控制高層住宅工程質量論文范文第1篇
1 砌體工程監理工作流程
砌體材料準備 (通過監理審查) →基層處理 (監理巡查) →彈線放樣→向監理進行放樣報驗 (復驗通過) →砌體施工 (監理巡查) →施工單位自檢評定 (合格后向監理工程師報驗) →監理復查合格報驗通過→下道工序。
2 砌筑工程關鍵控制點
(1) 砌體工程所用的材料應有產品的合格證書、產品性能檢測報告。砌筑砌體前, 磚應提前1d~2d澆水潤濕, 含水率控制在10%~15%, 嚴禁干磚、砌塊上墻。
(2) 砌筑砂漿:砂漿的強度等級必須符合設計要求, 應設置計量裝置, 按配合比設計進行數量控制, 采用重量比, 計量精度為水泥±2%, 砂、灰膏控制在±5%以內, 應采用機械攪拌, 攪拌時間不得少于2min, 摻用粉煤灰和外加劑時不得少于3min, 摻用有機塑化劑時應為3min~5min。
(3) 鋪砂漿:將攪拌好的砂漿, 通過吊斗、灰車運至砌筑地點, 在砌塊就位前, 用大鏟、灰勺進行分塊鋪灰, 較小的砌塊量大鋪灰長度不得超過1500mm。
(4) 砌筑基礎前, 應校核放線尺寸, 允許偏差應符合規范要求;砌筑就位應先遠后近、先下后上、先外后內;每層開始時, 應從轉角處或定位砌塊處開始;應砌一皮、校正一皮, 拉線控制砌體標高和墻面平整度, 砌體轉角處和交接處應同時砌筑, 當不能同時砌筑時, 應按規定留槎、接槎。
(5) 砌筑砌塊的灰縫應橫平豎直, 水平灰縫和豎向灰縫寬度應符合規范要求。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%, 豎向灰縫宜采用擠漿或加漿方法, 使其砂漿飽滿, 嚴禁用水沖漿灌縫。
(6) 砌體的伸縮縫、沉降縫、抗震縫中, 不得夾有砂漿、碎磚和雜物;砌體中的預埋件應作防腐處理, 預埋木磚的木紋應與釘子垂直。
(7) 砌體組砌方法應正確, 上下錯縫, 內外搭砌, 柱、垛不得采用包心法砌筑。清水墻、窗間墻無通縫, 混水墻每300mm高 (或4皮磚) 通縫每間不超過3處, 且不得位于同一墻體上。磚砌體的灰縫應橫平豎直, 厚薄均勻, 水平灰縫厚度應控制在8mm~12mm之間。
(8) 當填充墻的水平長度大于5m或墻端部沒有砼柱時, 應在墻端部及墻中間加設構造柱, 此構造柱的柱頂、柱腳應在主體結構中預埋4Φ12短豎筋, 鋼筋接駁長度500, 先砌墻, 后澆柱, 構造柱斷面為墻寬X240, 主筋4Φ12, 箍筋Φ8@150。墻與柱拉結筋應在砌墻時預埋。
(9) 當填充墻的高度大于4m的200厚墻或大于3m的100厚墻, 須在門窗頂設置通長鋼筋砼圈梁, 斷面為墻寬X240, 主筋4Φ10, 箍筋為Φ8@200。
(10) 非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區的臨時間斷處, 當不能留斜槎時, 除轉角處外, 可留直槎, 但直槎必需做成凸槎, 留直槎處應加設拉結鋼筋, 拉結鋼筋的數量為每120mm墻厚放置1Φ6拉結鋼筋 (120mm厚墻放置2Ф6拉結鋼筋) , 間距沿墻高不應超過500mm, 埋入長度從留槎處算起, 每邊均不應小于500mm, 對抗震設防烈度6度、7度的地區不應小于1000mm, 末端應有90°彎鉤。每檢驗批抽查20%接槎, 且不應少于5處, 觀察和尺量檢查。
3 砌體工程監理措施
(1) 檢查、復核砌體工程的平面位置及標高, 檢查不同部位砌體強度等級要求、砂漿強度等級要求是否與設計相符。
(2) 監督承包人按規范要求進行砂漿配合比試驗, 嚴格按砂漿配合比對所使用的各種原材料計量。監督承包人按照規范要求制作砂漿試塊并養護。
(3) 檢查、測定砂漿質量:砂漿的稠度、保水性應良好, 分層不宜大于20mm。如砂漿出現和易性差、沉淀、泌水等現象, 應仔細分析原因并督促承包人采取有效措施予以糾正。
(4) 嚴格控制砂漿拌制量, 經常檢查, 發現問題及時處理, 并督促整改。
(5) 檢查墻體的砂漿飽滿度、水平灰縫厚度、豎向灰縫寬度、砌筑方法、垂直度、平整度、標高是否符合規范要求;對發現的不合格及時通知承包人整改并采取預防措施, 并做好記錄。
(6) 檢查拉接筋、預埋件、預留洞、配筋及預埋木磚或預埋混凝土磚是否符合設計要求或規范要求;嚴格檢查外墻豎向灰縫砂漿飽滿度是否符合要求, 以防止外墻出現滲漏;并做好隱蔽驗收記錄, 重點檢查墻體軸線尺寸, 門、窗預留洞口尺寸、位置。
4 砌筑工程質量通病及防治
在本工程砌體施工過程中, 主要出現了以下質量通病。
(1) 砌體強度低。
產生的原因有:磚強度等級達不到設計要求;砂漿強度不合要求。
采用的防治措施:進場材料必須有合格證和試驗報告, 技術指標合格者方可使用;嚴格計量砌筑砂漿的配合比, 質量要求必須符合要求。
(2) 組砌方法不正確。
產生的原因有:撂底排磚不正確;沒有按設置皮數桿控制砌磚層數而造成磚墻錯層;體留槎錯誤。
采用的防治措施:控制好擺磚撂底;加強操作人員的質量意識;確定標高, 立好皮數桿;構造柱部位必須留置馬牙槎, 要求先退后進。
(3) 水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格。
產生的原因有:砌筑砂漿和易性差;干磚上墻和砌筑方法錯誤;水平灰縫縮口太大。
采用的防治措施:改善砂漿和易性;磚必須提前1d~2d澆水濕潤, 嚴防干磚上墻;砌筑時采用“三一”砌磚法;砌筑過程中要求鋪滿口灰, 然后進行刮縫。
5 結語
經過監理工程師的認真工作, 嚴格監理控制, 本工程質量優秀。
摘要：本文從監理角度對工程砌體工程質量監理實例進行分析, 分別從砌體工程監理工作流程、砌筑工程關鍵控制點、砌體工程監理措施和砌筑工程質量通病及防治4方面介紹了砌體工程質量監理控制要點。
關鍵詞：砌體,監理,質量控制
參考文獻
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[2] 上官子昌.建筑主體工程監理實務[M].機械工業出版社, 2008, 6.
