品牌宣傳策劃全案范文第1篇
1：揚州簡介：
揚州是開放的新興現代城。揚州歷史上就是著名的開放城市。唐代揚州是東南地區的最大都會和對外經濟文化交流的四大港口之一，當時在揚外商達1萬多人。高僧鑒真大師六次東渡到達日本。韓國的崔致遠、阿拉伯的普哈丁、意大利的馬可·波羅等都曾留下足跡。
揚州還是馳名中外的旅游勝地，素來是人文薈萃之地，風物繁華之城，有眾多的名勝古跡和雅致園林。 揚州的"瘦西湖"歷史悠久，受歷代造園專家的青睞，在十里長的湖區兩岸，營造了"兩堤花柳全依水，一路樓臺直到山"的湖區圣境;觀音山上寺院遍布，有“江南第一靈山”之稱;“二十四橋明月夜，玉人何處教吹簫”，自古是賞月的佳絕處;揚州還有歷史悠久的古剎大明寺，有“城市山林”美譽的何園，四季假山著稱的個園，有隋煬帝、康熙、乾隆等皇帝留下的行宮遺址等等，美景數不勝數，實是江南瑰寶。
揚州歷史上是一個戲曲之鄉，著名的地方戲劇揚劇、揚州評話、揚州清音等，至今為民眾所喜好。富有地方特色的揚州傳統工藝、漆器、玉雕、刺繡、絨花等，其歷史遠的可追溯到2000多年前的戰國時代，近的繁盛于清代。以藝術精湛、制作精美著稱，有的產品遠銷世界50多個國家和地區。揚州是著名的歷史古城。揚州至今已有近2500年的建城史，屢經風云變幻，幾度興衰，幾度輝煌。漢代的興盛，唐代的繁盛，明清的鼎盛，使這座古城為祖國的繁榮作出了積極的貢獻。西漢為揚州歷史上的第一次發展高峰。隋煬帝開鑿大運河，確立了揚州的交通樞紐地位。盛唐時期的揚州雄富冠天下，時有"揚一益二"之稱。清代中期，揚州成為漕運樞紐和全國最大的鹽業經銷中心，成為全世界10個擁有50萬以上居民的大城市之一。多年的歷史積淀，使揚州5.09平方公里的老城區成為目前國內歷史風貌保存比較完好的古城之一，古跡、遺址、文物眾多，僅市區就有各類文保單位148個，其中國家級4個(個園、何園、普哈丁墓園、隋唐宋揚州城遺址)、省級16個。市區的文昌路，有"唐宋元明清，從古看到今"之稱。
2：揚州悠久的歷史文化底蘊：
古有詩云：煙花三月下揚州。歷史上的揚州數度繁華,自大禹治水后,揚州因“州界多水,水揚波”而得名,為古九州之一。漢朝時吳王劉濞受封廣陵,建立吳國,“即山鑄錢”、“煮海為鹽”,鹽鐵兩大“官工業”迅速發展,揚州出現了歷史上第一次發展高峰。唐代,揚州作為萬里長江的尾閭、浩瀚大海的門戶,其地理位置、經濟地位相當于今日之上海。江海交匯,城以水興。唐初,隋煬帝楊廣時期開鑿的大運河已成為全國南北水運交通大動脈,南方諸郡的貢品、東南八道的物資都必經揚州轉運至
京都長安。便利的交通,使揚州成為海上絲綢之路的重要港口,也是東方四大商港之
