工作分析的幾大誤區范文第1篇
三、大四在讀的本科生就要求介紹怎么申請畢業后，隨即接上加拿大9月份開學的MBA。但加拿大學術界普遍認為，本科剛畢業的學生還不具備讀MBA的條件。
MBA是一個實際操作性極強的碩士研究生專業，需要學生具備多年工作經驗積累而來的對案例的大量直觀認識。所以，沒有工作經驗的本科畢業生讀MBA是沒有這方面的條件的。而且越是頂尖大學的MBA錄取就越看重工作經驗。所以在加拿大，名校商學院MBA的在讀人員平均年齡是28周歲。
加拿大留學MBA申請誤區二：大家都讀，我也應該讀。很多學生不知道為什么要讀MBA，只是因為似乎周圍的人都在熱炒它，于是認為這既很容易，也有道理，自己也有必要去讀個MBA。在此，要提醒學生們應該有個明確的求學目的。因為好的商學院，如西蒙菲沙大學(加拿大第一個MBA)，不僅要求有全日制的工作經驗，而且需要學生寫一篇或者一篇以上的小論文，論述你學習MBA的必要性、目的、你的加入能給MBA研究小組帶來什么樣的價值，以及MBA課程能給你畢業以后的人生帶來什么樣的提升與變化等等。寫不深刻或者牽強附會、照搬范本就很有可能不被錄取。所以，如果只是盲目地跟風或者一時心血來潮的話，是不適合申請MBA的。
加拿大留學MBA申請誤區三：非頂尖大學的MBA不讀與我們中國人的名校情結及對名校的追捧相比，選修MBA的加拿大當地學生擇校的標準要理性得多。他們讀MBA最看中的是實用性。
加拿大留學MBA申請誤區四：跨專業讀MBA在眾多MBA咨詢學生中，時常有讀英語專業、教育學專業，甚至讀藝術專業的學生咨詢去加拿大讀MBA的可能性以及方法步驟。其實，這類學生都屬跨專業讀MBA。MBA是商務管理碩士，是商學碩士。加拿大不管什么專業都不會接受跨專業讀研的申請。改變初衷并且選擇與本科專業截然不同的碩士專業讀研的學生，一般申請的成功率都不高，商科尤甚。拿人文學科的本科畢業生舉例，MBA的錄取標準中需要一個本科畢業生擁有完整的高等數學基礎知識并修讀過商學基礎課程。這往往是我國絕大部分文科學生望塵莫及的。
工作分析的幾大誤區范文第2篇
世界是客觀存在的物質世界。物質是不依賴人的意識并能為人的意識所反映的客觀實在。
自然界和人類社會都是統一的物質世界的組成部分，人類改造自然和改造世界的活動，必須以承認自然和社會的客觀存在為前提。
物質與意識的辯證關系：世界上先有物質后有意識。物質決定意識，意識對物質有能動作用。意識能夠正確地反映物質，而且正確的意識能夠促進事物的發展。
方法論：從實際出發，主觀符合客觀，是人們正確認識世界和有效改造世界的立足點。
立足國情，堅持黨的基本路線，建設中國特色的社會主義，是堅持唯物主義的重要表現。我們要堅持唯物主義，反對唯心主義。
物質和意識的關系問題是哲學的基本問題。唯物主義和唯心主義是兩種根本對立的世界觀，是哲學中的兩個基本派別。馬克思主義哲學是辯證唯物主義和歷史唯物主義，是科學的世界觀和方法論。
辯證法
世界是普遍聯系的。聯系是事物之間以及事物內部各要素之間的相互影響，相互制約的關系。事物的聯系是普遍的，客觀的，多種多樣的。
現象之間引起和被引起的關系，叫因果聯系。把握因果聯系，才能提高活動的自覺性。
整體與部分，系統與要素的關系，是客觀事物普遍聯系的一種重要形式。辦事情既要從整體著眼，又要搞好局部，使整體功能得到最大程度的發揮。
事物的普遍聯系構成了事物的運動變化和發展。世界上一切事物都是運動變化和發展的。發展是新事物產生、舊事物滅亡的過程。判斷新事物的標準，就是看其是否符合客觀規律，有無強大的生命力和遠大的發展前途。要堅持用發展的觀點觀察和處理問題，要把事物看成一個變化發展的過程，要弄清事物在其發展中所處的階段和地位，要有創新精神，促進新事物的發展。
事物的運動變化和發展是有規律的。規律是事物運動過程中固定的本質的必然的聯系。規律是客觀的，但人們可以認識和利用規律。在認識世界和改造世界的過程中，要按客觀規律辦事，必須堅持解放思想實事求是。解放思想實事求是，與時俱進是我們必須堅持的思想路線。
事物自身包含的既對立又統一的關系叫做矛盾。矛盾雙方既互相排斥，又互相依存，并依據一定的條件相互轉化。
矛盾是普遍存在的。矛盾存在于一切事物的發展過程中，每一事物的發展過程中存在著自始至終的矛盾運動。正確對待矛盾，首先要承認矛盾的普遍性和客觀性，敢于承認矛盾、揭露矛盾，還要善于全面分析矛盾，堅持兩分法，兩點論，防止片面性。
矛盾具有特殊性。不同事物的矛盾具有不同的特點，同一事物的矛盾在不同發展階段有不同的特點，事物矛盾的雙方各有其特點。對事物的具體特點要具體問題具體分析，不同的矛盾要用不同的方法去解決。
在事物的多種矛盾中，有主要矛盾和次要矛盾之分。在矛盾的兩個方面中，由主要方面和次要方面之分。主要矛盾之間，矛盾的主次方面之間的關系是辯證統一的，在一定條件下可以相互轉化?？磫栴}辦事情要抓住重點，統籌兼顧，善于把握重點和主流，堅持兩點論和重點論的統一。
