出租車新政策范文

出租車新政策范文第1篇

1 背景

新的歐盟貿易戰略文件是本屆歐洲委員會于2010年年初新上任以后正式出臺的首份貿易政策文件。按照慣例,每一屆貿易委員都會在上任初期提出新的貿易戰略指導今后5年的工作。與上屆歐洲委員會2006年11月出臺的貿易戰略相比,新的戰略文件并非是歐盟貿易政策的“分水嶺”,它保持了歐盟貿易政策的連續性,繼承和吸納了之前政策的成果。

但是正如歐盟貿易委員德·古赫特(Karel De Gucht)在接受采訪是對記者所說的那樣,歐盟再次調整貿易戰略,主要是由于世界經濟和貿易近年來發生了深刻變化,與前一份貿易戰略相比,新戰略融合了歐盟對外經貿形勢的最新變化。

自上個歐盟貿易戰略在2006年11月出臺以后,世界經濟和貿易發生了巨大的變化。隨著全球化和世界經濟的不斷發展,2008年從美國產生的金融危機席卷全世界,繼而引發全球性的經濟衰退。在此過程中,歐洲經濟受到重創,歐盟各國紛紛采取財政刺激措施推動經濟的復蘇。這些措施起到了一定的作用,然而隨之而來的是,一些多年財政赤字嚴重的歐盟成員國又不得不面臨日積月累而且不斷惡化的債務危機。

在當前經濟困難的形勢下,歐盟必須在各個領域尋找新的能夠推動經濟增長的政策點,幫助歐盟走出衰退,推動經濟增長,增加就業。歐盟貿易委員德·古赫特在新政策發布的演講中就提到“貿易要在經濟復蘇中發揮重要的作用”[1],恰好充分地體現了這一點。

與歐盟的新貿易戰略同時出臺的還有兩個重要附件,一個是《過去5年歐洲全球戰略成果》,另一個是《貿易:繁榮的驅動力》的報告。這兩份資料充分顯示了歐盟的這種邏輯。

另外,歐盟還公布了一份民意調查報告,就歐盟如何開展國際貿易征求民意。在調查中,65%的歐洲人認為,歐盟從國際貿易中獲益匪淺;2/3的歐洲人認為,歐洲商品和服務能在全球競爭中占上風;60%的歐洲人認為,貿易政策必須能夠促進就業[2]。

2 政策的重要內容和分析

在這份名為《貿易、增長和世界事務》的戰略文件中,歐洲委員會首先肯定了貿易的作用。歐盟認為,開放的經濟比封閉的經濟發展得快。開放的貿易主要帶來了三大的收益:經濟增長、就業增加以及消費者選擇的多樣性和更低廉的價格[3]。

歐盟經濟總量位居世界第一,同時,歐盟是世界上最大的出口來源地。2009年,歐盟出口的商品和服務總量為16億歐元,約占歐盟GDP的13%。由于全球化的發展,近年來世界經濟和全球貿易發生了深刻的變化。許多商品和服務的產業鏈連接起世界各地的工廠和辦公室。根據歐盟的材料顯示,歐盟進口的2/3都與其生產力有直接的關系。歐盟將其未來經濟的定位于“保持歐盟在創新、高價值產品和實現長期報酬優厚的就業”之上[4]。換句話講,歐盟的進口是為了實現其生產和進一步出口。歐盟優勢的價值實現必須依賴于來自世界各地的原材料、服務和合格的勞動力投入。

由此可見,歐盟在確認自己競爭優勢的同時,深刻認識到貿易在鞏固其優勢、推動經濟發展和增加就業方面的作用,強化“開源”和“擴流”兩方面的重要性,細化和深化了歐盟自己的貿易政策。

歐盟貿易委員德·古赫特在介紹歐盟的新貿易政策的演講中列出了歐盟未來5年全球貿易的6項優先目標,具體來講,這些目標的重要性和優先級也各自略有不同。

2.1 積極推動多邊和雙邊貿易談判議程

(1)歐盟認為,盡管目前進展緩慢,努力完成多哈回合談判仍然是歐盟的最重要政策優先項。因為,多哈回合的成功將為世界經濟帶來潛在的可觀收益。預計,世界經濟將可每年提高3000億歐元,世界收入將增加1350億歐元[5]。此外,多哈回合的成功將進一步鞏固歐盟支持和倡導的多邊貿易體系和多邊貿易規則制定的地位。歐盟對此給予極大關注并投入巨大的力量,其目標是在2011年底前促成多哈回合的談判完成。而且,一貫主張政策先行的歐洲已經開始籌劃網羅發達國家和發展中國家的各路精英人才,聽取他們的意見,以便歐盟在今后世界貿易組織的議程上和多哈回合之后世界貿易組織的作用上形成自己的觀點。

