合同解除協議范文第1篇
退房潮矛盾重重的背后，到底是開發商的不是，還是業主的無理取鬧？市場經濟下，該怎樣恪守契約精神？
今年9月初，北京通州區房地產項目京貿國際城5號樓開盤之日，對外宣布打折消息，推出了1.4萬元/平方米的特價房，比上次開盤最高價低了6000元/平方米。
聞訊后，老業主既吃驚又氣憤，大家奔走相告，希望找開發商討說法。
從9月10日教師節開始，幾個不滿的老業主來到京貿國際城售樓處，但沒有見到開發商負責人。9月11日下午兩點，二三十名業主再次聚集到京貿國際城售樓處，要求與開發商老板見面。這次，他們拉起了橫幅“誓死與開發商血戰到底！不退差價誓不罷休！”因言辭激烈，業主們與售樓處發生肢體沖突，一名業主在沖突中跌倒。
第三天，業主們在覺得與售樓處的人無法溝通的情況下去了通州區人民政府，可門衛不讓進。業主們一直彷徨在通州區人民政府門口，性格冒進的小胡等幾個人喊起了口號“退我差價！”最后警方將被認為是帶頭大哥的小胡作了刑事拘留處罰。
發生在北京通州區的這起退房糾紛不是孤例，記者了解到，隨著近期樓價的下調，上海和其他大中城市都發生過業主與開發商的沖突，激烈程度不亞于游行示威。退房潮矛盾重重的背后，到底是開發商的不是，還是業主的無理取鬧？市場經濟下，該怎樣恪守契約精神？
樂也房子，愁也房子
“你得讓我知道你是誰，我可不想被人抓進去，蹲派出所?！痹诔鍪鞠嚓P證件，證明本人記者的身份后，楊美才答應接受采訪。她向記者出示了那份與開發商簽訂的合同協議，“讓你證實身份是因為我怕你是開發商派來的‘臥底’?！睏蠲捞寡?。此前，她一直是業主QQ群里的潛水者——查看群里的業主留言，但很少留言。
楊美是京貿國際城3號樓業主，去年3月按揭購房，首付82萬，今年8月收房。楊美當時也喊了口號，在警方要帶走小胡時，她還一把抓住小胡的胳膊不放手?！拔耶敃r聽警察說只是帶回去錄份口供，最多8小時能放出來呢?！睏蠲雷阅谴嗡墒趾?，等了好幾天還沒見放人。后來，才知道，小胡涉嫌帶頭擾亂社會公共秩序，仍在刑事拘留中，并可能面臨刑事訴訟。
維權沖突過后，公安機關在京貿國際城小區內張貼通告，提示業主們在“維權”中應該注意的情況及信訪流程，不要做出違法亂紀的事情。
京貿國際城是北京天旭運河地產于通州新城區營運的百萬平米住區，主要包括13棟高層住宅樓、6棟別墅及部分配套設施。臨近京杭大運河，擁有京哈、京通、朝陽路及朝陽北路等多條交通干線。經歷過去年降價1萬賠付差價而博得“通州第一降”的稱號，現在又因為這次降價把自己推上風口浪尖。
這次參與維權的主要是3號、4號樓老業主。他們買房時，正值通州房價漲跌最厲害的時候。
2010年3月份通州新區規劃方案出臺，房價就一直飆升，一度達到每平方米2.6萬元。很多人還曾預測這片郊區房價何時“破三萬”，跟市中心一決高下。
但市場是瞬息萬變的，從今年2月開始，限購政策在各個大中城市陸續出臺，下半年來房價開始逐漸下降。以北京為例，京十五條細則出臺后，3月，北京房價19個月來首次同比下降，在眾多購房者感嘆真實感受與數據不符時，降價由傳聞最終迅速變為現實。
從今年4月份開始，有著北京市房價風向標之稱的通州區樓市就不斷爆出降價的消息。京貿國際城附近的月亮河公館、珠江拉維小鎮、華業東方玫瑰、潤楓領尚……幾乎各大房地產項目都在打折促銷。
京貿國際城不但不例外，反而更“跌宕起伏”。據某門戶網站統計分析，均價從去年年初的1.45萬元每平米，三個月后一路攀升為2.6萬元左右，維持這個高價到10月份，又一路起伏，到了今年一月份為2萬元左右。進入金九銀十的國慶前后，房價頓時跌至1.5萬元每平米以下。房價的一漲一落，讓高價買房的老業主們的心臟也難以平靜。
開發商的補差價
2010年底，在通州區房價大范圍降價情況下，京貿國際城4號樓以均價1.98萬元/平方米出售。為了安撫先前3號樓均價2.5萬元/平方米高價買房的前期業主，當時，開發商聲稱拿出了2億元補償高價買房的前期業主。
去年11月份，楊美和其他3號樓業主都與京貿國際城開發商天旭運河簽訂一份《商品房預售合同補充協議》。按照協議規定的購房款的變更確定方式，以楊美所購房為例，按照套內建筑面積計算，該商品房單價原為30960元/平方米，協議將之調整為26047.21元/平方米，兩價之差乘上套內面積，即為差價總數。也就是說楊美一共可獲得差價購房款約34萬元。
至于差價款如何退回？協議規定，如果不是全額購房，差價款會無息償還到購房者的貸款銀行中，優先用于貸款銀行的還款事項，買受人不得將該款挪作他用。
朱東方的購房沖動中，很多程度上就是聽說京貿國際城有對業主的補償舉動。
40歲的朱東方來京10年，結了婚還未生孩子。買了京貿國際4號樓一套房子，每月還貸基本上占掉家庭總收入的6成。
