房屋抵押銀行貸款買房范文第1篇
光大銀行辦理城市北京產品名稱 房產按揭貸款抵押類型
抵押貸款額度范圍50~3000 萬元期限范圍 12~360 個月還款方式分期還款 放款時間
22個工作日(審批為5個工作日產品特點 可信用空白、 可提前還款在線申請地址 http://t.cn/zH6mwQq 申請條件 房齡要求:最長不超過25年; 抵押物坐落區域:北京市。所需材料 1.個人貸款申請暨面談記錄表
2.借款申請人及配偶(如有身份證明及戶口簿原件和復印件
3.借款申請人婚姻狀況證明原件和復印件或借款申請人單身聲明原件
4.借款申請人及配偶(如有收入證明原件
5.賣方及配偶身份、婚姻狀況和所售房屋產權證明復印件(如有 6.購房合同及繳交首付款收據的原件和復印件 7.購房資格證明 費用說明 貸款金額
100萬元貸款期限240個月總費用
房屋抵押銀行貸款買房范文第2篇
抵押權人：
抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔保貸款人的債務按期清償，擔保的范圍為貸款的本息及罰息。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，經與抵押權人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。
一、抵押房屋狀況
1、房屋座落：市路(道、街)號，房屋所有權證：字號，共有權定第號。
2、屋式：，建筑面積平方米，使用功能：
3、權利來源：年月日，產權性質：
二、抵押人將上述房屋所有權證所載房屋抵押給抵押權人。范圍：，以擔保貸款的清償。
三、經抵押雙方協商，抵押人同意向抵押人提供貸款。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個月，從年月日起至年月日止。
付款方式：
四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。
五、抵押人貸款方式：
六、抵押期內，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵押權人的監督、檢查。
七、抵押期內，抵押人欲將房屋出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內，承租人必須遷離抵押房屋。
八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉讓、贈與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋;不得對房屋進行翻建、改建、擴建。
九、抵押期內、抵押人必須繳交有關部門對抵押房屋所征收的任何稅費，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。
十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支
付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權人有權采取以下處置方式：
1、依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權人有權占管、享用抵
押房屋，或將房屋出租、收取租金，或將房屋公開拍賣，以追回欠款。占管、出
租、拍賣應交納的稅費，由抵押人承擔。
2、若出售 售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追
償。
3、抵押權人行使上述權利時，有權要求該房屋使用者(不論抵押人自用、或
他人租用)限期三十天內退出，使用者如向抵押權人要求補償搬遷費用，抵押人
必須賠償抵押權人因此引起的一切損失。
十二、企業法人分立、合并或更名，本合同繼續有效，合同所定的權利、義
務，由變更后相應的法人享有、承租。抵押雙方應共同到鄂州市房地產交易所申
請辦理變更登記手續。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。
十三、依據法律規定，該抵押房屋所占用范圍內的土地使用權隨之抵押，由
抵押雙方另行辦理土地抵押登記。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵
押關系即告終止，抵押權人應同抵押人在十五日內到鄂州市房地產交易所申請辦
理抵押關系注銷手續。
十五、本合同的附件：份，構成本合同的整體，具有法律效力。本合同
一式四份，抵押雙方、市地產交易所、市房屋產權登記發證辦公室各執一份。
十六、本合同經市房地產交易所審核登記并到市房屋產權登記發證辦公室領
取《房屋他項權證》后方可生效。
十七、補充事項：
(以下無正文)
抵押人(單位或個人名稱)：
法人代表(或代表人簽名蓋章)： 委托經辦人(簽名蓋章)：
年月日
抵押人(單位或個人名稱)： 法人代表簽名蓋章：
委托經辦人(簽名蓋章)：
房屋抵押銀行貸款買房范文第3篇
1、途徑一：銀行
辦理房屋抵押貸款大家最熟知的地方就是銀行。銀行雖然在很多人心目中是信譽度最高的，但是也是放款速度最慢的。
因為銀行是受國家管制，審批資質和條件方面非常嚴格(這也是導致不少人貸款被拒最大的原因之一)，所以，每個流程都要走的很細致，時間也就相應拉長了。
在銀行貸款，如果資質比較好，條件滿足的情況下，一個月左右就能拿到款項。如果資質不好，被拒可能性非常大。
2、途徑二：非銀行金融機構
辦理房產抵押貸款除銀行外，最常見的就是非銀行金融機構，如：典當行、保險公司、證券公司、信托投資公司。這些非銀行金融機構和銀行相比，審核條件方面比銀行稍微寬松，但是對客戶的資質方面要求較為嚴格。所以，貸款時間和銀行差不多，也需要一個月左右。
3、途徑三：民間貸款公司
選擇民間貸款公司也許是很多人迫不得已的時候才會選擇的一種貸款途徑，因為民間貸款公司利率高，被很多人認為是高利貸公司;再加上不少民間貸款公司不正規，給很多人一種不信任的感覺，所以。民間貸款公司只能生存在最底層。
雖然民間貸款公司給很多人的印象有足多不好，但是它之所以一直存在于我們生活中，是因為它也有它的優勢。從民間貸款公司貸款，款項直接由貸款公司下款，所以時間就一下子縮
短到了3到5天。對于資質較好、材料準備齊全的客戶，只要滿足貸款公司貸款條件最快一天就可以放款。
所以，民間貸款公司對很多急需用錢的客戶來說可謂是雪中送炭。
通過上述分析，我們也不難看出，每種貸款途徑各有優缺，每種貸款途徑的存在，也必有它的優勢在支撐著它成長。所以，我們選擇貸款途徑的時候，還是要根據我們的實際情況進行選擇。
