連鎖招商工作計劃范文第1篇
一、招商指標任務完成情況
2010年7月以來，在沒有招商經費的情況下，駐滬招商辦事處全體成員還是認真開展招商工作，半年來共接觸企業和個人600多人次，洽談項目6個，涉及環保、金屬材料加工、茶葉生產、旅游酒店建設等項目。到南陽工業園區參觀的項目2個，項目需要投資15000萬元;與犀溪旅游景區對接旅游開發項目2個，景區酒店和廊橋建設項目，需投入資金3500萬。截至目前，西浦旅游景區三星級旅游酒店項目已成功對接，并已投入資金500多萬元，完成酒店征地和酒店建設可研報告及設計方案。共收集項目信息12條，其中，金屬材料、茶葉加工意向性項目3個，投資金額約8000萬元。
二、主要工作措施
(一)、認真做好年度計劃，大力實施全員招商
我們7月初走上招商崗位，組織學習縣政府制定的《**縣駐外招商人員管理辦法(試行)》(壽招商領[2010]01號)，收集我縣招商引資優惠政策，整理招商引資宣傳文字材料，通過縣經貿局的業務培訓，借鑒縣經貿局長期以來的經驗和做法，對今年招商引資工作作出了周密的安排和布暑。制定了《駐滬招商辦事處招商引資活動方案》、《招商引資獎勵辦法》等相關規定，增強招商意識，把辦事處8人分為四組，在**上海商會的引薦下，分赴長三角上海、杭州、蘇州、無錫、南京等環長三角經濟圈各大、中城市廣泛聯絡**籍在外企業家以及所在城市的投資機構，為順利開展招商引資工作奠定了堅實的基礎。
(二)、扎實做好招商引資基礎工作，積極參加各類招商活動
2010年，我處轉變招商思路，樹立“兩種理念”、突出“三個重點”的工作思路，創新招商方式，整合招商力量，積極開展各類招商活動。
1、積極組員參會招商。
我處按照縣招商局的要求，精心籌備，積極組織參加了張家港巨庫鋼材城、蘇州升華國際鋼材城、安徽蕪湖帝威國際鋼鐵物流城等**籍企業家開辦企業的開業典禮，并發放我縣投資環境和投資優惠政策等宣傳材料，讓**籍企業家們充分了解我們**投資環境。同時收集他們的經營信息及對家鄉投資環境及政策需求。了解掌握各種項目信息20余條，并建立了投資商臺帳，為我處招商引資工作提供了很好的信息平臺。
2、主動出擊以商招商。
充分利用**上海商會以及發揮關心、支持我縣經濟社會發展的企業家，在**已投資發展的外地、本地企業界人士宣傳**，推介招商項目，引薦客商到駐滬招商辦是我處招商引資工作的重要手段之一。一條短信、一個電話、一次聚會都是我處招商引資的工作平臺。
3、高度重視以會招商。
我辦事處高度重視商會作用，通過**上海商會力量，與商會對接，派專人常駐商會，并與商會辦公室合署辦公，一能收集大量信息，2010年12月18日，商會召開年會，我辦組織人員幫助籌備，使之順利召開，同時，我辦也利用商會的年會，廣泛而充分地與**上海商會會員密切接觸和聯系，并建立通訊錄，大大縮短了我辦與商會會員的認識時間，有利于我們招商工作有的放矢。二能節省辦公經費開支。根據商會會員通訊錄，我辦一一電話聯系，宣傳我縣社會經濟建設情況及投資政策、環境等，同時，通過商會對外宣傳刊《廊橋之鄉》全面介紹我縣經濟社會事業以及投資環境、招商項目、招商動態等信息。目前已出刊兩期，為全方位宣傳**，推介項目起到了積極作用。
(三)、強化提升服務質量。
