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杭州樓盤考察報告

2022-07-16

在我們的學習與生活中,根據自身的需求,編寫出格式正確、邏輯合理的報告,已經成為生活與學習的常見流程。該怎么樣寫出適合自身工作實際的報告?下面是小編為大家整理的《杭州樓盤考察報告》,供大家參考,更多范文可通過本站頂部搜索您需要的內容。

第一篇:杭州樓盤考察報告

居安逸杭州城南區域樓盤調研報告

曹燕青和劉宇霞的調查結果

彩虹城

開盤時間 2005-09-01入住時間 2007-05-31現價:11463元/平方米

總戶數:3000占地面積:218776平方米總建筑面積:469000平方米開盤價格:8500 概述:此小區是比較完善的成熟小區,入住率達到85%以上。周圍擁有兩個大型超市(華聯超市和好又多超市)。但沒有家政公司,小區內居民的家政服務人員一般是通過電話預訂或者經人介紹。消費水平較高。居住人群以青年和中年為主,具體比例無法判斷。小區內居民對于家政服務的需求是比較強烈的,但是對于目前家政服務和家政人員的評價普遍較低,印象較差。

太陽國際

開盤時間 暫無資料 入住時間 2006-06-30現價:11881元/平方米 占地面積:50000平方米總建筑面積:180000平方米物業管理公司:高力國際總戶數:1502

概述:小區內總的居住率不足四成,靠江一側樓盤基本無人居住,內側樓盤入住率一般,中間一幢樓居住率中下。小區內以新婚夫婦為主,老人多數是來幫助青年夫婦帶小孩的。天寓

總建筑面積:240000平方米,占地面積:50000平方米??倯魯?1364。物業管理公司:六合物業。開盤價格:現價11500元。 開盤價格:7000開盤時間 2004-09-01入住時間 2007-9-15

交通:四橋快速干道:經四橋、中河高架進入市中心。公交線路:40

2、40

4、

527、8

49、K

212、

322、K50

1、K

317、假日

9、假日16

入住率:大概有30%,天寓的樓盤是德式設計,比較時尚,但是沒有陽臺,衣服要靠烘干,業主覺得這個是比較麻煩的。個人建議可以新增衣服烘干服務?;顒訄鏊艽?,有兩三個兩百多平米的活動廣場。 住戶需求:物業公司只提供樓道清掃等基本的公共清潔,住戶需要室內的清潔鐘點工,平時也有些人會請家政公司的人。也有些人家請保姆,但部分住戶對住家保姆印象不大好(不規矩、不標準)在聯莊那里有兩家家政公司,具體資料不詳。