控制高層住宅工程質量論文范文第2篇
在我國的高層建筑中,鋼筋工程具有十分重要的作用。鋼筋結構有很多性能上的優點,比如具有很強的抗震性、在施工的過程中施工的速度較快、承載的能力非常強以及能夠產生較高的經濟效益等,和鋼結構相比而言,鋼筋的抗腐蝕性能更好,耐火性較強,自二十世紀以來,我國的高層建筑中的鋼筋工程的發展日益迅速,但是也出現了一些不好的情況,比如鋼筋工程不合格,施工管理中出現問題等,那么如何才能更好的控制高層建筑鋼筋工程的施工質量,這是本文重點探討的話題。
1. 我國鋼筋工程的特點和難點分析
1.1 鋼筋結構工程的用量大。
在進行施工的時候,所需要的鋼筋結構種類是非常復雜的,比如需要框架柱、墻體插筋、樓板以及梁等,正是因為結構繁多復雜,因此在進行鋼筋工程管理的時候會出現許多的問題,通過實踐我們發現,在開展鋼筋工程管理工作的時候,一定要注意管理的有序性,比如原材料的進場和堆放要有專門的場地,各種材料需要有專人把關;鋼筋在加工的過程中質量一定要過關;尤其是現場施工的時候,前期的準備工作一定要做好,提前做好設計工作,制定施工計劃,按照施工計劃和圖紙有序的進行現場施工,只有建立起有效的管理措施,才能保障我國鋼筋工程的順利開展。
1.2 基礎結構的電梯基坑、集水坑的數量大,底板的標高變化較大。
在施工的過程中,局部的鋼筋數量是非常多的,板結構和基礎梁的形式也非常復雜,在進行綁扎工作的時候,由于構件的尺寸較大,配備的鋼筋密集并且直徑大,因此綁扎工作和穿插工作都存在一定的困難。
1.3 鋼管柱鋼筋的錨固和穿插問題。
在進行高層建筑鋼筋工程施工的時候,鋼管柱的鋼筋穿插和錨固問題一直是工作的重點和難點所在?；谶@一情況,我們在進行施工的時候,一定要采取相關的技術措施,比如單獨編制技術,以此保證工程質量。
1.4 安放預埋件。
在結構施工的過程中,需要為后續的工程施工和鋼結構安裝預埋件,在安放預埋件的時候的要求是安裝的位置一定要準確、牢固。剪力墻、框架柱等呈豎向結構在底板部分生根的時候,插筋的位置必須是準確無誤的。因此,相關的工作人員在進行預埋的時候,一定要注意位置的精確程度,一些加固措施也是十分必要的。
2. 鋼筋的加工問題
2.1
在進行鋼筋加工的時候,在加工鋼筋之前,工程的項目經理一定要做好項目的審核工作,根據施工現場的具體布局來確定需要加工的鋼筋的數量,做好總體的布局。
2.2 現場組織鋼筋的加工工作
鋼筋在加工的過程中一定要嚴格把控好尺寸,一些尺寸不合格的鋼筋堅決不能投入使用,為了方便鋼筋的管理工作的進行,鋼筋加工的形狀和尺寸需要按照事先設計好的圖紙的標準和要求,分門別類堆放好。
2.3 調直鋼筋
當下,工作人員在進行鋼筋調直工作的時候,通常采用的設備是使用鋼筋調直機,具體的方法是冷拉的方法,一般情況下,一級的鋼筋的冷拉率是小于等于百分之四的,二級的鋼筋冷拉率一般是小于等于百分之一的。
2.4 鋼筋彎曲成型
鋼筋彎曲成型主要分為兩種情況,第一種情況是一級鋼筋的末端形成180度的彎鉤,二級的鋼筋末端形成90度或者是135度的彎折,彎曲的直徑都是大于等于4d,在確定平直部分的長度的時候,必須嚴格按照施工圖紙上的要求,鋼筋的彎折部分的直徑需要大于等與5d。
2.5 加工保護層墊塊
層墊塊的設置是為了保證施工的質量,保護層墊塊一般是放在樓板上、梁上或者是墻柱的側面,在設計保護層墊塊的時候,可以采用30乘30毫米的花崗巖板材的碎塊,為了達到不使砼結構暴露在外面的目的,工作人員可以采用相同尺寸的鋼筋頭作為保護層的墊塊,尤其需要特別注意的是,在井格梁和主次梁的交叉部分,主要保護層的厚度加上主梁受力的鋼筋的直徑就是次梁的保護層的厚度,次梁的保護層的厚度是需要逐漸減小的。
3. 進廠檢驗原材
3.1 鋼筋的采購渠道
當下,我國大部分的工程采用的鋼筋都是低碳、熱軋、一級光滑鋼筋、二級月牙紋鋼筋。在采購鋼筋的時候,鋼筋的采購來源必須是正規的供貨渠道,比如國家的大型鋼鐵廠,相關的指標一定要達到國家的規定,堅決杜絕、避免出現質量上的問題。
3.2 取樣送試的時間
根據工程的施工進度,工作人員制定材料的進場的計劃,根據實際的施工情況,這個計劃是可以靈活變更的,就一般情況而言,留出取樣的送試時間是三天左右。
3.3 鋼筋工程質量控制
高層建筑工程體量大,框架、剪力墻節點多,且節點鋼筋相互交叉錯綜復雜,鋼筋布置很密,而這些節點是高層建筑結構的重要部位,應當引起參建各方的高度重視。在施工之前,必須嚴把鋼筋的質量關,絕對按設計要求標準、規格進料,材料質量要經化驗,以化驗單為依據,不合格品一律不準使用。要加強自檢、互檢、抽檢工作,對綁扎完畢的鋼筋,一定要與設計圖紙相核對,不得有任何誤差。
重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋及鋼筋的錨固長度,剪力墻邊緣構件的配筋,框架柱核心區箍筋的加密位置,頂層框架柱、梁的邊角,節點鋼筋的錨固,當建筑工程有轉換層等重要部位構件時,鋼筋綁扎成型后應會同設計、監理單位共同進行驗收。
4. 鋼筋工程在施工的過程中需要注意的問題
4.1 鋼筋焊接和框架柱鋼筋
在鋼筋工程的施工中,鋼筋的焊接和框架柱鋼筋都是需要重點關注的問題。我國許多高層建筑的框架柱縱向鋼筋的連接都采用焊接的方式,《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》中規定:在搭接受力鋼筋的時候,搭接的位置應該選擇在受力較小的地方,搭接需要大于六百毫米,焊接大于五百毫米。在施工的過程中,一定要盡可能的去遵循《施工規程》,但是也不能過于死板,舉個例子來說,《施工規程》中規定:當鋼筋的直徑大于23毫米的時候應該采用的接頭是焊接。但是由于現實情況中的一些原因,有時候采用搭接的方式比較合適,這就需要具體問題具體來分析,這種情況不適用于一級框架柱以及二級和三級框架底柱。在鋼筋工程中,經常會出現忽視搭接接頭的長度范圍的現象,在進行搭接工作的時候,應該注意防設抗震,除了需要按照《施工規程》和《施工規范》的相關規定之外,還需要遵循《建筑抗震設計規范》中的規定,比如鋼筋的搭接長度的箍筋間距應該小于一百毫米。
