買賣合同樣本范文第1篇
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成
如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿
買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院
壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生
效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地 址：地 址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
買賣合同樣本范文第2篇
所謂買賣合同,是指當事人一方將財產的所有權轉移給他方,他方支付價款而取得財產所有權的協議。買賣合同作為最典型的合同形式,不但具有合同的共同屬性,還具有所有權發生轉移,是雙務、有償、諾成合同等特征。買賣合同是當今社會經濟生活和社會經濟交往中最常見、最基本、最典型的商品交換形式和法律關系,也是企業在經濟活動各種合同中所占比例最大的一種,比如T國有大型企業年物資采購合同數量就在6000份左右,合同金額高達26億元。企業合同管理指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為,是市場經濟的外在表現。通過合同管理,企業在市場中實現平等的制約和權利,從而為當事人營造一個公平的環境。嚴格合同管理的各個環節,防止合同履行中的不適當、瑕疵、糾紛和延遲交貨,規避合同履約的風險,是合同承辦人維護企業利益的重要工作,有助于合同雙方當事人遵紀守法維權,趨利避害,避免失誤與損失,依法公平合理地從事經濟活動,維護企業正常的經濟秩序。
二、買賣合同履約過程中存在的問題
買賣合同既然是合同中最為常見和典型的一種,與之相應的,在履行買賣合同時出現的各種問題,弄虛作假的數量和手段,也層出不窮,根據近年來國有大型企業發生的事例,綜合起來說有以下幾種手段:
1.假冒合同主體。在物資采購業務中,有些廠商往往本身不具備成為賣方主體的資格,卻利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實身份,制造假象,以達到獲取不法利益的目的。偽造、變造或盜取法人企業的營業執照、授權委托書、合同專用章。制造其為某大公司、大企業的業務人員或業務部門的假象,偽裝經濟實力和履約能力。
2.偽造、變造標的物。在標的物上做文章從來都是不法廠商為牟取額外利潤而慣用的手法,在到貨物資的檢驗中我們發現查處的假冒和不合格品具體來說有以下幾種:(1)以假充真,以劣充優,以次充好。有些廠商用貼牌,更換商標等手段以假冒偽劣的商品代替優質的、正宗的名牌商品,隱瞞商品存在的瑕疵。比如T國有大型企業通過招標采購了一批國內知名品牌太陽能熱水器,但在使用過程中發現太陽能熱水器控制板顯示器顯示失靈或不顯示,致使用戶誤操作導致集熱管爆裂,漏水、滲水等問題。經過調查發現正是廠商采用偷梁換柱的做法,熱水器外面的支架、太陽能管是廠家正規生產,溫控系統、檢測系統及內飾,是用低價劣質產品冒充,嚴重損害了企業和用戶的利益。(2)出示高質量的樣品,在履行中以偽劣產品代替。T國有大型企業在住宅建設工程中,塑鋼中標的樣品是“**”牌,供應商卻在供貨時摻雜了60%的其它雜牌產品,企圖蒙混過關。(3)投標時謊稱自己的產品是“專利”或“名優特新”產品,其實產品本身并沒有高附加值,利用技術認識的欠缺騙取高額價款。