一。揚州的經濟發展出現第二次高峰,并步入鼎盛時期。是謂“江淮之間,廣陵大鎮,富甲天下”,史稱“揚(州)一益(州)二”。繁華起來的揚州,愈加光彩奪人,“腰纏十萬貫,騎鶴上揚州”便是當時其富甲天下的寫照。經濟的繁盛帶來文化的勃興,揚州鹽商、揚州八怪、揚州學派、揚州曲藝為后人留下數不勝數的園林建筑和寶貴的文化遺產,形成獨樹一幟的“揚派文化”。 千年的古運河孕育了揚州的文明,往日的輝煌造就了揚州獨特的通史式的文化長廊。從2500年的歷史長河中走出,如今的揚州更是春風十里,處處涌動著激情,處處展現著新姿。
二：項目綜合環境分析：
1：行業現狀分析：
北京奧運與上海世博的成功，為中國旅游業的發展提供了巨大的發展空間。旅游這一被譽為永不衰落的朝陽產業正成為各地政府關注的新的經濟增長點，同時，以爭奪游客第一目的地的競爭也如火如荼。作為老牌的旅游大省，在新的競爭中能否勝出，并繼續保持其品牌號召力，已成為 揚州旅游發展的瓶頸
揚州市的旅游整體形象在消費者的心目中相對較零散，人們對 揚州的認識較籠統，普遍集中于 揚州的小鎮、山水園林、名勝古跡等，而對 揚州較深層的風土人情、人文氣息、文化底蘊了解的卻少之甚少。因此，我認為在進行《揚州市旅游發展總體規劃》中加強品牌形象管理與策劃顯得尤為重要。
2:發展時機：
第一，國家面臨著一個戰略機遇期，這是中央領導多年以來始終強調的一個觀點。之所以叫做戰略機遇，就是用一個比較長的時間尺度來看，我們有可能謀求大的發展?，F在提出和平崛起，當然國際環境未必容忍我們和平崛起，但是這樣一個戰略期，我們必須看到，而且現在發展的態勢已經很猛。
第二是"長三角"地區現在已經進入了經濟騰飛期，這就意味著，長江三角洲，江、浙、滬的發展態勢越來越猛，而且不僅是制造業層面的發展，在金融業、服務業方面也需要大的發展，尤其是在產業結構的調整上。一個經濟發達地區如果不能形成合理的產業結構，這個經濟發達就立不住。下一步就要求長江三角洲地區第三產業加速發展，形成一個合理的產業結構體系。第三產業的加速發展，旅游就是一個重頭，這是第二個機遇。
第三個機遇是揚州的交通啟動機遇，尤其是鐵路樞紐的建成，五條黃金路線的形成，從根本上改變了揚州區位良好、交通不足的狀況。最突出的是鐵路樞紐站，這樣一個鐵路樞紐站的形成和一般的過境站截然不同，這意味著很多主動權把握在揚州手里。但是這種發展對發展模式會有另一個方面的影響，它意味著大眾旅游的時代來臨。毫無疑問，五條鐵路線對應五個大的市場，甚至迅速形成像北京一樣的周末旅游市場。這個態勢已經顯現，這是好事情，必須要有足夠的準備，來迎接這樣一個大眾旅游時代的來臨?？墒谴蟊娐糜螘r代，在一定意義上也會影響揚州的旅
游發展模式，古人的定位越來越淡，現在的定位越來越強，來的人越來越多，人均花費越來越少。但不管怎么樣，這是一個非常好的事情，也是一個大的機遇。
3揚州的優勢：
3-1：景點眾多：