入住人群:主要以年輕時尚喜歡德式設計的住戶為主。小區內汽車檔次高,估計住戶消費水平也很高。 周圍購物中心:好又多、世紀聯華

食宿環境:食堂沒有,住宿的話可以到聯莊租房比較實惠。

總述:入住率不高,但可以在彩虹城設店,以彩虹城為主、天寓為輔,為天寓提供衣服烘干服務。

西房錦繡

占地面積:46145平方米總建筑面積:220000平方米總戶數:883

開盤價格7500樓盤價格12540開盤時間:2005-8-5入住時間:2008年1.1 入住率:25%,房子基本售完,很大在裝修準備入住。入住人群:年輕人為主

住戶需求:平時也有業主找家政公司打掃衛生,頻率:一周

三、四戶(新來保安一周值班下來就看到

三、四個業主請家政公司來打掃衛生。)據觀察,附近并沒有家政公司。

春江時代

開盤時間 2004-11-27入住時間 2008-05-31占地面積:63126平方米

總建筑面積:230000平方米總戶數:約790戶開盤價格:7000現價:12000

交通情況: 復興大橋(錢江四橋),中興立交,江南大道江邊站:K50

1、K

317、K

212、K581;江二村站:50

1、

317、K

212、K195

入住率:30%,入住人群:年輕人為主

住戶需求:有很多業主在裝修,可考慮的服務是裝修后衛生清潔。

水印城

開盤時間 2005-04-15入住時間 2008-04-30總戶數:1600

占地面積:58688平方米開盤價格:7800元/平米現價:1.2萬左右。

直觀感受:剛來到旅游水印城第一個感覺就是冷清,外面沒有什么商店,有些已經開業的店鋪生意比較冷淡。

總體入住率約為:0.35,在這幾幢樓里入住率最高的是兩幢loft戶型樓,入住率有70%。其他戶型樓入住率大概30%左右。

入住人群主要是年輕人與老年人為主。家庭結構,有些是兩口之家,有些是三代同堂。 周圍購物中心:社區外面有一個華聯超市,但是生意比較冷清。

食宿環境:食堂沒有,附近也沒有實惠的住宿。

總述:雖有購買力但入住率不高,市場還不成熟,估計明年才會基本住滿,可列為以后發展對象。

白金海岸

開盤時間 2004-10-15入住時間 2006-06-30總戶數:1536 現價:10513元/平方米開盤價格:8000元/平方米占地面積:101270平方米總建筑面積:320000平方米物業管理公司:杭州香溢物業管理有限公司居住率:50%

概述:相對水印城、西房錦繡和春江時代都發展成熟。但是總體設施和周圍環境發展還不夠完善。如果從戰略角度考慮,想要較先占領市場,可以考慮進入。

金都華庭

開盤時間 2001-01-01入住時間 2002-12-01戶數:450

現價:22790元/平方米開盤價格:6000元/平方米

占地面積:23726平方米總建筑面積:63800平方米物業管理公司:浙江金都物業管理有限公司

綠洲花園

開盤時間: 2004-09-24入住時間 2006-12-31現價:16535元/平方米

開盤價格:16535元/平方米占地面積:66700平方米總建筑面積:220000平方米

總戶數:1500

概述:金都華庭和綠洲花園都是成熟性小區,兩個小區相差不到三百米。金都華庭是一個小型小區,居住人群的消費水平較綠洲花園稍高;反之,綠洲花園是一個大型小區,潛在客戶數量較金都華庭多。我判斷,正因為潛在的消費人群的數量關系,兩家超市(華聯和華潤萬家)都開在了綠洲花園附近,想要從戰略上扎根綠洲花園,兼而服務金都華庭。這也是我們可以借鑒的一個地方。

白馬公寓

開盤時間 2000-09-01入住時間 2002-03-01

現價:33603元/平方米占地面積:34107平方米總建筑面積:220000平方米 物業管理公司:華浙物業管理公司住戶數:400

公交:151路、24路、32路、56路、502路、802路、21路、156路等 入住率:基本上住滿。入住人群均為大老板、成功人士,住戶家里均有保姆

總述:該小區配套設施完備,入住率非常高,但是該小區的住戶家里均有保姆,難以介入。

春江花月

開盤時間 2005-09-30入住時間 2006-12-30

開盤價格:11200元/平方米現價:21219元/平方米

占地面積:250125平方米總建筑面積:440000平方米

總戶數:2000

概述:居住率較低,四成半。消費水平較高,年齡結構以事業有成型為主。有家政人員為小區居民服務,具有一定的競爭對手,競爭程度難以評估。市場容量還可以,但是邊上的新建樓盤年底將要交付,又可以為我們公司帶來一些客源。因此,可以考慮進入。 金色家園

開盤時間 2005-06-06入住時間 2006-10-16

占地面積:46149平方米總建筑面積:124602平方米

總戶數:863開盤價格:11000元/平方米現價:16055元/平方米概述:金色家園入住率還可以,一共八百多戶,現有居民是五百多戶。根據保安反映,很多家庭正在裝修,估計過些時候入住率會更高。物業也沒有提供相關的家政服務??蛻裟壳罢埣艺藛T的不是很多。主要原因還是對于家政人員的素質不放心問題。

金色海岸

開盤時間 2006-12-06入住時間 2007-09-30

開盤價格:11000元/平方米現價:36223元/平方米

總建筑面積:220000平方米總戶數:569戶物業管理公司:香港戴德粱行

概述:在所有的調查樓盤中,這是唯一一個物業壟斷家政服務,不希望家政進入小區的樓盤。

第二篇:上饒樓盤考察報告

一、綠化方面:

