抵押權人范文第1篇
為了您的合法權益能夠得到充分的保障，請在填寫登記書前仔細閱讀以下內容。
一、申請人須使用標準A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。
二、申請人應當保證其所提供的材料及信息真實有效。登記書內容應當與抵押合同以及主合同相關內容一致。
三、《中華人民共和國物權法》第一百八十八條規定以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。
四、《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押：
(一)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(二)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(三)依法被查封、扣押、監管的財產;
(四)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
五、《中華人民共和國物權法》第一百八十九條規定企業、個體工商戶、農業生產經營者以本法第一百八十一條規定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。
國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第二條規定，企業、個體工商戶、農業生產經營者以現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的，應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。
六、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第三條規定，當事人申請動產抵押登記，應向工商行政管理局提交下列文件：
(一)經抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;
(二)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。
七、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第六條規定，動產抵押合同變更、《動產抵押登記書》內容變更的,抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理變更登記。辦理變更登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：
(一)原《動產抵押登記書》;
(二)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押變更登記書》;
(三)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產抵押變更登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。
八、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第八條規定，在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權等情形下，動產抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理注銷登記。辦理注銷登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：
(一)原《動產抵押登記書》;
(二)《動產抵押變更登記書》;
(三)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押注銷登記書》;
(四)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產抵押注銷登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。
九、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第十一條規定，有關單位和個人可以
持合法身份證明文件，向登記機關查閱、抄錄或者復印有關動產抵押登記的資料。
抵押權人范文第2篇
一、土地抵押需準備的資料
(僅公司、單位的土地抵押，個人土地抵押不參照)
1、抵押人、抵押權人工商營業執照(復印件)
2、抵押人、抵押權人組織機構代碼證和法定代表人身份證(復印件)
3、抵押人、抵押權人的授權委托書(原件)及被委托人的身份證(復印件)
4、會議紀要(董事會或股東會議或職工代表大會會議紀要)
5、董事、股東或職工代表身份證明(復印件)
6、房屋所有權證(復印件)
7、房屋他項權證(復印件)，(如是在建工程抵押應提交市房地產抵押登記表)
8、烏魯木齊市房產抵押合同(契約)
9、土地使用證及附圖(原件)
10、借款合同(原件)
11、抵押人與抵押權人的抵押物清單(單位為平方米與萬元)(包含內容為總建筑面積、抵押建筑面積、房地產他項權證號、評估價值、總用地面積、抵押用地面積、土地證號、評估價值)雙方單位需蓋章、年月日
12、抵押合同(擔保合同)(原件)
13、土地價格評估報告(原件)
14、屬共有土地使用權的，應提交共有土地使用者的書面同意證明(原件)
15、屬出讓用地的，應提交共有土地使用權出讓合同、出讓金發票(復印件)
16、屬集體土地的，應提交村委會證明或集體經濟組織證明(復印件)
注：