(2)與多邊談判并進的是歐盟已經開展的雙邊自由貿易協定的談判。這些談判涉及韓國、秘魯、哥倫比亞、中美各國(剛剛完成談判),海灣國家、印度、加拿大、新加坡等國(已經取得良好進展),南美共同市場(重新開始談判),東南亞國家(關注經濟快速發展的亞洲地區,準備由馬來西亞和越南開始進行自由貿易協定的談判)。歐盟認為這項任務也非常重要,同時極具挑戰性,不但因為雙邊協定的簽署將帶來具體的巨大經濟利益(覆蓋的范圍達到歐盟全部對外貿易的一半,平均關稅將實現可觀的下降,對歐盟GDP的長期貢獻將達到0.5個百分點),而且自由貿易協定將涉及與貿易緊密相關的很多重要方面的問題,例如:商品、服務和投資的監管壁壘,知識產權,政府采購,保護創新,可持續發展(體面的工作、勞動標準、環境保護等)等等。

2.2 加深歐盟的戰略伙伴關系

“由于這些經濟體的規模與潛力,已經他們對于世界經濟的影響,我們的貿易政策需要特別關注美國、中國、俄羅斯、日本、印度和巴西。由于不同的原因,我們同這些國家的經濟聯系對歐盟來說都具有戰略意義。”[6]歐盟的政策文件還特意使用了相當的篇幅單獨分析了美國、中國、日本和俄羅斯各自的特點。在闡明歐盟與這六個重要戰略伙伴的關系時,歐盟使用了“雙向車道”的比喻,突出強調了“基于雙邊各自利益的對等關系”和“各方均需共擔權利和義務”的原則。歐盟甚至舉例強調,“僅僅消除美國的各種非關稅壁壘的一半就將能夠使歐盟的GDP增加0.5個百分點”。

2.3 幫助歐盟企業進入全球市場

在這一點上,歐盟強調的是獲得對等的開放和市場準入條件。

2.4 積極對外投資,同時吸引外國對歐盟的直接投資

歐盟不僅積極向外投資,而且歐盟本身吸引了全球海外直接投資總額的29%[7]。由于外國投資能夠直接創造就業,歐盟將推動與主要貿易伙伴進行全面的投資政策的談判,包括印度、加拿大、新加坡,以及中國和俄羅斯。

2.5 強調貿易政策的執行力,堅決抵制他國的貿易保護措施

歐洲委員會將向歐洲理事會提交系統的報告,闡明歐盟針對海外貿易壁壘和貿易保護措施而采取行動的優先順序。

2.6 實現貿易的“包容性”

讓每個歐洲人都享受到貿易的利益而且推動貿易對發展的促進作用,讓所有人都分享全球經濟發展所帶來的好處。這一點既是要打開歐盟以外的市場,同時也包含支持發展中國家適應開放市場,而后者將主要通過將在2011年制定的貿易支持發展的新框架政策而實施。

3 該政策對中國和中歐關系的潛在影響

歐盟的新貿易政策文件,除去附件的圖表之外,文字部分只有16頁,但其中提到中國的地方就達10處之多。

這項新戰略的內容雖然涵蓋歐盟總體貿易政策,而且包含全部對外貿易關系,但是由于中國的經濟規模及其發展對世界經濟的重要性,特別是對歐盟經濟貿易的重要性,這項新戰略給予了中國特殊的關注毫無疑問這對中國和中歐貿易將會產生重大的影響。

目前,歐盟是中國最大的貿易伙伴。中國是歐盟第二大貿易伙伴,并且是歐盟最大的進口來源地。中國為歐盟“不僅提供了價格低廉的消費品,而且還提供了重要的制造業所需的原料”。同時,“中國還是歐盟出口商品的巨大市場,而且增長迅速”。

然而,歐盟認為其對華貿易仍然還有極大的潛力,主要原因是由于各種市場準入壁壘的存在。歐盟提出的具體問題主要集中在標準和法規、服務業、投資和政府采購方面,另外還有知識產權保護不充分,標準化體系不透明,過分繁冗的認證體系和以進口替代為目標的產業政策措施,強制技術轉讓,以及給予當地企業更優惠的條件獲得原材料等等。