1、帝景灣采用的綠化方式比較常規,對于主景觀及重點景觀。采用高大喬木(熱帶樹種)中層小喬、灌木。下層地被植物 ,群栽群種總體層次感分明。但是容易引起雜亂的感官、 。

2、公園道一號,喬木一般都采用孤植、散植盡量使整個空間顯得從容、自然、主景觀采用高桿銀海棗來和大門口景觀相互呼應。地被植物修剪較好如法國冬青修剪整齊,日常管理較好。

3、龍湖一品,大門口用移動式花箱擺放時花,色彩艷麗顏色搭配引人注目。

第三篇:杭州商業考察報告

杭州萬象城開發商為華潤新鴻基房地產(杭州)有限公司,是由香港華潤(集團)有限公司、香港新鴻基地產發展有限公司雙方于2005 年12月1日共同投資成立,注冊資本金為9.9 億港幣(雙方出資比例為6:4)。(香港的商業地產鮮有單一項目,即使不是一家公司在一個地塊上開發幾種類型的房產品,也會由幾家公司合力開發某個區域做不同類型產品——不同產品類型之間的資源互通互用才能產生更大利潤,或許香港的開發商們是這么想的。)

2005年8月29日,華潤新鴻基以11億左右的價格拍下了位于杭州錢江新城50號萬象城地塊,因兩家大鱷雄厚的實力和不俗的背景,該項目曾一度引起浙江地產界的震動,項目的一舉一動也備受矚目。

該項目投資高達50億港幣,作為杭州第一個大型都市綜合體,于2006年12月23日在杭州錢江新城核心區舉行奠基開工典禮。杭州萬象城借鑒了深圳萬象城的選址和規劃理念,地處杭州未來CBD錢江新城的核心區,北靠錢江路,西鄰江錦路,南臨富春路,東依慶春東路, 與浙江財富中心對面而立,與未來杭州市民中心、杭州大劇院舉步之遙,地鐵2號線和4號線緊貼左右,毗鄰BRT線路總站,富春路、慶春東路等城市主干次道將其網羅其中,并毗鄰北部及東部的新老居民區,地理位置優越。

未來,以杭州萬象城為核心,錢江新城將形成以一個全新的高級商圈,杭州整體的商業格局也將實現從武林商圈單一中心,向武林商圈與錢江新城多個中心轉變。杭州萬象城的開工,將使得杭州從“西湖時代"向"錢江時代"跨越的歷史進程進一步加速,也將對長三角的商業地產產生一定的影響。 項目占地約150畝,規劃建筑面積超80萬平方米(含地下), 將建成集大型購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓及住宅等功能為一體的大型都市綜合體,其中包含24萬方的"萬象城"購物中心、11萬方的寫字樓、6萬方的酒店,25萬方的服務式公寓以及14萬方的住宅。萬象城的業態組合中40%是零售,20%是餐飲,20%是休閑娛樂,還有20%是大型的運動場所、家具用品、銀行、沖洗店等。

作為整個萬象城項目的核心部分之一,購物中心建筑面積24萬平方米,是杭州最大的購物中心。該項目采取“只租不售”的方式進行招商和經營管理,并且計劃引入20%的全新商家。在業態規劃上,項目將借鑒深圳萬象城的成功經驗,并結合杭州本地的消費特點,涵蓋零售、餐飲和娛樂(包括影院,杭州第一個在購物中心內的、符合奧運比賽標準的真冰溜冰場等設施)。

整個杭州萬象城分三期建設,首期將于2009年完成購物中心和住宅部分;二期于2011年完成酒店式公寓;三期將于2013年完成寫字樓及酒店。

杭州萬象城據稱是華潤旗下目前為止國內MAII中最成功的劃時代的一個店,雖處于杭州新城區,但是由于華潤和新鴻基集團的強大號召力、建筑的出色商業氛圍和品牌集聚能力,依然引來了路易威登等國際一線奢侈品牌入駐。其建設周期也創造了奇跡,其中設計時間為一年,建筑為兩年半,共計三年半時間。項目物業全部出租,于2010年4月21日營業,開業出租率達到92%,營業率達到60%。同時值得一提的是萬象城所在的杭州錢江新城綜合體項目開發的三幢高檔住宅“悅府”在開盤當天即售罄,交付一年后價格即翻番。