3.標的物質量不合格。所供產品質量不合格屬于合同的瑕疵履行,嚴重影響了企業的生產建設和經濟利益。比如T國有大型企業采購了一套鋼管試壓設備,由于質量不合格導致兩年都無法投運,前期配套設施一直閑置,給企業造成了很大的經濟損失。
4.延遲交貨。有些供貨方只重視合同的名稱規格和價款,忽視其它條款,認為只要交貨就行了,按不按時不考慮。供貨方延遲交貨現象在各類采購合同的履行中時有發生,比如在T國有大型企業的一項重點工程建設項目建設中,就有二十多份合同簽訂的重點物資延期交貨,導致工程建設不能按計劃進行,嚴重危及到企業的經濟利益。
三、規避合同履約風險的措施
合同的不適當履行和履約風險往往因為上述原因而產生,不僅給企業造成經濟損失,耽誤生產,而且破壞了當事人經濟活動和社會經濟程序的正常進行。一定要在以下合同運行的各個環節加強管理,規避合同履約風險,爭取把一切風險行為消滅在萌芽狀態:
1.審查對方主體資格。即審查供貨商有無民事行為能力,所謂民事行為能力,是指公民或者法人能夠以自己的行為行使民事權利和設定民事義務,并且能夠對自己的違法行為承擔民事責任,從而使民事法律關系發生、變更或者消滅的一種資格。對于法人來說,只有具有相應的民事行為能力,才能從事民事活動。法人要具有相應的民事行為能力,必須依法成立。根據我國《民法通則》及其他民事法律的規定,法人依法成立,要有名稱、組織機構和章程;有固定的經營場所和必要的設施;有符合國家法律規定并與其生產經營和服務規模相適應的資金數額和從業人數:能夠自主經營、自負營盈虧,獨立承擔民事責任,經主管機關核準登記。審查法人的民事行為能力,就是審查法人有無營業執照,有無上述五個依法成立要件。
2.審查對方的履約能力。對于賣方而言,依照買賣合同的約定,應負交付貨物的義務和貨物質量合格的義務。審查賣方的履約能力,可以通過審查對方的經營范圍和經營方式進行,也可以實地考察。
3.應審查合同承辦人的資格。在實際生產經營中,買賣合同的雙方法定代表人不可能事必躬親,法人的業務活動如簽訂買賣合同等通常是委托其他人經辦。買賣合同的承辦人無論是法人代表或其委托的人,其簽約的法律后果由簽約單位承受,這就給一些不法分子以可乘之機,他們冒用和盜用其他單位的名義簽訂買賣合同,進行欺詐活動,以致給一些企事業單位造成不必要的損失。在簽訂買賣合同之前,必須對合同承辦人的資格進行審查,主要包括對法定代表人的審查、對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。如果買賣合同由委托代理人代理簽訂,就要著重審查委托代理人的簽約資格。根據國家法律規定,代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備三個條件,對委托代理人要進行三方面的審查:審查其委托證明,審查其代理權限和審查其簽約時是否以委托人的名義進行。
4.對合同的主要條款的審查。買賣合同的主要條款是買賣合同的核心部分,是明確買賣雙方當事人的權利義務和當事人履行買賣合同的根本依據。買賣合同首部的內容主要包括買賣雙方的名稱、合同編號、簽訂時間和簽訂地點等。買賣雙方的名稱必須寫得清楚明白,不能有錯字、別字、漏字。買賣合同的第二部分包括標的物條款、質量條款、數量條款、價格條款、包裝條款、交貨條款、驗貨條款、結算條款、違約責任條款和爭議處理條款等。對上述條款,應在合同中慎重審查,力求完備,并用準確清晰的文字予以表述。買賣合同的尾部,主要包括買賣雙方的單位名稱、單位地址、法定代表人、委托代理人、電話、開戶銀行、帳號、郵政編碼等內容。