歐盟已經在世界貿易組織和雙邊場合提出過了這些問題,并準備今后在中歐經濟貿易高層對話中繼續強調中國應該實施與市場經濟規則相符合的政策,并尋求解決辦法糾正雙邊關系中主要不平衡產生的根源。

由于雙邊關系對中歐彼此的重要性和戰略性,中歐的貿易關系將繼續增加并不斷深化擴大,與此同時,由于雙方為爭取各自利益、保護自己權益的摩擦和爭議也將隨之貿易規模的擴大而不斷增加。在此過程中,中歐需要不斷在接觸中加強溝通和互信,尋找政策的平衡點,以實現雙贏。

4 結語

歐盟新的貿易政策是歐盟的例行政策文件,它保持了歐盟貿易政策的連貫性,凸顯了在經濟危機背景下歐盟推動經濟發展、促進就業的宏觀政策目標,反映了歐盟對世界經濟格局和歐盟實力的認識和思考。在全球化的大背景之下,歐盟新貿易政策的推行將對其主要戰略伙伴,特別是中國,產生重要的影響,也會進而影響世界經濟。

摘要：2010年11月歐盟公布貿易政策文件,勾勒出了未來5年(2011年至2015年)歐盟貿易政策的走向。歐盟新貿易政策既保持了政策的連貫性,又凸顯了在經濟危機背景下歐盟推動經濟發展、促進就業的宏觀政策目標。在全球化的大背景之下,歐盟新貿易政策的推行將對其主要戰略伙伴,特別是中國,產生重要的影響,也必會進而影響世界經濟。

關鍵詞：歐盟,貿易政策,多哈回合,中歐關系

參考文獻

[1] Trade,Growth and World Affairs,Trade Policy as a Core Component ofthe EU’s 2020 Strategy,page5.

[2] European Commission Communication“Europe 2020 Flagship Initiative–Innovation Union”COM(2010)546,6.10.2010.

[3] Trade,Growth and World Affairs,Trade Policy as a Core Component ofthe EU’s 2020 Strategy,page9.

[4] Karel De Gucht,speech A renewedtrade strategy for Europe,Presentationof the“Trade,Growth and WorldAffairs”Communication,EuropeanCommission,9 November 2010,page 1.

[5] Eurobarometer Survey on InternationalTrade,November 2010.

[6] Trade,Growth and World Affairs,Trade Policy as a Core Component ofthe EU’s 2020 Strategy,page 11.

出租車新政策范文第2篇

2012-09-11 17:34

優質小學學位一位難求，各校入讀條件不同需細了解

對于一些購房者來說，買房最關注的或許是地段、交通和購物配套，特別是一些暫時還沒有孩子的小夫妻，更多考慮的是價格的實惠和上班地點的遠近，案例二中的沈小姐就是個典型例子。但事實上，多數家庭在5年內都會有孩子，有了孩子就會面臨上學的問題，而在目前教育資源緊張和參差不齊的情況下，能讓孩子入讀一所好學校還是很難得的。

購買學區房早準備是關鍵

部分家長認為，想要入讀重點小學只要繳納一定的借讀費或贊助費就可以了，但事實上，由于很多大家看好的省一級、市一級重點小學已經人滿為患，例如桂江小學，小學一年級已經增設到12個班，這就使得不少學校沒法通過繳納贊助費的形式入讀。因此，如果較為重視孩子讀書問題的家長一定要及早未雨綢繆了。

桂城某樓盤的相關負責人告訴記者，小學片區劃分和很多因素有關，教育局會根據每年學生的容量來調整每一年的片區劃分，而每個樓盤新建時都會由開發商去跟當地政府洽談對口的中小學。有的品牌開發商實力強，樓盤定位高檔，往往該樓盤就可以在頭幾年被劃分到較為優質的學校。

當然也有些樓盤因為地段較偏，周邊樓盤配套不多，在開發時就規劃要新建小學，這個落實周期可能會比較長。“買品牌樓盤的好處就在這里體現出來了，業主往往可以享受到較好的教育資源。但不管怎么說，由于每一年的變數較大，需要購房者多向開發商和當地居委會多關心咨詢這一問題。”該負責人說。

小區學位劃分要核實

市民在看房時，銷售人員都會介紹說，該樓盤周邊有多少間優質學?？梢匀胱x，但事實上按每年公立小學片區劃分，每個樓盤只有一間對口的小學，個別樓盤可以在兩間就近學校內選擇。