項目用地面積34409平方米,容積率3.59,項目占地面積24650平方米,成正方形,建筑密度72%。地上總建筑面積123434平方米,地下總建筑面積93479平方米,合計216913平方米。其中地上約12萬方,可用面積約8萬方,主要構成為尚泰百貨約2萬方,餐飲約2.3萬方,零售店鋪約2.7萬方,影院約6000方,真冰場約5000方。 杭州萬象城主要有以下幾個特點:

業態分布:地下四層,其中負一(與高檔住宅區相通)、負二(局部)為商業,主要有精品超市、世界知名餐飲(肯德基、麥當勞、星巴克、哈根達斯、味千等,且均靠在一起)等,并與地鐵站相連接,負

三、負四為停車場(總停車位1200個);地上五層涵蓋主題百貨(尚泰百貨為泰國最大的著名高檔百貨品牌,為大陸首家)、奢侈品專賣店、奧林匹克真冰場、百老匯電影院、知名品牌及特色餐飲、電玩、休閑、娛樂等設施。

建筑規劃:在建筑與主干道之間留有上下客人(機動車)輔助道路;建筑設置屋頂平臺和室外活動區,并輔以園林設施,與室內高檔餐飲區、錢塘江景互為輝映;內部建筑空間豐富,線條簡潔,硬朗和柔和互為交織并富于變化,外部立面石材與玻璃交叉使用,外延上方造型凹凸有致,錯落大方,充分體現了城市、人和商業的完美結合和設計師的匠心獨具;建筑中間主天井為蛋形,一至三層逐漸放大,三至五層逐漸縮小,各次通道均有小天井,成弧形和不規則長方形,動感而且商業韻味濃郁。

交通動線:以一條主線貫穿整個建筑,且沒有柱廊,顧客可以一進店就可以一眼望到底,可視性特別強;三條次動線分布其中,分別通向三個次出入口;除配備每層的之間的電梯之外還分別設置了2-4,3-5層的跨層直達電梯,以方便顧客快速上升直達目的地,同時帶動電梯周邊主力店鋪;餐飲主要分布在建筑的四個角,中間為時尚店鋪;電影院有獨立的區域空間和對內、對外交通動線,并與周邊的餐飲、時尚店鋪動線交流互動,互帶人氣,促進人流的集聚和流動。

氛圍布置:杭州萬象城的商業氛圍濃郁,但是給人的感覺卻很簡潔、自然、清新,在主入口都有LED顯示屏(約80平方米),畫面閃耀動感,一樓無柱中庭上方設置室內LED(約50平方米);因開業不久,在中庭中間幾條次通道交匯處擺放了由大小不一的紅色的禮品包裝盒堆砌而成的造型(其間還巧妙的布置了正方形的可三面面對顧客的LED顯示屏);室內懸掛物主要以烘托開業氛圍的紅色禮品包裝盒幾何造型為主,沒有懸掛吊旗。

杭州萬象城考察時間雖短,但還是給我們很多的啟發和值得借鑒的地方:

1、建筑面向主干道為國際一線品牌預留的空間、高度、開間很合理,尤其是店門檔次和造型都很時尚;

2、室內主天井上方中間布置了LED顯示屏,氣派、動感、商品信息豐富,傳播及時迅速,中央國際新亞廣場和未來的雨潤中央新天地都可以借鑒;

3、沒有懸掛吊旗,但是在扶梯和各通道出入口、休閑空間均大量設置有立式的雙面的廣告牌(為插入式),畫面內容可定期更換,廣告牌上端留有槽口,可放置商場布局圖、品牌宣傳促銷信息、主題店鋪活動等;

4、次出入口有下沉式廣場,與負一樓連通,通道兩邊為世界知名連鎖餐飲品牌,一些在淮安互相排他的品牌如必勝客與味千、肯德基與麥當勞等都緊靠在一起;