在審查完合同中的首部和文體之后,要審查對方的上述內容的簽字蓋章是否有誤。買賣雙方當事人在簽訂合同時簽字蓋章是一項十分嚴肅的程序,一旦簽字蓋章,即表明當事人完全同意買賣合同中的全部條款,買賣合同即對當事人產生法律約束力,必須對對方的單位名稱等內容進行嚴格審查。要審查買賣雙方的單位名稱和合同首部的單位名稱是否一致,所加蓋公章或合同專用章上的單位名稱與書寫的單位名稱是否完全相同,單位地址是否具體,法定代表人、委托代理人、電話、開戶銀行、帳號、郵政編碼等內容有無漏簽,是否清楚。
合同評審工作不僅側重于規范合同條款,而且更加注重細節,在精、細、嚴上下功夫,如加強合同附件(技術協議等)與合同的匹配性、一致性審查,防止出現理解分歧;加強合同的可操作性審查,防止出現漏洞,被供應商鉆空子(例如沒有特殊情況,要求驗收地點與交貨地點一致等);數量條款,要數字大小寫一致,計量單位,計量方法,簽約時力求完備、周祥。企業管理部門每年都要根據合同履約過程中出現的新問題和新情況對正在使用的合同文本進行更詳細的梳理,反復斟酌,不斷修改完善合同條款,使合同更加細致嚴謹,為合同履行打好基礎,也為可能出現的爭議或分歧提供解決依據。一旦出現合同糾紛,如何解決,合同里寫得清清楚楚,使合同真正成為物資采購全過程中的根本依據,最大程度地維護企業利益。
5.合同標的物的檢驗是關鍵。供貨商所交標的物是否符合合同約定是合同履行的關鍵,先進完善的設施和業務過硬的質檢員是買方的火眼金睛,可以在入庫的第一道關口查出不合格品,防止瑕疵產品在物流環節流通。企業建立完善的質檢制度,購置檢驗設備,加強對質檢員的培訓,對所有到貨物根據不同的產品性質按不同方式進行檢驗,確保產品入庫的合格率100%,才能啟到為企業生產建設保駕護航。
6.嚴格按合同條款履行,追究違約供應商的責任。買賣合同的履行和買賣合同的簽訂是互相聯系的兩個階段,只有買賣合同簽訂得正確完備,在履行買賣合同時才會順利,買賣雙方的經濟利益才會實現。并不是說買賣合同簽訂得好,履行買賣合同中就不會出現問題,嚴格按合同約定履行才能最終實現雙方簽訂合同的目的。在T國有大型企業物資采購業務中經常出現供貨商不適當履行,遲延履行或瑕疵履行的情況,所供產品質量不合格,延遲交貨等嚴重影響生產,根據《合同法》我方可以要求供貨方承擔違約責任。如果雙方協商不成,可以根據雙方在買賣合同中的約定,或申請仲裁決定,或向人民法院起訴。T國有大型企業通過逐步建立了違約供應商處罰制度,嚴格按照程序,依照合同及企業相關制度追究供應商的違約責任,處理處罰違約供應商。
堅持有理有據原則,注重證據收集,注重違約供應商的反饋意見,經常與用戶單位通過電話或書面形式落實供應商違約原因,并對供應商和用戶提供的各種資料進行細致琢磨和推敲,從中查找是否存在漏洞,上網查證供應商所述的不可抗力和政府行為,在事實確鑿的情況下,提交企業管理小組進行討論,形成處理意見,并及時把處理結果反饋給供應商,防止出現負面影響。2008年處罰延期交貨供應商24家,處罰的違約金60.78萬元;2009年處罰違約供應商91家,違約金509.48萬元,但并未因此出現任何法律糾紛。處罰不是目的,促進供應商嚴格履行合同,保障物資供應才是企業的真正目標。通過對違約供應商處理,警示及教育效果逐步顯現,供應商嚴格按合同履約的意識明顯加強,違約合同逐漸減少,更好地維護了企業利益,從另一方面促進了合同的履約。
7.合同履行要有預警機制。為了防范供應商的違約,要建立預警機制,在履行合同前就進行提示,未雨綢繆,防止違約。企業可通過管理信息平臺,對合同履行情況即時進行發布、提示和預警,告知采購和質檢部門掌握合同的預計交貨期,并留意是否可能產生不履約行為,從而加大合同履行的催交力度,有效降低延遲交貨率。
