方根據國家法律規定建立委托代理關系，遵守和執行國家的各項方針政策，條例和法規。
2、雙方本著誠實信用原則，認真履行本協議的各項義務。在工作中密切配合、及時磋商、分工協作，充分發揮各自的優勢，確保招標高質量、高效率地完成。
二、工程概況
1、工程地點：
2、工程項目審批文件：
3、資金來源：
4、主要工程及規模：
5、總投資額：
三、委托范圍
委托人委托代理人代理招標的建設工程是：包頭職業技術學院新校區107號辦公樓工程
1、委托代理招標工程事項(有委托的在項目前打√，并說明具體內容，無委托的在項目前打×)：
勘察
設計
施工
監理
設備，具體包括：
材料，具體包括：
2、委托代理招標：
施工招標代理報酬;
委托監理招標代理報酬。
3、委托代理的事項(有委托的在項目前打√，無委托的在項目前在打×)： √代擬發包方案;□
√發布招標公告;□
√編制資格預審文件;□
√組織接收投標申請人報名;□
√審查潛在投標人資格，確定潛在投標人;□
√編制招標文件;□
×編制上下攔標價; □
×編制工程量清單;□
√組織現場踏勘和答疑;□
√組織開標、評標;□
√草擬工程合同;□
√編制招投標情況書面報告;□
√與發包有關的其它事宜：□
√其它由委托人委托的工程項目的其它事宜;□
四、委托人權利
1、負責發包方案、招標文件和中標通知書招標書面報告的審核簽發。參加組建評標委員會和項目開標。參加擬草評標標準和評標辦法。會同代理人根據評標結果編寫評標報告。根據評標委員會評定的中標候選人確定中標人。根據代理人發出的中標通知書與中標商簽訂合同。
2、委托人有權參與招投標的有關活動。
3、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。
4、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。
5、委托人有權確定代理人的具體工作內容。
6、如委托人或建設行政主管部門發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規或建設程序并經確認，委托人有權要求代理人糾正，直至中止合同。
五、委托人義務
1、委托人在代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需的有關審批手續，落實項目所需資金，使招標工作具備條件。
2、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(如建設批文、資金證明、地質勘察資料、施工圖紙等)。
3、委托人會同代理人澄清、簽發投標商就技術部分提出的問題。
4、對代理人提出的書面要求，委托人應當在三日內做出書面答復，如因此造成的時間延長由委托人負責。
5、在合同履行期間，委派熟悉業務、知曉法律法規、工作認真負責的為委托人的代表，配合代理人工作。
6、委托代理咨詢項目中如內容、時間等有重大調整，委托人應當書面提前三日通知代理人，以便調整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。
7、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。
8、在法律規定的時限內簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交到招投標監管機構備案。
9、承擔由于自己過失造成代理人的經濟損失。賠償額度不超過代理方獲取的招標代理費用。
10、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物;不得在代理人報銷應由個人支付的費用。
11、委托人應當完成的其它工作：無
六、代理人的權利
1、有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門有關規定的人為干預。
2、依據國家有關法律法規的規定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。
3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。
4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規或程序，代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，代理人有權單方面終止履行合同。
5、除發包方案、《招標文件》、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標通知書再加蓋代理人公章外，其他所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。
七、代理人義務
1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動。代理人必須具備國債資金建設項目的招標資質，因代理人未滿足上述要求，造成的一切后果由代理人負責。
2、在委托授權范圍內通過本身的專業技能，向委托人提供必要的工程建設中的業務咨詢。不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。
3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作。
4、代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。
5、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。
6、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責。
7、代理人成立招標代理項目組，并任命為項目組組長，負責該項目招標代理工作。
8、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程招標代理服務費總額(除去稅金)。
9、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔責任。
10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭;
11、代理人要認真履行職責，通過招標過程使工程建設費用達到經濟合理。
八、代理費
1、施工招標代理服務費報酬為。
2、支付招標代理服務費的時間：。
3、代理人按國家規定收取投標人投標保證金，并在投標完成后按有關規定負責退回給投標人。
4、在招標過程中，委托人不給代理人支付任何費用。
九、保密
有關購買招標文件的潛在投標人名單，投標文件的審查、澄清、評估、比較以及授予合同的意向，均不準泄漏給任何一個投標人或與上述工作無關的人員。
十、時間要求
1、代理工作開始時間：年月日(委托書生效之日起)
2、代理工作完成時間：年月日(發給中標人中標通知書止) 非代理方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長;代理結束以完成時間為準。十
一、爭議解決
1、在執行本合同過程中委托方和代理方之間發生的糾紛應通過友好協商解決，協商不成的任何一方可訴訟工程所在地人民法院解決。
2、雙方應及時通報合同執行中所發生的問題、及時磋商解決辦法，由于延誤造成的損失，由責任方承擔。
3、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
4、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。
5、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
6、委托人與代理人在合同履行期間發生爭議時，雙方可以協商解決爭議：或向工程所在地的人民法院起訴。
十二 、合同文本
雙方約定合同正本一式3份，雙方各執1份，報招投標監督機構1份;副本一式4份。
委托人(公章)：
法定代表人(簽章)：
年月日
開戶：
帳號：
電話：傳真：
招標合同范文第6篇
按揭購房委托代理合同(2010版)
購買方(甲方)：_________
地址：_________
身份證號碼：_________
電話/BB機/手機：_________
代理方(乙方)：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
按揭購房委托代理合同(2010版)：sh.yofang.cn
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
代理人：_________經辦人：_________
_________年____月____日_________年____月____日