房屋抵押銀行貸款買房范文第4篇
(身份證號碼系我單位員工，現在部門擔任職務。近一年度該員工稅后月均收入人民幣(含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入)。
特此證明
(單位公章)
房屋抵押銀行貸款買房范文第5篇
咨詢熱線：15158181888(周先生) 0571-85559698
QQ:36018288詳見公司網站：
1.房屋抵押貸款流程
為了正當的生活和經營需要，以自己或他人的產權房作為抵押物向銀行申請特定用途的貸款。
2.貸款的期限、金額、首付比例
◆1年-30年;
◆貸款金額最高為房屋評估價的80%。(利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率(6.10%-7.05%)，客戶在獲得額度時并不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約;)
3.借款人所需條件
◆具備身份證，年齡在22-60歲的自然人;
◆具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
◆能夠提供自己或他人或公司名下完全產權的房產作為抵押物;
◆能夠提供我方認可的其他保證。
4.抵押房屋具備的條件
◆完全產權的商品房、公房、別墅、商鋪、寫字樓等;
◆業主為個人或企業;
◆手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。
5.借款人應提供的材料
◆夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明)、兩張一寸近照; ◆收入證明及所在單位營業執照副本復印件(加蓋公章)
◆借款用途材料：可簡化
6.房主應提供的材料
◆夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明)
◆房產證原件
◆已購公房需提供原購房協議
◆央產房需提供上市確認書
7.銀行利率及還款方式
◆銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率
◆還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇
房屋抵押銀行貸款買房范文第6篇
抵押權人：
抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔保貸款人的債務按期清償，擔保的范圍為貸款的本息及罰息。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，經與抵押權人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。
一、抵押房屋狀況
1、房屋座落：市路(道、街)號，房屋所有權證：字號，共有權定第號。
2、屋式：，建筑面積平方米，使用功能：
3、權利來源：年月日，產權性質：
二、抵押人將上述房屋所有權證所載房屋抵押給抵押權人。范圍：，以擔保貸款的清償。
三、經抵押雙方協商，抵押人同意向抵押人提供貸款。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個月，從年月日起至年月日止。
付款方式：
四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。
五、抵押人貸款方式：
六、抵押期內，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵押權人的監督、檢查。
七、抵押期內，抵押人欲將房屋出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內，承租人必須遷離抵押房屋。
八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉讓、贈與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋;不得對房屋進行翻建、改建、擴建。
九、抵押期內、抵押人必須繳交有關部門對抵押房屋所征收的任何稅費，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。
十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支
付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權人有權采取以下處置方式：
1、依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權人有權占管、享用抵
押房屋，或將房屋出租、收取租金，或將房屋公開拍賣，以追回欠款。占管、出
租、拍賣應交納的稅費，由抵押人承擔。
2、若出售 售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追
償。
3、抵押權人行使上述權利時，有權要求該房屋使用者(不論抵押人自用、或
他人租用)限期三十天內退出，使用者如向抵押權人要求補償搬遷費用，抵押人
必須賠償抵押權人因此引起的一切損失。
十二、企業法人分立、合并或更名，本合同繼續有效，合同所定的權利、義
務，由變更后相應的法人享有、承租。抵押雙方應共同到鄂州市房地產交易所申
請辦理變更登記手續。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。
十三、依據法律規定，該抵押房屋所占用范圍內的土地使用權隨之抵押，由
抵押雙方另行辦理土地抵押登記。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵
押關系即告終止，抵押權人應同抵押人在十五日內到鄂州市房地產交易所申請辦
理抵押關系注銷手續。
十五、本合同的附件：份，構成本合同的整體，具有法律效力。本合同
一式四份，抵押雙方、市地產交易所、市房屋產權登記發證辦公室各執一份。
十六、本合同經市房地產交易所審核登記并到市房屋產權登記發證辦公室領
取《房屋他項權證》后方可生效。
十七、補充事項：
(以下無正文)
抵押人(單位或個人名稱)：
法人代表(或代表人簽名蓋章)： 委托經辦人(簽名蓋章)：
年月日
抵押人(單位或個人名稱)： 法人代表簽名蓋章：
委托經辦人(簽名蓋章)：