5、可以考慮設置跨層的直達電梯;

6、負一樓與住宅樓、寫字樓等應留有出入口;

7、餐飲的比例在所有業態中應適當加大;

8、真冰場在淮安乃至周邊城市都是空白,可以引進;

9、卸貨區可設置在地下;

10、主體商業建筑屋頂設置花園或園林空間將大大提升商業設施的檔次河觀賞性,也可以與室內的業態呼應。

第四篇:杭州上??疾靾蟾?/h3>

考察報告

考察時間:2013年10月8日—2013年10月18日 考察地點:上海

杭州

考察目標:4A廣告公司 戶外廣告

本次專業考察在老師的帶領下,前往上海,杭州,讓我們更加深入的了解大城市中的藝術與創意以及大城市的經濟文化的繁榮。讓我們在有限的時間里通過走出校園了解社會,了解當今廣告業的發展方向以及前沿動態,加深對廣告專業的認識,更明確專業學習的意義和目的。

懷揣著滿腔的熱情,于10月9日到達杭州開始了我們的考察之旅。剛下火車,就可以看見許多燈箱廣告,各式各樣的燈箱廣告,各種創意?;疖囌靖浇捎谑鼙姶蠖嗍且话愎ぷ魅巳?,而且由于是汽車站,火車站所在地,人口流動速度極快,因此廣告形式大多以燈箱或大型建筑招貼式廣告為主,外形,顏色十分醒目,可以讓受眾在匆忙之間對廣告內容有個大概印象,形成潛在客戶的可能性為多。

來到中心廣場,車流人流密集,而且離市內大型超市,百貨商店,步行街,大型書店,酒店等比較重要的城市商業建筑十分的近,建筑也格外高大密集,因此廣告外形偏大,形式是最豐富的地段之一,內容則偏向比較高層次的房產,服飾,通信等中產以上收入的人群,其中夾在路邊護欄以及地下通道的廣告則相當的大眾化。 來到街道,四處流動的車身廣告也是戶外廣告的一種主要形式。廣告商紛紛各出奇招,把在街道上行走的公共汽車包裝成指定廣告形象。車身的廣告底料膠布容易更換,不出一小時,便可以為公共汽車改頭換面,以全新廣告示人,方便更頻繁的換面更新。車身廣告其實并非新的構思。載貨車輛早已經常被用來為所載貨物作廣告宣傳,分別是新科技實現巨型數碼打印畫面制作,促使流動廣告牌構思的出現。

在街道的兩邊我們可以看見三面翻得廣告牌已經成熟。隨著科技的進展,這類機動廣告牌更容易操控,更可靠,更容易保養。三面翻廣告牌除了提供更多畫面展示外,它那定期轉動設計也較具吸引力。此外,這類機動廣告牌可預設程式,以不同方式和相隔不同時段通過程控轉動。三面翻廣告牌可作波浪式轉動,或有如百葉窗簾那般開合。簡言之,自然是這類轉動廣告牌比靜止廣告牌收益更大。道理很顯淺,廣告畫面更大幅,更便宜,更快速制成。它由合金三棱柱組成,畫面由不干膠電腦噴畫形式貼在合金三棱柱上,通過寧靜柔順的電機使廣告牌展現三組不同的畫面,相繼出現的三幅畫面具有連貫性,充分發揮活動廣告的效能。統領三面翻以其廣告效率高、耗電少、使用簡單方便等特點而被大量廣告商所接受,并廣泛使用在北京、上海等大中型城市的鬧市、廣場、街道、戶外等場所。三面翻九種翻動形式,可以滿足不同用戶的需求: 開幕式翻動、閉幕式翻動、左漸進式翻動、右漸進式翻動、同步翻動、左組漸進式翻動、右組漸進式翻動、左波浪式翻動、右波浪式翻動等。

