房屋建設工程范文第1篇
土建部分施工、技術管理資料(封面、目錄)
1、 管理資料
.工程概況表
.工程項目施工管理人員名單及崗位證書 .施工現場質量管理檢查記錄 .開工報告、竣工報告
2、 工程質量控制資料
.圖紙會審、設計變更、洽商記錄匯總表 .圖紙會審、設計變更、洽商記錄 .設計交底記錄
.工程定位測量、放線驗收記錄
3、 原材料進場抽樣復驗報告
.鋼材復驗報告匯總表 .鋼筋進場復驗報告
.預應力鋼筋進場復驗報告
.預應力錨具、夾具及靜載錨固性能進場復驗報告 .金屬螺旋管進場復驗報告 .其它
.水泥、摻加劑、砂、石復驗報告匯總表 .水泥進場復驗報告
.預應力孔道灌漿水泥進場復驗報告 .混凝土外加劑復驗報告
.預應力孔道灌漿用外加劑進場復驗報告 .粉煤灰進場復驗報告 .砂、石料進場復驗報告 .其它
.磚(砌塊)試驗報告匯總表 .磚(砌塊)試驗報告
.防水和保溫材料及其它建筑材料復驗報告匯總表 .防水材料和保溫材料復驗報告 .飾面板(磚)復驗報告 .人造木板甲醛含量復檢報告 .玻璃產品性能檢測報告
.室內用大理石、花崗巖、墻地磚及其它無機非金屬材料材料放射性檢測報告
.天然花崗巖放射性復驗報告 .涂料產品性能檢測報告 .裝修用粘結劑性能檢測報告 .其它
.混凝土構件結構性能檢驗報告、門窗復驗報告等匯總表 .混凝土構件結構性能檢驗報告 .門窗復驗報告
4、 施工試驗報告及見證檢測報告
.標準養護混凝土試塊試壓報告匯總表 .混凝土強度評定
.混凝土試塊試驗報告
.用于裝配式結構拼縫、接頭處混凝土強度試驗報告 .特種混凝土試塊試驗報告
.同條件養護混凝土試塊試壓報告匯總表 .結構實體混凝土強度評定
.同條件養護混凝土試塊試驗報告 .抗滲混凝土試塊抗滲試驗報告匯總表 .抗滲混凝土試塊抗滲試驗報告 .砂漿強度匯總表評定表 .砂漿試塊試驗報告
.預應力灌漿用水泥漿試塊試驗報告 .特種砂漿試塊試塊試驗報告 .鋼筋連接試驗報告匯總表 .鋼筋連接試驗報告
.預應力鋼絲鐓頭強度試驗報告 .后置埋件現場拉拔試驗報告 .其它試驗報告匯總表 .土壤試驗報告
.地表土壤冬濃度檢測報告
.外墻飾面磚樣板件粘結強度檢測報告 .水泥土攪拌樁取芯強度試驗報告 .砌體拉結筋拉拔試驗報告
.地基基礎填方每層填筑厚度、含水量控制、壓實度試驗報告 .鋼筋保護層厚度實測表 .地基基礎工程檢測報告
.結構實體檢驗報告(無同條件養護試件或不合格時) .其它
5、 隱蔽工程驗收記錄
.鋼筋工程隱蔽驗收記錄
.預應力鋼筋工程隱蔽驗收記錄 .地下防水轉角處、變形縫、穿墻管道、后澆帶、埋設件、施工縫等細部做法蔽驗收記錄 .穿墻管止水環與主管或翼環與套管蔽驗收記錄
.地下連續墻的槽段接縫及墻體與內襯結構接縫蔽驗收記錄
.屋面天溝、檐口、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造蔽驗收記錄 .抹灰工程蔽驗收記錄
.門窗預埋件和錨件的蔽驗收記錄
.門窗隱蔽部位的防腐、填縫處理蔽驗收記錄 .吊頂工程蔽驗收記錄 .輕質隔墻工程蔽驗收記錄 .飾面板(磚)工程蔽驗收記錄
.護攔與預埋件的連接點，預埋件蔽驗收記錄 .其它
6、 施工記錄
.工程質量事故及事故調查處理資料 .新材料、新工藝施工記錄
7、 土建工程安全和功能檢驗資料
.幕墻及外窗氣密性、水密性能、抗風壓性能檢測報告(當設計對幕墻有平面位移性能要.求時，應有相應平面位移性能檢測報告)
.建筑物沉降檢測報告 .室內環境檢測報告
8、 地基基礎分部工程質量驗收
.單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄
.單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄
.單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 .單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄 .基礎分部工程質量驗收報告 .主體分部工程質量驗收報告
.地基與基礎分部工程質量驗收記錄 .土方子分部工程質量驗收記錄 .基坑子分部工程質量驗收記錄
.地基與基礎處理子分部工程質量驗收記錄 .混凝土子分部工程質量驗收記錄 .砌體基礎子分部工程質量驗收記錄 .鋼管混凝土子分部工程質量驗收記錄 .地下防水子分部工程質量驗收記錄 .主體結構分部工程質量驗收記錄
.混凝土結構子分部工程質量驗收記錄 .砌體結構子分部工程質量驗收記錄 .木結構子分部工程質量驗收記錄
.鋼管混凝土子分部工程質量驗收記錄
9、 裝飾分部工程質量驗收 .裝飾分部工程質量驗收記錄 .地面子分部工程質量驗收記錄
.活動地板面層分項工程檢驗批質量驗收記錄 .抹灰子分部工程質量驗收記錄 .門窗子分部工程質量驗收記錄 .吊頂子分部工程質量驗收記錄 .輕質隔斷子分部工程質量驗收記錄
.飾面板(磚)子分部工程質量驗收記錄 .涂料子分部工程質量驗收記錄
.裱糊與軟包子分部工程質量驗收記錄 .細部子分部工程質量驗收記錄
10、 屋面工程
.屋面分部工程質量驗收記錄
.卷材防水屋面子分部工程質量驗收記錄 .涂料防水屋面子分部工程質量驗收記錄 .剛性防水屋面子分部工程質量驗收記錄 .瓦屋面子分部工程質量驗收記錄 .隔熱屋面子分部工程質量驗收記錄
★ 建筑節能部分
建筑節能工程施工、技術管理資料(封面、目錄)
1、 管理資料
.建筑節能工程概況
.建筑節能分部工程質量驗收記錄
.工程項目施工管理人員名單及崗位證書 .施工現場質量管理檢查記錄
2、建筑節能工程質量控制資料
