第一篇：考研擇校三大重要提醒
置業提醒：購房三大陷阱需警惕
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置業提醒：購房三大陷阱需警惕
目前房地產市場魚龍混雜，很多人都在買房的過程中遇到了或多或少的事情，也有些無良開發商弄一次以次充好的樓盤來忽悠購房者，所以在這里提醒廣大置業者在購房的時候要擦亮眼睛，不要被開發商口中的美景迷惑了，現在就讓我們來一起看看目前房地產市場上的三大坑貨——“矮窮矬”吧!
1. 矮：層高縮水 目前的房地產市場上，不少消費者都追求住房的空間感，所以層高比較高的產品的確更受歡迎一些，尤其一些豪宅產品，即使是平層，層高也去到3.3米甚至更高，一些銷售也以層高較高作為招攬客戶的噱頭，但是這些噱頭是否真的兌現了?
據了解，合同上一般會約定層高，所以在簽訂合同的時候，一定要仔細看合同。很多初次買房的人都認為，既然是規定的模板，所有人都一樣，也沒必要細看，但是細看合同絕對是有必要的。若是屬于銷售人員的虛假承諾，在審視房屋合同的時候就能發現問題，而不至于到最后收樓才發現問題。 若是開發商的合同中約定的層高和實際交樓當中不一致，消費者可以選擇起訴開發商。此前有消費者曾經因為收樓的層高和合同不一致，要求開發商整改而開發商拒絕，后來消費者起訴開發商，法院判決，要求開發商按照合同進行整改，并且賠償了業主因為逾期交樓的相關損失。
如果業主沒有約定開發商賠償數額，法院只能從合理性角度出發，酌情確定賠償數額，而這種賠償數額一般低于業主的預期。所以最好在合同中約定，若是層高不夠該如何進行賠償，合同中明確約定違約責任和違約賠償數額。
2. 矬：使用年限不夠
房屋使用年限的問題受到越來越多消費者的關注，但是總是有不少的消費者吃了虧，其主要的原因是沒有這方面的意識。
土地使用權出讓最高年限根據土地的性質不同而不一樣。由于從拿地到建設以及收樓，通常都需要3~5年時間，有些土地可能是二手轉讓的，或者是沉寂很久沒有開發的，使用年限會更加短一些。要想避免類似的問題發生，最好是在購房前咨詢清楚銷售人員，在簽訂合同要仔細看清楚合同的條款，這樣就可以避免土地年限的問題出現。
3. 窮：必要配套沒有
很多的購房者在簽訂合同的時候，對于房屋內部的關注還是會稍微關注下，在配套方面往往就沒有關注太多，更沒有在合同中做出明確的要求。所以對于配套比較在乎的消費者，最好能要求開發商在合同當中，將會所或者其他配套的情況寫入合同內，比如會所或者幼兒園等配套，其啟用時間、所有權歸屬、服務功能、服務對象等，做出明確約定，并且對違約責任做出約定，這樣就能更好地維護自己的權益了。
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第二篇：簽訂二手房買賣合同三大注意六大提醒
撰文/余祖舜律師
原文發表于<消費>雜志2007年第10期
在二手房買賣活動中，要經歷查找房源、委托中介、合同磋商、三方(經紀)合同簽訂、支付定金、辦理首付款監管、贖樓、申請按揭、到國土局簽訂買賣合同、繳納稅費、交房辦理物業過戶手續等一系列手續。其中在任何一個環節出現問題，均會帶來難以預料的糾紛甚至訴諸法院。但是，作為二手房交易這一民事行為，若首先在合同簽署上審慎細致，根據各方的實際情況設計有利于自己的合同條款，可以有效避免交易過程中的風險。那么簽訂二手房買賣合同究竟應主要哪些方面的問題呢。本律師根據實踐操作特
就如下關系重大的事項提醒消費者注意：
選擇正規注冊、管理規范的中介機構
近期，房地產市場的火爆，催生了房地產中介機構的井噴式增長，也造成房地產中介機構魚目混珠、良莠不齊的狀況，而一些大的中介機構由于擴張速度加快，地產經紀人員流動頻繁，這些均會對交易的穩定性構成威脅。買賣雙方在選擇中介機構時，不僅應查看相應證書，還應了解其管理是否規范高效。
選擇正規注冊的中介機構要“兩看”：看機構備案、看人員持證。