考察的第二天我們來到了杭州捷群廣告公司,接待我們我們的是他們的創意總監,他主要為我們講述公司服務的對象,公司的發展史,我們將來應聘應該注意的東西,以及回答我們的提問。從他對我們所說的話中,我了解到了大的廣告公司是怎么服務消費者以及廣告公司整體運作的情況。讓我了解到了作為一個廣告人應該具備的東西,比如可以有一些癖好,對事業要有滿腔的熱情,以及該怎么去服務消費者。

10月15日我們轉戰上海,上海是一個廣告繁華的城市,并且有多家國際4A廣告公司,比如奧美,盛世長城等等。整個城市透露出一股強烈的廣告氣息。在上海我們參觀了AEIOU廣告公司。他們為我們講述了公司的歷史,以及如何做好一個Planer。

這次考察的所見所聞,讓我對廣告專業有新的認識,也為日后的廣告創作積累了許多素材。此次考察雖然行程緊張,天氣也較為寒冷,但是一樣不能擋住我們的熱情??疾斓拿恳粋€地方都有不一樣的感受,在上海我看到了中國的新流,在杭州我看到了中國園林的古典美,我看到人間天堂之景。此次考察也讓我明白廣告無處不在,創意無處不在。此次考察的景點出名的原因除了廣告宣傳效果好,更主要的是這些廣告源自于現實。這次考察讓我學到了在學校學不到的知識,更重要的是讓我們開闊了視野。而且通過此次考察,也使我們整個專業的相處更為融合,同學之間關系更加密切。雖然考察已經結束了,但我相信此次考察在我的人生中是一幅精彩的畫卷。

第五篇:上海、蘇州、杭州考察報告

上、蘇、杭考察報告 姓名:

學號:

指導教師:

時間:

上、蘇、杭考察報告

一、實習時間、地點 時間:

地點:上海、蘇州、杭州

二、實習目的

我們這次實習考察目的是走出校園,面向社會,開闊視野,了解當今市場對設計的要求;感受地方文化,提高自己的設計水平。

三、實習要求

赴上海、蘇州、杭州三地,了解當前設計潮流及存在的問題,考察大中城市商業狀況,感悟園林藝術及建筑特色等。

四、實習考察的內容

1、上海部分

上海是中國第一大城市,到了上海我第一次體驗到了中國第一現代化都市的繁華,鱗次櫛比的高樓,繁華的街道,個性多樣的建筑,還有萬國建筑群等讓我們體會到現代建筑業的高速發展,以及人類的智慧。上海的近代文化充滿活性,充滿欣欣向上、富于想象、敢于冒險、敏于領悟、善于接受新事物的氣質。因此近代上海就成為全國經濟的最大實體,在科技、文教諸方面都走在前列。

東方明珠塔位于上海黃浦江畔、浦東陸家嘴嘴尖上,1991年7月30日動工,1994年10月1日建成,塔高468米,與外灘的萬國建筑博覽群隔江相望,列亞洲第一,世界第三高塔。1994年2月,國家主席江澤民題寫了"東方明珠廣播電視塔"的塔名?,F已成為"90年代上海十大新景觀"和"十佳旅游景點"之一。

上海博物館新館外圓內方和天圓地方的圓頂方體基座夠成了新館不同凡響的視覺效果,整個建筑把傳統文化和時代精神巧妙地融為一體,在世界博物館之林獨樹一幟。這里既有傳統建筑的召喚,也有當今時代的大跨度展示。它從中國青銅器的早期文飾中抽象而出,有以現代構圖加以創作,并用現代表現手法,讓人耐看,引起遐想。在燈光設計方面,涉及無紫外線射燈、無紫外線日光燈、光導纖維射燈和帶紅外自動感應調光控制器的射燈等多種燈具,強調燈光的照射間距、高度、角度、照度和色溫等需要精心的計算和調試,從而達到真

實還原文物本來風采的目的。從遠處眺望,圓形屋頂加拱門的上部弧線,整座建筑宛如一尊中國古代的青銅器。四座拱門挺拔聳立,象征向四面八方開放,同時又有回聚。

2、蘇州部分

網師園:位于蘇州市友誼路,蘇州中型古典園林的代表作品。始建于南宋淳熙年間當時的園主人為吏部侍郎史正志,園名“漁隱”。后幾經興廢,到清乾隆年間歸宋宗元所有,改名“網師園”。

網師園占地0.4公頃,平面略呈丁字形。主景區居中,以一個水池為中心,建筑物和游覽路線沿水池四周布置。以下主要通過照片及寫生來做報告。

網師園建筑密度高達30%,人工建筑過多勢必影響園林的自然天成之趣,網師園卻能把這一影響降低到最小限度,以致置身其間并無囿于建筑空間之感,卻能體會到一派大自然的盎然生機。不愧是江南名園,中國名園!