4.2 代換鋼筋
在《鋼筋混凝土高層建筑結構結構設計與施工規程》中的規定是:“一些有抗震性要求的框架,不應該采用強度的等級比較高的鋼筋來替代原來工程圖紙設計中的鋼筋,如果必須要進行代替和替換,那么這個替代的鋼筋的實際的強度一定要符合工程的要求和規定。”除了《施工規程》之外,《設計規范》和《抗震規范》也對這個要求做了具體的規定,如果鋼筋的質量達不到要求,就會給整個鋼筋工程和高層建筑帶來很大的隱患。
4.3 框架梁鋼筋
在進行框架梁鋼筋的焊接和連接時,需要重點強調的是次梁、質量以及板的交叉處的位置,施工手冊和施工規范明確規定,次梁的鋼筋在中間位置,板、次梁和主梁的交叉部分的鋼筋在上面,主梁的鋼筋在下面的位置上。工程的施工人員一定要弄清楚板、主梁、次梁的位置,不能出現顛倒的現象。
4.4 關于鋼筋彎鉤的規定
箍筋末端部分的彎曲角度一般是135度左右,對于一些有抗震的要求的結構,應該大于箍筋直徑的十倍。在工程施工的過程中,如果彎曲的角度不夠,對箍筋的構造是十分不利的,為了改善柱的變形能力,可以采取把框架柱箍筋設置于一般的鋼筋混凝土柱的措施,提高其承載能力?！妒┕ひ幊獭分幸幎?每隔一根縱向的鋼筋都應該有兩個方向的約束。筆者經過多年工作總結出,當柱的縱向的鋼筋大于四根的時候,柱的縱向鋼筋需要做好拉筋的拉接工作,無論工程有沒有抗震性的要求。
結語
通過上述的介紹和闡釋我們可以發現,盡管我國的高層建筑鋼筋工程的建設已經取得了很大的發展和進步,但是由于管理和技術上還存在一些問題,因此和發達國家相比我國還存在一定的差距。近幾年來,我國的高層建筑鋼筋工程逐漸朝著多樣化的方向發展,因此在控制質量的過程中還存在許多的問題,控制的難度也在逐年的增加,但是我們必須要把握的一個標準和原則就是:對于質量控制的要求不能降低一絲一毫,一定要把質量放在第一位上。加強對鋼筋質量的監督和監管以及加強技術上的控制等都是有效的方式,對于質量的控制都起到了非常大的作用。只有不斷加強質量控制,才能促進我國高層建筑的進一步建設,才能促進我國建筑事業的不斷發展和進步。
摘要：隨著我國社會經濟的進步和發展,我國的建筑事業也取得了很大的成就。隨著我國城市化進程的不斷加快,城市對高層建筑的需求也越來越大。本文就如何控制高層建筑鋼筋工程的施工質量展開分析和探討,通過闡釋如何在高層建筑的鋼筋工程中加強質量控制來進一步說明如何保障鋼筋工程的施工質量,筆者結合多年的工作和實踐經驗提出了一些看法和見解,希望為相關的工作人員和技術人員提供有益的參考和借鑒。
關鍵詞：高層建筑,鋼筋工程,施工,質量
參考文獻
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[3] 王家林,王偉力.淺議鋼筋砼建筑結構中鋼筋工程施工質量的控制措施[J].攀枝花學院學報,2011(12):29-32.
[4] 夏云鵬.淺議鋼筋砼建筑結構中鋼筋工程施工質量的控制措施[J].科技資訊,2013(09):71-73.
控制高層住宅工程質量論文范文第3篇
1 建筑給排水工程施工質量現狀
在高層建筑的安裝工程中, 從工程量和投資角度上給排水工程都是較少的。但在建筑產品的投訴問題中, 卻占了較大的比例。這些質量問題雖然沒有直接發生在主體的施工階段, 但很多問題的產生都與在主體施工階段時, 承包商對給排水工程的不重視有必然聯系。
2 建筑給排水工程監理工作思路和途徑
針對給排水工程施工的不同階段, 其施工安裝的控制重點是不同的, 一般來講對于給排水施工的監理工程師為了進行切實高效的控制, 我們把控制要點概括為以下幾點。
3 施工前的監理工作
3.1 設計圖紙的交底和相應變更
對設計文件的充分了解是監理工程師對工程質量控制所必做的準備工作之一。作為監理工程師, 需要熟悉施工圖, 清楚給排水管道室外和室內的連接處, 墻壁、樓板的位置標高和安裝方案。
3.2 詳細審核施工組織的設計
在給排水的監理工作中應以監理工程師為核心體系, 確定監管項目所需的技術措施和組織措施, 在工程施工過程中按監理細則實施工程項目的監理。在工程開工之前必須將總承包商和各分包商的工程承包范圍劃分清楚, 并把各個施工單位的質量責任明確下來。
3.3 對進場材料的檢驗要求
原材料的的質量高低是保證給排水工程順利完成的基礎。所以, 在進行給排水工程的施工時, 監理工程師要加強對材料的監管。根據監理規范的要求, 不管是業主供應材料還是由施工單位采購材料, 監理對其質量都要嚴加控制, 在材料進場之前要提前報驗, 不合格的產品不允許進場。
3.4 施工前的監理準備
(1) 仔細審閱, 熟悉圖紙, 掌握質量驗收規范, 技術規程及相關標準; (2) 認真審核施工單位的“給水排水施工組織設計或施工方案”; (3) 協助業主進行設備材料的訂貨工作, 按設計、施工單位要求提出供貨時間、數量、質量要求; (4) 與其他專業的圖紙進行校對, 防止施工中出現不應有的延誤或返工; (5) 對施工單位的施工機械、檢測儀器、計量器具應做好檢查工作, 應有相應計量部門、質檢部門的檢測合格證等; (6) 督促施工單位準備好與本工程有關的規范、標準、技術規程、圖集; (7) 收集相關資料, 與有關人員進行交流, 為監理工作的順利實施做好準備。
4 施工中的監理工作
4.1 工程 (包括土建基礎、主體結構) 施工階段
主體結構的施工階段, 當排出管和引入管穿越建筑物時, 監理工程師應跟蹤檢查施工單位是否按照要求預留了孔洞, 設置了套管。
4.2 主體裝修施工階段
在主體裝修施工階段, 管道經過建筑物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置;安裝PVC排水管時須按要求設置伸縮節, 且伸縮節間距不得大于4m。
4.3 建筑給排水工程驗收階段