.主要材料、設備和構件進場復驗報告、見證試驗報告匯總表 .保溫板材的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度復驗報告
.聚苯板(EPS、XPS)等表觀密度、尺寸穩定性、抗拉強度、導熱系數復驗報告 .膠粘劑干燥狀態和浸水48小時拉伸粘結強度(與水泥砂漿)復驗報告
.抹面、界面、抗裂砂漿干燥狀態和浸水48小時拉伸粘結強度(與保溫層)復驗報告 .耐堿玻纖網格布單位面積質量、耐堿拉伸斷裂強度、斷裂強度保留率復驗報告
.熱鍍鋅電焊鋼絲網網孔大小、絲徑、焊點抗拉力、熱鍍鋅質量(抗腐蝕性能)復驗報告 .復合保溫砂漿干密度、壓縮強度、吸水率、導熱系數復驗報告
.復合保溫砂漿保溫漿料同條件試件導熱系數、干密度和壓縮強度復驗報告 .硬質泡沫聚氨脂表現密度、壓縮性能、拉拔強度、導熱系數復驗報告 .自保溫墻體塊材導熱系數、密度和抗壓強度復驗報告 .錨固件拉拔力復驗報告 .幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點復驗報告 .幕墻隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度復驗報告 .幕墻氣密性檢測報告
.夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點復驗報告
.散熱器的單位散熱量、金屬熱強度復驗報告
.采暖工程中保溫材料的導熱系數、密度、吸水率復驗報告
.空調風機盤管機組的供冷量、供熱量風量、出口靜壓、噪聲及功率復驗報告 .絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率復驗報告
.配電與照明節能工程電纜、電線截面和每芯導體電阻值復驗報告 .其它節能材料抽樣復驗報告
2、 隱蔽工程驗收記錄
.被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的隱蔽驗收記錄 .周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充墻隱蔽驗收記錄 .構造縫、結構縫隱蔽驗收記錄 .隔氣層隱蔽驗收記錄
.熱橋部位、斷橋節點隱蔽驗收記錄
.單元式幕墻板塊間的接縫構造隱蔽驗收記錄 .冷凝水收集和排放構造隱蔽驗收記錄 .通風換氣裝置隱蔽驗收記錄
.門窗節能工程分項隱蔽驗收記錄 .屋面節能分項工程隱蔽驗收記錄 .地面節能分項工程隱蔽驗收記錄 .采暖節能分項工程隱蔽驗收記錄
.通風與空調節能分項工程節能分項工程隱蔽驗收記錄 .空調與采暖系統冷熱源及管網隱蔽驗收記錄 .配電與照明節能分項工程隱蔽驗收記錄 .監測與控制節能分項工程隱蔽驗收記錄 .建筑外遮陽節能分項工程隱蔽驗收記錄
.太陽能光伏系統節能分項工程隱蔽驗收記錄 .其它隱蔽驗收記錄
3、 建筑節能分部工程質量驗收資料
.太陽能熱水系統子分部工程質量驗收記錄 .地源熱泵系統子分部工程質量驗收記錄
★ 竣工驗收資料、竣工圖
1、竣工驗收資料 .工程概況
.單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄
.單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄
.單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 .單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄 .數字化檔案確認書
.房屋建筑工程質量保修書 .工程質量監督報告 .工程檔案資料移交書
2、建筑工程竣工圖 .建筑竣工圖 .結構竣工圖 .鋼結構竣工圖 .幕墻竣工圖
.建筑給水、排水與采暖竣工圖 .通風與空調工程竣工圖 .建筑電氣竣工圖 .電梯部分竣工圖
.智能建筑部分竣工圖 .室外各種設施竣工圖
.地下部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉、噴灌等竣工圖 .地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖
★ 樁基部分
樁基工程施工、技術管理資料(封面、目錄)
1、 管理資料
樁基工程概況
.樁基子分部工程質量驗收記錄
.工程項目施工管理人員名單及崗位證書 .施工現場質量管理檢查記錄 樁基工程開工報告 樁基工程竣工報告
2、 質量控制資料
圖紙會審、設計變更、洽商記錄 工程測量、定位放線記錄 樁基質量事故處理記錄 鋼材、焊條(劑)、水泥、砂、石、外加劑、摻和料等復驗報告匯總表 鋼材復驗報告
焊條(劑)復試報告 水泥試驗報告
砂、石、外加劑、摻和料等復驗報告
硫磺膠泥產品質量證明文件或抽樣送檢報告 其它材料檢測報告
混凝土試塊試壓報告匯總表 混凝土強度評定表 混凝土強度檢測報告
混凝土強度非破損及其它測試報告
3、 施工記錄
鋼樁焊縫探傷檢查報告 樁承載力檢測報告 樁身質量檢驗報告
★ 鋼結構部分
鋼結構工程施工、技術管理資料(封面、目錄)
1、 管理資料
樁基工程概況
.鋼結構子分部工程質量驗收記錄
.工程項目施工管理人員名單及崗位證書 .施工現場質量管理檢查記錄 深化設計施工圖審查合格證書
2、 鋼結構工程質量控制資料 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 鋼結構見證取樣送檢復驗報告匯總表 鋼材復驗報告 焊接材料復驗報告