看機構備案：根據深圳市國土資源和房產管理最新文件規定，自2007年8月1日起，二手房的買賣一律通過"二手房網上交易系統"簽訂2007版《深圳市二手房買賣合同》及《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》，因此，不管是買賣雙方自行成交還是通過中介機構撮合成交，均要通過正規的中介機構網上申報并簽定合同。如何鑒別正規的中介機構呢?買賣雙方應該查看中介機構的備案證書：房地產經紀機構的《深圳市房地產經紀機構備案證書》和營業執照，分支機構的《深圳市房地產經紀機構(分支機構)備
案證書》和分支機構營業執照。
看人員持證：買賣雙方和地產經紀人員洽談時，應要求其提供 “深圳市房地產經紀人員執業登記牌”，
也可以在深圳市國土局網站核實地產經紀人員職業登記牌的真偽。
不要盲目相信經紀人員，雙方應養成保留各項交易資料的習慣
很多買賣雙方認為交易過程中的手續由中介機構的地產經紀人辦理就可以省心了，本律師認為這個觀念是漠視交易風險的表現，在交易過程中，還涉及到擔保公司、按揭銀行、監管等機構，由此會形成很多文件，
實踐中這些文件大多由中介機構單方保管，如果地產中介機構管理不規范，會引發意外的風險。案例：市民王先生委托某大型地產中介公司購買朱小姐位于龍崗布吉的一套居民住房，由于該大型中介公司極速擴張，原先經手跟單的經紀人員莫先生被調到廣州拓展市場，但莫先生前往廣州前沒有及時把有關交易的資料移交給該公司其他人員，買賣雙方為此多次向經紀公司催促，經紀公司匆忙間又指定另一經紀人林先生跟單，后來林先生由于跳槽到另一家中介公司，而中介公司沒有及時辦理業務交接手續，最后導致雙方買賣交易延期，更為嚴重的是，由于經紀人員頻繁變更而資料交接又未及時跟進，導致王先
生提供按揭的一些資料丟失，為此王先生又另行辦理了按揭所需資料。
律師提醒之一：買賣雙方提交給經紀人員的資料、雙方簽署的補充性文件應復印留存或要求經紀人員簽署文件接收回執。在合同簽訂時，應補充約定經紀公司在其跟單經紀人員變動的若干天內書面通知雙方并辦理資料和業務交接手續，如經紀人員一旦變動而未及時移交甚至丟失，應追究經紀公司的責任。
買賣主體及房屋權屬的審查
審查房屋產權的真實性，調查真正的產權人
二手房轉讓人應當是依法登記在房屋產權登記簿上的房屋所有權人。購買人要購買二手房，應當審
查二手房的權屬證明及相關文件，特別注意要求提供對方身份證復印件。
律師提醒之二：沒有依法進行產權登記并取得房地產權證書的房屋，不得買賣，同時以下情形的二
手房禁止買賣：
(1)司法機關和行政機關依法裁定，決定或者以其他方式限制二手房權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有二手房，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)未依法登記領取權屬證書的;
(6)已抵押，但是沒有將出賣情況書面通知抵押權人的;
(7)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
若是已購公有住房和經濟適用住房買賣，還要審查已購公有住房和經濟適用住房有無下列禁止買賣
情形
共有財產審查
買方在審查房屋所有權證書時，應當關注擬交易的房地產是否具有共有權人。應當查明房屋是否具有共有權人.二手房屬于兩個以上(含兩個)主體共有的，應當審查(提交)共有權人同意轉讓的書面證明。
對于房屋所有權證書登記為一人，出賣人屬于已婚人士的，應征求其配偶的意見。
案例：李先生購買黃先生位于寶安區的一套居民住房，雙方簽訂了買賣合同，李先生也相應支付了定金和辦理首付款的監管，交易一些視乎很順利。就在雙方計劃到國土局簽署房買賣合同并辦理過戶手續前一周，李先生受到法院的傳票，李先生感到非常納悶。仔細看法院寄來的起訴狀，原來是黃先生瞞著妻子肖小姐賣房，肖小姐認為丈夫的行為侵犯了夫妻共同財產權利，會導致自己的利益受到損失，為此向法院
起訴黃先生，并把李先生列為第三人，要求法院判決買賣合同無效。
律師提醒之三:我國婚姻法規定，實行夫妻共同財產制為主，約定個別財產制為補充的婚姻財產制度。盡管房地產登記簿記載或者房屋所有權證記載的所有權為一人，也應征求其配偶的書面意見或者由出賣人