管道工程質量檢查的主要內容包括:管道的平面位置、標高、坡向、管徑、管材是否符合設計要求;管道、支架、衛生器具位置是否正確, 安裝是否牢固。
4.4 室外工程監理
室外施工前, 應根據施工的需要進行巡視, 對現場地貌、地形、建筑設施、各種管線及設施的情況, 還有施工環境有充分了解。
4.5 室內安裝監理
在室內現在給水支管大多在墻和板內進行暗裝, 不管采用開槽或是鋼筋籠內的暗裝, 均對以后管道腐蝕及漏水后的檢修帶來極大的困難。所以, 管道的耐腐蝕性尤為重要。
4.6 施工中的監理
(1) 檢查、復測相關設備基礎、預埋件、預留孔 (洞) , 做到準確無誤; (2) 檢查施工技術和工藝流程是否符合設計規程的要求; (3) 閥門安裝前, 應做強度和嚴密性試驗; (4) 檢查管道上使用的壓制彎頭、彎頭的外徑與管道的外徑是否相同, 檢查管道的連接是否符合規范的要求; (5) 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的, 應采取防水措施;對有嚴格防水要求的建筑物, 必須采用柔性防水套管; (6) 管道的接頭或焊接不得設置在墻內或樓板內, 暫時不接的管口要用堵頭堵好; (7) 檢查給水、排水管道的坡向、坡度是否符合設計及規范要求; (8) 檢查管道支架、吊架、管卡是否符合設計或規范要求; (9) 各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗, 非承壓管道系統和設備應做灌水試驗及通球試驗; (10) 協助業主把好設備配件材料購置關, 核對設備型號、材料規格, 審核供貨商的信譽、供貨能力、供貨期限等; (11) 工序交接過程的檢查, 要求施工單位對已完工序, 通過自檢、專檢后, 填寫檢查批質量驗收單, 報監理檢查合格, 簽證后方可進行下道工序; (12) 重要的工序要做好跟蹤旁站工作, 做好及時控制與預控相結合; (13) 做好工程量計量核實工作, 對不合格的工程不予計量; (14) 對隱蔽工程, 隱蔽前應做好相應的各項試驗, 經各項檢驗合格后, 方可進行隱蔽, 并形成文字記錄。 (15) 發生工程質量事故時, 應及時通過甲方發出停工指令, 分析事故原因, 制訂整改措施, 通過批準后, 貫徹執行整改措施, 并重新進行試驗、檢查、驗收。 (16) 要求施工單位嚴格執行“主控項目”和“一般項目”的規定, 資料填寫要簡明、清晰、真實。
4.7 調試、分部工程驗收工程的監理
(1) 檢查管道的沖洗、吹掃、試壓、嚴密性試驗、防腐、保溫、支吊架等工作, 檢查給水的水質化驗及污水處理的情況, 對檢查工作做好相應記錄; (2) 分部工程驗收前, 重點檢查設備單位試車及系統調試, 是否達到設計或規范要求, 其使用性能、安全參數、總體外觀等是否符合要求; (3) 審核竣工圖紙及其他各類資料是否齊全、真實、有效; (4) 整理歸檔文件資料; (5) 編寫專業監理總結。
5 結語
建筑給排水工程的監理工程師要嚴格按照施工規范和設計圖紙的要求, 在施工節點、施工工序、工程驗收過程中重點控制, 針對給排水工程施工質量中較薄弱環節, 監理要格外注意, 保證施工質量。這些環節集中在施工前的準備階段及施工中安裝控制階段, 監理應在工作中嚴格把關控制, 使工程質量有個良好的保證。為使監理工作能有更多的提高, 有賴于監理工程師在實際工作中不斷積累經驗和總結方法, 要多與同行溝通和交流, 使更多的問題在施工之前發現, 降低多方面的損失, 共同進步。
摘要：隨著人們生活水平的提高, 高層給排水工藝標準復雜程度越來越高, 新材料、新工藝層出不窮, 對建筑給排水工程質量的要求也越來越嚴格, 這樣對給排水工程的監理工作也提出了更高的要求。
關鍵詞：給排水工程,工程監理,質量控制,解決方法
參考文獻
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控制高層住宅工程質量論文范文第4篇
一、高層建筑施工技術要點
(一) 混凝土施工要點
在開展高層建筑施工期間, 混凝土通常情況下處于長期暴露在空氣中的狀態, 其質量難免不會受到影響。因此, 應當注意以下幾個問題:在對混凝土進行配比時可以選用塌落度和水化熱小的配合比方案;在進行混凝土分層澆筑過程中, 要注意把握厚度, 確保水化熱能好的散發, 值得注意的是, 必須上一層覆蓋完成后再進行下一層澆筑。此外, 使用混凝土時必須進行充分地攪拌, 一般工程上采用振搗棒機械振搗, 間距控制在40cm內, 再兩次振搗之間間隔不得超過30分鐘。
(二) 土木工程施工測量技術控制要點
1、沉降觀測
隨著時間的推移, 高層建筑會產生一定程度的沉降, 為了保障高層建筑的質量就必須在施工過程中進行變形縫或是后澆帶的設置, 同時要控制好后澆帶澆筑的時間。所設置的沉降觀測點應當盡量設置在容易觀測同時能夠正確反映出建筑物地基變形的位置, 在進行沉降觀測時觀測點設定后不得隨意更改, 以便觀測結果不準, 并且還要繪制沉降觀測平面圖, 有效控制建筑沉降現象。
2、測量控制
在高層建筑施工過程中測量放線是非常重要的環節, 按照設計要求, 根據施工進度對平面位置和標高進行測量。這是施工的第一道工序, 我們必須做好相應的準備工作, 熟悉施工設計圖, 對各項數據尺寸進行仔細校對。掌握施工現場控制點的坐標和高程, 并制定好測量方案。在測量時要嚴格遵守“由總到分, 先控制后碎部”的測量原則。在測量時通常選取內窺法, 不采用線錘法和外控法, 是因為高層建筑的施工時外層均設置有腳手架。通過在每樓層相同位置留兩個預留孔, 將軸線通過這個預留孔引上來進行測量。
(三) 鋼筋結構施工要點
鋼筋具有較強的支撐功能, 在高層建筑施工中是不可缺少的材料。在進行灌漿施工時, 鋼筋結構的調節必須與高層建筑相匹配, 其架設時要嚴格按照程序和要求進行。外部鋼筋框架最好是選用全鋼材質, 采用核心墻、斜撐、鋼梁等方式進行連接, 只有這樣才能確保工程的穩定性。在施工前, 要對核心部位進行仔細的檢查, 結合建筑物結構, 對鋼筋質量和數量進行檢查。在鋼筋結構技術領域需要注意的是:在使用鋼筋前必須對結構中的油污和銹漬進行清除, 鋼筋直形狀堅決不允許存在局部彎曲的現象, 而且鋼筋結構表面傷痕不能超出直徑的5%, 在進行鋼筋切斷工程時, 要按照先長后短的順序進行。
