1、BIM概述
BIM技術, 實質上指的就是“建筑信息模型”, 在同一個平面之中就可以很好的實現設計、施工以及運營, 其是建立在建筑、結構以及極點模型之上的, 是一類將原本抽象轉變為具體的信息化模型。在房建施工的過程之中, 運用BIM技術在可以有效的整個各項信息, 提升信息的安全可靠性與及時性, 加大房建施工的效率, 保障其在具體建造的過程之中可以更好的井然有序。BIM技術的優勢主要表現在一下的三點:首先是可以充分的保障模型數據信息的完整性。BIM技術可以很及時的調整模型之中的各項參數, 在數據應用的過程之中可以更為便利, 且在原先5D的形勢上來達到數據和信息之前的資源共享。其次, 各個信息之間的關聯性, BIM技術已經很好的實現了國際IFC的標準, 達到工程信息與建筑信息的傳遞的過程之中不會發生損毀、遺失等現象。最后則是, 信息之間的聯動性, 在房屋建筑施工的環節之中, 信息量十分龐雜, 針對信息整理的統一性也尤為關鍵, 那么所接受來的錯誤信息, 其后果不堪設想, 工程信息運用BIM技術可以保持基本的相同性, 另外也將其中發生的各類問題予以解決, 并針對各個階段的信息實施排列組合與運用。
2、BIM技術的特點分析
2.1、模擬性
在針對模擬性建筑設計的過程之中, 對于建筑工程之中的一部分構件來實施必要的模擬, 其主要模擬的就是建筑設計行為之中在具體操作過程之中無法很難予以實施, 運用BIM技術的特征可以有效的針對其中存在的問題予以很好的解決, 像是針對建筑工程施工現場之中疏散與燈光照明等等來實施必要的模擬, 可以從中選擇最為適宜的對策。
2.2、直觀性
在社會主義市場經濟飛速發展的形勢下, 各類建筑形式如雨后春筍的般不斷的涌現, 在現代化施工管理的過程之中, 先前較為傳統化管理模式已經無法適應現今的時代發展需求, 大部分施工人員在施工時候, 僅僅直至運用圖紙來進行施工, 對于圖紙認識的深度不顧, 所以會直接性的影響到建筑項目施工進度。
2.3、協調性
在在針對建筑工程實施管理的時候, 要統籌兼顧每一個部門相互協作施工, 其可以很好的做到在任何一個部分發生問題的時候, 就得要立即的召開會議來進行探究, 找到其中發生問題的根源, 并制定實際可行的措施來予以解決。但是在先前較為傳統的建筑工程管理的過程之中, 存在著諸多的局限性, 這導致施工效率不高。那么運用了BIM技術就可以及時的解決這一問題, 利用BIM技術可以更好的協調建筑項目, 進而可以從根本之上來加大施工效率與質量。
3、BIM技術在建筑工程管理中的應用
3.1、BIM在建筑設計階段的應用
先前較為傳統的模式就是建筑工程師依據建筑業主的實際需求來設計相應的方案, 并在紙張之上展現出2D的形勢, 該種方式無法顧及到建筑企業的真實目的。在運用了BIM技術之后, 可以完美的展現出來3D、4D甚至5D的模型來進行虛擬, 依據相應的建筑信息來全方位、實施的模擬出來建筑的構成以及各個組件之間的協調性、建筑各個功能區域的平衡性等等方面的諸多問題, 值得注意的就是, 還可以針對其中出現的各類碰撞類的問題來進行及時的排查以及核算造價等等。
3.2、BIM在建筑施工階段的應用
因為建筑施工工期相對較長, 工程也相對繁雜, 在施工的過程之中, 會導致各類問題的出現, 像是管道漏水以及各個線路沖突等等, 這會直接性的導致施工進度與施工成本控制等等具體實施起來想對困難。運用BIM技術對于管理人員全方位掌握施工過程之中存在的各類問題, 依據工程實際情況來及時的進行更新, 有效的控制成本;另外還可以及時的記錄并嚴格審核施工之中發生的施工進度、設備與材料的消耗以及施工人員變更等等方面諸多問題, 從根本之上來有效的提升管理人員核算的精準度。
3.3、BIM在建筑竣工階段的應用
在建筑工程施工的過程之中, 因為資金支付、設備與材料的消耗、部門與人員眾多以及數據龐雜, 這些都直接性的導致了進行成本核算相對較難。應用BIM技術可以很好的改善先前傳統化的竣工結算模式, 依照建筑的實際情況來實時更新數據, 積極的將實際成本的數據庫組建起來, 針對各項信息實施參數化管理, 加大模型的聯動性, 對施工進度與質量來進行有效的結算。BIM不僅僅可以有效的縮減結算工作量與實踐, 另外值得注意的就是還可以有效的提升結算與審核的精確性。
3.4、BIM在建筑營運階段的應用
在建筑竣工之后進入到正式的營運之中, 運用BIM技術來針對建筑實施全方位的監測, 并嚴格依照實際情況來及時的更新建筑應用信息與消耗建筑材料信息。一旦發生管道損壞、漏電以及漏水的情況, 運用BIM模型的觀測與實際情況來是誰虛擬模擬, 查找到導致問題出現的具體部位, 并及時的進行相應的處理工作。
總之, 目前, 在我們國家綜合國力逐步提升的形勢下, 人們的生活也在提升, 相應的對于物質文化水平也隨即極大, 這對于建筑工程而言無疑是一個巨大的挑戰。在建筑施工之中運用BIM技術尤為重要, 施工單位以及人員必須要全面化的意識到BIM技術的專業知識, 保障建筑企業可以獲取到更大的社會經濟效益, 進而促進建筑企業走向可持續發展的道路。
摘要：現如今, 在社會經濟高速發展的形勢之下, 建筑行業也因此而得到了很好的發展, 各類新型施工技術也逐步的被運用在相應建筑工程管理之中, 然而將BIM技術在建筑工程管理之中, 已經取得了初步的成效。BIM技術作為一項較為先進施工技術, 在我們國家建筑行業之中應用的時間較短, 技術也不夠成熟。但是, 全面化的運用BIM技術, 可以從根本之上來加大建筑施工的水平與效率, 這對于統籌管理施工質量、進度以及安全方面十分的有利, 可以在最大限度之上來確保建筑企業獲取應得的社會經濟效益。鑒于此, 本文主要分析BIM技術在建筑工程管理中的應用。
關鍵詞：BIM技術,建筑工程,工程管理
參考文獻
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