購房前，朱東方暫住在海淀上地，房租是3000元/平方米的兩居。因為要生孩子，并料想以后有老人或請保姆，所以想換個大點的三居室。他2009年賣掉通州管莊附近的兩居室房子，當時房價正低，連看房的都比較少，八千左右好容易賣掉，就開始找新的?？戳藥讞澬路?，因為都不太滿意一直沒有簽合同，而房價開始飆升，兩年翻了3倍，原來的兩居，同樣的地點現在只能買個廁所了。
2011年5月，朱東方聽說限制政策又要出臺，外地的、貸過款的都會受限制，所以趕緊又看了一遍樓盤，感覺通州新城規劃還不錯，估計會有發展潛力。他又聽媒體說京貿國際城降得最多，還給老業主有補償退款，所以對這家開發商印象也不錯，當時價格從2.4萬降到2萬，優惠幅度也夠大。從位置、價格、信譽度幾方面考慮最后選擇了京貿國際城。
朱東方所說的“補償退款”主要針對的是3號樓購房時單價超過19800/平米的業主。
可這次，不僅1.98萬元/平方米的價位都沒保住，甚至直降到1.4萬元/平方米。3號樓、4號樓的業主同時感覺受到市場無情的打擊。
“既然去年降價時，給3號樓簽訂差價補償協議，那如今又降價了，該給我沒4號樓補差價了?！?號樓的業主是這么想的。
補差價可一不可再
雖然，第一波“維權”以失敗告終，業主沒能和開發商正面就房價問題作出協商。但部分業主們私下里的怨憤其實也不小。原本作為購房、收房信息交流的京貿國際城業主等幾個論壇和業主QQ群，不知何時起成了維權者聲討開發商，打聽退款消息的陣地。
朱東方曾在QQ群里留言，“為何我購房時有差價補償，現在又沒了?！彼J為，開發商應該發揚上次主動退還差價的精神，給業主個交代。
但是這一次，即便爆發了沖突，開發商不愿意也似乎無力賠償了。
天旭運河一位不愿透露姓名的負責人告訴記者，開發商的所有銷售行為均在市場需要和企業承受范圍內確定。之前對3、4號樓在房地產價格最高位購買樓房的部分業主退還總計2個億的差價，那時天旭運河尚可承受，而現有的業主所購樓房價格與其所購樓房的品質成正比，故開發商不能接受差價返還的要求，否則對開發商也是不公平的。
針對5號樓的售價為何下調如此之大，該負責人透露，去年銷售的3號樓、4號樓是現房，此次開盤促銷的5號樓多為期房，購房兩年后才能入住，為業主免去了兩年的月供。綜合1、2、3、4號樓的性價比和周邊房地產的銷售售價，所以價格有所調整。
“我們開發商降價不就是為了快速回款嗎？如果降價了又一而再地給前期業主退還差價，那還不如不降?！蓖瑫r，該負責人也認為，此次5號樓促銷活動是根據國務院對房地產的調控要求?！皣易岄_發商下調價格，開發商陷入進退兩難的境地，不降也沒辦法?！?/p>
無論是簽訂過《商品房預售合同補充協議》的部分3號樓業主，還是沒有簽訂的4號樓業主，維權的最終目的是讓補回差價后的價格更接近5號樓。
該負責人稱，業主的心情都值得同情，但房地產項目的價格仍舊要以市場行情為主導，是高還是低開發商和業主說了都不算。該負責人認為，如果繼續下降，即便業主們再一次提出退房和補還差價的要求，開發商也沒辦法。
近期，北京、上海各房地產開發商為了促銷，紛紛降價銷售商品房。而同一樓盤在降價前已購買房屋的部分購房人因房價下降便要求開發商“退房”或“補償差價”。 商品房貶值或者開發商降價銷售期開發的商品房不是購房人退房或者要求補償的法定事由呢？
中國政法大學經濟法研究中心副主任符啟林認為，房屋買賣是一種市場行為，既然業主和開發商在自愿情況下簽訂了購房合同，合同一經簽訂便具有法律效力，雙方均應全面履行合同。否則，須承擔違約責任及賠償由于違約給對方造成的損失。
房屋買賣合同一經簽訂即告成立和生效，無論房屋是否辦理了過戶手續，對當事人具有法律約束力。因此，購房人購買房屋后，房屋價格的漲跌屬于商業風險，而這種風險是隨著購房合同的生效時就由購房人承擔。
在符啟林看來，京貿國際城前一次給業主補償差價，無論基于避免社會矛盾，還是銷售策略，這都是開發商自身的權利。因此，除開發商與購房人約定或者開發商的單方承諾外，開發商無法定義補償購房人降價前后的價格差額。
如何退差價？
雖然，購房人不得以房價下跌為由而要求開發商退房或者補償商品房降價前后的差額。如果業主跟開發商剛剛簽訂了購房合同，支付了購房款，不料政府出臺了限購房政策，眼看房子要跌了，怎么辦？拿在手里，如果房價一直往下跌，就得不償失；反悔吧，賣方不同意你退房。那么已經簽了合同交了定金、首付款，甚至全款都已支付的購房合同還能毀約嗎？僅僅因為房價大跌之故就主張退房，斷然不能得到法院的支持。那么還有其他途徑退房嗎？
北京市博圣律師事務所張學華律師認為，退房也不是沒有可能。如果已購房但出限購令，要看是否辦妥網簽。如果已經辦妥網簽的，那么購房合同應受法律保護；如果未辦網簽而不能過戶的，那么業主有權起訴要求解除合同，要求開發商退款。
根據《合同法》第九十四條、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律的若干問題的解釋》、《城市房地產開發經營管理條例》等法律、法規的相關規定，購房人因開發商違約，可行使解除權，解除房屋買賣合同，要求開發商退房還款。
