第一篇：歐洲小鎮案例研究
20031201_歐洲小鎮研究總結@小鎮
世聯研究理論
歐洲小鎮研究總結
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歐洲小鎮因其鮮明的文化特色、建筑風格，在社區空間結構安排、資源景觀利用及人文環境營造等方面具有極大的參考價值，逐漸成為房地產開發中大型社區的規劃建設摹本。
本文在研究了歐洲意大利、法國、英國、德國、芬蘭、瑞士等多個國家的典型小鎮的基礎上，總結了歐洲小鎮的特征，并從小鎮意象的角度，抽象出小鎮的空間結構。
一般來說，歐洲小鎮都具有以下幾方面的特色：
一、自然生態環境。大面積綠地、森林或生態公園構成的綠化體系與河流、湖泊或海域構成的水系，使小鎮環抱于大自然中。如泰晤士河畔的溫莎小鎮、烏斯河畔的約克小鎮、靠山面海的波托菲諾小鎮。
二、規劃、建筑特色。低密、圍合式建筑院落，人性化尺度的街道，以及由小鎮廣場或教堂構成的公共、開放式活動空間，體現出小鎮的規劃特色。同時，歐洲國家不同的氣候條件、地貌狀況、歷史與文化，造就了各國風格迥異的建筑特色。歐洲南部國家的建筑色彩明快絢爛，體現出一種熱帶風情。而歐洲中、北部的建筑色彩比較凝重，這與其氣候、文化歷史條件是分不開的。
三、小鎮的歷史文化背景。歐洲小鎮一般都具有幾百年的歷史，不同時期的古代建筑得到完善的保護，有的甚至還在使用中?，F代建筑的建設完全尊重歷史的保留，注重文化的延續，因此，小鎮的新舊
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元素形成統一的對比與疊加，體現出小鎮特有的城市化意象。
四、小鎮的配套與社區服務。小鎮具有完善的市政配套、公建設施與生活配套。 “平等、尊重、關愛”的人性化服務體系滲透到小鎮的每一個細節。
五、和諧的生活方式與高雅的生活格調。小鎮的自然環境、人性化尺度的空間，襯托出小鎮的平和、樸實、恬淡、寧靜的生活氛圍，形成了和諧、高雅的生活格調，使居住在小鎮的人們遠離都市的喧囂與繁忙，體驗自然的生活狀態。
從小鎮意象的角度，又可以總結出小鎮的空間規律。所謂小鎮意象，就是能在腦海中迅速勾畫出小鎮時所想到的所有的元素，他們共同構成小鎮意象。小鎮意象構成元素有：
一、 節點。節點是小鎮日常往來必經之點，也是集聚民眾、舉辦公共活動的地點。如小鎮的教堂、廣場、道路交叉口、車站、酒吧等。
二、標志物。標志物一般是小鎮的特色建筑，是吸引旅游者眼球的焦點，同時也是小鎮居民辨認方向的參照系。比如約克大教堂是英國最大的哥特式建筑，也是約克鎮歷史最悠久的教堂。
三、邊界。一般是使小鎮形成隔斷的自然或人工因素。自然隔斷如河流、湖泊。而綠化帶、景觀街道或者城墻則屬于小鎮的人工隔斷。比如穿過溫莎公園的長達4.8公里的溫莎大道，是人們通往溫莎堡的步行景觀大道。
四、區域。指小鎮中空間較大范圍的部分，一般具有二維尺度，給人們進入“小鎮內部”的感受，如小鎮的商業街、休閑區、街區、公
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園等。比如奧地利因斯布魯克鎮的瑪麗亞特雷薩大街，兩旁是經典的古典建筑，同時又是人們購物、休閑、旅游之地。
從空間結構來看，道路、綠化帶河流等邊界將標志物、廣場、街區及其他公共空間連接起來，形成了小鎮的基本構架。如果說小鎮的空間結構是其基本的骨架，那么小鎮的自然環境、歷史文化傳統、以人為本的配套服務系統就是小鎮的血肉與靈魂。同時，小鎮的空間結構無時無刻的體現著小鎮的靈魂。比如教堂。教堂是歐洲小鎮不可缺少的元素，它代表了一種文化，多建在小鎮幽靜的一角，四周園林幽美。這種空間布置充分體現了教堂的玄秘、純凈、熏陶、高超的氣質。比如小鎮的街區。街區是小鎮的年輪，它記錄了小鎮的歷史、經濟、文化等信息，這種時空的差異造就了小鎮街區豐富的形態，不同歷史時期的建筑有機的融合在一起，既形成對比，又體現了歷史文化的延續。
因此，在采用歐洲小鎮做規劃建設模本時，應注意將小鎮的特點與小鎮的空間結構兩個方面有機的結合起來，這樣易于塑造原汁原味的歐洲小鎮。
第二篇：【前瞻產業研究院】體育小鎮建設要素及成功案例解讀
目前體育產業是經濟發展的新風口，進入2017年，體育特色小鎮也無疑成為了一大熱詞。2016年那份打造1000個特色小鎮的文件無疑是政策指引，足球小鎮、冰雪小鎮一時間遍地開花，把體育小鎮的概念炒的火熱。目前，在國家《關于開展特色小城鎮培育工作的通知》和《關于加快發展體育產業促進體育消費的實施意見》雙政策的引導和影響下，體育特色小鎮應運而生，并在全國各地涌現。
體育特色小鎮，也叫“運動休閑特色小鎮”， 在全國各地掀起建設特色小鎮的熱潮時，“旅游+文體”模式的小鎮建設尤為火熱。體育小鎮能將體育與旅游相融合，既滿足了人們休閑旅游的需求，也能夠通過各式體育項目的體驗達到休閑健身的效果。
在特色小鎮建設走在全國前列的浙江省等地，體育小鎮的建設又一次走在了全國前列。目前已經公布的兩批79個省級特色小鎮創建對象、51個省級特色小鎮培育對象中，以體育產業為主體的特色小鎮就有5個。
數據顯示，僅在2016年，國內進入建設階段的體育小鎮已經超過100個，2017年，這個熱度持續升溫。2022年北京、張家口舉辦冬奧會的東風也讓國內冰雪產業迎來發展良機。