嚴格管理和履行物資買賣合同不僅是合同承辦人的任務,也是企業合同管理部門的任務,各項措施不僅要在簽訂階段進行,而且也要在履行階段進行。只有合同簽約人和合同管理部門提高對合同重要性的認識,認真學習合同法律知識,在簽約履行實踐的每一個環節中都做到細致認真,才能提高合同管理的水平,提高合同的履約率,避免風險和糾紛,維護企業的利益。
買賣合同樣本范文第3篇
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根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方經平等協商一致，達成如下協議，在履行協議的過程中，甲、乙雙方應嚴格遵守，若有違約應按合同約定賠償對方由此導致的經濟損失。
一、合同期限
1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日，其中前____個月為試銷期。
2.合同到期后，另確定新的經銷條件，乙方在同等條件下享有優先權。
二、經銷產品及區域
1.甲方授權乙方經銷甲方 _________產品。
2.甲方授予乙方______產品的銷售區域僅限____________________________。
三、產品價格
1.價格按全國統一價執行 ( 價格表附合同 ) 。
2.乙方嚴格執行合同約定產品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則，甲方不予兌現銷售獎勵。
3.甲方保留統一調整產品價格的權力，調價提前______天通知乙方。
四、結算方式
1.經甲方財務部門確認，乙方貨款到帳后，甲方組織發貨。
2.如甲方更改帳號，以甲方財務部簽章后的書面通知為準。
3.在未得到甲方財務部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業務人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔責任。
五、合作保證
1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2.甲乙雙方簽定合同時，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。
六、市場操作要求
1.乙方應建立起本區域完整的銷售網絡，保證經銷甲方的產品在經銷區域內終端鋪貨達到：商超_________ 家，酒店______家，酒樓______家 ( 附終端明細目錄 ) ，產品進入所有終端網點鋪貨覆蓋率第一個月應達到______% ，第二個月以后保持在_____%以上，每月建設堆頭、端架的商超數量應保持在商超總數量的_____%以上，經甲方確認。
2.乙方在經銷期內必須完成銷售任務______________萬元人民幣(按實際回款額計算)，其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務如下：
3.經銷期(包括試銷期和正式經銷期)內乙方保證完成月度銷售任務 ，按合同約定完成終端鋪貨，建設商超堆頭、端架。若在合約期內乙方連續累計無法完成兩個月度銷售任務，或
不能按合同約定完成終端鋪貨數量和商超堆頭、端架建設數量，甲方有權取消經銷商資格
4.在試銷期內， 乙方完成合同約定的月度任務、終端鋪貨率、商超堆頭建設數量，則轉為正式經銷商，甲方發經銷商確認通知函
5.乙方保證合同指定產品均在限定區域內銷售，如竄區域銷售，甲方不予兌現銷售獎勵，并根據數量乙方支付甲方__________元/件-- _______元/件的違約金，或甲方有權取消經銷商資格。
6.乙方做好售后服務并積極維護品牌形象，同時負責做好產品包裝物的回收處理工作。
7.轉載請注明出處，謝謝!