張學華告訴記者，如果合法有效的合同，業主想解除就必須有合同條款支持，如業主僅以降價為由要求退樓，一般是不會得到法院的支持。除非退樓的理由是下面三條：首先是開發商違約。比如，開發商延遲交房后經催告后三個月內仍未能交房的；商品房買賣合同約定的期限內，因為出賣人的原因未能辦理房屋所有權登記手續的；環境評測不合格，質量嚴重不合格等開發商根本違約行為。
其次是開發商違規。如開發商未取得預售許可證的情況下銷售；銷售過程中存在價格欺詐行為，高于預售方案中報備的房價等。
此外還有情勢變更。因不可抗力的原因導致合同無法履行的情況下，開發商和業主均無過錯，那么業主可要求退房。如因銀行貸款政策變化，導致業主辦不下按揭；限購等原因導致業主不能辦理購房合同網簽備案等。
今年下半年，因為城市房地產售價下降，導致北京、上海各地都出現業主退房，補差價的糾紛。張學華指出，盡管開發商自愿補償給高價購買業主，緩和了購房者強烈的維權訴求。但必須從制度上建立成熟理性的房價定價機制，正常、合理的房價不應超過成本價的30%，否則就顯失公平。在合同法中，對于顯失公平的價格條款，受損一方可要求退還，法院判決的標準也是以是否高于30%為準。如果高于成本價30%，那么就屬顯失公平。
責任編輯：黃倩
退房的六大科學理由
究竟在怎樣的條件下，購房者才可以順利退房，維護自己的權益呢?查詢了相關法律法規，根據我國《民法通則》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》和建設部《商品房銷售管理辦法》(2001年6月1日起施行)等法律、規章的有關規定，購房人所享有的在以下6種法定條件下的退房權利：
1購房合同無效而導致退房。
如果開發商的銷售行為違反了法律、行政法規的強制性規定，比如開發商已將土地設定抵押卻沒有告知購房人、開發商未取得預售許可證等等，根據法律規定，該購房合同無效，購房人有權退房。
2購房合同被依法撤銷而導致退房。
對于購房人因重大誤解而訂立的合同；或者在訂立合同時顯失公平的；或者開發商以欺詐、脅迫、乘人之危的手段使購房人在違背真實意思的情況下訂立的合同，購房人有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。但通常情況下，購房人想以此作為退房的理由，往往舉證較為困難。
3套型誤差而導致退房。
對于交房時的套型與設計圖紙不一致的；或相關尺寸超出約定的誤差范圍，而合同中又未約定處理方式的，購房人有權退房。這種情形適用于按套計價的預售房屋。
4面積誤差而導致退房。
根據建設部《商品房銷售管理辦法》（建設部令【2001】第88號） ，從2003年2月1日起，凡實際測量的與合同約定的建筑面積或套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%的，有權退房。
5規劃設計的變更而導致退房。
開發商擅自變更規劃、設計的；或者經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，開發商未能在變更確立之日起10日內，書面通知購房人的，有權退房。
6房屋主體結構質量不合格而導致退房。
主體結構指的是承重墻、梁、柱等，如果發生地基基礎的沉降超過允許變形值，鋼筋混凝土構件產生變形、裂縫，磚石結構沒有足夠的強度和剛度等質量問題，并經工程質量檢測機構重新核驗，確屬不合格的，有權退房。當然，對于一般的門窗、墻壁等方面存在的質量問題，除非雙方有明確約定，否則，購房人無權僅據此退房。（整理/黃倩）
合同解除協議范文第2篇
乙方：
由于甲方對其發包的大連開發區海溢小區35#3-3號的家裝工程項目現因甲
方與乙方施工工隊發生材料搬運費的協商問題，甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F應甲方要求，解除雙方2011年11月15日簽定的《住宅室內裝飾裝修施工合同》。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、
法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，訂立本協議書。
一、 工程概況：
1、工程地點：大連開發區海溢小區35#3-3號。
2、工程內容：房屋間數2室2廳;總建筑面積89平方米。
3、承包范圍：室內裝飾裝修。
4、工程造價：元(大寫)：元。
二、協議內容：
1、甲乙雙方同意解除2011年11月15日簽訂的大連開發區海溢小區35#3-3號《住宅室內裝飾裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。
4、本協議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經交納的預付工程款共計：201000元(大寫)貳拾萬零壹仟元整。