高強度螺栓連接副預應力檢驗報告 高強度螺栓連接副扭矩系數檢驗報告 摩擦面抗滑移系數復驗報告 網架節點承載力試驗報告
焊接球焊縫超聲波探傷或檢查檢驗報告
螺旋球、焊接球、封板、錐頭和套筒等檢驗報告 螺栓實物最小拉力載荷復驗報告
防火涂料的粘接強度、抗壓強度復驗報告 其它試驗報告
隱蔽工程檢驗項目檢查驗收記錄
3、 施工記錄
不合格項的處理記錄及驗收記錄
檢驗及抽樣檢測資料 檢驗及抽樣檢驗匯總表
鋼結構超聲波或射線探傷檢測報告 高強度螺栓連接副扭矩系數檢驗報告
鋼屋(托)架、桁架、鋼梁、吊車梁等垂直度和側向彎曲檢測報告 鋼柱垂直度檢測報告
鋼網架安裝完成后及屋面工程完成后撓度檢測報告
單層(多層及高層)鋼結構主體結構整體垂直度檢測報告 單層(多層及高層)鋼結構主體結構整體平面彎曲檢測報告 其它
★ 幕墻部分
幕墻工程施工、技術管理資料(封面、目錄)
1、管理資料 工程概況
幕墻子分部工程質量驗收記錄
.工程項目施工管理人員名單及崗位證書 .施工現場質量管理檢查記錄
幕墻設計資質證書、施工企業資質證書
2、質量控制資料
圖紙會審、設計變更、洽商記錄 施工試驗報告及見證檢測報告匯總表
幕墻工程材料、五金配件、構件和組件等材料復驗報告 鋁塑復合板的剝離強度復驗報告隱蔽驗收記錄 石材彎曲強度復試報告 室內花崗巖放射性復驗報告 玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘接強度、相容性試驗的復驗報告 石材幕墻結構密封膠的粘結強度復驗報告 石材幕墻結構密封膠的污染性復驗報告
硅酮結構密封膠、硅酮建筑密封膠相容性和剝離粘接性試驗報告 其它
3、隱蔽工程項目驗收記錄
預埋件或后置埋件或后置螺栓連接件埋設隱蔽驗收記錄 構件連接點、構件與主體結構的連接安裝隱蔽驗收記錄
幕墻的伸縮縫、變形縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角處的構造節點隱蔽驗收記錄 幕墻防火構造隱蔽驗收記錄
幕墻防雷裝置及防雷構造節點隱蔽驗收記錄 其它隱蔽驗收記錄 防雷裝置測試記錄
4、工程安全和功能檢驗資料
后置埋件的現場拉拔強度檢測報告
幕墻的抗風壓性能、氣密性能、水密性能及平面位移性能(當設計未對平面位移性能提出要求時，不檢測)檢測報告
★建筑給排水及采暖部分
建筑給排水及采暖工程施工、技術管理資料(封面、目錄)
1、管理資料
建筑給排水及采暖工程概況
建筑給排水及采暖分部工程質量驗收記錄
工程項目施工管理人員名單及崗位證書
.建筑給排水及采暖施工現場質量管理檢查記錄
2、質量控制資料
材料、配件進場檢(試)驗報告、系統檢測報告匯總表 閥門的強度和嚴密性試驗報告 給水管道消毒檢測報告
太陽能熱水器系統性能檢測報告 其它檢測報告
3、隱蔽工程驗收及中間驗收記錄 管道隱蔽驗收記錄
4、工程質量驗收記錄
室內給水系統子分部工程質量驗收記錄 室內排水系統安裝子分部工程質量驗收記錄 室內熱水供應系統安裝子分部工程質量驗收記錄 衛生器具安裝子分部工程質量驗收記錄 室內采暖系統子分部工程質量驗收記錄 室外給水管網子分部工程質量驗收記錄
室外排水管網安裝子分部工程質量驗收記錄 室外供熱管網子分部工程質量驗收記錄
建筑中水系統及游泳池系統安裝子分部工程質量驗收記錄 供熱鍋爐及輔助設備安裝子分部工程質量驗收記錄
★ 建筑電氣部分
建筑電氣分部工程施工、技術管理資料(封面、目錄)
1、 管理資料
建筑電氣工程概況
建筑電氣分部工程質量驗收記錄
工程項目施工管理人員名單及崗位證書
.建筑給電氣施工現場質量管理檢查記錄
2、 工程質量控制資料
材料、配件進場檢(試)驗報告匯總表
成套燈具的絕緣電阻、內部接線性能抽樣檢測報告 開關電氣和機械性能現場抽樣檢測報告 插座電氣和機械性能現場抽樣檢測報告
電線、電纜絕緣性能、導電性能和阻燃性能抽樣檢測報告 導管現場抽樣檢測報告 型鋼和電焊條抽樣檢測報告
鍍鋅制品和外線金具抽樣檢測報告
3、 隱蔽工程驗收
線槽、電導管安裝工程隱蔽驗收記錄 重復接地(防雷接地)工程隱蔽驗收記錄
防雷接地系統布置簡圖
配線敷設施工隱蔽驗收記錄
4、 工程質量驗收記錄
室外電氣安裝子分部工程質量驗收記錄 變配電室安裝子分部工程質量驗收記錄 供電干線安裝子分部工程質量驗收記錄 電氣動力安裝子分部工程質量驗收記錄 電氣照明安裝子分部工程質量驗收記錄 備用和不間斷電源安裝子分部
房屋建設工程范文第2篇
Research on the Improvement Strategies of Management Quality of Building Construction Engineering
LI Ming-hui， QIU Lei-tao， WANG Jia-bao
（China Construction Seventh Engineering Division Corp. Ltd.， Zhengzhou 450000， China）
【摘 要】城市化發展進程的不斷加快，使得城市內房屋建筑的需求量與日俱增，且房屋建筑規模越來越大，房屋建筑的結構復雜性和施工難度不斷提高。施工企業只有根據房屋建筑工程的具體要求和特點，采取針對性措施加強全過程質量管理控制，才能保證房屋建筑的整體質量與安全性能。但目前在房屋建筑工程的質量管理控制工作當中，普遍存在一些問題，使得工程的整體質量無法得到保障，且出現了較多的安全隱患和問題。對此，論文介紹了提升房屋建筑工程管理質量的意義和原則，分析了房屋建筑工程管理質量的影響因素，就提升房屋建筑工程管理質量提出了幾點建議。
【
【關鍵詞】房屋建筑工程;質量;管理控制
【
【中圖分類號】TU712+.3 【文獻標志碼】A
1 引言