買賣合同樣本范文第4篇
轉讓方(甲方)：身份證號：
接收方(乙方)：身份證號：
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己位于飯店轉讓給乙方，建筑面積為 120平方米。
二、 乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫元，上述費用包括房租(20年月日至20年月日)甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
三、 該店面的營業執照由乙方辦理，乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
四、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
買賣合同樣本范文第5篇
地址：_________ 地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電子郵箱：_________ 電子郵箱：_________
甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1. 名稱、品種、規格：_________ (應注明產品的牌號或商標)。
2. 質量，按下列第_________項執行：
(1) 按照_________標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執行，具體為：_________(應具體約定產品質量要求)。
第二條 數量和計量單位、計量方法
1. 數量：_________ 。
2. 計量單位和方法：_________。
3. 交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：_________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1. 交貨時間：_________。
2. 交貨地點：_________。
3. 運輸方式：_________(注明由誰負責代辦運輸)。
4. 保 險：_________(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。
5. 與買賣相關的單證的轉移：_________。
第五條 驗收：
1. 驗收時間：_________。
2. 驗收方式：_________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3. 驗收如發生爭議，由_________檢驗機構按_________檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1. 單價：_________; 總價：_________(明確幣種及大寫)。
2. 貨款支付：
貨款的支付時間：_________;
貨款的支付方式：_________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。
3. 預付貨款：_________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1. 甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內向乙方提出書面異議; 在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異 議或者自收到貨物之日起_________日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2. 甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3. 乙方在接到甲方書面異議后，應在_________日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任：
(1) 甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
(2) 甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付 違約金;如_________日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
(3) 甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔 乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
(4) 甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
(5) 甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
(6) 甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
(7) 其它約定：_________。
第九條 乙方的違約責任：
(1) 乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
(2) 乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
(3) 乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨 物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
(4) 乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲 方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
(5) 乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。
(6) 貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
(7) 乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后_________日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的， 視為同意乙方發貨。
(8) 其它：_________。
第十條 不可抗力：
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后_________日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：_________。
第十三條 其它事項：
1. 按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后_________日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2. 約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造 成的損失。
3. 本合同自_________年_________月_________日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4. 合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
5. 雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以_________方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的_________日內書面通知對方，否 則，應承擔相應責任。
6. 本合同正本一式_________份，雙方各執_________份;合同副本一式_________份，分送_________等單位。
甲方：_________
授權代表或委托代理人：_________(簽字)
乙方：_________
授權代表或委托代理人：_________(簽字)
買賣合同樣本范文第6篇
根據《中華人民共和國合同法》、《農藥管理條例》，甲乙雙方經協商一致簽訂本合同。
第一條 甲方保證具有合法經營資質，所出售的農藥有合法證明。
第二條 乙方購買的農藥名稱、型號、數量、價格如下：
農藥名稱登記號
備案號
生產許
可證號
商標
型號
生產商
生產
日期
數量
（千克）
單價
（元）
總價
（元）
合計人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角分
第三條 農藥質量標準執行（ ）國家標準，（ ）行業標準，（ ）地方標準，雙方約定：__________________（約定標準不得低于國家標準）。
第四條 農藥小包裝使用材料：___________，每件小包裝重量_____千克；大包裝使用材料：_________，每_____件小包裝為1件大包裝。農藥包裝應附標簽，標簽應符合《農藥管理條例》、《農藥包裝通則》及《農藥標簽通則》相關規定。
第五條 農藥交付期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。交付地點為_________________________。交付方式為_________________________。運輸及相關費用由_____________方承擔。
第六條 乙方自收到農藥之日起_____日內完成驗收。驗收有異議的，應自驗收完畢之日起_____日內向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。
第七條 乙方于__________年_____月_____前向甲方支付預付款__________元，結算時，預付款沖抵首批貨款。
第八條 結算按下列第_____項辦理：
（一）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方支付首批貨款（大寫）____________________元，驗收合格后_____日內向甲方支付剩余貨款（大寫）____________________元。
（二）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方指定帳戶_______________匯入首批貨款（大寫）_______________元，驗收合格后_____日內向甲方匯入剩余貨款（大寫）____________________元。
第九條 甲方交付的農藥不符合合同約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨；甲方遲延交付農藥的，按“延遲時間（天）_____遲延農藥價款（元）_____％”向乙方支付違約金；如因農藥質量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。乙方遲延支付價款的，按“延遲時間（天）_____遲延價款（元）_____％向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。
第十條 本合同發生爭議，由雙方協商解決，或請__________工商行政管理局調解；協商、調解不成的，按下列第_____項辦理：
（一）提交_______________仲裁委員會仲裁。
（二）向_______________人民法院起訴。
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時生效。
甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________委托代表人：_________________ 委托代表人：_________________地址：_______________________ 地址：_______________________郵編：________ 電話：_______ 郵編：________ 電話：_______簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________