1、為他人提供抵押擔保，如借款人為個人，請借款人提供身份證復印件，如借款人為單位，請提供單位營業執照(復印件)、組織結構代碼證(復印件)、法人身份證(復印件)。
2、與抵押權人簽訂保證合同的，請提供保證人證明資料。
3、例如建設貸款，抵押人是XX公司，抵押權人XX銀行。
二、在土地抵押辦理過程中的一些經驗淺顯總結
1、公司和銀行貸款客戶經理(也就是雙方的委托人要同去，現場核對本人和身份證原件);(一般35000平米抵押登記費在15000元左右)
2、一般在每個區縣均有土地交易中心，俗稱一大廳、二大廳等，我們通常是在土地所屬的區縣土地交易中心大廳辦理，并非市土地交易中心;
3、因辦事流程和填報資料過多，對于生手企業，可以請一些房產測繪公司、房產經紀公司給予代辦，私人代辦費通常在1500~3000元之間。但是所有這些必要資料，還是得自己提供。
4、會議紀要可自行草擬，例如內容為“XX公司因XXX原因，需要資金，特向XX銀行申請貸款，經開會討論一直同意將XXX宗地抵押給XXX銀行，抵押期限從XX年至XX年。”后附所有股東的簽字、手印等。
5、例如公司是由三位股東出資的(以申報工商局辦理營業執照時的備案資料為準、暗股股東不算)，則需提交三位股東的身份證復印件。
6、房屋所有權證通常在房產局交易大廳辦理他項權證時候就已經上繳了，所以這里提交的是復印件。
7、如果是在建工程抵押，那么房產局交易大廳在先辦理在建抵押成功時，會有制式表格填報，這就是《房地產抵押登記表》。正確流程是先辦理在建抵押，后辦理土地抵押。在建抵押辦理時，每棟單體各一份《房地產抵押登記表》，房產局會給每棟單體一個獨立的編號，蓋過房產局公章方為有效。
8、抵押合同(擔保合同)通常由銀行提供的制式版本。
9、土地價格評估報告這里不再多說。
抵押權人范文第3篇
一、借貸雙方簽定借款合同(主合同);
1、借款合同一式三份(雙方簽字并按指模);
2、 借款人出據有關合法證件;(包括房產證、戶口本、身份證、結婚證或離婚證、民政局開出的未婚證明或無再婚證明)
3、 經辦人雙方身份證原件、復印件;
4、如代理人辦理的，必須要委托書，而且需要委托方和代理方的身份證原件及復印件(委托書要簽名并按指模);
二、簽定房地局的房地產抵押合同一式三份(雙方簽字并按指模);
三、填寫“長沙市房地產他項權利登記申請書”一份(雙方簽字并按指模);
五、到“長沙市房屋產權管理局”三樓排隊拿號，然后按號到指定窗口辦理房產抵押手續;
六、從拿到受理回執起，整個操作到結束需要8個工作日完成;
第二部分：與抵押貸款人簽定有關合法的合同文件
一、辦理委托公證書;
抵押權人范文第4篇
股權出質設立登記需要提交的材料：
根據《工商行政管理機關股權出質登記辦法》第7條的規定，
1、申請人簽字或者蓋章的《股權出質設立登記申請書》;
2、記載有出質人姓名(名稱)及其出資額的有限責任公司股東名冊復印件或者出質人持有的股份公司股票復印件(均需加蓋公司印章);
3、質權合同;
4、出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件(出質人、質權人屬于自然人的由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章，下同);
5、國家工商行政管理總局要求提交的其他材料。
指定代表或者共同委托代理人辦理的，還應當提交申請人指定代表或者共同委托代理人的證明。
如何辦理車輛抵押登記
一、所需資料
1、抵押人和抵押權人的身份證明
2、《機動車登記證書》
3、抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。
二、辦事流程
業務項目辦事地點 提交資料 咨詢電話
1.填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》 車管所一樓大廳
2.登記審核 車管所一樓大廳 《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》、《機動車登記證書》、《機動車行駛證》及相關資料
3.車輛檢驗 車管所一樓大廳
4.檔案審核 車管所一樓大廳 交驗相關資料
9.領取牌證 車管所一樓大廳
三、辦理時限
車輛管理部門應當自受理之日起1個工作日內，按照《機動車登記工作規范》的規定，審核資料，確認車輛，對符合規定的，在《機動車登記證書》上記載抵押登記事項。
四、有關規定
屬于下列情況之一的，不予辦理抵押登記：
(一)抵押人和抵押權人提交的身份證明、《機動車登記證書》無效的;
(二)機動車與該車的檔案不一致的;
(三)海關監管機動車未解除監管;
抵押權人范文第5篇
甲方(出資人)：
身份證號
乙方(借款人)：
身份證號
乙方愿意以其名下所擁有的車輛一部(車輛型號名稱
牌照號
顏色
車架號
)向甲方提供抵押。甲方同意發放貸款給乙方。甲、乙雙方現就該事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：
第一條 抵押物事項
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準
第二條 抵押物的抵押價值及借款金額
該抵押車輛評估值為
元，甲乙雙方均就此予以認可，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為
元，借貸金額按雙方合同商定，不得高于乙方提供車輛的評估價值的50%，為
元(人民幣大寫
)。
第三條 抵押物的清點、拍照登記
3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
3.2本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方放款。
第四條 抵押反擔保的范圍