為企業優質服務是我們辦事處工作的一項重要內容，積極、主動、熱情、周到、及時、快捷的為企業服務是我們招商工作的“品牌”。2011年4月，我辦了解到我縣犀溪鄉在滬經營鋼材的葉樹誠同志為了能夠在上海做大**籍鋼材貿易企業，減小鋼材貿易過程中的風險，占據上海鋼材貿易市場份額，想把做鋼材貿易抱團經營，擬成立鋼貿協會，但不知要準備什么材料，如何申請?我辦了解情況后，就派繆真同志擔任他們籌備組的秘書，幫助籌備。還有有找我們招商辦幫忙的，我們都有會一一幫忙。做到勤聯多訪，以誠感人，每一個項目，專人跟蹤落實，一抓到底。
(四)、積極做好外聯工作。我們在積極做好招商引資工作的同時，認真按照縣委統戰部門和組織部門的工作要求，積極做好對外聯絡工作一是建立了**籍在長三角地區的黨員登記冊，現已登記**籍黨員126位，并經常聯系他們。同時，為了加強黨員管理，也在積極籌備申請在滬成立黨員支部。二是積極聯系寧德在南京地區工作和創業的政界、企業界人士，并與南京部分區統戰部和工商聯聯系，爭取他們的大力支持和幫助，籌備成立南京寧德商會，6月12日，寧德南京商會正式在南京國際博覽中心舉行隆重的成立大會……
三、存在的困難和問題
(一)一是圍繞我縣五大產業發展的工業項目不多。二是一些跟蹤在談的項目，進展緩慢。三是招商對接地多停留在原有的人脈資源地域，尋找新的客商目標不夠。
(二)有的同志在招商過程，只是表面上禮節性的接觸，沒有深入和進一步跟蹤。
(三)、無招商經費，每位同志為了招商均墊付不少辦公、通訊，交通等費用。
(四)、租不起辦公場所，靠商會提供方便。
四、2011年工作思路
2011年是“十二五”規劃的第一年，鞏固經濟回升勢頭關鍵一年。我們將以科學發展觀為統領，一方面要突出產業招商、強化項目建設、創新招商方式、完善服務功能、加強績效考核、努力實現招商引資數量和質量的提升。面對當前的新形勢、新變化，結合我縣招商的優勢與特點，我們將從以下四個方面謀劃2011年的招商引資工作。
一是促配套招商。重點是圍繞我縣的龍頭企業，堅持“外引內擴”，做好協作配套文章。我們要廣泛拜訪這些企業，邀請他們到**了解情況，建立感情，擴大影響。
二是抓重點招商。主要是圍繞我縣主要產業鏈條、開發上下游產品抓項目引進。要制定一個比較詳細的項目目錄，為產業集群發展打下了一個好的基礎。2011年重點要圍繞冶金、機械設備、食品加工產業、旅游開發建設，力爭引進一批能拓展我縣冶金和食品加工產業的企業。
三是帶項目招商。項目招商，是我們招商引資工作的重要舉措。結合我縣的產業結構與特點，通過認真研究分析，廣泛收集信息，策劃出操作性強、有針對性的的招商課題，交給相關領導及工業園區重點跟蹤洽談。我們要在項目引進過程中多思考招商的課題，以課題促進項目的引進。
四是強主體招商。就是抓好以商招商，發揮企業招商引資的主體作用。我們要積極引導我縣的企業靠大聯強、引進戰略投資者，加快改造升級，逐步做大做強，要確保意向性項目盡早、盡快落戶。此外，要利用現有企業營銷網絡寬廣、信息既多又準的優勢，鼓勵和扶持企業家外出招商引資，引導他們引資引技自主發展，使企業真正成為招商引資的主體，擴大我縣的招商引資成果。
連鎖招商工作計劃范文第2篇
地產指在土地所有制的范圍內，用來作為財產的土地，招商是指為項目中經營性的物業需求租戶或者經營戶的工作，那么新的一年如何做好地產招商工作。下面是有商業地產招商工作計劃，歡迎參閱。商業地產招商工作計劃1
溫州商貿城是由江蘇奔宏置業有限公司出資建設的，該公司的重點項目——句容溫州商貿城位于擁有南京御花園之稱的句容市，是句容市政府20xx年重點標志性工程，占地面積200畝，處于西環路和104國道的交匯口。輻射南京大都市經濟圈，是周邊地區目前規模最大的專業建材、五金機電批發市場。該項目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達80000平米，倉儲面積35000平米。