“州界多水，水波揚也”，這是揚州之名的來由。公元前486年，吳王夫差為北上爭霸中原開邗溝、筑邗城，至今已有2500年有文字可考的歷史。歷經各朝變遷，孕育了揚州獨特的文化和豐富的旅游資源。揚州作為第一批24座中國歷史文化名城之一，確立了自己的旅游地位。市區的瘦西湖、大明寺、高旻寺、天寧寺、觀音山、個園、何園、汪氏小苑、吳道臺宅第、史可法紀念館、瓊花觀、漢陵苑墓、隋煬帝陵、普哈丁墓園、小盤谷、石塔、蜀崗風景區、鳳凰島、竹西公園等，郊縣的高郵湖、文游臺、龍虬莊遺址、盂城驛、邵伯湖、江都水利樞紐、花卉苗圃、寶應星如棋布的藕塘水鄉、儀征綿延的丘嶺等都有其獨特的文化背景和歷史淵源。這些景點精致秀美、建筑風格別具、文化內涵豐富。揚州旅游景點，資源豐富，俚語說：唐、宋、元、明、清，從古看到今。各朝都留有風格不同的遺跡。但揚州景點同時也存在著結構相對單
一、個體量偏小、層次不高、分散不
一、品牌知名度不高的問題，在激烈的旅游市場客源和消費競爭中沒有顯示出其特有的魅力。
3-2：大量贊美揚州的詩句：
望海潮、廣陵懷古
秦觀/宋
星分牛斗，疆連淮海，揚州萬井提封?；òl路香，鶯啼人起，珠簾十里東風。毫俊氣如虹。曳照春金紫，飛蓋相從。巷入垂揚，畫橋南北翠煙中。追思故國繁雄。有迷樓掛斗，月觀橫空。紋錦制帆，明珠濺雨，寧論爵馬魚龍。往事逐孤鴻。但亂云流水，縈帶離宮。最好揮毫萬字，一飲拚千鐘。
泊船瓜洲
王安石/宋
京口瓜州一水間，鐘山只隔數重山。
春風又綠江南岸，明月何時照我還。
遣懷
杜牧/唐
落魄江湖載酒行，楚腰纖細掌中輕。
十年一覺揚州夢，贏得青樓薄幸名。
寄揚州韓綽判官
杜牧/唐
青山隱隱水迢迢，秋盡江春處教吹簫?草未凋。
二十四橋明月夜，玉人何
憶揚州
徐凝/唐
蕭娘臉下難勝淚，桃葉眉頭易得愁。
天下三分明月夜，二分無賴是揚州。
揚州
陳子龍/明
淮海名都極望遙，江南隱見隔南朝。
青山半隱瓜洲樹，芳草斜連揚子橋。
隋苑樓臺迷曉霧，吳宮花月送春潮。
汴河盡是新栽柳，依舊東風恨未消。
揚州
吳師道/元
畫鼓清簫估客舟，
朱竿翠幔酒家樓。
城西高屋如鱗起，
依舊淮南第一州。
過揚州
韋莊
當年人未識兵戈，處處青樓夜夜歌。
花發洞中春日永，月明衣上好風多。
淮王去后無雞犬，煬帝歸來葬綺羅。
二十四橋空寂寂，綠楊摧折舊官河。
揚州慢
姜夔
淳熙丙辛日，予過維揚。夜雪初霽，薺麥彌望。入其城，則四顧蕭條，寒水自碧，暮色漸起，戍角悲吟。予懷愴然，感慨今昔，因自度此曲，千巖老人以為有《黍離》之悲也。
淮左名都，竹西佳處，解鞍少駐初程。過春風十里，盡薺麥青青。自胡馬、窺江去后，廢池喬木，猶厭言兵。漸黃昏，清角吹寒，都在空城。
杜郎俊賞，算而今、重到須驚?？v豆蔻詞工，青樓夢好，難賦深情。二十四橋仍在，波心蕩、冷月無聲。念橋邊紅藥，年年知為誰生!