二、高層建筑土木工程技術質量控制措施
(一) 建立完善的高層建筑土木工程技術質量監控機制
任何一項工作的開展都離不開制度的約束, 俗話說沒有規矩不成方圓。完善健全的施工技術質量監管機制是建立在施工工作質量標準基礎之上的?？梢詮囊韵聝蓚€方面開展:第一, 落實責任機制, 做到有章可循。在開展高層建筑施工工程中, 針對不同的項目和環節, 要將責任落到到具體的施工人員上, 哪個環節出現問題就由哪個承擔, 避免事后發生問題找不到責任人, 不僅耽誤施工進度, 同時也不利于施工企業人員的管理。第二, 加大監管力度。在整個工程施工中監管是確保質量的重要環節, 因此, 必須加大監管力度, 制定獎罰分明的獎懲制度, 無論是哪個環節出現錯誤, 都要對相關人員進行嚴肅處理, 以儆效尤。
(二) 優化高層建筑施工設計
與傳統的多層建筑相比, 高層建筑在結構設計方面要求更高, 特別是在進行結構體系的選擇時一定要慎重處理。高層建筑結構主要包括框架結構、剪力墻既然狗、膜結構以及筒體結構等。我們必須根據高層建筑的具體情況, 對建筑結構體系進行合理選擇。同時, 在高層建筑施工設計方面, 為了確保高層建筑施工的有效開展, 其圖紙設計一定要符合科學性、實用性, 要根據相關要求對施工技術平面圖紙進行編制, 并且要落實到每一個細小的環節。在編制完成圖紙后, 要按照圖紙審核程序, 對設計圖紙進行全面的審查, 對于存在疑惑的地方可以先圈起來, 再想辦法進行改進。
(三) 加強施工階段的質量控制
1、工程材料的控制
作為高層建筑施工工程中的物質基礎, 工程材料具有非常重要的作用, 主要包括原材料、成品以及相關辦公用品等。而且工程材料對于整個工程造價也有著一定的影響。所以, 在進行工程材料采購時, 要對材料質量進行嚴格把關, 并根據材料類型進行科學合理的保管, 嚴格管控材料的收、發等環節, 避免質量不合格材料進入到施工現象, 從而對施工質量產生影響。
2、機械設備的控制
機械設備是高層建筑施工工程中又一重要物件, 高層建筑的施工離不開機械設備的支持和技術的提供。因此, 在施工過程中, 要加強對機械設備的管理和維護工作。比如大型垂直和橫向運輸設備、操作設備、安全設備、測量設備以及計量儀器等。在進行機械設備的選擇和使用時, 要根據工程的建設特點進行合理選擇, 確保物盡其能。此外, 也必須要做好機械設備的維護和保養工作, 確保設備能夠正常運行, 從而提高施工效率。
三、結語
高層建筑具有施工難度大、結構復雜、工藝難等特點, 對于施工團隊的水平要求很高。因此, 我們必須要明確掌握高層建筑的施工要點, 在關鍵環節把好關, 確保建筑施工質量。并通過建立完善的高層建筑土木工程技術質量監控機制、優化高層建筑施工設計、加強施工階段的質量控制等措施來提升質量監管力度。
摘要：隨著我國經濟的不斷發展, 建筑技術也取得了較大的進步。城市發展離不開建設的支撐, 同時土地作為建設過程中不可或缺的必需品, 在土地資源日益有限的環境下, 為了滿足廣大群眾的需求, 高層建筑應運而生。與普通建筑相比, 高層建筑具有設計難度大、施工工藝復雜、周期長等特點。于是, 對于高層建筑土木工程技術而言要求也就越高, 因此, 為了提高高層建筑的建設質量, 就必須加大對土木工程技術的質量監控。
關鍵詞：高層建筑,土木工程技術,質量監控
參考文獻
[1] 侯玥, 翟冬冬.淺談高層建筑施工質量管理控制措施[J].科技創新與應用, 2016 (14) :258-258.
控制高層住宅工程質量論文范文第5篇
【摘要】本文主要闡述高層建筑的特點，分析高層建筑施工質量控制存在問題及影響其質量的原因，提出加強高層建筑施工質量控制的措施。
【關鍵詞】高層建筑；施工；質量控制
一、高層建筑特點
高層建筑其主要特點在于樓層層數多，體積大，地基深，建筑地基需達到承受上部結構的強度，且持力層需嵌入微風化巖層。高層建筑施工中需考慮問題較多，包括人防面積、停車位數以及建筑施工中的結構抗浮等方面的問題。
二、高層建筑施工質量控制現狀
（一）高層建筑施工質量控制存在問題
1. 鋼筋施工存在隱患
高層建筑施工，經常會出現鋼筋連接、錨固、截斷、搭接長度范圍及梁柱縱向受力鋼筋搭接范圍內箍筋未按規定加密等問題。比如關于鋼筋綁扎搭接長度，新規范附錄B規定了按不同接頭面積百分率修正系數來確定搭接長度的方法，這大大方便了施工，但由于影響系數較多，如接頭面積系數、抗震系數、粗鋼筋系數等，施工驗收中往往考慮不周或遺漏，造成搭接長度不足，給工程留下安全隱患。
2. 原材料控制不嚴
建筑結構工程原材料主要有鋼材、水泥、石、磚、商品混泥土等，材料好壞與否直接決定建筑結構的質量與安全。但是目前我國建筑材料品種多、規格多，一些未經認證的假冒劣質產品充斥市場，加上生產廠家將利益放在首位，不顧后果，導致原材料達不到要求，影響工程質量。另一方面，在原材料到達施工場地時，質量管理人員對進場材料檢查不嚴，沒有完全掌握材料信息，沒有對材料品種、型號、規格、數量、外觀和見證取樣進行物理、化學性能實驗。對于高層建筑來說，鋼筋及混凝土工程量很大，如果一旦有劣質材料混入工程，質量與安全將大打折扣。
3. 不同強度的混凝土澆筑問題
高層結構由于受柱的軸壓比和截面的限制，下部幾層柱一般要采用高強混凝土，按照《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ3-2002規定，梁板不能超過C40。因此，工程上設計時普遍采用柱混凝土強度等級高于梁、板2～4個等級的辦法。目前混凝土澆筑施工幾乎都采用商品混凝土泵送工藝，而且習慣于將豎向構件與水平構件分兩批集中澆筑，梁柱節點被作為水平構件但又作為柱的組成部分，有“強節點”的要求，要用柱高強度混凝土澆筑，這就產生了同一澆筑層梁板與節點混疑土強度等級不一致的問題。實際施工中經常出現節點區域混凝土強度達不到設計要求的情況，給工程留下安全隱患。