提交個別財產協議。
購買人應審查二手房是否出租
已經出租的二手房買賣時，在同等條件下，二手房承租人享有優先購買權。 這種出租關系不管是定期
的還是臨時的，均不能剝奪。
購買人應當審查二手房優先購買權人有無放棄優先購買權的證明。購買人還應當注意，如承租人放棄優先購買權，買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。因此，購買人還應
當審查該二手房的租賃期限以及提前解除租賃合同的可能性和代價。
律師提醒之四：如果沒有取得優先購買人的放棄優先購買權的書面文件，買賣合同有被宣告無效的風
險。
依法明確合同的具體內容
做好資金規劃，禁簽陰陽合同
二手房買賣中，雙方及經紀方簽署三方合同之后，在過戶時雙方還要向國土局提交一份房地產買賣合
同。2007年8月1日新政之前，由于各種原因，陰陽合同盛行一時，但也衍生很多買賣糾紛。案例：謝先生購買莊女士一套居民住房，約定實際成交價58萬，其它費用由謝先生承擔，為此雙方及經紀房簽署了成交價為58萬的三方合同定。中介公司在協助謝先生辦理按揭申請時，為了能申請到高額貸款，向銀行提供了一份成交價為62萬的三方合同，后來謝先生和莊女士在國土局簽署現售合同時，為了少繳稅金，簽署了一份成交價為41萬房地產買賣合同。后來適逢房價上漲，莊女士提出增加房價，謝先生不
可，莊女士以雙方之間簽署的41萬合同無效，要求取消過戶并解除合同，為此雙方訴爭至法院。實踐中，中介公司為撮合交易成功，往往許諾買方可以申請到高額度的貸款，一旦合同簽署，在申請
貸款時許諾的貸款額度難以申請時，就虛構比較高的成交價以達到目的。在普遍實行賣方實收成交價的情
況下，買方為了節省資金，往往鋌而走險，和賣方簽署陰陽合同。
律師提醒之五：作為賣方，如果在買賣合同上注明是買方支付相關的稅收，更不要簽陰陽合同，到時可能面臨刑法的處罰。作為買方，如果資金規劃緊張，為避免申請按揭貸款時額度不夠，可以在合同中約
定相應的解除合同條款，把自己的風險降低到最大的限度，切不可簽訂陰陽合同。
明確違約條款和解約條款之間的關系
在房價高漲時期，賣方以承擔一定違約金(定金)的代價而解除合同的情況日益增加，作為買方如何有效地避免，應該在合同中認真地設計違約條款與解約條款。同時，作為賣方如何避免買方炒房而轉簽合
同或延期履行也應認真地設計違約條款與解約條款。
李先生夫婦購買周先生夫婦一套居民住房，簽訂合同之日，李先生支付定金1.5萬元，在合同履行中，周先生夫婦因房價不斷攀升而提出終止合同，李先生夫婦不允。由于該合同 “定金罰則”里約定：賣方因自身原因導致房屋不能順利過戶時，應當雙倍返還定金，買方不得迫使繼續履行合同或進一步要求賠償。后來
周先生夫婦依照該規定，干脆聲稱不再出售該住房而直接雙倍返還李先生夫婦的定金。
律師提醒之六：千萬不要把違約金或定金僅僅作為一種違約的“處罰”形式。違約金條款必須和后續處理違約的方法配合設計，否則，對方可以在承當一定違約金的條件下肆意解除合同、變更履行合同的方式或延遲履行，從而使合同埋下很大的隱患。對于有些因解除而帶來巨大風險的交易而言，一定要約定解除合同于己有利的兜底條款，如：“對方因自身原因要解除合同，必須經我方同意;經我方同意解除合同的，對方需承擔解約違約金或適用定金罰則”?；?ldquo;一方違約時應承擔××違約責任，同時合同繼續履行”，這樣的設計就保證了自己對合同解約權的主動權，避免了對方行使違約金或定金條款而達到解約或延遲履行的目
的。
明確過戶和交房
許多二手房買賣合同把過戶和交房混為一體。新版的《深圳市二手房買賣合同》把過戶和交房分別約定，避免了紛爭。在簽署合同之前，最好先了解賣方物業費用的繳納情況，必要時，可要求賣方提供房屋所在物業公司提供的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用的
繳納證明。
此外，根據深圳房地產協會提供的“二手房”購房指引，在簽署合同時，還應做到五明確
?明確合同具體內容，特別是附件內容及補充條款內容。
