土地買賣合同范文第1篇
甲方(賣房)：李建芳
乙方(買房)：曹媛媛61272719888293927
經協商甲方自愿將綏德縣龍灣北區別墅群2排1號，賣給乙方，四至界線以房產為主。房價為貳拾捌萬元整。當日交清全部房款。所有轉讓手續費用都由乙方承擔，甲方配合，房產必須轉讓到乙方名下。
甲乙雙方不得違約，如有一方違約賠償違約金伍萬元整。
此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：手機：
中介人：
乙方：手機：
中介人：
土地買賣合同范文第2篇
地址：_________ 地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電子郵箱：_________ 電子郵箱：_________
甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1. 名稱、品種、規格：_________ (應注明產品的牌號或商標)。
2. 質量，按下列第_________項執行：
(1) 按照_________標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執行，具體為：_________(應具體約定產品質量要求)。
第二條 數量和計量單位、計量方法
1. 數量：_________ 。
2. 計量單位和方法：_________。
3. 交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：_________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1. 交貨時間：_________。
2. 交貨地點：_________。
3. 運輸方式：_________(注明由誰負責代辦運輸)。
4. 保 險：_________(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。
5. 與買賣相關的單證的轉移：_________。
第五條 驗收：
1. 驗收時間：_________。
2. 驗收方式：_________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3. 驗收如發生爭議，由_________檢驗機構按_________檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1. 單價：_________; 總價：_________(明確幣種及大寫)。
2. 貨款支付：
貨款的支付時間：_________;
貨款的支付方式：_________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。
3. 預付貨款：_________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1. 甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內向乙方提出書面異議; 在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異 議或者自收到貨物之日起_________日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2. 甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3. 乙方在接到甲方書面異議后，應在_________日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任：
(1) 甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
(2) 甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付 違約金;如_________日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
(3) 甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔 乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
(4) 甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
(5) 甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
(6) 甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
(7) 其它約定：_________。
第九條 乙方的違約責任：
(1) 乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
(2) 乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
(3) 乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨 物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
(4) 乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲 方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
(5) 乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。
(6) 貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
(7) 乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后_________日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的， 視為同意乙方發貨。
(8) 其它：_________。
第十條 不可抗力：
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后_________日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：_________。
第十三條 其它事項：
1. 按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后_________日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2. 約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造 成的損失。
3. 本合同自_________年_________月_________日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4. 合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
5. 雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以_________方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的_________日內書面通知對方，否 則，應承擔相應責任。
6. 本合同正本一式_________份，雙方各執_________份;合同副本一式_________份，分送_________等單位。
甲方：_________
授權代表或委托代理人：_________(簽字)
乙方：_________
授權代表或委托代理人：_________(簽字)
土地買賣合同范文第3篇
賣方(以下簡稱“甲方”) ： 買方(以下簡稱“乙方”)： 中介方(以下簡稱“丙方”)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙、丙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售地下停車位的相關事項，達成如下協議：
一、標的
本次轉讓的車位位于*******，停車位編號為2-093號地下停車位，車位面積以現有的面積為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區開發商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權;轉讓期限自本協議生效之日起至該小區地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。
三、付款方式及責任
1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣******元(大寫：******元整)，乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。 (此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費，轉讓后的物管費由乙方承擔，該筆費用以該小區物管確認金額為準)
2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。
3、轉讓后，甲方須到小區所在的物業公司繳清買賣之前的物業管理費用。
4、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，并交納相應的車位物業管理服務費用。
四、違約責任
1、自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方必須遵守本協議所規定的內容，如甲方違約(即價格變動或收回車位)，則按違約時該車位的市場價雙倍賠償乙方，如乙方違約(即不購買上述車位)，甲方無條件收回車位，乙方所交款項不予退還。
五、中介費用
1、本協議簽訂當日，乙方需方丙方支付3%的中介服務費用即：為人民幣*****元(大寫：******元整)。
六、生效條件
本合同一式叁份，甲、乙、丙叁方各執壹份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協議具有同等法律效力。
附：
一、雙方的有效身份證復印件;
二、車庫明細圖的有效復印件;
三、原車位相關資料(合同或協議，票據，物業手續等)原件
甲方簽字：
身份證號碼：
聯系電話：
丙方簽章：
簽約日期：
土地買賣合同范文第4篇
買賣合同漏洞及欺詐的防范對于買賣合同中易出現的漏洞及欺詐行為，當事人在訂立合同時可以從以下方面采取防范措施：
1.訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。
訂立合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及近期的經營業績、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。
2.對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。
對于對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。
3.注意提高具體業務人員及領導人的素質在合同訂立過程中許多漏洞的出現是由于經辦人員對業務不熟悉，對相關法律法規不了解所致，因此應注意提高業務人員及領導人員的業務能力及素質，熟悉本行業的業務情況切實反映和保護自己的利益。掌握本行業相關法律法規，了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規定。對專業性較強的合同可以讓律師等法律專業人員提供幫助。
4.合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本。
我國《合同法》雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式，但因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任，也為避免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照合同范本，并結合具體情況訂立。內容應盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關頒布有標準的合同范本可以進行參照。若有條件可以由工商行政管理機關對合同進行鑒證。一方面可以對內容進行把關，另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。
5.對惡意履行的防范。
對合同進行惡意履行的情況非常復雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。如，對對方當事人的資信有所懷疑，應盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現問題，應積極主張自己的權利，并保留相關證據。積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。
6.對用支票進行支付應按規定程序檢查以免被套走標的物。
土地買賣合同范文第5篇
承包方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 出包方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
為保于生產生活之便，經甲、乙雙方平等協商特鑒定本合同如下：
一、農田坐落地面積
乙方有一塊農田坐落位于_________，農田______畝。
二、甲方每年像乙方交租租金__________人民幣。
三、承包期
承包期限為____年___月___日至____年___月___日止，時間為十年。
四、甲、乙雙方的義務
1、乙方承諾對本合同第一條，所指土地有合法的使用權并有權承包給乙方使用，承包期內乙方不得干涉甲方的正常合法經營;
2、甲方在承包期內合法經營，合同期滿后入續租，在同等條件下甲方有優先承租權。
五、違約責任
1、乙方非法干預甲方生產經營，擅自變更或解除合同給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失;
2、甲方如不能按期付款或不再租賃土地，須事先告知乙方，否則甲方賠償乙方的租金。
六、未盡事宜，雙方依法協商解決。
七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份，本協議自簽字即生效。
甲方簽字(蓋章)：
具鑒證單位(蓋章)：
乙方鑒字(蓋章)：