4揚州旅游現在存在的問題：
4-1：旅游產品、旅游資源開發不力，旅游業仍然停留在“門票經濟”時代，整體效益不高，旅游商品缺乏。由于缺乏有效引導，旅游企業遍地開花，普遍缺乏品牌意識，存在“小、亂、短”現象。所謂“小”，即小打小鬧，沒有規模經營的實力;所謂“亂”，即惡性競爭，違規違法現象較為普遍;所謂“短”，即短期行為突出，缺乏誠實信用。旅游資源開發(包括整合)不力，產品結構單一。我市的旅游景點雖然不少，但特色不夠明顯，大多以傳統園林為主，且體量較小，缺少有機組合。而新景點建設的步伐雖然有所加快，但由于投入不多，總體來說缺乏大手筆，“滿天星星不見月亮”，缺乏品牌和賣點。旅游服務及配套跟不上，游客逗留時間短。揚州旅游夜間項目，除了沐浴業和新近開發的“瘦西湖之夜”水上休閑游外，沒有其他項目。由于揚州城市的夜生活還很貧乏，不少游客來揚“一日游”之后，常常趕往南京等周邊城市住宿。
4-2：規模初具，設施不足。揚州旅游從統計數字來看，規模已經比較大了。400
多萬總人口，一年接待700萬人。江蘇省旅游局提出的目標叫"一接一"，揚州幾乎達到了"一接二".旅游總收入
七、八十個億。但是現在的旅游設施不符合發展需要，不符合現狀。比如飯店設施，這么好的旅游城市，發展了這么多年，現在揚州沒有一家五星飯店，就意味著揚州吸引高端客人的設施現在還沒有。交通設施，以及其它各個方面的設施都不足。
4-3：歷史形象突出，旅游形象不足。揚州是第一批二十四個中國歷史文化名城之一，這是當時"優中選優"選出來的?，F在大家一說揚州腦子的概念都是歷史文化概念，可是作為旅游形象嚴重不足，有些人就問到揚州去看什么?想來想去知道一個瘦西湖，再想就不知道了。一個歷史文化名城就要塑造成一流的旅游城市，旅游形象不足是嚴重的阻礙。這里很重要的原因有兩點，一是項目的包裝不足，二是營銷不足。一個歷史文化名城的先天基礎旅游形象必須突出，這不完全硬件建設的問題，這是一個軟件建設的問題，軟件方面涉及到領導的重視。
三：揚州旅游定位：
1：發展定位：
古人已經給揚州旅游定了位，有這么幾句詩：第一是"煙花三月下揚州"，這是李白的詩。"煙花三月下揚州"再往下延伸，下了揚州看什么?"二十四橋明月夜，玉人何處叫吹簫".這是古代的文人雅士對揚州的向往和需求，是古人給的第一個定位——文人雅士游揚州。第二個定位是"腰纏十萬貫，騎鶴下揚州"，這是鹽商大賈對揚州的向往，也是一個定位。第三個定位是乾隆皇帝下江南，這個定位是一個達官貴人的定位。也就是說，古人描述揚州的定位，第一文人雅士，第二鹽商大賈，第三達官貴人，沒有老百姓的事。反過來說，古人這三個定位都是高端定位，或者中端定位，現在揚州的定位是大眾定位，這個大眾定位和古人的定位是有差別的，而且差別非常大。這個定位涉及總體思路。比如，提出接待1000萬人，收入100億元，這個目標很好。人數目標基本上達到極限，不能再多。收入目標是一個增長目標，旅游發展必須綜合來認識這些問題，100億收入，1000萬人次，平均一個人消費1000塊錢，這是個大數。也就意味著，要達到這個目標，就必須向深度發展。
2：揚州旅游市場定位：
2-1:傳承文明，以中、高端定位拉動旅游經濟
“煙花三月下揚州”李白膾炙人口的詩句給揚州的春天作了絕佳描繪。“二十四橋明月夜，玉人何處教吹蕭”杜牧的佳句又給揚州秋天繪制了一幅浪漫的畫卷。古代文人雅士小憩揚州是他們的一個心愿。附雅風流的大賈也“腰纏十萬貫，騎鶴下揚州”，到了揚州“也是銷金一鍋子”。達官貴人亦不甘落他人之后，乾隆皇帝六下江南五次到揚州就是最好的佐證。為迎合帝王將相、文人雅士、大賈商人的需求，從中不難看出，古人給揚州旅游市場早就確立了中、高端定位。2005年，政府提出接待1000萬人，創收100億的旅游經濟目標，人均消費達1000元，這是中、低端旅游市場的分