矛盾的普遍性和特殊性是辯證統一的。要堅持把馬克思主義普遍真理同我國具體實際相結合，建設中國特色的社會主義。鄧小平理論和三個代表重要思想都是體現普遍性和特殊性辯證關系的典范。
矛盾分析法是認識事物的根本方法。
事物的變化發展是內因與外因共同作用的結果。內因是事物變化發展的根本原因，外因是事物變化發展的條件。外因通過內因起作用。我們必須堅持內因和外因相結合的觀點，正確對待順境和逆境，爭取處理堅持自力更生和擴大對外開放的關系。
量變和質變是事物發展的兩種狀態。量變是質變的必要準備，質變是量變必然結果。要求堅持適度原則，重視量的積累，不失時機地促成飛躍。重視量的變化，還要學會優化結構。構成事物的成分在結構和排列次序上的變化，可以引起質變。
事物的發展的總趨勢是前進的，道路是曲折的。我們應當堅持事物發展前進性與曲折性相統一的原理，正確對待個人成長中經歷的曲折，正確對待社會主義事業前進中的困難。
唯物辯證法與形而上學是根本不同的世界觀和方法論。我們要堅持唯物辯證法，用聯系的，發展的，全面的觀點觀察和分析問題;反對形而上學，切忌孤立的，靜止的，片面地看問題，努力防止和克服思想方法上的片面性和絕對化。
認識論
主觀能動性詩人區別于物的特點。表現為想和做，即認識世界和改造世界的能力與活動。主觀能動性受客觀因素和主觀因素制約。我們要充分的、正確的發揮主觀能動性，按客觀規律辦事，從客觀實際條件出發，不斷積累正確的主觀因素。
想問題不能停留在事物的現象上而要深入到事物的內部，把握事物的本質和規律。對事物現象的認識屬于感性認識，對事物本質和規律的認識屬于理性認識。認識的根本任務是透過現象抓住本質與規律，實現由感性認識到理性認識的飛躍。認識的根本目的是實踐。真理和科學理論(真理性的認識系統化)，對于人類的實踐活動有巨大的推動作用。
實現對事物本質與規律的認識，比須發揮主觀能動性，具備兩個條件：一是占有大量可靠的感性材料。占有感性材料的根本途徑是實踐;二是認真思考，對感性認識進行加工制作，是感性認識上升到理性認識的關鍵。
對事物本質與規律的認識是，在實踐基礎上，一個艱苦的反復的過程。人們應當不斷的發揮主觀能動性，深化認識，擴展認識，把認識向前推移。
要正確認識事物的本質與規律，必須培養科學的思維方法。要堅持以矛盾分析法為核心的分析與綜合相結合的思維方法。合理想象與創造性思維在認識中有特殊的作用，要重視培養想象力和創造性思維。
實踐是人們改造客觀世界的一切活動。實踐具有客觀物質性、有意識有目的的能動性、社會歷史性的特征。生產活動，處理社會關系的活動，科學實驗活動是實踐的三種基本形式。生產活動是其中最基本的實踐活動。
實踐的作用：生產活動對人類社會存在和發展起決定作用，處理社會關系的活動推動著社會歷史的變遷和進步，科學實驗對社會的發展具有極其重要的作用。
實踐是認識的來源，認識發展的根本動力，認識的最終目的，檢驗認識正確與否的唯一標準：實踐對認識具有決定作用。認識對實踐有能動作用，認識指導實踐。
人民群眾是物質財富的創造者，也是精神財富的創造者，是社會變革的決定力量。人民群眾是歷史的創造者，是社會實踐的主體。相信群眾，依靠群眾，為人民群眾的利益而奮斗，是黨的群眾觀點和群眾路線的重要內容。
與實踐相結合，與人民群眾相結合，是知識青年健康成長的必由之路。我們要自覺投身社會實踐，與人民群眾的實踐相結合，要在“情”“理”“行”三方面來一個轉變。
認識世界和改造世界是人類的兩項基本活動，改造世界有包括改造客觀世界和改造主觀世界兩個方面，改造主觀世界主要是樹立科學的世界觀，人生觀和價值觀。(改造主觀世界，是改造自己的思想，改造自己的認識能力，改造主觀世界同客觀世界的關系)
實踐是主觀見之于客觀的活動，也是個人在社會中的活動。改造客觀世界和改造主觀世界都離不開實踐，在社會實踐中實現主觀與客觀，個人與社會的統一。
價值觀
社會存在決定社會意識，社會意識對社會存在具有反作用，這是歷史唯物主義的基本觀點。
價值觀是一種社會意識，是社會存在的反應。價值觀是人們關于事物有無價值和價值達縣的根本觀點和評價標準。人們的價值觀具有多樣性的特點。正確的價值觀要符合事物發展的規律性，符合人類的根本利益。
我國現階段存在著各種價值觀。社會主義集體主義既是我國社會主義的政治原則，道德原則，又是社會普遍倡導和人們應當遵循的正確價值觀和價值取向(
1、反映社會主義公有制經濟關系的客觀要求，體現了全國人民的根本利益。
2、正確解決了個人利益與集體利益的關系。個人利益與集體利益的辯證關系：一方面，個人利益與集體利益互為前提而存在;另一方面，個人利益與集體利益相互促進而共同發展。
3、使我國人民全面建設小康社會的力量源泉。)
正確認識和處理個人利益與國家集體關系，堅持為人民服務，是集體主義價值觀的核心。