本協議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協議書一式份，由雙方各收執份。
甲方：乙方：
合同解除協議范文第3篇
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司(以下簡稱“甲方”)
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司(以下簡稱“乙方”)
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
鑒于：
(1) 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽署了《XXXXXXX合同書》;
(2) 經甲方和乙方協商一致，雙方同意按照本協議約定的條款和條件
提前終止解除該《XXXXXXXX合同書》。
通過雙方友好協商，達成如下一致意見：
1. 合同解除及責任承擔
(1) 甲方向乙方提出，并且乙方同意，自本協議簽署之日起解除雙
方已簽署的《XXXXXXXXX合同書》。自本協議簽署之日起，該協議不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《XXXXXXXXXXXXXX合同書》項下的各項義務;
(2) 甲方無需向乙方支付違約、賠償金，并且甲方不再對乙方負有
任何其他錢款、費用。
2. 甲方和乙方共同承諾及保證
(1)解除《XXXXXXXXXXXXX合同書》不會導致一方產生對另一方的任何責任負擔;
(2)解除《XXXXXXXXXXXXXX合同書》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3. 管轄法律：
凡因本協議引起的或本協議有關的任何爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向南京市建鄴區人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4.本合同自甲乙雙方蓋章生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
合同解除協議范文第4篇
隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的解除合同9篇，希望能夠幫助到大家。解除合同 篇1
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱甲方)
乙方于20xx年XX月XX日與“ xxxx 房地產有限公司” 簽訂了《xxx工程承包合同及其補充協議》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件(以下統稱為“原合同”)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，達成以下協議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。
二、乙方的關聯文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時解除。
三、乙方在本項目中所發生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監理和職能部門審核簽章后、于
年 月 日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。
七、工程結算按原合同所議定的條款執行、以造價咨詢有限公司的審計結果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。
八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協議書、確定還款時間。
九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規稅務發票、否則，甲方有權不支付有關工程款項。
十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后，與工程結算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后，施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的`工程量由雙方在場外進行結算。