界點，意味著揚州旅游業計劃跨入中端市場，向深度發展。
2-2:整合文化旅游資源，打造旅游業新平臺
揚州有獨特的旅游市場競爭優勢，單體優勢組合成整體優勢，就可以跳躍幾個臺階。外地是沒故事編故事、吹故事，揚州在原故事的基礎上對文化進行更深層次的挖掘，演繹其內涵。揚州是鑒真的故鄉;崔致遠的告由祭;普哈丁的蹤跡游;馬可•波羅的游記;張若虛的春江花月夜、李白、杜甫、白居易、劉禹錫、杜牧的揚州行;王安石的泊船瓜州;蘇軾任職及與秦少游的師生與翁婿佳話;皇象、李思訓、李北海、石濤、八怪、鄧石如、伊秉綬、包世臣、吳讓之的書畫作品及經歷;歐陽修、吳敬梓、孔尚任、曹雪芹、王士禎、朱自清的文學;岳飛、韓世忠抗金;李庭芝、姜才抗元、史可法抗清、新四軍抗日;鹽商、河運、漕運、兩江織造、水利建設等，這些都能交織成尋古游、宗教游、休閑游、美食游、古運河游、皇帝游、文化游、書畫游、商務游，歷史游，憑吊英雄游，抗戰游等，形成相通相融的國際和國內旅游熱線。針對滿足目標游客需求特征，把揚州旅游資源優勢，文化優勢區域性地聯合起來，給予更充分地展現，讓游客在揚州看到和感受到的是“綠揚城郭是揚州”、“二分無賴是揚州”、“歌吹是揚州”。
2-3:利用豐富的歷史文化資源開發附加產品。
文化本身是抽象的，可以加以利用開發成具體的紀念品等附加品，促進旅游業的發展。比如印有古代詩文的紙扇，紙傘，配合古色古香的景色，加深揚州的文化特征。還可以將這些古文學整理成冊，加上精美的印刷作為贈品或紀念品，配合上面的一些活動的開展，使之形成一個系列，一個特色，增強吸引力。
品牌宣傳策劃全案范文第2篇
劃
書
編號：
策劃書內容
策劃名稱
2020意祥集團品牌建設宣傳策劃書
策劃人
沙小蘋
策劃時間
2020.3.16
審批意見欄
2020企業品牌建設宣傳策劃方案
一、項目背景
我國物業管理行業經過多年的發展，已經穩步走向現代化建設之路和品牌形象建設之路。企業品牌的建設關系到企業自身和業主的切身利益，同時也是我國物業管理行業健康、穩步發展的先決條件。品牌建設是現代物業管理企業經營策略的重中之重，其中品牌推廣則是品牌建設的基礎核心。意祥物業作為在品牌建設管理中剛剛起步的物業服務企業，在前期確認自身的優劣勢、塑造企業文化、建立完整的企業識別系統入手，正在穩步推進，但在企業品牌視覺體系建設、企業品牌形象推廣工作中尚存在不完善的地方。
二、項目建設目標
為加快企業品牌建設步伐，處于品牌認知期的意祥仍需在規范視覺形象、宣傳企業理念、推廣企業品牌等方面穩步加強，增強企業員工的品牌意識，提升企業的品牌形象和知名度，并將客戶對品牌的認知度升華到認同和信賴。通過全面提升企業的品牌形象和知名度，強化品牌的理念、風格和形象，從而使其深入訴求群體，提高企業知名度，全面實施物業管理品牌戰略。
三、內部企業品牌形象塑造
通過企業文化的不斷強化滲透提高企業員工的品牌意識、綜合素質，以最終實現企業理念、員工思想、服務意識的共識與統一為目的。
（一）、企業文化陣地的建立
抓好企業宣傳欄、員工活動中心、企業報欄等文化載體和陣地的建設，形成濃厚的企業文化建設氛圍。
1、創辦企業內部刊物，規律性發布企業宣傳冊、企業季刊、意祥故事等。進一步弘揚企業文化，樹立企業的正面形象，增強員工的歸屬感，推動企業文化建設持續健康發展。
2、充實、完善企業提示性標志、企業文化墻等，傳播企業理念，加強內部溝通。抓好企業宣傳欄、文化墻、企業內刊等文化載體和陣地的建設，形成濃厚的企業文化建設氛圍。
3、發揮黨組織在企業文化建設過程中的作用，正確處理企業文化建設與員工思想政治工作、精神文明建設及企業日常管理工作的關系。通過企業黨支部并盡快開展思想政治工作與精神文明建設工作。利用自身企業輿論優勢樹立正確的輿論導向，從根源上改變員工思想。