社會主義市場經濟和集體主義是一致的。(社會主義市場經濟的性質目的，要求在經濟活動中堅持集體主義;社會主義市場經濟秩序的建立，需要發揮集體主義的調節作用;社會主義經濟發展中產生的矛盾要集體主義進行調節。)
在新的歷史條件下，堅持集體主義價值取向，總的要求：心中有他人有集體有國家。必須正確處理個人與他人的關系(尊重人，主動關心人，尊重他人正當利益)，反對小團體主義和個人主義，從整體著眼，堅持集體主義。
我們要堅持集體主義價值取向，應當做到心中有國家集體和他人，確立社會主義主人翁的思想意識，反對和克服“以自我為中心”的思想傾向。
人生觀 馬克思主義認為，社會形是人的本質屬性。人性自私論，從理論到時間都是錯誤的。
個人活動與社會發展相互制約，相互促進。個人與社會是辯證統一的關系，相互區別又相互依存。正確理解個人與社會的關系是正確進行人生選擇的基礎和前提。
人生價值包括個人對社會的責任和貢獻，社會對個人的尊重和滿足兩個方面。人生的真正價值在于對社會的貢獻。物質貢獻和精神貢獻是個人對社會貢獻的兩種形式。
人生貢獻的實現需要一定的客觀條件和主觀條件，尤其要發揮主觀能動性(全面提高個人素質，在自己的崗位上埋頭實干，發揮聰明才智，要有百折不撓不怕失敗的奮斗精神)。實現人生價值必須反對拜金主義和享樂主義。
理想是人生的奮斗目標。理想屬于社會意識，是社會存在的反映。不同時代有不同的理想。崇高理想對人生對社會都有重要作用。崇高的理想是社會進步的助推器;是我國民族團結共同奮斗的精神力量;是人生的精神支柱。
社會主義共產主義理想是人類最崇高的最進步最科學的理想。要實現理想，必須把最高理想和現階段我國人民的共同理想結合起來。
要正確對待理想與現實的關系。理想源于現實，高于現實;要艱苦奮斗，發揮主觀能動行，在奮斗講理想轉化為現實。
政治要分請板塊：
辯證唯物主義:唯物論，辯證法，認識論 歷史唯物主義：人生觀，價值觀
工作分析的幾大誤區范文第3篇
收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗后收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件)，確認無誤后再簽署收房文件。
長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。
一：注意接收入住通知書
1、這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
2、接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
提示：
1、要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。
2、收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。
3、有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。
4、 若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
二：確定房屋是否達到交付條件
1、《竣工驗收備案表》
《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案后，發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。
2、《住宅質量保證書》
《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。
3、《住宅使用說明書》
《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
4、《建設工程質量認定證書》
5、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
6、《實測面積登記表》
提示：
1、只有具備上述文件，才說明房屋已經具體交付條件。所以收房時先要審查相關文件，確認房屋已經具備交付條件之后，才能進一步進行驗房、結算費用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復印件。
2、《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時不能只看開發商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標準，您有權拒絕收房。
3、對于這些文件，一方面要驗收它有沒有，另一方面也要看驗收這些文件取得
的合法性。