在國外，體育特色小鎮已經很成熟，我國則剛起步。目前，我國的體育小鎮規劃已經初具規模，有的已經運行，有的還在建設中。
國外案例研究
一、法國沙木尼體育旅游小鎮——體育運動休閑型特色小鎮：從山地運動到山地度假生活。
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沙木尼小鎮( Chamonix，也譯夏蒙尼)位于法國中部東側，毗鄰意大利和瑞士這兩個迷人的國度。坐落于阿爾卑斯主峰勃朗峰(4807米)腳下的山谷里，在勃朗峰的恩澤下，成為了高山戶外運動的旅游目的地。
2、發展體系架構
(1)專業的教育培訓機構
沙木尼形成了專業的高山運動教育培訓：世界上第一所登山向導學校——法國國家滑雪登山學校(ENSA)、高山警察培訓中心、高山軍校、高山醫學培訓等相關的高山機構。
(2)多元化的體育項目及國際賽事
沙木尼有著豐富的體育運動項目，攀登資源非常集中，勃朗峰、大喬拉斯峰擁有5000多條攀巖路線和眾多的攀冰、登山路線，另外滑雪，高山滑翔傘，溪降運動也開展得非常廣泛。
登山、滑雪國際特色賽事之下，還發展了高等級越野比賽(UTMB，全稱環勃朗峰超級越野賽，作為世界上最著名的越野賽事之一)。
(3)完善的休閑配套服務
沙木尼常住居民僅有1.3萬人，但每年要接待超過200萬的登山滑雪者和普通的游客。服務配套設施齊全，有眾多的酒店、旅館、度假屋、餐館、還有超級市場和娛樂場所，交通也比較方便。
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向導服務——有專門的向導公司，擁有眾多的注冊職業登山向導，能為游客提供沙木尼地區的全方位攀登、滑雪服務。
住宿服務——住宿有星級酒店、青年旅舍、家庭旅館、公寓、露營營地等50余家，并有房屋租賃、度假中心等物業接待服務。
商業服務——有登山、滑雪及紀念品等40余家體育用品商店，有提供沙木尼傳統美食和西式休閑美食的餐飲服務，有酒吧等娛樂業服務。
醫療服務——形成“急診+醫院+研究中心”的綜合醫療服務體系，如：夏蒙尼醫院、高原生態系統研究中心、山地醫學培訓與研究所。
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3、經驗總結
① 核心運動引爆，多元體驗擴展。從最初的登山運動拓展到滑雪、攀冰、高山滑翔傘、溪降等四季高山運動。
② 國際賽事推動，專業服務保障。國際冬奧會的舉辦綜合提升了小鎮體育運動的“前-中-后”產業化服務和本地的國際知名度。
③ 休閑旅游配套，帶動全面發展。醫療、教育、休閑商業及多元化休閑設施，帶動高山休閑旅游人群，促進小鎮從山地運動到山地度假生活方式的轉變。
對于國外的成功經驗我們可以借鑒但不能照搬，在中國當前的國情下，特色小鎮發展的土壤還是在發達地區城市的周邊。2022年北京冬奧會的舉辦，京津冀地區高山雪上運動市場會迎來一個大發展。當然內陸地區的一些經濟條件較好的城市周邊(如重慶、成都、武漢等)也有一定的發展機會。
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第三篇：【特色小鎮案例】富陽硅谷小鎮案例分析
關鍵詞：富陽硅谷小鎮、特色小鎮、浙江杭州、富春山居圖、東方硅谷、黃公望、信息產業基地
一、發展背景：
1、富陽山川秀美。天目山余脈綿亙西北，仙霞嶺余脈蜿蜒東南，富春江西入東出，穿境而過。而在660多年前，元代大畫家黃公望就通過《富春山居圖》告訴世人，富陽是一個宜居、宜業、宜游的好地方。
2、著名經濟學家吳敬璉曾說：“杭州是中國最有可能成為硅谷的城市。”而這個“硅谷”就是橫跨西湖區、余杭區、臨安市，包括浙大科技城、未來科技城、青山湖科技城在內的城西科創大走廊。而毗鄰這個區域的銀湖科技城板塊則毋庸置疑成為了城西科創大走廊的重要支撐節點。
3、通過反復論證，最終確定以富閑路為中軸線，以320國道為邊界的3.8平方公里小鎮范圍，其中核心區域為1平方公里;
4、富陽位于浙江省北部，古稱富春，為秦始皇所設天下三十六郡之一的富春郡，距今已有2200多年歷史。2014年12月13日，經國務院批準，富陽撤市建區，真正融入杭州主城區之列。富陽的民營經濟較為發達，是中國民營經濟的典范城市之一，被《福布斯》評為中國最適宜民營企業投資創業的百強城市。
5、富陽是國務院批準的首批沿海對外開放城市之一，是中國“造紙之鄉”，是全國商品糧基地和重點產茶、產繭地區，還是“中國白板紙基地”“中國球拍之鄉”“中國賽艇之鄉”。
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6、富春硅谷對面就是華東地區最大的杭州市野生動物園，年游客量達200余萬人次。附近還有午潮山、黃公望兩家國家森林公園和國際高爾夫球場以及長三角(新沙島)戶外露營基地等休閑觀光資源，生態資源非常豐富。
二、產業定位：
以光通信、信息技術、工業設計和文化創意產業為重點發展智慧經濟，筑起了富陽版的中國夢。
三、發展目標：
通過3年~5年的建設，硅谷小鎮將成為一個集高科技產業、文化底蘊深厚、旅游多元化以及環境優美的新型社區
四、運作思路：
