房屋典當范文第1篇
票據貼現融資，是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行，取得扣除貼現利息后的資金。在我國，商業票據主要是指銀行承兌匯票和商業承兌匯票。這種融資方式的好處之一是銀行不按照企業的資產規模來放款，而是依據市場情況(銷售合同)來貸款。企業收到票據至票據到期兌現之日，往往是少則幾十天，多則三百天，資金在這段時間處于閑置狀態。企業如果能充分利用票據貼現融資，遠比申請貸款手續簡便，而且融資成本很低。票據貼現只需帶上相應的票據到銀行辦理有關手續即可，一般在3個營業日內就能辦妥，這種融資方式值得中小企業廣泛、積極地利用。
11、金融租賃
金融租賃是一種集信貸、貿易、租賃于一體，以租賃物件的所有權與使用權相分離為特征的新型融資方式。設備使用廠家看中某種設備后，即可委托金融租賃公司出資購得，然后再以租賃的形式將設備交付企業使用。當企業在合同期內把租金還清后，最終還將擁有該設備的所有權。通過金融租賃，企業可用少量資金取得所需的先進技術設備，可以邊生產、邊還租金，對于資金缺乏的企業來說，金融租賃不失為加速投資、擴大生產的好辦法;就某些產品積壓的企業來說，金融租賃不失為促進銷售、拓展市場的好手段。
12、典當融資
典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當貸款成本高、貸款規模小，但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢：
·與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當行對客戶的信用要求幾乎為零，典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押，而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。·到典當行典當物品的起點低，千元、百元的物品都可以當。與銀行相反，典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。
·與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比，典當貸款手續十分簡便，大多立等可取，即使是不動產抵押，也比銀行要便捷許多。
·客戶向銀行借款時，貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。
低價現金融資3萬-1000萬[027--86783280]
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房屋典當范文第2篇
1二手車車輛價值評估
(1)了解車輛品牌，型號，顏色，內部配置
(2) 查驗車輛行駛里程，車外觀有無損傷，車輛有無事故，車輛有無年檢，
(3) 車輛行駛證，車輛登記證書、保險是否齊全。
按照以上標準及質押車輛在二手車市場的保值率進行評估。(評估價值可參照：新車上牌后公里數不超過1萬公里的(1年以內)，按照開票購買價格減少10%-15%;1年以上，按照開票購買價格參照實際公里數及車況、使用年限每年遞減20%-25%)
2 二手車質押流程
(1)質押車輛所有人和抵押權人(公司)身份證證明原件及復印件
(2)機動車等級證書原件
(3)抵押(質押)合同、當票原件、復印件
(4)代理人授權委托書
(5)繳費、領取質押登記證書
(6)我司留存車輛鑰匙、保險憑證原件、車輛行駛證原件、車輛登記證書原件
二、質押車輛存放地點安置及車輛監管
1、雙方辦理車輛交接手續后，存我司指定停車場存放質押車輛、并專人監督、按期查檔，停車位置不告知借款人;
三、處置預案
1、質押車輛發生絕當，我司先立刻控制車輛所有權;保證車輛能順利變現;
2、在接單之前與二手車收購公司或其他汽車銷售公司，洽談我司本次質押車輛如遇絕當，車輛收購公司負責全部收購質押車輛;
房屋典當范文第3篇
1二手車車輛價值評估
(1)了解車輛品牌，型號，顏色，內部配置
(2) 查驗車輛行駛里程，車外觀有無損傷，車輛有無事故，車輛有無年檢，
(3) 車輛行駛證，車輛登記證書、保險是否齊全。
按照以上標準及質押車輛在二手車市場的保值率進行評估。(評估價值可參照：新車上牌后公里數不超過1萬公里的(1年以內)，按照開票購買價格減少10%-15%;1年以上，按照開票購買價格參照實際公里數及車況、使用年限每年遞減20%-25%)
2 二手車質押流程
(1)質押車輛所有人和抵押權人(公司)身份證證明原件及復印件
(2)機動車等級證書原件
(3)抵押(質押)合同、當票原件、復印件
(4)代理人授權委托書
(5)繳費、領取質押登記證書