記者翻看今年的禪城、桂城小學片區劃分，發現每一年的小學片區劃分都有所不同，不一定是臨近某個學校的樓盤就一定能入讀該學校，如桂城的南海中心小學是大家都很看好的學校，但該校今年的片區劃分只有怡翠花園、 頤景園、萬科金色家園(小區網 論壇)、萬科金御華府、怡翠馨園、碧海灣、海逸城市花園、金穗花園、萬科金域藍灣、利海尖東半島、保利星座、中海萬錦東苑等12個樓盤，而就在其附近的御景城市花園和鹿璟村就被劃歸到了花苑小學。而與南師附小相隔不遠的怡翠玫瑰園和怡翠世嘉則被劃分到了桂園小學，而就在怡翠玫瑰園馬路對面的怡翠宏璟則被劃到了綠景小學。

購房入戶政策要了解

購房入戶與學位片區劃分有直接的關系，特別是外籍戶口居民，在孩子上學的前一兩年一定要了解清楚佛山購房入戶政策。

根據了解，佛山現行的購房入戶政策是：市外戶籍人員在我市購買商品房(不含二手房和自建房)，已辦理房產證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校學生及獨生子女不受此限)可申請入戶。這包括第一，具有大專及以上學歷或取得助理級專業技術、技師以上資格的;第

二、在我市投資、興辦企業，注冊資金20萬元以上;第三，在我市繳納社會保險費連續3年以上。

另外，佛山又在去年年初降低了佛山人才引入的入戶標準，具有中?；虼髮W歷，企事業單位經考核合格，且專業技能、工作經歷與用人單位發展方向一致，年齡在35周歲以下的各類人才都可以優先入戶。

據石灣鎮街道教育局工作人員介紹，片區小學入讀優先安排戶口和房產一致的孩子，如果有房產但戶口尚未進入、或是有戶口但尚未購房的，則按政策性照顧借讀生安排，每一年教育部門會根據實際情況來調配這部分學生。

出租車新政策范文第3篇

一、入戶類別

戶籍遷入劃分為人才引進遷戶、納稅遷戶、政策性遷戶和居住社保遷戶四個類別。

本規定所稱人才引進遷戶，是指從深圳市外或市內非戶籍人口中根據年齡、學歷、技術技能水平等條件引進人才，按規定辦理入戶。

本規定所稱納稅遷戶，是指對在深圳市繳納一定稅額、符合入戶條件的企業法定代表人、自然人股東、合伙企業出資(合伙)人、個人獨資企業主、個體工商戶業主及納稅達到一定數額的個人，按規定辦理入戶。

本規定所稱政策性遷戶，是指按照國家、廣東省、深圳市有關規定，對符合特定政策的人員，按規定辦理入戶，包括夫妻投靠、老人投靠、未成年子女隨遷、軍轉干部安置、軍人家屬隨遷、軍休及復員干部和退役士兵安置、招生和駐深機構人員入戶等。

本規定所稱居住社保遷戶，是指對參加深圳市社會養老保險并在深圳市擁有合法住宅用途房產(或合法租賃住房)達到一定年限的人員，按規定辦理入戶。

二、申請條件 人才引進遷戶

符合下列條件之一的人員，經核準可辦理人才引進遷戶：

(一)經深圳市認定的高層次人才，且符合該類人才認定標準對應年齡條件的人員。

(二)在國(境)外學習并獲得學士以上學位的留學人員，或在國(境)外高等院校、科研機構工作(學習)1年以上、取得一定成果的訪問學者和博士后等進修人員。本項所述人員年齡應在45周歲以下。

(三)具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45周歲以下的人員;具有普通高等教育?？埔陨蠈W歷，且年齡在35周歲以下的人員。

(四)具有高級專業技術資格，且年齡在50周歲以下的人員;具有中級專業技術資格，且年齡在45周歲以下的人員。本項所述人員需同時具有中專以上學歷。

(五)具有高級技師職業資格，且年齡在45周歲以下的人員;具有技師職業資格，且年齡在40周歲以下的人員;具有高級職業資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上、年齡在35周歲以下的人員。本項所述人員的職業資格證書需同時符合深圳市緊缺工種(職業)目錄。

(六)在世界技能大賽和國家級

一、二類職業技能競賽中獲獎人員，或獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術能手”“深圳市技術能手”稱號人員，或受深圳市委、市政府表彰的人員。本項所述人員年齡需在45周歲以下。