二、產品定位優勢：
溫州商貿城堅持以市場為龍頭，以產業為依托，以物流為基礎，來打造該市場的集群經濟、板塊經濟和名牌經濟，它的建成既順應了當今商貿流通向大時尚集聚的趨勢，也符合該地政府倡導的大力發展民營經濟的要求，它高起點的定位、規劃，超前的建設理念，長遠經營思路，是本地區一個融規范化，品牌化，專業化為一體最大的綜合市場。經營項目分別有陶瓷潔具、石材油漆、燈具家具、木業制品、移門櫥柜、五金低壓電器鉆業交易區等，將句容建材裝飾、五金機電消費市場進行了科學的規劃整合和有效的管理運作。另外，工商、技監、金融、供水、供電等及教育、餐飲、網絡等服務設施一應俱全。溫州商貿城是一座融展示貿易、倉儲物流、科技服務、信息交流為一體的科技商貿城、文化城、信息城。
三、交通概況：
本處于西環路和104國道的交匯口。到達句容市區只有1、2公里的路程。項目門口有公交2路10路汽車，平均10分鐘一班直達市區。項目距離南京江寧區只有20分鐘車程，距離南京市區只有40分鐘車程。
四、SWOT分析：
1、S——優勢
(1)地段——離句容市城市中心只有1.2公里，規劃的物流商貿區域，對于大型的主題建材市場來說地段優越、位置顯赫。
(2)交通——項目內有公交2路車直達市區10分鐘一班，10路車離項目只有5分鐘的路程。
(3)口碑——項目為句容市政府招商引資項目，20xx年10強民營企業，20xx年消費者信得過企業。
(4)物業——項目占地面積200畝，該項目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達80000平米，倉儲面積35000平米。是句容市最大的建材家具批發零售市場。
(5)配套——配置自動扶梯、6500平米的大型停車場，還有寬24米的中央綠化帶配置休閑區域，配套設施較為完備。
(6)品牌商家入駐——一期，二期成功引進馬可波羅瓷磚，冠軍陶瓷，麒麟床墊，全友家私，皇明太陽能句容總經銷，世友地板句容專賣店嘉寶莉油漆句容專賣，品牌影響力強大。
2、W——劣勢
(1)由于早期句容商業市場沒有成熟給投資者帶來了憂慮。
(2)句容老的建材市場由于產生的早在句容人的心里有的一定的認知度，目前新市場開始需要一定周期的培育。
(3)項目臨104國道道，車流快，人流被阻隔，有礙人氣的聚集和商氣的形成。
(4)項目居句容市區以外，區域商業網點分布較稀，商業氛圍不足。
3、O——機會
(1)經濟因素——股市衰退、證券市場蕭條、銀行存款利率太低，有效投資渠道窄;與此正好相反的是連年存款余額上升，大量閑散資金找不到有較好回報的投資方式。
(2)政策因素——國家宏觀經濟調控失當，造成房價一路高升，給投資者帶來了商機。
(3)市場因素——隨著經濟復蘇，人均收入大幅度提升，消費水平提高，消費能力和消費總量迅速增長，商業行業日益興旺，商業地產開發前景也越來越美好。
(4)區域發展——本區域被政府規劃為商貿物流區，本項目正符合本區域發展，在附近政府有意建造大面積的經濟適用房，加大了本區域的人流量。
(5)現行的產權式商鋪推廣模式，可以滿足很大一批中小投資者的投資欲望。
4、T——威脅
(1)國家相關法規明確規定“禁止返租”，而產權式商鋪推廣模式必須向投資者承諾返租。
(2)工商局以及廣告法對返租、回報承諾等禁止宣傳，使本項目在推廣中無法將信息傳達到位。
(3)國家對目前房地產的發展過熱不斷的控制，銀行利息不段上調。