（二）、企業VI系統的進一步導入
整體推進VI識別系統，繼續完善企業用色調、辦公標志、設施設備標志等VI形象系統，制作企業VI手冊。統一風格，形成鮮明、獨特的視覺形象系統，打造意祥品牌系列化、規?；?、規范化。
1、在辦公區、宿舍區懸掛意祥理念宣傳標牌;在辦公區設立帶企業名稱的銘牌;辦公用品、形象宣傳品、會議及接待用品、印發的文件材料、電子雜志、信封、會議桌牌、標語、視板、工裝、太陽帽、包括平時喝水的一次性紙杯等均要帶有企業標志，并嚴格監督。
2、在園區完善設備設施標志、警示牌、溫馨提示、導向牌、停車場等導視系統的設計，增強園區的品牌視覺形象軟植入，深化品牌形象。
四、外部企業品牌形象推廣
在未來一年中，以服務、形象為重點，實現全方位、立體化的推廣攻略，促進意祥對外形象、品牌意識、綜合素質的統一化。通過各種宣傳活動，提高企業形象認知度及美譽度。
（一）、設立戶外廣告，做好形象宣傳
充分利用小區電子屏滾動播出企業宣傳片、物業工作動態、物業知識、溫馨提示等，利用小區戶外空地制作戶外大型廣告，重點宣傳意祥的企業形象，擴大公司知名度。
（二）、充分合理地利用現有的一些設施、區域作為宣傳的平臺，注重內容宣傳
1、宣傳欄、告示板，可以設置“物業新動態”“好人好事”“裝飾裝修小常識”“工作圖片”等欄目，并及時進行更新，使業主能夠對物業公司的服務細節和內容有更直觀、更深入的了解。
2、制作一套完整的物業宣傳手冊，充分利用社區可利用的空間，如客服中心等便利廣告效應區域放置宣傳材料。宣傳手冊，內容包括小區基本情況、物業服務的范圍、物業服務的標準、人性化的服務、溫馨提示、特約服務項目等，能夠讓員工和業主都明確物業公司服務的內容，“溫馨提示”“物業知識”“生活健康知識”“物業知識”“社區大型活動通知”“社區新動向”“生活小常識”等宣傳內容，定期向業主發放。
3、以各種招聘、軟廣告、事件消息等宣傳，讓公司的形象不時地活躍于各大宣傳媒體上，加強報媒宣傳，提高企業美譽度。申請今日頭條、微博等官方媒體賬號，及時對外發布公司動態。
（三）、精心策劃，巧打“節日”主題活動
1、在元旦、五一、十一、春節之際，公司通過宣傳頁、條幅等多種宣傳方式在各項目及社區開展推廣活動，對公司形象進行全方位宣傳，在業主心中樹立了意祥物業良好的企業形象。
2、針對暑期市場特點，可以策劃“社區清涼”活動。采取多種方式進行宣傳，如印制帶有企業logo的扇子發放給業主，通過關注意祥官方微信進行粉絲積累，為公司造勢(在夏季炎熱的天氣里，扇子使他們愛不釋手)，其成本也較低。
3、從成本及宣傳效應上考慮，每季度進行主題宣傳活動，根據社區環境，選定宣傳點的位置，以小區人氣最旺的廣場或必經之路為最好，進行布標宣傳，布標給受眾更直接的表述。
4、積極參與社會活動，策劃實施有良好社會影響的公益活動，如助殘、環保、關心青少年、慰問等公益事業活動，向社會獻愛心，并結合相關媒體進行報道，增強我公司的社會認知度、美譽度。
（四）、官方微信公眾號的深度開發
1、微信公眾號平臺架構調整，功能擴展
根據現有服務類別更新一級菜單，內容設置為：企業宣傳、物業服務、商家服務，按照重要性程度更新二級菜單，如添加功能：報事報修、在線管家、物業通知、業主須知、問卷調查、物業活動、建議意見)。
2、微信公眾號內容版式調整，標題結合時事熱點，建議標題黨風格，內容更為豐富化多元化，設置常規欄目，定期更新，輸出排版精致，可讀性強的優質內容，彰顯企業品牌，提升企業形象。
3、微信公眾號文章以欄目方式呈現，根據文章內容可分為“今日頭條”“民生聚焦”“生活小竅門”等，同時公眾號次圖封面作為信息二次曝光的主要陣地，采用系列主題設計。