符合本條規定條件的人員，由市(區)人力資源部門按有關規定審核后辦理相關手續，具體實施辦法和辦理程序由市人力資源保障部門另行制定。市(區)人力資源部門應當按規定做好學歷、技術資格、職業資格等核驗或實測實操考核工作。

不符合本條規定條件，屬于深圳市經濟社會發展急需的其他人才，經市發展改革部門下達專項計劃后，可由人力資源部門在計劃安排額度內審批引進。

納稅遷戶

符合下列條件之一的人員，經核準可辦理納稅遷戶：

(一)在深圳市依法登記注冊的法人企業法定代表(負責)人，該企業在最近連續3個納稅內繳納的稅額累計在300萬元以上。

(二)在深圳市依法登記注冊的個人獨資企業、有限責任公司自然人股東、合伙企業出資(合伙)人，在最近連續3個納稅內，以其投資份額占該企業實收資本的比例而分攤企業已繳納的稅額累計在60萬元以上。

(三)在深圳市就業的個人，最近連續3個納稅內依法繳納的個人所得稅(限工資薪金所得和勞務報酬所得項目)累計在24萬元以上。

(四)在深圳市依法登記注冊的個體工商戶，在最近連續3個納稅內繳納的稅額累計在30萬元以上。

符合本條規定條件的人員，遷戶時年齡應當在50周歲以下。納稅額超過以上規定納稅額1倍以上的，其遷戶年齡可放寬至55周歲以下。前款第(一)項的企業法定代表(負責)人，前款第(二)項的個人獨資企業主、自然人股東、合伙企業出資(合伙)人，前款第(四)項的個體工商戶經營者，應在最近連續3個納稅以內在同一企業，且一直具備與申請事由相適應的身份資格。

納稅遷戶人員辦理入戶手續時，應當向有關部門提交稅務部門開具的完稅憑證和納稅證明。企業或個人繳納的各項稅款必須是依法申報并已經完稅的自繳稅款(不包含代扣代繳、代收代繳及由稅務、司法部門追繳入庫的稅款)。

政策性遷戶

符合下列條件之一的人員，在計劃安排額度內，經審批可辦理政策性遷戶：

(一)父母一方為深圳市戶籍的，其未成年子女可以申請投靠入戶。

(二)夫妻一方為深圳市戶籍的，其配偶按下列要求申請投靠入戶：

1.在深有就業，且同時符合本規定第八條條件的，直接辦理人才引進遷戶;

2.在深無就業，或者雖有就業但不符合本規定第八條條件的，分居時間滿2年后可以申請入戶。經深圳市認定的高層次人才及具有高級專業技術資格、高級技師或碩士以上研究生學歷條件人員的配偶，可不受分居時間限制并予優先解決。

(三)遷入深圳市戶籍連續滿8年且仍擁有深圳市戶籍的，其共同生活的父母可以申請投靠入戶。父母婚姻在存續期間的，須同時提出入戶申請，離異或喪偶后未再婚者除外。

(四)符合國家、廣東省、深圳市規定的軍轉干部及其隨遷隨調家屬、軍休及復員干部和退役士兵、駐深部隊隨軍家屬，可以申請入戶。

(五)深圳市高等院校在國家統招計劃內生源新生可以申請入戶。

(六)地級市以上人民政府駐深機構在編工作人員可以在指標額度內申請入戶，其中省級(含副省級)政府駐深機構指標總額度為20名，地級市政府駐深機構指標總額度為10名。

(七)國家、廣東省、深圳市規定的其他情形。

第(一)項所述人員遷戶時，其年齡應當在18周歲以下，但在高中(含中職、中技)或大學在讀學生的，其遷戶年齡可以放寬至20周歲以下。第(三)項人員遷戶時，其年齡應當同時達到男性60周歲以上，女性55周歲以上。第(六)項人員遷戶時，其年齡應當在55周歲以下。

第(五)、(六)項所述人員入戶后，其戶籍須落在所屬學?；騿挝坏募w戶，不可進行市內遷移，不可申請夫妻投靠、老人投靠遷戶，完成在深學業或工作后須將戶口及時遷出深圳。第(六)項所述人員入戶后，其未成年子女可申請子女投靠遷戶，其戶口遷出時須將其尚未成年的隨遷子女一并遷出。