?明確約定交易傭金的收取數額、比例、支付方式及支付時間。
?明確約定定金及交易資金的數額、支付方式、支付時間及資金監管賬號。
?明確約定應交納的各項稅費、延伸服務項目及收費標準等。
?明確約定交易各方的違約責任與爭議解決辦法。
二手房買賣活動，簽署合同僅僅是買賣活動的第一步，在其后的贖樓、按揭、委托擔保公司、資金監管、辦理過戶和交付房屋等環節，仍需謹慎，必要時聘請專業人士參與買賣活動，把交易風險化解在事
前。
第三篇：2018法碩考研擇校解惑篇
內容來源：凱程考研集訓營
以下是凱程考研準備的“18法律碩士(非法學)考研擇校指導”，希望對大家有所幫助。
法律碩士專業學位是從美國、英國等西方國家的培養方式引進而來，是我國唯一一個在全國范圍內明令不準本專業報考的研究生專業。法律碩士可歸為既是精神滿足型又是物質實現型的專業，可以得到豐厚的物質回報，對于廣大有志于法律事業而非法律專業的考生來說，考取法律碩士是直接從事法律工作或進一步深造的最佳選擇。
一、法律碩士熱因
1、法律碩士可歸為既是精神滿足型又是物質實現型的專業，它可以伸張正義、為社會弱勢群體代言，又可以得到豐厚的物質回報。
2、法律碩士沒有法學本科專業的學生競爭。又是全國一張卷，體現公平競爭，這些因素也是考生報考的主要原因。
3、法律碩士畢業生廣闊的就業前景正在吸引越來越多跨專業的考生報考。法律碩士畢業后主要從事立法、司法、行政執法、法律服務和公共事物、經濟管理等實際工作。對于廣大有志于法律事業而非法律專業的考生來說，考取法律碩士是直接從事法律工作或進一步深造的最佳選擇。根據對十大熱門專業的統計分析，在10年內法律碩士畢業研究生仍是緊缺人才。
二、院校選擇主要影響因素
1、學校和專業綜合實力
5所政法類專業院校(中政、西政、華政、中南政、西北政)，加上北大、人大、、吉大、浙大、中山等新老文科或綜合大學的法學院，以及一批優秀的財經類法學院校(中央財經，上海財經，東北財經，對外經貿大等)，以后還會有一流的外語類法律碩士院校(如北京外國語大學，海洋類大學等，華中區的武漢大學與中南財經政法等，都是比較受歡迎的;另外，國家法學布局不僅僅考慮政法類大學以及全國法學人才培養基地，本省也有法學強校，如果主要考慮在本省就業，幾乎每個省都有一所較好的文科院校專門替本省培養法律人才，如海南大學，云南大學，蘭州大學，鄭州大學為例：北師大整體的牌子實力名氣不小，但它畢竟還是師范類院校，學校類型與法學并無淵源;北師大法學一般，人大一批超一流的刑法學教授跳槽來北師大使得有一定發言權，但北師大法學畢竟歷史不長，影響力有限，何況優勢的刑法學還不是熱門法學學科;更重要的，北京雖然是法學人才需求的中心地帶，但這里集中了中國超一流的法學院，有文理綜合的北大，有純文科的人大，有政法類的中國政法大學與公檢法系統。
2、個人實力與報考一向的冷熱程度
和高考一樣，“難易總是相對的”，名牌院校、實力院校的分數一般會較高，如北大人大政法(2007年之后，復旦大學也加入了此行列)等;新開院校、邊遠院校、實力一般的院校分數較低。事事無定論，可以說，除非同時占據一流地理位置與一流法學實力2個條件，每年的分數都可能波動，如吉大、武大甚至清華等法學強校也不例外，2008年甚至連廈門大學都出了意外(不少法碩考生對于廈門大學的牌子以及法學院實力缺乏了解)，清華大學也出現過比國家線還低的情況(畢竟清華大學給人感覺還是理工科大學)，這不可預測，只能看運氣了!!所以我的建議是：此因素只是作為一個參考即可，而且不要精確考證具體分數而是要關注具相對難度，只在你通過其它幾個因素選定了3-5所院校之后，再查詢歷年分數線做個簡單對比以一錘定音。
3、家庭經濟因素(公費名額)
有實力，有信心，可以爭取公費，雖然名額有限(以當年法律碩士招生簡章為準，簡章中的“計劃內非定向”就是大家常說的公費，主要集中在政法類大學)。個人認為，在這幾年之內，公費生都不會取消，至少會保持目前的規模，即使取消了，國家的相關配套措施也會完善--在北京上海廣州等這樣的一線城市讀書，社會兼職的機會比較多，而且學校的財力也多半會比較雄厚，助學貸款的程序也會相對簡單!!