4、采取一定措施增加粉絲基數，擴大信息宣傳覆蓋面。采用留言互動，點贊、轉發等鼓勵用戶二次環播，同時設置一定福利以提升粉絲粘性。通過要求內部員工的轉發，并由綜合部進行隨機檢查輔助一定獎懲制度，以員工為圓心，輻射線上流量，擴大企業信息曝光量。
五、利用內外優勢，全方位宣傳品牌
1、公共衛生間溫馨標牌：對于我公司每個項目的公共衛生間粘貼標牌(幽默小品、哲理故事等)，展示公司人性化形象，制作成本低，宣傳效應強!
2、手機短信：利用群發短信平臺將信息傳遞給業主，包括與業主家居生活息息相關的問題(例如煤氣開關、停水、停電、小區除蟲噴藥等)、溫馨提示、小區大型活動通知、節日問候、最新的物業政策法規等，以此來體現物業公司貼心的人性化服務理念。
3.設立業主意見簿：在每個單元門廳設立《業主意見簿》，及時地發現新的問題，對業主提出的意見進行分析，研究改進措施。讓業主了解物業、理解物業，支持物業，爭取做到良性互動。
綜上所述，2020年，我們以線上線下媒介為基礎平臺，利用節日，社會活動為切入點，體現公司優質的差異化服務，強化意祥物業實施個性化服務、做精品項目的社會形象，穩步提高意祥物業在本市的社會知名度和客戶認知度，為促進公司各項業務起到推動作用，為公司今后的良性運作奠定基礎。未來，我們將進一步加大廣告宣傳力度，提高營銷策劃能力，實現以廣告宣傳、推廣策劃帶動品牌建設工作。同時加大公司的品牌包裝，形成一整套廣告宣傳定位體系，并能夠多開展統一的社區宣傳活動，實現公司對外形象的統一性、穩定性。
黨支部宣傳策劃
品牌宣傳策劃全案范文第3篇
一、項目的前期定位策劃：即房地產開發項目的可行性研究，包括市場調研，項目定位，項目的經濟效益分析等。
二、項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等等。
三、項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等;項目的商業部分還要進行業態定位策劃和招商策劃。
房地產全程策劃營銷方案是從項目用地的初始階段就導入策劃營銷的科學方法，結合房地產行業的運作流程，逐步實施。其核心內容包括：
1、項目投資策劃營銷;
2、項目規劃設計策劃營銷;
3、項目質量工期策劃營銷;
4、項目形象策劃營銷;
5、項目營銷推廣策劃;
6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷;
7、項目服務策劃營銷;
8、項目二次策劃營銷
臺州嘉豪傳媒廣告有限公司專業服務于企業市場推廣
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房地產策劃的主要內容包括：
市場策劃
是指對房地產項目投資開發中涉及的諸多要素(經濟、政策、法規、規劃、國土、市場、消費者、人文、地理、環境、交通、商業、市政配套等)進行客觀調查，并通過科學系統的定量定性分析和邏輯判斷，尋找到滿足項目眾多元素的結合點(城市規劃條件的滿足、房地產商經濟合理回報的需要、購房消費者的有效需求等)。簡言之，房地產市場調查是房地產市場策劃的基礎，房地產市場策劃是房地產市場調查的歸宿。市場策劃的成果及結論(項目戰略定位及產品定位建議)對后續各階段策劃具有方向性和指導性，市場策劃是房地產策劃的首要環節之一。
產品策劃
就是研究如何科學地制定建設項目的總體規劃立項之后建筑設計的依據問題，擯棄單純依靠經驗確定設計內容及依據(設計任務書)的不科學、不合理的傳統方法，利用對建設目標所處社會環境及相關因素的邏輯數理分析與相關定性分析，研究項目任務書對設計的合理導向，制定和論證建筑設計依據，科學地確定設計內容，并尋找達到這一目標的科學方法。