房屋建筑工程的質量、安全性及功能性，很大程度上是對當地城市化發展進程的有效體現，事關社會民生建設，具有非常重大的發展意義。在建筑行業內，房屋建筑工程是重點項目之一，但實際上房屋建筑工程在開發建設及后期使用中，經常發生滲漏、裂縫甚至房屋建筑的主體結構變形等嚴重質量問題，對住戶的正常生活造成嚴重影響，甚至危及其人身安全?，F代施工企業必須切實認識到房屋建筑工程施工質量控制管理的必要性，在各個施工流程和環節加大質量管控力度，從而確保房屋建筑的整體工程質量。
2 提升房屋建筑工程管理質量的意義
2.1 有助于保障施工質量與施工進度
房屋建筑工程的施工質量管控工作的重要內容就是對整體項目開發建設期間的質量水平加以嚴格管控，合理評估分項施工內容，及時叫停違規施工行為，積極分析改善施工過程中的質量問題，提高房屋建筑工程施工的有序性和規范性。同時，對整體施工過程的全面動態化管理，可以有效地督促全體施工人員嚴格按照相關標準進行作業，切實保障實際施工嚴格按照施工設計規劃進行，從而保障整體的施工進度，進而按時完成房屋建筑施工。此外，針對施工全過程開展動態化管理，有利于提升各個施工環節的質量水平，確保施工質量達標。
2.2 有助于控制施工成本
房屋建筑工程具有非常顯著的規模性、系統性和復雜性特征，實際開發建設往往需要建筑企業投入大量資金，開發建設的風險較高。對施工成本進行合理有效控制，減少房屋建筑工程的整體資金投入，是建筑企業的重點探索問題和實踐內容。影響房屋建筑工程施工成本的因素是多樣性的，質量管理成本作為其重要構成，隨著房屋建筑工程管理質量的提升，能夠使施工建設期間各項資金的使用效益最大化發揮，從而令資金使用具有更高的合理性，最終實現對房屋建筑工程施工成本的有力控制，為建筑企業創造更高水平的經濟收益。
2.3 有助于提升建筑企業的競爭力
現代建筑行業的市場競爭越來越激烈，對建筑企業的經營管理水平提出了更高的要求。只有持續性優化質量管理控制工作，控制和降低企業經營成本，優化各項工作流程，才能令建筑企業迸發出長久的發展活力，在行業市場中占據有利的發展地位，實現可持續發展。通過科學高效的工程質量管理控制，建筑企業能夠獲得更高水平的質量、成本、安全和經濟效益優勢，營造積極向上的企業形象，實現穩定高效的經營運轉，在競爭激烈的市場中占據一席之地。
3 提升房屋建筑工程管理質量的原則
在提升房屋建筑工程管理質量的過程中，建筑企業必須遵循以下3個方面的管理質量提升原則，從而為自身質量管理控制工作提供科學合理的基本保障。
第一是質量第一原則。對于房屋建筑工程而言，其施工質量水平直接關系到整體房屋建筑后期投入使用后的功能性和安全性。在房屋建筑工程施工期間，如果未做好質量管控工作，極易引發各種質量問題和安全事故，對于施工操作人員和后期房屋建筑使用者的人身安全均會帶來巨大危險。與此同時，施工過程中如果發生材料質量不合規、偷工減料等問題，均會導致后期房屋建筑服役期間出現各種隱患問題，使得房屋建筑在負載水平、服役壽命以及抗震性能等方面無法滿足相關性能標準要求。因此，質量作為企業遵守的第一原則必須得到提升與保障。
第二是以人為本原則。房屋建筑工程施工建設期間的以人為本質量管控原則是指要將人作為施工過程中的主體角色，加強對施工操作人員專業技能和職業素養的培養提升，令施工操作人員具備相應的施工技能，并且具備較高水平的安全意識與安全防護能力，做好施工過程中的安全防護工作，保障施工操作人員在施工過程中的人身安全。
第三是預防為主原則。房屋建筑工程施工質量管控工作開展中，防范消除質量隱患與安全隱患，是防止隱患問題進一步發展擴大，引發嚴重問題后果，導致巨大損失的必然要求。在施工過程中，必須增強針對全體員工安全意識的培養和提升，做好施工過程中安全風險的防范規避工作。
4 房屋建筑工程管理質量的影響因素
4.1 質量意識較為薄弱
現代社會的發展促進了建筑行業的繁榮興旺，在行業發展過程中施工的透明化特征越來越明顯。建筑工程開發建設需要建筑企業投入龐大的資金和成本，但利潤空間比較有限。加之行業內部競爭壓力的不斷增加，使得部分施工企業過于關注經濟效益，將獲取經濟效益作為企業經營運轉的核心目標，部分管理者缺乏質量意識和職業道德，未深刻認識到施工質量對整體建筑工程和后期使用過程的重要意義。在實際的房屋建筑工程施工過程中，缺乏高水平的質量管理控制意識，進而使得相關質量管理控制工作的實際效果難以提升。
4.2 施工材料管理不足
房屋建筑工程在實際施工中涉及的材料種類和數量非常龐大，這也使得相關材料管理工作具有較高的難度和復雜性。但與此同時，很多建筑企業缺乏對材料管理的關注和重視，實際施工過程中對于施工材料的管理較為粗放，施工材料管理制度的制定和落實不到位，從而導致施工過程中經常發生施工材料性能不符合標準要求、材料數量與施工需求不符等諸多問題。將質量不達標的施工材料用于房屋建筑施工，會導致后期施工及房屋建筑應用過程中發生各種各樣的質量病害問題，嚴重影響房屋建筑整體質量和安全性能。施工材料性能不達標，一方面，在材料采購過程中，未嚴格按照施工設計標準進行材料的選購，或者采購人員受利益驅使，違規降低施工材料采購性能標準，使得進入施工現場的施工材料性能與相關標準要求不符合;另一方面，施工材料運輸至施工場地之后，由于未按照不同材料的性能和保存特點進行針對性的儲存，使得施工材料在保存期間出現性能損壞等情況。
4.3 施工設備管理不足