4.1上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方償還的全部借款本金和自甲方放款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;
4.2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。
4.3甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。
第五條 乙方的義務
5.1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險 費 由 乙 方 承 擔。保 險 項 目 如 下：
1、機動車輛損失險;
2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險;
4、第三者責任險;
5、盜搶險;
6、自燃險。
5.2在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。
5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5. 5抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
5.6抵押車輛在抵押期間由甲方保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.甲方須保證抵押物的安全、完整，以確保抵押車輛價值不致非正常減少。
5.7抵押車輛因不可抗力自然毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
5.8抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
5.9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。
5.10乙方保證對抵押車輛享有所有權，且權利清晰無爭議。
5.11抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。
5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條 違約責任
6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權的實現
乙方出現違約，未能及時償還借款的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。
第八條
借款期限
自
年
月
日至
年
月
日為止。
此協議一式三份，甲乙雙方各持一份，車輛登記管理部門留存一份。
甲方(出資人 )
乙方(借款人)
年
月
日
年
月
抵押權人范文第6篇
公司A欠公司B貨款200萬元,雙方簽訂《貨款償還合同》，1年內付清。為確?！敦浛顑斶€合同》的履行，公司A將自有設備一批抵押給公司B，為公司A在《貨款償還合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產抵押登記。
2、企業購買機器設備并辦理動產抵押登記的案例
公司A向公司B購買80臺鉆削加工中心,雙方簽訂《買賣合同》，購買價為2000萬元，分期付款期限為3年。公司A接收該批設備后，其所有權即由公司B轉移到公司A。為確?！顿I賣合同》的履行，公司A將該批設備抵押給公司B，為公司A在《買賣合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產抵押登記。
3、企業購買原材料并辦理動產抵押登記的案例
公司A向公司B購買原材料,雙方簽訂《買賣合同》，購買總價為200萬元，債務履行期限為3年。為確?！顿I賣合同》的履行，公司A將自有設備一批抵押給公司B，為公司A在《買賣合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產抵押登記。
4、企業通過融資租賃購買機器設備并辦理動產抵押登記的案例
公司A欲向公司B購買13臺數控機床,為解決資金不足的困難,公司A與融資租賃公司C簽訂《融資租賃合同》，公司C根據公司A要求，為公司A融資250萬元向公司B購買該設備，并租予公司A,租賃期限為23個月,租金總額為270萬元,租金支付完畢,該設備的所有權由公司C轉至公司A。為確?！度谫Y租賃合同》的履行，公司C授權公司A將該13臺設備抵押給公司C，為公司A在該融資業務中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產抵押登記。
5、企業通過融資租賃融資并辦理動產抵押登記的案例
公司A為獲得融資，與融資租賃公司B簽訂《融資回租合同》，將自有的機器設備一批轉讓給融資租賃公司B,轉讓價為625萬元;公司B支付轉讓價款后，將該批設備回租給公司A，租賃期為24個月，租金總額687萬元。租賃到期并按合同付清租金后，公司A可以100萬元的留購價格將該批設備購回。為確?！度谫Y回租合同》的履行，公司B授權公司A將該批設備抵押給公司B，為公司A在《融資回租合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產抵押登記。
6、企業向銀行貸款并辦理動產抵押登記的案例(1)
公司A向銀行B貸款5000萬元用于生產經營,公司A以價值1.3億元的自有機器設備為所欠銀行B的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產抵押登記。
7、企業向銀行貸款并辦理動產抵押登記的案例(2)
公司A向銀行B貸款500萬元用于購買木材,公司A以現有或將有的價值800萬元的木材存貨為所欠銀行B的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產抵押登記。