“硅谷小鎮”將“生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀”的“三生融合”理念貫穿于規劃編制全過程。
構建“1+3”產業服務體系，
“1”為一條特色智慧服務產業鏈，重點發展以智慧生產服務和智慧生活服務功能為主導的產業鏈
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“3”為三大輔助產業，重點發展休閑旅游、教育培訓和商務會展等產業; 編織小鎮“一軸三區三心”整體空間骨架，并明確各分區和節點的功能定位。
硅谷小鎮在發揮政府主體作用的同時，注重激發市場活力，現已形成“多園一谷一市場”為主的服務平臺體系。
“多園”指跨境電商園、孵化園及留創園等。
“一谷”指“工創谷”，由硅谷小鎮聯合浙江工業大學與富春硅谷合作共建，采用“政府引導+高校主導+企業參與”的三位一體方式，具備“人才匯聚+項目孵化+資金集聚”三大功能，以工業4.0為特色，有利于推動科技成果轉化、促進大學生創業創新。
“一市場”指富陽科技大市場，由浙大網新聯合富陽區科技局、浙江伍一技術股份有限公司建設的公共服務平臺，市場包括展示中心、眾創空間、服務窗口、活動中心四大模塊，為硅谷小鎮創新創業提供低成本、便利化、全要素的專業服務，營造“大眾創業、萬眾創新”的良好環境。
硅谷小鎮作為杭州主城區進入富陽的第一站，進一步集聚科研機構和智慧經濟企業，積極發展信息技術、工業設計、科技研發、創新孵化、文化創意、電子商務等2.5產業，將成為富陽發展信息(智慧)經濟的主陣地。屆時，硅谷小鎮將成為“大眾創業、萬眾創新”的示范區、杭州西部信息經濟發展的集聚區。
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五、小鎮特色：
“三美”是生產美、生活美和生態美; “三城”即智慧之城、綠色之城和人文之城。
這幅新畫卷以“三美三城”為底色：硅谷小鎮位居群山環繞的優美環境中，周邊有浙江工業大學、中國美術學院、浙江音樂學院等人文氣息濃厚的高校;與此同時，以浙大網新、雄邁科技為代表的智慧經濟已初具規模，成為“三美三城”可感可看的現實模板。
硅谷小鎮的鮮明特色就是“園中園”。為破解園中園“招商難”“招售難”“招工難”等現實問題，小鎮鼓勵先租后售、鎮內統籌，出臺入駐企業裝修補助、租金補貼等方面扶持政策，為產業園區二次招商加溫提速。
六、發展現狀：
1、硅谷小鎮2015年全年預計完成15.91億元，1-9月已完成13.31億元。小鎮內已成功引進天安•富春硅谷、中國智慧體育產業基地、龍暉水上樂園、雄邁科技、圣鴻工業設計園、浙大網新等一批重量級新興產業項目，總投資超過130億元，投產后預計產值近千億元。
2、銀湖創新中心正在大力培育同興科技、易萊克網絡、特維輪、多米廣告、字節信息等40多家成長型企業，其中，同興科技已于7月24日成功在新三板上市;天安•富春硅谷已成功招引中科院自動化數字中心、深信科技、柏特科技、宏達工貿科技等企業43家、海歸創業項目4個、商業項目9個;浙大網新已成功招引網新睿研、上海通聯金融科技、百奧米格(中國)、同揚科技、浙大創投、浙江省海洋水產養殖研究所等企業。
3、在綜合配套方面，小鎮已引進銀行、超市、全季酒店、全家便利店、餐飲中心等配套項目，營造小鎮生活氛圍;先后開通硅谷小鎮至富陽行政服務中心、黃龍體育館及濱江等三條公交專線，增設電動微公交站點、公共自行車布點等，不斷優化小鎮出行方案。
七、發展規劃：
預計到2017年，產值達350億元，稅收達到3.5億元以上，旅游人數超過80萬人次。
小鎮還將打造“一刻鐘生活圈”，完善咖啡吧、多功能會議中心、便利店等小型商業配套的布點，引進富陽農商銀行、華辰超市、職工食堂等配套項目，營造小鎮生活氛圍圈;落實內環線公交線路、公交首末站建設，增設電動微公交站點、公共自行車布點等，優化小鎮出行方案;小鎮城市管理實現全覆蓋，逐步提高園區道路保潔、綠化養護等經費標準和保潔維護要求，不斷改善小鎮環境。
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未來，“硅谷小鎮”將依托銀湖創新中心、天安•富春硅谷智慧產業園、中國智谷富陽園區、浙大網新(銀湖)創新研發園等項目，形成“1+X”智慧產業園體系，重點打造“人居+創業”的發展模式，發展信息技術，形成物聯網產業鏈，開展智能終端產品研發與生產，建成集企業融資服務、企業孵化、企業研發轉化等于一體的孵化器產業鏈;發展信息服務，吸引移動互聯網平臺集聚，鼓勵移動互聯網應用創新，重點發展移動信息服務、電子商務服務、工業設計服務，打響“網聯天下、智慧銀湖”的金名片，真正使富陽成為大都市經濟圈中的藏龍臥虎之地。
八、小鎮榮譽：
浙江省第一批37個特色小鎮之一
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第四篇：【特色小鎮案例】我國特色小鎮15個經典案例匯總
三部委提出到2020年在全國范圍內爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮，想想看這么多特色小鎮，憑什么你的小鎮就能夠被人記憶、被人傳播、被人消費?