居住社保遷戶

持有深圳市居住證，且在深具備合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)條件的人員，在計劃安排額度內，經審批可辦理居住社保遷戶。居住社保遷戶以積分制辦法實施，積分主要指標為參加深圳社會養老保險年限和擁有深圳合法產權住房年限(或合法租賃住房)，具體辦法，由市發展改革部門會同市公安等部門另行制定。

符合規定人員遷戶時，男性應當在55周歲以下，女性應當在50周歲以下。

有關人員遷戶時，除應當符合《深圳市戶籍遷入若干規定》外，還應當符合《深圳經濟特區人口與計劃生育條例》的有關規定，且無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

三、申請流程

各類遷戶人員應當按以下規定辦理相關手續，領取深圳市戶籍遷入指標后，再到公安部門辦理復核入戶手續：

(一)符合人才引進遷戶條件的人員，根據各自情況按規定向市、區(新區)人力資源(組織)部門申請辦理相關手續。

(二)符合納稅遷戶條件且同時符合人才引進遷戶條件的人員，應向市、區(新區)人力資源(組織)部門申請辦理相關手續;其他符合納稅遷戶條件的人員，向市公安部門申請辦理相關手續。

(三)符合政策性遷戶條件的人員，按遷戶類別分別向公安、人力資源、民政、經貿部門申請辦理相關手續。

(四)符合居住社保遷戶條件的人員，向市公安部門申請辦理相關手續。

符合《深圳市戶籍遷入若干規定》條件的人員遷戶時，其戶口性質仍登記為農業戶口的，須同時申請辦理深圳市“農轉非”手續。

出租車新政策范文第4篇

夏偉明星期日在英國中部的特爾福德向保守黨支持者發表演說時，指控首相貝理雅政府奉行的移民政策，變相鼓勵非法或有潛在危險的移民涌進英國。

他質疑，問題的癥結不在于港口堵截非法移民的人手不足，而是政策迫使移民官員對非法移民視而不見。

夏偉明說，根據現行規定，「只要這些非法移民一向政府官員說出『庇護』一詞，官員們就不能把他們送上飛機(遣回)，從而令這些人不能算入政府的非法移民的統計數字里」，這樣一來，政府就能「保持(赴英)非法移民人數偏低(的假象)，符合貝理雅先生的其中一項無意義的保證?！沟f，這項漏洞結果犧牲了對恐怖主義威脅的監察。

左翼的《獨立報》批評，夏偉明對于他即將面對宣揚種族主義的指控作好準備，但擔心他仍會觸發種族仇恨出現。

出租車新政策范文第5篇

進一步加大保障性住房建設力度

《實施意見》明確了2011年以及“十二.五”期間保障性住房建設目標，提出了進一步加大保障性住房建設力度、擴大保障范圍、加強監管確保住房保障公平公正等一系列舉措。

(一)按需建設，確保保障性住房供應

近年來，成都市逐步健全完善梯度化、多形式、全覆蓋的住房保障體系，并確立了廉租住房保障以及經濟適用住房、公共租賃住房“按需建設、應保盡保”的總體目標。為準確摸清保障對象底數和住房保障實際需求狀況，成都市建立了中低收入住房困難家庭實名制檔案，并對保障對象實行動態管理。各市、縣(區)以及街道(鄉鎮)、社區各級工作人員對低收入住房困難家庭進行逐戶上門的動態跟蹤服務工作，準確掌握待保對象變化情況，了解待保對象意愿及保障方式、保障住房戶型、區域等實際需求情況。根據需求情況，成都市統一制定保障性住房建設計劃，以確保實現應保盡保，同時進一步提高了住房保障資源配置效率。

按照市政府確立的“按需建設、應保盡保”的總體要求，成都市持續加大政府投入，加快保障性住房建設。2008年全市新建保障性住房26.5萬平方米，2009全市新建保障性住房55.5萬平方米，2010年全市新建保障性住房100萬平方米。2011年，全市將新建、改建、采購、租賃、配建保障性住房和改造棚戶區住房達到400萬平方米，超過前三年保障性住房建設總量的兩倍。2011年保障性住房建設計劃中，廉租住房40萬平方米，經濟適用住房35萬平方米，限價商品住房77萬平方米，公共租賃住房204萬平方米，棚戶區改造住房44萬平方米。