現代房屋建筑工程的施工規模越來越大，內部結構復雜程度也越來越高，在實際施工過程中往往需要使用很多大型施工設備進行輔助施工。將施工設備應用于房屋建筑工程的建設過程中，很多建筑企業并未對設備管理工作有正確的認知，僅對施工過程所需設備進行粗略統計，未按照施工圖紙對設備型號進行確認?；诖?，在實際施工過程中，一方面，極易出現施工設備數量不足，無法滿足施工需求，嚴重影響施工進度的問題，再加上施工設備長期處于高負荷運行狀態，極易引發故障問題，影響施工設備的使用壽命，設備維修及購買均會導致施工成本的增加;另一方面，由于施工設備型號與具體施工要求不符，使得施工質量無法滿足相關標準要求，最終需要進行返工，嚴重影響施工進度。
5 提升房屋建筑工程管理質量的建議
5.1 完善質量管理體系
房屋建筑工程施工質量的管理控制，必須以完善的質量管理體系為基礎，只有這樣才能不斷提升施工質量管控水平，令房屋建筑整體質量、使用性能和安全性能符合相關要求，滿足房屋建筑使用者的各項需求，從而推動建筑企業實現健康可持續發展。
第一，建筑企業要進一步提高內部質量管控方案的合理性與科學性，在此基礎上對質量管控體系開展進一步的完善工作。
第二，在完善質量管理體系的過程中，必須基于實際情況對工程質量管理控制計劃書進行合理制定，在實際施工期間，建筑企業要加強對全體員工施工操作標準性、規范性的監督檢查，一旦出現質量問題或違規操作，必須及時叫停，并交由負責人員進行處理應對。同時，需要對各個部門以及全體施工人員的質量責任進行明確落實，出現問題可以及時反饋到人，保證問題得到及時處理和解決，從而令房屋建筑工程質量管控工作發揮更大的作用和更積極的影響，最終實現工程施工建設效率的有效提高。
5.2 提升管理者綜合素質
在提升房屋建筑工程管理質量的過程中，針對施工組織機構所實施的強化管理具有非常重要的意義。建筑企業選拔中層管理人才時，要特別注重對其工作經驗的要求，從而保障工程施工質量管理工作的嚴格開展和有力監督，加強對施工操作人員的約束管理。對于高層管理人才的選拔，在要求其具有相應工作經驗和專業資質的同時，要對其實踐能力與綜合素質進行綜合考量。另外，建筑企業內部的項目負責部門要簽署質量責任書，對工作職責進行明確劃分。在開展考核工作時，要對各項指標進行量化，并明確相應的獎懲制度，令全體工作人員具有更高的工作責任感和積極性，從而推動施工質量管理控制工作的有效開展。
5.3 加強施工設備的管理
在房屋建筑施工過程中使用的各項施工設備會對整體工程質量產生決定性的影響，提高施工設備的應用合理性和使用效率，有助于大大提升整體質量水平。為顯著提升實際施工過程中施工設備的使用水平及管理效率，首先，建筑企業要針對施工設備制定合理的檢修制度，明確檢修時間、規模及具體類型等內容。其次，可以編制設備維修手冊，并將其與常見設備故障和處理措施相結合。維修人員通過對維修手冊的查閱，能夠快速確認設備故障原因，提高維修效率。其次，建筑企業要針對施工設備制定科學的管理方案，對施工設備的日常保養維護、使用規范及運行參數等內容進行明確規定。同時，要定期安排專業人員對重點設備開展養護工作，降低重點設備在實際施工使用過程中發生問題的概率。最后，建筑企業要做好施工設備操作員工的培訓工作，可以邀請專業技術工人進行教學，并講解如何處理實際應用中的常見設備問題，使施工設備操作人員具有更高的專業水平，令施工設備在房屋建筑施工中發揮更加理想化的作用。
5.4 加強施工材料的管理
針對施工材料的相關管理工作，重點要關注以下內容：
首先，在采購相關施工材料時，要對市場上的眾多材料進行性能篩選和性價比對比，選擇購買質量符合施工要求，且性價比較高的施工材料，做好質量把關工作。采購人員進行施工配件和原材料采購時，要向施工監理部門進行申報，并就重點材料進行樣品性能檢測，經施工監理部門審批后方能正式進行材料的購買。
其次，施工單位要加強材料的庫存管理，對進入施工場地施工材料的品種、規格及數目等信息進行詳細記錄，并基于不同材料的儲存特點和要求，采取針對性的保管措施，并且在管理和下發材料時，要注意不同的施工材料應用到相適應的施工項目當中。例如，部分施工材料的使用對溫度具有較為嚴格的要求，應用過程中必須基于其性能特性，選擇合適的時間進行施工操作，并且實際施工過程中要特別注意施工區域周邊的環境溫度，以防影響施工材料性能的發揮。
最后，建筑企業要安排專人負責材料領用管理工作，制定材料領用管理制度，嚴格按照施工計劃進行施工材料的領用，禁止超額領取施工材料，以此杜絕施工過程中對于施工材料的浪費。
5.5 加強施工前期的管理
在正式施工之前，建筑企業要對房屋建筑工程的具體施工任務做好規劃布置，明確不同施工區域的具體位置、材料供應及施工設備等內容。
首先，建筑企業要加強技術交底工作的開展，圍繞施工設計圖紙和相關單位開展深入全面的交流溝通，對各部分施工內容開展科學合理的施工組織設計?；趯嶋H情況，調整優化施工方案，為后續施工做好保障工作。
其次，項目經理要基于技術交底材料，全面深入地研究確認施工工藝技術、質量管理控制標準、注意事項及竣工驗收相關標準等內容，確認施工材料、人員及設備等信息，明確各個施工流程的具體操作標準，將責任落實到人。
6 結語
房屋建筑工程的建設施工涉及多方面的內容，只有加強施工質量管控，才能避免由各方面因素導致的質量問題和安全問題，為建筑企業創造更高的經濟效益與社會效益。隨著時代的發展，房屋建筑工程建設中傳統的質量管理控制模式逐漸無法滿足新時期的建設需求和質量要求，在影響整體房屋建筑質量水平的同時，不利于施工效率的提升，并且導致質量管理控制工作不理想?，F代建筑企業要在實際工作中不斷探索，基于實際建設情況，加強質量管理體系的構建，做好施工全過程質量管控，并對實際施工中可能影響工程質量的各方面問題進行針對性改善，提升房屋建筑工程的質量管控水平，為建筑企業的持續發展提供助力。
【參考文獻】
【1】鄭志偉.房屋建筑工程施工質量管理與實施[J].居舍，2021（35）：142-144.