十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續施工、乙方不得以任何理由進入施工現場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。
十四、乙方已與相關班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產生的一切后果
十五、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監理公司一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
年 月 日簽訂解除合同 篇2
甲方(用人單位)：安徽天大 長運塑業有限公司.
乙方(勞動者)： 身份證號碼：
甲、乙雙方于年 月 日簽訂【為期 3 年】【固定期限】的勞動合同，現乙方向甲方提出申請，要求提前解除雙方之間的勞動合同，甲方同意與乙方解除勞動合同。
經雙方充分協商，就解除勞動合同的有關事項達成如下協議：
一、雙方一致同意于月解除勞動合同，雙方的勞動權利義務終止。
二、因是乙方提出與甲方解除勞動合同，按照《勞動合同法》的規定，悉《勞動合同法》的規定。
三、甲、乙雙方在此確認：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務，包括乙方應享有的社會保險、勞動保護等。
雙方無違反勞動法律、法規的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。
四、勞動合同解除后，乙方仍負有保守所知悉的甲方商業秘密(包括本協議內容)的義務，不得泄露給任何第三方，并在2年內不得到與甲方有競爭關系的單位就職及2年內不自辦與甲方有競爭關系的企業或者從事與甲方商業秘密有關的產品的生產、銷售。
五、本協議經甲方蓋章，乙方簽字后生效。
本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日解除合同 篇3
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂委托代理合同，甲方委托乙方指派律師xxx處理事宜?，F甲方提出解除委托代理合同，雙方通過協商達成以下協議：
1、雙方一致同意解除。
2、本協議簽訂生效時，乙方退還甲方繳納的律師費。(注：乙方實際收取律師費計人民幣 )。同時，本協議也作為收據使用，甲方不另外出具收據。
3、乙方辦理案件所需的調查復印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔。(注：甲方已經交納)
4、本協議簽訂生效時，乙方即終止代理關系，甲方委托的一切代理事務自行負責，與乙方無關;乙方不得再繼續代理甲方事務，如乙方違反本協議約定的義務給甲方造成損失的，甲方將依法追究乙方法律責任。
5、本協議生效時，乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委托書的 份除外)返還乙方(注：乙方已經返還)。
6、乙方仍對甲方所委托事務有保密義務，該義務不因甲乙雙方代理關系終止而終止。
7、雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，并不爭議。
8、本協議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方： 律師事務所
年 月 日解除合同 篇4
甲方:________
乙方:________
性別:________
由于甲乙雙方的勞動合同尚未期滿，現乙方因個人原因于_____年_____月_____日提出解除勞動合同，經雙方平等自愿協商，共同就解除勞動合同事宜達成以下協議:
1、雙方同意于_____年_____月_____日解除勞動合同，工薪及福利同時截止。
2、乙方保證在本協議書簽訂之日起一周之內，按照甲方的相關規定和要求辦理完畢全部的交接手續，包括但不限于:項目的移交，資產的回收，工作的匯報，轉單的簽返，付清對甲方的應付款項，提供客戶信息等，與此同時，雙方辦理完畢全部的離職手續。
3、因乙方在職期間曾擔任二級公司的總經理，為保障甲方的權益，乙方保證在離職后遵守如下約定:
(1)繼續遵守和甲方簽訂的保密協議，不外泄在職期間從甲方獲悉的任何商業秘密;
(2)自解除勞動合同之日起一年內，不得參與二級公司主營業務相沖突的商業活動。
(3)不得以任何方式做出有損于甲方與客戶的合作關系的行為。
4、為彌補乙方因上述約定而有可能出現的損失，甲方同意支付給乙方補償金_____元人民幣(大寫:_____)(稅后)
5、乙方按照本協議書的約定辦理完畢全部的離職手續后，甲方將在勞動合同解除后的第一個發薪日，將50%的補償金直接劃到乙方的工資卡上。