“十二五”期間，全市計劃建設保障性住房和改造棚戶區住房將達到2000萬平方米，是“十一五”期間保障性住房建設量的5.6倍。

(二)提高住房保障標準，擴大住房保障范圍

成都市綜合經濟社會發展加快、居民收入水平提升以及物價上漲等因素，建立保障對象準入標準動態調整機制，適時上調住房保障補貼標準和保障對象準入標準，進一步提高住房保障水平，擴大住房保障覆蓋面?！秾嵤┮庖姟访鞔_2011年中心城區廉租住房保障家庭年收入準入線標準由2.2萬元提高到2.8萬元，調整后的廉租住房年收入準入線標準已占上我市城鎮居民人均可支配收入的46%左右，在全國同等城市中處于較高水平。經濟適用住房保障家庭年收入準入線標準由4萬元提高到5萬元，將更多無力通過市場解決住房問題的家庭納入經濟適用住房保障范圍。發展公共租賃住房既是加大保障性安居工程建設力度的重

要舉措，也是完善城鄉住房保障和供應體系，保持經濟平穩較快發展，促進社會和諧穩定的長遠安排。按照《實施意見》規定，成都市將繼續加大公共租賃住房保障力度，擴大公共租賃住房保障覆蓋面。公共租賃住房保障對象不僅包括成都市城鄉中等及中等偏下收入家庭、具有本市戶籍的新就業大中專院校及職校畢業生，還將繳納一定期限綜合社會保險或城鎮職工社會保險的非本市戶籍務工人員以及在工業集中發展區就業的企業員工納入保障范圍。

(三)加強監管，確保住房保障公平公正

多年來成都市加強信息化監管平臺建設，推進住房保障管理信息系統與房屋權屬登記系統、商品房備案信息系統的共聯共享，實時掌握已保對象住房變動情況，提高監管效率和準確性。建立市、區、街道三級聯動管理機制，已保對象居住狀況進行實地抽查，強化日常監督。加強保障性住房物業管理，由物業服務企業配合社區、街辦對保障性住房使用情況及保障對象居住變動情況進行跟蹤，推進保障對象居住情況跟蹤管理的常態化。在此基礎上，《實施意見》要求進一步完善保障性住房申請、審核、公示、租售制度，已具備租售條件的，要及時面向社會公布相關信息，做到方便申請、規范操作、及時保障，確保公平、公正。并明確了房管部門的監管責任和對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況，違規享受住房保障政策者的處罰措施。

進一步落實房地產市場調控措施

(一)努力實現新建住房價格控制目標

根據國辦發〔2011〕1號精神，我市將按照目前的房價水平和經濟發展目標，以及人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定2011我市新建住房價格控制目標。為保持房價基本穩定，確保新建住房價格上漲幅度不超過控制目標，我市將切實采取有力措施，強化工作責任。將住房保障和穩定房價工作納入目標管理，實行一級抓一級，層層抓落實的責任制，建立約談、巡查和問責制度，對市場調控措施不落實、執行限購政策不力以及保障性安居工程建設進度緩慢、租售管理和后期使用監管不力的，嚴肅追究責任。

(二)進一步強化房地產市場管理和監督檢查

嚴格住房用地供應管理。對開發企業存在土地閑置、擅自改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售、哄抬房價等違規行為，將禁止該企業及其控股股東參與我市土地競買活動。對已供房地產用地，由于企業自身原因超過兩年沒有取得施工許可證開工建設的，將依法收回土地使用權，并處以閑置一年以上罰款。

嚴格稅收征管。進一步加強對房地產開發企業的土地增值稅預征管理，強化對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。在年內全面推行房地產價格評估技術，加強存量房交易稅收征管，堅決堵塞稅收漏洞。

嚴格商品房預售許可管理。房地產開發企業必須嚴格按照商品房預售方案銷售商品房，未取得預售許可前不得預售，不得以認購、預訂、排號、發放貴賓卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。違規預售的，依法沒收違法所得并處以罰款。加強預售資金監管，確保預售資金用于商品房項目工程建設，防止出現不按期竣工或“爛尾樓”現象發生。

嚴格商品房預售價格監管。房地產開發企業申辦預售許可時必須在預售方案中據實按套報送預售價格，并按套明碼標價、“一房一價”、公開銷售。報送價格3個月內不得調整，3個月后需要調整價格的必須重新報送并按規定重新公示。在新價格公示前，可售房源仍按原價格銷售，房地產開發企業不得拒售。房地產開發企業應當將房價折扣、優惠等促銷形式在銷售現場進行公示，對商品房實際成交價格高于報送價格的，將關閉商品房買賣合同網上簽約系統，不予合同備案。價格等有關部門將依法查處在房地產開發、銷售和中介服務中的價格欺詐、哄抬房價以及違反明碼標價規定等行為。