【2】吳朝弼.房屋建筑工程施工質量管理及通病防治[J].中國住宅設施，2021（11）：97-98.
【3】孫杜鵬.房屋建筑工程施工質量管理及控制措施分析[J].居業，2021（11）：148-149.
【4】曹鳳.房屋建筑工程施工質量管理中存在的問題及對策[J].居舍，2021（29）：125-126.
【5】馮瑞.房屋建筑工程施工質量管理問題及措施[C]//.2021年7月建筑科技與管理學術交流會論文集，2021：124-126.
【作者簡介】李明輝（1986-），男，河南信陽人，助理工程師，從事工程管理研究。
房屋建設工程范文第3篇
一、 工程概況
工程名稱：毅力工業園建筑物拆除工程 施工單位：東莞市平安房屋拆遷有限公司 拆除對象：廠區內28萬平米建筑物
二、 施工組織設計的編制原則
從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。
三、 施工組織設計的編制依據
施工現場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范，安全技術規范，安全操作規程和國家、廣東省有關安全技術規定，以及單位的技術裝備條件。
四、 施工前準備及主要施工設備
(一)技術準備工作
(1)首先弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。
(2)對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。
1 / 11
(3)踏看施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。該房兩面環山，一面公路一面排水溝。廠房不屬于人群密集區和交通要塞地段。根據有關資料和現場踏勘結果，無重要預埋管線設施。
(二)現場準備
(1)清理施工現場，保證運輸道路暢通。
(2)施工前，先清除廠區范圍內的物資、設備;將電線、燃氣管道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。
(3)搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。
(4)在拆除危險區設置警戒區標志。
(5)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。
(三)施工方案
1、控制目標
(1)控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。 (2)控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。 (3)控制粉塵飛石，確保人員安全。 (4)控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。
2、施工流程：
2 / 11
周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物
(四)施工組織
(1)在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。
(2)按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。
(3)拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。
(4)拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。
(五)機械材料設備的準備(施工機械計劃表)
施工機械：
挖機3臺
炮機5臺
氧割設備15套
50噸自卸車10臺
(六)勞動力準備
氣焊(割)工10人、電工1人，安全人員10人，現場負責人4人，專業拆除施工人員68人，看管工地人員10名，裝廢鐵工人30名，共122人。
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
3 / 11
(1)進入施工現場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。
(2)拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域。
(3)建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定到場。
(4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。 (5)遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔火焰切割。
(6)地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土。
(二)工程施工方法
根據該廠房具體情況，擬采用以機械拆除為主、部分人工拆除為輔的施工方案。
1、機械拆除
(1)進行機械拆除施工時，必須按從左至右、逐段拆除分段進行，先拆除非承垂結構，再拆除承垂結構。拆除建筑物時，按梯級、主柱子、主梁順序進行施工。
(2)在拆除施工過程中，派專人負責監測拆除建筑物結構狀態，當發現有不穩定狀態時，及時停止作業，即時采取有效措施，消除隱患。
(3)拆除施工時，按照施工組織設計選定機械設備及施工方案
4 / 11
進行施工。
(4)根據拆除高度選擇拆除機械設備，機械作業時設立專職指導員，監視被拆除物的動向，及時通知機械操作員進退，人員和機械不可立體交叉作業。
2、人工拆除
(1)在進行人工拆除作業時，先拆除屋面鐵皮瓦，順序從屋脊向下拆除，主梁上嚴禁人員聚集或堆放材料，被拆除鐵皮等材料應放置地面安全場所。
(2)人工拆除施工必須從左至右、逐段拆除分段進行。 (3)氧割時，先割次梁再割主梁及屋架。此時嚴禁立體垂直作業，氧割人員必須注意自身安全。
六、安全保證措施
(一)基本要求
(1)施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。
(2)拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。
(3)施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶;高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。
(4)施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。
5 / 11
(5)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。
(6)拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。
(7)拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。
(二)拆除時安全事項
(1)工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩固的結構部分上操作。
(2)拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監護，嚴禁無關人員逗留。
(3)建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。
(4)拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。
(三)安全管理
(1)施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩固的結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用