(6)我司留存車輛鑰匙、保險憑證原件、車輛行駛證原件、車輛登記證書原件
二、質押車輛存放地點安置及車輛監管
1、雙方辦理車輛交接手續后，存我司指定停車場存放質押車輛、并專人監督、按期查檔，停車位置不告知借款人;
三、處置預案
1、質押車輛發生絕當，我司先立刻控制車輛所有權;保證車輛能順利變現;
2、在接單之前與二手車收購公司或其他汽車銷售公司，洽談我司本次質押車輛如遇絕當，車輛收購公司負責全部收購質押車輛;
房屋典當范文第4篇
1二手車車輛價值評估
(1)了解車輛品牌，型號，顏色，內部配置
(2) 查驗車輛行駛里程，車外觀有無損傷，車輛有無事故，車輛有無年檢，
(3) 車輛行駛證，車輛登記證書、保險是否齊全。
按照以上標準及質押車輛在二手車市場的保值率進行評估。(評估價值可參照：新車上牌后公里數不超過1萬公里的(1年以內)，按照開票購買價格減少10%-15%;1年以上，按照開票購買價格參照實際公里數及車況、使用年限每年遞減20%-25%)
2 二手車質押流程
(1)質押車輛所有人和抵押權人(公司)身份證證明原件及復印件
(2)機動車等級證書原件
(3)抵押(質押)合同、當票原件、復印件
(4)代理人授權委托書
(5)繳費、領取質押登記證書
(6)我司留存車輛鑰匙、保險憑證原件、車輛行駛證原件、車輛登記證書原件
二、質押車輛存放地點安置及車輛監管
1、雙方辦理車輛交接手續后，存我司指定停車場存放質押車輛、并專人監督、按期查檔，停車位置不告知借款人;
三、處置預案
1、質押車輛發生絕當，我司先立刻控制車輛所有權;保證車輛能順利變現;
2、在接單之前與二手車收購公司或其他汽車銷售公司，洽談我司本次質押車輛如遇絕當，車輛收購公司負責全部收購質押車輛;
房屋典當范文第5篇
財產權利質押特別是股權質押作為典當業務的一種創新模式，為中小企業融資開辟了一條新的途徑，在典當業務中所占比例越來越大。這種新型的典當業務模式不僅進一步推進了現代典當行業的發展，而且也提升了典當行業客戶群體的質量，同時也提高了對典當行業從業人員的業務要求。
2008年9月，國家工商行政管理總局發布了《工商行政管理機關股權出質登記辦法》，2008年9月沈陽市工商行政管理局發布《沈陽市工商行政管理局股權出質登記辦法管理實施細則》，為股權質押業務規范操作提供了依據，同時，《擔保法》、《物權法》這些法律文件也對為財產權利質押業務進行了規定，是我們業務操作的準繩。
一、基本概念
㈠、股權質押的含義
1、股權出質，是指出質人以其所擁有的公司股權作為標的，通過訂立書面出質合同，將股權出質給質權人，用以擔保債務履行和債權實現的行為;
2、債務人或者第三人為了擔保債務履行，以有權處分并可以轉讓的股權出質給債權人，其中，債權關系中的債務人或者第三人為出質人，債權關系中的債權人為質權人;
3、質押以其標的物為標準，可分為動產質押和權利質押，股權質押就屬于權利質押的一種。
㈡、股權質押的標的物
1、股權質押的標的物，就是股權。
2、股權是股東因出資而取得的，依法定或公司章程規定的規則和程序參與公司事務并在公司中享受財產利益的，具有轉讓性的權利。
3、一種權利要成為質押的標的物，必須滿足兩個最基本的要件：一是具有財產性，二是具有可轉讓性。
4、股權兼具該兩種屬性，因而，在質押關系中，是一種適格的質。
㈢、質押標的物股權的表現形式
1、有限責任公司--出資額--股東出資證明書(非流通證券)--出資份額轉讓
2、股份有限公司--股份—股票(可流通)--股份(股票轉讓)
二、股權質押操作流程
咨詢申請—--客戶基本資料核實—--企業實地考察—--確定當金及綜合費率—--內部審批—--簽訂當票、質押借款合同及質押擔保合同—--辦理股權出質設立登記—--取得股權出質設立登記通知書--發放當金—--貸后監管--還款、辦理股權出質注銷登記
三、股權質押業務操作要點及風控分析
㈠、出質股權所在公司的相關分析
1、適合辦理股權質押業務的企業類型
⑴、適合辦理股權質押業務的企業類型為有限責任公司及股份有限公司。依據《公司法》設立的公司的股權屬于出質的范圍。
⑵、已獲得銀行貸款、有良好的信用記錄
⑶、企業具有一定規模且生產經營時間較長
⑷、生產型實體企業
2、有限責任公司股權轉讓的相關規定
《公司法》第72條：
⑴、股東向作為債權人的同一公司中的其他股東以股權設質，不受限制;
⑵、股東向同一公司股東以外的債權人以股權設質，必須經全體股東過半數同意，以書面形式即股東會議決議的形式作成;
⑶、在第(2)情形中，如果過半數的股東不同意，又不購買該出質的股權，則視為同意出質。必須作成股東會決議，并且應股東會議中明確限定其他股東行使購買權的期限，期限屆滿，明示不購買或保持緘默的，則視為同意出質
3、股份有限公司股權轉讓相關規定
《公司法》第142條：
發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓
