土地整治項目技術細則范文第1篇
開標時間：2013-02-26
所屬行業： 房屋建筑
標訊類別： 省內
項目概況
項目總體情況介紹：泰寧縣城西新區綜合體(丹霞之城)項目開發是縣委、縣政府為拓展城市發展空間，提升城市品位，完善城市功能，豐富城市內涵的重要戰略部署。新區開發按照“樹立新城形象標桿，引導改善城市舊區面貌，完善城市整體功能結構，打造跨越式發展”的泰寧城市新形象要求，圍繞建設“中國旅游主導型縣域經濟樣板區、世界級丹霞旅游目的地、國際安養休閑小城”發展戰略，以項目建設為載體，做靚老城、做大新城、做精管理。堅持高起點、寬視野、新思路、新機制有序推進，逐步凸顯城市張力，拉開城市框架，努力打造“海西最美的山城、三明最靚的看點”。
城西新區綜合體(丹霞之城)項目的建設將以“基礎先行、拉開框架;滾動開發、分期推進;突出特色、做優環境”為開發原則。計劃10年時間分三期完成新區開發，把城西新區綜合體(丹霞之城)項目傾力打造成依托山水景觀優勢，完善各項配套設施，融養生、旅游、觀光、休閑、度假、居住為一體，具備生活慢城節奏的“國際安養休閑度假區”。
土地整治項目技術細則范文第2篇
開標時間：2013-02-26
所屬行業： 房屋建筑
標訊類別： 省內
項目概況
項目總體情況介紹：泰寧縣城西新區綜合體(丹霞之城)項目開發是縣委、縣政府為拓展城市發展空間，提升城市品位，完善城市功能，豐富城市內涵的重要戰略部署。新區開發按照“樹立新城形象標桿，引導改善城市舊區面貌，完善城市整體功能結構，打造跨越式發展”的泰寧城市新形象要求，圍繞建設“中國旅游主導型縣域經濟樣板區、世界級丹霞旅游目的地、國際安養休閑小城”發展戰略，以項目建設為載體，做靚老城、做大新城、做精管理。堅持高起點、寬視野、新思路、新機制有序推進，逐步凸顯城市張力，拉開城市框架，努力打造“海西最美的山城、三明最靚的看點”。
城西新區綜合體(丹霞之城)項目的建設將以“基礎先行、拉開框架;滾動開發、分期推進;突出特色、做優環境”為開發原則。計劃10年時間分三期完成新區開發，把城西新區綜合體(丹霞之城)項目傾力打造成依托山水景觀優勢，完善各項配套設施，融養生、旅游、觀光、休閑、度假、居住為一體，具備生活慢城節奏的“國際安養休閑度假區”。
土地整治項目技術細則范文第3篇
立項的請示
區發改委：
為健保障人民群眾生命財產安全，促進生態強省和美好鄉村建設，實現皖北地區社會經濟可持續發展，我公司計劃在宿州市埇橋區蘄縣鎮、桃園鎮實施采煤塌陷區村莊搬遷土地整治項目。
項目拆舊區土地總面積為42.4109公頃，建新區土地總面積為37.1265公頃。項目規劃總建筑面積272200.00平方米，包括低層住宅140000.00平方米(2F，磚混)，多層住宅80000.00平方米(6F，磚混)，集貿市場3200.00平方米，商鋪24000.00平方米(2F，磚混)，小區配套5000.00平方米，居民休閑活動場所20000.00平方米，并預留幼兒園建設用地3000.00平方米;并配套建設道路、給排水、消防、安防、變配電、燃氣工程及綠化亮化、環保等設施。
項目總投資35000.00萬元，其中建設投資34000.00萬元，開發費用1000.00萬元。所需資金全部由項目單位自籌。
項目建成后，預計總收入49108.70萬元，利稅總額14108.70萬元，內部收益率為3.20%，盈虧平衡點74.80%，投資回收期11.73年(含建設期)。
如無不妥，請給予批復。
宿州市埇橋區建設投資有限責任公司
土地整治項目技術細則范文第4篇
工
作
方
案
土地整治對提高糧食綜合生產能力，改善農業生產條件和農業生態環境，促進社會主義新農村建設和區域協調發展等，提高農村土地質量和效益，改善農村生產生活條件，改善農業生產條件和農業生態環境，提高灌溉保證率，促進經濟社會協調發展，加強農業生產投入，改善農業生產條件，都具有重要意義。通過對項目區內田，水，路，林進行全域規劃，全面設計，將直接改善項目區內灌溉不力，交通不暢，土地產出低下的問題。結合當地工作實際情況，特制定以下工作方案。
一、工作意義
《中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》(中發〔2010〕1號)提出要有序開展農村土地整治，國務院批準的《全國土地利用總體規劃綱要(2006-2020年)》明確了規劃期內土地整治的目標任務。近年來，各地按照黨中央、國務院的要求，積極探索開展農村土地整治，落實規劃提出的目標任務，在堅守耕地紅線和節約集約用地等方面取得了重要進展。隨著土地整治工作由點到面深入推進，特別是由單純的補充耕地向補充耕地、提高耕地質量、基本農田建設、節約集約用地、推進新農村建設和城鄉統籌發展相結合轉變，保障土地整治有序、規范、有效實施。
