土地合同范文第1篇
發包人：(簡稱甲方)
承包人：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：;
2、工程地點：;
3、工程范圍：。
二、合同工期
1、開工日期：年月日 ，竣工日期年月日 ，合同工期總天數天(以實際進場施工之日算起);
三、質量標準
工程質量標準：合格。
四、合同價款
工程單價為，工程量為?？傆嫼贤痤~(大寫)(人民幣)，小寫￥。
五、付款方式
付款方式：工程竣工和驗收合格后一次性付清。
六、安全責任
1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。
2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。
3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。
本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。
發包人：(蓋章)
法定代表人/委托代理人：
承包人：(蓋章)
法定代表人/委托代理人：(簽字)
土地合同范文第2篇
(簡稱甲方) 余干縣港邊農場(土橋特種水產場)
(簡稱乙方)
乙方為了發展經濟、開拓水果、蔬菜市場，擬定在甲方租賃農田約150畝，總投資約500萬元，發展水果、蔬菜等種植業，經雙方協商如下：
一、甲方被租賃的農田集中連片，面積約150畝，租賃期限為10年;
二、租賃費每年每畝750元，無論發生各種自然災害，租賃費保持不變;
三、如出現糧價(早稻)大幅度上漲(國庫收價為準，每百市斤提高10元以上[不含十元])乙方則按當年國庫收價上漲的幅度增付租賃費。糧價出現下跌則按下跌的計算。
四、甲方排澇抗旱設施由乙方管理使用，包括圍院。期滿后好交付甲方。電費及維修費用由乙方負擔。
五、合同簽訂當天內，乙方付甲方押金壹萬元，租賃土地丈量核實面積以后，在農歷臘月廿五日付清下年資金，壹萬元押金在租賃土地期限內不退還，期滿后退還乙方。如乙方中途違約，此壹萬元押金不退還。
六、合同期滿后，乙方必須恢復農田原狀，交付甲方使用。
七、乙方種植需要雇用勞力，在同等報酬條件下，優先雇用甲方勞力。
八、如政府征收土地，不管按良田還是菜地或其它方式計算，所有的征地資金全部歸甲方所得，農作物和設施補償費歸乙方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，共同遵守。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年
月
土地合同范文第3篇
乙方：金躍村村民馬玉財
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人
民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。
第一條. 租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍
村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限15年，甲方從2012年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12
月30日.
第三條.租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交
納下年租金.
第四條. 租賃財產的的使用權和收益權
租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益
權,
第五條. 甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方
的同意，否則不予轉租或轉移.
2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第五條. 土地期滿及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截
止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方
愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資
產，雙方協商解決。
第六條. 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既
只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協議
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
土地合同范文第4篇
合
同
書
建基房地產土地轉讓協議合同
甲方：______________
乙方：______________
一、地塊概況
1、該地塊位于
__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元
，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，
取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用(
)字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與
甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至
乙方取得________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年
月
土地合同范文第5篇
甲方名稱：乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址：地址：
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為10年，從2012年2月15日起，至22年2月15日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5畝流轉給乙方。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/畝，合計3375元。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同
約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調
解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，
不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從
事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，
對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕
地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以
變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和
個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化
的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合
同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承
擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營
權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附
著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發
生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉
(鎮)人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方
協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以
直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之
日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，
鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或
蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目
流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一
致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法
律效力。
甲方簽字：(受讓方)乙方簽字：(承包方)年月日年月日
村集體經濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章)：