(4)招商難度大，開業時若無大量商戶進入，商場經營會遭致失敗，還有可能引發市場危機。
(6)商業市場競爭激烈、經營困難，若不能盈利或保本，將難以擺脫這一沉重負擔而無法徹底解套。
五、崗位職責：
（一）、部門本職：
1、組織及負責整個商城的招商工作：市場調查、市場分析、項目定位、信息收集、反饋信息、商品結構調整、組織各種促銷及展銷活動;
2、負責招商洽談工作，進行市場拓展和完成領導交辦的其他工作。
（二）、主要職能：
1、計劃安排：編制部門本職所管年度、月度指導工作計劃;
2、業務開展：對部門本職所管業務進行信息搜集和業務開展;
3、規范制訂：對部門本職所管業務組織制定操作規程和管理制度;
4、檢查考勤：對本部門所管業務進行監督、檢查和考核;
5、資料管理：對本部資料進行管理;
6、工作協調：協調與公司各部門的關系;
7、市場拓展：開展對外客戶洽談招商工作;
8、工作報告：向總經理提交部門工作報告;
（三）、管理范圍：
部門本職所管理業務范圍。
（四）、工作要求：
1、同事之間，分工不分家，分職不分責，齊心協力完成工作;
2、要經常深入市場基層，了解市場形勢，搜集信息，提出計劃方案及實施策略;
3、將以顧客服務為中心作為工作原則，高質量完成好本職工作，促進公司整體管理服務水平的提高;
4、對于應由本部解決的問題，必須在一日內給予明確答復。商業地產招商工作計劃2
一、策劃的總體思路
1、全面把握：首先是建立在對當前最優產品設計與操盤策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的錯誤，避免重蹈覆轍——先求不敗而后求全勝。
2、項目對接：強調對項目所在區域及個性特點詳盡深入的調查與研究，并對項目的資源優勢和劣勢進行判斷與整合，從而實現最優模式與項目自身進行完美對接。
3、創新超越：每一個地產項目都需要超越自我、超越同行業的最高水平，通過在未來領域的積極開拓，不僅為項目自身創造出競爭優勢，還可以為地產企業奠定行業地位。
二、項目背景
1、用地概述
本地塊為國土資源局代號為“市物資再生公司地塊用地”，規劃用地位于xxxx西路北側，xxx路東側、xx中路西，北至金鳳凰廣常本地塊總面積為11400㎡，其中出讓面積9327㎡，規劃區間道路面積2073㎡，區間道路由受讓方按規劃要求建造。
2、項目規劃
商業形式：獨立商鋪布局+大開間框架自由分割商業布局
住宅形式：小戶型酒店式公寓布局(不含返遷樓)
2、1商鋪部分：約15000㎡
2、2商住部分：
銷售住宅：約17000㎡
返遷住宅面積：約10000㎡
2、3綠化面積約3000㎡(包括平臺綠化)
2、4地下建筑：約6000㎡
3、相關部門給定的規劃設計要點
xx市規劃局建設用地規劃設計要點
三、企業資源分析、企業目標的界定
1、項目銷售按目標計劃順利完成。
1、1短期銷售必須成功，順利渡過項目風險期，實現資金流的良性運作，確保后續開發資金。
1、2總銷售額、回款額、銷售進度、利潤目標的合理實現。
2、項目對企業品牌及后續項目的拉動和貢獻。
2、1借助項目運作的成功，永泰田房地產公司確立在昆山房地產行業的地位和影響力。
2、2綜合提升xxxx房地產公司的品牌知名度、美譽度和擴張力。
四、核心目標——樹立品牌
原理：達到商業房地產的三贏境界
品牌時代需要有品牌時代的房地產開發經營的游戲規則，需要有品牌時代的語言與消費者對話，這種全新的溝通語言與游戲規則，就是“房地產品牌語言與品牌運營規則”。品牌時代的消費者需要的不只是房地產產品，而更是房地產品牌，品牌時代的房地產開發商需要學會生產房地產品牌，需要學會運用“房地產品牌運營”的規則生產適銷對路的房地產品牌。