一、江南藥鎮
概 況：
2015年6月，浙江省第一批37個省級特色小鎮創建名單正式公布，以中藥材歷史經典產業為主導的“磐安江南藥鎮”名列其中。江南藥鎮位于磐安縣新渥鎮境內，距離磐安縣城不到10公里。自古以來磐安便是浙江省中藥材之鄉，尤其盛產以“白術、元胡、玄參、白芍、玉竹”為代表的磐五味，被譽為“天然的中藥材資源寶庫”。中國藥材城“磐安浙八味市場”是長三角地區唯一的大型藥材特產批發地。磐安以此為基礎，以浙江省特色小鎮為發 1
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展契機，打造融“秀麗山水、人文景觀、生態休閑、旅游度假、康體養生”于一體的江南藥鎮。
江南藥鎮定位為“藥材天地、醫療高地、養生福地、旅游勝地”，通過培育中醫藥健康產業、旅游服務業和養生養老產業三大新興產業，融產業、旅游、社區、人文功能于一體，建設成為以中草藥文化為主、集高端中藥產業、旅游度假養生、區域聯動發展的特色小鎮;塑造一個尊重和傳承中國中醫藥文化、一個人與自然和諧共生、一個可持續發展的精致特色小鎮。江南藥鎮總投資51.5億元，主要用于非盈利性基礎及服務設施和重點工程項目，其中非盈利性基礎及服務設施投入約11.5億元，主要用于打造文化旅游品牌、中醫藥養生園、特色文化街區和中藥產業園建設。
分為三大功能區：
一是結合浙八味市場，通過藥文化園、養生博覽館、中醫藥文化特色街區、中醫院、康體養生園的建設打造江南藥鎮的核心區，作為藥鎮對外服務的主體部分; 二是主題展示區，包括中醫藥主題公園、百草園，以中藥材的種植和展示功能為主; 三是以中醫藥產業園建設為代表的產業區。
二、麗江古城
概 述：
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麗江旅游業的異軍突起，被旅游界稱為“世界遺產帶動旅游發展”的“麗江模式”。麗江地震后重新修整古城，按照新游憩結構和度假體驗需求，創新打造外表符合麗江特點、內部舒適現代的一系列古村客棧形態的集觀光與休閑度假為一體的古建筑。
特點：
麗江的形象在于“小資天堂”，其特點是麗江為發揚傳統民族文化，將古城環境和少數民族特色與現代人的游憩方式、生活方式緊密融合在一起，極大地增加了麗江古城的文化含量。例如恢復麗江古城特有的“用水沖洗四方街”活動及“放河”習俗;把馬幫作為載體，將民族傳統文化和民間手工藝有機地聯系起來。
平遙于2002年成立了首家股份制企業古城旅游股份有限公司，負責平遙古城景點經營、住宿、基礎設施建設及房地產等項目，是古城保護和新城建設的實施主體。
成功要素之一：通過申遺提升平遙古城的文化旅游地位; 成功要素之二：通過各種節慶活動及影視劇迅速超熱景區。如平遙國際攝影節、平遙國際攝影大展等。
成功要素之三：實施古城景區一票制，大大加快了平遙古城由社區向景區的轉變過程; 成功要素之四：通過打包整合旅游資源，實現旅游業向農村的延伸與輻射。全縣30多萬農民從中受益; 成功要素之五：為提升城市功能和品位，營造良好的旅游業發展環境，加快旅游配套設施建設。
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三、遠洋漁業小鎮
概 況：
2016年1月，浙江省公布第二批42個省級特色小鎮創建名單。定海遠洋漁業小鎮作為健康產業類特色小鎮入圍。定海遠洋漁業小鎮立足“遠洋漁業”和“漁文化”的地域特色，抓住舟山國家遠洋漁業基地建設的契機，遵循浙江省特色小鎮倡導的“產、城、人、文”四位一體的發展理念，將重點打造集科研、生產、綜合物流于一體的海洋健康食品、新型海洋保健品、遠洋生物醫藥等海洋健康產業，采用“海洋健康產業+”的創新發展模式，促進健康產業與新經濟模式的充分“嫁接、契合、互融”，積極推動創意、文化、旅游、電子商務等新興業態發展，構建形成多鏈條、高融合的新型產業生態圈，積極打造成為浙江富有濃郁海島漁文化氣息的遠洋漁業特色小鎮。遠洋漁業小鎮規劃面積約3.18平方公里，其中建設用地面積約1.26平方公里;總體布局為“一核五區”，包括核心區(遠洋漁都風情灣區，即小鎮客廳)，以及遠洋健康產品加工區、健康產品物流區、生活配套區、健康休閑體驗區和綜合保障區。
定海遠洋漁業小鎮具有五個方面的發展優勢：
一是舟山遠洋漁業全國領先，具備發展遠洋健康食品產業的堅實基礎。
二是遠洋漁業前景廣闊，舟山擁有全國唯一的國家遠洋漁業基地。
三是岸線腹地資源極佳，定海西碼頭區域遠洋漁業基地建設初步成型。
四是百年漁港歷史傳承，定海西碼頭漁港人文底蘊深厚。
五是各級領導高度重視，省市政府全力支持遠洋漁業基地建設。
六、閬中古城
閬中古城早年面臨其資源開發零散以及未形成大規模、主題化、系列化產品的難題，最終跳出古城看古城，以風水為魂，整合古城。
風水結構下的游憩模式創新
在風水文化的主題下，形成風水山水、風水城區、風水文化展覽、風水小品、風水旅游紀念品五大風水系列旅游產品：
1、文化載體產品——風水山、龍脈、天然風水、建筑風水等觀賞對象; 4
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2、文化景觀產品——風水小品;
3、文化紀念品與商品——風水紀念品、風水書刊畫冊音像產品等等;
4、風水休閑產品——風水院落、風水休閑吧、風水館、風水街區等。真正實現跳出古城看古城;打造風水古城、嘉陵第一江山。
整體租賃開發模式
閬中古城的旅游開發即是將閬中的旅游資源租賃給浙江周莊開發商的一種開發模式，由政府統一規劃，授權一家企業較長時間地控制和管理，成片租賃開發，壟斷性建設、經營、管理該旅游景區，并按約定比例由景區所有者和出資經營者共同分享經營收益。避免了傳統模式的不利因素，具備股份制模式的優勢，適應經濟發展水平低、市場機制不完善、旅游產業不發達的地區開展古城的旅游開發。