4. 不重視圖紙會審
圖紙會審是指工程各參建單位（主要是施工單位）在收到施工圖設計文件后，對圖紙進行全面細致的熟悉，審查出施工圖中存在的問題及不合理情況，并提交設計單位進行處理的一項重要工作。通過圖紙會審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設計圖紙、領會設計意圖、掌握工程特點及難點，找出需要解決的技術難題并擬定解決方案，從而將因設計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。圖紙會審是保證施工圖紙具有可操作性的重要環節，是項目技術準備的重要內容，提出施工建議，糾正圖紙矛盾，是施工圖紙會審的主要任務。
（二）影響高層建筑質量控制原因
1. 重建不重管的弊端
建筑施工過程中，管理人員以及操作文員均沒有按照建筑施工規則制度來施工，形式化嚴重，對于建筑施工規章制度只是走過場，以標語的形式掛于施工現場，并沒有切實有效地實施。管理人員缺乏責任心，管理散漫，操作人員經常違規操作，建筑施工事故時有發生，不僅使施工質量受到影響，還威脅到施工人員的生命安全。
2. 手工作業的不合理
高層建筑的施工操作人員大多是來著農村的農民工，這些人缺乏建筑施工相關的理論知識，施工多少采用傳統作業形式，對于先進的現代化施工設備不懂操作，建筑施工不規范，質量出現經常性返工，管理人員缺乏對建筑原材料的科學管理，造成建筑施工原材料的浪費，對建筑施工原材料質量監管不嚴，致使建筑施工在源頭上質量不過關，造成建筑企業經濟上的損失，以及工期延誤。
3. 安全措施管理混亂
負責施工安全的管理人員疏忽管理，施工操作人員缺乏施工保護意識。施工單位缺乏對施工操作人員的安全教育，施工現場經常出現違規操作。施工中的各項防護措施，如腳手架的搭設，沒有進行質量驗收。有關施工現場的消防設施也只是裝裝門面，無法起到應有作用?？傊?，施工現場安全隱患眾多，施工管理人員玩忽職守，施工操作人員缺乏建筑施工相關理論及安全教育，這些因素均會導致高層建筑施工質量的發生。
三、加強高層建筑施工質量控制措施
（一）建立健全的質量控制體系
高層建筑工程，工作量大、施工周期長、涉及的部門多、施工的復雜程度也較大，建立健全的質量控制體系意義重大。為了使整個施工過程更有序，更好的實現施工過程中的質量控制，我們要完善質量控制體系。在施工的整個過程中，施工部門要合理的進行工程任務分配，推行質量目標的責任化制度，使每個施工人員都能成為工程質量的控制主體。這樣就可以有效的把復雜的高層建筑工程，進行有層次的分解，把任務分配到個人身上，確保每項工作高效、保質的完成。此外，為了使施工人員更好的完成好工程任務，要對施工人員進行有針對性的高層建筑施工相關技術培訓，不斷提升施工人員的技術水平，使施工人員能夠熟練掌握工程項目的建筑特點以及多種機械的使用技巧等，從根本上提高建筑施工質量。
（二）提高測量技術水平
在高層建筑物的施工質量控制中，有效的提高對高層建筑物測量準確度對于保障建筑物的整體質量意義重大。通常情況下，高層建筑物層數較多，需要進行測量的項目相對較多，同時高層建筑物的層數較高，給施工的測量帶來了諸多的困難。因此，為了獲得較為準確的測量結果，我們要提高測量技術，并不斷引進先進的建筑測量儀器，來適應不斷增高的建筑測量。為做好測量工作，在施工前，我們要制定出合理可行的施工控制網，并把高層建筑物的控制軸線的投影投到建筑層面上，為建筑物的具體施工控制做好準備工作。
（三）落實好建筑物養護工作
我國目前高層建筑物的建設過程中，通常采用泵送混凝土技術，該項技術具有諸多優勢，不僅可以有效的改善混凝土的施工性能，而且可以在很大程度上縮短工程的施工周期。但是，在工程的一些比較特殊的時期，經常會由于搶工期或者是養護時間不夠而出現混凝土強度不夠的狀況，影響建筑物的整體質量。為了落實好建筑物的養護工作，提高建筑物的質量，我們要提高對養護工作的重視程度，并對施工人員進行相關養護知識的教育和指導，安排一些實踐練習，提高施工人員對建筑物養護能力。同時，在施工過程中，要根據水泥的品種的具體要求以及實際情況，科學、合理的確定出養護時間以及規模的大小，有效的達到提高工程質量的目的。
（四）做好高層建筑鋼筋質量控制
我國高層建筑物的工程量較大，建筑內部結構較為復雜，框架剪力墻節點相關比較多，鋼筋布置很多，而且節點鋼筋交叉錯綜復雜。這些節點鋼筋是建筑物的重要組成部分，節點鋼筋設計的好壞直接影響到建筑物的整體質量。因此，我們要做好高層建筑鋼筋質量控制工作，對于高層建筑物鋼筋的連接部位，我們要采用機械連接方法，確保其準確度，同時相鄰接頭的距離以及接頭的位置要依據《高層建筑混凝土結構的技術規程》，使其設計規范化。在結構設計時，我們要保證整個施工過程中的程序化、科學化，真正做好高層建筑施工過程中的質量控制。
參考文獻
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控制高層住宅工程質量論文范文第6篇
1 住宅工程滲漏產生的原因
1.1 門窗滲漏
門窗的滲漏通常情況下在窗臺和窗洞兩側, 少數在窗頂發生。其原因是: (1) 外墻頂設置的滴水線、槽不夠規范, 要么滴水線條坡度不夠大, 要么槽口的長度不到位, 導致雨水向內流淌; (2) 窗洞口陽角面磚的對角縫不密實, 雨水從45°對角縫中侵入; (3) 窗臺的構造問題, 現在大部分外墻采用機制多孔粘土磚, 窗臺未設置細石混凝土板, 窗臺表面隨著時間的延長出現龜裂裂縫, 雨水沿這些微細裂縫滲入窗臺內; (4) 窗臺的泛水處理不當, 出現倒泛水, 引發窗臺滲漏; (5) 鋁合金窗框選材不當, 窗下底框內肋高度不夠, 抵擋不住外面風壓, 導致雨水翻入窗內; (6) 推拉窗的滑軌道上開出的泄水口每個軌道上只有一個, 偏少, 在窗扇關閉且在大風的狀態下, 軌道內的雨水流不出去; (7) 固定窗扇的里外壓條密封不嚴, 打膠效果不好, 雨水從縫隙中侵入; (8) 組合窗的中樘在組框時機器的切割不規整, 結合對縫不嚴, 在其安裝后縱橫立檔的結合部打膠處理不好, 在窗扇關閉的狀態下雨水從縱橫立檔的接縫處侵入, 順固定扇框的里口而下, 直至窗下框滲入窗臺內; (9) 外扇內側的毛條長度偏短, 或者使用時間過長, 毛條收縮, 上口低于上檻的內檔板, 下口抵不到下檻的防水支口, 形成空隙, 造成風洞, 導致雨水吹入窗內; (10) 窗豎框與底框交接縫處不密封, 導致底框內雨水滲入窗臺內。