4、如果開發商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購房合同第十一條，要求開發商簽收“關于出賣人拒絕出示《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗收備案表》的責任確認函”。
5、提醒您：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據資料保存。
6、如果開發商不能提供上述相關文件，購房人有權拒絕收房，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。
三：房屋檢驗過程
收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗后收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件)，確認無誤后再簽署收房文件。
“先驗后收”不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋：
1、檢測房屋面積：
要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大;若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。
2、檢驗房屋質量：
購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，主要可從以下幾方面入手：
(1) 房屋本身的質量
(2)景觀綠化、小區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。
(3)裝修質量
提示：
1、一定要掌握“先驗后收”的原則。
2、如果開發商拒絕先驗房后辦理其他交付手續，則購房者可要求開發商簽收“關于出賣人拒絕交驗房屋的責任確認函”后中止辦理手續。
3、購房者應了解公攤面積及相關知識，防止開發商侵占。
4、若發現有質量問題，開發商應限期維修，購房者應要求開發商簽定書面函件，由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。
5、只要付清房款，按照合同約定購房者已經完全履行了合同的義務，開發商就應該無條件交房，否則應視為開發商違約，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。開發商無權以"未繳納相關費用"等任何理由而拒絕交房。
6、不要將樣板房標準作為現實標準，除非開發商將有關裝修標準按樣板間標準在合同中明確下來。
四：新房驗收的最終結果
1、房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上"暫不清楚"、"無法認定"等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，并要求發展商限期處理。
2、如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商。
3、發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商并簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間(一般不超過30天)。
4、對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。
提示：
1、驗房后要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來，而不管開發商陪同的收房人員如何花言巧語;如果樓盤根本就沒準備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。
2、物業公司的行為代表不了開發商(除非有明確書面授權)，因此不要就房屋質量的問題與物業公司簽署文件。
3、驗收房屋發現問題時，一定要開發商蓋章確認，約定處理方案。
4、如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據，證明不是買房
工作分析的幾大誤區范文第4篇
輪轂軸承單元是汽車底盤的關鍵零部件, 轎車的輪轂軸承過去最多的是成對使用單列圓錐滾子或球軸承。隨著技術的發展, 轎車已經廣泛的使用轎車輪轂單元。輪轂軸承單元的使用范圍和使用量日益增長, 目前已經從第一代、第二代發展到了第三代。
2 汽車輪轂圓錐軸承的失效特點
下面是國內輪轂圓錐軸承典型實效模式:
A、等間距條狀剝落;B、片狀剝落;C、燒傷失效;D、擦傷/劃傷;E、點蝕;F、銹蝕;G、磨損~燒傷復合失效。
以上失效模式中輪轂軸承發生磨損—燒傷的概率最高;而防止以及控制輪轂發生此類失效最直接的方法就是調整軸承滾子游隙。