七、和合小鎮
概 況：
和合小鎮選址于天臺縣城北郊，以天臺山和合文化旅游為主導，列入浙江省第二批42個省級特色小鎮創建名單。和合小鎮位于天臺縣國清寺門的南部入口區，處于天臺城區和天臺山風景名勝區(北片)的過渡地帶，距離縣城中心1.5公里左右，總面積約3.02平方公里。打造融“文化地標、旅游門戶、非遺基地、養生基地、創新社區”于一體的“天臺山和合小鎮”，建設用地面積為183.3公頃，近期建設99.6公頃。和合小鎮定位為國際化的“和合 5
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文化”交流、展示、傳播中心，浙江省內重要的文化地標，通過發展休閑文化旅游、健康服務產業和文化創意產業三大主導產業，融產業、旅游、社區、人文功能于一體，建設以“和合文化”為靈魂，以人文體驗與自然風景旅游為主體，以非物質文化遺產和養生文化傳統為特色的特色小鎮。
小鎮三大功能區：
一是以“和合文化”研究、展示和傳播為主的核心區，包括國際交流中心、天臺縣博物館、文化廣場、“和合人間”文化園、“和尚文”藝術村和民宿工藝制作區; 二是以旅游綜合配套服務為主的天臺門戶旅游區，主要包括天臺山旅游集散中心、特色旅游村和生態休閑游憩區; 三是以休閑度假、養生康體、宗教靜養項目為主的和合天堂養心谷，主要以傳教院、峧頭“慢生活”區、“和合天堂”度假村和禪修習養園等項目為主。
八、烏 鎮
特 色：
烏鎮由西柵景區與東柵景區兩部分構成，東柵側重于觀光，西柵側重于休閑度假。古鎮在既保留古韻民俗特色的同時，又迎合了現代人對時尚休閑的追求，成為古鎮中的佼佼者。
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商業業態：
土特產專賣、特色餐飲、客棧、酒店以及休閑娛樂設施，包括有酒吧、足浴、茶樓等。
重要的活動或表演：
以民俗節慶活動與戲劇節為主，如提燈走橋、長街宴、皮影戲、花鼓戲等; 成功要素：
1、投入大量資金和精力做基礎設施、管理服務等細節工作，對標準化、精細化孜孜以求;
2、不教條，結合自己的特點找到突破口。比如，不隨波逐流辦旅游節、印象系列，而是依托自己的特色，辦“烏鎮過大年”、“童玩節”、“戲劇節”;
3、謹慎平衡文化與商業的關系，每家店鋪開店需要提交詳細的商業計劃，與烏鎮的理念不沖突的，才允許經營，不能隨意太高物價，不能低價惡性競爭。周邊也沒有大型的商業地產開發。
九、青瓷小鎮
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浙江省第一批省級特色小鎮創建名單正式公布，龍泉青瓷小鎮憑借青瓷制作歷史經典產業列入首批創建名單?？傮w格局為“一核心、三組團”。核心區位于上垟鎮，地處浙閩邊境龍泉市西部，距市區36公里，龍浦高速、53省道穿境而過。
山水資源優越、瓷土資源豐富、民間制瓷盛行，歷百年不衰。
上垟作為現代龍泉青瓷發祥地，見證著現代龍泉青瓷發展的歷史。走進上垟鎮，深山小鎮的瓷風古韻，從舊屋翻新的大街小巷里飄溢出來，曾經的上垟國營瓷廠辦公大樓、青瓷研究所、專家宿舍、工業廠房、大煙囪、龍窯、倒焰窯等至今仍在，成為不可復制的青瓷文化歷史。
因此，上垟在龍泉青瓷發展史上的獨特地位、良好的產業文化基礎，成為中國青瓷主題小鎮的靈魂。
2015年底，“中國青瓷小鎮開發項目”正式簽約，總投資30億元。分三期投入建設，以上垟鎮龍泉瓷廠舊址為核心，整合周邊資源，深入挖掘龍泉青瓷文化內涵，建設成為開放式、生態化的人文景區。
青瓷文化園是青瓷小鎮項目的核心，保留原國營龍泉瓷廠風貌，設置青瓷傳統技藝展示廳、青瓷名家館、青瓷手工坊等各種青瓷主題的休閑體驗區，為不可復制的青瓷文化歷史增加了新的休閑體驗。
經過一年的建設發展，中國青瓷小鎮初見成效，目前已吸引了89家青瓷企業、青瓷傳統手工技藝作坊入駐，帶動了當地4000多名農民就業創業。依托小鎮濃厚的青瓷文化底蘊和依山傍水的秀麗風景，城鎮建設風生水起，一個世界青瓷技藝傳承地、青瓷文化創意集散地、青瓷文化交流匯集地為一體的世界級青瓷小鎮已初具規模。
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十、束河仿古新鎮
定 位：
以飛花觸水區的小巴黎酒吧區，哈里谷國際鄉村酒吧區為代表，通過“雪山音樂節”、“中國情人節”等高端文化和營銷活動，逐漸走向高端定位。
業 態：
1、古鎮：是納西族居住的地方，內有民居、客棧、酒吧、茶吧、商鋪以及古建和景點;
2、仿古新鎮：專門用于酒吧、客棧、商鋪的開設，有四方聽音廣場、商鋪、賓館、餐飲等，這些房地產項目的房產可組可買;
3、配套酒店房產：古鎮周邊將有8家超五星級的酒店落成，將把束河古鎮打造成中國高端休閑度假勝地;
4、商貿休閑街區：在完善束河老區基礎設施的基礎上，新建200余畝“茶馬驛站”的商貿街，許多經營民族產品、旅游產品的商家進入，同時，各種客棧、酒吧遍地開花。
借 鑒：
1、古鎮和新鎮分區而治、聯動發展;
2、以民俗演藝或者活動為引爆點，烘托氛圍，帶動區域旅游的綜合開發。
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十一、基金小鎮
玉皇山南基金小鎮位于杭州市上城區玉皇山南，地處西湖世界文化遺產保護帶的南端。小鎮核心區規劃總占地面積2.5平方公里，總建筑面積約30萬平方米。
玉皇山南基金小鎮是為響應省委、省政府打造“特色小鎮”的要求，以美國格林尼治基金小鎮為標桿，運用國際先進理念和運作模式，結合浙江省和杭州市的發展條件和區域特質所打造的集基金、文創和旅游三大功能為一體的特色小鎮?；鹦℃傆?ldquo;微城市”的理念打造園區，加快建設生活配套服務平臺，在玉皇山南集聚區內，公共食堂、商務賓館、停車場、配套超市等正在加快建設，有的已投入使用。此外，基金小鎮還將提供一系列特色配套服務。