1.2 墻體滲漏
墻體滲漏原因是: (1) 剪力墻對拉螺絲桿的穿墻洞眼沒有封堵嚴密; (2) 構造柱與填充墻砌體施工過程中對拉螺桿的洞眼未封堵嚴密; (3) 外墻腳手架的臨時拉結鋼管洞眼未封堵嚴密; (4) 嵌在外墻面磚內的分格條與面磚交界處存在空隙, 人為的形成一條進水通道, 一旦墻體出現極個別的通縫或瞎縫, 雨水會沿著分格條的縫隙處通過瞎縫進入室內; (5) 框架梁、柱與填充墻砌體的結合部, 因混凝土與砌體材料的膨脹系數不同, 收縮不一形成溫度收縮裂縫而引發滲漏; (6) 外墻面磚之間勾縫砂漿存在裂縫, 雨水從裂縫處滲入, 進而導致墻體滲漏甚至窗洞口滲漏。
1.3 屋面滲漏
屋面滲漏通常情況下, 其原因是: (1) 高出屋面的女兒墻內側部分的泛水處理不夠精細, 上口未按規定做金屬壓條處理, 雨水從防水卷材與女兒墻面的結合部之間的孔隙通道進入屋面而引發滲漏; (2) 伸出屋面的各種突出構件如PVC透氣管根部處理不當, PVC管壁與細石混凝土剛性防水層交界面存在空隙, 未進行對結合部位的柔性處理, 未按規定打密封膠或加設卷材上翻附加層, 或即使加了防水卷材而未用金屬箍進行密封處理而使上口張開進水而引發滲漏; (3) 內檐溝落水口下安裝積水斗時, 斗的周邊與檐溝板底結合部未進行膠結密封處理, 使水濺出來, 且一旦上部的附加層或卷材主層遭受破損就容易引發滲漏; (4) 屋面四周檐溝的適當部位未設置溢水管, 當遇大雨時所有的落水管的上部濾水球罩被堵后, 檐溝內大量雨水因集結過多而無處排泄時水位漫延到屋面, 如遇屋面防水薄弱處就出現滲漏。 (5) 屋面剛性防水層面層開裂導致滲漏。
1.4 設施與墻體結合部的滲漏
設備與墻體結合部的滲漏原因是: (1) 分體空調管洞預留位置不夠準確, 預留洞內PVC套管無坡度, 甚至內低外高, 導致洞口雨水倒灌或外側套管壁與墻體之間不密封; (2) 施工階段井架纜風繩拆除時, 繩段穿入墻體處處理不當, 特別是仰角段, 封堵不嚴雨水順勢而下引發滲漏; (3) 室外欄桿伸進墻體的固定端與墻體交界面未進行阻斷密封處理而引起墻體滲漏; (4) 地下電纜在地下室的進戶管口處未設嚴密的防進水措施, 導致雨天室外電纜井內的雨水沿PVC套管內壁流入到地下室內。
2 維修措施
2.1 門窗滲漏
(1) 凡是采用面磚的外墻窗洞口的45°拼縫處一律用透明中性結構密封膠沿四周封膠, 封膠厚度≥2mm, 下部必須與窗臺的坡水處搭接封堵。
(2) 窗框外四周密封膠發生龜裂或剝離造成滲漏, 應將窗洞與窗框交接處原來的密封膠用刀片割除, 再將浮灰和殘余膠渣清除干凈后用中性硅酮結構密封膠封堵。
(3) 若遇固定窗扇壓條和窗中橫檔與窗框立挺相交處滲漏, 用刀片將舊膠剔除, 用第1) 條方法重新進行打膠處理。
(4) 若遇毛條萎縮長度不夠, 就重新更換, 以滿足其長度要求。
(5) 每條滑軌道泄水口必須在左側和右側各開一個槽口, 槽口盡量貼近底部, 每個槽口寬度在12mm~15mm。
(6) 窗框安裝后, 在外面所有的拼接縫處均打中性透明密封膠, 封膠厚度在2mm~3mm范圍。
(7) 外窗頂滴水線坡度不夠大或滴水槽長度不到位時, 在窗頂外側用中性透明密封膠從洞口頂部左邊至右邊打3mm~4mm寬和厚的膠條, 阻止窗頂雨水向內流淌。
(8) 窗豎框與底框交接縫不密封處, 用畫筆醮水清洗涼干后, 再打中性透明密封膠進行密封處理。
2.2 墻體滲漏
(1) 若遇涂料墻面的小面積滲漏, 先將滲漏區域0.8mm寬以上裂縫處沿縫切割3mm~4mm寬和深的線槽, 線槽處砂漿用水濕潤后, 用1∶1水泥砂漿 (內摻水重量的50%JS防水乳液) 嵌縫, 次日再用與原規格型號的涂料或按近原色的外墻涂料涂刷2遍, 外邊應盡量呈幾何圖形, 以滿足觀感要求。待外墻涂料干透后, 包括在滲漏區處0.8mm寬以下裂縫區域內用聚胺脂無色透明防水涂料刷2遍。
(2) 若遇鑲貼面磚的墻體出現滲漏, 應將磚縫用水溫潤后, 0.8mm寬以上砂漿裂縫用柔性防水膩子封堵, 次日再用無色透明防水涂料刷2遍。膩子封堵和涂料涂刷范圍稍廣些。
2.3 屋面滲漏
(1) 女兒墻及出屋面的排氣道 (管) 四周的防水卷材翻沿的收頭處滲漏, 應先將防水附加層剝開, 再將防水層的滲漏部位處理好, 然后將附加層重新粘貼, 附加層的上口必須進行金屬壓條 (箍) 固定, 釘帽用中性硅酮結構密封膠封閉。
(2) 分倉縫處的附加防水卷材或縫內嵌縫膠開裂或老化引發此處滲漏, 就將原來的防水材料去除, 用丙酮或冷底子油 (柴油∶瀝清=1∶8) 將結合部進行涂刷處理后, 重新進行用嵌縫膠嵌縫或鋪貼附加防水卷材。
(3) 檐溝落水口處出現滲漏, 應在根部開刀, 將防水層和附加層剝除, 用稀釋劑將鑄鐵斗 (或鋼斗或PVC斗) 與混凝土結合部處理干凈, 并涂刷JS復合防水涂料2遍后, 重新按照原來的施工程序進行修補處理, 處理時新老材料的搭接長度≥200mm。
(4) 未設置溢水口的, 應在四周的女兒墻上用取芯機具開孔, 增設PVC溢水管, 且將管的里口與女兒墻體交接縫用密封材料嵌嚴, 該溢水管的水面高度控制在屋面最低處以下50mm處, 使屋面檐溝的積水深度永遠不超過屋面, 溢水口的管徑以Ф75較合適, 布置數量按屋面面積每150m2布置1個為宜。