4、各校招生簡章的具體規定
對于是否需要學位證、往屆生是否轉戶口、是否招收同等學歷考生、培養年限(注意：2008年之后全國統一為3年，不再有2年的法律碩士)、是否采用不脫產方式培養等各校都可能會有不同規定，所以事先大家一定要看到當年的法律碩士招生簡章-8月份左右出臺，11月份才開始正式考研報名;如果自己拿不準或者招生簡章說的不清楚，請直接與招生院校的研究生招生辦公室聯系!!
5、個人特長與性格
其實就是選擇你喜歡的學校，與專業無關，校風學風是幾十年沉淀的結果，對個人價值觀世界觀乃至思維方式的影響潛移默化：財經與經貿類大學開放自由國際化;北大已民主開放和傲氣取勝，政法以求實沉穩為特色，人大以官僚著稱;傳統的“五院四系”的法學院具有濃厚的法學學習氛圍與資源，但活力明顯不如綜合性大學!!
6、各高校前一年的招生錄取情況等，主要是歷年分數線(含單科分數線)以及招生人數，上網均可查，錄取比例則不必太計較--僅僅作為非常有限的參考，因為好的院?？偸怯须y度，自然有價值，如果你只是為了混一個文憑，那我可以推薦地理位置在西部，學校實力很一般，法學只有幾個碩士點的院校給你。
三、部分院校介紹
北京大學：憲法與行政法、法學理論(國家人文社科重點研究基地)、刑法學(國家人文社科重點研究基地)、經濟法學(國家人文社科重點研究基地)、環境與資源保護法學、民商法學、國際法學、訴訟法學、法制史。
中國人民大學：民商法學為全國重點學科(含知識產權)、憲法與行政法、法學理論、刑法學(國家人文社科重點研究基地)、經濟法學、環境與資源保護法學、民商法學、國際法學、訴訟法學、法制史。
中國政法大學：訴訟法學(國家人文社科重點研究基地)、法制史(國家人文社科重點研究基地)、民商法學、國際法學、刑法學、憲法與行政法、經濟法學
南開大學：法學院于2004年5月成立，由原法學系、法學研究所和國際經濟法研究所等單為組成。法學院現有法學理論與法律史、憲法與行政法、民商法、經濟法、訴訟法、刑法、國際法、資源與環境保護法等八個教研室和法學研究所、國際經濟法研究所等兩個研究機構。南開大學于1994年按法學門類組建包括法學、政治學、社會學等學科在內的法政學院，并于1998年開始實體化運作。為了推動各學科的發展，南開大學于2004年5月決定按法學一級學科成立法學院。
復旦大學法學院：復旦大學法學院現有七個學科組(法理學、憲法與行政法學、法律史學、民商法學、國際法學、訴訟法學和刑法學)和七個學術研究中心(民商法研究中心、國際法研究中心、法治研究中心、中國法律文化研究中心、司法研究中心、比較法與普通法研究中心、日本與東亞國家研究中心)?，F有國際法學可授予博士學位;法理學、法律史、憲法與行政法學、民商法學、刑法學、訴訟法學、環境與資源保護法學和國際法學等8個法學二級學科可授予碩士學位,每年招收150名法學一級學科可授予法律碩士專業(簡稱J.M.)學位。
華東政法學院：是新中國創辦的第一批高等政法院校。原系司法部部屬高等院校，現為司法部與上海市共建、以上海市管理為主的高等院校。設有1個法學博士后科研流動站，國際法學、法律史、刑法學、經濟法學4個博士點，法學理論、法律史、憲法學與行政法學、刑法學、民商法學、訴訟法學、經濟法學、環境與資源保護法學、國際法學9個法學碩士點和1個法律專業碩士點。
四、院校報考難度指數
1 北京大學 無公費，難度極大，學費貴的驚人(但是物有所值)
2 人民大學 有公費，難度比較大，學費適宜
3 中國政法大學 有公費，難度比較大，學費適宜
4 西南政法大學 有公費，難度適宜(地理因素)，學費適宜
5 中南財經政法大學 公費情況不明，難度一般
6 清華大學 無公費，難度較大，初試線較低，但復試刷人極其恐怖