未來五年，基金小鎮將以玉皇山南
二、
三、四期為核心區塊，集約化引進和培育100家以上、輻射帶動周邊300家以上各類私募基金、私募證券期貨基金、量化投機基金以及相關財富管理中介機構等，預計管理資產金額超過5000億元人民幣。
根據規劃，一期的山南國際創意產業園已建成，入駐企業以文創、私募(對沖)基金為主;二期甘水巷、海月水景公園、魚塘北地塊正在建設中，主要集聚私募基金龍頭型企業;三期三角地倉庫區塊和四期白塔片機務段區塊，引進為基金小鎮提供配套金融服務的私募中介機構、初創型機構等。一次設計將碎片化的基金小鎮整合入微小鎮生活圈，描繪著線上線下、工作生活緊密關聯的小鎮藍圖。
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十二、夢想小鎮
概 況：
夢想小鎮位于杭州未來科技城倉前區域，臨近西溪濕地，擁有倉前糧倉、太炎故居等極具人文氣息的歷史遺跡?；I建于2014年8月，規劃面積3平方公里，是浙江省、杭州市、余杭區三級重點培育的創新創業綜合服務平臺，致力于打造眾創空間的新樣板、特色小鎮的新范式和信息經濟的新增長點，成為世界級的互聯網創業高地。夢想小鎮定位于“互聯網創業小鎮”和“天使小鎮”雙鎮融合發展。
夢想小鎮的筑夢理念主要分為記憶、織補、共享、夢想四個部分：
記憶——倉前老街承載了幾代人的生活，有鄉愁、有歷史、有回憶„„; 織補——以老街的空間肌理為脈絡，增建建筑、院墻、梳理水街、巷道，添補小橋、河埠，恢復枕河而居、夾岸為街、宅院四合的老街風韻; 共享——作為互聯網的眾創辦公基地，既是工作空間，更是思想與理想的碰撞空間、人才與技術的交流空間、新老文化的融合空間、服務器等公共資源的共享空間; 夢想——泛大學的創客們，從校園出發，回到記憶中的校園，這里有鄉愁有機遇也有夢想。
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十三、云棲小鎮
云棲小鎮是浙江省首批創建的37個特色小鎮之一。小鎮位于美麗幸福的首善之區杭州市西湖區轉塘科技經濟園區，地處之江核心，四面環山、碧水中流。按照浙江省委省政府關于特色小鎮要產業、文化、旅游、社區功能四位一體，生產、生活、生態融合發展要求，秉持“綠水青山就是金山銀山”發展理念，云棲小鎮著力建設以云計算為核心，大數據和智能硬件產業為主導產業的特色小鎮。園區總用地面積為227公頃，規劃建筑面積212.95萬平方米，已建成20萬平方米。云棲小鎮建設僅僅一年，發展非常迅速。
截至目前，云棲小鎮已引進了各類企業328家，其中涉云企業255家，阿里云、富士康、英特爾都是小鎮居民。產業覆蓋APP開發、游戲、互聯網金融、移動互聯網、數據挖掘等各個領域，已初步形成較為完善的云計算產業生態。2015年實現涉云產值近30個億，完成財政總收入2.1個億。
云棲小鎮努力建設成為浙江特色小鎮建設的示范鎮、中國創業創新第一鎮，探索出一條產業、文化、旅游、社區功能融合發展，體制機制靈活的新型城鎮化建設之路。
未來，云棲小鎮計劃以云計算為科技核心，以阿里云計算為龍頭，通過3-5年時間的努力，打造一個富于科技人文特色的中國首個云計算產業生態小鎮。云棲小鎮將進一步著眼供給側改革，緊緊圍繞轉型升級，加快實施騰籠換鳥，著力培育新興產業，加快集聚高端要素，全力實施“雙創”行動，加快構建產業生態，培育小鎮經濟。
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十四、藝尚小鎮
2015年5月，藝尚小鎮成功入圍浙江省首批特色小鎮創建名單，是唯一定位于時尚產業的特色小鎮。藝尚小鎮位于臨平新城核心區，規劃面積3平方公里。
藝尚小鎮以時尚產業為主導，把推進國際化、體現文化特色與加強互聯網應用相結合作為小鎮主要定位特色。規劃形成“一心兩軸兩街”的基本格局，“一心”為小鎮的形象之心、交通之心、功能之心，“兩軸”為沿望梅快速路及其延伸段形成的山水文化軸和沿迎賓路形成的產城融合軸，“兩街”即中國·藝尚中心項目形成的時尚藝術步行街和調整后的汀蘭路時尚文化步行街。
藝尚小鎮產業規劃由時尚設計發布集聚區、時尚教育培訓集聚區、時尚產業拓展集聚區、時尚旅游休閑集聚區、跨境電子商務集聚區和金融商務集聚區六部分組成。
藝尚小鎮聚焦國際性服裝和珠寶配飾產業，按照企業主體、項目組合的原則，從2015年起到2017年，分三期實施。2015年投資15個億，產業定位于設計與研發、銷售展示、旅游休閑以及教育與培訓等，引進品牌服裝企業80家左右。
目前已引進中國·藝尚中心項目，一期37畝已開工建設，二期193畝計劃開工。“中法青年時尚設計人才交流計劃”基地已落戶“藝尚小鎮”;中國服裝協會、中國服裝設計師協會、法國時尚學院、中法時尚合作委員會已簽署入駐協議，美國紐約大學時尚學院、英國 13
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圣馬丁藝術學院和意大利馬蘭歐尼時尚學院三大國際知名時尚學院正在積極引進中，七匹狼、太平鳥等40余家國內知名品牌已簽訂入駐協議。
未來的藝尚小鎮，將是時尚產業驅動、弘揚人文價值，讓設計師們“聚集靈活思想、人性回歸”的圣地。
十五、酷玩小鎮
概 況：
2016年1月，浙江省級特色小鎮第二批創建名單正式出爐，柯巖酷玩小鎮入選第二批名單?？嵬嫘℃偽挥诮B興市柯橋區西南部，柯巖風景區內，地理位置優越，區域環境優美，區域交通便利?？嵬嫘℃偤诵哪繕思岸ㄎ皇牵郝糜涡℃?mdash;體驗傳統小鎮的地方風情，運動小鎮—引領“酷玩”運動新時尚，產業小鎮—打造體育旅游產業生態鏈。