土地整治規劃通過對項目區內田，水，路，林進行全域規劃，有利于整治資源、引導資金、整體推進土地綜合整治、有效補充耕地、提高耕地質量、建設高標準基本農田、切實落實耕地保護目標任務;有利于改善農民居住條件和農村環境，完善農村基礎設施，節約集約利用土地，促進城鄉一體化建設和經濟社會全面協調可持續發展。
二、指導原則
編制土地整治規劃應當遵循以下指導原則：
(一)依法依規科學規劃
項目區規劃設計要符合當地土地利用總體規劃，并與農業、水利、林業、交通、城鎮等部門的專項規劃相協調，綜合考慮土地整治的社會效益、經濟效益和生態效益，樹立“大破大立”的主導思想，高起點規劃，高標準設計。堅決打破
過去由于權屬界、承包界、個人自發開墾等原因形成的地塊零亂、渠系、道路彎曲，不符合自然規律、不利于機械化耕作的生產現狀，堅持土地資源的可持續利用，逐步實現土地規模經營，有利于促進農業現代化和新農村建設。
(二)因地制宜
項目區建設要因地制宜，針對制約當地農業發展的關鍵性障礙因素，通過水利、農業等措施，對項目區田、水﹙渠、溝﹚、路、林、村等綜合配套治理，優化土地利用結構，提高耕地質量，增加有效耕地面積，使項目區農田水利設施和農業生態環境得到明顯改善，農業綜合生產能力得到較大的提高。達到田成方、林成網、路通暢、渠相通、溝相連，旱能灌、澇能排、漬能降的標準化農田。
(三)專家領銜公眾參與
充分利用土地利用總體規劃修編和土地資源調查評價成果，加強重大問題研究，認真聽取專家意見，加強規劃的咨詢論證。采取多種方式和渠道，擴大公眾參與，認真聽取土地整治范圍內的群眾意見，堅持尊重民意、量力而行，編制規劃，增強規劃編制的公開性和透明度，實行科學、民主決策。
三、工作目標和任務
(一)工作目標
按照土地利用總體規劃，集中資金統籌開展標準農田建設、建設用地整理、廢棄地復墾、未利用地開發和小型農田水利設施建設，促進農村土地節約集約利用，提高耕地質量、增加有效耕地面積，確保實現耕地占補平衡。結合項目區實際，開展農村地質災害防治和村屯道路、排水等基礎設施更新建設，改善農村生產生活條件和生態環境。在項目區對“田、水、路、林、村”進行綜合整治。通過整治，增加耕地面積，完善農田水利基礎設施配套，提高農業綜合生產能力，促進城鄉統籌發展。
(二)工作任務
1、加強標準化優質農田建設，促進農田集中規模經營。采取適宜的工程措施，平整土地，歸并分割細碎的地塊，形成土地的規模經營。加強中低產田改造、改良土壤質地、改善土地生態環境、提高耕地質量，提升農田地力等級和生產能力，促進糧食單產能力。
2、完善農田基礎設施，改善農村生產條件。建設農田水利配套設施和小型水庫、山塘、陂壩、灌排泵站等水源工程，改善農用地灌溉條件，提高農田灌溉保證率。構建田村路網、提高道路通達度和建設標準、方便農產品輸送，降低農產品輸送成本。因地制宜開展農田防護和水土保持設施建設，提高農田防災抗災能力。
3、推進農村建設用地整治，促進農村土地節約集約利用。對農村宅基地進行統籌規劃安排，引導農民住宅相對集中建設，促進自然村落適度撤并、對騰退宅基地、村內廢棄地、閑置地進行整治、宜耕則耕、宜建則建、合理利用，促進農村土地節約集約利用。
4、開展村莊基礎設施更新建設，改善農村生活條件。結合項目區實際和群眾生產生活需要，開展項目區內村屯道路、排水等基礎設施更新建設，促進農村生活條件的改善。開展項目區內地質災害防治、消除災害隱患，保護農村群眾生命財產安全。
四、工作步驟
1、加大宣傳力度，配合國土局搞好土地整治宣傳工作，為項目踏勘及規劃設計夯實基礎。
2、進行現場踏勘，做深、做細項目區的各項基礎工作?，F場踏勘需當地村組的負責人陪同，踏勘人員可現場咨詢了解項目區內的水源及走向，交通設施情況及村民急需解決的現實問題，為下一步的規劃施工圖設計提供實用性及可操作性。
3、根據現場踏勘的情況，按照土地整治重大工程的要求，結合《土地整理項目規劃標準》及《土地整理項目工程設計標準》以及項目區的實際情況，因地制宜對項目區內的田、水、路、林、村進行統一工程布局，擬定初步布局方案。