山塘街:蘇州除了有古典園林聞名中外,她那美麗的水鄉也令所有去過的人回味無窮。”在蘇州眾多的街巷之中,名勝山塘街,被稱譽為“姑蘇第一名街”。其原因,我想大概有幾條:一是山塘街是一條有1100多年歷史的古街;二是它的格局具有最能代表蘇州街巷的特點;三是它與許多名人、名事相關。

山塘街可以分為東西兩段,東段從閶門渡僧橋起至半塘橋,這一段大多是商鋪和住家,各種商店一家挨著一家,東段又以星橋一帶最為熱鬧繁華。山塘街的西段指半塘橋至虎丘山。這一段漸近郊外,河面比東段要開闊,河邊或綠樹成陰、芳草依依,或蒹葭蒼蒼、村舍野艇。這里有普濟橋、野芳浜等勝景,還有“五人墓”、“葛賢墓”等古跡。

拙政園:全園占地62畝分為東、中、西和住宅四個部分。住宅是典型的蘇州民居,現布置為園林博物館展廳。本次實習參觀重點在中西部景區,中部是拙政園的主景區,為精華所在。面積約18.5畝。其總體布局以水池為中心,亭臺樓榭皆臨水而建,有的亭榭則直出水中,具有江南水鄉的特色。池水面積占全園面積的3/5。池廣樹茂,景色自然,臨水布置了形體不

一、高低錯落的建筑,主次分明??偟母窬直3置鞔鷪@林渾厚、質樸、疏朗的藝術風格。

西部原為“補園”,面積約12.5畝,其水面迂回,布局緊湊,依山傍水建以亭閣。起伏、曲折、凌波而過的水廊、溪澗是蘇州園林造園藝術的佳作。西部主要建筑為靠近住宅一側的三十六鴛鴦館,另一主要建筑“與誰同坐軒”乃為扇亭,扇面兩側實墻上開著兩個扇形空窗,一個對著“倒影樓”,另一個對著“三十六鴛鴦館”,而后面的窗中又正好映入山上的笠亭,而笠亭的頂蓋又恰好配成一個完整的扇子。

3、杭州部分

“上有天堂,下有蘇杭”的杭州。杭州是我國七大古都之一,歷史文化名城,享有‘東南第一州’之譽。

西湖位于杭州城西,舊稱武林水、錢塘湖、西子湖,宋代始稱西湖。湖面南北長3.3公里,東西寬2.8公里,水面原面積5.66平方

公里,包括湖中島嶼為6.3平方公里,湖岸周長15公里。水的平均深度在2.27米左右,最濘處有5米多,最淺處不到1米。如今伴隨著“西湖西進”擴大為6.5平方公里,基本達到了300年前西湖的面積。蘇堤和白堤將湖面分成里湖、外湖、岳湖、西里湖和小南湖五個部分。西湖與錢塘江溝通后,每天引入錢塘江水約30萬立方米,西湖水由原來的一年一換變成每月一換,透明度由原來的不足60厘米提升到120厘米。 中國古代以西湖命名的湖有36個之多,其中以杭州西湖最著名,如單稱西湖通常指的就是杭州西湖。西湖是一個歷史悠久、世界著名的風景游覽勝地,古跡遍布,山水秀麗,景色宜人。概括起來西湖風景主要以一湖、二峰、三泉、四寺、五山、六園、七洞、八墓、九溪、十景為勝。西湖,是一首詩,一幅天然圖畫,一個美麗動人的故事,不論是多年居住在這里的人還是匆匆而過的旅人,無不為這天下無雙的美景所傾倒。陽春三月,鶯飛草長。蘇白兩堤,桃柳夾岸。兩邊是水波瀲滟,游船點點,遠處是山色空蒙,青黛含翠。此時走在堤上,你會被眼前的景色所驚嘆,甚至心醉神馳,懷疑自己是否進入了世外仙境。 而西湖的美景不僅春天獨有,夏日里接天蓮碧的荷花,秋夜中浸透月光的三潭,冬雪后疏影橫斜的紅梅,更有那煙柳籠紗中的鶯啼,細雨迷蒙中的樓臺------無論你在何時來,都會領略到不同尋常的風采。