打造酷玩小鎮主要是結合柯巖旅游開發建設項目、特色山水資源及城鎮發展實際，通過加快環境的美化、設施的完善，旅游休閑、體育項目的引進、景區標準化創建等舉措，將各體育健身、旅游休閑項目串點成線，連線成片，逐步形成以酷玩(體育健身、旅游休閑)為主體的特色小鎮。
酷玩小鎮的“酷”體現在三方面的不受限制：
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從戶外到戶內，酷玩場地不限制;從普通到特殊，酷玩方式不受限制;從大眾到專業，酷玩人群不受限制。
目前，“酷玩小鎮”已具備了山水環境、產業基礎等先天優勢，經過政府、企業之間的接洽已有了初步的小鎮藍圖。通過今后3年的時間，力爭打造出一個涵蓋低中高端游樂特色，融合基礎服務、休閑旅游、運動體驗于一體的特色小鎮，為柯橋和紹興帶來經濟、社會和生態的多重效益。
【總 結】
通過以上分析比較，可以發現，這些特色小鎮的發展大多利用自己的特色優勢和資源，注重政府與開發商或經營商之間的管理、利益等機制的協調，同時附以合理的商業業態配比，在營銷、活動齊頭并進的基礎上，達到成功經營的目的。
四、彝人古鎮
概 況：
彝人古鎮的總面積為2000畝，建筑面積100萬平方米，總投資25億。是一個以彝文化為主，并融入宋文化、中國民居文化、建筑文化的一個彝文化大觀園、古建筑博物館。彝 15
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人古鎮不僅僅是一個簡單的旅游區，還是一個用居住、商業地產和自由景區為核心形成古鎮文化下的旅游綜合體開發模式。
成功要素之一：重定位，主題為先，特色民俗文化主題品牌吸引
成功要素之二：重品質，情景營造，塑造文化精品打造歷史夢境
成功要素之三：重運營，快樂吸引，體驗型、開放式文化綜合體
成功要素之四：重營銷，營銷創新，示范樣板社區進行實體營銷
成功要素之五：重戰略，角色轉變，運營后形成“1+N”發展格局
成功要素之六：重品牌，造房先造景，以經營景區的手法經營片區
五、寵物小鎮
概 況：
2016年1月，浙江省公布第二批42個省級特色小鎮創建名單。平陽寵物小鎮作為時尚產業類特色小鎮入圍。平陽寵物小鎮定位為國內知名寵物主題小鎮，著力打造成為溫州寵物用品研發制造基地、溫州寵物主題文化時尚中心、南雁景區休閑旅游特色門戶和北港片區新興產城融合板塊等四大功能。寵物小鎮重點培育寵物用品產業和寵物休閑旅游產業這兩大主16
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導產業，將產業、旅游、社區、人文功能融于一體，建設成為集全國最重要的高端寵物用品研發制造基地、時尚展銷窗口、主題旅游目的地和綜合服務中心為一體的特色小鎮。平陽寵物小鎮總投資52.2億元，主要用于非盈利性基礎及服務設施和重點工程項目，其中非盈利性基礎及服務設施投入約22.7億元，主要用于打造游客接待中心、寵物文化博物館、溪心島休閑旅游特色村和基礎設施項目的建設。
分為三大功能區：
一是結合游客接待中心、寵物文化博物館、產業研發與公共服務中心和寵物產業總部經濟園的建設打造小鎮的核心區; 二是寵物用品產業核心制造基地，包括科創園、電商園、生產示范園，以及寵物用品小微創業園; 三是以旅游和居住為主的綜合服務性功能區塊，包括寵物時尚主題樂園、特色旅游村、寵物用品商業街和綜合商住區。
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第五篇：【特色小鎮案例】中國體育旅游小鎮八大典型案例分析
在“全民健身”的大背景下，體育運動逐漸常態化、休閑化、全民化，體育產業上升成了健康產業的一股中堅力量，推動著健身休閑產業迅猛發展。旅游、文化、養生、互聯網等元素的不斷聚集及融入，與城鎮發展結合，形成了體育產業的新業態——體育特色小鎮。
整體上來看，目前國內體育小鎮的建設還處于起步階段，存在很多問題。以下列舉出我國八大體育旅游小鎮，看看對我國體育小鎮建設有哪些借鑒意義。
1、嵩皇體育小鎮
基本情況：位于河南登封，坐落于風景秀美的嵩山三皇寨風景區，由河南嵩皇體育產業有限公司和河南省錦繡智達置業有限公司聯手打造，規劃占地31平方公里，小鎮近距登封各景點。
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發展特色：聯合體育、航空、戶外、旅游的企業共同打造大眾化、多元化、體驗式的體育旅游小鎮。聚焦賽車、航空體育運動、登山、乒乓球、拓展等多種運動訓練項目為一體，融合觀光、餐飲、住宿、會務、婚禮、養生等多種元素的戶外體育運動主題公園。
借鑒意義：借助著名風景區，探索體育項目集聚。河南登封被譽為“功夫之都”、“武術之鄉”，體育小鎮借助于少林寺的影響力和武術產業基地，興起馬拉松、汽車拉力賽、登山等其他運動項目，逐漸向多元化旅游產業方向發展。
2、德清莫干山“裸心”體育小鎮
基本情況：位于浙江德清莫干山，目前德清本地有體育產業企業70多家，均以體育健身休閑、場館服務及體育用品的銷售和制造為主，實現體育產業銷售收入過百億元，體育產業集群效應明顯。2016上半年，德清鄉村旅游接待游客176萬人次。
發展特色：小鎮以打造“裸心”體育為主題，規劃“一心一帶兩翼多區”全力打造體育特色小鎮。將體育、健康、文化、旅游等有機結合，以探索運動、戶外休閑、騎行文化等為特色，帶動生產、生活、生態融合發展。建設部分重點項目：(1)Discovery探索極限基地(2)久祺國際騎行營(3)莫干山山地車速降賽道(4)“象月湖”戶外休閑體驗基地。