7 華東政法大學 有公費，難度適宜
8 對外經貿大學 無公費，難度較大
9 湘潭大學 無公費難度適宜
10 山東大學 無公費難度較小
11 吉林大學 無公費難度適宜
12 湖南師范大學 無公費難度適宜
13 四川大學 無公費難度適宜
14 浙江大學 無公費難度較大
16 中山大學 無公費難度較大
17 復旦大學 無公費難度極大(地理因素)
18 廈門大學 無公費難度較大
19 南京大學 無公費難度極大
20 西北政法大學 有公費難度適宜
第四篇：2018會計碩士考研擇校寶典
內容來源：凱程考研集訓營
很多同學下定決心要考會計碩士，但是不知道報考哪所院校比較好。為了幫助大家盡早解決這個糾結的問題，確定目標，一位考研過來人提出了以下幾點建議，請參考。
對于在學校能全日制學習的同學來說，還是建議大家珍惜機會，提高成功率，力爭一次拿下。研究生學歷在中國這個制度環境下還是比較重要的，在國企，尤其壟斷行業還是很吃香的。Mpacc的各校實力是依托學術實力的，師資力量以及在行業內的影響力都很重要。
對于會計專業擇校，我心目中的選擇順序如下：
1.清華。
毫無疑問，清華不僅是牌子過硬，依托清華經管的實力，加上會計系優秀的師資，早期有謝德仁教授，后有杜蘭的李志文教授對清華會計貢獻很大，帶出了陳曉(現會計系主任)等優秀的杜蘭博士。此外，清華經管不差錢，大批海歸的引進，動輒年薪百萬從港校以及斯坦福等校挖人過來，高手云集。清華在職和全日制的mpacc都招，全日制的招的忒少，4個，實力超強的同學可以試下。
北大。很可惜，現在只招在職的mpacc，但還是想談談。Mpacc專業本來就是依托會計學學術實力較強的院校開辦的，北大最近幾年的上升勢頭非常之快。個人認為，用不了幾年北大清華的會計實力會是國內數一數二的。當前，北大的會計實力是強于清華的，北大匯聚了現在學術界的精英，如吳聯生、陸正飛等國內屈指可數的青壯派大牛，還有姜國華、岳衡、羅煒等伯克利、羅切斯特等的牛校博士。他們的科研效率之高，是國內其他院校是不可同日而語的。翻開最近兩年的經濟研究、管理世界、會計研究等權威期刊，光華會計系的文章之多真的讓人吃驚，姜國華這些海歸更是能發到JFE等國際權威期刊，國內同行幾乎是沒人能做得到的。學術實力的強悍加上光華的品牌效應，現在的學費是8萬多，比MBA要便宜，在職的同志們可以考慮下的。
2.上財、廈大、人大。
若是學碩考生且欲致力于學術的童鞋，個人認為按上述順序選擇較好。上財會計實力突飛猛進，領導層視野開闊、在教學科研上不拘泥舊的一套，在從海外積極挖人的過程中還將本校會計系的大批博士生送往港校讀取博士后，取得了顯著成果。當前青壯派的幾位大牛，如原紅旗、李增泉、夏立軍、陳冬華幾乎都是走了這條路。原紅旗已被復旦挖走，陳冬華也到了南京大學，夏立軍因為在JAE的論文迅速評為博導，都是非常不錯的。廈大是傳統意義上的老大，底子非常扎實，有葛家澍、常勛、余緒纓、吳水澎等老前輩坐鎮，青年一代的沈藝峰、杜興強、陳漢文、曲曉輝都是很有實力的，在國內會計界廈大可謂巨無霸。由于位置欠佳、高水平師資及頂尖科研成果出的節奏較慢、略顯后勁不足，后期老大位置可能不保。人大也是老牌會計院校，閻達
五、王慶成老一輩會計和財務學家在國內也有重要地位，但目前的學術實力感覺不及上述兩校。王化成教授在財務管理領域影響不錯，還是全國CC教育委員會的秘書長，人大也一直是在職CC和全日制CC的熱門院校。人大的地理優勢加上社科領域的強大實力，發展后勁和空間還應是很大的。對于報考CC的同學來說，上財和人大都是很不錯的學校，就業基本全國通吃，但考研難度也是很大的。
3.上海交大、復旦、中山、南開、南京、湖南大學、西安交大、浙大。