嚴格商品住房交易行為監管。對取得預售許可后未在10日內將全部可售房源一次性公開銷售、有房不售或簽訂虛假商品房買賣合同等行為，將采取暫停預售、關閉商品房買賣合同網上簽約系統、記入信用檔案及人民銀行征信系統等措施;情節嚴重的，依法降低或取消房地產開發企業資質。金融機構按規定停止對其發放新開工項目貸款和貸款展期。

(三)暫時實行住房限購政策

住房限購的時間和范圍。即日起，在本市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區等主城區暫時實行住房限購措施。新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。

住房限購的對象。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。

限購政策實施期間購買住房的注意事項。一是購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》，并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明，非本市戶籍居民家庭還應提供納稅證明或社會保險繳納證明;二是購房人要將《購房人家庭成員住房情況申報表》及證明材料作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網上備案和權屬登記的申請材料;三是購房人提供虛假證明材料的，將承擔住房買賣合同不能網上備案、不能辦理權屬登記、合同解除后的經濟損失等經濟和法律責任。

限購政策實施期間房地產開發企業、經紀機構應當履行的義務。房地產開發企業、經紀機構應當在銷售現場、經營場所顯著位置公示限購政策，不得向屬于限購對象的購房人出售住房或提供中介服務。房地產開發企業、經紀機構在住房買賣合同網簽前，應當核驗購房人提供的《購房人家庭成員住房情況申報表》與證明材料是否一致;在進行住房買賣合同網簽時，應當先通過網簽系統錄入《購房人家庭成員住房情況申報表》登記的家庭成員信息，經市房屋登記系統查詢購房人及其家庭成員在本市主城區擁有住房的套數，系統提示不屬于限購對象的，再繼續完成網簽手續，同時上傳購房人簽字的《購房人家庭成員住房情況申報表》和證明材料影印文檔。經房管部門核實購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網上簽約、備案的，房地產開發企業、經紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

出租車新政策范文第6篇

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2018上海戶口新政策五類人符合條件可直接落戶

上海是我國的經濟發展的榜樣城市，為此上海的人口也是逐年增加。許多人都想在上海站穩腳跟。據我所知，五類人可直接拿到上海戶口落戶。從2015年11月1日起，上海將對創業人才、創新創業中介服務人才等五類人，在居住證積分、居轉戶、直接落戶三項上突破現有政策。那么2018上海戶口新政策五類人符合條件可直接落戶有哪些?下面就讓贏了網小編為大家講解。

近日上海市人社局發布《關于服務具有全球影響力的科技創新中心建設實施更加開放的國內人才引進政策的實施辦法》。其中落戶政策最受人關注。五類人滿足相關要求可直接拿到上海戶口，快來看看要符合怎樣的條件吧!

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五類人滿足相關要求可直接拿到上海戶口

第一類：創業人才

直接落戶條件：獲科技企業孵化器或創業投資機構首輪創業投資額大于1000萬元(含1000萬元)或累計獲得創業投資額大于2000萬元(含2000萬元)，且在上海本市企業中持股比例不低于10%并連續工作滿2年。

第二類：創新創業中介服務人才

直接落戶條件：在本市技術轉移服務機構中連續從事技術轉移和科技成果轉化服務滿2年，且最近3年累計實現技術交易額大于5000萬元(含5000萬元)的技術合同第一完成人。

第三類：風險投資管理運營人才

直接落戶條件：本市創業投資機構的合伙人或副總裁及以上的高級管理人才且已完成在上海投資累計達3000萬元。

第四類：企業高級管理和科技技能人才

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直接落戶條件：最近4年累計36個月在本市繳納職工社保的基數等于本市上年度職工社會平均工資3倍，且繳納個人所得稅累計達到100萬元。

第五類：企業家

直接落戶條件：須同時符合

1、運營本市企業的法定代表人(擔任董事長或總經理)或持股大于10%(含10%)的創始人。

2、企業連續3年每年營業收入利潤率大于10%，且上年度應納稅額大于1000萬元(含1000萬元)、或科技企業連續3年每年主營業務收入增長大于10%，且上年度應納稅額大于1000萬元(含1000萬元)或企業在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場掛牌上市。

3、企業的生產工藝、裝備和產品不屬于國家和本市規定的限制類、淘汰類目錄。

4、企業無重大違法違規行為和處罰記錄，無不良誠信記錄。

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