《公司法》第143條：
公司不得接受本公司的股票作為質押權的標的
4、外資公司股權轉讓相關規定
外資企業股權出質適用于法律法規對于內資企業股權出質的相關規定。但是，應當注意，外資企業股權出質的，要先經過外經局及外管局的批準。
5、股權出質涉及國有資產
需要國有資產監督管理部門或國有企業主管部門同意股權出質的批準本文件。
6、核查股權所在公司的公司章程
⑴、股東構成
⑵、公司章程中對股東權利的相關規定、是否存在禁止性規定
㈡、企業生產經營狀況及財務狀況分析
股權質押典當業務與房產抵押典當業務相比，屬于一種軟抵押，股權這種擔保相對于房產擔保，不易控制，價值衡量也不直接，因此在操作股權質押典當項目是要特別注重企業的生產經營情況、財務情況特別是現金流情況及還款來源的考察
1、考察企業生產經營情況
⑴、企業生產經營活動是否正常
⑵、核實企業供貨合同或訂單
2、企業財務狀況分析
⑴、財務報表分析
①、企業提供近兩年的審計報告及近期財務報表，核實企業的資產規模、負債情況
②、核實企業所有者權益是如何形成的。所有者權益是判斷股權價值的一個考察指標，所有者權益是企業由股東投入及由股東投入所創造價值的一個體現
③、判斷企業的盈利能力、償債能力
⑵、核實企業的銀行對賬單及個人銀行卡流水單，考察企業每個月是否有比較穩定的現金流水
⑶、企業貸款卡信用記錄查詢
⑷、企業納稅情況調查
㈢、出質股東情況分析
一個公司的組成可以由另一個公司投資而成，也可以由自然人投資而成，或者可以由公司和自然人共同出資組成，因此股權質押業務中就出現了出質人可能是公司也可能是自然人的情況，對于不同性質的出質人來說，所需要考察的內容也是不同的。
1、出質人為公司(即股東為一個公司)
⑴、《公司法》規定，公司為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對擔保的總額及單項擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。
⑵、這里需要注意的是，如果借款企業的股東是公司的話，除了借款企業本身出具同意企業借款的股東會決議之外，股東(公司)的出資股東提供一個關于同意股東公司提供對外擔保的股東會決議
2、出質人為自然人
出質人為自然人的情況相比較來看，比較簡單，但需要注意的是，股東為自然人的話，辦理出質登記時，自然人股東必須本人親自到工商局辦理登記，簽字、蓋章，不得授權。
四、股權出質登記的相關問題
1、股權出質登記的部門
有限責任公司—工商行政管理部門
非上市公司—工商行政管理部門
非上市公司(中國證券登記計算有限責任公司登記的)---中國證券登記結算有限責任公司
上市公司—中國證券登記結算有限責任公司
2、股權出質登記的性質及效力
《物權法》第226條：“以基金份額、股權出質的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。”股權出質登記的直接效力是質權的設立。與動產質權設立的生效要件相區別。
3、辦理股權出質登記的程序
⑴、股權出質設立登記所需資料
①、申請人簽字或者蓋章的《股權出質設立登記申請書》;
②、記載有出質人姓名(名稱)及出資額的有限責任公司股東名冊復印件(加蓋公司印章)
③、出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件(出質人、質權人屬于自然人的由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章)
④、質權合同、股東會決議
⑤、指定代表或者共同委托代理人辦理的，應提交授權委托書及申請人指定代表或者共同委托代理人的證明。
⑵、審核通過，領取股權出質審理登記通知書(每方各一份)
4、項目結束后，企業還款，還應辦理股權出質注銷登記，提供雙方結清還款證明，領取股權出質注銷登記通知書
五、股權質押的其他相關問題
1、質押股權必須為實繳出資
2、出質股權所在公司為有限責任公司的，股東姓名或者名稱及出資額已在公司登記機關登記
3、出質股權依法可以轉讓和出質
4、出質股權為有限責任公司的，公司章程對所要出質的股權轉讓無禁止性規定
以上就是股權質押典當項目操作流程及風險防控的詳細信息，襄陽市民在進行以上業務操作過程中一定要注意相關細節問題，在實現快速融資的同時還能保證業務的安全性。
房屋典當范文第6篇
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國家規定的利率計息。職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告
的3個月定期整存整取存款利率計息。住房公積金利息收入歸職工個人所有，并且不征收利息稅。