部分985綜合性高校的會計實力異軍突起，尤其中山、南開、南大。這些院校的會計系一般都是依托管理學院的。上交和復旦的就業一流，上交的安泰經管非常霸氣，記得當年參考保研信息和報夏令營時交大點名只要國內部分985高校的學生，就業灰常好。復旦管院的有幾位實力很強的教授，如原紅旗、呂長江。方軍雄副教授10年11年在經濟研究連發兩篇關于薪酬激勵的文章，實力可見一斑。南開有李維安的公司治理研究中心，是國內最一流的公司治理問題研究基地，此人剛調到東財當校長，是南開商學院一大損失，當然，東財一大收獲。南京大學陳冬華也是當前國內會計界的實力派，本人很喜歡看他的文章。另外李心合教授的文章雖屬規范研究，但都是經典，很值得一讀。中山會計系和港校聯系緊密，博士生培養質量很高。辛清泉、王兵、羅黨論等博士有一定名氣，辛已到重大、王已到南京。中山的會計博士能到國內知名985任教，也從側面說明了其實力。湖大的上升勢頭也很快，伍忠信從產權角度研究會計問題，獨樹一幟，建議大家讀下他的文章。伍忠信和王善平都出去當校長了，但會計學院的實力在國內很是很強的。浙大、西交總體實力的強大不解釋，西交管院的強大實力也不解釋了，它的CC性價比很好。李志文在浙大辦了個李志文班，辦得非常好，大家可以在人人網加李教授，感受下那個班的風采。另外可以看下李志文的博客，非常喜歡他的文章?？上д愦蟛徽蠧C，不然我肯定報那。
4.央財、對外經貿、東財、中南財、西財。
論學術實力，幾大財經院校大差不差，各有千秋。央財和貿大屬后起之秀，央財名字取得很好，身在帝都也會吸引大批優秀師資，近些年積極引進了鄒恒甫、黃少安等大牌，會計學院作為招牌院系自然也不甘落后的。貿大以英語要求高著稱，近年有雷光勇(全國百篇得主)加入，去年有光華的祝繼高博士加入，實力也與日俱增。央財和貿大位置好，帝都的精華型院校，考研難度較大，在北京就業非常不錯。東財在東北及華北一帶名聲在外，校友廣布。中南財大的郭道揚教授德高望重，會計史研究功勛卓著，所帶團隊治學嚴謹、氣氛非常好，郭老的博士生在當前國內學術界都是響當當的人物。西南財大系老牌財經院校，最近幾年開始大批引進海龜博士，收效顯著。芝大、哥倫比亞的雙料博士葉建明是會計學院的海外院長，想在西財至力學術的同學不妨多和葉院長交流交流，很可能有到紐約城市大學學習的機會。有幸在西財聽過幾次課，西財老師也不錯，彭韶兵幽默風趣、蔡春教授也很可愛，幾位年輕的博導也很有魅力，如馬永強教授。西財會計學院據彭院說亞洲最大的會計學院了，人數很多，但就業依然很好，成都很休閑，是個不錯的選擇。幾大財經院校里，東財、中南財、西財的mpacc都是國家線，招生眾多，性價比很好。
5.其他985及211院校。
太多了，大家可以互相交流。
總結一下：
1.對于想從事學術的同志，建議大家能保研的最好直接保，保研了可以節約一年復習考研的時間，一年里可以讀相當一部分財務會計的經典文獻，為研究生生活打下堅實基礎。若保研不成，則只能考了。這時我倒不建議大家沖擊過熱門的院校，一是因為清北復交這樣的名校幾乎全部是保送生，統招名額十分有限。二則因為碩士階段所在院校的作用遠不如博士時的擇校，不必過于在意。碩士階段選擇幾個財大的性價比還是很好的，幾大財經院校在學術界有廣泛的人脈，你若真是塊學術的料，老師也會把你推到頂級院校讀博，博士階段的扎實訓練對一個人可研能力的提升才是至關重要的。我了解到的幾位大牛本科碩士階段院校都一般，博士階段到頂級院校后也都取得了不錯的成就。