借鑒意義：依靠體育產業傳統優勢，活化“體育+旅游”產品。小鎮體育小鎮長期將打造輻射長三角地區的戶外休閑運動品牌，將體育產業、文化、旅游三元素有機結合，打造成為具有山水特色的“戶外運動賽事集散地、山地訓練理想地、體育文化展示地、體育用品研發地、旅游休閑必經地和富裕民眾宜居地”。
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3、紹興柯橋酷玩小鎮
基本情況：坐落在紹興市柯橋區柯巖街道，小鎮建設面積3.7平方公里，總投資110個億，核心項目東方山水樂園投資80億，計劃打造“旅游小鎮、運動小鎮、產業小鎮”。
小鎮區域內有國家AAAA級風景區柯巖-鑒湖-魯鎮景區、喬波滑雪館、鑒湖高爾夫球場等旅游休閑資源，還有在建和在規劃中的天馬賽車場、若航直升機場、毅騰足球訓練基地、酷玩城市體育綜合體、鑒湖水上運動基地等項目。
發展特色：小鎮聚焦在體育設施方面，柯巖“酷玩小鎮”包括八大體育休閑類項目，喬波滑雪館、若航直升機場、天馬賽車場，另外還將新建環鑒湖慢行道、鑒湖碼頭、酷玩樂園、綜合體育場等，可滿足大眾康體休閑和專業高端運動的需要。
借鑒意義：“政府+企業”合作，打造體育旅游新概念?？聨r街道建設“酷玩小鎮”已具備山水環境、產業基礎等先天優勢，經過政府、企業之間的接洽形成小鎮藍圖。打造一個涵蓋低中高端游樂特色，融合基礎服務、休閑旅游、運動體驗于一體的特色小鎮，為柯橋和紹興帶來經濟、社會和生態多重效益。
4、海寧馬拉松小鎮
基本情況：海寧“馬拉松小鎮”總面積約3.6平方公里。產業定位為運動休閑旅游，以馬拉松運動主題為核心，兼顧發展徒步、暴走、毅行、定向、拓展、露營、自行車等相關項目，形成休閑運動與旅游相結合發展的體育旅游經濟。2014年，景區游客量達315萬人次。
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發展特色：借助景區內全長約12公里的生態綠道，打造永久的馬拉松項目，將體育與休閑結合起來促進當地發展。同時，計劃引進房車營地、帳篷酒店、木屋酒店等旅游休閑、運動產業，用運動休閑來刺激當地的體育旅游產業發展。
借鑒意義：時尚體育項目+知名景區優勢。結合海寧鹽官鎮百里錢塘觀潮景區優勢，發展以馬拉松為特色的運動休閑旅游。設計為廣大馬拉松愛好者訓練、體驗、測試的地方，將這里定位成體育愛好者的基地，成為大眾運動休閑的去處。
5、平湖九龍山航空運動小鎮
基本情況：位于平湖乍浦古城東首、杭州灣出口處、乍浦港東側，平湖市九龍山省級旅游度假區內。小鎮規劃面積3.45平方公里，建設面積1586畝，由浙江九龍山開發有限公司開發建設。小鎮3年計劃總投資57.8億元。預計至2017年，預期實現營業收入20億元，稅收1億元，接待游客200萬人次。
發展特色：小鎮建設航空運動體驗園、賽馬馬球賽車運動體驗園、星海灣國際安養基地、海角城堡養老養生基地、九龍山阿平漢國際學校等一批支撐項目。堅持創新國內健康運動產業發展模式，構建以健康運動為龍頭、健康養生為主導、聯動發展健康旅游、培育發展體育和禪修文化的綜合產業體系。
借鑒意義：“體育運動+養生養老”特色旅游度假區開發模式。以運動健康為主題，并通過舉辦馬球、賽馬、高爾夫、帆船等國內外大型賽事以及論壇峰會，擁有較高知名度。入圍省級特色小鎮創建名單后，九龍山的運動產業轉型為消費群體更廣的大眾化健康休閑運動項目，比如依山建設山地自行車賽道等。同時，還提出了健康養老的概念，九龍灣將建設多個養老基地。
6、北京豐臺足球小鎮
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基本情況：足球小鎮占地2200畝，建設50片五人制足球場、10片七人制足球場和5片十一人制足球場，足球小鎮將囊括足球大廈、足球會議中心、足球風情街、足球博物館、足球嘉年華、足球狂歡廣場、足球奧特萊斯、北京第一座專業足球場等設施。
發展特色：小鎮將著重發展足球產業，在建設中引入競技體育和群眾體育高度結合的智能場地技術，引入同步數據分析系統，開發專門的APP，實現網上定場地、約賽，打造京城最大的足球社區，最終建成融合足球競技、足球文化、足球科技等概念和要素、城市發展和足球發展對接的創新發展平臺，形成足球產業集群和足球產業鏈，打造中國第一個將城市發展和足球發展對接的創新發展平臺。
借鑒意義： 突出優勢體育賽事，形成足球產業聚群和產業生態鏈。
7、江蘇青馬車寨揚州基地
基本情況：青馬車寨揚州基地位于山清水秀，林木蔥蘢，飛鳥翔集，花香怡人的儀征棗林灣生態園區，利用天然地形地貌建造而成，占地一千多畝。是集體驗式旅游，體育賽事運營，戶外競技表演為一體的文化旅游體育綜合體。
2014年青馬車寨被納入“青奧會”組委會指定旅游區。迄今已成功舉辦了兩屆中國·揚州車馬旅游文化藝術節。
發展特色：越野基地內設有：馬術比賽場地，訓練馬場、越野場地(UTV、SUV、摩托車等)、水上皮劃艇、射箭場地、真人CS場地、房車露營地、森林拓展運動基地、篝火娛樂會場、集裝箱活動營地(藝術客棧)等眾多項目。
青馬車寨還是江蘇省戶外與登山協會、江蘇省全民健身走協會、美國夸特馬協會中國分會等眾多機構的專業培訓、訓練場地;中國人大戶外翼之隊的定點活動基地。
8、銀湖智慧體育產業基地
基本情況：位于浙江富陽銀湖新區，規劃面積3平方公里，建設面積1平方公里，項目一期用地約300畝。項目總投資逾50億元，其中基礎設施投入30億元，產業投資20億元，涵蓋智慧體育相關領域的總部經濟業態、旅游休閑娛樂業態、產學研綜合業態，建成投運后預計年產值300億元。
發展特色：聚焦各種室內外新型智慧體育健身娛樂活動，游客可以體驗比如打3D高爾夫、玩3D馬球等各種VR/AR體育體驗項目，突出智慧體育產業特色。
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