6、如果乙方嚴格遵守第3條中的約定，甲方將在解除勞動合同之日起一年后將剩余的50%的補償金支付給乙方;如果乙方出現了違反約定的行為，甲方可以不支付該50%的補償金。
7、乙方承諾將繼續履行勞動合同中約定的在勞動合同終止或解除后乙方應繼續承擔的其他義務。
8、甲乙雙方一致同意，除本協議內容以外，不再向對方提出任何要求。
9、甲乙任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金_____元。
10、本協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，于雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:______________
_______年_______月_______日
乙方:______________
_______年_______月_______日解除合同 篇5
甲方(出租方)：代春梅
乙方(承租方)：吳燦林
甲、乙雙方就 20xx年1月9日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )
2、經雙方友好協商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元(大寫：壹仟陸佰陸拾元整)
三、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;
租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂日期：解除合同 篇6
甲方：_____________________
乙方：____縣 農村信用合作社
為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除合同事宜經充分協商一致，達成以下協議：
一、甲乙雙方同意解除于_____年_____月_____日簽訂的《_____縣農村信用合作社聘用代辦站合同》。
二、甲方保證在辦理交接手續時，已將以前業務中使用的各種憑證、報表和相關資料，全部移交乙方，沒有作任何保留。
三、原合同解除后，甲方不得宣稱或利用乙方代辦站、代辦員的名義或者相似名義，從事任何原有關業務及任何損害乙方聲譽和利益的行為。
四、甲方應對以下行為給乙方造成的全部損失負損害賠償責任：
（一）在原聘用期間，采用收貸不入帳、虛開存單等不正當手段經營的行為；
（二）在原協議解除后，宣稱或利用乙方代辦站、代辦員名義或者相似名義，從事損害乙方利益的行為；
（三）其他在原聘用期間或原協議解除后損害乙方利益的行為。
五、本合同書自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效；
原交接手續已經辦理完畢的，自交接手續辦理完畢之日起即生效。
六、本合同書一式____份，甲乙雙方各持一份，_____縣信用聯社留存一份，各份具有同等法律效力。
七、簽約地點：____________
甲方(簽章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人：(簽章)____________
__________年________月________日
河南省平頂山市城市信用社_______解除合同 篇7
甲方：___________________
乙方：___________________
雙方于________年________月________日簽訂了《勞動合同》，合同范本《解除勞動合同范本》?，F由于乙方的轉業問題，離開本公司，根據《勞動合同》第六條第7項的規定，雙方協商一致解除《勞動合同》：
一、乙方工資發至________年________月為止，在本協議生效日一次結清。
二、甲方確認乙方已完成所有工作交接。
三、《勞動合同》的解除不影響原合同中保密條款及雙方所簽《保密協議》的效力。
四、雙方放棄其他權益。
五、本協議雙方簽字或蓋章后即生效，《勞動合同》同時解除。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：______________________
乙方：______________________
________年_______月_______日解除合同 篇8
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
聯系電話：
因為電子商務對票務代售點沖擊巨大，甲方面臨經營困難。甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經雙方協商一致，就雙方解除勞動關系達成如下協議：