3 客、貨車輪轂軸承游隙控制的特點
我公司客車對輪轂與軸承的技術要求主要是載荷大小、啟動力矩、擰緊力矩、軸向允許的竄動量。其中載荷等為其自身特性, 潤滑脂為根據需要選定的潤滑脂, 我公司裝配所能調整的為后面兩項, 但其根本即為軸承游隙的調整 (下圖1) 。
1) 輪轂軸承滾動體載荷分化。
在軸承安裝的過程中, 以一定的預緊力, 使得滾動體和座圈處于壓緊力作用下, 并由此消除間隙, 產生彈性預變形, 提高軸承的剛度, 同時通過調整游隙應使軸承在180°~360°范圍內使一半以上的滾動體參與受力。
軸承的載荷區有其內部的游隙支配, 不計負預荷, 軸承的小游隙能產生大的載荷區, 隨后得到更長的軸承壽命。下面以垂直載荷為6k N時圓錐滾子軸承載荷區滾動體載荷沿周向分布曲線。左圖的徑向游隙為0, 右圖的徑向游隙為10μm。不同游隙下軸承滾動體載荷分布曲線。如下圖2。
由上圖可以看出隨著工作游隙的增大, 實際承受載荷的滾動體個數減少, 其最大滾動體載荷Qmax增加, 而且載荷區內外列滾動體載荷都有所增大。
2) 軸承的磨損壽命。
對軸承最基本的要求, 是使軸承具有最長的疲勞壽命和磨損壽命。其疲勞只與軸承的結構參數有關, 所以我們能提高的就是其磨損壽命。影響軸承的磨損壽命的關鍵因素是潤滑狀態。若能使軸承處于完全流體動力潤滑狀態, 則摩擦形態便為完全流體摩擦, 這樣軸承的磨損就非常輕微。在軸承的結構參數等給定條件下, 最大滾動體的載荷Qmax越小, 滾動體與內圈滾道之間的最小彈流膜hm越大, 越容易形成完全流體潤滑, 軸承的磨損壽命越長。
最大滾動體載荷與游隙的關系:
下面是對軸承進行有限元分析, 模擬計算其在垂直載荷分別為6k N、4k N時, 承載區滾動體最大載荷Qmax隨工作游隙的變化曲線。
由此可見軸承滾動體最大載荷是隨著游隙成三次方增長的, 當軸承游隙趨于0時, 軸承滾動體最大載荷值最小, 最佳工作游隙為0~10μm時, 載荷值變化較大, 但其較好;10~30μm變化雖然趨于緩和, 但其值叫最佳工作游隙稍大;當大于30μm時, 滾動體最大載荷增加較為迅速, 游隙較差。
如我公司6~7t客車橋的軸承預緊調整方式為:用一定的擰緊力矩打緊之后, 輪轂被鎖死, 再回輪轂的1/6~1/8圈, 轉動3~4圈, 摩擦力矩較小即可。我們可以對其游隙進行計算:圓錐內孔錐度為1:12, 由于內圈有75%~85%在實軸上起到了擴張作用, 故軸向實際間隙推進量=徑向的15倍。其鎖緊螺母的螺紋的螺距為1.5~2mm。那么其調整后的徑向游隙即為:h= (1.5~2) ·1/[ (1/6~1/8) ·15]= (12.5~22.2) μm。是在其最佳游隙和理想游隙范圍內。
3) 潤滑脂、潤滑油對游隙的影響。
在良好的潤滑下, 軸承內部會形成1~3μm的油膜。所有在最佳游隙范圍內, 前一半范圍內選取時需要謹慎。同時潤滑脂的選取要合適。以我公司瑞風橋輪轂軸承潤滑脂和普通客車橋潤滑脂為例:瑞風潤滑脂為7109極壓負荷鋰基脂, 其錐入度為265~295, 而普通客車橋采用汽車通用鋰基脂, 其錐入度為245~265。由于其采用較好的鋰基脂, 使得可以有更小的游隙, 軸承也能處于完全流體動力潤滑狀態, 同時保持較小的滾動阻力。良好的潤滑油也同樣如此。
4) 預緊力經驗公式。
由于軸承游隙, 以及其剛度的調整, 離不開預緊力。通過對我公司使用經驗以及一些其他企業的參考資料, 一般圓錐滾子軸承預緊力的估算公式如下:
(1) 重負荷:軸承預緊力=額定動負荷/20。
(2) 中負荷:軸承預緊力=額定動負荷/40。
(3) 輕負荷:軸承預緊力=額定動負荷/80。
(4) 微負荷:軸承預緊力=額定動負荷/400。
在實際中, 可以根據實際的使用方式, 以及需要的啟動力矩, 在小范圍內調整。如如果要求減少支撐系統的振動和噪音, 提高旋轉精度, 則選擇較輕的預緊力。對中、低速旋轉的機械, 為了增加支撐剛度, 選擇較大點預緊力。
5) 確定游隙值。
在我公司, 通過主齒運轉, 帶動輪轂運動來檢驗, 一般主軸在高速轉動下持續5分鐘左右, 其主軸溫度在50°C~60°C之間為宜。若溫度過高, 還需要對游隙值進行微調, 直到符合要求為止。
4 結束語
隨著科學技術的發展, 輪轂單元越來越科技化, 部分高級轎車輪轂的游隙已不要人工調整, 但由于普通卡車、客車成本控制的需要, 在短時間內達到這種水平是很難的, 所有對游隙的研究還是很有必要的。
摘要：輪轂軸承失效模式主要有軸承燒蝕、滾子磨損、保持架變形等形式, 如不即時發現會導致轉向節斷裂, 引起車禍, 后果不堪設想。影響輪轂軸承失效的主要因素有:軸承游隙值設定游隙及如何調整, 以下以客車、卡車底盤輪轂軸承的預緊方法合理游隙值。
關鍵詞：輪轂軸承系統,軸承失效模式,游隙
參考文獻
[1] Timken公司.軸承選型指南.
[2] 姚振強.汽車摩擦學.