品牌經營與消費者處于動態的平衡，消費者不斷將自身的體驗反饋給經營者，經營者對房地產品牌進行維護與調整，使品牌體驗不斷更新，品牌價值不斷提升。所謂三贏是指開發商企業價值、消費者客戶價值、項目所處的區域價值三種價值的同步提升。通過對樓盤潛在價值、開發商潛在資源、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強大的品牌勢能：消費者欲望燃燒、品牌光芒閃耀、區域能量引爆。最終達到財富涌流、社會進步的全新局面。
五、項目開發總建議
引進先進的商業規劃，特別注意引進新業態和設計好項目的業態組合。通過前期招商，引進眾多國內、國際知名商業企業和品牌，顛覆舊有商業格局。注意引入商業物業和統一運營管理概念，對項目精心包裝。通過超常規宣傳，通過事件營銷進行造勢炒作，讓該項目的開發成為當地市民關注的熱點，并形成良好的口碑并且節約宣傳費用。
通過適當靈活劃分商鋪面積來控制“總價”，推出短期租賃政策，盡量降低投資門坎，使項目積聚大量的潛在客戶群。商業地產招商工作計劃3
一、確定招商的組織框架和崗位職責
制定非常好的招商策略，而在招商實施中沒有很好的執行、甚至走樣，那么一切都前功盡棄，一個富有熱情、精干、強大的招商隊伍是招商的工作的關鍵。招商的組織框架和崗位職責的確定，主要是對人才個體的技能的鎖定和對團隊的整體規劃。結構合理且高效的招商隊伍應配備以下以下幾方面人員：
1、招商經理1人，招商團隊總負責人。
2、招商主管若干，分別負責項目招商區塊的工作：招商主管應具備一定的招商運作經驗，長于說服、鼓勵性的談判，具團隊合作精神、服從意識和大局觀念。
3、招商助理若干，主要職責是幫助一線招商人員作好內務(資料物品、來電來函、來人洽談、信息收集等)和會務組織等工作。
5、其它服務人員如文案、平面設計、接線及接待人員。
二、建設招商團隊
打造一支業務能力強、能吃苦、講奉獻、思想品質好的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。商業地產招商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和專業素質，以適應各種壓力挑戰。
1、良好的心理素質。優秀的招商人員的心理素質表現好：臨危不懼，勝不驕，敗不妥。具體表現為要具備：
(1)堅定的事業心，包括很強的敬業精神，創業精神，勇于進取，勇于創新。
(2)強烈的責任感，是對工作的高度負責精神，剛毅果斷，勇于權限內的決策，敢于承擔責任。
(3)堅韌頑強的意志力、穩健持重，意志品質堅強的招商人員才能克服困難，并不為小恩小惠誘惑。
(4)良好的自控能力，招商的雙方都是圍繞各利益，心理上處于對立狀態，出現僵持甚至不歡而散的現象亦為常見。
2、具備相關經濟知識、社交能力和語言表達能力
(1)商業地產招商涉及到經濟學、零售學、房地產開發經營、會計與稅收等相關學科，以及最新的相關法律法規知識，而且新知識、新技能不斷涌現，招商人員必須掌握這些基本知識，適時學習充電，才能更好做好招商。
(2)商業地產招商對象的行為是一個投資行為，而這行為需要多個管理層的分析到最高層的決策，這就是要求招商人員須充分地分別與各管理層人員進行多次溝通，因而交際工作十分必要且有效。