1、自__ ____年____月__ _日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止。雙方的勞動關系、工資、社保福利截至到______年___月_____日。甲方為乙方繳納的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至______年___ 月_____日止。
2、甲方根據相關勞動法規為乙方辦理相關退工手續，并出具相應的離職證明。
3、乙方按照甲方要求辦理離職交接手續，并在______年_____月_____日辦理完結。甲方在乙方辦理完結交接手續時按照乙方為甲方的工作年限以及法律相關規定，向乙方支付協商解除勞動合同的經濟賠償金總計人民幣￥1200_______元(大寫：_____________________________)。
4、乙方應為所掌握的甲方之任何商業秘密(包括本協議內容)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金人民幣￥1200______元(大寫：_____________________________)。
5、甲乙雙方之間無任何競業限制協議，合同解除后，乙方無需履行任何競業限制義務。
6、本協議是解決雙方勞動爭議的所有安排和規定，雙方不再存在其他任何勞動爭議。本協議書生效前雙方基于勞動關系產生的權利義務互不追究。
7、上述協議符合法律法規規定，自雙方簽署之日起成立并生效。本協議書一式三份，雙方各執一份、職工檔案留存一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
收條
今收到 _支付的協商解除勞動合同經濟賠償金(即《協商一致解除勞動合同協議書》中協議約定的總金額)總計人民幣￥__1200_____元(大寫：_壹仟貳佰元整____________________________)。
收到人身份證復印件：
簽字確認： 日期：解除合同 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方于*年*月日*簽訂為期*年的勞動合同，現甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經雙方協商一致，簽訂本協議如下：
1、自*年*月*日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止;
2、乙方工資結算至離職之日，支付時間為甲方正常發放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計*元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續后三日內一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經濟補償金共計人民幣*元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續后三日內一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至*年*月*日止。
5、甲方根據相關勞動法規和規定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續;
6、乙方應當于本協議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
7、乙方應為所掌握的甲方之任何商業秘密(包括本協議內容)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金*元。
8、甲乙雙方之間無任何競業限制協議，合同解除后，乙方無需履行任何競業限制義務。
9、本協議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方(蓋章)：
年 月 日
乙方(蓋章)：
合同解除協議范文第5篇
乙方：(員工工號：)
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了有無固定期限勞動合同，現由__方提出協商解除勞動合同要求，經甲、乙雙方協商一致，同意解除勞動合同，并達成如下協議：
一、解除勞動合同的日期為： 年 月 日;
二、__方支付__方經濟補償金(違約金)__元;
三、本協議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;
四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：__公司
法定代表人或委托代理人： 年 月 日
乙方(簽字)：