工作分析的幾大誤區范文第5篇
企業的財務管理也主要是依靠資金的主要動向來決定的, 而這個主要動向。具體是包括資金在獲取、使用、消耗、收入以及分配。假如說用價值的形式來對整個生產資料當中的占有和使用情況進行反應, 其中自然就包含了對人力物力的消耗以及生產成果的實現分配這幾個主要重點。所以, 當前房地產財務上的管理主抓重點應該放在對專項資金的籌集上、對資金的運用上、對開發成本的具體核算上、對過后具體利益分配的計劃上。
一般來說, 房地產的財務管理具有非常明顯的特點, 在對財務進行管理的過程中, 要遵守基本的原則和底線, 這是身為房地產開發商要做到的首要條件。在對房地產的財務管理上, 具體要做到。
(1) 因為房地產無論是前期融資商談還是進行施工建造, 都是一個漫長的過程, 且投資的數額非常之大, 利潤的回收所需要的時間過長同時還具備了非常大風險不確定因素。所以在進行項目開發之前, 首先要做的就是必須對項目的各方面繼續深入的了解和分析研究, 在確保確實可行的情況下在進行, 切記不能盲目隨意。
(2) 在房地產項目的開發過程中, 可能會因為相關專項資金不能及時到位, 所以就會產生因為建設資金的緊缺, 導致后續工程跟不上計劃進度的情況。所以在對資金進行管理之前一定要預防不良管理的發生, 最大化的保證資金能夠被得到充分的利用。
(3) 強化成本以及分析研究, 最大程度上可以對一些不必要環節降低成本來減少資金的投入。
2 房地產產企業財務管理的基本含義和特點
從現階段的形式來看, 房地產企業的財務管理特點主要包括以下幾大方面:
2.1 財產的各方面管理效率得不到提升, 且財務管理周期太長
因為房地產開發, 本身就是一個投入大, 見效慢的行業。在投入的過程中, 需要數量龐大的資金不斷投入進行支持, 所以單從籌措資金這一塊來說, 就顯得非常的麻煩, 在此期間還存在很大部分以分期付款和銀行貸款方式支付需要取得的回款。并且當房地產企業在建設經營的整個階段, 所需要的時間也是過于長久, 其中還必須要經歷土地開發、征地協商、建設房屋以及交付完工等一系列繁多的階段, 從開始到結束, 至少也需要經過兩三年的時間。
2.2 財務管理難度大
要知道, 一個企業經營房地產, 要涉及的項目種類非常之廣, 所以在針對這方面的財務管理上需要面對的問題也是更復雜多變的。比如開發前期各級政府部門收取的各項規費、建設期面對上游的供應商和建筑承包商的材料款和工程款的結算、銷售期面對下游各種不同付款方式的客戶及銀行關系的處理。除此之外比如還有一些管理部門, 他們在進行大規模的資金調動上。所涉及的范圍非常廣泛, 在一定程度上使得房地產企業要承擔的各項風險和困難程度大大增加。
2.3 財務風險大
因為房地產企業需要的周期特別長, 因為這其中可能是因為時間的緣故而發生很多不確定的因素, 這也會對企業的經濟效益和投資項目的成敗造成一定影響, 因此企業在進行項目投資和開工的時候要對這類的風險有所防范才是。
3 國內現階段房地產財務管理主要情況
3.1 對籌集資金方面的管理
其實在針對資金的籌集階段, 因為具體數額的不清楚, 往往伴隨了諸多風險。假如說籌集的資金不夠的話, 對企業的發展會造成影響, 但是籌集的資金過多, 又會影響資金的使用效率。所以這就需要在進行資金籌措之前, 要對具體的數額有個適當的預料。并且籌集資金的渠道也是非常重要的, 要是缺少渠道來籌措資金, 也會對企業的發展造成不良影響。所以說, 籌措渠道過于限制的話, 對企業的發展來說未必是件好事, 在企業發展的關鍵階段要是缺少對應的資金支持, 嚴重的會造成一系列重大隱患。還有一點, 對增加籌資成本降低企業的利潤, 不僅如此, 就連企業投資和籌資的風險也會在隨之加大, 越演越烈。
3.2 對投資方面的管理
即使當前國家已經意識到了房地產方面的相關問題, 并且對住房制度進行了對應的一系列改革, 雖然對房地產的開發進行了大量的政策扶持。但是一些投資商在獲取土地和銀行的貸款之后, 依舊是我行我素, 為了一己私利依舊是開發建設, 并未對開發的項目在建設之前進行充足的考察分析各方面原因。因此這種投資是非?？膳聦γ? 風險性是巨大的, 稍有不慎就會讓投資者損失慘重, 滿盤皆輸。
3.3 對成本方面的管理