(3)招商信息主要是通過文字形式傳遞出去的，而招商談判則主要是通過語言來溝通的。招商人員語言表達須正確規范，使用有效的語法、修辭和邏輯，使表達更具吸引力、說服力和感染力。
3、具備良好的現象判斷能力和靈活應變能力
(1)敏銳的觀察力通過察言觀色可捕捉對放的投資意圖和實力，通過對手的語言表達姿勢和動作觀察、分析，進而做出準確的判斷。
(2)應變能力指招商人員能夠根據招商形勢的千變萬化、審時度勢，爭取相應靈活的對策，使判斷向有利已方的方向發展。
三、招商實施
招商團隊成立后即將進行正式的招商工作，從這一階段開始面臨的是大量的實施工作。首先在項目的核心概念基礎上撰寫招商文案、制定《招商手冊》、制定媒體發布計劃、準備合同文本、準備各類產品和項目的宣傳資料等等。
招商實施的第一步應該是確定計劃中的業態組合，并對周邊地產租賃行情進行詳細的調查，包括價格、租賃方式、業主投資收益等方面。項目定位是商業街，那它首先就是一個購物中心，業內一般認為購物中心的最佳功能比例是零售、餐飲、娛樂為52：18：30，并稱之為黃金比例。當然這個比例并不是絕對的，應靈活應用，但其中隱含的一個原則必須要遵守：購物中心首先是一個賣場，購物功能應占到至50%的比例。如果餐飲占多數，就是飲食中心;娛樂比例太多，就是娛樂中心，都不能稱之為購物中心。過分強調娛樂功能，對發展旅游有好處，但吸引不了回頭客。迪斯尼的娛樂做得最好，但95%的游客只去過一次。所以，首先應當是一種零售業態，可以吸引顧客重復消費。
連鎖招商工作計劃范文第3篇
二是要廣交朋友。招商引資工作在一定程度上就是交朋友的過程，每個人都有各自的人脈關系，要充分利用自己和他人的關系，做到有的放矢。如何接觸到投資者是招商的關鍵，畢業時間不長的大中專畢業生，由于社會閱歷少，社會關系資源貧乏，不利于接觸外商，這就更加要求年輕的同志們要廣交朋友。
三是專業招商要突出一個“專”字?？梢栽谡猩滩块T劃分區域及產業領域，充分發揮好每個人員的特長和業務專長。目前，市經濟開發區已經形成了產業招商機構，每個產業招商機構負責各自產業的招商重點。同時，各招商機構搞好信息的互通，做到信息共享，節省了人力、物力、財力。
四是作為專業招商人員應具備一定的氣質和精神。專業招商人員不但要熱情，還要大膽、自信、執著不悔。我們專業招商人員一定要將招商引資作為一項事業來干，有一種敢于亮劍和永不言敗精神。在與企業老板的接觸中要不卑不亢，既熱情大方又要平等對待，這些都是專業招商人員具備的最起碼的氣質。同時，要體現一個“韌”字，對于聯系上的外商，只要信息項目可靠，就要靠上粘上做工作。如最初的新大玻璃鋼項目、鉆井研究院項目，主要靠我們的執著和不懈努力，靠“韌”勁和真誠打動了外商。大明工業園項目，前期反復做工作，關鍵時刻管委會領導重視，多次召開協調會議，中間也遇到了很大的阻力和困難，但最終還是將此項目拿下來成功落地。
五是要做到知己知彼，主動當好企業的參謀。捕捉到招商信息后，要想方設法深入到該企業，了解企業的經濟狀況及發展潛力。招商人員不但掌握到企業的第一手資料，對當地的市情、人口、交通、經濟發展、區位優勢及生產資料價格狀況都要掌握清楚，交流時要挑選對方感興趣的話題，將我方的優勢吸引住對方，這樣和外商洽談起來才能做到游刃有余，有的放矢。六是在與外商的接觸中，要做到情感交融、平等對待。洽談中要表現出真誠的態度，用真情的語言打動外商。通過多次的交往了解，讓老板將你當成知心朋友。因此說，招商引資就是先交朋友，后談工作的過程。有時你接觸不上企業主要負責人，你可能認識副職或中層干部，你要先和他們認識交朋友，再通過他們和大老板接上頭。