(5) 屋面剛性防水屋面層開裂處用JS復合防水涂套漿1遍, 再用JS復合防水膩子刮1mm~2mm厚即可。
2.4 設施與墻體結合部的滲漏
(1) 空調洞口的滲漏, 因空調洞內PVC套管無坡度甚至外高內低的, 須重新開孔埋設PVC套管, 套管外口必須比里口低10mm~20mm;套管外口與墻面交接縫不密封的, 用耐候密封膠進行密封處理。
(2) 屋面上的軸流風機四周如出現滲漏, 首先檢查其外殼與墻體結合部是否有縫隙或墻體面磚勾縫是否嚴密, 然后分別對癥處理。若風機外殼與墻體結合部有縫隙, 用耐候膠作密封處理;若面磚勾縫不嚴密用柔性防水膩子進行封堵。
(3) 室外最近端的地下電纜井內的進戶管穿線管頭用泡沫膠進行嚴密封堵, 就可以解決地下室進水問題。
(4) 室外欄桿伸進墻體內的固定端與墻體面層的交接縫用耐候膠封堵, 即可避免雨水從該處滲入墻體。
3 預防措施
3.1 預防門窗滲漏
(1) 型材選型。高層建筑窗底框一般要求外框比內框低15mm, 外肋30mm高, 內肋55mm高, 確保臺風季節抗雨水吹進能力。
(2) 大批量門窗框安裝之前, 必須全套安裝不同型號門窗至少1套作為樣板門窗。樣板門窗安裝之后, 還要將實際采用的門窗外貼材料, 特別是外墻塊材, 按照實際鑲貼要求進行鑲貼, 等養護7d后, 外窗四周進行密封膠封堵, 膠縫干透以后, 對樣板門窗進行抗滲性淋水試驗, 試驗時間一般為24h。試驗時從內側觀察各處無滲漏時符合要求。
(3) 改進安裝施工工藝。填縫的發泡劑應在內側施打, 外側用木板封閉, 施打應連續、均勻。
(4) 遇到外墻面干掛石材時, 外窗臺的標高要嚴格控制, 防止石材面將窗框邊過度覆蓋掉, 嚴格控制窗臺出現倒泛水。
(5) 窗框的下部必須設置≥C20的細石混凝土板, 里口厚度≥100mm, 每邊伸入墻體≥80mm。
(6) 凡是組合門窗的拼樘料嚴禁平面拼接, 應采用套插或搭接連接, 拼接面打耐候膠密封。
(7) 凡是外墻面使用面磚或石材的工程其窗洞外口陽角45°對角割角必須吻合, 嵌縫必須嚴密。門窗洞口外側外墻與窗框的結合部選用黑色耐候中性密封膠沿四周封打, 厚度≥3mm, 其端頭與窗臺泛水線交圈封閉以增強窗外口的整體密封防水效果。
(8) 推拉扇滑軌道開泄水槽的位置外軌控制在離窗框80mm~100mm處開槽, 內軌道在離框200mm處開槽。
(9) 在窗扇的底部也要放置毛條, 以此增加窗扇的抗風壓能力。
(10) 里外窗扇關閉重疊時的立挺毛條的預留長度上口為5mm, 下口為2mm, 防止隨使用期間毛條變短, 而減小其防水和抗風效果。
3.2 預防墻體滲漏
(1) 對外墻填充墻, 按《砌體工程施工質量驗收規范》 (GB50203-2002) 中的80%的砂漿飽滿度提高到90%, 從飽滿度上提高其部分抗滲能力。
(2) 框架式外墻填充墻的砌體除用拉結筋與混凝土墻柱進行拉結外, 在框架柱處砌筑時必須用砂漿將縫填灌飽滿, 整個砌體嚴禁出現通縫和瞎縫, 斜砌部分必須7d后待下部墻體沉實后再行砌筑, 砂漿一定要飽滿。
(3) 后澆筑留馬牙槎的構造柱混凝土要摻加微膨脹劑盡量使其與砌體結合密實。
(4) 外墻粉刷前須進行下列檢查處理工作: (1) 對框架剪刀墻上的對拉螺絲桿所用的塑料套管進行徹底清除以保證外塞膨脹砂漿的塞嵌厚度; (2) 構造柱兩側的螺絲桿洞眼用膨脹砂漿堵塞密實; (3) 對外腳手架的安全拉桿洞眼用細石混凝土填塞密實, 填塞前必須對周圍墻體進行較充分的混潤, 防止填塞的混凝土收水過快, 導致混凝土四周縫隙產生, 留下墻體滲漏的隱患; (4) 對于高層所用的懸挑腳手架的型鋼槽洞也必須用 (5) 的方法進行塞嵌密實; (6) 對于不同墻體材料的結合部, 用300寬加強網在墻體兩側進行加強處理; (7) 粘結墻體上的浮灰及殘留物去除干凈, 并在底糙施工前一夜或提前4h對墻體予以濕潤; (8) 墻面的分格條不得直接固定在荒墻上, 安裝前必須澆水濕潤, 坐漿必須飽滿牢固, 在面層施工前必須全面檢查分格條有否翹曲、脫落、空鼓等現象發生; (9) 外挑線、空調板等與外墻交界處應設置混凝土翻邊, 并向外設置一定的排水坡度, 嚴禁積水或倒泛水; (10) 鋪貼飾面磚應用膠泥作粘結劑, 膩子坐漿要飽滿, 勾縫要連續、均勻、飽滿, 小縫必須隨時用柔性防水膩子擦縫。
3.3 預防屋面滲漏
屋面滲漏部位大體上出在:檐溝的積水斗處、透氣管根部和排煙道的根部及上部泛水收頭處、女兒墻上的泛水收頭處、分倉縫處。預防這些問題的發生, 建議按下列程序和方法進行。
(1) 做好圖紙自審和專業會審, 從源頭上消滅事后打鑿開洞, 通過設計處理好溢水口。
(2) 防水工程施工人員必須持證上崗。
(3) 進場的防水材料按規定見證取樣復檢, 同時須另外留樣保存, 以后進場的防水材料要仔細核對是否符合樣品標準, 避免在材料上出錯。
(4) 屋面每道防水層施工前必須對基層進行嚴格清理, 增加層與層之間的結合力, 每道工序施工前必須進行一次隱蔽驗收, 重點檢查防水材料的質量、防水層的厚度、細部節點處理等, 未經隱蔽工程驗收合格的不得進行下道工序的施工。
3.4 預防設施與墻體結合部的滲漏
(1) 空調洞不宜采取預留的方法, 應機械取洞, 內外坡度控制在4%~6%, 由內高外低傾斜, 套管外側與墻面交接縫必須用耐候膠封堵。
(2) 設施與墻體的結合部采用耐候膠進行封堵。
(3) 室外地下進戶管井內電纜與進戶管之間的空隙打泡沫密封膠作密封處理, 防止井內雨水沿套管內壁淌到地下室內。
4 結語
高層住宅工程, 尤其是外墻飾面磚裝飾的高層住宅工程防滲漏施工, 只要按以上各方法進行施工, 即使遇到大風大雨侵襲, 那怕是受到臺風來襲時, 工程基本能免受滲漏影響。
摘要：針對高層住宅工程尤其是外墻鋪貼飾面磚的高層住宅工程遇大風大雨及臺風侵襲時, 較多的已交付使用的工程出現門窗、外墻、屋面和設施與外墻面的結合部出現滲漏, 給已入住的業主居住生活帶來嚴重的影響。本文對工程出現滲漏的部位和原因作了較詳細的分析, 并如何處理和預防工程滲漏提出了相關的解決措施。