6 / 11
移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。
(2)拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，在繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。
(3)拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除;禁止數層同時拆除，建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。
(4)拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。
(5)當用機械拆除工程時，根據被拆除高度選擇拆除機械，不可超高作業，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，兩側坡度不得大于6°,機械解體作業時應設專職指揮員，監視被拆除物的動向，及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業，機械作業時，在其回旋半徑內不得有人工作業。機械禁止在有地下管線處作業，如果一定于要作業，必須在地面墊2～3cm的整塊鋼板或走道板，保護地下管線安
7 / 11
全。機械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結構的整體完整和穩定。
(四)監控措施 拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：
(1)堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推(拉)的拆除方法;
(2)堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒;
(3)堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構件)和各類架空、豎向構件、管件;
(4)堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在樓板、樓梯轉角平臺的結構上立設穩妥的作業平臺架后才可進行作業，必須嚴格禁止拆除作業人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應特別注意落實好作業的安全防護;
(5)堅持拆除梁河樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜;對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應視情況研究是否應落實加設預支護措施。在轉角樓梯板的上節末拆除前，絕不允許進入下節樓梯板的拆除;在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除;
(6)堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現有下部樓板梁或其鋼筋骨架網作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法;
8 / 11
(7)堅持各層的落渣口(可以多個)位置(可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口)都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施;對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現結構壟斷的危險;
(8)堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息;
(9)自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電;
(10)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全
帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。
(五)做好拆除作業后的安全工作
(1)拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。
(2)拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。
9 / 11
(3)對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。
(4)拆除的區域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。
(5)在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建筑。
七、搶險緊急預案
一、 建立應急救援領導小組 組
長：湯國強
副組長：馬鶴鵬、王
列
應急救援人員名單：吳祖亮、芮萬勇、薛新華、袁學震 二：應急救援工作落實措施
(1)加強安全生產宣傳力度，搞好安全生產，保證工程施工質量的工作宣傳和落實，杜絕安全事故發生，公司應全體動員起來，認真學習安全生產法規和制度，把抓安全生產作為施工生產全過程中的頭等大事。
(2)每周組織項目部應進行安全生產大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產設施、設備、機具處應設置明顯的安全警示標志。
10 / 11
(3)對易發生重大安全事故的隱患部位、程序、環境，施工現場應發出一份《建筑工程隱患整改通知書》，責令項目部限期整改。
(4) 在接到施工現場有事故發生后，應及時前往施工現場，保護事故現場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫務中心救護或及時撥打120救護。
三、報警電話、急救中心電話：
火警：119
報警：110 急救中心電話：120
救援器材清單：
面包車一臺 消防帶(8根) 消防桶(8個) 鐵 鏟(5個) 滅火器(15個
房屋建設工程范文第4篇
摘要：房屋的防水項目是建筑施工的重要組成部分。防水項目施工的好壞直接決定建筑施工的效果。所以，在對房屋進行施工時應對房屋防水工作引起足夠的重視。本文通過對施工準備、施工操作、施工驗收三部分對房屋工程防水項目的施工管理進行探究與討論。
關鍵詞：房屋工程；防水項目；管理
房屋的防水工程是一門較為復雜的技術，它的綜合性與實用性都很強，在建筑工程使用功能方面的作用不容小覷。房屋的防水也是一項管理工作，一旦管理工作出現問題將直接影響整個房屋的防水工程質量。房屋滲漏主要是材料不良、施工粗糙、設計問題和防水工程質量造成的。為了保證房屋防水工程的質量，應進行科學的施工管理，在節約成本的前提下，減少材料損耗，提高工程施工效率。
一、房屋防水工程的施工準備
為保證房屋防水工程的順利進行，在工程施工前需做好各方面準備。根據施工工程的實際需要合理制定施工計劃，以保證房屋防水工程施工的正常進行。
（一）施工前的技術準備
為制定合理的施工計劃，技術人員在工程實施前應對工程圖紙進行全面的審核，熟悉房屋防水工程的各個施工細節及施工過程中所采用的材料。根據工程施工的技術要求，制定工作目標，合理細化工作細節，強化施工隊伍在施工過程中的安全意識，明確施工進度，掌握操作要點，保證防水工程有條不紊地進行。
（二）施工現場準備
對施工現場進行清掃，徹底清除施工現場的垃圾與雜物。仔細檢查節點處情況，保證其已按圖紙操作完工。