七是要服務到位。我們所引薦的12個項目，對于投資者采取的是“全方位”服務。在整個推進過程中，千萬不要錯失良機，一旦選擇認準了，就要緊跟不放，全身心的跟上靠上，該找什么領導就找什么領導，找哪個部門就找哪個部門，該怎么解決問題就要盡快的辦理完畢。要把客商當作親人，項目引進來了，絕不能給客商添任何麻煩，要給外商創作一個寬松的環境。
八是做好以商招商。對于招商成功的企業，以這些企業作為招商的平臺，再向外部尋找合作載體。以商招商效率高、容易操作，是一條便捷高效的招商方式。
三、專業招商人員應具備的能力和素質
招商引資工作是一個新的課題，是對專業招商人員自身的一種鍛煉。作為招商人，完全可以引以自豪。專業招商引資人員要加強自我錘煉，努力提高自身能力和素質。
首先要有三方面的學問：一是關系學。如何接觸外商，沒有關系學是不行的，和外商交往本來就是社會關系交往的一部分。二是心理學。在具體洽談特別是合同談判階段，要大膽自信，能夠察言觀色，研究分析對方心理。三是經濟學。要懂企業管理，懂經濟帳，這不需要你具備企業家的能力和素質，但對企業的基本知識和特點要有所掌握。
其次是專業招商人員要有三方面的意識：一是公關意識。要創造一種氛圍，讓投資者打消顧慮，引導投資者前來投資，建議要學習一下企業營銷人員的公關學。二是市場意識。能夠全面了解企業，了解企業產品市場動態、技術發展前景，投資項目的發展前景。三是服務意識，要把客商當作自己的好朋友，提供一流的服務。幾年來，每到逢年過節我都將這些項目的老板聚在一起吃頓飯，發個賀卡或短信以達到感情的交融。
再次是專業招商人員要有三方面的能力：一是對項目的分析、判斷和篩選的能力?？梢哉f，平時我們獲得100條投資信息，從中接觸10家有真實投資的企業，能夠落下一個項目也算是成果。因此，對項目信息的前期分析、篩選非常重要。招商引資注重過程, 但更注重成果，在洽談過程中要深入、真誠，來不得半點虛假，要對那些可操作性強的項目重點跟蹤。二是要了解政策、熟悉政策，掌握運用政策的能力。將掌握的政策和開發區信息資料充分運用到招商實踐中去，切忌說大話、空話、白話、虛話。三是有臨場發揮的能力。這就要求我們在洽談中學會隨機應變，對外商提出的敏感性問題要立刻做出回應，不能一味的談“這個我說了不算，做不了主”的言語，這樣會使外商對你產生很大的不信任。對于外商提出的問題要及時解答，避免冷場現象。
最后是招商人員要具有“五心”，即充滿成功的“信心”;洽談要有“耐心”;和外商交談要有“誠心”;接待服務要“熱心”;對待項目要有“責任心”。
連鎖招商工作計劃范文第4篇
一、加強組織領導,統一思想,提高認識。
全鎮干部進一步認識到了招商引資的重要性、緊迫性。鎮黨委召開專題會議,研究編制我鎮招商引資儲備項目,積極提供有效投資項目信息。并召開了全鎮、村三職干部會議,動員大家積極為招商引資獻計獻策,以招商引資促調整、促開展、促改革、促發展。
二、成立了機構,明確了責任,制定了實施方案。
我鎮成立了招商引資領導小組并制定了工作計劃和工作方案;
三、積極主動協調配合招商引資工作,及時提供招商引資資料。
2019年完成我鎮招商引資儲備項目編制工作任務,上報兩個項目:1.聯絡村歷史遺址及產業觀光園開發項目;2.XX縣XX鎮糖心紅富士觀光果園開發項目。極提供有效投資項目信息。
四、存在的問題和下一步打算。
連鎖招商工作計劃范文第5篇
億元，新增納稅戶數 1032戶 ，稅收
億元。其中招商部共完成新增企業720 戶，
注冊資本
億元，稅收