其主要內容包括如下：
項目總平規劃、套型、戶型及戶型比、戶型面積、交通系數、公攤系數、使用系數、配置標準、環境景觀設計等等，產品本身的品質是最主要的策劃內容。房地產策劃就是將市場策劃的成果，通過建筑技術語言將其表現出來的一個過程。產品策劃是介于城市規劃與建筑設計(設計院所)之間的一項重要“斷層”工作，也是我國目前房地產業發展過程中最薄弱的環節，是房地產市場經濟發展到今天的必然產物。
營銷策劃
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是指房地產策劃商及發展商對將來要發生的營銷行為進行超前決策。為實現目的，達到預期目標，就必須與市場策劃、房地產策劃建立密切的關系，科學地分析市場、顧客及與之相關的各種因素，然后創造性運用自身的能量，力求在適當的時間，適當的地點，以適當的價格和促銷方式讓顧客獲得滿足。如果推銷一種觀念，就有必要采取一定的策略和技術使大眾自覺地接受它，而在這個過程中，營銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預測、構思、設計、安排、部署、實施等工作，便是房地產營銷策劃。營銷策劃就是將市場策劃、產品策劃兩階段的策劃成果，通過系統而形象的表現手法將產品的各種優勢(賣點)淋漓盡致地訴求給鎖定的目標客戶群。營銷策劃包括營銷推廣、營銷執行兩大部分。營銷策劃是最終實現產品飛躍為商品的過程和手段。
開發策劃
是指房地產商從項目選址到購買土地使用權始，經過項目全程策劃，規劃設計和施工建設等過程，建造成可以滿足人們某種需要的建筑物及其附屬設備、設施與環境、即房地產產品，然后將其在市場上銷售，將房地產產品出售給新的投資者或使用者，并通過這個交換過程收回投資以實現房地產商獲取收益的目標過程。其中包括房地產生產和流通的統一的過程即稱之為房地產開發策劃。房地產開發策劃是一個完整的過程，它由開發項目可行性研究、項目開發準備、項目工程管理和完成項目銷售等四個階段組成。在環節眾多周期漫長的房地產投資全過程中，任何一個環節都可能省時省錢。如：降低土地成本、降低稅費、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及開發成本的基礎上保證品質、進度。同時開發策劃的前期核心工作是項目可行性研究，后期核心工作是項目工程管理。
物管策劃
物業管理就是物業管理企業受業主委托，以商業經營的手段管理物業，為業主和承租人
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提供高效、優質和經濟的服務。物業管理策劃的主要內容包括以下三點：
1.經營。主要是指按房地產市場經濟規律進行商業企劃、制定并實施銷售方案，或是評估租金，制定出租方案，以便使物業保值甚至增值。
2.管理。主要是掌握房地產的變動和使用情況，使房屋得到及時修繕，保持房屋的使用功能，使房屋的數量、產權、建筑形式、完好程度、設備使用情況等及時準確地記錄下來，及時變更有關記錄;此外，管理工作還包括物業管理公司內部財務、人事上的綜合管理，以保證經營、服務的正常運行的策劃。
3.服務。是指準確、及時地滿足用戶要求，如清潔、保安、綠化及各種特約服務的策劃。物管策劃的主要作用是：就是體現房地產商品或企業品牌的延伸策劃，包含房地產商品的售前、售中、售后各服務階段。物管質量的優劣，對企業品牌和后續項目的投資開發成功與否，在房地產市場競爭慘烈的今天，其作用愈來愈明顯。
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