西泠印社坐落于孤山南麓,西泠橋畔。這是一個臺地園,走在園中,體會起承轉合的景觀序列,倘若稱入口處及柏堂為起景,則轉景部分為山川雨露閣和四照閣,蜿蜒而上至園中高潮部分:華嚴經塔這個院落,最后的下山路線則為合景也即結尾部分。這里的每棟建筑均有良好的景觀,且置身園中至高處,又能遠眺西湖美景,可謂借景

柳浪聞鶯公園全園分友誼、聞鶯、聚景、南園四個景區。園林布局開朗、清新、雅麗、樸實。柳叢襯托著紫楠、雪松、廣玉蘭及碧桃、海棠、月季等異木名花。

花港觀魚位于西湖西南角,東連蘇堤,西接環湖西路,解放前曾是一潭死水,解放后對其進行規劃布局:充分利用原有地形,恢復和發展歷史可承的景色,組成六個景色,其中牡丹園是本次實習的重點,并對牡丹亭進行寫生??傊@六個景區劃分明確,各具鮮明的主題和特色?;ǜ塾^魚原本很小一塊地方,發展至今天的大型城市公園,可謂不易。

曲院風荷公園位于西湖西北隅,是西湖環湖綠地中一座最大的、并以夏觀荷為主的名勝公園,全園的布局突出“碧、紅、香、涼”四個字,即荷葉的碧,荷花的紅,熏風的香,環境的涼。公園的水面設計突出風荷的景色,而在公園的布局和建筑小品的設置上突出“曲院”的意境。園內融建筑于自然,突出荷花及山水的自然情趣。

五、實習心得與總結:

通過這次的實習,我認識到了很多在書本上沒有的知識,從實際觀察,及老師的講解中得到了更多的寶貴的經驗。去一個城市,就要了解當地的文化和民俗風情,作為專業綜合實習,更要通過實習來加深專業知識,增強我們的實際空間感受和對江南園林藝術、城市景觀的認識和理解,提高實踐能力,為風景園林規劃設計積累素材,為更

深一步的學習和以后工作打好基礎。

剛下火車,就被這里明媚的陽光和蔚藍的天空所吸引,這也讓我感受到杭州空氣質量的良好,作為一個旅游城市,杭州在園林綠化方面的工作確實到位。我們本次實習重點在西湖景區的新十景和舊十景。西湖旁邊古跡遍布,山水秀麗,景色宜人。而且西湖水由原來的一年一換變成每月一換,透明度由原來的不足60厘米提升到120厘米。我第一天晚上隨小組的其他組員一起游賞了西湖夜景,美麗動感的音樂噴泉,溫和舒適的湖風,藝人優美的江南小調都給我留下了深深的印象。

作為一個大四的學生,也即將踏入社會,這次專業綜合實習,對我來說也算是一個實地接觸和了解中國古典園林和江南園林特色。中國古典園林博大精深,可謂“世界園林之母”,而江南私家園林作為三大流派之一,其造園手法達到了爐火純青的地步。我們現代景觀人員在以后的設計中,一定要充分挖掘中國傳統造園的精髓,在對歷史保護的基礎上進行創新,這也是我本次實習的一個總結。

我感慨古人的精湛藝術,也感謝他們留下的這筆寶貴的財富。作為一個景觀專業的學生,我也更要汲取精華,學習造園理念,為自己以后的設計之路做鋪墊。

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