2.對于想從事實務工作的同學，可依據個人實力盡量選取優秀院校。首先，若能保送，還是直接保比較好，可以節約時間拿下注會。若不能，則扎實復習，現在不必過分糾結于學校選擇，9月10月掂量一下自己的復習效果，再定也不晚。風險偏好者可沖擊一類名校，求成功率者選擇幾大財經院校也很好，招生多，分數線也不高，性價比很高(不過明年的情況難料啊)。其實，尤其對于應屆畢業生來說，建議大家不要把眼光只盯在會計碩士上，今年可能推出的審計碩士、稅務碩士也可以關注下。報學校時機遇和技巧也很重要，其實清華、人大、南開等的金融碩士、資產評估碩士、應用統計碩士、國際商務碩士也都很好，對于只想拿個名校學歷的同志來說，可以考慮下這些專業，分數線很低，比今年筆國家線還低?？纯慈舜髮４T今年的錄取分數線，只有會計碩士頂的老高，其他的幾乎都是330。人大的很多專碩是經濟類聯考，看過考綱的同志會發現，這個聯考和管理類綜合聯考幾乎一樣，只有數學部分不一致，而他的幾十分數學比起學碩還是簡單得多的，性價比依然很好。這些都是機遇，應屆的朋友們可以仔細對比下再選擇。就算是很多學校的金融、資產評估等專碩要靠數三，但你看看它的分數線都是吃驚的低，這些專業都是不錯的機會。近些年的新增的專碩里會計碩士幾乎是最熱的，沒必要在最熱門高校的最熱門專業上碰釘子，多了解下院校信息，結合自身實際，扎實復習，相信大家都會有個不錯的結果。
3.對于CC落榜的同志，不要氣餒，先工作也未嘗不可。工作幾年后讀個在職CC其實也不錯，學費普遍6萬，比MBA便宜，出來后ACCA照樣也是免9科，不要太患得患失。在國企的話，有個碩士學位夠用了，在外企能力比學位更重要，更不必太糾結于學歷問題。
第五篇：考研如何擇校擇專業：以就業方向
考研如何擇校擇專業：以就業方向為主
提醒2014考研考生，應以自己的實際情況為主，準確地為自己定位。部分專業總體的報考人數很多，但并非所有學校的競爭都很激烈，考生應該全面分析，不宜僅以報考人數來判斷專業的冷熱程度和競爭激烈程度。而且我們不應該盲目地跟從大眾的潮流，報考所謂的熱門專業，應該從自己的實際出發，量體裁衣，準確地為自己定位。
按就業方向選擇
未來打算在哪兒就業，就選擇在哪個城市讀研。這是讀研選擇地區的第一原則。一線城市學校較多，同理每年的各學歷層次的應屆畢業生較多，工作競爭相對激烈。例如，如果在北京讀完研究生后，考生將回到家鄉所在省的省會就業，則選擇在本省省會讀研為更好的選擇，既利于人脈積累，也便于利用好地緣優勢。未來打算在哪兒買房子、組建家庭，就選擇在哪個城市讀研。這是讀研選擇地區不得不考慮的現實問題。未來每位考生都需要組建自己的家庭并照顧父母。在一線城市。另外，相比較而言，在一線城市讀研需要承擔更大的經濟壓力，故比其他省會城市對于家庭經濟狀況的要求更高。例如，在北京、上海讀研的學費、生活費、其他開銷，將遠遠大于在武漢、成都等其他城市。
一區、二區選擇
按照地域原則，教育部將不同的省份劃分為一區、二區，每年的考研復試分數線也分為一區線和二區線。相比較而言，每年國家二區總分線比國家一區總分線要低10分，單科分數線也更低。隨著考研人數的逐年遞增和招生的結構性轉變，考研的總分線也是年年居高不下，讓很多學生與成功失之交臂?？佳休o導專家提醒考生，有鑒于二區省份對于總分線和單科線的要求更低，更加適合不愿意承擔考研風險、基礎較弱的考生選擇。
按能力選擇
在選擇專業時大家首先要考慮自己的能力，比如金融學，這是一個很有誘惑性的專業，但該專業對數學要求很高，要選這個專業就得有很好的數學基礎?？佳休o導專家提醒考生，如果一味追求“考名校”、“考熱門專業”，而不顧自身的實力，最終也只會弄得自己頭破血流，一敗涂地，希望大家能夠引起重視。另外，選擇學校也要選擇就業問題，比如你所在學校的以及所在地區就業率是多少，就業趨向是什么樣子，以及這些人畢業以后的發展前景等等?？佳休o導專家認為，這些信息大家在報考前就應該查清楚，同時掂量一下個人的興趣以及學校的名氣，然后大家可以在實際操作中，找到一個平衡點。