大部分的房地產開發商都認為在進行項目施工建設的階段為了確保工程的順利進行, 投入大量的資金是非常有必要的, 但是對于決策階段和設計階段往往卻是絲毫不重視?？偸怯X得為了將投資的成本一省再省, 所以就對相關專家的決策費用和設計費用那是一拖再拖, 但是這其實卻造成了非常嚴重的后果, 由于企業不能夠誠信經營, 使它的信譽問題受到了大眾的質疑, 只顧眼前利益不顧長遠發展, 這對企業今后的發展將會產生巨大不良影響。
3.4 利益分配環節
受到我國改革制度的影響, 因此在針對房地產開發這方面所投入的精力人力物力財力都是巨大的, 但是這里面有很多投資卻是具有極大的盲目性。在房地產企業剛剛成立之初, 就迫不及待地忙著對項目的各種開發, 根本就沒有對企業剛剛成立之初所面對的各種問題進行過談論。尤其是在開發的項目收獲成效, 讓他們嘗到一點甜頭的時候, 怎么樣去針對利益進行合理的分配也是根據當時的投資人來進行最終確定的, 根本不會顧及企業發展的具體需求。他們均分利益的方式簡單粗暴, 根據房地產市場的好壞來繼續均分即可。
4 針對我國房地產企業財務管理當前階段所提出的建議
4.1 融資環節
對資金進行籌措的時候, 不管是通過哪種方式、渠道, 都需要考慮到一點, 那就是要看融資的數額、資金成本和企業的需求量符合不符合。針對項目資金在開發前的投入以及日后的利益劃分, 自己心里要有個數兒。在融資環節, 考慮到了可能涉及的風險, 制定完善預防措施, 最大化減少風險。
4.2 投資環節
在進行投資之前, 企業要對所投資的項目作好盡職調查和可行性研究, 對風險有個初期的研究, 既要保證風險降低, 又要保證利益最大。這樣也有利于企業之后更好更快的發展。尤其是在項目投資階段, 要從企業長遠發展角度著手, 不能只看眼前一時利益, 以便更好地立足于市場需要。
4.3 日常管理環節
這一階段主要囊括了成本和資金的有效管理。所謂成本管理, 指的是在項目的開發階段, 開發成本和建設成本。建設階段應該要考慮的是, 將水電煤氣等一切設備配置齊全, 最大化保證利益。至于資金管理方面, 要對資金的回籠加快, 提升資金利用效率。根據市場需要對資金進行確定使用, 把控資金流向, 確保企業朝著穩定的方向不斷發展。
4.4 利潤分配環節
針對利潤分配的設計方案, 企業要以顧全大局為主, 不能僅僅是為了一時利益只是按照市場走向來進行分配判斷, 也不能單純的只是為了多賺錢而對資金進行盲目分配。
總之, 隨著社會不斷地發展, 經濟的不斷好轉, 人們的生活水平也將會得到越來越好的提升, 隨著收入的不斷增多, 會對住房提出越來越高的要求。因此房地產想要發展, 首先居室要做好財務管理方面的工作, 在進行資金籌措階段, 試用階段。分配階段, 都要設計合理。也知道將上述幾方面做好, 一一落實到位, 企業才能夠發展的越來越好, 走得越來越遠。
摘要：房地產行業和其他各行各業不同, 有著自身獨特的特點、房地產行業對國民經濟的發展起到了關鍵性的推動作用。其中, 房地產由于資金稠密的特性, 現階段財務管理也主要是針對資金進行集中管理分配的工作。對于房地產企業來說, 財務管理的是否妥善到位, 對其發展有著非常重要的影響。
關鍵詞：房地產行業,財務管理,幾大特點
參考文獻
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工作分析的幾大誤區范文第6篇
1 克服學習態度上的“葉公好龍”
有的人口口聲聲要“帶頭學法守法用法, 努力做法治型干部”, 儼然一副模范守法公民形象, 實際上卻只是做足了表面功夫, 有的干部對有利于自己的法律積極學, 不利于自己的法律不愿學。對涉及自己權利的法律條文說得頭頭是道、廣泛宣傳, 而對規定自己義務的法律法規卻不愿去學, 知之甚少。有的竟然去鉆研怎么樣獲取灰色收入而不受法律制裁, 怎樣將灰色收入合法洗白, 這就與學法用法的初衷背道而馳了。這也說明一些人自稱學法守法用法, 實際上并不是真正愛好, 甚至是懼怕法律、反感法律、規避法律。