萬元。
總結近一年的工作，我們取得了較好的招商引資成果：
1、觀念轉變到位，文化信息企業和總部經濟的招商初見成效。
新年伊始我們就結合全區調結構促轉型，加快推進“穩二進三”戰略的定位，招商引資與轉變發展方式相結合，緊緊咬住年初確定的目標任務，把引進文化信息企業和總部經濟作為招商引資工作的重中之重。截止到目前為止共有 121 戶文化信息類企業、 6 戶總部型企業入駐希望城。
2、服務到位，為優質企業發展拓展空間。
一些優質企業的發展壯大已成為希望城稅收穩步增長的重要保證，我們一直以來都把“壯大老企業”作為招商引資工作的另一個重要抓手，培育有實力、有潛力的民營企業做強做大。我們要求除了辦證中心在服務上精益求精以外，市區的兩個服務中心以及其他的辦事處
也要在服務企業上突出深度，實行全過程跟蹤服務。此外我們還邀請了工區、稅務等職能部門為企業進行業務知識講座和政策解讀，為一些有上市意向的企業進行政策上及實際操作上的輔導，使企業少走了很多彎路。目前已有 12 家企業正在積極籌備中小企業上市工作。
3、辦證速度到位，辦證流程暢通
公司通過整合人員、落實崗位責任制來保證辦證速度，同時成立了特殊項目領導小組，開辟綠色通道，特殊項目特別辦理，加快了辦照辦證速度，提高了辦事效率，為企業盡早出稅提供了有利條件。
2011年的是堅實基礎的一年，招商部按照公司總體1200戶，招商部750戶目標，重點圍繞對外“走出去招商”和對內“精簡優化量化流程”兩個總體思路開展工作：
1、強化“走出去招商”：
強化新客站和徐家匯里兩個服務點的“走出去招商”能力，為其配置相關
戰略平臺和潛在客戶渠道，同時通過老同事傳、幫、帶具備招商潛質的年輕人等人力資源配置和與工作量、質相適應的財力資源配置，來系統化的實現市區兩個服務點的走出去招商轉型。挖掘人才，發掘潛能，加強招商人員的業務知識培訓，目標建立一支高素質的專職招商員隊伍。在總數量目標范圍內進一步明確文化信息企業的指標，從而起到引導作用。
2、“三個維度”發展產業：
隨著產業辦(文化信息和聯手招商的業務、科室融合)的組建，我們將從三個維度來系統化發展產業：第一維度--深化戰略平臺：借助2010年發展的戰略平臺的基礎，繼續發展和精選一批優秀的戰略平臺，進行全面升入和合作，使得雙方在企業客戶和專業服務上實現復用和共贏;第二維度--完善區域網絡：加強文化信息產業招商和聯手招商的網絡整合互補力度，發揮北京聯絡點、深圳聯絡點、各村各公司代理招商點等的招
商網絡的建設，使得產業融合轉型，網絡區域覆蓋的競爭優勢得以實現。積極探索以微博，搜索，SNS等為代表的網絡營銷工作。使得線下網絡與互聯網絡這2張網充分融合，提升廣大中小企業潛在客戶覆蓋率和影響力。第三維度--聚焦行業大戶：探索開展以產業行業為特征區分的大客戶開發工作，結合文化信息產業中的電子商務、媒體娛樂、信息服務等行業，以及聯手招商中的先進制造等行業劃分，使得招商和產業發展人員更具備專業性，產業導向和集聚發展更有現實的抓手。這樣一來，從戰略平臺、小客網絡、行業大客 等三個緯度實現產業轉型和發展。
3、“信息化”精簡內部流程：
借助信息化精簡優化量化辦證中心流程，改善工作細節，提升辦證過程的專業化，以期規范整個審批程序，簡化審批手續。將各種企業在辦證過程中遇到的疑難問題(如：查名，前置審批，驗資等)和關鍵環節實現專人專職，同時
利用信息系統的優化升級，將能自動化完成的工作盡量自動化，從而形成批量工作自動化，重難工作專人化的結合，逐步提升辦證辦稅的平均速度和復雜能力。