4、初步布局方案擬定后，邀請當地的相關技術人員和村民代表進行充分討論，提出相關的具體意見，規劃設計人員針對相關意見和要求結合土地整治標準，對方案進行必要的修改和補充，形成最終規劃成果上報省國土廳。
五、人員及時間安排
項目區建設規模較大，根據項目工作量的情況，在具體的工作中全程由項目負責人負責和組織，技術負責人協調具體項目操作過程。
1、項目踏勘階段
在項目踏勘階段，由技術負責人牽頭規劃設計人員白天踏勘，晚上上圖，邊踏勘邊上圖，一是可以充分節約時間，二是對白天現場踏勘的回顧，加深印象。
2、初步擬定方案階段
踏勘完成后，進入內業制圖，擬定初步布局方案。根據踏勘上圖的結果，調整和新增規劃，全盤布局。
3、初步設計階段
初步布局方案擬定后，根據項目初步擬定方案，進行項目的規劃設計和投資預算等。進行項目區內重要水工建筑物(橋、涵、閘、泵站等)單體圖的設計，設計人員開始統計項目區內的工程量，編制項目區的投資預算，編寫施工圖設計報告，形成初步成果。
4、意見征詢階段
初步成果形成后，所有項目技術人員參與，根據初步設計成果到項目區征求當地有關農業、水利、交通等部門的專家、及村民的意見，然后根據專家及村民們的意見進行修改補充和完善。
5、內部審核及上報階段
土地整治項目技術細則范文第5篇
工作情況匯報
一、基本情況
3月初以來，我鎮黨委、政府組織鎮整治辦工作人員專題就惠良村土地整治項目平整區土地重新調整分配及備耕備種進行宣傳發動，成立了5個工作小組分別到村到點，多次組織召開各村干部、群眾代表會議及戶主大會，專題研究解決土地整治項目平整區土地重新調整分配問題，針對組織備耕備種進行多次宣傳發動，并以上門座談、發放通知，張貼備耕通告等多種形式發動群眾進行備耕備種，同時全力協調配合施工方對工程質量問題按設計要求進行整改。至7月5日，已動工平整2295畝，涉及果粽、中良、三叉、新安四個自然村，已確權到戶1500畝，尚未確權到戶約800畝，其中果粽已動工平整的約1600多畝已分配到戶約1200多畝，中良375畝已確權到隊未確權到戶，三叉、新安兩村約300畝，現已全面確權到戶。目前我鎮黨委、政府組織繼續組織鎮村干部對已動工平整土地確權到戶工作，同時積極宣傳發動群眾進行晚稻備耕備種工作。計劃在7月15日前全部完成已動工平整土地確權到戶工作，并組織群眾做好晚稻備耕備種工作，確保不丟荒土地，維護社會穩定。另外，針對部分群眾對平整區的質量及部分水渠、道路不夠暢通的問題，由鎮整治辦協調組織施工、監理單位，群眾代表(涉及的相關農戶)進行現場辦公，對群眾提出的合理化意見、建議進行限時整改，盡最大努力做到群眾滿意，保證工程的順利推進。
二、主要存在問題
1、雨水較多，而平整區全部是水田，田面長時積水，以致材料無法送到位，施工難度大。同時施工方在平整區的工程技術力量、施工人員、機械等投入不足，致使施工進度相對緩慢;
2、部分群眾對平整區整體質量不滿意，以工程質量不好為由不配合分地，耕種作物。
3、群眾中存在等、靠、要的思想，大局意識淡薄，造成鎮黨委、政府和村集體的決定決議，反復受阻，難以執行。
4、我鎮與來賓市興賓區小平陽鎮相鄰，小平陽鎮的土地整治項目平整區土地重新調整分配工作出現諸多困難和問題，少部分群眾中的交流，對我鎮當前的土地重新調整分配和發動春耕生產工作造成一定的負面影響。
土地整治項目技術細則范文第6篇
立項的請示
區發改委：
為健保障人民群眾生命財產安全，促進生態強省和美好鄉村建設，實現皖北地區社會經濟可持續發展，我公司計劃在宿州市埇橋區蘄縣鎮、桃園鎮實施采煤塌陷區村莊搬遷土地整治項目。
項目拆舊區土地總面積為42.4109公頃，建新區土地總面積為37.1265公頃。項目規劃總建筑面積272200.00平方米，包括低層住宅140000.00平方米(2F，磚混)，多層住宅80000.00平方米(6F，磚混)，集貿市場3200.00平方米，商鋪24000.00平方米(2F，磚混)，小區配套5000.00平方米，居民休閑活動場所20000.00平方米，并預留幼兒園建設用地3000.00平方米;并配套建設道路、給排水、消防、安防、變配電、燃氣工程及綠化亮化、環保等設施。
項目總投資35000.00萬元，其中建設投資34000.00萬元，開發費用1000.00萬元。所需資金全部由項目單位自籌。
項目建成后，預計總收入49108.70萬元，利稅總額14108.70萬元，內部收益率為3.20%，盈虧平衡點74.80%，投資回收期11.73年(含建設期)。
如無不妥，請給予批復。
宿州市埇橋區建設投資有限責任公司