（三）技術人員的準備
為保證房屋防水工程的順利進行，擁有一支高素質，高技術水平的施工隊伍是必不可少的。最重要的是要對操作人員進行專業的崗前培訓，保證持證上崗。在工程施工前，制定合理的施工方案，并與施工隊伍進行詳細溝通，以保證施工的順利進行。對施工隊伍進行施工質量、技術和現場規章制度的教育，確保其掌握正確的施工技術規范，保證施工過程的安全。
（四）材料準備
1.根據工程實際的地形和氣候，選取合適的防水材料。
2.防水工程使用的材料應有國家權威部門的技術認證及產品合格證，并確保防水施工的防水材料與輔助材料相容。
3.防水材料采用建設部指定的環保型防水材料，嚴禁使用不合格的防水材料。
4.準備好防水施工所需工具。
（五）管理工作的準備
對防水施工過程中的技術、安全等方面安排專業工作人員進行科學管理。
（六）注重其他方面準備
為避免施工過程中出現不可抗力對工程的影響，要對防水層進行全面的保護，減小其破壞程度。
二、房屋防水工程的施工操作
（一）合理制定施工計劃
對施工人員的合理部署可以有效地推動房屋防水施工的進度，保證防水工程的按時完成，同時也大大降低了工程整體的成本。
（二）提高施工操作質量
1.混凝土的獨特結構
（1）混凝土自身結構的防水性，使其具有特殊的承重能力?；炷吝@種施工材料成本不高，而且進貨渠道廣，方便使用，其耐久性也極強，是地下防水的主要材料。但由于混凝土的剛性特點對地基的不規則變化較敏感，所以在對地基進行處理時要慎重選擇。
（2）在防水工程施工過程中采用多種類型的防水混凝土。
2.采用柔性材料做防水
（1）卷材防水
卷材防水的抗拉能力極強，能夠應對一定的變形與壓力，具有極強的抗腐蝕性和抗滲能力。
（2）涂料防水
采用涂料防水進行房屋的防水工程施工可以適當減輕施工難度，方便快捷，而且不同形狀的工程結構也不會影響涂料防水的效果。
三、房屋防水工程的檢查
為保證房屋防水工程能夠保質保量地完成，在施工隊伍進行防水項目施工時應安排相關工作人員進行嚴格的監工。對工程的關鍵部分，關鍵施工環節及使用的原材料質量都應進行及時的檢查，同時也應保證施工過程的安全性。1）嚴格遵守工程施工的設計要求，規范施工隊伍的實際操作。2）對防水材料和輔助材料需進行嚴格檢查，保證材料質量合格且符合產品的質量要求。3）加強對落水口、陰陽角等防水細部構造的故障檢查，保證防水工程的質量。4）對防水工程在施工過程中所用材料進行抽查，在保證材料的質量的前提下，提高工程的質量，避免材料的不良使用導致的防水工程失敗。5）對防水層的檢查必不可少。每完成一層防水層的施工就應對其進行檢驗，檢驗結果合格后方可繼續施工。6）對于防水施工過程中出現的各種隱患要及時采取有效的解決方法，避免其他事故的發生。7）施工隊伍在施工過程中應提高自身安全保護意識，按正規操作流程進行施工，保證施工安全。
四、房屋防水工程的最終驗收
對房屋防水工程質量的驗收不僅是對防水工程質量的檢查，也是對施工隊伍整體素質及專業水平的測試。房屋防水工程質量的好壞直接影響著房屋的使用功能。所以，對于房屋的防水工作應予以重視。
（一）對于防水工程的分項工程應進行24小時的蓄水測試，保證蓄水高度在30-50mm范圍內無滲漏或積水現象，保障房屋各處的排水系統暢通。
（二）施工隊伍在完成房屋防水工程后應接受施工單位及其他相關單位的聯合檢查，檢查通過后方可確定工程完工。
（三）房屋防水工程結束后應將施工過程中所用防水材料及其他輔助材料的出廠合格證及多次檢查、抽查報告等資料進行保存。
（四）在防水工程驗收完工后，應安排專人對工程進行維護與管理，從而避免在后期工程施工前因其他原因對其產生的破壞影響。
結束語：
任何建筑的房屋防水工程質量都直接關系到房屋使用功能及使用壽命。若房屋防水工程不能保質保量地完成，將給房屋使用者的日常生活造成嚴重的困擾。在經濟不斷發展的當下，房屋的防水工程問題已受到廣大人民的關注。房屋的防水問題看似不重要，但一旦出現問題，將面臨著房屋使用者與建設者雙方共同的經濟損失。所以，房屋的防水工程在房屋建設方面扮演著極為重要的角色。
參考文獻：
[1]劉樹兵.房屋建筑施工中的防水技術探討[J].建材發展導向，2013（9）.
[2]孫昭亭.關于房屋建筑工程防水預防及處理[J].房地產導刊，2014（3）.
[3]譚宏偉.房屋建筑工程防水施工技術探析[J].城市建設理論研究（電子版），2013（16）.
[4]李元成.論建筑屋面防水滲漏的原因及解決措施[J].城市建設理論研究（電子版），2013（19）.
[5]陳華章.對房屋建筑工程防水施工技術的研究[J].建筑·建材·裝飾，2013（10）.
房屋建設工程范文第5篇
承包單位(乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂合同，以便共同遵守。
一、工程概況：工程坐落于。層。建筑面積平方。
二、工程承包范圍：甲方包工包料的形式承包給乙方，乙方承包范圍為：土建工程從地梁開始，但不包括鋁合金、外墻毛面花崗巖，外墻涂料，和水電，雨水管道安裝工程，外墻裝飾線條，裝飾柱成品法蘭盤欄桿。
三、工程總造價：工程序總造價按建筑面積元/平方計算總造價：元/平方元，樁基(挖樁、鋼筋、水泥，人工)每米元計算。
四、材料采購：工程所有材料符合國家標準。
五、工程款項支付：本合同生效之日起甲方在10日按暫時工程總造價總額的20%撥給乙方作為備料款，工程施工到三層平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，磚石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在驗收合格后付清。
六、工程質量及驗收：乙方在施工過程應認真負責，嚴格按照國家規范及圖紙要求進行施工，混泥土灌完后必須做好水份保養工作，質量達不到要求一切損失由乙方承擔。
七、施工安全：施工期間乙方所發生的意外和事故以及造成損失均由乙方自理。甲方不負任何責任，乙方也不得因此影響工程進度。
八、違約責任：如甲方違約應該賠償乙方因此產生的全部損失，乙方未能按規操作或不能按期完成，應賠償甲方因此產生的全部損失。
九、水泥樓梯到夾層，屋面兩邊出檐30公分。
十、合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日
房屋建設工程范文第6篇
承包單位(乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂合同，以便共同遵守。
一、工程概況：工程坐落于。層。建筑面積平方。
二、工程承包范圍：甲方包工包料的形式承包給乙方，乙方承包范圍為：土建工程從地梁開始，但不包括鋁合金、外墻毛面花崗巖，外墻涂料，和水電，雨水管道安裝工程，外墻裝飾線條，裝飾柱成品法蘭盤欄桿。
三、工程總造價：工程序總造價按建筑面積元/平方計算總造價：元/平方元，樁基(挖樁、鋼筋、水泥，人工)每米元計算。
四、材料采購：工程所有材料符合國家標準。
五、工程款項支付：本合同生效之日起甲方在10日按暫時工程總造價總額的20%撥給乙方作為備料款，工程施工到三層平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，磚石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在驗收合格后付清。
六、工程質量及驗收：乙方在施工過程應認真負責，嚴格按照國家規范及圖紙要求進行施工，混泥土灌完后必須做好水份保養工作，質量達不到要求一切損失由乙方承擔。
七、施工安全：施工期間乙方所發生的意外和事故以及造成損失均由乙方自理。甲方不負任何責任，乙方也不得因此影響工程進度。
八、違約責任：如甲方違約應該賠償乙方因此產生的全部損失，乙方未能按規操作或不能按期完成，應賠償甲方因此產生的全部損失。
九、水泥樓梯到夾層，屋面兩邊出檐30公分。
十、合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日