習近平總書記在省部級主要領導干部學習貫徹十八屆四中全會精神全面推進依法治國專題研討班開班式上提出:“領導干部要做尊法學法守法用法的模范。”第一次將“尊法”放在“學法守法用法”前面, 充分說明了尊法的重要性。作為黨員干部, 一定要克服葉公好龍的心理, 積極擺正心態, 以良好的心態對待法律, 把學法當作終身追求, 當作提升能力素質的根本, 不為眼前利益遮望眼, 而浮躁自己的心態。要心無旁騖的研究點東西, 靜下心來學點真本事, 弄明白自己學法的真正目的是什么。只有這樣, 學得才深入, 法治意識和法治思維能力才能真正提高。
2 克服學習內容上的“顧此失彼”
當前學不深、學不透的問題比較普遍, 認為學法就是為了應付檢查考試, 稍微糊弄一下就可以了, 在學法內容上顧此失彼, 厚此薄彼, 甚至是撿粒芝麻丟了西瓜, 這主要體現在以下幾個方面:一是有的同志為了保護自己的合法權益, 就只學民事法律法規, 不學刑事法律, 有時甚至根本就不知道自己的行為已構成犯罪, 所以一邊學法, 一邊犯法現象大量存在。二是有的干部只學實體法, 不學程序法。實體法是規定法律責任的法律, 而實體法的實現有待于程序法的依法運作。所以有的人明明知道自己的合法權益受到了損壞, 但是就是不知道通過什么途徑來保護自己。有的黨員干部在執法過程中, 行為簡單粗暴, 忽視執法過程, 結果把執法演變成了違法。第三, 還有的干部只重視法律條文, 忽視法學理論學習。對于某案件可以適用某某法, 可以依據多少條可以作出什么處理, 這些具體操作沒有問題, 對于法律為什么要這樣規定卻一頭霧水。“有知識不一定有文化”, 同時有法律知識不一定有法律意識。只有加深對法學理論的學習, 才能有效提升法思維能力, 才能自覺地而不是被動地運用法律。
3 克服學習過程中的“裝點門面”
不少同志把學法用法當作面子工程, 變著花樣、挖空心思迎接上級檢查。表面上看, 宣傳欄、板報、標語、橫幅搞得花樣百出;知識競賽、考試考核搞的是轟轟烈烈;依法辦案、現場執法的案例不勝枚舉;個人學習更是有聲有色, 看筆記, 字跡工工整整, 內容記了不少, 體會洋洋幾千字, 但這些大多是課后補記、摘抄報紙雜志, 很少有自己的真實感悟;也有的同志把上了幾篇新聞稿、轉發幾份經驗材料作為學習成果來炫耀;還有的領導在辦公室擺上一個大書柜, 各類法律書籍碼的整整齊齊, 表面上看是學習, 實則也背離了學習本身。
筆者認為, 作為黨員干部, 要有較高的思想覺悟, 自覺摒棄華而不實的學風, 把學法用法當成終身需要, 要明確學習的重要意義, 學習既不是為了應付上級, 也不是為了顯擺自己的博學, 要不斷增強法治思維觀念, 做到常修為政之德、常思貪欲之害, 常懷律已之心, 把遵紀守法、依法辦事作為自己安身立命的最基本要求、最基本職責和最基本素養, 時時事事以黨紀國法約束自己, 清廉自守, 潔身自好。要讓學法用法成為常態, 成為提升素質、指導實踐、推動工作的實際能力, 通過學習和實踐, 增強依法辦事能力, 做到言必合法、行必守法。
4 克服日常工作上的“學用脫節”
不少同志為了學習而學習, 說一套做一套, 學用兩張皮的現象一定程度存在。有些干部認為自己是法律的執行人, 法律是管老百姓的, 是約束別人的;有些干部打著依法旗號, 用著不法手段, 引起群眾百姓不滿;有的干部慣用選擇性執法, 相似的案件和情節, 有的被從重處罰, 有點就下不為例了。還有的干部, 對待他人的問題就是嚴肅法紀, 對待自己的問題就想內部處理, 逃避法律制裁。“不是法律不夠用, 而是法律不肯用”, 一些人心中存在權大于法、錢重于法、情過于法的錯誤思想, 動輒以權壓法, 批條子、鉆空子、開口子、給面子, 不給好處不辦事, 給了好處亂辦事。這種唯權、唯錢、唯情的不良風氣, 嚴重影響了法律的平等性、權威性、正義性。
干部學法用法重在堅持依法辦事, 一方面要自覺在受監督的環境下掌權、用權, 自覺依法行使手中的權力, 要必須時刻認識到, 權不能代法、言不能違法、行不能逾法。另一方面, 在處理問題、解決矛盾的時候要時刻在法律允許的范圍內找對策、想辦法。要把學法、用法、守法與依法辦事實踐緊密結合, 在經濟和社會事務的管理工作中, 不斷運用法律手段來解決改革、發展、穩定中出現的新情況、新矛盾、新問題, 不斷提高法治化管理水平。
摘要：現在黨員干部都把學法用法當作第一要務, 黨員干部的法治思維觀念和依法辦事能力都有了明顯的提升, 但是在學習態度、學習內容、學習過程、日常工作中存在著種種誤區, 只有端正態度、深入學習實踐, 才能不斷提高法治思維觀念和法治化管理水平。